Se vedlagt adresseliste Ål, 2016-06-30 Deres ref: Deres dato: Vår ref: 608003 DETALJREGULERING OMRÅDE F7 GEILO Varsel om igangsatt planarbeid Det varsles med dette om igangsatt planarbeid for detaljregulering av område F7 i kommunedelplanen for Geilo sentrum, jfr. pbl 12-8. Planområdet ligger nordøst for Geilo sentrum og Øyo og har en størrelse på om lag 30 daa. Kartskissen viser planområdet sin beliggenhet på Geilo med rød sirkel. Asplan Viak AS - Sundretunet - Sundrejordet 4-3570Ål - Tlf 32086580 - Faks 32084609 asplanviak.no - org. 910 209 205
Formålet med planarbeidet er å innenfor område F7 legge til rette for ny fritidsbebyggelse. Det er gjennom planen ønskelig å legge til rette for differensierte løsninger i forhold til tetthet og utnyttelsesgrad. Man ønsker å legge til rette for tradisjonell fritidsbebyggelse, samtidig som det er ønskelig å legge til rette for en «storhytte» med 10-12 rom tilrettelagt for utleie, noen mindre hytter/utleiehytter, og et område med høyere utnyttelse/hyttetun. «Storhytta» for utleie og eventuelt mindre utleiehytter er tenkt å være del av prosjektet Skjulte Skatter. Dette er et omsorgstilbud som skal være med på å skape trygge rammer, gi tilhørighet og frihet for ungdom og unge voksne. Tanken er at ungdommene og de unge voksne som er med i prosjektet skal ha ansvar for driften av utleievirksomheten. Det er ønskelig å bruke gårdsresursene og nærområde til å bygge opp et unikt reiselivsprodukt som vil kunne bidra til å styrke Geilo som reiselivsdestinasjon. Det er i planarbeidet også ønskelig å legge til rette for to enkeltstående tomter til fritidsbebyggelse. Det er øst for område F7 ønskelig å omdisponere eksisterende kårbolig på eiendom 61/8 fra bolig- til fritidsbebyggelse, mens det vest for område F7 er ønskelig å legge til rette for en liten enhet tilrettelagt for utleie. Dette området ligger i forlengelsen av eksisterende hytteområde. Det er i dag sør i planområdet et gammelt grusuttak som før en utbygging kan finne sted må fylles noe igjen. Kartskissen viser foreløpig planområde med foreløpige områder for ulik bebyggelse. 2
Forholdet til gjeldende planer Ønsket planområde er i gjeldene kommunedelplan for Geilo avsatt til fremtidig fritidsbebyggelse, LNF-område og nåværende boligområde. Det er krav om reguleringsplan for område F7. Den røde sirkelen i utsnittet under viser område F7 i kommunedelplanen for Geilo. Det er innenfor dette området ønskelig å legge til rette for tradisjonelle hytter, en «storhytte» for utleie, mindre hytter/utleiehytter og kanskje et hyttetun med noe høyere utnyttelse. Den blå sirkelen og den grønne sirkelen i utsnittet under viser områder hvor det er ønskelig å legge til rette for enkeltstående hyttetomter. Innenfor den blå sirkelen er området i kommunedelplanen for Geilo avsatt til nåværende boligområde. Innenfor den grønne sirkelen er området i gjeldende kommunedelplan for Geilo avsatt til LNF-areal. Området er ellers uregulert. Utsnitt kommunedelplan for Geilo. Ønsket planområde er markert med rød, blå og grønn sirkel. 3
Asplan Viak AS er engasjert av Morte Mastrup til å gjennomføre planarbeidet. Varslingsmaterialet kan også sees på Asplan Viak AS sine hjemmesider på www.asplanviak.no og på Hol kommune sine hjemmesider på www.hol.kommune.no. Det bes om at eventuelle merknader sendes skriftlig til Asplan Viak AS, Sundrejordet 4, 3570 ÅL (rannveig.brattegard@asplanviak.no) innen 22.08.2016. Vennlig hilsen ASPLAN VIKA AS Rannveig Brattegard Oppdragsleder Tlf: 991 52 057 Vedlegg: Kopi: Varslingskart Morten Mastrup 4
Adresseliste Off. myndighet HOL KOMMUNE ÅLMANNAVEGEN 3576 HOL FYLKESMANNEN I BUSKERUD KOMMUNAL SAMORDNINGSENHET PB 1604 3007 DRAMMEN BUSKERUD FYLKESKOMMUNE UTVIKLINGSAVDELINGEN FYLKESHUSET 3020 DRAMMEN STATENS VEGVESEN REGION SØR SERVICEBOKS 723 4808 ARENDAL HALLINGDAL KRAFTNETT LIENV 41 3580 GEILO MATTILSYNET DISTRIKTSKONTORET HALLINGDAL GAMLEVEGEN 6 3550 GOL HALLINGDAL RENOVASJON KLEIVI 3570 ÅL NVE ANTON JENSSENS GATE 7 PB. 2124 3103 TØNSBERG Private parter Navn Adresse Postnr Poststed Vivian Løvold Postboks 148 3581 Geilo Anne Karin Bjørke Øyovegen 50 A 3580 Geilo Inger K. Grahl-Madsen Storehovde 7 5221 Nesttun Arne Nilsen og Bente Sandal Lillehagveien 69 1365 Blommenholm Frode Hetlevik og Linda Hetlevik Totlandsvegen 486 5226 Nesttun Ole Rakner Fjellveien 57 5019 Bergen Bjarne K. Snekkevik Toppen 1 1512 Moss Baard Snekkevik Vækerøveien 144 a 0383 Oslo Beate Elisabeth G. Bernt Søråshøgda 176 5235 Rådal Gro Borghild Hjartholm og Vidar Erichsen Georgernes Verft 17 5011 Bergen Tor-Martin Øyo Øyovegen 25 3580 Geilo Kirsti Goyer Bekkevold Lørenveien 5 0585 Oslo Anne Grete Berge Hans N. Hauges vei 42 E 1523 Moss Siri Tallhaug og Tor Sydnes Marmorneset 9 5232 Paradis Knut Asbjørn Tragethon Kvisla 30 3580 Geilo Anne Cecilie Franklin og Stig Albert Henriksen Kinoveien 7 1337 Sanvika Esther Langseth v/ Bjørn Langseth, Hans og Gretes Stein 74A 4314 Sandnes Geir Ove Røberg og Merete Barman Sleipners Veg 16 5221 Nesttun Brigt og Grete Wie Espelandsvegen 246 5258 Blomsterdalen Anne Eugenie Lystad Kofoed Oreliveien 3 B 0580 Oslo Christian og Ingrid Hille Rogges vei 34 5155 Bønes Morten Nilsen Våganset 27 5106 Øvre Ervik 5