Låvande ressursar: Ny bruk av ledige bygningar Foredrag Edderkoppen Hamar, 20. september 2007 Solveig Svardal senter for natur- og kulturbasert nyskaping TELEMARKSFORSKING-BØ Det er to sider ved en bygning; bruken og skjønnheten. Bruken tilhører eieren, skjønnheten hele verden. Victor Hugo, fransk forfatter 1802-85 Vi vil ha eit (småskala)-landbruk i heile landet 180.000 landbrukseigedomar 50.000 støtteverdige 8.000 lever av det? 500 profesjonelle? >Dårlegare økonomi i råvareproduksjon >Aukande etterspurnad etter oppleving, mangfald, kvalitet 1
Strukturrasjonalisering > Stadig færre bruk som får støtte > Stadig større bruk som får støtte >Areal, dyretal > 2-deling >Profesjonalisering og samdrift > Stor byggeaktivitet > Mange fråflytta hus >Mangesysleri og nisjer > Ny bruk av eksisterande bygg Omfanget av nybygging > Ingen samla statistikk tilgjengeleg > Bygningane er VELDIG mykje større enn før > Planlegginga blir overtatt av maskinseljarar > Meir privat finansiering > Mindre offentleg styring Landbruket står sterkt > 3 av 4 støttar eit landbruk på dagens nivå > Stabil støtte over lang tid > Støtta er i aukande grad knytt til landbrukets produksjon av fellesgode > Kulturlandskap > Bygdeutvikling (MMI sine årlege målingar) 2
Globalisering Opplevingsøkonomien Individualisering Vi må skape lengslar etter og rom for draumane Draumesamfunnet > Draumesamfunnet avløyser informasjonssamfunnet > Før var det om å gjere å ha det beste produktet, no er det om å gjere å ha den beste historia > Dess meir spesiell og unik ein stad er dess meir interessant som reisemål (Rolf Jensen, The Dream Society) Frå hjerne til hjarte > Draumar og levande historier er det berre menneska som kan formidle, dei kan ikkje automatiserast bort, eller flaggast ut > Erstatt brain-storm med heart-storm 3
Store nye landbruksbygg i landskapet > Må dei nye store landbruksbygga sjå ut som fabrikkhallar lausrivne frå tradisjonelle tunformer og landskap? eller er det mogleg å finne løysingar som gjer at dei spelar på lag med landskapet? kyr kan gå i trapper! utan at vi treng å gøyme dei vekk? 4
Kva skjer viss dette blir 1 gard? Kva skjer med desse driftsbygningane når bruka går inn i samdrift? Kva skjer med tuna? Kva skjer med beitelandskapet når bruket går inn i samdrift? 5
Kva skjer når arkitekten må vike for seljaren av maskiner og utstyr? Låven i landskapet 6
Forfall Tiltaksplan Store nye landbruksbygg i landskapet Store nye landbruksbygg og landskapsplanlegg ing Design av store nye landbruksbygg og tun Ny bruk av ledige landbruksbygg Tiltak www Pilotprosjekt Kompetanse Informasjon og motivasjon Verkemiddel 7
Ny bruk av ledige bygningar / Utfordringar > gjere det mogleg å ta vare på og finne ny bruk for ledige bygningar og tun > stimulere til å ta vare på dei verdiane ledige bygningar og tun representerer > tilpasse lover og regelverk til nye utfordringar, slik at omdisponering til bustadføremål, fritid og anna næringsverksemd blir enklare Ny bruk av ledige bygningar / Tiltak > Pilotprosjekt > for å utvikle ny bruk av ledige landbruksbygningar > Kompetanse > Utvikle EVU-kurs for arkitektar og planleggarar > Utvikle kurs i bygningsvern for handverkarar og eigarar av fråflytta hus > Motivasjon og informasjon > Konkurransar for å få fram gode idear og løysingar der ledige driftsbygningar blir brukt til bustadføremål, fritidsføremål, næringsverksemd og landbruk > Inspirasjonshefte om ny bruk av ledige landbruksbygningar og tun > Verkemiddel > Greie ut flaskehalsar og muligheiter ifht lovverk 2 perspektiv > Privat > Eg / vi treng eit hus > Eg / vi har noko vi treng å bruke huset til > Kollektivt > Huset er viktig som ein del av tunet, garden, landskapet > Det er viktig å ta vare på ein kulturell verdi > Huset eller delar av det har framleis teknisk verdi (ressursperspektivet) > Huset har ein historie som kan ha ein verdi i opplevingsøkonomien 8
Ressurs, problem eller utfordring? > Mange ledige hus > 20 % av bygningsarealet i landbruket i Akershus > Raude låvar utgått på dato? > Store volum > Berekonstruksjonar som stel plass > Allsidig husdyrhald > Raude låvar skapar miljø > Ute > Inne (mange rom, konstruksjonar) > Stor vilje til å ta vare på bygningane > 70% i Midt-Telemark meiner dei har eit ansvar overfor fellesskapet om å ta vare på låven Dei raude låvane i Midt-Telemark > 742 raude låvar (1870-1940) registrert > Over 90 % opphaveleg stil > 97 % meiner bygningen er viktig kulturminne i landskapet > 83 % har stor interesse for ny bruk > 85 % har nyttefunksjon > 23 % tradisjonelt landbruk > 64 % lager > 63 % god / svært god teknisk stand > 10 % av dei dårlege planlegg riving Låveeigarane treng hjelp > ombygging av ulike typar konstruksjonar > vern og vøling av gamle hus > forretningsutvikling > byggekostnader > lover og regelverk knytt til omdisponering av bygningar til ulike typar ny verksemd 9
Kva gjer hus til ein ressurs? > Ny verksemd må forsvare kostnadene > Funksjonell verdi > Teknisk verdi > Kulturell verdi Foto: T. Lyngtveit Ny næring til gamle hus > Forretningsideen og visjonen > Vurdering av marknad > Ressurskartlegging > Menneske, landskap, hus > Økonomi > Driftsinntekter > Investeringar > Bygning > Utstyr > Lover og forskrifter 200.000 nordmenn ønskjer seg småbruk > Bulyst blir viktigare flyttefaktor 10
Draumen om det gode liv > gode oppvekstvilkår for barn og vaksne > nærheit til natur > landskap og byggjeskikk > hobbybruk >... og kanskje litt meir > små oversiktlege lokalsamfunn (Telemarksforsking-Bø/ Henry Mæland, 2005) Vern gjennom bruk Ombygd låve som generasjonsbolig Vegårshei, Aust-Agder Foto: M. Fuller-Gee 11
Foto: M. Fuller-Gee Foto: Halvor Holtskog Nyhus, Gvarv 12
Foto: Halvor Holtskog Foto: Halvor Holtskog Foto: Halvor Holtskog 13
Foto: Halvor Holtskog 14
Kunstutstillingar Frå heftet Verdier under tak 15
Ein låve for folk og dyr > Leikelåve > Danselåve > Opplevingssenter for telemarksku Barnehage (Vest-Agder) Frå heftet Verdier under tak Blomstrande butikk (Østfold) Frå heftet Verdier under tak 16
Kontor: Telemark kompetansebygg Folkefjøset > Fornya fokus på ny bruk til tradisjonelt landbruk 17
Resirkulering Lover og forskrifter > Odelslov > Konsesjonslov > Over 100 daa, 20 daa jord > LNRF-område > Deling > Omregulering > Dess større transformasjon, dess strengare tekniske krav Forfall 18
kan bli til kunst Foto: Arne Svalastog Foto: Arne Svalastog senter for natur- og kulturbasert nyskaping TELEMARKSFORSKING-BØ Deltakande forsking for utvikling 19