Møtebehandling i Utvalg for teknikk og miljø - 02.10.2015 Vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens 20-1 og 21-4 godkjenner Utvalg for teknikk og miljø søknad om tiltak for oppføring av undervisningsrigg med tilhørende utomhusanlegg, samt omlegging av eksisterende veg, på gbnr 7/17 og 107, mottatt 01.09.15, på følgende vilkår: 1. Dispensasjon I medhold av pbl. 19-2 innvilges dispensasjon fra plan- og bygningslovens 29-4 for oppføring av plassering av veganlegg med tilhørende forstøtningsmur nærmere eiendomsgrense mot gbnr 7/28, som omsøkt. 2. Plassering Tiltaket skal plasseres og utføres i samsvar med følgende godkjente kart og tegninger, med de endringer som følger av vedtaket: TYPE DATERT MOTTATT VEDLEGG Situasjonskart 30.06.15, sist 17.09.15 2 revidert 11.09.15 Terrengprofiler 16.09.15 17.09.15 3 Fasadetegning 13.08.15 01.09.15 4 Plantegning 13.08.15 01.09.15 5 Snittegning 13.08.15 01.09.15 6 Plan- og profiltegning veg 15.09.15 17.09.15 7 Tverrprofiler veg 30.06.15 17.09.15 8 Oppriss av mur 18.09.15 18.09.15 9 Veg og forstøtningsmur godkjennes plassert nærmere eiendomsgrense mot gbnr 7/28 enn 4 meter, jf. vedtakets pkt. 1. Byggeavstand til nabogrense må for øvrig være minimum 4 meter, jf. pbl. 29-4. Topp såle skal ikke overstige kote +49,5, med topp møne på kote +56, jf. pbl. 29-4. 3. Utvendige vann- og avløpsledninger Det vises til godkjent tilkobling til offentlig VA-anlegg fra Teknisk, Seksjon VA gitt i forhåndsuttale av 11.08.15 (arkivsak 2015/5290). Arbeidene må utføres i henhold til Forskrift om tekniske krav til byggverk, TEK, av 2010, Normalreglement for sanitæranlegg, tekniske og administrative bestemmelser og VA/Miljø Blad. 4. Ansvarshavende I medhold av plan- og bygningslovens 21-4, 22-3 og 23-3 godkjennes følgende foretak som ansvarshavende: FAGOMRÅDE T FIRMANAVN/SELVBYGGER S L SØK Ansvarlig søker 1 Arkitektgruppen Cubus AS 946 145
PRO Arkitektur 1 Arkitektgruppen Cubus AS 946 145 Landskapsarkitektur 1 Arkitektgruppen Cubus AS 946 145 Bygningsmessige arbeider, 1 Djønne Modul AS 960 418 034 herunder bl.a. planløsning og konstruksjonssikkerhet Konstruksjonssikkerhet for 1 Node Rådgivende Ingeniører AS terrengmurer for 986 022 422 modulbygg VA-arbeider utvendig 1 Cowi AS 979 364 857 1 Moritz Vatle & Sønn AS 917 089 sanitæranlegg innvendig 019 Veganlegg 1 Cowi AS 979 364 857 Luftbehandlingsanlegg 1 FMT Ventilasjon AS 936 238 297 Brannprosjektering 1 Konsepta AS 912 299 961 (brannkonsept) Brannalarmanlegg 2 Thunestvedt AS 937 610 440 Nødlys og ledesystem 2 Thunestvedt AS 937 610 440 Løfteinnretning 2 Cibes Lift Norge AS 913 117 972 UTF Bygningsmessige arbeider 1 Djønne Modul AS 960 418 034 sanitærarbeider innvendig 2 Moritz Vatle & Sønn AS 917 089 019 og utvendig Luftbehandlingsanlegg 1 FMT Ventilasjon AS 936 238 297 Brannalarmanlegg 2 Thunestvedt AS 937 610 440 Nødlys og ledesystem 2 Thunestvedt AS 937 610 440 Løfteinnretning 2 Cibes Lift Norge AS 913 117 972 Grunnarbeid og landskapsutforming Plasstøpte betongkonstruksjoner Plassering KTR Brannprosjektering 2 Trygcon AS 988 970 522 Å1 T = Tiltaksklasse / S = Sentral godkjenning / L = Lokal godkjenning 5. Øvrige merknader/vilkår: a) Forskrift om tekniske krav til byggverk, TEK, av 2010, legges til grunn. b) Vilkår for igangsetting av fysiske arbeider: i. Ansvarsretter for PRO og UTF for fjellsikring må være omsøkt og godkjent. Oppdatert gjennomføringsplan må innsendes. c) Vilkår for midlertidig brukstillatelse/ferdigattest: i. Vilkår i godkjenning fra Miljørettet helsevern av 23.06.15, DS 14/15, må etterkommes. ii. iii. Vilkår i godkjenning fra Arbeidstilsynet av 11.09.15, må etterkommes. Fjellsikring av skjæring langs veg og forstøtningsmur må være ferdigstilt, og det skal innsendes ny geologisk rapport som dokumenterer tilfredsstillende sikkerhet.
iv. Sluttrapport for avfallshåndtering må være innsendt, jf. SAK 8-1 4. ledd. v. Saksbehandlingsgebyr må være innbetalt. d) Gebyr for saksbehandling må innbetales. Regning ettersendes (sendes tiltakshaver). e) Når tiltaket er ferdig, og før det tas i bruk, skal ansvarlig søker sende inn anmodning om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest vedlagt dokumentasjon i samsvar med plan- og bygningslovens 21-10, Forskrift om byggesak kap. 8 og vedtak i byggesaken. f) Bygningsopplysninger, generert av søknadspliktige tiltak etter plan- og bygningslovens 20-1 bokstav a, c, d, e og g blir ført i matrikkelen i samsvar med matrikkellova 25 1. og 5. ledd. g) Denne tillatelsen gjelder i 3 år, jf. plan- og bygningsloven 21-9, 1. ledd. Utvalget viser til administrasjonens begrunnelse slik den er gjengitt i saksfremstillingen. Saken sendes partene med klagerett. Teknisk avdeling i Askøy kommune får i oppdrag å oppta forhandlinger med grunneiere sør for Kleppestø barneskole med den hensikt å få til en tjenlig adkomst til Ranavegen 12-22 som skissert på befaringen 01.10.15. Behandling: Det ble foretatt befaring på stedet. Cecilie Sørli (H) ba utvalget vurdere hennes habilitet etter fvl. 6, første ledd, bokstav e, og fratrådte. = 10. I hht fvl. 8, annet ledd vurderte utvalget hennes habilitet. Inhabilitet vedtatt. Thorleif Thorsen (H) foreslo følgende: I medhold av plan- og bygningslovens 20-1 og 21-4 godkjenner Utvalg for teknikk og miljø søknad om tiltak for oppføring av undervisningsrigg med tilhørende utomhusanlegg, samt omlegging av eksisterende veg, på gbnr 7/17 og 107, mottatt 01.09.15, på følgende vilkår: 6. Dispensasjon I medhold av pbl. 19-2 innvilges dispensasjon fra plan- og bygningslovens 29-4 for oppføring av plassering av veganlegg med tilhørende forstøtningsmur nærmere eiendomsgrense mot gbnr 7/28, som omsøkt. 7. Plassering Tiltaket skal plasseres og utføres i samsvar med følgende godkjente kart og tegninger, med de endringer som følger av vedtaket: TYPE DATERT MOTTATT VEDLEGG Situasjonskart 30.06.15, sist 17.09.15 2 revidert 11.09.15 Terrengprofiler 16.09.15 17.09.15 3 Fasadetegning 13.08.15 01.09.15 4 Plantegning 13.08.15 01.09.15 5
Snittegning 13.08.15 01.09.15 6 Plan- og profiltegning veg 15.09.15 17.09.15 7 Tverrprofiler veg 30.06.15 17.09.15 8 Oppriss av mur 18.09.15 18.09.15 9 Veg og forstøtningsmur godkjennes plassert nærmere eiendomsgrense mot gbnr 7/28 enn 4 meter, jf. vedtakets pkt. 1. Byggeavstand til nabogrense må for øvrig være minimum 4 meter, jf. pbl. 29-4. Topp såle skal ikke overstige kote +49,5, med topp møne på kote +56, jf. pbl. 29-4. 8. Utvendige vann- og avløpsledninger Det vises til godkjent tilkobling til offentlig VA-anlegg fra Teknisk, Seksjon VA gitt i forhåndsuttale av 11.08.15 (arkivsak 2015/5290). Arbeidene må utføres i henhold til Forskrift om tekniske krav til byggverk, TEK, av 2010, Normalreglement for sanitæranlegg, tekniske og administrative bestemmelser og VA/Miljø Blad. 9. Ansvarshavende I medhold av plan- og bygningslovens 21-4, 22-3 og 23-3 godkjennes følgende foretak som ansvarshavende: FAGOMRÅDE T FIRMANAVN/SELVBYGGER S L SØK Ansvarlig søker 1 Arkitektgruppen Cubus AS 946 145 PRO Arkitektur 1 Arkitektgruppen Cubus AS 946 145 Landskapsarkitektur 1 Arkitektgruppen Cubus AS 946 145 Bygningsmessige arbeider, 1 Djønne Modul AS 960 418 034 herunder bl.a. planløsning og konstruksjonssikkerhet Konstruksjonssikkerhet for 1 Node Rådgivende Ingeniører AS terrengmurer for 986 022 422 modulbygg VA-arbeider utvendig 1 Cowi AS 979 364 857 1 Moritz Vatle & Sønn AS 917 089 sanitæranlegg innvendig 019 Veganlegg 1 Cowi AS 979 364 857 Luftbehandlingsanlegg 1 FMT Ventilasjon AS 936 238 297 Brannprosjektering 1 Konsepta AS 912 299 961 (brannkonsept) Brannalarmanlegg 2 Thunestvedt AS 937 610 440 Nødlys og ledesystem 2 Thunestvedt AS 937 610 440 Løfteinnretning 2 Cibes Lift Norge AS 913 117 972 UTF Bygningsmessige arbeider 1 Djønne Modul AS 960 418 034 2 Moritz Vatle & Sønn AS 917 089
sanitærarbeider innvendig 019 og utvendig Luftbehandlingsanlegg 1 FMT Ventilasjon AS 936 238 297 Brannalarmanlegg 2 Thunestvedt AS 937 610 440 Nødlys og ledesystem 2 Thunestvedt AS 937 610 440 Løfteinnretning 2 Cibes Lift Norge AS 913 117 972 Grunnarbeid og landskapsutforming Plasstøpte betongkonstruksjoner Plassering KTR Brannprosjektering 2 Trygcon AS 988 970 522 Å1 T = Tiltaksklasse / S = Sentral godkjenning / L = Lokal godkjenning 10. Øvrige merknader/vilkår: h) Forskrift om tekniske krav til byggverk, TEK, av 2010, legges til grunn. i) Vilkår for igangsetting av fysiske arbeider: i. Ansvarsretter for PRO og UTF for fjellsikring må være omsøkt og godkjent. Oppdatert gjennomføringsplan må innsendes. j) Vilkår for midlertidig brukstillatelse/ferdigattest: i. Vilkår i godkjenning fra Miljørettet helsevern av 23.06.15, DS 14/15, må etterkommes. ii. iii. Vilkår i godkjenning fra Arbeidstilsynet av 11.09.15, må etterkommes. Fjellsikring av skjæring langs veg og forstøtningsmur må være ferdigstilt, og det skal innsendes ny geologisk rapport som dokumenterer tilfredsstillende sikkerhet. iv. Sluttrapport for avfallshåndtering må være innsendt, jf. SAK 8-1 4. ledd. v. Saksbehandlingsgebyr må være innbetalt. k) Gebyr for saksbehandling må innbetales. Regning ettersendes (sendes tiltakshaver). l) Når tiltaket er ferdig, og før det tas i bruk, skal ansvarlig søker sende inn anmodning om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest vedlagt dokumentasjon i samsvar med plan- og bygningslovens 21-10, Forskrift om byggesak kap. 8 og vedtak i byggesaken. m) Bygningsopplysninger, generert av søknadspliktige tiltak etter plan- og bygningslovens 20-1 bokstav a, c, d, e og g blir ført i matrikkelen i samsvar med matrikkellova 25 1. og 5. ledd. n) Denne tillatelsen gjelder i 3 år, jf. plan- og bygningsloven 21-9, 1. ledd. Utvalget viser til administrasjonens begrunnelse slik den er gjengitt i saksfremstillingen. Saken sendes partene med klagerett. Teknisk avdeling i Askøy kommune får i oppdrag å oppta forhandlinger med grunneiere sør for Kleppestø barneskole med den hensikt å få til en tjenlig adkomst til Ranavegen 12-22 som skissert på befaringen 01.10.15. Avstemming: Thorleif Thorsens forslag: Enstemmig.