BORETTSLAG Nye leiligheter på Grålum
Kjære interessent! Nå kan du sikre deg en splitter ny bolig beliggende i etablerte omgivelser, med skog og mark rett på utsiden av døra. BORETTSLAG Sykehuset Østfold Opstad 114 E6 Kalnes Grålum skole Inspiria Vestvannet Grålum E6 Yven Tune kirke E6 Tunevannet 118 Tunejordet Lande Valaskjold Kurland Sarpsborg sentrum Glengshølen Sentralt og grønt på samme tid Sentralt i Sarpsborg og midt i hjertet av Østfold er vi nå klare for oppstart av nye innholdsrike leiligheter. Kort vei til alle fasiliteter, skog og mark samt noen minutter til E6 gjør beliggenheten svært gunstig. Grålum I Borettslag består av sju leiligheter. Disse fordeles på to enheter med tre og fire leiligheter i rekke. Boligene blir innholdsrike og moderne med blant annet fire soverom og to bad. Første byggetrinn forventes innflyttingsklart årsskiftet 2015/2016. Glomma Fredrikstad Greåker Hannestad Tindlund skole 109 Glomma Amfi Borg Alvim 109 Glomma Grålum I Borettslag er det første byggetrinnet på Langemyr. Området vil totalt bestå av ca. 120 boliger ferdig utbygget.
- 3 - Illustrasjon
OMRÅDET ALT I NÆRHETEN Grålum I Borettslag ligger i et populært, barnevennlig og etablert boligområde tett inntil skogkanten. Herfra er det kort vei til alle fasiliteteter som dagligvarebutikker, apotek, lege og tannlege, post og bibliotek til barnehage, skole og idrettshall. Minutter unna ligger Inspiria science center som er et populært besøksmål for hele sør-øst Norge. Rett ved siden av ligger et av hotellkjeden Qualitys største hoteller hvor vi også finner Superland med blant annet et stort Badeland. Hotellet rommer også treningssenter og spa-avdeling. Området rundt boligene byr på gode rekreasjonsmuligheter i skogsterreng. Like i nærheten finner du også Kalnesskogen med løypenett og flotte muligheter for sopp- og bærplukking. Fine bade- og fiskemuligheter finner du i idylliske Tunevannet. - 4 -
Inspiria science center 1,7 km Quality Hotel / Superland 1,7 km Avstander: I Grålum I Borettslag bor du svært sentralt til - midt i Østfold. Kun 4 km til Sarpsborg sentrum. Det er gangavstand til bussholdeplasser med gode bussforbindelser mot Sarpsborg og Fredrikstad. Med bil er det bare minutter til av-og-på-kjøring på E6 samt til Rv109 mot Fredrikstad. Vil du reise lenger er Rygge flyplass kun 20 minutters biltur unna. Grålum er et svært populært område for bedrifter å etablere seg i, og har i dag flere bedrifter. Om noen år vil Grålum være stedet for flere tusentalls nye arbeidsplasser - det nye Østfold-sykehuset er under bygging på Kalnes. Joker 1,3 km Grålumhallen 1,2 km Grålum barneskole 1,1 km Grålum ungdomsskole 1,1 km Sykehuset Østfold 6 km Hinkehopp barnehage 1,9 km Tindlund barnehage 2 km Fredrikstad 12 km Tindlund barneskole 2,6 km Tindlund ungdomsskole 2 km BORETTSLAG Tuneskipet barnehage 2 km Hannestad barnehage 2,4 km Skogholtet barnehage 1,3 km Hannestad barneskole 2 km Hannestad Legekontor 1,7 km Rimi 2,1 km Kiwi 1,5 km Rema 1,5 km Tunevannet/Landeparken 3 km Sarpsborg sentrum 4 km Amfi Borg 4,5 km - 5 -
VANNBÅREN OPPVARMING Kostnadsbesparende og behagelig med jordvarme All oppvarming av leilighetene skjer via et jordvarmeanlegg som henter energi fra egen brønn. Det fungerer på den måten at varmt vann føres gjennom plastrør som slynger seg under gulvet. Jordvarme gir forutsigbare og svært kostnadsbesparende oppvarmingsutgifter og er i tillegg en miljøvennlig løsning. Jordvarme er svært effektivt selv når temperaturen viser minus 30 grader. Dessuten er varmekilder som legges i gulvet behagelig for inneklimaet. Gulvvarme sikrer en meget behagelig og effektiv oppvarming. Du oppnår en ideell varmekomfort fordi gulvvarme gir direkte varme gjennom føttene og den fordeles jevnt i rommet. I Grålum I Borettslags leiligheter får 1. etasje gulvvarme og 2. etasje får radiatorer. Ved radiatorer kan man enkelt og raskere justere varmen i de rommene hvor man ønsker kjølige gulv og lavere temperatur enn i resten av huset. PRAKTISKE LEILIGHETER I ROLIG BOLIGOMRÅDE Boligprosjektet Langemyr ligger i et svært barnevennlig og rolig område på Grålum med skogkanten på den ene siden og etablert boligbebyggelse på den andre. Boligprosjektet Langemyr vil ha flere lekeplasser og det er også planlagt en barnehage på området. Bygningene ligger med ulik høyde i terrenget. Tre av leilighetene bygges på en kolle og får med det et luftig inntrykk. I tilknytning til leilighetene får hver leilighet carport for én bil samt sportsbod. Grålum I Borettslag får en praktisk og godt utnyttet planløsning over to plan med totalt ca 120kvm BRA. 1. etasje rommer stue og kjøkken, soverom, bad og bod/teknisk rom. Fra stue i 1. etasje er det utgang til romslig vestvendt terrasse. 2. etasje rommer tre soverom, loftsstue og bad med utgang til balkong fra det største soverommet. Eksempel på leilighet; 1. og 2. etasje - 6 -
- 7 - Illustrasjon
LEILIGHETENE Illustrasjon - 8 -
GODE TILVALGSMULIGHETER LEILIGHETER MED DET LILLE EKStra Grålum I Borettslag får en gjennomført god kvalitet med eikeparkett i alle oppholdsrom og fliser i gang og på begge bad. Kjøkken vil holde god standard med takhøye overskap som utnytter plassen. Alle hvitevarer kommer integrert. Vi ønsker ikke alle det samme. Dette har vi tatt konsekvensen av og kan derfor tilby gode tilvalgsmuligheter tidlig i prosessen. Dette gjelder både kjøkken og overflater på gulv og vegg. Få det slik du ønsker! Vi kan tilby deg et gode muligheter for tilvalg. Bestemmer du deg tidlig i prosessen kan du, innenfor et bestemt utvalg, velge fliser, parkett, kjøkkenfronter og mer uten tillegg i prisen. Leilighetene er arealeffektive der hver kvadratmeter er godt utnyttet. Grålum I Borettslag kan alle skilte med fire soverom. Det store soverommet i 2. etasje får utgang til balkong og kan bli fint som en ekstra stue. Eller kanskje du ønsker et gjesterom, kontor eller hobbyrom? Leilighetene får to bad med dusj og WC - ett oppe og ett nede - en løsning som gir en bekvemmelighet mange vil sette pris på. TILValgSLISTE Parkett Fliser på gulv og vegg Malingsfarger Kjøkkeninnredning Hvitevarer - 9 -
SITUASJONSPLAN Christian Even eien Frittliggende småhusbebyggelse e ev os M ev Mult ien Konsentrert småhusbebyggelse sens vei Lekeplass A1 A3 i) ang reve G (Kjø lvei ykke - og s B1 C1 Lekeplass Frittliggende småhusbebyggelse B3 Lekeplass Parkering Gang - og sykkelvei Lekeplass C2 Barnehage A2 Nærmiljøanlegg Lekeplass Grålum I Borettslag LNRF-område Friluftsformål C3 Frittliggende småhusbebyggelse N Utbyggingen på Langemyr vil bestå av flere byggetrinn og får totalt 120 boliger. Grålum I Borettslag vises som A1. Adressen blir Moseveien 20 og 22. - 10 -
FASADER Moseveien 20 Moseveien 22 FASADE MOT VEST 20A 20B FASADE MOT VEST 20C 22A FASADE MOT SYD 20C 20B 22C 22D FASADE MOT ØST FASADE MOT ØST 20C 22B 22D 20A FASADE MOT NORD 20A MODELL SOM VISER INNGANGSSIDEN 22B 22A FASADE MOT SYD FASADE MOT NORD 22D 22A MODELL SOM VISER TERRASSE/BALKONG-SIDEN - 11-22C
LEILIGHETS- PLANER Moseveien 20 A 1. ETASJE 2. ETASJE N Adresse: Moseveien 20 A BRA: 120 kvm Antall soverom: 4 Terrasse: 17 kvm + balkong: 7 kvm Boligarealet er oppgitt i BRA, dvs. innvendig målt ved boligens omsluttende vegger. I tillegg kommer balkong, fellesareal og boder utenfor boligen. Endringer av BRA kan forekomme. Alle plantegninger og innredninger er kun av illustrativ art. Ovenstående plantegninger må ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredninger eller møbler. Byggetekniske endringer kan forekomme. - 12 -
LEILIGHETS- PLANER Moseveien 20 B 1. ETASJE 2. ETASJE N Adresse: Moseveien 20 B BRA: 120 kvm Antall soverom: 4 Terrasse: 17 kvm + balkong: 7 kvm Boligarealet er oppgitt i BRA, dvs. innvendig målt ved boligens omsluttende vegger. I tillegg kommer balkong, fellesareal og boder utenfor boligen. Endringer av BRA kan forekomme. Alle plantegninger og innredninger er kun av illustrativ art. Ovenstående plantegninger må ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredninger eller møbler. Byggetekniske endringer kan forekomme. - 13 -
LEILIGHETS- PLANER Moseveien 20 C 1. ETASJE 2. ETASJE N Adresse: Moseveien 20 C BRA: 120 kvm Antall soverom: 4 Terrasse: 17 kvm + balkong: 7 kvm Boligarealet er oppgitt i BRA, dvs. innvendig målt ved boligens omsluttende vegger. I tillegg kommer balkong, fellesareal og boder utenfor boligen. Endringer av BRA kan forekomme. Alle plantegninger og innredninger er kun av illustrativ art. Ovenstående plantegninger må ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredninger eller møbler. Byggetekniske endringer kan forekomme. - 14 -
LEILIGHETS- PLANER Moseveien 22 A 1. ETASJE 2. ETASJE N Adresse: Moseveien 22 A BRA: 120 kvm Antall soverom: 4 Terrasse: 17 kvm + balkong: 7 kvm Boligarealet er oppgitt i BRA, dvs. innvendig målt ved boligens omsluttende vegger. I tillegg kommer balkong, fellesareal og boder utenfor boligen. Endringer av BRA kan forekomme. Alle plantegninger og innredninger er kun av illustrativ art. Ovenstående plantegninger må ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredninger eller møbler. Byggetekniske endringer kan forekomme. - 15 -
LEILIGHETS- PLANER Moseveien 22 B 1. ETASJE 2. ETASJE N Adresse: Moseveien 22 B BRA: 120 kvm Antall soverom: 4 Terrasse: 17 kvm + balkong: 7 kvm Boligarealet er oppgitt i BRA, dvs. innvendig målt ved boligens omsluttende vegger. I tillegg kommer balkong, fellesareal og boder utenfor boligen. Endringer av BRA kan forekomme. Alle plantegninger og innredninger er kun av illustrativ art. Ovenstående plantegninger må ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredninger eller møbler. Byggetekniske endringer kan forekomme. - 16 -
LEILIGHETS- PLANER Moseveien 22 C 1. ETASJE 2. ETASJE N Adresse: Moseveien 22 C BRA: 120 kvm Antall soverom: 4 Terrasse: 17 kvm + balkong: 7 kvm Boligarealet er oppgitt i BRA, dvs. innvendig målt ved boligens omsluttende vegger. I tillegg kommer balkong, fellesareal og boder utenfor boligen. Endringer av BRA kan forekomme. Alle plantegninger og innredninger er kun av illustrativ art. Ovenstående plantegninger må ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredninger eller møbler. Byggetekniske endringer kan forekomme. - 17 -
LEILIGHETS- PLANER Moseveien 22 D 1. ETASJE 2. ETASJE N Adresse: Moseveien 22 D BRA: 120 kvm Antall soverom: 4 Terrasse: 17 kvm + balkong: 7 kvm Boligarealet er oppgitt i BRA, dvs. innvendig målt ved boligens omsluttende vegger. I tillegg kommer balkong, fellesareal og boder utenfor boligen. Endringer av BRA kan forekomme. Alle plantegninger og innredninger er kun av illustrativ art. Ovenstående plantegninger må ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredninger eller møbler. Byggetekniske endringer kan forekomme. - 18 -
ROMSKjeMA romskjema med leveranseoversikt Oversikten viser standard innredning og leveranse. Det er muligheter for tilvalg. Se side 9. ETG ROM HOVEDmaterialer og overflater FAST INNREDNING TEKNISK / øvrig GULV vegg HIMLING 1. GANG Fliser Strimlet og malt eller malt strie. 1. KJØKKEN 1. STUE Eikeparkett Fotlister i eik. Eikeparkett Fotlister i eik. Strimlet og malt eller malt strie. Fliser over kjøkkenbenk. Strimlet og malt eller malt strie. Malt overflate. Taklister i malt utførelse. Malt overflate. Taklister i malt utførelse. Malt overflate. Taklister i malt utførelse. Skyvedørsgarderobe med dør fra golv til tak. Med innredning. Kjøkkeninnredning med høye overskap, lyslister og fôring til tak. Benkeplate av laminat. Integrerte hvitevarer: kombiskap kjøl/frys, platetopp med 4 induksjonsplater, stekeovn og oppvaskmaskin. - - - Avtrekkshette (volumhette) over komfyr. Benkebeslag med ett-greps armatur forberedt for tilkobling av oppvaskmaskin. Komfyrvakt. Lysaramatur i tak og over kjøkkenbenk. 1. BAD Fliser Fliser Malt overflate. Taklister i malt utførelse. Servant og servantskap (60 cm). Speil. Dusjhjørne/vegger (90x90 cm) med glassdører. Vegghengt toalett. Ett-greps armatur. Termostatstyrt dusjarmatur. Sanitærprodukter leveres i hvit utførelse. Lysaramatur i tak og over speil. Dusjvegger i glass. Vegghengt WC. 1. SOVEROM Eikeparkett Fotlister i eik. Strimlet og malt eller malt strie. Malt overflate. Taklister i malt utførelse. Standard sidehengslet skap med slette dører. - 1. BOD/TEKNISK ROM Belegg m/sluk Malt Malt overflate. - Lysarmatur. Varmtvannsbereder. Teknisk utstyr som ventilasjonsaggregat. NB! Ikke vist på tegning. 1. TERRASSE Betongheller - - - Lysarmatur og stikkontakt 2. BAD Fliser Fliser Malt overflate Taklister i malt utførelse. Servant og servantskap (120 cm), overskap (30 cm), speil. Dusjkabinett (90 x 90 cm). Vegghengt toalett. Ett-greps armatur. Termostatstyrt dusjarmatur. Dusjvegger og dør leveres i herdet glass. Vann og avløp til vaskemaskin. Sanitærprodukter leveres i hvit utførelse. Avtrekk for ventilasjon. Lysarmatur i tak. 2. SOVEROM ENKELT Eikeparkett Fotlister i eik Strimlet og malt eller malt strie. Malt overflate. Taklister i malt utførelse. Standard sidehengslet skap med slette dører - 2. SOVEROM M/ UTG. TIL BALKONG Eikeparkett Fotlister i eik. Strimlet og malt eller malt strie. Malt overflate. Taklister i malt utførelse. Skyvedørsgarderobe med glatte, hvite dører, dør fra golv til tak. Innredning: Høy trådhylle, garderobestang og fast hylle. - 2. SOVEROM DOBBELT Eikeparkett Fotlister i eik. Strimlet og malt eller malt strie. Malt overflate. Taklister i malt utførelse. Standard sidehengslet skap med slette dører - 2. LOFTSSTUE / TRAPP Loftstue: Eikeparkett. Fotlister i eik. Trapp: Eik i inntrinn og tette opptrinn. Loftstue: Strimlet og malt eller malt strie. Malt overflate.. Taklister i malt utførelse. - Trapp i hvit utførelse med eik i inntrinn og tette opptrinn. 2. BALKONG Tekket - - - Lysarmatur og stikkontakt. Rekkverk i glass og stål - UTVENDIG BOD Betongplate Ubehandlet innvendig Ubehandlet - Lysarmatur - CARPORT Asfalt Beiset Beiset - Lysarmatur. - 19 -
TEKnisK GenereLT GenereLT BOLIGUTVIKLER/BYGGHERRE Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag/SOBBL Boliger AS. ENTREPRENØR Boger Bygg AS, Rakkestad. ENTREPRISEFORM Totalentreprise ARKITEKT Siv. Arkitekt Hans Grobstok, Moss. BEBYGGELSEN 7 leiligheter fordelt på to bygninger med tilhørende frittliggende carporter/boder. Leilighetene er hver på ca. 120 m 2 BRA fordelt på to plan. Kjøkken/stue, dusj/wc, soverom og bod i 1. etg. I 2. etg befinner seg 3 soverom, bad/vaskerom og loftsstue. Leilighetene har en terrasse på ca. 17 m 2 med utgang fra stue i 1. etg og en romslig luftebalkong utenfor et stort soverom/(loftsstue) i 2. etg. BELIGGENHET Prosjektet ligger i et veletablert og populært boligområde på Grålum i Sarpsborg kommune. TILVALGSMULIGHETER/ENDRINGER For de kjøperne som kommer tidlig inn vil det gis gode muligheter til å påvirke utforming av sin egen leilighet. Vi har også lagt vekt på at kjøperne skal kunne foreta valg av fliser, parkett, kjøkkenfronter m.m. uten tillegg i prisen. Dette innenfor et, på forhånd, bestemt utvalg. TEKnisK BesKriveLse KONSTRUKSJON Byggene oppføres på tradisjonell måte med en støpt betongplate på mark og bærende konstruksjoner i tre. Byggene har likevel et moderne uttrykk med flate tak og beiset trekledning i fasadene. Alle leilighetene har balkong i 2. etg. Gulvet er tekket slik at dette også fungerer som et tak for terrassen i 1. etg. I balkongens rekkverk benyttes glass. Vinduene er utvendig beslått med aluminium, noe som gir en meget god holdbarhet og minimalt med vedlikehold. Innvendig side er som vanlig i tre og behandlet på fabrikk. Dette gir den beste overflaten og lang holdbarhet. INNVENDIG I LEILIGHETENE VEGGER I de fleste rom kan kjøperne velge mellom malt strie eller slett, malt overflate. Dusj/WC i 1. etg. og bad/vaskerom i 2. etg leveres med fliser. GULV I hovedsak leveres det eikeparkett i oppholdsrommene. Vi har imidlertid valgt å benytte fliser i gangen i 1. etg. Fliser blir det selvfølgelig også på dusj/wc i 1. etg. og bad/vaskerom i 2. etg. HIMLINGER Leilighetene leveres med malte overflater. På bad vil det være mulighet for tilvalg av innfelt lys. TRAPPER I hvit utførelse med eik i inntrinn og tette opptrinn. LISTVERK Taklister og gerikter leveres malt uten synlige spikerhull. Fotlister i eik der det er parkett. Det kan forekomme innkassinger eller nedforinger, vertikale eller horisontale, som følge av framføring av ventilasjonskanaler, kabler og rør o.a. i leilighetene som ikke er vist på tegninger og illustrasjoner. KJØKKEN, BAD, GARDEROBE M.M. Kjøkkeninnredningen har overskap som går til tak og under overskapene blir det montert lyslister. Vi har lagt opp til at kundene selv velger utforming av dører/fronter. Vi tilbyr et godt utvalg av fronter å velge i uten at det får priskonsekvens for kjøper. Hvitevarene er integrerte og leveres som standard. Kjøl/frys, platetopp med 4 induksjonsplater, stekovn og oppvaskmaskin. Skuffer og skapdører er utstyrt med demping. Våtrom i 1. etg (dusj/wc) har dusjvegger med glassdører og vegghengt toalett. Servant og skapinnredning med speil. Bad i 2. etg leveres med servant og servantskap - 20 -
med bredde 120 cm, to overskap, speil og lyslist. I badet vil det bli montert dusjkabinett, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. I gangen i 1. etg. og på ett av soverommene i 2. etg. leveres skyvedørsgarderobe med bl.a. trådhyller. På de andre soverommene leveres garderobeskap med sidehengslede dører og fast innredning. Som innvendige dører benyttes hvite speildører. OPPVARMING Leilighetene har felles energibrønner (jordvarmeanlegg) som gir svært lave fyringskostnader. Energien hentes fra dype borehull og gir varme til den vannbårne oppvarmingen. Oppholdsrommene i 1. etg har alle gulvvarme. I 2. etg. benyttes radiatorer. Kostnader for drift av dette ligger inkludert i de månedlige fellesutgiftene. VENTILASJON Alle leilighetene leveres med balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. Hver av leilighetene får sitt ventilasjonsaggregat som plasseres i boden. ELEKTRO De elektriske punktene monteres i all hovedsak som skjult anlegg. Alle stikkontakter er jordet. Det monteres godt med elektriske punkter, slik dages krav tilsier (NEK 400). I leilighetene er det lysarmatur i tak på kjøkken, på bad og i boder, samt 2 stk. lyslister over kjøkkenbenk. Over platetopp monteres komfyrvakt som automatisk varsler og kutter strøm ved overoppheting. Lysarmaturer vil også bli montert utvendig ved inngang, balkong og terrasse. Inntakene til telefon og internett føres fram til skap i bod i hver leilighet og gjør det enkelt å trekke kabler for TV, internett eller telefon fram til ønsket sted i boligen. Koblingsskapet i boden inneholder også et dobbelt stikk med mulighet for montering av trådløs router. Grunnpakke for TV og internett leveres alle og inngår som en del av de månedlige fellesutgiftene. UTEOMRÅDET Uteområdene leveres ferdig opparbeidet, tilsådd og beplantet. Det er planlagt hekkplanter på terrassesiden mellom boligbyggene og ved inngangspartier. Alle kjørearealer inkludert parkeringsplasser og carporter, samt ramper og gangveier utenfor innganger, asfalteres. I inngangspartiet legges betongsheller ved hver av de sju inngangene Betongheller benyttes også som terrassegulv utenfor stuen i 1. etg. SOBBL - et trygt valg GRÅLUM I BORETTSLAG vil bli tilknyttet Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag (SOBBL). SOBBL er et samvirkeforetak som har til hovedformål å skaffe boliger til andelseierne. Det er trygt å kjøpe bolig igjennom SOBBL. Vi har lang erfaring med å bygge å selge boliger. SOBBL har mer enn 5000 boliger under forvaltning og de fleste av disse er bygget i regi av oss. SOBBL vil alltid være der som en trygghet for deg som kjøper. Borettslag er en velorganisert boform. Du har medbestemmelsesrett og kan påvirke avgjørelser i borettslaget. Du eier selv din andel og drar nytte av skattemessige forhold på samme måte som i en selveierbolig. SOBBL har sitt hovedkontor i St. Mariegate 112, Sarpsborg og avdelingskontor i Storgaten 21, Rakkestad. På begge steder har vi også eiendomsmeglerforretninger. SOBBLs vaktmestertjeneste har sin base i Tunebakken 13, Sarpsborg. - 21 -
DET ER MANGE FORDELER MED Å KJØPE NY BOLIG ISTEDET FOR BRUKT Her er noen av dem: Boligene holder en tidsriktig standard og bygges etter de nyeste forskriftene Du kan tilpasse boligen til ditt behov Boligene har arealeffektive løsninger som gjør dem enkle å holde rene Du får ingen oppussing i nær framtid og minimalt med vedlikehold Boligene er energieffektive og gir lave fyringskostnader Boligene har gode ventilasjonsløsninger som gir godt inneklima Fem års reklamasjonsrett Du får god tid til å selge og flytte fra din nåværende bolig Du slipper stressende budrunder og kan vurdere et kjøp i fred og ro - 22 -
BORETTSLAG INNHold: Nøkkelinfo Prisliste Driftsbudsjett 1. driftsår Utvikling av felleskostnadene Foreløpige vedtekter Foreløpige husordensregler Eksempel på kontrakt - 23 -
BORETTSLAG TA KontaKT MED OSS! SOBBL Eiendomsmegling AS Tlf. 69 11 32 00 Postboks 335, 1702 Sarpsborg ANSV. MEGLER: Laila Bergh Andersen, mobil: 97 10 97 01 Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag St. Mariegt. 112, 1725 Sarpsborg Tlf. 69 13 10 00 www.sobbl.no Boger Bygg AS Industriveien 6, 1890 Rakkestad Tlf. 69 22 32 92 www.bogerbygg.no Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan også fremkomme andre elementer som ikke inngår i leveransen. Detaljprosjekteringen vil medføre endringer. Områdefoto: Suveren Kommunikasjon AS. 3D-tegninger: Inviso AS. Grafisk produksjon: Suveren Kommunikasjon AS. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil. www.grålumborettslag.no