VEDLEGG TIL KJØPSINFORMASJON Hasseldalen Brygge
2
3
Leveransebeskrivelse Bygg og teknisk anlegg 1.HOVEDKONSTRUKSJON For arkitektur, arealer, etc, henvises til vedlagte tegninger. Gjeldende byggeforskrift er ihht TEK 7. Det er betongvegger i første etasje og støpt dekke over denne etasjen. Øvrige deler er utført som konstruksjon i tre. Felles gang/trapp/heis er også utført i betong. Vegger males og gulv fliselegges med 30 x 30 cm, farge lys grå. Yttervegger bygges opp med reisverk i tre og består av følgende: Ytterkledning, stående malt kledning (se tegninger) Utlektning GU-gips Isolasjon (150mm) Dampsperre Utlektning Isolasjon (50mm) Gips Innervegger i reisverk isoleres med 75 mm isolasjon og kles med gips. I kjøkken og bad monteres finerplate i tillegg bak gips for stabilisering og som skrufeste til innredning. Vegger mellom leiligheter konstrueres for å tilfredsstille krav til lyd og brann. Etasjeskille bygges som trebjelkelag og konstrueres for å tilfredsstille krav til lyd og brann. Gulvspon som underlag for en-stavsparkett. Gips i himling som nedlektes for elektriske føringer og innfelling av spotlights. Yttertak bygges med trekjelkelag, 300mm isolasjon og tekkes. Det lektes ned under tak for elektriske føringer og innfellinger av spotlights. Takstein type rød. 2. INNVENDIGE FLATER Himlinger og vegger i alle rom som er kledd med gips sparkles og males. Unntak er vegger i bad som fliselegges. Gulv i oppholdsrom og soverom forsynes med oljet eik parkettplank. Gulv i baderom og vaskerom fliselegges. Belistning rundt vinduer og dører utføres med hvite lister uten profilering. Det monteres ikke taklister- fuges/males. 3. TEKNISKE ANLEGG Røranlegg: Det legges rør-i-rør-system. Det henvises for øvrig til romskjema. Elektrisk anlegg: Skjult elektrisk anlegg leveres i henhold til NEK. Generelt er det lagt opp til innfelling av belysning i tak i stue, kjøkken, bad og hall. Øvrige rom forsynes med belysning i takpunkt i hvert rom. Oppvarming: Oppvarming skjer ved elektriske panelovner i oppholdsrom. Bad/Vaskerom forsynes med varmekabel. I toppleilighetene monteres peisovn, mens øvrige leiligheter kan få biopeis/gasspeis som tilvalg. Ventilasjonsanlegg er balansert anlegg med 4
varmegjenvinning. Tilførsel i oppholdsrom og soverom, avtrekk i våtrom og kjøkken. 4. TERRASSER, TRAPPER, BRYGGER, UTENOMHUS, ETC. Terrasser forsynes med terrassebord av varmebehandlet ask. Rekkverk i rustfritt stål og glass. Platting trapp i bygget er støpt og fliselagt. På faste brygger langs land blir det bord på 1,5 x 5 tommer i impregnert materiale. Flytebrygger av betong. Utomhusarealene blir pent opparbeidet med asfalterte kjøreveier, betong- og natursteinsheller og belegningsstein, smijernsrekkverk, beplantninger samt utendørsbelysning. 5. INNREDNING DIVERSE Det leveres Komfort Shake kjøkken fra Strai Kjøkken ihht vedlagt tegninger. Integrerte hvitevarer fra Zanussi som medfølger er: Oppvaskmaskin, stekeovn, keramisk topp og kombinert kjøl-/fryseskap Baderomsinnredning ihht tegninger på den enkelte leilighet. Hvitt, emaljert badekar leveres i de baderom det er inntegnet. Utvendig: Låvekledning - fargebehandlet, takrenner og nedløp i zink Vinduer: Aluminiumsbeslåtte trevinduer leveres. Samme type balkongdør. Farge: Hvitlakkert Dører: Massive ytterdører. Innvendig dører: Hvitelakkert ramtre. Dør mellom entré og stue med glass. Oppvarming: Pipeløp i toppetasjen med peisovn inkludert i leveransen, øvrige leiligheter med mulighet for bio-/gasspeis som tilvalg. Oppvarming skjer med elektriske panelovner i oppholdsrom. Kabel TV/ Internett: Tilknytningsavgift og abonnementsavgift for TV- og nett-abonnement dekkes av den enkelte kjøper Telefon: Tilrettelagt for telefonuttak Tørketrommel: Det er ikke tilrettelagt for avkast/avtrekk fra tørketrommel. Det forutsettes derfor bruk av kondenstørketrommel Røykvarsler: Det leveres og monteres røykvarsler i henhold til forskriftenes krav. Postkasser: Det leveres og monteres postkasser til hver leilighet Varmtvannsbereder: Varmtvannsbereder monteres på bad Ventilasjonsanlegg: Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Garderobeskap: Medfølger ikke. Gyldighet: Dersom det er uoverstemmelse mellom leveransebeskrivelse og dette romskjemaet, så er det leveransebeskrivelsen som er gjeldene for hva som leveres/installeres. Dato: 10.05.2013 5 Illustrasjon
Romskjema 13. mai 2013 ROM GULV VEGG HIMLING ENTRE/ GANG Oljet eik, én-stav.* Gulvlister i eik. Sparklet og malt, farge bomull Sparklet og malt, farge hvit STUE Oljet eik, én-stav.* Gulvlister i eik. Sparklet og malt, farge bomull Sparklet og malt, farge hvit KJØKKEN Oljet eik, én-stav.* Gulvlister i eik. Sparklet og malt, farge bomull Sparklet og malt, farge hvit SOVEROM 1 Oljet eik, én-stav.* Gulvlister i eik. Sparklet og malt, farge bomull Sparklet og malt, farge hvit SOVEROM 2 Oljet eik, én-stav.* Gulvlister i eik. Sparklet og malt, farge bomull Sparklet og malt, farge hvit SOVEROM 3 Oljet eik, én-stav.* Gulvlister i eik. Sparklet og malt, farge bomull Sparklet og malt, farge hvit EVT. SOVEROM 4 Oljet eik, én-stav.* Gulvlister i eik. Sparklet og malt, farge bomull Sparklet og malt, farge hvit BAD 1 Fliser, 30 x 30 cm, sandstensfarget Fliser, 20 x 60 cm, blank hvit Sparklet og malt, farge hvit BAD2 Fliser, 30 x 30 cm, Fliser, 20 x 60 cm, blank hvit Sparklet og malt, farge hvit sandstensfarget WC/VASKEROM Fliser, 30 x 30 cm, sandstensfarget Sparklet og malt, farge bomull Sparklet og malt, farge hvit BOD/GARDEROBE Oljet eik, én-stav.* Gulvlister i eik. Sparklet og malt, farge bomull Sparklet og malt, farge hvit SPORTSBOD Betong Nettingvegger Sprøytemalt BALKONG Varmebehandlet ask Rekkverk i glass og stål, Trespiler for øvrig som fasader TERRASSE Varmebehandlet ask Som fasader MARKTERRASSE Varmebehandlet ask, tilsådde arealer *= Valgfritt hvitpigment eller naturoljet parkett. 6
ELEKTRO SANITÆR ANNET Kursopplegg leveres iht NEK. Downlights Kursopplegg leveres iht NEK. Downlights Kursopplegg leveres iht NEK. Downlights Ett greps blandebatteri. Kjøkken i henhold til tegning og leveransebeskrivelse med Zanussi integrerte hvitevarer. Kursopplegg leveres iht NEK. Leveres med taklampe. Kursopplegg leveres iht NEK. Leveres med taklampe. Kursopplegg leveres iht NEK. Leveres med taklampe. Kursopplegg leveres iht NEK. Leveres med taklampe. Kursopplegg leveres iht NEK. Downlights. Vegghengt toalett, Varmekabler. Skyvedører dusjkabinett, Foss Bad foran opplegg for vaske- Variant innredning iht. tegning maskin og 200 l. varmt- Opplegg for vaskemasin. vannsbereder Kursopplegg leveres iht NEK. Downlights. Vegghengt toalett, Varmekabler dusjkabinett, Foss Bad Variant innredning iht. tegning Kursopplegg leveres iht NEK. Leveres med taklampe. Vegghengt toalett, Varmekabler Kursopplegg leveres iht NEK. Leveres med taklampe. Porsgrund servant Leveres med taklampe Lys og stikkontakt Lys og stikkontakt Lys og stikkontakt Låsbar dør Rekkverk i rustfritt stål og glass Rekkverk i rustfritt stål og glass 7
hasseldalenbrygge.no Ta kontakt med DNB Eiendom Grimstad Tom Arthur Pedersen Mobil 958 95 638