Velkommen til Sveiotunet på Slåttene Leiligheter Illustrasjon Vi har startet opp med arbeidet på Slåttene i Sveio sentrum. Her kommer det til sammen 16 lettstelte boliger fordelt på fire bygg. I planleggingen av Slåttene har vi lagt vekt på universell utforming, lavenergi og allergivennlige produkter. Her kan man få rimelige strømutgifter og bedre boliger for personer med allergiproblemer. Husene blir plassert i koselig tun like ved Sveio sentrum, med butikksenter, bank, og bussholdeplass og med kort vei til skoler og barnehage. Hver boenhet har to soverom, (mulig for et ekstra rom) stor åpen stue/kjøkkenløsning, bad og bod/vaskerom. Leilighetene får livsløpsstandard, sentralstøvsuger, balansert ventilasjon, fiberkabel innlagt og egen utvendig sportsbod. Bygges i henhold til TEK 07 og vil få energimerke orange C. Området blir anlagt med asfalterte tilkomstveger samt asfaltert gårdstun. Der vil bli anlagt lekeplass med mulighet for felles aktiviteter etter beboerenes egne ønsker. FAKTA Bruksareal: 82,5 m² + utebod Antall soverom: 2 soverom Antall våtrom: 1 (1 bad og 1 wc) Energimerket: Selger kan føre opp garasje/carport på forespørsel, be om pris.
PLANLØSNING Kjøkken Kjøkken i henhold til kjøkkentegning med fronter i Hvit og benkeplater i laminat med rettkant. Det er ikke med hvitevarer i leveransen, men dette kan man oppgradere til. Overflater Ferdigmalte plater i himlinger. Eikeparkett på alle rom unntatt bad og bod. Flislagte vegger og gulv på bad med varmekabler. Belegg på bod. Ferdigmalte veggplater i farge Caffe Latte på alle rom unntatt bad. Utvendig kledning leveres grunnet. Vinduer og dører er ferdigmalte utvendig/innvendig. Se ellers leveransebeskrivelse Garderobe. Det blir levert 100 cm garderobeskap pr. sengeplass i hvit melamin. Sanitær Alt sanitærutstyr blir levert i hvit utførelse fra ledende produsenter. 200 l. varmtvannsbereder. Det blir levert ett-greps blandebatterier, og montert 120 cm baderomsinnredning og vegghengt toalett på bad. Bod leveres som et våtrom med sluk og vinyl på gulvet med opplegg for vaskemaskin. Elektrisk Det leveres 63 elektriske punkt i boligen ihht. leveransebeskrivelse. Varmekabler med termostat på bad. I tillegg leveres teknisk pakke ihht. NEC400:2010. Panelovn på soverom og i stue. Ventilasjon. Hver boenhet er levert med høyeffektiv balansert ventilasjon med roterende varmeveksler. Kjøkkenavtrekk fra ventilator med utblåsning til fri luft. Det leveres sentralstøvsuger med en sugekontakt til hver leilighet. Tv/telefon Det blir lagt inn fiberkabel og klargjort for Altibox fra Haugaland Kraft. Ekte bredbånd med telefon, internett og TV! Nærmiljø Det er 50-100 m til butikk, restaurant, og bussholdeplass. Barnehage, idrettsplass, barne-, ungdomsskole ligger like i nærheten. Annet 90% husbankfinansiering gir lånekostnader fra kr. 2 249,- pr. mnd. og behov for kun fra kr. 179 000,- i egenkapital. Nye lettstelte leiligheter i på 85 kvm i koselig tun. Det er mulig å gjøre endringer ved kjøp i en tidlig fase. Ta kontakt for mer informasjon!
Bo lettstelt og godt! Tid for å tenke på fremtiden? Nå er salget startet av Slåttene som ligger i naturskjønne omgivelser midt i Sveio sentrum. Disse 16 leilighetene skal bygges med en tanke for øret, det er at det skal være lettvint, bekymringsløst og trygt!! Lettvint for at tunet ligger kun få hundre meter fra sentrumskjernen i Sveio hvor en kan ta en tur på Sveio senter hvor de har både matvarebutikk, en kan kle seg opp i klesbutikken, handle blomster og gaver. Eller en rett og slett ønsker å gå til frisøren. Sveio sentrum har og bank, post og tilbyr et bra utvalg i kafeer og lokal restaurant med mulighet for et herlig måltid med god drikke i rolige og stemningsfulle omgivelser. Sveio byr og på et rikt organisasjonsliv, samt et mangfold av idrettsmuligheter som forball, volleyball, karate, klatring, drill, musikkorps eller en runde på Haugaland Golfbane som stiller med atten hulls golfbane. Albatrossenteret som ligger like ved golfbanen kan tilby flott fitnessenter, planleggingen av svømmehall er igang, samt helsesenter med rahabilitering.
Illustrasjon Tilrettelagt for livsløpsstandard Sveio omsorgsenter ligger kun et steinkast fra tunet hvor en kan ta seg en spasertur ned for å handle seg en bedre middag eller delta på aktivitetene som tilbys der. Ny spisesal og sansehage er nettopp bygget ut. Det vil og gi trygghet å være så nært omsorgsenteret. Alle leilighetene på bakkeplan er tilrettelagt for livsløpsstandard. Alle leilighetene leveres med en allergipakke som vil si at materiell og løsninger er utført slik at de er hensiktsmessige for personer som er plaget med allergi og astma. Da boligene er finansiert gjennom husbanken har en og muligheten til å søke bostøtte Sveiotunet, en god plass å bo for gammel og ung!
nærmiljøet Det er 50-100 m til butikk, restaurant, og bussholdeplass. Barnehage, idrettsplass, barne- og ungdomsskole ligger like i nærheten. Er en interesert i jakt og friluftsliv har disse boligene turområde som nærmeste nabo, samt rikt fiske og badevann kun noen minutters gange fra din utgangsdør. Skulle en like jakt vil en finn et aktivt jaktlag med mange gode jaktområder. Liker en sjølivet er Ålfjorden i øst kun 10 minutters kjøring, eller hvis en vil på Slettå og storhavet i vest kun fem minutters kjøring. Her er der mulighet for båtplass. Flere båtforeninger i området. Bo bekymringsløst vil en gjøre på dette tunet da boligene leveres lyse og lette med et moderne preg, minimalt med vedlikehold, en har her valget med å bo rett inn fra hage, eller at en vil ha det litt friere rundt seg, med å kunne sitte på balkongen og skue ut over fiskevann og natur landskapet rundt. Er du interessert i jakt og friluftsliv har disse boligene turområde og fiskevann som nærmeste nabo, samt rikt fiskeog badevann kun noen minutters gange fra din utgangsdør...
Det gode tunet Du vil bo bekymringsløst på dette tunet da boligene leveres lyse og lette med et moderne preg, minimalt med vedlikehold. Du har her valget med å bo direkte inn fra hage, eller å ha det litt friere rundt deg, med å kunne sitte på balkongen i andre etasje og skue ut over fiskevann og natur landskapet rundt. Å la ungene gå selv på skolen fra tidlig alder er ikke problem når en bor på Slåttene, kun få minutters gange på fortau i et sentrum som ikke er for sterkt trafikkert. Det er tre store barnehager like utenfor sentrumskjernen. Skal en ut å reise ligger hovedstoppeplass for kystbussen kun 200 meter fra tunet. Denne har 18 avganger i døgnet til Stavanger og Bergen.
Opplysninger Eiendom: Slåttene, Steinhaugvegen, Sveio kommune Boligtype: Selveier 1/4 part av firemannsbolig. Salgspris: Leilighet 1: 82,5 m 2, 2 etg. Vest kr. 1.930.000,- Leilighet 2: 82,5 m 2, 2 etg. Øst kr. 1.890.000,- + kr. 6.500 i omkostninger. Adkomst: Ved kirke på venstre hånd i Sveio sentrum, ta neste veg til Venstre, kjør til enden av veien og sving så til venstre og kjør til endes. Der vil være byggeplasskilt plassert på tomten. Parkering: Parkering: Det blir opparbeidet felles parkeringsplasser ved boligene. Tomt: Tomten er (felles). Totalt areal på KB2, KB3 og lekeplass er ca 3.300 m² Dine egne notater:
Fakta om boligen Boligen leveres med kjøkken i henhold til kjøkkentegning med fronter i Hvit og benkeplater i laminat med rettkant. Ferdigmalte plater i himlinger. Eikeparkett på alle rom unntatt bad og bod. Flislagte vegger og gulv på bad med varmekabler. Belegg på bod. Ferdigmalte veggplater i farge hvit på alle rom unntatt bad. Utvendig kledning leveres grunnet. Vinduer og dører er ferdigmalte utvendig/innvendig. Det blir levert 1 m garderobeskap pr. sengeplass Alt sanitærutstyr blir levert i hvit utførelse fra anerkjente produsenter. 200 l. varmtvannsbereder. Det blir benyttet ett-greps blandebatterier, og montert 120 cm baderomsinnredning og vegghengt toalett på bad. Bod leveres som et våtrom med sluk og vinyl på gulvet og opplegg for vaskemaskin. Det leveres 63 elektriske punkt i boligen. Varmekabler med termostat på bad. Hver boenhet er levert med høyeffektiv balansert ventilasjon med roterende varmeveksler. Kjøkkenavtrekk fra ventilator med utblåsning til det fri. Det leveres sentralstøvsuger med en sugekontakt til hver leilighet. Det blir lagt inn fiberkabel og klargjort for Altibox fra Haugaland Kraft. Fiber bredbånd med mulighet for telefon, internett og TV i ett. Det leveres peisovn av typen Scan 62. Det blir levert utebod til boligen, denne blir plassert som vist på illustrasjonsplan. Boligene leveres nøkkelferdig. Fellesutgifter fastsettes av sameiet. Vei/vann/avløp: Kommunalt. Ligningsverdi: Fastsettes ved ferdigstillelse. Kommunale avgifter: Fastsettes ved ferdigstillelse. Pliktig medlemskap i velforening og sameiet. NORHUS HAUGESUND Solvangvegen 17, 5519 Haugesund Kontaktinfo: gunnar.hammer@norhusnorge.no - Tlf: 932 55 557