SULDAL KOMMUNE Reguleringsplan for Helganes rasteplass Rv 13 Kolbeinstveit Helganesbrua jf. plan- og bygningslovens (pbl) 12-7 Plan ID: 201306 Framlegg til reguleringsføresegner Saksnummer: Datert / sist revidert: 28.10.2014 1 GENERELT Reguleringsplanen legg til rette for gjennomføring av vegutbetring og etablering av rasteplass ved Helganes bru. Bygningar og anlegg (PBL. 12-5, nr. 1): Fritidsbustader frittliggande (1121) Samferdsleanlegg og teknisk infrastruktur (PBL. 12-5, nr. 2): Veg (2010) Køyreveg (2011) Gang-/ sykkelveg (2015) Annan veggrunn tekniske anlegg (2018) Kai (2041) Rasteplass (2081) Side 1 av 5
Landbruks-, natur og friluftsområde (PBL. 12-5, nr. 5) Jordbruk (5111) Friluftsformål (5130) Bruk og vern av sjø og vassdrag (PBL. 12-5, nr. 6): Naturområde i sjø og vassdrag (6610) Omsynssoner (PBL. 12-6, jf. 11-8 bokstav a d): Ras- og skredfare (H310, faresone jf. 11-8 bokstav c) Høgspent (H370, faresone jf. 11-8 bokstav c) Frisikt (H140, sikringssone jf. 11-8 tredje ledd bokstav a) Område med særskilte føresegner (PBL. 12-7): Område for mellombels anleggsbelte 2 PLANKRAV 2.1 Tekniske planar 2.1.1 Det skal utarbeidast teknisk plan for alle veganlegg som berører RV/FV i området, før utbygging av veganlegget kan starte opp. Den tekniske planen skal vere i samsvar med Statens vegvesen si handbok 700 m.fl. Planane skal godkjennast av Statens vegvesen. 2.1.2 Teknisk plan for opparbeiding av rasteplass skal godkjennast av Suldal kommune, før utbygging av denne kan starte opp. 2.2 Rammeplan for overvatn og VA-anlegg Rammeplan for overvatn og for eksisterande og nye offentlege VA- leidningar skal liggja føre saman med dei tekniske planane for veganlegget. Byggjeplanen skal sikre ei heilskapleg handtering av overvatn både i anleggsfasen og i driftsfasen. 2.3 Plan for Ytre miljø YM-plan skal liggja føre saman med dei tekniske planane for veganlegget. - Desse planane skal særskilt stille krav til tiltak som er tilstrekkelege til at negative konsekvensar for anadrome laksefisk i vassdraget skal unngåast som følgje av utslepp frå området i anleggsfasen og etter at anlegget er etablert. - Anlegget skal ikkje legge opp til graving i lausmassane i vatnet og strandsona for å hindre utslepp av partiklar i vassdraget. Ein skal vurdere tiltak som sikrar at eksisterande massar vert lukka inne av dei tilførde massane og i minst mogleg grad kan eksponerast ut i vatnet. Eksisterande massar skal ikkje fortrengast ut i vassdraget. 2.4 Flaumkartlegging Før oppstart av anleggsarbeid i området skal det vere dokumentert for NVE at tiltaka som skal gjennomførast etter planen ikkje vil gi ein vesentleg negativ verknad på flaumsituasjonen i vassdraget. Side 2 av 5
3 FELLES FØRESEGNER 3.1 Terrenghandsaming Alle terrenginngrep skal skje på ein mest mogleg skånsam måte i høve til omgjevnadene. Eksisterande vegetasjon skal takast vare på så langt råd er. Vegskjeringar, grøfter og fyllingar, samt areal mellom kjøreveg og gang- og sykkelveg skal plantast til eller utformast på annan tiltalande måte. Det øvste jordlaget på 30 cm som vert teke bort i linja, skal handterast og lagrast for seg. Jorda skal nyttast på flater som skal såast til innafor veganlegget. Grøfter og skjeringer/fyllingar i lausmasser skal rundast av mot tilgrensande areal, tilførast finmassar og tilsåast. Terrenghandsaming av sideterreng skal stå ferdig samtidig med resten av veganlegget. 3.3 Støy Retningslinjene i T-1442/2012 for avgrensing av støy frå bygg- og anleggsverksemd skal leggast til grunn for anleggsfasen. 3.4 Kulturminne Om det vert oppdaga automatisk freda kulturminne i form av funn, gjenstandar eller konstruksjonar i samband med gravearbeid eller utfylling i sjø, skal arbeidet stansast omgåande og kulturstyresmaktene underrettast jf. lov om Kulturminne 8.2. ledd. 3.5 Universell utforming Rasteplass skal sikrast god tilgjengelegheit for alle, inkludert rørslehemma, orienteringshemma og miljøhemma. Areala skal utformast slik at dei kan brukast på like vilkår av så stor del av befolkninga som mogleg. Byggjeplanar og rammesøknad må dokumentere korleis krava vert oppfylt. 3.6 Geotekniske undersøkingar Før bygging av ny veg og rassikringstiltak kan starte må det gjerast grunnundersøkingar og geotekniske vurderingar av omfang av tiltak både på land og i område for fylling sjø. Undersøkingane skal konkludere med tanke på plassering, utforming og høgde på eventuelle rassikringstiltak, fyllingar og terrengmurar, samt behov for sikringstiltak både i anleggs- og driftsfase. 3.7 Rekkefølgjekrav Følgjande rekkefølgjekrav gjeld innanfor planområdet: - Plankrava i kap 2 Plankrav skal stettast før ein starta opp med anleggsarbeid knytt til utbetring av vegen og rasteplassen. - Mellombels anleggs- og riggområde langs veg skal vere tilbakeført til formålet før anleggsarbeida kan avsluttast. - Kablar i planområdet må påvisast før tiltak i området kan starte opp. - Avkjørsler frå Rv 13 skal realiserast og ferdigstillast samstundes som veganlegget. - Privat veg frå rasteplassen til Suldalsvatnet skal realiserast og ferdigstillast samstundes som rasteplassen eller veganlegget. - Rogaland fylkeskommune skal, som regional vernestyresmakt, ha rimeleg høve til å uttale seg til detaljplanen for veganlegget ved museumsområdet på Kolbeinstveit, før veganlegga kan startast opp. Side 3 av 5
4 BYGNINGAR OG ANLEGG 4.1 Fritidsbustad - frittliggjande Det er ikkje tillete med byggetiltak på desse areala ut over utforming av terrenget og eventuelle gjerder og murar som ikkje strir mot tryggleikskrav med omsyn til vegen. 5 SAMFERDSLESANLEGG OG INFRASTRUKTUR 5.1 Veg Området omfattar areal for riksveg og kryss i tilknyting til riksveg. Anlegga skal utførast etter teknisk plan og i samsvar med gjeldande statlege og kommunale vegnormer. Samferdsleanlegg skal opparbeidast i samsvar med reguleringsplanen. 5.2 Køyreveg Områda omfattar lokal tilkomstveg til Suldalsvatnet. Vegen ligg i fyllinga til rasteplassen, men skal vere privat veg. Anlegga kan justerast i mindre grad utover det som er vist i planen, men skal utførast innanføre føremålsgrensene i planen. 5.3 Gang- og sykkelveg Gang- og sykkelvegar skal opparbeidast som vist på plankart og ferdigstillast samtidig med til-liggande veganlegg. 5.4 Annan veggrunn tekniske anlegg Områda omfattar sideareal med teknisk og/eller berande funksjon, som murar, skjeringar, fyllingar, grøfter, stabiliserande tiltak med meir, inkludert fylling i vassdrag. I område der tidlegare vegareal vert liggande ubrukt, skal asfaltdekket fjernast og terrenget tilpassast ny funksjon og terrengnivå. Grøfter og skjeringer/fyllingar i lausmassar skal tilførast finmassar og tilsåast. Tilsåing skal ikkje komme i konflikt med kravet til frisikt. 5.5 Kai I kaiområdet kan det ikkje utførast tiltak før det er dokumentert at tiltaka ikkje vil påverke flaumsituasjonen i vassdraget. 5.6 Rasteplass - Rasteplassen kan utformast uavhengig av skissene til løysingar, og skal fastsetjast i teknisk plan. Avkjørsla til rasteplassen skal plasserast som i plankartet. - På rasteplassen skal det skiltast med forbod mot overnatting og camping som følgje av at rasfaren i området ikkje er tilfredstillande for varig opphald. 6 LANDBRUKS-, NATUR- OG FRILUFTSFORMÅL OG REINDRIFT 6.1 Jordbruk Området er ikkje tillete nytta til aktivitet som ligg utanføre føremålet jordbruk. 6.2 Friluftsområde I friluftsområda skal det ikkje gjerast tiltak som hindrar ålmenta sin tilkomst i utmark ut over naudsynte tiltak i samband med landbruket. Side 4 av 5
7 BRUK OG VERN AV SJØ OG VASSDRAG 7.1 På desse areala skal det ikkje tillatast aktivitet eller tiltak som kan føre til skade på dyrelivet i vassdraget, ut over tiltak gjennomført etter denne planen. 8 OMSYNSSONER 8.1 Ras- og skredfare I område merka H310 skal det vere dokumentert at området er tilstrekkelg trygt før tiltak vert igangsett i samsvar med planen. Det skal gjennomførast geotekniske undersøkingar som skal leggjast til grunn for utforming og gjennomføring av tiltaka, jf. 3.8. 8.4 Faresone høgspentlinje - eksisterande Området viser faresone for eksisterande høgspentlinje innanfor planområdet og omfattar ei sone på 30 m frå yttarste faseleidning. I området kan det ikkje førast opp bygningar eller tiltak som er i strid med avstandsreglane til anlegget. Leidningseigar skal kontaktast i god tid dersom maskiner skal brukast innanfor 30m-sona. 8. 3 Frisiktsone I frisiktsoner skal det vere fri sikt i ei høgde 0,5 m over tilstøytande vegars plan, jf. veglova. 9 OMRÅDE MED SÆRSKILTE FØRESEGNER (PBL 12-7) 9.1 Område med mellombels rigg og anleggsbelte I samband med opparbeiding av ny veg kan områda nyttast som anleggsområde så lenge anleggsarbeida er i gang. Etter avslutta anleggsperiode og seinast eit år etter at vegen er opna, skal områda tilbakeførast til hovudføremål i planen. Det er ikkje tillete med tiltak i området som er til hinder eller fordyrande for gjennomføring av vegtiltaka i planen. Det vert med dette stadfesta at føresegnene er i samsvar med kommunestyret sitt vedtak Teknisk sjef Side 5 av 5