DETALJREGULERINGSPLAN FOR FV 84 X JERNBANEN X FV 212, NY GANG- OG SYKKELVEG REGULERINGSBESTEMMELSER

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "DETALJREGULERINGSPLAN FOR FV 84 X JERNBANEN X FV 212, NY GANG- OG SYKKELVEG REGULERINGSBESTEMMELSER"

Bent Bø
8 år siden
Visninger:

1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR FV 84 X JERNBANEN X FV 212, NY GANG- OG SYKKELVEG REGULERINGSBESTEMMELSER Dato ArkivsakID Ringsaker kommune: 15/1697 Sist revidert Plan nr. 886 Vedtatt av kommunestyret, sak. OPPLYSNINGER DEFINISJONER PBL TEK Plan- og bygningsloven Byggteknisk forskrift til plan- og bygningsloven UNIVERSELL UTFORMING Ved nybygging og ombygging skal det legges til rette for universell utforming av utearealer og byggverk. Utformingen skal være i samsvar med anbefalte løsninger i de til en hver tid gjeldende rundskriv, veiledninger og forskrifter. Det vises bl.a. til TEK kap. 8 og 12. VARSLING OG UNDERSØKELSESPLIKT ETTER LOV OM KULTURMINNER (KML) Dersom det i forbindelse med tiltak i marken oppdages automatisk fredete kulturminner som tidligere ikke er kjent, skal arbeidet stanses i den utstrekning det berører kulturminnene eller deres sikringssoner på fem meter. Det er viktig at også de som utfører arbeidet i marken gjøres kjent med denne bestemmelse. Melding om funn skal straks sendes Hedmark fylkeskommune v/ Kulturminneavdelingen, jf. lov om kulturminner 8, annet ledd. REGULERINGSFORMÅL Området er regulert for følgende formål, jf. PBLs 12-5: BEBYGGELSE OG ANLEGG ( 12-5, 1.pkt. 1) - Boligbebyggelse - Forretninger - Næringsbebyggelse SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR ( 12-5, 1.pkt. 2) - Kjøreveg - Fortau - Gang- og sykkelveg - Annen veggrunn - tekniske anlegg - Annen veggrunn - grøntareal - Trasé for jernbane - Kollektivholdeplass GRØNNSTRUKTUR ( 12-5, 1.pkt. 3) - Friområde LANDBRUKS-, NATUR- OG FRILUFTSOMRÅDER SAMT REINDRIFT ( 12-5, 1.pkt. 5) - Landbruks-/natur-/friluftsformål BRUK OG VERN AV SJØ OG VASSDRAG ( 12-5, 1.pkt. 6) - Friluftsområde i vann Side 1 av 1

utforming av utearealer og byggverk. Utformingen skal være i samsvar med anbefalte løsninger i de til en hver tid gjeldende rundskriv, veiledninger og forskrifter. Det vises bl.a. til TEK kap.

2 HENSYNSSONER Området er regulert med følgende hensynssoner, j.f. PBL 12-6: - Hensyn naturmiljø BESTEMMELSESSONER Området er regulert med følgende bestemmelsessoner, jf. PBL 12-7: - Vilkår for bruk av arealer - Anlegg- og riggområde Disse reguleringsbestemmelser er vedtatt med hjemmel i PBL 12-7: 1. GENERELLE BESTEMMELSER / FELLESBESTEMMELSER 1.1 MATJORD Matjord skal så langt som mulig legges til side, og tas vare på i anleggsperioden. Overskytende matjord skal så langt som mulig tilbakeføres til de respektive eiendommer og nyttes til jordbruksformål når anlegget avsluttes. 1.2 STØY Retningslinjer for behandling av støy i arealplanlegging T-1442, samt vegvesenets praktisering av disse, legges til grunn. 2. BEBYGGELSE OG ANLEGG 2.1. BOLIGBEBYGGELSE Områdene B1-B4 omfatter deler av eksisterende boligeiendommer med eksisterende boligbebyggelse. Områdene er inkludert i planen for å legge til rette for bruk av 2.2. FORRETNINGER Område F1 omfatter deler av eksisterende forretningseiendom med eksisterende forretningsbebyggelse. Området er inkludert i planen for å legge til rette for bruk av 2.3. NÆRINGSBEBYGGELSE Område N1 og N2 omfatter deler av fremtidig offentlig areal for næringsbebyggelse. Områdene er inkludert i planen for å legge til rette for bruk av bestemmelsessone Anlegg- og riggområde. 3. SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR GENERELT 3.1. I områdene regulert til samferdselsanlegg kan det anlegges kjøreveg, gang- og sykkelveg, fortau og bussholdeplasser med tilhørende rabatter/trafikkøyer, konstruksjoner, tekniske installasjoner, skjæringer, fyllinger og beplantninger. Avkjørsler markert på plankartet er veiledende. Alle skjæringer, fyllinger, konstruksjoner og tekniske installasjoner skal sikres dersom det er fare for fall eller andre hendelser som kan medføre risiko. Skråninger brattere enn 1:2 må vurderes med hensyn til stabilitet. Side 2 av 2

1 MATJORD Matjord skal så langt som mulig legges til side, og tas vare på i anleggsperioden.

3 3.2. KJØREVEG Områdene KV1, KV2, KV3 og KV4 omfatter eksisterende offentlige kjøreveger. Det forutsettes kun mindre justeringer av dagens geometri for tilpasning til nye anlegg. Område KV4 ligger på vertikalnivå 3 (bru) FORTAU Områdene VF1, VF2, VF3 og VF4 skal benyttes til offentlig fortau. Utenom avkjørsler, vegkryss og andre steder som tilrettelegges for kryssing, skal fortau være adskilt fra kjøreveg med avvisende kantstein. I område VF3 kan det også settes opp lehus for bussholdeplass. Område VF4 ligger på vertikalnivå 3 (bru) GANG- OG SYKKELVEG Område GS1 og GS2 skal benyttes til offentlig gang- og sykkelveg. Utenom kryss og andre steder som tilrettelegges for kryssing, skal gang- og sykkelveg være atskilt fra kjøreveg med rabatt/grøft. I område GS2 kan det også settes opp lehus for bussholdeplass ANNEN VEGGRUNN TEKNISKE ANLEGG Områdene VAT1, VAT2, VAT3, VAT4 og VAT5 skal benyttes til offentlige tekniske anlegg knyttet til tilstøtende samferdselsanlegg. Områdene VAT1, VAT2 og VAT4 skal benyttes til oppsetting av rekkverk. Område VAT3 skal benyttes til oppsetting av støyskjerm med høyde ca. 2,0 meter over nivå fylkesveg. Område VAT3 skal også sikre tilstrekkelig frisikt vestover fra avkjørsler. Område VAT5 ligger på vertikalnivå 3 (bru). Område VAT5 omfatter eksisterende opphøyde bankett/buffer mot brurekkverk ANNEN VEGGRUNN - GRØNTAREAL Annen veggrunn grøntareal er avsatt til offentlig areal for nødvendige grøfter og skjæringer/fyllinger, samt nødvendige tekniske innstallasjoner, atkomstveier/avkjørsler og lignende, som ikke er til hinder for områdets bruk som del av trafikkområde. Grøfter, skjæringer/fyllinger og lignende skal tilsås med gress eller tilrettelegges for naturlig vegetasjonsinnvandring. Områdene skal revegeteres slik at det ikke oppstår konflikt med frisiktlinjer eller gjør nødvendig vedlikehold vanskelig. Innenfor område VAG1 skal det av det offentlige opparbeides felles adkomstveg for eiendommene med gnr/bnr/fnr 5/1/33, 5/56, 5/57, 5/62, 5/65, 5/70, 5/74, 5/77, 5/80 og 5/81, samt ny felles gangforbindelse fra atkomstveg til Granerudvegen og ny bussholdeplass. Ansvar for drift og vedlikehold påhviler eiendommene i fellesskap. Side 3 av 3

Utenom avkjørsler, vegkryss og andre steder som tilrettelegges for kryssing, skal fortau være adskilt fra kjøreveg med avvisende kantstein.

4 Innenfor område VAG2 skal eksisterende gangsti under bru føres inn på nytt fortau. Innenfor området kan det også settes opp støttemur for å ta opp nivåforskjell mellom gangsti og fortau. 3.8 TRASÉ FOR JERNBANE Områdene J1 og J2 omfatter deler av eksisterende offentlig jernbanetrasé. Ved arbeider i eller ved områdene må aktuelt regelverk og Jernbaneverkets krav knyttet til arbeid langs jernbane følges. Område J1 er inkludert i planen for å få en sammenhengende plan for vertikalnivå 2. Område J2 er inkludert i planen for å legge til rette for bruk av bestemmelsessone Anlegg- og riggområde. 3.9 KOLLEKTIVHOLDEPLASS Områdene KH1 og KH2 skal benyttes til offentlig bussholdeplass. Busslommer skal adskilles fra tilstøtende areal for av-/påstigning med avvisende kantstein. 4. GRØNNSTRUKTUR 4.1. FRIOMRÅDE Områdene GF1 og GF2 er avsatt til offentlig friområde langs Skanselva. Områdene er inkludert i planen for å legge til rette for bruk av hensynssone Hensyn naturmiljø og 5. LANDBRUKS-, NATUR OG FRILUFTSOMRÅDER SAMT REINDRIFT 5.1 LANDBRUKS-/NATUR-/FRILUFTSFORMÅL Områdene LNF1 og LNF2 er avsatt til privat landbruks-, natur- og friluftsområde langs Skanselva. Områdene er inkludert i planen for å legge til rette for bruk av hensynssone Hensyn naturmiljø og 6. BRUK OG VERN AV SJØ OG VASSDRAG 6.1. FRILUFTSOMRÅDE I VANN Områdene FR1 og FR2 er avsatt til offentlig friluftsområde i selve Skanselva. Områdene er inkludert i planen for å legge til rette for bruk av hensynssone Hensyn naturmiljø og 7. HENSYNSSONER 7.1. HENSYN NATURMILJØ I områdene H560_1 og H560_2 skal landskap og vegetasjon i størst mulig grad bevares. Tiltak som er til hinder for fiskens vandring er ikke tillatt. Tiltak som skaper økt risiko for flom og erosjon er ikke tillatt. Utfylling i eller mot elva er ikke tillatt. Rørlegging av elva er ikke tillatt. Side 4 av 4

Ved arbeider i eller ved områdene må aktuelt regelverk og Jernbaneverkets krav knyttet til arbeid langs jernbane følges.

5 Ved arbeider i områdene må det settes inn tiltak for å redusere avrenning av jord og slam til elva. Fylling av drivstoff nærmere enn 50 meter fra elva er ikke tillatt. Ved evt. uhell skal Fylkesmannens miljøavdeling varsles umiddelbart. 8. BESTEMMELSESOMRÅDER 8.1 VILKÅR FOR BRUK AV AREALER Området VBR er avsatt til ny kulvert under fv. 84. Kulvert skal etableres med tilstrekkelig kapasitet. Dette må dokumenteres mot aktuelle vannlinjeberegninger for Skanselva. Nødvendige tiltak for å hindre erosjon skal etableres. Ny kulvert skal utføres slik at fiskens vandring ikke hindres, hverken i anleggsfasen eller permanent anlegg. Under arbeider med ny kulvert må det settes inn tiltak for å redusere avrenning av jord og slam til elva. Fylling av drivstoff nærmere enn 50 meter fra elva er ikke tillatt. Ved evt. uhell skal Fylkesmannens miljøavdeling varsles umiddelbart. 8.2 ANLEGG- OG RIGGOMRÅDE Områdene #1-6 kan disponeres til entreprenørens rigg- og midlertidige anleggsområder der det måtte være behov for å få bygget veganlegget mv. i henhold til godkjente planer. Tilgangen gjelder så lenge anleggsarbeidene pågår. Entreprenøren skal benytte området på en mest mulig skånsom måte i forhold til natur, vegetasjon og omgivelser forøvrig. Områdene skal ryddes for tre- og planteavfall, skader utbedres og arealene tilbakeføres til opprinnelig formål/tilstand før anlegget forlates. YM-planen som utarbeides i byggeplanfasen vil være rettledende for tilbakeføringen av anlegg- og riggområdene. Alle anlegg- og riggområder skal sikres etter gjeldende regler for anleggsvirksomhet og de krav byggherren måtte sette. Skravuren fjernes fra planregisteret når veganlegget er overtatt til planlagt bruk. Side 5 av 5

Kulvert skal etableres med tilstrekkelig kapasitet. Dette må dokumenteres mot aktuelle vannlinjeberegninger for Skanselva. Nødvendige tiltak for å hindre erosjon skal etableres.

Like dokumenter

PLAN XXXXXXX DETALJREGULERING FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS FV. 333 Espelandveien BESTEMMELSER. Utarbeidet av Statens vegvesen

PLAN XXXXXXX DETALJREGULERING FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS FV. 333 Espelandveien BESTEMMELSER Utarbeidet av Statens vegvesen Høringsforslag datert: 29.1.2016 Dato for godkjenningsvedtak: Dato for siste