Pyramiden Sinneslia, Sirdal

Arkitekttegnet hytte på orkesterplass BELIGGENHET Sinneslia med storslått utsikt over Sinnesvannet. ARKITEKT Hoem + Folstad Bør en fjellhytte se ut som en hytte ved kysten? Vi er i fjellet. Her dyrker vi vår lidenskap til naturopplevelser. Hytten vår skal være noe beskyttende. Noe intimt og lunende. Hytten som arkitektene Hoem + Folstad har tegnet for oss i Sirdal spiller på lag med naturen og plasseringen. Dette reflekteres også i de utvalgte naturmaterialene som er brukt i denne hytten. Ingen tvil om at hytten skiller seg ut. Men den glir samtidig inn i landskapet. Plassering i terrenget er avgjørende for den flotte utsikten fra hytten. Og når du trekker innendørs, ser du at arkitektene også her har har tenkt på hvor du er. Du er ikke i et lite byhus eller en leilighet som er flyttet opp i fjellet. Innvendige tak er utformet med omhu. De er også en del av naturen. Vinduene rammer inn utsikten for deg. Regisserer den. Som en velvalgt ramme som definerer og avgrenser et maleri. 5

Om Pyramidehytten GJENNOMTENKT UTFORMING OG VALG AV MATERIALER Dette er en moderne hytte plassert usedvanlig godt inn i terrenget på en fjellhylle med fri utsikt utover hele Sinnes og Sinnesvannet. Selv om hytten har en moderne utforming, er den bygget i tråd med gode håndverkstradisjoner. GLEM VEDLIKEHOLD NYT NATUREN En hytte i Sirdal handler om naturopplevelse ikke maling og vedlikehold. Denne hytten er så godt som vedlikeholdsfri. Utvendig er den kledd med kjerneved av furu. Dette er den feteste delen av furua. Den inneholder naturlig impregnering og vil vare i flere hundre år. Vi har dekket den med en tynn, jordfarget beis slik at bygget reflekterer landskapet. Også taket er av kjerneved med stavutførelse den samme metoden som ble brukt på stavkirkene. Stavene er ubehandlet og vil naturlig gråne. De trenger ingen behandling. Vinduer og dører har materialer av samme kvaliteter. Himling i hovedetasjen har synlige bjelker med furupanel mellom. Den er ikke kvistfri, noe som skaper liv mellom tak og vegger. Alle innvendige overflater leveres ubehandlet. Gulv er oljet heltre eik med 18 cm brede bord. Hovedplanet består av allrom med kjøkkenkrok, stedsbygget hjørnesofa og åpen peisovn samt hovedsoverom, gang, fliselagt bad og bod. Loftetasjen har 2 soverom, samt loftstue med mulighet for å stedsbygde senger og benker for full utnyttelse av rommene. SLIPP LYSET INN PÅ BADET I likhet med soverommene har badet takvindu som slipper lys inn. Opplegg for vaskemaskin er lagt klart. VEI / TILGANG Hytten har sommervei helt frem med tilhørende parkeringsplasser. På vinterstid parkerer du nede ved vannet på oppmerkede reserverte plasser for hytten. Avstand fra vinterparkeringplassen til hytten er ca 10 min. til fots eller på ski. INNE MERKER DU KVALITETEN Innvendig er alt fornuftig innredet. Stue, kjøkken og hovedsoverom har utsikt over dalen. Vi snakker her om Sirdals kanskje beste utsikt. Innvendig kledning er av furupanel i forskjellige dimensjoner og uttrykk. Alle vegger og skråtak er kledd med kvistfrie furupaneler. Praktiske opplysninger Gårdsnummer 9 Bruksnummer 5 Festenummer 52 Tomtenummer S2 Bebygd areal (BYA) 90 m2 Bruksareal (BRA) 99 m2 PRISANTYDNING Kr 4.450.000,- OMKOSTNINGER Ved førstegangssalg av nyoppført, ikke tatt i bruk hytte, er det mulighet for å overføre eiendomsretten til ny kjøper uten beregnet dokumentavgift. Men det tas forbehold om at det kan påløpe dokumentavgift på deler eller hele salgssummen og tilsvarer maksimalt kr 111.250,- (2,5%). ANDRE OMKOSTNINGER Tinglysning av pantedokumenter og bekreftet grunnbok. ÅRLIGE KOSTNADER FESTEAVVGIFT Kr 9.000,- pr år, indeksreguleres etter konsumprisindeksen for juni 2005, forfaller hvert år 10. januar. Pris 2016: kr 10.928,01 PARKERINGSAVGIFT Kr 1.000,- pr år for 2 plasser. Indeksreguleres likt og betales samtidig med festeavgift. Pris for 2016: kr 1223,76 BRØYTING Faktureres etter påløpte kostnader KOMMUNALE AVGIFTER Kr 11.044,- for 2015 OPSJONER Hvitevarepakke god: kr 23.000,- Hvitevarepakke bedre: kr 27.000,- Stedbygget senger og benk loft: kr 20.000,- Ekstra utelampe: kr 5000,-

benkeplate i rustfritt stål med integrert vask Romskjema & utstyr ROM GULV VEGGER HIMLING ELEKTRO GANG BAD/VASK Flis 30x60 FK PRO BLACK Flis 30x60 FK PRO BLACK Flis 10x10 FK PRO White Furu glattpanel synlige bjelker Furu glattpanel synlige bjelker Varmekabel Termostat med gulvføler 1 stk. lysbryter vegglampe 1 stk. endevender lys loft 1 stk. lysbryter utelys 1 stk. takpunkt for lys 1 stk. dobbel stikkontakt Stikk for vaskemaskin Stikk for tørketrommel Stikk for VVB Varmekabel Termostat med gulvføler 2 stk. lysbrytere 1 stk. punkt lys innredning 2 stk. doble stikkontakter 1 stk. fuktvifte Belysning KJØKKEN Ifø Icon 90 vask med Mora Inxx A1 servantbatteri Kjøkken er levert av danske AUBO, med sorte fronter, benkeplate i rustfritt stål med integrert vask Belysning Vedovn Rørutstyr SOV 1 Eik Heltre 21x180 Rustikk Oljet Furu glattpanel synlige bjelker 3 stk. doble stikkontakter 1 stk. lysbryter 1 stk. takpunkt for lys Selux M36 pendel over kjøkkenbenk Selux M36 pendel over kjøkkenbenk KJØKKENBATTERI Mora Inxx Kjøkkenbatteri A1 Type Scan 83 med stålpipe Rørutstyr ALLROM/ KJØKKEN BOD Eik Heltre 21x180 Rustikk Oljet Eik Heltre 21x180 Rustikk Oljet Furu glattpanel synlige bjelker Stikk for komfyr Komfyrvakt, krav iht NEK Stikk for ventilator Stikk for oppvaskmaskin Stikk for kjøleskap 2 stk doble stikk o/benk 1 stk punkt for lys kjøkken 1 stk. lysbryter 10 stk. doble stikkontakter 2 stk. lysdempere 2 stk. veggpunkt for lys 1 stk. takpunkt for lys Sikringsskap m/jfaut Jording/jordelektrode 2 stk. doble stikkontakter 1 stk. lysbryter 1 stk. takpunkt for lys Mora Inxx dusjbatteri og dusjgarnityr UTELAMPE/VEGGLAMPE Veksø Liber 5U 1 stk Utelampe ved hoveddør i sort utførelse. VEDOVN 1 stk Utelampe ved hoveddør i sort utførelse 8 stk Vegglamper i alugrå 8 stk Vegglamper utførelse. i alugrå 1 i hvert utførelse rom 1 og i hvert 2 i stue. rom, 2 i stuetype Scan 83 med stålpipe Veksø Liber 5U 1 stk Utelampe ved hoveddør i sort utførelse 8 stk Vegglamper i alugrå utførelse 1 i hvert rom, 2 i stue Mora Inxx Kjøkkenbatteri A1 Ifø Icon 90 vask med Mora Inxx A1 servantbatteri Ifø Icon 90 vask med Mora Inxx A1 servantbatteri SOV 2 SOV 3 Eik Heltre 21x180 Rustikk Oljet Eik Heltre 21x180 Rustikk Oljet 2 stk. doble stikkontakter 1 stk. lysbryter 1 stk. veggpunkt for lys 2 stk. doble stikkontakter 1 stk. lysbryter 1 stk. veggpunkt for lys Artemide Talo 150 Fluo lampe over speil på bad Vegghengt toalett med Duravit Starck 3 veggskål BAD - BELYSNING Artemide Talo 150 Fluo BAD - DUSJGARNITYR Artemide Talo 150 lampe Fluo lampe over speil over speil. på bad Mora Inxx dusjbatteri og dusjgarnityr Mora Inxx dusjbatteri og dusjgarnityr Mora Inxx Kjøkkenbatteri A1 Mora Inxx dusjbatteri og dusjgarnityr Mora Inxx Kjøkkenbatteri A1 LOFTSTUE Eik Heltre 21x180 Rustikk Oljet 4 stk. doble stikkontakter 1 stk. lysbryter 1 stk. veggpunkt for lys UTE Fotocelle 2 stk. punkt for utelys 1 stk. utvendig stikk BAD - VASK Ifø Icon 90 vask med Mora Inxx A1 servantbatteri BAD - TOALETT Vegghengt toalett med Duravit Starck 3 veggskål toalett med Duravit Starck 3 veggskål Vegghengt toalett med Duravit Starck 3 veggskål Vegghengt

Fasadetegninger

Plantegninger 13

Snitt-tegninger

Situasjonsplan 15

Opsjoner/tilvalg Overbygget inngangsparti og gapahuk i hjørne av tomt er to spennende muligheter for tilvalg, men må byggeanmeldes først. 17

Opsjoner/tilvalg - overbygget inngangsparti

Opsjoner/tilvalg - gapahuk 19

d10.no FOR MER INFORMASJON KONTAKT Kjell Høie, Daglig leder / Faglig leder Tlf 918 71 880 E-post kjell@hoieueland.no hoieueland.no