FARSUND SENTRUM SENTRALT BUTIKKLOKALE TIL LEIE STRANDGATA 14 BTA INK ANDEL FELLESAREAL 78 - m² OPPDRAGSNUMMER: 6213046 BYGGEÅR Ca. 1900 Prisantydning 7.000,- + omk. pr.mnd. REIDAR BØE EIENDOMSMEGLER MNEF 40 40 80 71
STRANDGATA 14 Sentralt butikklokale til leie Attraktivt butikklokale sentralt beliggende i Farsund, midt i en handlegate. Like ved kaiområdet. Nærhet til andre butikker i området. Ikke langt fra Nordkapp som er byens fellesparkering. Forøvrig parkering i gaten. Reidar Bøe Eiendomsmegler MNEF Farsund@abcenter.no Telefon: 38 39 85 40// Mobil: 40 40 80 71// Faks: 38 39 85 50
Fakta om eiendommen Eiendom: Strandgata 14 4550 FARSUND Gnr. 1, bnr. 654 1. etg. Eier: S.J.E Eiendom AS att. Jakob Ertzeid Alle opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av eier. Næringstype: Byggeår: Byggemåte: Eiet Ca. 1900 Senere betydelig oppusset. Bygningen er oppført i tre og betong. Areal: Totalt BRA: 78 m² innvendige mål. Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard NS 3940 og retningslinjer for arealmåling, uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom. Rommene kan være i strid med gjeldene byggeforskrifter selv om de er måleverdige etter NS 3940. Leiepris: Felleskostnader: NOK 7.000,- kr/kvm pr mnd. eks mva Felleskostnader kommer i tillegg a conto estimert til... kr. Pr. kvm. Pr. år ex. moms. Innhold: Parkering: Oppvarming: Inneholder butikklokale på ca. 53 kvm., lager/bakrom/wc på ca. 25 kvm. Totalt innvendig leieareal er på ca. 78 kvm. Ikke noen egen parkering til dette butikklokalet. Parkering på gateplan. Det er elektrisk oppvarming i lokalene. Basert på varmekabler i gulvene. Det er installert luftkjøler med stor kapasitet. Tomt: Annet: Det meste av tomten er bebygget. Kommunale avgifter dekkes av selger. Egen strømmåler er installert. Strøm dekkes av leitaker.
Teknisk stand: Romslig, lyst butikklokale med stor salgsflate. Fliser på gulv, malte vegger. Siste leietaker drev gatekjøkken, og det står igjen avtrekksutstyr etc. i forbindelse med denne driften. Forbehold: Kontraktsforbehold: Garanti: Alle opplysninger i Utleieprospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige uten å forringe den generelle standarden. Det tas også forbehold om feil i prospektet. Kontakt megler for mer informasjon. Det forutsettes at utleie skjer på de vilkår som fremgår av ABCenter sin standard utleie kontrakt Det må påregnes å stille 6mnd garanti fra godkjent finansinstistusjon i forbindelse med leierforholdet. Visning: Etter avtale med megler på tlf. 38 39 85 40. Ledig: Hvitvasking: Oppdragsansvarlig: Omgående. Iht. lov om hvitvasking av 6. mars 2009 er ABCenter pålagt å melde i fra ved mistanke om hvitvasking. Melding sendes Økokrim uten orientering til kjøper. Videre er det pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kjøper. Eiendomsmegler MNEF Reidar Bøe Oppdragsnummer: 6213046 Salgsoppgave opprettet/revidert: 07/10 2013
VI GJØR LIVET I LANDSDELEN RIKERE! Du står kanskje foran ditt livs største investering. Det å kjøpe en bolig er mer enn å få tak over hode. Du skal skape et nytt hjem. Med Sparebanken Sør og ABCenter på laget får du det beste innen eiendomsmegling, boliglån og dagligbank. Sammen kan vi realisere din boligdrøm ditt framtidige hjem. Uansett om du trenger finansiering, forsikringer eller gode råd om sparing og plassering - vi hjelper deg med å sette sammen bitene i ditt økonomiske puslespill. Sparebanken Sør er en selvstendig sparebank med mange kontorer i Agderfylkene og Telemark. Med nærhet og lokal beslutningskraft, skal vi bidra til å skape vekst og merverdi for mennesker og næringsliv i landsdelen vår. Vi har gjort livet i landsdelen rikere siden 1825 det skal vi fortsette med.
www.abcenter.no I DAG SKAL VI GJØRE NOEN LYKKELIGE Det er visjonen vi har i ABCenter, og sånn sett har vi som eiendomsmeglere en priviligert oppgave. For ingenting utfordrer, engasjerer og varmer mer enn den herlige, spontane responsen fra en fornøyd kunde. Hva ville vel arbeidsdagen vært uten en lykkelig boligselger? For ikke å snakke om det å kunne ringe budgiveren som fikk tilslaget, og høre jubelen i den andre enden. Alt dette gir oss masse overskudd. Overskudd til å yte mer. Samtidig er vi i ABCenter betrodd et betydelig ansvar. Det å selge hjemmet sitt, eller hytta si, er for mange en av de største avgjørelsene i livet. Det ansvaret vi har i en slik prosess skal vi alltid forvalte med stor ydmykhet og respekt. Det streber vi også etter. Hver dag. Det betyr ikke at vi alltid lykkes. ABCenter består av mennesker som også kan gjøre feil. Men vi jobber knallhardt for å stadig forbedre oss. Fra første kontakt til fullført oppdrag. Derfor gir vi oss heller aldri før Vi gir alt. Alltid. ABCenter Kristiansand Tlf: 38 12 05 00 ABCenter Farsund Tlf: 38 39 85 40 ABCenter Mandal Tlf: 38 26 52 22 ABCenter Lillesand Tlf: 37 26 84 00 ABCenter Arendal Tlf: 37 02 05 00 ABCenter Tvedestrand Tlf: 37 19 77 09 ABCenter Fritid Tlf: 38 12 05 00 ABCenter Næring Tlf: 38 12 05 00 ABCenter Eiendom AS PB. 33, 4661 Kr. sand Org. nr. 944 121 331 ABCenter Lyngdal Tlf: 38 33 18 40 ABCenter Grimstad Tlf: 37 25 70 00 ABCenter Risør Tlf: 37 14 30 00 ABCenter Nybygg Tlf: 38 12 05 00