LILLESTRØM STORGATA 26, 2000 LILLESTRØM

Transkript

1 LILLESTRØM STORGATA 26, 2000 LILLESTRØM TILTALENDE OG STOR 3-ROMS HJØRNELEILIGHET MED UTGANG TIL TERRASSE I KØHN-KVARTALET OG MIDT I HJERTET AV LILLESTRØM 2 AREAL: BRA 92 m SOVEROM: 2 LEIEPRIS: Kr pr. måned OVERTAKELSE: Etter nærmere avtale DEPOSITUM: 4 måneder eller garanti. FINN-KODE: SAKSNR.: KONTAKTPERSON Eiendomsmegler

2 STORGATA 26, 2000 LILLESTRØM ANSVARLIG MEGLER BOLIGTYPE/EIERFORHOLD OPPDRAGSNUMMER EIER EIENDOMMEN: Eiendomsmegler. Mob: Leilighet /Eierseksjon 00000/0001 Bjerkomp, Runa Storgata 26, 2000 LILLESTRØM AREAL 2 BRA 92 m ANTALL ROM ETASJE MATRIKKEL BESKRIVELSE STANDARD 3 3 Etasje Gnr. 81 Bnr. 190 Snr. 12 Kommune 0231 Skedsmo Meget tiltalende og stor 3-roms hjørneleilighet med utgang til terrasse, beliggende i Køhn-kvartalet og midt i hjertet av Lillestrøm med gang og sykkelavstand til de fleste fasiliteter og servicetilbud. Umiddelbar nærhet til Lillestrøm Torg med et bredt utvalg av butikker for shopping og kaféer. Kort avstand til bussforbindelser og Lillestrøm togstasjon med forbindelse til Oslo ca. 10 minutter til Oslo S. Entré: Romslig og lys entré med skyvedørsgarderobe med speil. Parkett på gulv, ellers malte flater. Stue: Romslig og lys stue med utgang til terrasse med solskjerming. Parkett på gulv ellers malte flater. Åpen kjøkkenløsning: Lyst og trivelig kjøkken med innredning fra Sigdal og hvite profilerte skapdører og ventilator/balansert ventilasjon. Opplegg for oppvaskmaskin. Parkett på gulv, ellers malte flater. Soverom: Lyst og trivelig soverom med parkett på gulv, ellers malte flater. Soverom: Lyst og trivelig soverom med parkett på gulv, ellers malte flater. Bad: Romslig bad/wc med dusjhjørne og hvit baderomsinnredning med profilerte fronter, varmekabler i gulv. Fliser på gulv og vegger ellers malt himling med downligths. Vaskerom: Praktisk vaskerom med vaskemaskin og arbeidsbenk med utslagsvask. Øvrig har rommet hylleplass og garderobeløsning. INVENTAR ABONNEMENTER PARKERING Boligen leies ut umøblert. Hvitevarer medfølger så lenge de virker, fornyelse er ikke en del av leieavtalen. Personlige abonnementer tegnes av leietager og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Vanlig gateparkering etter gjeldene regler.

3 STORGATA 26, 2000 LILLESTRØM ENERGI / OPPVARMING BOLIGENS ENERGIMERKE RADON SIKKERHET Elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler på bad/wc. Leietager må tegne eget strømabonnement. D: Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler. Utleier har ikke radonmålt boligen Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt. Velges garanti gjennom Connector Forsikring Service AS er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Garantien betales månedlig med 1 % av leiesummen, uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales månedlig sammen med husleien. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet finner du på Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet. Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti. LEIETID / OPPSIGELSE FREMLEIE I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i. Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

4 STORGATA 26, 2000 LILLESTRØM LEIETAKERS VEDLIKEHOLDSPLIKT Leietaker har ansvar for indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dører til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, vannkraner, vannklosetter, varmtvannsbeholdere og inventar, og lignende forbruksmateriell som ikke er en del av den faste eiendommen. Leietaker plikter å sørge for tilstrekkelig oppvarming slik at frostskader og lignende ikke oppstår på leieobjektet. Oppussing av leieobjektet skal skriftlig fremlegges Utleier og godkjennes av denne. Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Dersom vedlikeholdet ikke er regningssvarende, påhviler utskifting Utleier. BORI UTLEIEMEGLERS VEDERLAG TILSTAND VED OVERTAKELSE KONTRAKTSINNGÅELSE VISNING SÆRLIGE BESTEMMELSER FORETAK BORI Utleiemegler fakturerer oppdragsgiver (utleier) følgende vederlag for formidlingen: De opplyste vederlagene er inklusive mva. Leietakeren betaler ikke for BORI Utleiemeglers tjenester. Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens 2-5. Et beløp tilsvarende en måneds husleie skal være innbetalt før kontraktsignering. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på tilstandsrapport av boligen før inn- og utflytting. Som annonsert eller etter avtale med eller e-post:. Det er ikke tillatt å røykei boligen. Det er ikke tillatt med husdyr i boligen. Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv. Det gjøres oppmerksom på at eier er ansatt i BORI BBL og sitter i styre i Bori Utleiemegler AS. BORI Utleiemegler AS Alexander Kiellands gate 2B, 2000 Lillestrøm Tlf: E-post: utleie@bori.no Postadr: Pb 323, 2000 Lillestrøm Org nr: MVA

5 STORGATA 26, 2000 LILLESTRØM

6 BORI UTLEIEMEGLER BORI Utleiemegler AS Alexander Kiellands gate 2B, 2000 Lillestrøm Besøksadresse: Skedsmogata 1, 2000 Lillestrøm Telefon: Pb 323, 2000 Lillestrøm Orgnr: MVA