STOVNER FOSSUMBERGET 54, 0983 OSLO LYS OG PEN 2(3)-ROMS LEILIGHET MED USJENERT BALKONG KONTAKTPERSON

Transkript

1 STOVNER FOSSUMBERGET 54, 0983 OSLO LYS OG PEN 2(3)-ROMS LEILIGHET MED USJENERT BALKONG AREAL: SOVEROM: LEIEPRIS: OVERTAKELSE: DEPOSITUM: FINN-KODE: SAKSNR.: 2 P-rom 54 m 2 Kr pr. måned Etter nærmere avtale 4 måneder eller garanti KONTAKTPERSON Eiendomsmegler

2 FOSSUMBERGET 54, 0983 OSLO ANSVARLIG MEGLER BOLIGTYPE/EIERFORHOLD OPPDRAGSNUMMER EIER EIENDOMMEN: AREAL ANTALL ROM ETASJE MATRIKKEL BESKRIVELSE STANDARD Eiendomsmegler. Mob: Leilighet /Eierseksjon 00000/0001 Nasseri, Asrin Fossumberget 54, 0983 OSLO 2 P-rom 54 m 3 1 Etasje Gnr. 100 Bnr. 54 Snr. 294 Kommune 0301 Oslo Sentral beliggenhet på Stovner/Fossum med kort vei til friareal, rekreasjon, marka, idrettsplass, skole, barnehage, buss, T-bane, slalåmbakke, lysløype, ridesenter, golfbane og nyoppussede Stovner Senter med alle sine forretninger, servicefunksjoner m.m. Det er ca. 13 km. til Oslo Sentrum. Leiligheten har usjenert balkong med utsikt mot friarealer. Entré: Bad/WC: Pent flislagt bad/wc med dusj/badekar og vaskemaskin Kjøkken: Kjøkken med integrert komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap Stue: Stor stue med utgang balkong(10 kvm) Soverom: Stort soverom med skap Kontor: Det er bygget en praktisk sovealkove/kontor i leiligheten Balkong: 10 kvm usjenert balkong med utsyn til marka INVENTAR ABONNEMENTER PARKERING Boligen leies ut delvis møblert. Hvitevarer medfølger så lenge de virker, fornyelse er ikke en del av leieavtalen. Personlige abonnementer tegnes av leietager og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Garasjeplass for 1 bil. Ellers gjesteparkering på området.

3 FOSSUMBERGET 54, 0983 OSLO ENERGI / OPPVARMING BOLIGENS ENERGIMERKE RADON HUSLEIE SIKKERHET Elektrisk oppvarming. G: Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler. Utleier har ikke radonmålt boligen Kr ,- inkl. kabel-tv og garasjeplass. Det tegnes eget strømabonnement av leietaker. Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt. Velges garanti gjennom Connector Forsikring Service AS er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Garantien betales månedlig med 1 % av leiesummen, uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales månedlig sammen med husleien. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet finner du på Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet. Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti. OVERTAKELSE: LEIETID / OPPSIGELSE FREMLEIE Et beløp tilsvarende en måneds husleie skal være innbetalt før kontraktsignering. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i. Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

4 FOSSUMBERGET 54, 0983 OSLO LEIETAKERS VEDLIKEHOLDSPLIKT Leietaker har ansvar for indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dører til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, vannkraner, vannklosetter, varmtvannsbeholdere og inventar, og lignende forbruksmateriell som ikke er en del av den faste eiendommen. Leietaker plikter å sørge for tilstrekkelig oppvarming slik at frostskader og lignende ikke oppstår på leieobjektet. Oppussing av leieobjektet skal skriftlig fremlegges Utleier og godkjennes av denne. Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Dersom vedlikeholdet ikke er regningssvarende, påhviler utskifting Utleier. BORI UTLEIEMEGLERS VEDERLAG TILSTAND VED OVERTAKELSE KONTRAKTSINNGÅELSE VISNING SÆRLIGE BESTEMMELSER FORETAK BORI Utleiemegler fakturerer oppdragsgiver (utleier) følgende vederlag for formidlingen: De opplyste vederlagene er inklusive mva. Leietakeren betaler ikke for BORI Utleiemeglers tjenester. Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens 2-5. Et beløp tilsvarende en måneds husleie skal være innbetalt før kontraktsignering. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på tilstandsrapport av boligen før inn- og utflytting. Som annonsert eller etter avtale med eller e-post:. Eier har ikke radonmålt boligen, da boligen ligger minst to etasjer over bakkeplan er det liten sannsynlighet for at radonverdien er overskredet. Det er ikke tillatt å røyke i boligen. Det er ikke tillatt med husdyr i boligen. Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv. Hvitevarer som medfølger er; komfyr, kjøleskap, oppvaskmaskin og vaskemaskin. Boring i fliser eller andres faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier. BORI Utleiemegler AS Alexander Kiellands gate 2B, 2000 Lillestrøm Tlf: E-post: utleie@bori.no Postadr: Pb 323, 2000 Lillestrøm Org nr: MVA

5 FOSSUMBERGET 54, 0983 OSLO

6 BORI UTLEIEMEGLER BORI Utleiemegler AS Alexander Kiellands gate 2B, 2000 Lillestrøm Besøksadresse: Skedsmogata 1, 2000 Lillestrøm Telefon: Pb 323, 2000 Lillestrøm Orgnr: MVA