Dronning Mauds gate 5
Dronning Mauds gate 5 Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 300 kvm 300 kvm 0.03.209 Kontakt Megler: Mobil: E-post: Anders Heffermehl 950 63 693 ah@akershuseiendom.no 2
DMG5 er et eksklusivt kontorbygg med moderne løsninger og høyt servicenivå Informasjon Lokaler i 6. etg. Rikelig med fellesfasiliteter Fantastisk beliggenhet Bra miljø 3
4
5
Midt i hjertet av Vika 6
FROGNER Kommunikasjon Bygdøy allé Frognerveien Inkognitogata Parkveien Alt av offentlig kommunikasjon i umiddelbar Frogner kirke nærhet. SLOTTARKEN Gabels gate Henrik Ibsens gate VIKA Cort Adelers gate Karl Johans gate Frognerstranda Reisetider fra Nationalteateret Niels Juels gate Munkedamsveien NATIONALTHEATRET STASJON Rådhuset Oslo S Sandvika Filipstadveien 2 min 4 min AKER BRYGGE Akershusstranda Kongensgate T Rådh Oslo Lufthavn Gardermoen 9 min TJUVHOLMEN Akershusstran 7
2352 2530 2390 200 Inspeksjonsluke bxdxh 300 x 300 UK 50 OK 450 844 800 830 50 425 200 0x2,5M 560 innv. mål 30 30 600 450 450 277 Inspeksjonsluke bxdxh 600 x 200 UK 0 OK 200 800 075 66 75 39 36 200 634 innv.mål 9 200 200 innfelt brannskap 95 75 490 85 75 V3 Inspeksjonsluke bxdxh 550 x 600 UK 600 OK 2200 2686 75 2820 200 630 innv. mål 8 75 75 55 600 Inspeksjonsluke bxdxh 800 x UK 0 OK Inspeksjonsluke bxdxh 800 x UK 0 OK 950 2220 90 200 79 200 79 200 376 499 6500 innfelt brannskap 75 innvendig mål nisje 2330 25 38 55 600 25 600 20 600 200 600 600 300 600 20 600 25 600 55 3 300 020 H:2300 2400 938 239 938 83 200 75 75 663 575 innfelt brannskap 79 200 300 79 200 200 675 300 79 200 2000 ytre mål 2353 6 23 00 253 202 2872 670 2 63 2 54 00 0 67 600 26 49 552 75 827 75 2406 697 450 6. etasje / 300 kvm 2 3 4 5 6 7 8 9 V7 0 2 3 4 5 6 7 8 400 EL-skap, H: 987 V28 A.5-0-62 6A4 Data EL EL Arbeidsplasser 0 A B 6A3 Trapp m² 83 A.53-0-060 4320 5080 4320 0x2M TD 04 6A4 828 200 0x23M 6A7 6A7 9 m² Møterom 2 stk stk C D E F G H I J K L M N O P Q 6E0 8 m² 6M0 7 m² V25 48dB V 40dB V27 48dB 0x22M 6E0 6G0 7 m² 0x22M 6G0 6H0 H.C. 56 m² V 40dB 6L0 Testrom m² V25 48dB 0x22M 6M0 6F0 CBK m² V25 48dB V25 48dB V 40dB 6M02 6 m² V25 48dB V 40dB 6A0 CBK 20 stk åpent + 3 kontor 44 m² 6N0 PING 4 stk 27 m² 0x22M 6E02 6E02 6 m² 0x22M 6F0 0x22M 6G02 6G02 6 m² V4 40dB V27 48dB 0x22M 6H0-0x22M 6H0-2 0x22M SVTD 38dB 6L0 0x22M 6M02 0x22M 6N0-0x22M 6N0-2 0x22M 6Q0 6Q0 ELTEK HOLDING V 40dB 600 600 V4 40dB 200 V7 innfelt brannskap A.5-0-060 6Q03 ELTEK HOLDING 0 m² 6F04 Te kjøkken V30 V4 40dB 0x22M SVTD 38dB 6K04 6M04 6M05 WC WC 7x2M 7x2M LD 0 tf LD 0 tf 6M04 6M06 6M05 Forrom 0x2M LD 4 tf V0 V2 6M07 Trapp 5 m² 0x22M 6Q03 V 40dB 736 736 358 736 736 innfelt brannskap V7 0x22M SVTD 38dB 6M06 V29 skyvedør 7x22M 6G04- V2 34dB skyvedør 7x22M 6G04-2 2280 V4 40dB V29 6Q04 ELTEK HOLDING 0 m² 6K04 Teknisk data LAB 4 m² 0x22M 6Q04 V 40dB 6G04 EH TECH 58 m² V23 6O05 VVS EL-skap m² 6M07 HCWC 7 m² V3 V23 6O06 BK 4 m² 9x22M V23 SVDT 38dB 6O06 6F05 4 m² V0 34dB 6Q05 ELTEK HOLDING V3 V 40dB 4 m² 6N06 Kopi / rek. 6 m² 0x22M 6Q05 V V 40dB 6Q06 Jensen 4 stk 25 m² 40dB 0x22M SVTD 38dB 6N06 V 40dB V3 V3 V4 6L07 ØKONOMI 9 20 600 450 450 750 20 0x22M 6L07 2328 innv. mål 0x22M 6Q06 V V26 48dB V 40dB 6L08 ØKONOMI 3 stk / ELTEK HOLDING stk 24 m² 0x22M 6L08 6Q08 Møterom 4 m² 6N0 Sosial sone 7 m² V26 48dB 6L0 Møterom 24 m² 0x22M 6Q08 V26 48dB A.5-0-06 6Q Møterom 26 m² 48dB 48dB 0x22M 6L0 V 6L2 4 m² 08 V23 V4 0x22M 6Q 6N3 Forrom 5 m² 9x22M SVDT 38dB V3 6N3 6L3 EL-skap 6L m² 6M3 WC 6M4 WC 7x2M 7x2M LD 0 tf LD 0 tf 6M3 6M4 V5 52dB EI60 V3 V26 48dB 6B3 0 m² 6C3 0 m² V3 6E3 V23 6F3 V5 52dB EI60 V23 6M5 HCWC 6 m² Tekjøkken 6F4 6L4 6N4 V5 52dB EI60 VVS m² 0x2M LD 4 tf 6M6 0x2M LD 4 tf 6M5 7x2M LD 0 tf 6N5 6N5 WC 6M6 Forrom 7 m² V5 52dB EI60 9x2M LD 04 6M8 7x2M LD 0 tf 6N6 6N6 WC 6O3 Mottaksområde / Lounge 26 m² 6M8 BK / lager V5 52dB EI60 V5 52dB EI60 6M7 Garderobe 7 m² x22m TDS 6M7 V7 A.5-0-062 6C7 0 m² 6D7 6D3 0 m² 0 m² 0x23M 0x23M 6D3 6D7 6G3 8 m² 0x22M 6G3 0x23M 6B3 0x23M 6C3 0x23M 6E3 V3 44dB 6K3 Tekjøkken 4 m² 6G4 Kopirom 9 m² 6H3 Åpent landskap 4 0x22M 6G4 A.23-0-02 A.23-0-02 6A5 Gangsone 60 m² 0x2M TD0 Ei60 6N4 V2 34dB 6F5 Gangsone 28 m² 26 75 75 26 A.53-0-060 V7 0x22M 6G6 6K5 Sosial sone 37 m² 0x23M 6B7 0x23M 6C7 0x23M 6E7 6B7 0 m² 6E7 V5 52dB EI60 6G6 Møterom 8-0 pers 2 6H6 Åpent landskap 4 V5 52dB EI60 0x22M LD 04 Ei60 34dB 6O3 V5 52dB EI60 902 Garderobe EI30S 38 38 EI30S 2 22 Trapperom 50 m² 8 Heis 5 m² 9 Heis 5 m² R 2 3 4 5 6 7 8 9 0 2 3 plass for el rør 20mm, utenfor drager? 4 5 6 7 8 8
Generell informasjon Bygget Gårdeier har utviklet DMG5 til et eksklusivt kontorbygg med moderne løsninger og høyt servicenivå. Som leietaker i DMG5 får du tilgang til lyse lokaler, diskre møterom, fleksible teknologiske løsninger, parkeringshus, squashbane, treningssenter og ikke minst vår egen bedriftsrestaurant. Eiendommen representerer fremtid, fleksibilitet og lettvinthet der bygget er allsidig og egnet for en by i endring. Velkommen til DMG5! Beliggenhet DMG 5 ligger midt i Oslos Central Business District, et område preget av leietakere med høy lønnsomhet og lønnsevne. Bygget er omgitt av attraktive spisesteder, byens viktigste møteplasser og offentlige transportmidler. Valget om å være en del av CBD er et valg om et høyt ambisjonsnivå. I nabolaget finner du Oslos beste restauranter, kaféer og barer. Her møtes en spennende blanding av ulike kompetansemiljøer innen IT, forsikring, konsulent virksomheter og finans. Kommunikasjon Beliggenheten plasserer Dronning Mauds gate 5 i Oslo Central Business District. Her er det korte avstander til alle tjenester og offentlig kommunikasjon. Mange av de største merkevarene i Norge har sine hovedkontorer i området. Det tar 5 minutter å gå til Nationaltheatret stasjon fra DMG 5. Service Bygget er utstyrt med lettbetjente informasjonsskjermer. Resepsjonsskjermene er kontinuerlig oppdatert og inneholder relevant informasjon: Energibruk, værvarsel, kart over DMG 5, liste over leietakere, serviceinformasjon og info om bygningen. Bysykler finner du rett utenfor døren. Disse leies etter behov. I kjeller er det sikker sykkelparkering med egen plass for quickfix og luftaggregat. Her finner du også garderober med dusj. I kjelleren finner du ladestasjon for elbil. Parkeringen er arealeffektiv og har bilheis fra gateplan. Arealene Flotte og nyrenoverte lokaler i 6. etasje. for fremleie. Lokalene er innredet med åpent kontorlandskap, møte- og stillerom. De nyoppussede kontorene legger vekt på arbeidsmiljø, og skal gi et representativt og inviterende uttrykk. Fellesfasiliteter Vår inhouse bedriftsrestaurant har et godt miljø og egen uteplass. Restauranten er nylig oppgradert og er blitt en del av den inviterende nye lobbyen. Leverandør av mat har fokus på smak, ernæring og en hjemmelaget profil. Planen er også å tilby frokostservering, overtidsmat, servering til møter osv. Et perfekt utgangspunkt for ditt firmaevent eller din presentasjon. I alle våre bygg har vi egne treningsfasiliteter av en god grunn. Undersøkelser viser at sykefraværet går ned med et godt og variert treningstilbud tilknyttet arbeidsplassen. Inmotion har gjort dette enkelt ved at du kan ta heisen ned til treningsfasilitetene. I squashbanen vil det også kunne bli tilrettelagt for yoga og andre aktiviteter. Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven -4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven 4-4, 6-2, 6-4, 6-5, 6-7 til 6-0 og kapittel 7 og 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale. 9
a e t +47 22 4 48 00 post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII s gate 5. PO Box 739 Vika. NO-02 Oslo 0