MØTEPROTOKOLL Sektorutval for teknisk, næring og ressurs Dato: 24.09.2013 kl. 9:00-14:00 Stad: Kommunestyresalen og deretter Hemsen Arkivsak: 13/00008 Tilstades: Møtande varamedlemer: Forfall: Andre: Protokollførar: Jan Idar Dalseide (H), Sigrun Stølen Solheim (Ap), Lise Løvdokken Stolen (Ap), Ole Egil Trintrud (Sp),Inger Karin Bøygard (Sp), Jens Petter Brandlie (V), Narve Thorset (Krf) Narve Thorset (Krf) og Lise Løvdokken Moen (Ap) Børge Bekkestad (Krf) og Raymond Hofstad (Ap) Frå administrasjonen møtte Berit Heitman (sak 67-69), Borgar Underdal (sak 70-75 og delar av sak 85), Geir Vidar Asgrimplass (delar av sak 85), Olav Warberg (sak 76-84), Marit Nerol (sak 76) og Reidun Aaker (heile møtet) Reidun Aaker SAKSKART Side Møteinnkalling 3/13 13/00008-18 Saker til behandling Møteinnkalling Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 25.06.2013 Feil! Bokmerke er ikke definert. 67/13 12/02455-65 Plan for trafikktryggleik 2014-2017 - høyringsframlegg 4 68/13 13/01068-31 69/13 13/01540-8 Reguleringsplan for Kolbotn bustadfelt - planid 2013001, 2. gongs handsaming 110/26 Spørsmål om oppstart reguleringsplan - Hago gard 5 7 1
70/13 13/01684-4 71/13 13/01740-4 72/13 13/01249-8 Fjellstølen - PLID 2013003. Eventuelt innføring av mellombels forbod mot tiltak 57/7 Frådeling av parsell kring utleigehytte for oppretting av ny fritidseigedom. Fekjastølen 73/2 Frådeling av parsell kring utleigehytte for oppretting av ny fritidseigedom. Leveld 8 9 11 73/13 12/00928-7 46/4 Klage på krav om utbetring av privat avløpsanlegg. Votndalen 13 74/13 12/02227-14 75/13 12/02397-21 76/13 13/01448-8 31/6 Klage på krav om utbetring av avløpsanlegg. Satakroken 7/53 Klage på avslag på endringssøknad/ dispensasjonssøknad for garasje under oppføring. Torpo 123/6 - Søknad om riving av våningshus, låve og eldhus- Strand 14 15 16 77/13 13/00318-7 75/2 - Frådeling av bustadtomt - Vats 18 78/13 13/01896-2 79/13 13/01837-3 94/45 - Dispensasjonssøknad - Plassering av anneks - Skotreberget 47/6 - Dispensasjonssøknad - Tomtedelingplan og plassering av hytter - Skrindehaugen 19 20 80/13 13/01729-2 49/18 - Dispensasjonssøknad - Anneks - Åsetno 21 81/13 13/01673-2 82/13 13/01835-10 78/76, 78/83, 78/82, 78/84 - Dispensasjonssøknad - Inngjerding av 4 tomter - Sirestølen hyttefelt 58/3 - Dispensasjonssøknad - Riving av stølsbu og oppføring av ny stølsbu - Blåbergjistølen 22 23 83/13 13/01828-3 22/17 - Riving av hallingstove og låvedel - Opheim 24 84/13 13/02048-1 Felles retningsliner for fritak frå renovasjon i Hallingdal og Krødsherad 25 85/13 13/01558-4 Drøftings- og orienteringssak 24.09.2013 26 Stad, 23.09.2013 2
Jan Idar Dalseide Leiar 3
Møteinnkalling Saker til behandling 67/13 Plan for trafikktryggleik 2014-2017 - høyringsframlegg 1 Sektorutval for kultur og oppvekst 24.09.2013 35/13 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 24.09.2013 67/13 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs (STNR) og sektorutval for kultur og oppvekst (SUKO) legg plan for trafikktryggleik for 2013 2017 ut til offentleg ettersyn i 4 veker. Følgjande framlegg frå Vanja Tørhaug (Sv) vart vedteke med 8 røyster. Nytt punkt vert teke inn på side 11 i planframlegget: Innføre heilårs gågate i Myren Mindretalet på 5 (2 H, 2 SP og 1 AP) røysta mot å ta inn dette punktet. Følgjande framlegg frå Bjørg Torsteinsrud (Sv) vart samrøystes vedteke: Stryk tredje prikkpunkt side 11 som hadde slik ordlyd: «Om skulevegen vert rekna som farleg skal skuleskyss vurderast viss ikkje alternativ rute (t.d. snarveg) kan nyttast» Ny tekt i andre avsnitt punkt 3.7 side 10: Som hovudregel vil Ål kommune at born og unge sjølv skal kunne gå eller sykle til og frå skulen og fritidsaktivitetar. Følgjande framlegg frå Vanja Tørhaug (Sv) vart samrøystes vedteke: Nytt pkt i tiltaksdelen under kapittel 1.2.2 mindre tiltak på fylkesveg: Nordbygdvegen vest for Leveld skule. Skilting om redusert fartsgrense til 40 km/t og fysiske tiltak for å redusere farten fordi skuleungar kryssar vegen her til/frå busstopp. Når følgjande endringar er gjort i framlegg til plan for trafikktryggleik: a. Nytt punkt vert teke inn på side 11 i planframlegget: Innføre heilårs gågate i Myren b. Stryk tredje prikkpunkt side 11 c. Ny tekt i andre avsnitt punkt 3.7 side 10: Som hovudregel vil Ål kommune at born og unge sjølve skal kunne gå eller sykle til og frå skulen og fritidsaktivitetar. 4
d. Nytt pkt i tiltaksdelen under kapittel 1.2.2 mindre tiltak på fylkesveg: Nordbygdvegen vest for Leveld skule. Skilting om redusert fartsgrense til 40 km/t og fysiske tiltak for å redusere farten fordi skuleungar kryssar vegen her til/frå busstopp. legg sektorutval for kultur og oppvekst og sektorutval for teknisk, næring og ressurs framlegg til plan for trafikktryggleik 2014-17 ut til offentleg ettersyn i 4 veker. 5
68/13 Reguleringsplan for Kolbotn bustadfelt - planid 2013001, 2. gongs handsaming 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 24.09.2013 68/13 Med heimel i plan- og bygningslova 12-10 tilrår Sektorutval for teknisk, næring og ressurs (STNR) at det vert gjort følgjande endring i planframlegget for Kolbotn bustadfelt, del 2. Planføresegnene 1. Nytt pkt: Om det under anleggsarbeid skulle framkomme automatisk freda kulturminner, må arbeidet straks stanses og dei kontaktas, jf kulturminneloven 8, 2. ledd. 2. Pkt 4.1 Tomt B23-4 er for fleirmannsbustad (feil i tekst, da tomt B23-6 ikkje eksisterer) 3. Pkt 4.2 Maksimal mønehøgde/totalhøgde frå gjennomsnittleg planert terreng er 7,5 m. 4. Pkt 7.4 Fjerne tekst om at bekkar skal plastrast med stein. Når desse endringane er utførte tilrår STNR at planen vert lagt fram for kommunestyret med følgjande innstilling: Med heimel i plan- og bygningslova 12-12 vedtek Ål kommunestyre Detaljreguleringsplan for Kolbotn bustadfelt, del 2, plid 2013001 med tilhøyrande føresegner. Behandling: E-post frå Anne Lise og Cristoph Gasser datert 22.9.13 vart gjennomgått før handsaming av saka tok til. Votering: Rådmannens innstilling vart samrøystes tilrådd. Sektorutval for teknisk, næring og ressurs si innstilling: Med heimel i plan- og bygningslova 12-12 vedtek Ål kommunestyre detaljreguleringsplan for Kolbotn bustadfelt, del 2, plid 2013001 med tilhøyrande føresegner. 6
69/13 110/26 Spørsmål om oppstart reguleringsplan - Hago gard 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 24.09.2013 69/13 Alternativ 1: 1. Omsøkt regulering av Hago gard er ikkje i samsvar med overordna plan. 2. Sektorutval for teknisk, næring og ressurs (STNR) tilrår difor, med heimel i plan- og bygningslova 12-3, at privat detaljregulering ikkje bør startast før området er vurdert i ein overordna kommunedelplanprosess. 3. Ål kommune skal i haust i gang med rullering av kommunedelplan for Sundreområdet og tek dette som eit innspel til planarbeidet. Alternativ 2: 1. Sektorutval for teknisk, næring og ressurs (STNR) godkjenner, med heimel i plan- og bygningslova 12-2 at det vert sett i gang arbeid med områderegulering for Hago gard, gnr 110 bnr 26, med mål om å endre føremålet til bustad. 2. STNR vurderer det slik at Hago gard er godt eigna til bustadføremål, da det ligg sentralt i høve til Ål sentrum, området ligg mellom eksisterande bustadområde og inntil utbygd infrastruktur. 3. Då omregulering til bustadføremål ikkje er i samsvar med kommunedelplan for Sundreområdet, må området særleg vurderast i høve til landbruk og grønstruktur. Rådmannens framlegg alternativ 1 vart samrøystes vedteke. 1. Omsøkt regulering av Hago gard er ikkje i samsvar med overordna plan. 2. Sektorutval for teknisk, næring og ressurs (STNR) tilrår difor, med heimel i plan- og bygningslova 12-3, at privat detaljregulering ikkje bør startast før området er vurdert i ein overordna kommunedelplanprosess. 3. Ål kommune skal i haust i gang med rullering av kommunedelplan for Sundreområdet og tek dette som eit innspel til planarbeidet. 7
70/13 Fjellstølen - PLID 2013003. Eventuelt innføring av mellombels forbod mot tiltak 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 24.09.2013 70/13 Alternativ A: For å få eit betre styringsverkty for plassering av fritidsbustader innanfor området for den gamle disposisjonsplanen for Fjellstølen sameige, vedtek Sektorutval for teknisk, næring og ressurs at det skal utarbeidast reguleringsplan for dette området, og vedtek med heimel i plan- og bygningslovas 13-1 å innføre mellombels forbod mot tiltak i planområdet. Forbodet gjeld fram til ny reguleringsplan er godkjent eller at planarbeidet er avslutta og ikkje lenger enn 4 år. et er gjort på bakgrunn av kommunestyrets samrøystes vedtak i sak 4/13 den 17.1.2013. Alternativ B: Sektorutval for teknisk, næring og ressurs finn ikkje grunnlag for å utarbeide ny reguleringsplan innanfor området for den gamle disposisjonsplanen for Fjellstølen sameige. Det visast til Fylkesmannens avgjersle i klagesak, dagsett 26.6.2013. Sektorutvalet legg i si avgjersle vekt på Fylkesmannens merknad om at ein disposisjonsplan ikkje gjev ein rett til utbygging og at «Fjellstølen sameige kan ikke utlede noen økonomiske rettigheter eller eierrettigheter av planen.» Følgjande framlegg frå Ole Egil Trintrud (SP) fekk 2 røyster (1 H og 1 SP) Saka vert utsett til STNR har vore på synfaring. Fleirtalet på 5 (1 V, 1 Sp, 2 Ap og 1 KrF) røysta for at saka vert teke opp til handsaming no. Rådmannens framlegg alternativ A vart samrøystes vedteke. For å få eit betre styringsverkty for plassering av fritidsbustader innanfor området for den gamle disposisjonsplanen for Fjellstølen sameige, vedtek Sektorutval for teknisk, næring og ressurs at det skal utarbeidast reguleringsplan for dette området, og vedtek med heimel i plan- og bygningslovas 13-1 å innføre mellombels forbod mot tiltak i planområdet. Forbodet gjeld fram til ny reguleringsplan er godkjent eller at planarbeidet er avslutta og ikkje lenger enn 4 år. et er gjort på bakgrunn av kommunestyrets samrøystes vedtak i sak 4/13 den 17.1.2013. 8
71/13 57/7 Frådeling av parsell kring utleigehytte for oppretting av ny fritidseigedom. Fekjastølen 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 24.09.2013 71/13 Alternativ A: med heimel i jordlovas 12: Med heimel i jordlovas 12 gir sektorutval for teknisk, næring og ressurs samtykke til frådeling av ein parsell frå eigedomen 57/7 på om lag 600 m² kring noverande utleigehytte. Grunngjevinga er at området ligg nær eksisterande fritidseigedomar, og ei frådeling fører ikkje til større drifts- eller miljømessige ulemper og er forsvarleg ut frå omsynet til arealressursane til landbrukseigedomen. Det er lagt vekt på at utleigehytta har trong til kostnadskrevande vøling. med heimel i Plan- og bygningslova 20-1: Med heimel i plan- og bygningslova 20-1 gir sektorutval for teknisk, næring og ressurs løyve til frådeling av ein parsellar på om lag 600 m² frå eigedomen 57/7, for oppretting av ny fritidseigedom. Frådeling skjer til uendra bruk og treng ikkje dispensasjon frå arealføremålet i arealdelen av kommuneplanen. Delinga vert godkjent i samsvar med stempla kart. Alternativ B: Med heimel i jordlovas 12 avslår sektorutval for teknisk, næring og ressurs søknad om frådeling av ein parsell frå eigedomen 57/7 på om lag 600 m² kring noverande utleigehytte. Grunngjevinga er at utleigehytta er ein del av ressursane knytt til landbrukseigedomen 57/7, og inntekter knytt til det må utnyttast på beste måte. Frådelinga er ikkje forsvarleg ut frå omsynet til arealressursane til eigedomen, og omsynet til at desse ressursane skal disponerast ut frå framtidige generasjonar sine behov. Høve til å klage et kan påklagast til Fylkesmannen i Buskerud. Klage skal stilast til Fylkesmannen, men skal sendast til kommunen. Klagefristen er 3 veker, rekna frå den dagen melding om vedtaket kom fram. De må opplyse datoen for mottak av vedtaket, kva for vedtak de klager på, endringar de ynskjer, og dei grunnar klagen støttar seg på. Klagen må vera underskriven. Behandling Ole Egil Trinterud gjekk frå som ugild før handsaming av saka tok til. Votering Rådmannens framlegg alternativ A vart samrøystes vedteke. 9
Med heimel i jordlovas 12 gir sektorutval for teknisk, næring og ressurs samtykke til frådeling av ein parsell frå eigedomen 57/7 på om lag 600 m² kring noverande utleigehytte. Grunngjevinga er at området ligg nær eksisterande fritidseigedomar, og ei frådeling fører ikkje til større drifts- eller miljømessige ulemper og er forsvarleg ut frå omsynet til arealressursane til landbrukseigedomen. Det er lagt vekt på at utleigehytta har trong til kostnadskrevande vøling. Med heimel i plan- og bygningslova 20-1 gir sektorutval for teknisk, næring og ressurs løyve til frådeling av ein parsellar på om lag 600 m² frå eigedomen 57/7, for oppretting av ny fritidseigedom. Frådeling skjer til uendra bruk og treng ikkje dispensasjon frå arealføremålet i arealdelen av kommuneplanen. Delinga vert godkjent i samsvar med stempla kart. 10
72/13 73/2 Frådeling av parsell kring utleigehytte for oppretting av ny fritidseigedom. Leveld 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 24.09.2013 72/13 Alternativ. A: med heimel i jordlovas 12: Sektorutval for teknisk, næring og ressurs gir med heimel i jordlovas 12 samtykke til frådeling av to parsellar frå eigedomen 73/2 på totalt om lag 1000 m² kring og ved noverande utleigehytte. Grunngjevinga er at området ligg i utkanten av landbrukseigedomen, ei frådeling fører ikkje til drifts- eller miljømessige ulemper og er forsvarleg ut frå omsynet til arealressursane til landbrukseigedomen. Det er lagt vekt på at frådelinga skjer i samband med oppgjer knytt til gardsoverdraging, og er med på å minke utgiftene i samband med for ny eigar av landbrukseigedomen og såleis med på å tilrettelegge for fast busetjing i området. med heimel i Plan- og bygningslova 20-1: Sektorutval for teknisk, næring og ressurs gir med heimel i plan og bygningslova 20-1 løyve til frådeling av to parsellar på til saman om lag 1000 m² frå eigedomen 73/2, for oppretting av ny fritidseigedom med to teigar. Frådeling skjer til uendra bruk og treng ikkje dispensasjon frå arealføremålet i arealdelen av kommuneplanen. Delinga vert godkjent i samsvar med stempla kart. Alternativ B: Sektorutval for teknisk, næring og ressurs avslår med heimel i jordlovas 12 søknad om frådeling av to parsellar frå eigedomen 73/2 rundt og ved noverande utleigehytte for oppretting av ny fritidseigedom. Grunngjevinga er at inntekter frå utleigehytter utgjer ein vesentleg del av inntektene for landbrukseigedomen 73/2. Frådeling er difor ikkje forsvarleg ut frå omsynet til at arealressursane til eigedomen, og omsynet til at desse ressursane skal disponerast ut frå framtidige generasjonar sine behov. Høve til å klage et kan påklagast til Fylkesmannen i Buskerud. Klage skal stilast til Fylkesmannen, men skal sendast til kommunen. Klagefristen er 3 veker, rekna frå den dagen vedtaket kom fram. De må opplyse datoen for mottak av vedtaket, kva for vedtak de klager på, endringar de ynskjer, og dei grunnar klagen støttar seg på. Klagen må vera underskriven. 11
Rådmannens framlegg alternativ A vart samrøystes vedteke. Sektorutval for teknisk, næring og ressurs gir med heimel i jordlovas 12 samtykke til frådeling av to parsellar frå eigedomen 73/2 på totalt om lag 1000 m² kring og ved noverande utleigehytte. Grunngjevinga er at området ligg i utkanten av landbrukseigedomen, ei frådeling fører ikkje til drifts- eller miljømessige ulemper og er forsvarleg ut frå omsynet til arealressursane til landbrukseigedomen. Det er lagt vekt på at frådelinga skjer i samband med oppgjer knytt til gardsoverdraging, og er med på å minke utgiftene i samband med for ny eigar av landbrukseigedomen og såleis med på å tilrettelegge for fast busetjing i området. Sektorutval for teknisk, næring og ressurs gir med heimel i plan og bygningslova 20-1 løyve til frådeling av to parsellar på til saman om lag 1000 m² frå eigedomen 73/2, for oppretting av ny fritidseigedom med to teigar. Frådeling skjer til uendra bruk og treng ikkje dispensasjon frå arealføremålet i arealdelen av kommuneplanen. Delinga vert godkjent i samsvar med stempla kart. 12
73/13 46/4 Klage på krav om utbetring av privat avløpsanlegg. Votndalen 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 24.09.2013 73/13 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs tek ikkje klagen til fylgje og opprettheld delegert vedtak i sak 12/00928-5. Grunngjevinga er at moment det er vist til ikkje gjev grunnlag for ei endring av dette vedtaket. Klaga vert sendt til Ål formannskap som klagenemnd for endeleg avgjerd. Rådmannens framlegg vart samrøystes vedteke. Sektorutval for teknisk, næring og ressurs tek ikkje klagen til fylgje og opprettheld delegert vedtak i sak 12/00928-5. Grunngjevinga er at moment det er vist til ikkje gjev grunnlag for ei endring av dette vedtaket. Klaga vert sendt til Ål formannskap som klagenemnd for endeleg avgjerd. 13
74/13 31/6 Klage på krav om utbetring av avløpsanlegg. Satakroken 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 24.09.2013 74/13 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs tek ikkje klagen til fylgje og opprettheld delegert vedtak i sak 12/02227-12. Grunngjevinga er at moment det er vist til ikkje gjev grunnlag for ei endring av dette vedtaket. Klaga vert sendt til Ål formannskap som klagenemnd for endeleg avgjerd. Rådmannens framlegg vart samrøystes vedteke. Sektorutval for teknisk, næring og ressurs tek ikkje klagen til fylgje og opprettheld delegert vedtak i sak 12/02227-12. Grunngjevinga er at moment det er vist til ikkje gjev grunnlag for ei endring av dette vedtaket. Klaga vert sendt til Ål formannskap som klagenemnd for endeleg avgjerd. 14
75/13 7/53 Klage på avslag på endringssøknad/ dispensasjonssøknad for garasje under oppføring. Torpo 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 24.09.2013 75/13 Det er ikkje vist til avgjerande nye opplysingar som gjev grunnlag for endring av sektorutval for teknisk, næring og ressurs si avgjerd i sak 49/13. Med tilvising til plan- og bygningslovas 29-4 avslår sektorutval for teknisk, næring og ressurs endringssøknaden for oppføring av garasje med saltak oppå eksisterande grunnmur. Grunngjevinga er tiltaket vert for høgt av omsyn til naboens utsikt og soltilhøve. Med tilvising til plan- og bygningslovas 12-4, jf. 29-1 og 29-2, avslår sektorutval for teknisk, næring og ressurs søknaden om dispensasjon for oppføring av garasje med pulttak oppå eksisterande grunnmur. Grunngjevinga er at omsynet som planføresegn er meint å ta vare på blir vesentleg satt til side, og fordelane med å gje dispensasjon er ikkje klart større enn ulempene. Vilkåra for å gje dispensasjon er dermed ikkje til stades. Det er i vurderinga lagt vekt på at ei utføring med pulttak ikkje passar visuelt inn i eit område der omkringliggande bygg er utført med saltak. Saka vert sendt til Fylkesmannen i Buskerud for endeleg avgjerd. Rådmannens framlegg vart samrøystes vedteke. Det er ikkje vist til avgjerande nye opplysingar som gjev grunnlag for endring av sektorutval for teknisk, næring og ressurs si avgjerd i sak 49/13. Med tilvising til plan- og bygningslovas 29-4 avslår sektorutval for teknisk, næring og ressurs endringssøknaden for oppføring av garasje med saltak oppå eksisterande grunnmur. Grunngjevinga er tiltaket vert for høgt av omsyn til naboens utsikt og soltilhøve. Med tilvising til plan- og bygningslovas 12-4, jf. 29-1 og 29-2, avslår sektorutval for teknisk, næring og ressurs søknaden om dispensasjon for oppføring av garasje med pulttak oppå eksisterande grunnmur. Grunngjevinga er at omsynet som planføresegn er meint å ta vare på blir vesentleg satt til side, og fordelane med å gje dispensasjon er ikkje klart større enn ulempene. Vilkåra for å gje dispensasjon er dermed ikkje til stades. Det er i vurderinga lagt vekt på at ei utføring med pulttak ikkje passar visuelt inn i eit område der omkringliggande bygg er utført med saltak. Saka vert sendt til Fylkesmannen i Buskerud for endeleg avgjerd. 15
76/13 123/6 - Søknad om riving av våningshus, låve og eldhus- Strand 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 24.09.2013 76/13 1. Sektorutval for teknisk, næring og ressurs vedtek med heimel i plan- og bygningslova 20-1 e) å tillata riving av eldhuset i vest. Grunngjevinga er at tomta skal nyttast til oppføring av ny bustad for garden, og at dette er den beste plasseringa. Når eigar har funne ny aktuell plassering av eldhuset, må det søkjast om løyve til oppføringa. 2. Sektorutval for teknisk, næring og ressurs vedtek med heimel i plan- og bygningslova 20-1 e) å tillata riving av låven. Grunngjevinga for vedtaket er omfattande skader som følgje av forfall og manglande vedlikehald. Oppføring av ny reidskapslåve må omsøkjast i eiga sak. 3. STNR vedtek med heimel i plan- og bygningslova 31-1 å avslå søknaden om riving av deler av våningshuset. Grunngjevinga for vedtaket er at den omsøkte endringa etter STNR sitt skjønn vil medføra ein vesentleg reduksjon i den kulturhistoriske verneverdien, ved at det monumentale våningshuset vert redusert til ei lita stugu. et kan påklagast til Fylkesmannen i Buskerud. Utvalet var på synfaring. Rådmannens framlegg pkt 1 og 2 vart samrøystes vedteke. Følgjande framlegg til nytt pkt 3 frå Narve Thorset (KrF) vart samrøystes vedteke: STNR vedtek med heimel i plan- og bygningslova 20-1 e) å tillata riving av delar av våningshuset. Grunngjevinga er omfattande skader som følgje av forfall og manglande vedlikehald. Eigar sine planar for tunet vil sørge for at det vert eit flott tun sjølv om berre delar av våningshuset vert teke vare på. 1. Sektorutval for teknisk, næring og ressurs vedtek med heimel i plan- og bygningslova 20-1 e) å tillata riving av eldhuset i vest. Grunngjevinga er at tomta skal nyttast til oppføring av ny bustad for garden, og at dette er den beste plasseringa. Når eigar har funne ny aktuell plassering av eldhuset, må det søkjast om løyve til oppføringa. 2. Sektorutval for teknisk, næring og ressurs vedtek med heimel i plan- og bygningslova 20-1 e) å tillata riving av låven. Grunngjevinga for vedtaket er omfattande skader som følgje av forfall og manglande vedlikehald. Oppføring av ny reidskapslåve må omsøkjast i eiga sak. 16
3. STNR vedtek med heimel i plan- og bygningslova 20-1 e) å tillata riving av delar av våningshuset. Grunngjevinga er omfattande skader som følgje av forfall og manglande vedlikehald. Eigar sine planar for tunet vil sørge for at det vert eit flott tun sjølv om berre delar av våningshuset vert teke vare på. 17
77/13 75/2 - Frådeling av bustadtomt - Vats 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 24.09.2013 77/13 1. Sektorutval for teknisk, næring og ressurs vedtek med heimel i jordlova 12 å avslå deling av 21,6 daa frå 75/2 til bustadføremål. Grunngjevinga er at deler av parsellen etter STNR sitt skjønn utgjer ein vesentleg beiteressurs nær driftssenteret på garden. 2. Sektorutval for teknisk, næring og ressurs vedtek med heimel i plan- og bygningslova 26-1 å avslå søknaden om frådeling av ei bustadtomt på 21,6 daa frå landbrukseigedomen 75/2 i Vats. Grunngjevinga er at delinga etter STNR sitt skjønn vil medføra at det oppstår forhold som strir mot plan- og bygningslova ved at omsøkt tomt vert urimeleg stor både i høve til føremålet med delinga som er bustadføremål, og i høve til intensjonen bak kvoten på 5 bustader i kommuneplanen. STNR vil vera open for å vurdera frådeling av ei bustadtomt på maks. 7 daa, som tilsvarer liknande «småbruks»-tomter i området. et kan påklagast til Fylkesmannen i Buskerud. Rådmannens framlegg vart samrøystes vedteke med følgjande tillegg: STNR ynskjer betre oversikt over kva konkrete planar søkjar har for heile eigedomen. 1. Sektorutval for teknisk, næring og ressurs vedtek med heimel i jordlova 12 å avslå deling av 21,6 daa frå 75/2 til bustadføremål. Grunngjevinga er at deler av parsellen etter STNR sitt skjønn utgjer ein vesentleg beiteressurs nær driftssenteret på garden. 2. Sektorutval for teknisk, næring og ressurs vedtek med heimel i plan- og bygningslova 26-1 å avslå søknaden om frådeling av ei bustadtomt på 21,6 daa frå landbrukseigedomen 75/2 i Vats. Grunngjevinga er at delinga etter STNR sitt skjønn vil medføra at det oppstår forhold som strir mot plan- og bygningslova ved at omsøkt tomt vert urimeleg stor både i høve til føremålet med delinga som er bustadføremål, og i høve til intensjonen bak kvoten på 5 bustader i kommuneplanen. STNR vil vera open for å vurdera frådeling av ei bustadtomt på maks. 7 daa, som tilsvarer liknande «småbruks»-tomter i området. STNR ynskjer betre oversikt over kva konkrete planar søkjar har for heile eigedomen. et kan påklagast til Fylkesmannen i Buskerud. 18
78/13 94/45 - Dispensasjonssøknad - Plassering av anneks - Skotreberget 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 24.09.2013 78/13 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs vedtek med heimel i plan- og bygningslova 19-2 å gje dispensasjon frå landbruksføremålet i reguleringsplan for Nossebu hyttefelt, for oppføring av omsøkt anneks. Grunngjevinga for vedtaket er at tomta er frådelt til fritidsføremål etter at planen vart vedteken, og at oppføring av anneks er å rekna som bygging til uendra bruk. et kan påklagast til Fylkesmannen i Buskerud. Rådmannens framlegg vart samrøysets vedteke. Sektorutval for teknisk, næring og ressurs vedtek med heimel i plan- og bygningslova 19-2 å gje dispensasjon frå landbruksføremålet i reguleringsplan for Nossebu hyttefelt, for oppføring av omsøkt anneks. Grunngjevinga for vedtaket er at tomta er frådelt til fritidsføremål etter at planen vart vedteken, og at oppføring av anneks er å rekna som bygging til uendra bruk. et kan påklagast til Fylkesmannen i Buskerud. 19
79/13 47/6 - Dispensasjonssøknad - Tomtedelingplan og plassering av hytter - Skrindehaugen 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 24.09.2013 79/13 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs vedtek med heimel i plan- og bygningslova 19-2 å gje dispensasjon frå reguleringsplan for Skrindehaugen, for samanslåing av H3 og H4 i samsvar med omsøkt tomtedeling og hytteplassering. Grunngjevinga for vedtaket er at løysinga gir ei betre og opnare arealutnytting, der prinsippet om tomtegrupper og grøntkorridorar og plassering av vegline er ivareteke på ein betre måte enn i vedteken plan. Dispensasjon gir etter STNR sitt skjønn større fordelar enn ulemper for samfunnsinteressene, og set ikkje omsynet bak planen vesentleg til sides. Behandling Inger Karin Bøygard stilte spørsmål om ho var ugild. STNR fann samrøystes at ho ikkje var ugild i saka. Votering Rådmannens framlegg vart samrøsystes vedteke. Sektorutval for teknisk, næring og ressurs vedtek med heimel i plan- og bygningslova 19-2 å gje dispensasjon frå reguleringsplan for Skrindehaugen, for samanslåing av H3 og H4 i samsvar med omsøkt tomtedeling og hytteplassering. Grunngjevinga for vedtaket er at løysinga gir ei betre og opnare arealutnytting, der prinsippet om tomtegrupper og grøntkorridorar og plassering av vegline er ivareteke på ein betre måte enn i vedteken plan. Dispensasjon gir etter STNR sitt skjønn større fordelar enn ulemper for samfunnsinteressene, og set ikkje omsynet bak planen vesentleg til sides. 20
80/13 49/18 - Dispensasjonssøknad - Anneks - Åsetno 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 24.09.2013 80/13 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs vedtek med heimel i plan- og bygningslova 19-2 å gje dispensasjon frå arealgrensa på 125 m2 i reguleringsplan for Torkelstjørn, slik at omsøkt anneks på 30 m2 BYA kan oppførast. Grunngjevinga for vedtaket er at reguleringsplanen frå 1997 er gamal, og at kommuneplanen frå 2010 opnar for større areal. Dispensasjon vil difor ikkje setja omsynet bak plangrunnlaget vesentleg til sides. et kan påklagast til Fylkesmannen i Buskerud. Rådmannens framlegg vart samrøystes vedteke. Sektorutval for teknisk, næring og ressurs vedtek med heimel i plan- og bygningslova 19-2 å gje dispensasjon frå arealgrensa på 125 m2 i reguleringsplan for Torkelstjørn, slik at omsøkt anneks på 30 m2 BYA kan oppførast. Grunngjevinga for vedtaket er at reguleringsplanen frå 1997 er gamal, og at kommuneplanen frå 2010 opnar for større areal. Dispensasjon vil difor ikkje setja omsynet bak plangrunnlaget vesentleg til sides. et kan påklagast til Fylkesmannen i Buskerud. 21
81/13 78/76, 78/83, 78/82, 78/84 - Dispensasjonssøknad - Inngjerding av 4 tomter - Sirestølen hyttefelt 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 24.09.2013 81/13 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs vedtek med heimel i plan- og bygningslova 19-2 å gje dispensasjon frå gjerdeforbodet, slik at omsøkt areal kring dei 4 hyttene kan inngjerdast. Grunngjevinga for vedtaket er at fordelane for samfunnsinteressene er større enn ulempene, fordi omsøkt gjerde vert kortare og kjem i ein gunstigare trase og får ei einskapleg utforming. Sidehengsla grind skal slå utover, for å hindra at dyr vert innestengt om grinda står på gløtt. et kan påklagast til Fylkesmannen i Buskerud. Rådmannens framlegg med følgjande tillegg i framlegg frå Jan Idar Dalseide (H) vart samrøystes vedteke: Det er eit vilkår at det ligg føre skriftleg avtale med grunneigar og at det er avklart kven som har vedlikehaldsansvaret for gjerdet. Sektorutval for teknisk, næring og ressurs vedtek med heimel i plan- og bygningslova 19-2 å gje dispensasjon frå gjerdeforbodet, slik at omsøkt areal kring dei 4 hyttene kan inngjerdast. Grunngjevinga for vedtaket er at fordelane for samfunnsinteressene er større enn ulempene, fordi omsøkt gjerde vert kortare og kjem i ein gunstigare trase og får ei einskapleg utforming. Sidehengsla grind skal slå utover, for å hindra at dyr vert innestengt om grinda står på gløtt. Det er eit vilkår at det ligg føre skriftleg avtale med grunneigar og at det er avklart kven som har vedlikehaldsansvaret for gjerdet. et kan påklagast til Fylkesmannen i Buskerud. 22
82/13 58/3 - Dispensasjonssøknad - Riving av stølsbu og oppføring av ny stølsbu - Blåbergjistølen 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 24.09.2013 82/13 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs vedtek med heimel i plan- og bygningslova 19-2 å gje dispensasjon frå LNF-villreinområdet i kommuneplanen, for oppføring av ny identisk utforma stølsbu til erstatning for eksisterande bu. STNR finn at det i denne saka er overvekt av fordelar for samfunnsinteressene, ved at stølen får ei god stølsbu som grunnlag for potensiell stølsdrift og vedlikehald av stølsvollen og kulturlandskapet, noko som også gir fordelar for landskapsoppleving og friluftsliv. STNR finn ikkje vesentlege negative konsekvensar for villreinen sitt leveområde eller andre verdiar omfatta av naturmangfaldlova. Det gjer at omsynet bak kommuneplanen ikkje vert sett vesentleg til sides i denne saka. STNR set følgjande vilkår for å dispensera: BYA = 90 m2. Mønehøgde maks. 4,5 meter målt frå gjennomsnittleg planert terrengnivå. Materialbruk i fasadane skal vera tre eller stein. Fasadane skal ha mørke jordfargar. Taktekking skal vera torv-, tre- eller steintak. Taket skal vera saltak med same takvinkel som eksisterande bu. et kan påklagast til Fylkesmannen i Buskerud. Rådmannens framlegg vart samrøystes vedteke. Sektorutval for teknisk, næring og ressurs vedtek med heimel i plan- og bygningslova 19-2 å gje dispensasjon frå LNF-villreinområdet i kommuneplanen, for oppføring av ny identisk utforma stølsbu til erstatning for eksisterande bu. STNR finn at det i denne saka er overvekt av fordelar for samfunnsinteressene, ved at stølen får ei god stølsbu som grunnlag for potensiell stølsdrift og vedlikehald av stølsvollen og kulturlandskapet, noko som også gir fordelar for landskapsoppleving og friluftsliv. STNR finn ikkje vesentlege negative konsekvensar for villreinen sitt leveområde eller andre verdiar omfatta av naturmangfaldlova. Det gjer at omsynet bak kommuneplanen ikkje vert sett vesentleg til sides i denne saka. STNR set følgjande vilkår for å dispensera: BYA = 90 m2. Mønehøgde maks. 4,5 meter målt frå gjennomsnittleg planert terrengnivå. Materialbruk i fasadane skal vera tre eller stein. Fasadane skal ha mørke jordfargar. Taktekking skal vera torv-, tre- eller steintak. Taket skal vera saltak med same takvinkel som eksisterande bu. et kan påklagast til Fylkesmannen i Buskerud. 23
83/13 22/17 - Riving av hallingstove og låvedel - Opheim 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 24.09.2013 83/13 1. Sektorutval for teknisk, næring og ressurs vedtek med heimel i plan- og bygningslova 20-1 e) å godkjenna riving av låvedelen som har dårleg tak. Grunngjevinga er at forfallet har kome langt grunna manglande vedlikehald. 2. Sektorutval for teknisk, næring og ressurs vedtek med heimel i plan- og bygningslova 31-1 å avslå søknaden om riving av hallingstova. Grunngjevinga er at ho som del av tunskipnaden utgjer ein viktig og synleg kulturhistorisk bygning. Ny bustad bør plasserast annan stad på tomta, slik at det gamle tunet inkludert hallingstova får behalda sitt hovudpreg. Fjerning av hallingstova for erstatning med eit nybygg, vil etter STNR sitt skjønn medføra eit kulturhistorisk inngrep som ikkje kan forsvarast. Følgjande framlegg frå Jan Idar Dalseide (H) vart vedteke med 4 røyster (1H, 2 Ap og 1 SP): Saka vert utsett for synfaring den 26. september kl 18. Mindretalet på 3 (1 KrF, 1 V og 1 SP) røysta mot utsetjingsframlegget. Saka vert utsett for synfaring den 26. september kl 18. 24
84/13 Felles retningsliner for fritak frå renovasjon i Hallingdal og Krødsherad 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 24.09.2013 84/13 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs i Ål kommune vedtek «Felles retningsliner for fritak frå renovasjon i Hallingdal og Krødsherad». Rådmannens framlegg vart samrøystes vedteke. Sektorutval for teknisk, næring og ressurs i Ål kommune vedtek «Felles retningsliner for fritak frå renovasjon i Hallingdal og Krødsherad». 25
85/13 Drøftings- og orienteringssak 24.09.2013 1 Sektorutval for teknisk, næring og ressurs 24.09.2013 85/13 Ingen Vedlikehaldingeniør Geir Vidar Asgrimplass gjekk gjennom status for Ål kommune sine store bygningar. - - - Sektorutval for teknisk næring og ressurs handsama klage frå Bodil Økland på vedtak i STNRsak 59/13. Klagar var varsla om at klagen ville bli handsama på møtet. Rådmannnes framlegg i dokument 13/01429-17 som var ettersendt til STNR-medlemmene på førehand vart vedteke med 6 røyster (1 H, 1 SP, 1 V, 2 AP og 1 KrF). Mindretalet på 1 SP røysta i mot. 111/110 Klage på STNR vedtak i sak 59/13 om dispensasjon for frådeling av tomt til ny industritomt, Sutøuyvegen: Det er ikkje kome fram opplysningar som verkar inn på sektorutval for teknisk, næring og ressurs sitt syn på dispensasjonssaken, og STNR held fast på vedtak i sak 59/13. Klaga vert sendt til Fylkesmannen i Buskerud for endeleg avgjerd 26