[Skriv inn tekst] 22.08.2017 1
[Skriv inn tekst] 22.08.2017 2
Korrigert dato: 4 etasjer 8 1 33 1 34 520 etasjer 1 35 6 3 etasjer 1 32 Sandlekeplass 132 133 134 135 F RI O M RÅD E/F 132L OM VEI 133 KLATRETRÆR BARNEHAGE 4 etasjer 134 AKEBAKKE 135 136 18 6 etasjer Sandlekeplass 6 etasjer 18 137 136 ca 1 36 12 3 etasjer K O TE 1 36-137 6 etasjer 12 137 KO TE 136- NÆRLEKEP LASS N A SJO N OV E R 1 36 1 40 30 138.6 138 9 33 (3. etasjer ETG) K OTE Sandlekeplass 137-139 12 4 etasjer 4 etasjer 20 Sandlekeplass KO TE 137-139 6 etasjer 18 (6 ETG) 139 1 41 3 etasjer 9 (3. etasjer ETG) 1 42 1 40 0,0 m 2 412 etasjer 4 etasjer 4 etasjer 140 K O TE Sandlekeplass 137-141 140 4 etasjer 1 41 3 487,1 m 2 1 42 ca 584,0 m 2 342,2 m 2 364,1 m 2 U TBY G GI N G SMØN STE R - ALTE R N ATI V 1 Skjema / Detalj: Planskisse Spikkestad 29 30 02.06.2017 Tegner: B N Prosjektnr.: Kontroll Prosjektnr. 1783 Målestokk: 1 :500 Mål: Tegningsnr.:.3
Korrigert dato: 20 6 BYA = 30 % maks 50% 5 etg. maks. 25 % 6 etg. FRIOMRÅDE/FLOMVEI maks 50% i 6 etg. BYA = 30 % min. 50% 3 etg. maks. 4 etg. RENOVA SJON Strøkslekeplass avgjør utbyggingen maks 20% i 6 etg. maks 50% i 5 etg. min. 50% 3 etg. maks. 4 etg. (6 ETG) 435,5 m 2 487,6 m 2 0,0 m 2 maks 100% 4 etg. D en n e i l l u strasjon spl an en viser m aks vol u m som til l ates gjen n om bestem m el sen e for BYA og h ø yder. D et er i kke tatt h en syn ti l begren sn i n gen e om u teopph ol dsareal er og l ek, og en u tbyggi n g i tråd m ed il l u strasjon en er 3 487,1 m derfor i kke gjen n om fø rbar. 2 342,2 m 2 580,8 m Øn sket om rel ati v h ø y BYA 2 og foresl åtte h ø yder er for å si kre fl ere m u l i gh eter for u tbyggi n gs-m ø n ster og typol ogi. Val g av l ø sn i n g vi l fastsettes gjen n om detal jregu l eri n g. 445,1 m D et vi l være kravet ti l u teopph ol d og 2 l ek som l egger begren sn i n gen e i an tal l en h eter. Skjema / Detalj: Planskisse Spikkestad Tegner: BN Kontroll Målestokk: 1:500 Tegningsnr.: Prosjektnr.: Prosjektnr. 1783 Mål:
Korrigert dato: 8 20 F ELT BBB_5 AREAL: 3711 m2 M AKS B YA = 30% (3. E TG) 6 VIST BE BYGGEL SE = ca. 26 % BYA C A BRA. BO LIG = 3900 m2 C A M UA = 975 m2 + 300 m2 = 1275 m2 1700 m2 F RI OM RÅD E/F L O M VEI 270 m2 18 (6. E TG) 18 170 m2 1 2 F ELT BKB_1 AREAL: 3654 m2 M AKS B YA = 30% (5. E TG) FELT BBB_1 AREAL: 3944 m2 M AKS BYA = 40% VI ST BEBYGGE LSE = ca. 37 % BYA CA. BRA. BOLI G = 7700 m2 CA M UA = 1900 m2 + 300 m2 = 2200 m2 Del av M UA løses på private balkonger/takterrasser 00 m2 1 2 VIST BE BYGGELS E = ca. 25 % BYA C A. BRA. BOLI G = 8200 m2 C A. BRA Barnehage = 500 m2. C A M UA = 660 m2 + 3000 m2 = 3660 m2 Del av M U A løses på private balkonger/takterrasser Del av strøkslekeplass er vist løst innenfor felt BBB_2 og f_g N_1 3100 m2 J ON S O VA R EN 1 0 30 20 FE LT BBB_2 ARE AL: 5275 m2 M AKS BYA = 40% 9 12 VI ST BEB YGGELSE = ca. 36 % BYA CA. BRA. B OLIG = 8200 m2 CA M U A = 2050 m2 + 300 m2 = 2350 m2 Del av M UA løses på private balkonger/ takterrasser Del av M UA kan inngå i strøkslekeplass 500 m2 9 FELT BB B_4 AREAL: 3666 m2 M AKS BYA = 40% VI ST BEBYGGELSE = ca. 36 % B YA CA. BRA. BOLIG = 4650 m2 CA M UA = 1200 m2 + 300 m2 = 00 m2 Resterende løses på private balkonger/ takterrasser 1700 m2 1 8 (6 ETG) 1350 m2 300 m2 1 2 1 6 F ELT BBB_3 AREAL: 4577 m2 M AKS B YA = 40% VIST BE BYGGEL SE = ca. 35% BYA C A. BRA. BOLI G = 5680 m2 C A M UA = 1420 m2 + 300 m2 = 1720 m2 1750 m2 1 6 U TN YTTE L S E - B YA O G M U A Skjema / Detalj: Planskisse Spikkestad Tegner: B N Prosjektnr.: Kontroll Prosjektnr. 1783 Målestokk: 1 :500 Mål: Tegningsnr.:
Selbos vei 2 Selbos vei ca. kote 138.5 ca. kote 138 ca. kote 138-139 ca. kote 138-139 ca. kote 140-141 Adkomstvei ca. kote 142 Bebyggelse Spikkestadveien 127 ca. kote 140
Selbos vei 8/9 ca. kote 137-138 Selbos vei ca. kote 138 ca. kote 137 ca. kote 136 ca. kote 138 Adkomstvei ca. kote 140 Bekk ca. kote 137