I hjertet av Vestfold

Transkript

1 Haugan Næringspark AS Tomter fra 3-50 mål I hjertet av Vestfold

2 Om Haugan Næringspark Haugan Næringspark er et næringsområde i vekst ved Kopstadkrysset, langs E18 i Vestfold. Området ligger strategisk plassert med kort avstand til knutepunkter som Oslo, Drammen, Sandefjord, Larvik og Horten. Beliggenheten i kombinasjon med fleksibilitet på tomtestørrelse og bygg, gjør det mulig å etablere seg på Haugan Næringspark for både små og store bedrifter.

3 Er du på utkikk etter en sentral plassering ved E18 i Vestfold, midt i knutepunktet mellom mange viktige byer og havner? Haugan Næringspark tilbyr tomter i ulike størrelser fra 3250m2 og oppover. Tomtene selges med ferdig infrastruktur (vei, vann, avløp, strøm og fiber) frem til tomtegrense. Området består av et betydelig areal, slik at det er mulig å ekspandere ved behov.

4 Trippel A-beliggenhet v/e 18 - nær Tønsberg, Horten, Larvik og Drammen. Fleksible løsninger for ulike behov Ferdigstilt infrastruktur frem til tomtegrense Ny, asfaltert vei til området, tilpasset til tungtransport Etablert industriområde med kort vei til viktige knutepunkt Firefelts motorvei fra Oslo Grenland

5 Det ferdig regulerte næringsområdet er ca. 100 mål, hvorav 67 mål er ledig for etablering. Området er regulert til industri, produksjon, lager, kontor og verksted. Vi kan tilby fleksible løsninger når det gjelder tomtestørrelse og infrastruktur. Området består av et betydelig areal og er attraktivt for bedrifter som ønsker å etablere seg et sted hvor det er mulig å ekspandere i fremtiden.

6 Om tomtene Haugan Næringspark kan tilby tomter fra 3 mål og oppover, og selges som aksjeselskap. Det ferdig regulerte næringsområdet er ca. 100 mål, hvorav 67 mål er ledig for etablering. Området er regulert til industri, produksjon, lager, kontor og verksted, og utnyttelsespotensialet for bebygget areal er på 55 % (BYA). Maksimal byggehøyde varierer fra 12 til 14 meter, avhengig av tomtens plassering. Gitt nødvendige tillatelser fra kommune og nærområde, har næringsparken et betydelig vekstpotensial, noe som gjør det mulig for bedrifter å vokse over tid. Inndeling Tomtene er delt inn i følgende areal: Tomt 1 A og 1 B: Reservert Tomt 2: 7808 kvm Tomt 3: 6848 kvm Tomt 4: 7250 kvm Tomt 5: 4350 kvm Tomt 6: 3265 kvm Tomt 7: kvm

7 Snit TITTEL Frisiktsone TOMTEPLAN 6/ ,0m TEGNINGSNR. MÅLESTOKK A :400 Parkbelte Trafo 110m 108m Mur, steinblokker 6 107m 110m 113m114m 116m 112m N 110m 112m 111m 112m 'Avkjørsel 113m 112m 113m 114m 113m 114,5m 0,2 m2 27/2 6/ /1 TOMT 1A 5 203,4 m2 115m e e un un m m m m ko ko e n R te or H 111m KOTER NYTT TERRENG 114m KOTER SOM ENDRES EKSISTERENDE TERRENG 112m 22/2 22/2 'Ny N= KOTER EKSISTERENDE TERRENG SOM IKKE ENDRES. 'ved + 111,5m TOMT ,9 m2 113m 89/1 TOMT ,1 m2 TOMT 4 90/ ,9 m m 113m 114m 0,0 m2 TOMTEGRENSER 114m Snitt Vest/Øst Snitt Vest/Øst 115m 114m + 114,5m 4 KOMMUNEGRENSE 117m SKRÅNING TOMT 1B 4 320,4 m2 Parkering 10 stk BEPLANTNING 115m 115m 117m Parkbelte 116m 15 PLANERTE NIVÅER ETTER INNGREP 89/2 PARKBELTE 27/3 Re ko mm Ho un rte e nk om mu ne 117m TOMT ,0 m2 116m NY VEGETASJON I PARKBELTE ETTER TERRENGINNGREP N= m 27/2 89/1 118m TOMT ,0 m2 118,5m 118m 119m 27/1 REV. BESKRIVELSE DATO PROSJEKT TOMT ,5 m2 N= Haugan næringspark terrengarbeide Hauganveien, 3178 VÅLE GBNR 89/1 og del av 91/1 & 89/2 H O R T E N K O M M U N E TILTAKSHAVER Haugan Næringspark AS 27/1 Hauganveien 293, 3178 VÅLE 84/8 TOTALENTREPRENØR 120m TITTEL TOMTEPLAN Fasade Øst Ø= Ø= Ø= Ø= Fasade Nord SOM BYGGET ARBEIDSTEGNING PROSJEKTERINGSTEGNING TILBUDSTEGNING SØKNADSTEGNING SKISSEPROSJEKT MÅLESTOKK DATO OPPRETTET PROSJEKTNR TEGNET/KONT. KL Fasade Sør Nord/Sør TEGNINGSNR. 1:40000, 1:1500 A 3 A MNAL ARKITEKTBEDRIFTENE POSTBOKS 40, 3164 REVETAL, TLF FILNAVN Terreng_

8 Allerede etablert Næringsparken har en strategisk plassering på østlandsområdet, i nærhet til E18 og flere viktige byer og havner. Aditro Logistics er allerede etablert på Haugan Næringspark og forholdene ligger dermed allerede godt tilrettelagt for ferdsel av tyngre kjøretøy samt god adkomst til E18 via Kopstadkrysset, 2,5 km unna.

9 Kjøp tomt + bygg selv Man kjøper tomt og bygger på egenhånd Kjøp tomt + nøkkelferdig bygg Vi sørger for et innflytningsklart bygg på tomten, hvor vi håndterer prosjektering og bygging, tilpasset den enkeltes behov. Kjøp tomt + nøkkelferdig bygg til leie Vi kan tilby nøkkelferdige bygg for utleie, tilpasset den enkeltes ønsker og behov.

10 Re og Horten kommune I dag er det ferdige regulerte næringsområdet på totalt ca. 100 mål, hvorav ca. 40 mål er i Re og 60 mål er i Horten. Det foreligger en plan om ytterligere utvidelse av område.

11

12

13

14

15

16 web: mail: Martin Westbye: Erling Westbye: