ILLUSTRASJON 1 - UTEOPPHOLDSAREALER

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "ILLUSTRASJON 1 - UTEOPPHOLDSAREALER"

Samuel Berntsen
7 år siden
Visninger:

1 GAGTUL A1 A3 ILLUSTRASJOSPLA A7 30 m BYGGGRS MOT JRBA 10 m OR SP BA R J +11, ,75 15 sykkel plasser 1: :9 16 RO A3 B BA JR T MO S LL F RASS T K TA tg 7e A1 G AV ÅD +8,59 30 A1 M G LO L O T M SJO S M STA G KO AD BA A V AR JRDR I MST DKO BIL A BOSS S GR YGG B m +20,80 +21,10 3 G GA et g 11 Kt 11,7 1:12 10 O BR 13 +9, ,97 TORG MST ADKO GB LASS LKP I LV SYKK G ÅDAV ,60 LKPLASS +13,50 1:8 +20,00 1:8 +20,80 +18,00 B KK GA +8,00 A2 GAMM L POST VI OG GAG 2 Kt 8.9 m 22 2 Kt ,33 TRAS FOR KK LO. IGB T G L BO etg 4 etg 7 etg AVKJØ RSL ur in m ste e d ren iste I eks V G GA MD OG AG R BAKH PLAT R R KLAT LMT SITT BLOKK A G 3-7 T BOLIG GAR SVG TGFORKLARIG: PLAGRS STØYSKJRM ( 2 m) SIKRIGSGJRD MOT JRBA ( TRAS FOR GAMML POSTVI IL LT S R JØ DK 15 sykkel plasser 60 +8, 60 +8, O AF TR 2, 50 0 A7 SJ RA GA +20,75 ) SK OL (T ID LI G B R AR I DR HA G AR A A2 12 R LIG (TID KOL) L A S AS GYM AR R ID +13,60 kt , ,00 +23,00 GARSBA ,8 m) TRAS FOR GAMML POSTVI BYGGGRS MOT JRBA (30 m) GRSS TRR OG BUSKR 1:500, 1:1000 A10-1 Dato: Illustrasjonsplan

2 ILLUSTRASJO 1 - UTOPPHOLDSARALR SOL- OG SKYGGDIAGRAMM 20.MARS KL m2 38m2 94m2 3m2 175m2 310m2 kt 21 kt m2 174m2 37m2 78m2 68m2 kt 13,60 kt 8,60 kt 20,80 91m2 98m2 ARALR MD SOL (1241m2) kt 11,10 ARALR I SKYGG (1233m2) 105m2 Det er krav til at utearealene skal ha sol på minst halvparten av arealene kl 1500 vårjevndøgn. Beregninger viser at det på dette tidspunktet er sol på ca. 63% av arealene. 579,6 m2 kt 20,80 87m2 kt 8,60 47m2 31m2 kt 8, m2 UTOPPHOLDSARALR PLAGRS STØYSKJRM ( 1,5 m) STØYSKJRM/ SIKRIGSGJRD ( 2 m) SIKRIGSGJRD MOT JRBA ( 1,8 m) GRØT ARALR MD STIGIG MR 1:3 FLAT GÅRDPLASS, STØYIVÅ UDR 55 db ARALR SOM HAR STØYIVÅ OVR 55 db GRØT UTOPPHOLDSARAL STIGIG MIDR 1:3, STØYIVÅ UDR 55 db FLAT UTOPPHÅLDARALR/LKPLASS, STØYIVÅ UDR 55 db 2125 m m2 Herunder: Flate felles- og lekearealer Flat gårdsplass Felles takterasse 1042 m m2 47 m2 Total BRA Tomteareal Utnyttelsegrad Planområde areal m2 5730,6 m2 189 % 7380 m2 Totalt uteoppholdsareal er 2231m2. Dette er ca. 106 m2 mer enn det som det er krav til. Arealene er fordelt på flere områder er ingen steder brattere enn 1:3. Disse arealene tilfredsstiller kvalitetskravene i pkt. 10B i kommuneplanens arealdel. Det flate arealet bak blokkene er også inkludert i dette arealet. Dette arealet har meget god atkomst, er godt skjermet og har god nærhet til alle hovedinngangene. FLLS TAKTRASS TGFORKLARIG: Arealkrav uteoppholdsareal: 85 bolighenheter x 25 m2 Uteoppholdsarealer støynivå under 55 db, stigning mindre enn 1:3 1:500, 1:100, 1:200 A10-2 Dato: Illustrasjon 1

3 ILLUSTRASJO 2 - OVRSIKTSKART -FLYFOTO- KSISTRD SITUASJO GARSVG ADAVG A2 GARSBA ØYRA TORG ÅDAVG ÅDAVG SYKKLVI A2 ÅDAVG A7 A7 BAR (TIDL. IDR ARA SKOL) A1 A1 A1 A1 A3 A3 IDR ARA VG TGFORKLARIG: PLAGRS BYGGGRS MOT JRBA BYGGFORBUDLIJ 1: Dato: Illustrasjon 2 A10-3

4 SITT A FRI SIKT 302,70 293,92 BOLIGBLOKK A I BAKGRU Regulert mav byggehøyde 31,5 KSISTRD BOLIG Gnr. 287 Bnr. 718 GR. 287 BR. 20 kt SIKRIGSGJRD GARSBA kt. 288,89 IDR ARA VG kt LKPLASS TRRG kt kt ÅDAVG BOLIGBLOKK A I BAKGRU Regulert mav byggehøyde 31,5 GR. 287 BR. 20 kt kt LKPLASS TRRG kt kt ÅDAVG 8600 SITT A :200, 1:500, 1:3, Snitt A1 A10-4

5 SITT A ivå ivå BAR (TIDL. IDR ARA SKOL) I BAKGRU ivå GYMSAL ivå 5 ivå 4 BAR (TIDL. IDR ARA SKOL ) TRRG Gnr 287 Bnr 57 ivå ivå ÅDAVG ivå Fundamentnivå 2735 Parkering U Parkering U ,90 0 1:40 1:20 1:10 6,10 PROFIL P1 DKJØRSL TIL GARASJ 1:200, 1:3, Snitt A2 A10-5

6 SITT A3 GAML VOSSBA eksisterende nivå bevares KSISTRD BYGIG gressplen 20,00 KSISTRD TRRG lekeplass 13,60 støyskjerm (h=2m) lekeplass 11,10 8,60 1:200, 1:3, Snitt A3 A10-6

7 ÅDAVG 8900 GR. 287 BR. 228 BOLIGBLOKK A I BAKGRU regulert maks. byggehøyde 8600 GAGBRO MLLOM BYGG OG UTOMHUS ARALR GR. 287 BR. 228 kt TRRG BAR (TIDL. IDR ARA SKOL) I BAKGRU Gnr 287 Bnr SIKRIGSGJRD GARS BA SITT A Parkering U SITT A regulert maks. byggehøyde ivå 8 BOLIGBLOKK A I BAKGRU BAR (TIDL. IDR ARA SKOL) I BAKGRU ivå Gnr 287 Bnr 57 ivå ivå 5 GAGBRO MLLOM BYGG OG UTOMHUS ARALR ivå 4 ivå GR. 287 BR. 228 TRRG ivå GR. 287 BR. 228 kt ivå ÅDAVG Parkering U Fundamentnivå 2735 Parkering U :200, 1:500, 1:3, Snitt A4 A10-7

8 SITT A regulert maks. byggehøyde ivå ivå ivå ivå ivå ivå ivå 5 ivå 5 ivå 4 ivå 4 ivå 3 ivå ivå ivå SIKRIGSGJRD ivå ivå Parkering U1 Parkering U TRRG Parkering U Fundamentnivå 2735 Fundamentnivå : Snitt A7 A10-8

Like dokumenter

2. Å R S B E R E T N I N G O G R E G N S K A P F O R A ) Å r s b e r e t n i n g o g r e g n s k a p f o r

2. Å R S B E R E T N I N G O G R E G N S K A P F O R A ) Å r s b e r e t n i n g o g r e g n s k a p f o r I N N K A L L I N G T I L O R D I N Æ R G E N E R A L F O R S A M L I N G 2 0 1 0 O r d i n æ r g e n e r a l f o r s a m l i n g i, a v h o l d e s m a n d a g 3. m ai 2 0 1 0, k l. 1 8 0 0 p å T r e