SETESDAL REGIONRÅD BEREKRAFTIG BYGGERI I SETESDAL LANSERINGSMØTE 20. JUNI 2018

AGENDA FOR MØTET Kort om prosjektet for eventuelt nye deltakarar v/ Ingvild Oppsummering av marknadsrapport og spørjeundersøking v/ Ingvild Trendar i reiselivet berekraft som konkurransefaktor v/ Anne Britt Bjørdal (IN) Presentasjon av hyttemodellar v/ Erick T. Allende Oppsummering etter møte med Miljøvernavdelinga og kommunane angåande arealplan og byggjereglar v/ Ingvild Oppsummering og avslutning Ferdig seinast kl. 20:00 Tilgjengelige for spørsmål og innspel etter møtet Setesdal Regionråd 18.06.2018 2

KORT OM PROSJEKTET Setesdal regionråd fått støtte til prosjektet frå Kommunal- og moderniseringsdepartementet. Nasjonalt mål å etablere aukt medvit og identitet knytt til framtidas byggjekultur, med fokus på estetiske, berekraftige, klimavennlege og innovative løysingar. Mål om å leggje grunnlag for unike, attraktive og klimavennlege utleigehytter fleire plassar i Setesdal. Samstundes auke kompetanse om og fokus på berekraft og miljø som faktor i samfunns- og regionutvikling. Stimulere til samarbeid og auka lokal verdiskaping. Setesdal Regionråd 18.06.2018 3

SAMANDRAG FRÅ MARKNADSRAPPORT Setesdal Regionråd 18.06.2018 4

UTVALDE SVAR SPØRJEUNDERSØKING (279 RESPONDENTAR) Setesdal Regionråd 18.06.2018 5

Setesdal Regionråd 18.06.2018 6

TRENDAR I REISELIVET BEREKRAFT SOM KONKURRANSEFORTRINN Anne Britt Bjørdal Setesdal Regionråd 18.06.2018 13

PRESENTASJON HYTTEMODELLAR Erick T. Allende Setesdal Regionråd 18.06.2018 14

AREALPLANLEGGING MOGLEGHEITER OG RESTRIKSJONAR SKAPE NOKO UNIKT I Setesdal har me flotte vassdrag, fjell og skogar - så moglegheitene er gode. Arkitektur og plassering nøkkelfaktorar for å få til noko som er unikt. Det vil seie at det fort blir snakk om tiltak som går utover det som det er opning for i arealplaner og byggjereglar. Til dømes byggjegrenser til vassdrag og dyrka mark, eller arealformål (LNF). DISPENSASJONAR? Ligg det an til at alle potensielle realiseringsprosjekt må handsamast som dispensasjonar? Kva bør utbyggjarar tenke på? Kan ein tenke seg eit felles prinsippvedtak på tvers av kommunane i Setesdal for dette prosjektet? Kan ein tenke moglegheiter knytt til midlertidige bygg, eller andre løysingar? Setesdal Regionråd 18.06.2018 15

Tretopphytter Gjerstad kommune Dispensasjon frå LNF-føremål i kommuneplanen. Dispensasjon frå byggjegrense mot vassdrag for ei av hyttene. Attåtnæring til landbruket. Å Camp Tessungdalen Tinn kommune Attåtnæring i landbruket. Dispensasjonssak. Pålehytta Nisser Nissedal kommune Bygd på eksisterande campingplass. Manshausen Steigen kommune Eigen reg.plan. Ikkje krav planprogr./ konsekvensutgr. I tråd med overordna. Fordypningsrommet Gildeskål kommune Regulert LNF m/ moglegheit spreidd bygging. Disp. universell utforming. Juvet Landskapshotell Norddal kommune «... hadde ikkje lykkast om ikkje mange av dei som kunne (og var heimla til) å seie nei som kommunen, fylket, Innovasjon Noreg og naboane i grenda faktisk sa ja.» Verna vassdrag. NT. Setesdal Regionråd 18.06.2018 16

OPPSUMMERING MØTE MILJØVERNAVDELINGA OG KOMMUNANE Generelt positive til prosjektet, og til å fokusere på moglegheiter. Dei må uansett halde seg til planer, lovar og reglar. Hovudbodskap frå Miljøvernavdelinga; anbefaler å sjå på moglegheiter innanfor område som allereie er regulert til utbygging. For ein del prosjekt vil dispensasjon vere vegen å gå. Viktig at omsyn til regulert formål ikkje blir vesentleg tilsidesatt. Kan ein tenke at utleigehytter gjer område tilgjengelig for fleire, og dermed fremmar formålet for LNF? Ein må uansett vere obs på naturfarer som flaum og rasfare. For mange prosjekt vil reguleringsplan måtte utformast. Treng ikkje vere veldig komplisert, men må ofte lage konsekvensutgreiing dersom formål ikkje er i tråd med overordna plan. Setesdal Regionråd 18.06.2018 17

OPPSUMMERING MØTE MILJØVERNAVDELINGA OG KOMMUNANE Potensielle utbyggjarar må følgje med og melde inn ønskjer i samband med rullering av kommuneplanar. Det kan ikkje gjerast felles prinsippvedtak for kommunane utan at ein har konkrete område å ta stilling til. Ein del har område med LNF + spreidd bygging. Det blei lufta om kommunane kunne gå saman om å utforme ein felles kommunedelplan for alle kommunane, med dette som tema. Men då må uansett konkrete område for utbygging vere klare, og alle område må konsekvensutgreiast. Med ein slik plan kan ein sleppe krav om eigen reguleringsplan for mindre hytteområde som er i tråd med formål i kommunedelplan. Avgjerande at det finnes grunneigarar/ utbyggjarar som faktisk vil satse og bygge. Setesdal Regionråd 18.06.2018 18

VEGEN VIDARE Hytteteikningar blir gjort tilgjengelege for utbyggjarar som ønskjer å realisere bygging i Setesdal. Prosjektrapport med all informasjon klar innan 1.9.2018. Utkast til pilotprosjekt/ bygging av visningshytte klart innan 15.10.2018. Men kanskje viktigast me håpar at nokon ser moglegheiter og vil realisere bygging av hytter J. TAKK FOR OPPMØTE! Kom gjerne med innspel og spørmål i plenum eller etter møtet J Setesdal Regionråd 18.06.2018 19