Merknad til planframlegget - Arealdel til kommunepl an for Kvinnherad

Transkript

1 Kvinnherad kommune Rosendalsvegen Rosendal Stord, Merknad til planframlegget - Arealdel til kommunepl an for Kvinnherad Feltnamn: LNFS-15-1 Eigedom: gnr.210, bnr.3 m.fl. Grunneigar: Atle Reidar Aasbø Vi viser til planforslag til høyring og offentleg ettersyn av arealdel til kommuneplan for Kvinnherad Vi viser også til vårt tidlegare innspel til Interkommunal strandsoneplan for Sunnhordland og innspel til kommunedelplan for Kvinnherad, datert På vegne av grunneigar, Atle Reidar Aasbø, vil vi med dette komme med nokre merknadar til planframlegget for ny arealdel til kommuneplan for Kvinnherad Vi kan ikkje sjå at det er teke omsyn til vårt tidlegare innspel eller at dette blei konkret vurdert i planframlegget. Slik vi tolkar planforslaget så vert det ikkje opna for fleire hytter på eigedom gnr.210 bnr.3, men at det kan etablerast ei ny hytte på gnr.210 bnr.21 (frådelt tomt). I føresegnene står det vidare at det kan etablerast 8 stk. nye nausteiningar i felt LNFS- 15-1, men det er ikkje oppgitt kor dei kan plasserast. Grunneigar av gnr.210 bnr.3, Atle Reidar Aasbø, har konkrete planar for vidare utbygging av området. Han ynskjer ei fortetting av eksisterande hytteområdet, samt etablering av nokre nye naust i tilknytting til hyttane. Planane er omtala i tidlegare innspel og vist på vedlagt prinsipp- og illustrasjonsskisse. Området vert i dag brukt som fritidsområde av Atle Reidar Aasbø (210/3), hans bror Geir Ivar Aasbø (210/24) og hans søster Britt Helen Aasbø (210/25), samt familiane deira. Det er mange i familien som bruker dette området i dag og Atle Reidar Aasbø ynskjer difor å etablere 2 stk. nye hytter her som er tiltenkt til barna hans og barnebarn. Slik vil dei også få ein felles samlingsplass for familien. Eksisterande båtanlegg og kai er overbelasta og det manglar på lagringsplass ved sjøen. Ein ynskjer difor å etablere eit nytt naustområde (4) med plass til 4 einingar. Det er tiltenkt 2 nausteiningar til dei 2 nye hyttane på 210/3, 1 naust til 210/21 og 1 Kontor: Telefon: Org. nr: Kunnskapshuset Sæ 132 Kontonr.: 5417 STORD e-post: post@goetz.no

2 naust til 210/25. Eigar av 210/25 har også eit bruksrett for naust i denne viken frå før, men fekk ikkje byggje her pga. arealføremål i tidlegare kommuneplanen. Eksisterande naust på gnr.210 bnr.3, samt eksisterande båtanlegg med kai og brygge bør også takast med i kommuneplanen. Dette for å ha høve til å etablere 1 ny sjøbod og fleire båtplassar, samt unngå søknad om dispensasjon ved eventuelle endringar av eksisterande bygg og anlegg. Oppsummert så ynskjer ein at planframlegget til ny arealdel til kommuneplanen vert justert slik at fylgjande tiltak kan realiserast: - 1 stk. ny båtgarasje på eigedom 210/3-1 stk. eks. naust, kai og båtanlegg på eigedom 210/3-1 stk. ny sjøbod i tilknytting til eks. kai på eigedom 210/3-4 stk. nye naust på eigedom 210/3-2 stk. nye hytter på eigedom 210/3-1 stk. ny garasje og 1 anneks på eigedom 210/24-1 hytte på frådelt, men ikkje bygd hyttetomt 210/21-1 redskapshus og 1 bod/vedlager på eigedom 210/3 Tiltak er også vist på vedlagt prinsippskisse. På vegne av Atle Reidar Aasbø ber vi om at planframlegget vert justert i tråd med merknadane. Med helsing Gøtz AS Martin Gøtz Siviling. Kontor: Telefon: Org. nr: Kunnskapshuset Sæ 132 Kontonr.: 5417 STORD e-post: post@goetz.no

3 Interkommunal strandsoneplan for Sunnhordland: Innspel til kommunedelplan for Kvinnherad Dato: Namn: Atle Reidar Aasbø Adresse: Svartetjønna 20 Postnr.: 5308 Poststad: Kleppestø Telefon: - Mobiltlf.: E-postadresse: atlereidar@gmail.com Eigedomsnr.: Gnr.210 bnr.3, 21, 24 og 25 Samandrag av innspelet: Ein ynskjer å få regulert inn eksisterande fritidsbustadar, naust og anlegg, som allereie er etablert i området. Dette for å få oppdater arealplanar med dagens situasjon. I samband med dette ynskjer ein også at planar for vidare utbygging av området vert lagt inn i planen. Bakgrunn og målsetting: I gjeldande kommuneplan er området satt av til LNF-område. Området ligg nord ved Havnavika på Fjelberg og er prega av ei spreidd utbygging med hytter og nokre naust ved sjøen. Eigedommen gnr. 210, bnr. 3 er eit tidlegare gardsbruk som no vert brukt som fritidseigedom. På eigedommen er det i dag ei hytte (tidl. våningshus), ei løe, nokre uthus og eit naust. Det er også blitt frådelt nokre hyttetomter frå denne eigedommen (210/21, 210/24, 210/25). Sidan dagens bruk ikkje er i tråd med arealstatus i kommuneplan ynskjer ein no at dette vert retta i samband med strandsoneplanen. Ein har også planar om ei vidare utbygging av området med fleire hytter, naust og båthamn m.m. og ynskjer vidare at disse planane vert tatt med i strandsoneplanen. Teikningar som viser eksisterande situasjon og utbyggingsplanar er vedlagt dette innspelet. Omfang (tal einingar): Ca. 6-7 hytter, naust og båtplassar. Naudsynt infrastruktur: Vegtilkomst og tekniske anlegg (vatn og avlaup) til eksisterande hytter er godkjent og etablert. Tekn. anlegg kan utvidast for tilknyting av fleire einingar. Miljø- og samfunnsmessige føremoner/ulemper: Evt. avbøtande/ avgrensande tiltak for å dempa negative verknader av tiltaket: Alternativ plassering og/eller samlokalisering: Eksisterande fritidseigedommar 210/3, 21, 24, og 25 er eigd av 3 søsken. Med ei utviding/utbygging av området ynskjer ein å legge til rette for fleire fritidseigedommar som er tiltenkt til barn og barnebarn. Dette for å få ein felles samlingsplass for familien. Område er allereie delvis utbygd. Såleis er område allereie bygningspåverka både med hytter, naust og kaiar. Utbygginga blir ei fortetting av dette og bruken blir som i dag. Område er ikkje lett tilgjengeleg og det er stort sett berre denne familien som brukar område i dag. Inngrepa er tenkt å gjere så små som råd er og ein ynskjer å fylgje byggeskikken som er der i dag. Vi kan difor ikkje sjå noko store ulemper med desse planane. - Ved plassering av framtidige hytter, naust og båtanlegg har ein prøvd å leggje dei der dei passer seg naturleg inn i landskapet og utan større terrenginngrep. Andre opplysningar: Utfylt skjema vert å senda som vedlegg til e-post til post@kvinnherad.kommune.no eller som brev til Kvinnherad kommune, Rådhuset, 5470 Rosendal. Frist for innspel til planen er

4 NB! Hugs kart i tillegg til dette skjemaet! Kartet må visa yttergrense for tiltak(a), presis avgrensing av aktuelle bygge- og bruksføremål og trasear for naudsynt infrastruktur. Målestokken bør vere mellom 1:500 og 1:5000. Kart kan skrivast ut frå

5

6

7 Forklaring til Illustrasjonsskisse Pkt. Forklaring 1. Båtgarasje med tak over 2. Eksist. brygge Ny steinkai mellom eksist. naust og båtopptrekk Småbåthman 3. Ny sjøbod ved eksist. slipp 4. Nytt naustområde med kaianlegg og båtplassar 5. Nye hytter 6. ny garasje og anneks på 210/ hytte på frådelt, men ikkje bygd hyttetomt 210/21 8a. På grunnmurane til tidligare hønsehus planlegger ein bygg for oppbevaring av ved og materialar 8b Her planlegger ein å grave seg inn i terrenget for å gi plass til et reiskapshus/ garasje for traktorar, hengarar og liknande reiskap