ENEBOLIG ÅSESTRANDA MODERNE OG INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED SVÆRT ATTRAKTIV BELIGGENHET. Pris kr. 6 735 000,- (Bolig klar for egeninnsats.)
Boligen har svært attraktiv og sentral beliggenhet på Åse. Det er gangavstand til Ålesund sykehus og offentlig transport er godt utbygd i området. Det er kort veg til de aller fleste fasiliteter. Moa handelssenter med utallige butikker, kino, svømmehall og restauranter ligger kun 2 minutters kjøring unna (4 km). Oversiktskart over eiendommen. Eiendom: Tomten er fradelt fra Gnr.50 bnr 375 i Ålesund kommune Ole Dyrøys veg 18, Eierform: Eiet tomt med eget gnr / bnr. Boligtype: Enebolig Arealer: BRA: 150,8 m2 P- rom: 135,4 m2 Pris : kr. 6 735 000 Omkostninger: 2,5 % dokumentavgift av tomteverdi. Tinglysning av skjøte Tinglysning av panteobl Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer.
Salgsform: Kontraktformular norsk standard 3429 A og 3429 B. Byggblankett NS 3429 A: Kontrakt om rett til tomt med byggeklausul for bolig eller fritidsbolig. Oppgjør for tomt vil forfalle når tinglyst skjøte for overføring av hjemmel er fremlagt. Byggblankett NS 3429 B: Kontrakt om planlegging og oppføring av bolig eller fritidsbolig på tomt med byggeklausul. Oppgjør for selve boligen vil forfalle i henhold til betalingsplan. (betaling etter fremdrift.) Innhold: Stue/ kjøkken, kjellerstue, 4 soverom, 2 bad, vaskerom/ teknisk, garderobe, entrè og gang, balkong og sportsbod. Standard: Bolig leveres klar for egeninnsats. Utvendig kledning leveres med mellomstrøk, aluminiumkledde vinduer utvendig. Bad leveres klar for påstøp, membran og flis. Vegghengte toaletter. Gipshimling og gipsvegger leveres klar for sparkel og maling. Gulv leveres klar for parkett. Kjøkkeninnredning fra Sigdal eller Norema. Trapp av type Foss fra Hagen treindustri med glassrekkverk. Ildsted av typen Termatech T20 eller tilsvarende. Innredning 120 cm på hovedbad. For et tillegg på kr. 540 000,- kan boligen leveres klar for innflytting. Følgende leveres ved innflyttingsklar bolig: Flislagte bad 60x60 flis på vegger og gulv, mosaikk rundt sluk. Flislagt entre med varmekabler, 30x60 flis Vegger i tørre rom kles med gips, sparklet og malt. Det leveres gipshimling, ferdig sparklet og malt. Listefri overgang mellom tak og vegg, listefritt rundt vinduer. Det leveres parkett av type Boen Eik Concerto hvit matt 3- stavs. Baderominnredning 90 cm (I tillegg til 120 cm som leveres på hovedbad) Dusjvegger 90x90 på begge bad. Det er mulig å velge en annen standard på leveranse. Oppvarming: Elektrisk oppvarming, samt vedfyring.
Ventilasjon/støvsuger: Balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift. Det leveres også sentralstøvsuger med uttak i begge etasjer. Brannsikring: Boligen leveres med brannslokningsapparat og seriekoblede røykvarslere Vei, vann og kloakk: Offentlig. Rettigheter og forpliktelser: Tomten har veirett over nabotomt gnr 50 bnr 375. Fremdrift: Søknad om deling er godkjent av Ålesund kommune. Byggesøknad sendes inn ved signert kontrakt. Byggetid ca.12 mnd fra godkjent byggemelding. Situasjonsplan Det er bolig på tomt 2 som er for salg. Eksisterende bolig på tomten skal rives.
Fasader
Planløsning 1.etg
PLANLØSNING 2. ETG
Adkomst: Vi gjør oppmerksom på at bildet på forsiden og plantegninger er illustrasjoner og at avvik kan forekomme. For utfyllende opplysninger om pris, leveranse, komplette tegninger og evt.: Ta kontakt for befaring og mer informasjon. Mesterbygg Ålesund AS Tlf: 70 14 19 00 / 98 48 83 86 E- post: post@mesterb.no