Elvegata 9 - Mexico Nytt prosjekt med 2- og 3-roms leiligheter

Transkript

1 S entrum Elvegata 9 - Mexico Nytt prosjekt med 2- og 3-roms leiligheter

2

3 Mexico - m idt i Molde! Så sentrumsnært man bare kan komme, samtidig som tomten ligger litt tilbaketrukket fra bytrafikken. I Elvegata 9, området som på folkemunne i Molde kalles Mexico, er det nå klart for oppstart av et nytt prosjekt med 32 boliger. Bygget vil få 3 etasjer med 2- og 3-roms leiligheter, og garasjeplasser i underetasjen. Heis til alle etasjer. I umiddelbar nærhet ligger sentrum med alle byens fasiliteter. Molde Videregående ligger rett ved siden av og rett ned bakken finner man kinoen, kinoparken og restauranter. Bare en liten spasertur unna ligger Roseby. Planen er at boligene skal være innflyttingsklar i første del av 2011.

4

5 Egenskaper - Sentrumsleiligheter tilbaketrukket fra biltrafikk og 3-roms leiligheter med åpen stue/kjøkken-løsning. - Veranda. - Garasjeanlegg i underetasjen. - Heis til alle etasjer. - Tilrettelagt for framtidig vannbåren varme. - Parkett i oppholdsrom. - Fliser på bad. - Muligheter til individuelle tilpasninger på kjøkken og bad, samt fargevalg i leiligheten. Borettslag Å bo i borettslag er enkelt. - 50% av byggekostnadene er allerede finansiert gjennom fellesgjelden, som er et lån med 50 års løpetid og 30 års avdragsfrihet. - Fleksibel ordning med nedbetaling av den enkelte sin andel av fellesgjelden. Det vil gi lavere månedlige felleskostnader. - Borettslag er en hensiktsmessig måte å organsiere konsentrert bebyggelse på, og bidrar til godt vedlikehold av bygninger. -MOBO Servicesentralt kan ta på seg oppdrag for borettslaget på vaktmestertjenester og rengjøring av fellesareal. - Ved omsetning av borettslagsboliger er det kun gebyr for tinglysing og hjemmelsoverføring, ikke 2,5% dokumentavgift. - Canal Digital leverer en prisgunstig kabel-tv pakke, samt internett. - Telenoravtalen gir opp til 25% rabatt på fasttelefoni.

6 Standard Alle oppholdsrom får eikeparkett på gulv, og vegger med vev og 2 strøk maling. Flislagte vegger og gulv på bad. Malte himlinger. Vegghengt toalett og dusjvegger. Garasjeplasser i underetasjen. Heis fra garasjeplan til alle etasjer. Åpen løsning mellom stue og kjøkken. 2-roms leilighetene er i 3 størrelser 47, 51 og 56 kvm. Leilighetene inneholder: Stue/kjøkken med utgang til veranda, soverom, bad/vaskerom og entre, samt sportsbod med inngang fra fellesareal. Uteområdene vil bli tilsådd, og veger og plasser asfalteres/gruses. Det er planlagt gangsti langs elven, og kommunen har i sine planer en gangbro over elven. En bro vil gjøre gangvegen til Roseby og kjøpesentrene kortere og koseligere. 3-roms leilighetene er på 61 kvm inklusiv utvendig bod og 59 kvadratmeter utenom bod. Leilighetene inneholder stue/kjøkken med utgang til veranda, 2 soverom, bad/vaskerom, entre og bod, samt sportsbod med inngang fra fellesareal.

7

8 Boligtyper Boligtype 1. 3-roms. De fleste 3-roms leilighetene ligger mot vest. Boligtype 2. 2-roms leilighetene ligger vendt mot elva, og har en sørøstlig plassering. De fleste 2-roms leilighetene er på 47 m2 Boligtype 3. 2-roms leilighetene på 51 og 56 m2 har lik utforming som de øvrige 2-roms, men er større. Boligtype 1. BRA 61m2 P-rom 59m2

9 Boligtype 2. BRA/P-rom 47m2 Boligtype 3. BRA/P-rom 51 og 56m2

10

11 Veibeskrivelse Ta opp til høyre fra Øvre veg øst for Molde Videregående. Vegen deler seg i Fagerlivegen og Elvegata. Innkjøring fra øst og Elvegata. Hovedinngangen vil bli fra vest og Fagerlivegen. Med Molde Videregående på vestsiden, Molde-elva på østsiden og Metodistkirken mot sør, vil det nye boligbygget få en attraktiv og svært sentral plassering.

12 Et prosjekt ved Elvegata 9-11 AS. Eies 50% av Planor og 50% av MOBO Alle bilder og tegninger i prospektet er ment som illustrasjoner. Evy Strømme avdelingsleder/megler Telefon: Mobil: E-post: evy.stromme@garanti.no GARANTI GARANTI Eiendomsmegling Molde - Strandgaten 5, 6415 Molde Telefom: Faks: Org.nr: