Interessante Høydepunkter i denne rapporten: Det er hotellene i Akershus som er vinneren så langt i 2018 når vi ser på antall solgte rom. Økningen er på nesten 90 000 solgte rom, eller 6.7 %. Hotellene i Oslo har økt antall solgte rom med 290 rom. Det er 0,01 %. Hotellene i Troms har størst numerisk tilbakegang, den er på nesten 12 000 rom døgn. Landets samlede netto losjiomsetning er på nesten 13 milliarder kroner pr. 31. oktober. Oslohotellene har størst økning. Her er økningen på kr 146 millioner. Det er nesten 5.2 % Det er 7 fylker som har nedgang i omsetningen så langt i år. I oktober har det beste fylket 71.4 % i belegg. Det dårligste fylket har 26,4 %. Hvilke det er ser du lengre ut i rapporten. Hotellene i Oslo holder seg over 70 % så lang i år, men det er en nedgang i forhold til 2017. Det er tre fylker hvor gjennomsnittsprisen i oktober passerte kr. 1 000,-. Oslo er ikke et av disse. Det er fire fylker hvor gjennomsnittsprisen så langt i år er over kr 1 000,- Oslo er et av disse. Topp REVPAR i oktober ble kr 704,- Dårligst REVPAR i oktober ble kr. 228,-. Så langt i år er det 7 fylker som har nedgang i REVPAR. Rapporten viser deg hvilke. Et av disse har 15.7 % nedgang i REVPAR. Lurer du på hvilket. Les videre i rapporten. Norsk Hotellrådgivning er det eneste hotellrådgivingsselskap som utgir markedsrapport hver måned hvor alle fylkers nøkkeltall blir presentert. Basisen for rapporten er tallene fra SSB. Som kjent, alle overnattingsbedrifter er pliktig til å sende inn sine nøkkeltall til SSB. Dermed er også tallene som brukes i NHR sine markedsrapporter de eneste korrekte statsstikkene. Andre rapporter som baserer seg på andre kanaler og får dermed tallene tidligere ut enn hva jeg kan gjøre med mine tall, er basert på frivilling innsendelse og det er langt i fra alle s hoteller som er med på disse abonnementsordninger. Tallene i rapporten vises i tabellform hvor fylkene rangeres fra beste til svakeste endringer i forhold til samme måned i 2017. Det vises også tilsvarende tabell hvor tallene i året så langt pr. 30. september. SOLGTE ROM I oktober ser vi store variasjoner i antall solgte rom. Møre og har en økning på nesten 21 % mens hotellene i Vest har en tilbakegang på drøye 20%. Det er heller ikke mye å rope hurra for når vi ser på tallene for Rogaland og Vestfold. Størst nummerert endringer er det for hotellene i Akershus hvor antall solgte rom gikk opp med drøye 14 000 solgte rom. Nesten tilsvarende nedgang ble det for hotellene i Oslo. Landet under ett har en liten fremgang på 0.8 %.
Så langt i år er det hotellene i Akershus som har gjort det best. Dette gjelder både nummerert og endring i %. Hotellene i Østfold har en pen prosentvis økning. Landet i sin helhet har en oppgang på nesten ¼ million solgte rom. Det utgjør 1.8%. Antall solgte rom rangert etter størst % vise endring Antall solgte rom rangert etter størst % vise endring Solgte rom okt.17 okt.18 Endring Endring % Solgte rom pr. 31.10.2017 pr. 31.10.2018 Endring Endring % 50 547 61 108 10 561 20,9 % Akershus 1 314 278 1 402 670 88 392 6,7 % Hedmark 27 406 30 854 3 448 12,6 % Østfold 242 305 258 157 15 852 6,5 % Akershus 135 177 149 263 14 086 10,4 % 598 883 632 195 33 312 5,6 % Østfold 25 545 27 528 1 983 7,8 % Hordaland 1 503 898 1 564 790 60 892 4,0 % Oppland 41 981 45 200 3 219 7,7 % 357 077 369 454 12 377 3,5 % Finnmark 24 773 26 570 1 797 7,3 % Vestfold 338 857 347 953 9 096 2,7 % 28 261 29 506 1 245 4,4 % Telemark 243 096 248 112 5 016 2,1 % Hordaland 138 351 143 020 4 669 3,4 % Trøndelag 1 127 059 1 146 750 19 691 1,7 % Trøndelag 120 456 124 283 3 827 3,2 % Hedmark 327 991 333 695 5 704 1,7 % Buskerud 59 752 61 276 1 524 2,6 % Nordland 670 561 681 298 10 737 1,6 % Troms 62 974 64 542 1 568 2,5 % Rogaland 974 326 982 101 7 775 0,8 % Nordland 63 126 63 981 855 1,4 % Oppland 653 353 657 907 4 554 0,7 % Telemark 21 297 20 763-534 -2,5 % Finnmark 306 497 307 868 1 371 0,4 % Oslo 287 242 273 552-13 690-4,8 % Oslo 2 789 926 2 790 216 290 0,0 % 10 956 10 239-717 -6,5 % Buskerud 693 837 690 075-3 762-0,5 % Rogaland 105 171 91 846-13 325-12,7 % Troms 641 751 630 133-11 618-1,8 % Vestfold 32 849 28 244-4 605-14,0 % 446 376 436 226-10 150-2,3 % 37 061 29 594-7 467-20,1 % 130 937 123 215-7 722-5,9 % 1 272 925 1 281 369 8 444 0,7 % 13 361 008 13 602 815 241 807 1,8 % LOSJIOMSETNING. Norske hoteller fikk en liten nedgang i omsetningen i forhold til oktober 2017. Den er totalt sett på drøye 8 millioner kroner, noe som tilsvarer 0.7 %. Det er 7 fylker som har nedgang i omsetningen. Målt i kroner er nedgangen størst for hotellene i Oslo. Den er på mer enn 31 millioner kroner. Hotellene Akershus har størst oppgang når vi vurderer oppgangen målt i kroner. 17,7 millioner er oppgangen. Størst prosentvis oppgang er det for hotellene i Hedmark. Økningen er på 25.1 % noe som betyr ca. NOK 5.7 millioner. Så langt i år har hele markedet en fremgang i omsetningen på 3.3 %. Fremgangen tilsvarer drøye 420 millioner kroner. Hotellene i Oslo hadde en svak oktober som nevnt over, men så langt i år har det gått bedre. Fremgangen er på nesten 150 millioner kromer, hvilket er kr. 5.2 %. Det er syv fylker som har nedgang. 4 av de har en marginal nedgang på mindre enn 1 %. I prosentvis endring har hotellene i Vest størst fremgang. Den er på nesten 13 %. Losjiomsetning rangert etter størst % vise endring Losjiomsetning rangert etter størst % vise endring Tallene er i hele tusen okt.17 okt.18 Endring Endring % Tallene er i hele tusen pr. 31.10.2017 pr. 31.10.2018 Endring Endring % Hedmark 22 822 28 556 5 735 25,1 % 319 525 360 431 40 906 12,8 % 41 915 50 169 8 254 19,7 % Akershus 1 192 367 1 297 895 105 527 8,9 % Akershus 131 684 149 382 17 698 13,4 % 514 777 559 608 44 831 8,7 % Østfold 21 721 24 592 2 871 13,2 % Hedmark 298 275 315 987 17 712 5,9 % Oppland 34 496 38 799 4 303 12,5 % Oslo 2 819 151 2 964 846 145 695 5,2 % Nordland 61 550 65 219 3 669 6,0 % Oppland 552 739 571 664 18 925 3,4 % 29 742 31 479 1 738 5,8 % Rogaland 824 518 852 439 27 922 3,4 % Troms 53 880 56 363 2 483 4,6 % Nordland 639 174 659 196 20 022 3,1 % Trøndelag 110 437 114 478 4 042 3,7 % Østfold 221 463 227 175 5 711 2,6 % Finnmark 22 260 22 667 407 1,8 % Trøndelag 1 016 713 1 031 521 14 808 1,5 % Hordaland 132 000 133 779 1 779 1,3 % Troms 561 280 568 162 6 883 1,2 % Telemark 19 277 18 802-474 -2,5 % Vestfold 319 646 319 434-212 -0,1 % Buskerud 52 368 50 324-2 043-3,9 % 462 758 461 802-956 -0,2 % Oslo 300 924 269 721-31 203-10,4 % Hordaland 1 581 958 1 575 726-6 232-0,4 % 10 423 9 148-1 275-12,2 % Telemark 224 511 222 958-1 553-0,7 % Vestfold 28 963 24 414-4 550-15,7 % Buskerud 613 553 605 016-8 537-1,4 % Rogaland 95 471 79 254-16 217-17,0 % Finnmark 282 458 278 063-4 396-1,6 % 29 642 24 159-5 483-18,5 % 131 506 124 666-6 839-5,2 % 1 199 573 1 191 306-8 267-0,7 % 12 576 371 12 996 589 420 218 3,3 % BELEGGSPROSENT. Hotellene i Møre og fikk en fin oppgang i oktober. Belegget gikk opp med 8.6 prosentpoeng. Dette gir en økning på hele 20.6%. Østfoldhotellene fikk også en fin økning på mer enn 11.6 %. Hotellene i Vestfold og Vest har stor nedgang. For begge fylkers del er nedgangen på mer enn 25 %.
Hotellene i Oslo holdt seg over 70 % og er da fylket med høyest beleggsprosent. Det er jo betydelig over Vestfold hvor belegget i november var på 26.4 %. Vi vet av tabellene over at nedgangen i antall solgte rom var på ca. 4 600 romdøgn. Den store nedgangen i beleggsprosenten skyldes som nevnt flere ganger før den store kapasitetsøkningen fylket har fått i det nye anlegget på Brunstad. Det er åpenbart at Smiths Venners «hotellanlegg» har milevis igjen for å nå et normalt belegg. Beleggsprosent rangert etter størst % vise endring fra samme periode året før Oppnådde beleggsprosenter Beleggsprosent okt.17 okt.18 Endring Endring % Beleggsprosent okt.18 41,7 % 50,3 % 8,6 % 20,6 % Oslo 71,4 % Østfold 51,6 % 57,6 % 6,0 % 11,6 % Troms 65,9 % Buskerud 43,3 % 47,0 % 3,7 % 8,5 % Akershus 62,8 % Finnmark 43,8 % 47,3 % 3,5 % 8,0 % Trøndelag 62,5 % Hedmark 46,2 % 49,7 % 3,5 % 7,6 % Østfold 57,6 % Oppland 33,3 % 35,3 % 2,0 % 6,0 % Nordland 52,8 % Troms 62,8 % 65,9 % 3,1 % 4,9 % Hordaland 52,5 % 38,8 % 40,7 % 1,9 % 4,9 % 50,3 % Trøndelag 60,3 % 62,5 % 2,2 % 3,6 % Hedmark 49,7 % Nordland 51,0 % 52,8 % 1,8 % 3,5 % Finnmark 47,3 % Hordaland 51,5 % 52,5 % 1,0 % 1,9 % Buskerud 47,0 % Akershus 61,9 % 62,8 % 0,9 % 1,5 % Rogaland 46,4 % 38,1 % 37,2 % -0,9 % -2,4 % 42,1 % Oslo 73,4 % 71,4 % -2,0 % -2,7 % 40,7 % Telemark 36,1 % 33,6 % -2,5 % -6,9 % 37,2 % Rogaland 53,2 % 46,4 % -6,8 % -12,8 % Oppland 35,3 % Vestfold 35,9 % 26,4 % -9,5 % -26,5 % Telemark 33,6 % 58,0 % 42,1 % -15,9 % -27,4 % Vestfold 26,4 % 53,8 % 53,5 % -0,3 % -0,5 % 53,5 % 80,0 % Oppnådde beleggsprosenter i oktober 2018 70,0 % 60,0 % 50,0 % 40,0 % 30,0 % 20,0 % 10,0 % 0,0 % Oslo Troms Akershus Trøndelag Østfold Nordland Hordaland Hedmark Finnmark Buskerud Rogaland Oppland Telemark Vestfold okt.18 71,4 % 65,9 % 62,8 % 62,5 % 57,6 % 52,8 % 52,5 % 50,3 % 49,7 % 47,3 % 47,0 % 46,4 % 42,1 % 40,7 % 37,2 % 35,3 % 33,6 % 26,4 % 53,5 % Så langt i år er det kun Oslo som har høyere belegg enn 70 %. Videre er det kun to fylker som har mer enn 60 % belegg. Det er Troms og Akershus. Resten sett bort i fra Vestfold, har et belegg mellom 40 og 60 %. Vestfold har oppnådd 34.4 %. Hotellene i Østfold har størst økning så langt i år.
Beleggsprosent rangert etter størst % vise endring fra samme periode året før Beleggsprosent pr. 31.10.2017 pr. 31.10.2018 Endring Endring % Østfold 51,4 % 54,5 % 3,1 % 6,0 % 50,2 % 52,4 % 2,2 % 4,4 % Trøndelag 57,0 % 58,9 % 1,9 % 3,3 % 54,5 % 55,8 % 1,3 % 2,4 % Oppland 46,6 % 47,6 % 1,0 % 2,1 % Buskerud 49,4 % 50,3 % 0,9 % 1,8 % Hedmark 49,0 % 49,3 % 0,3 % 0,6 % 54,4 % 54,6 % 0,2 % 0,4 % Nordland 55,1 % 55,1 % 0,0 % 0,0 % Telemark 42,7 % 42,3 % -0,4 % -0,9 % Finnmark 51,2 % 50,5 % -0,7 % -1,4 % Rogaland 51,0 % 50,1 % -0,9 % -1,8 % Akershus 63,6 % 62,3 % -1,3 % -2,0 % Oslo 74,1 % 72,2 % -1,9 % -2,6 % Hordaland 60,3 % 58,3 % -2,0 % -3,3 % 46,5 % 44,4 % -2,1 % -4,5 % Troms 67,3 % 64,0 % -3,3 % -4,9 % Vestfold 39,7 % 34,4 % -5,3 % -13,4 % 57,3 % 56,7 % -0,6 % -1,1 % Belggsproent oppnådd hittil i år Beleggsprosent pr. 31.10.2018 Oslo 72,2 % Troms 64,0 % Akershus 62,3 % Trøndelag 58,9 % Hordaland 58,3 % 55,8 % Nordland 55,1 % 54,6 % Østfold 54,5 % 52,4 % Finnmark 50,5 % Buskerud 50,3 % Rogaland 50,1 % Hedmark 49,3 % Oppland 47,6 % 44,4 % Telemark 42,3 % Vestfold 34,4 % 56,7 % 80,0 % Oppnådd beleggsprosent pr- 31.okt 2018 70,0 % 60,0 % 50,0 % 40,0 % 30,0 % 20,0 % 10,0 % 0,0 % Oslo Troms Akershus Trøndelag Hordaland Nordland Østfold Finnmark Buskerud Rogaland Hedmark Oppland Telemark Vestfold pr. 31.10.2018 72,2 % 64,0 % 62,3 % 58,9 % 58,3 % 55,8 % 55,1 % 54,6 % 54,5 % 52,4 % 50,5 % 50,3 % 50,1 % 49,3 % 47,6 % 44,4 % 42,3 % 34,4 % 56,7 % OPPNÅDDE GJENNOMSNITTSPRISR PR. SOLGTE ROM., Nordland og Akershus er fylkene hvor oppnådde priser i oktober passerte tusenlappen. Det er en nedgang for i sin helhet på 1.3 % noe som tilsvarer kr. 13,- i gjennomsnitt. Hotellene i Finnmark, Oslo, Aust og Buskerud har alle mer enn 5 % nedgang. Hotellene i Hedmark fikk en oppgang på hele 11.1 % i oktober.
Oppnådde priser rangert etter størst % vise endring fra samme periode året før Oppnådde priser okt.17 okt.18 Endring Endring % Hedmark 833 926 93 11,1 % Østfold 850 893 43 5,1 % Nordland 975 1 019 44 4,5 % Oppland 822 858 37 4,5 % Akershus 974 1 001 27 2,7 % Troms 856 873 18 2,1 % 800 816 17 2,1 % 1 052 1 067 14 1,4 % Trøndelag 917 921 4 0,5 % Telemark 905 906 0 0,0 % 829 821-8 -1,0 % Hordaland 954 935-19 -2,0 % Vestfold 882 864-17 -2,0 % Rogaland 908 863-45 -4,9 % Finnmark 899 853-45 -5,1 % Oslo 1 048 986-62 -5,9 % 951 893-58 -6,1 % Buskerud 876 821-55 -6,3 % 942 930-13 -1,3 % Oppnådde priser denne måned ADR okt.18 1 067 Nordland 1 019 Akershus 1 001 Oslo 986 Hordaland 935 Hedmark 926 Trøndelag 921 Telemark 906 893 Østfold 893 Troms 873 Vestfold 864 Rogaland 863 Oppland 858 Finnmark 853 Buskerud 821 821 816 930 1 200 Oppnådde gjennomsnittspriser i oktober 1 000 800 600 400 200 - Nordland Akershus Oslo Hordaland Hedmark Trøndelag Telemark Østfold Troms Vestfold Rogaland Oppland Finnmark Buskerud okt.18 1 067 1 019 1 001 986 935 926 921 906 893 893 873 864 863 858 853 821 821 816 930 Hotellene i Oslo troner øverst på «pallen» når vi ser på oppnådde priser så langt i år. Oslo har med seg tre fylker til hvor oppnådde priser så langt i år er mer enn kr. 1 000,-. Rogaland var i sin tid et av s beste hotellfylker. Så langt i 2018 ligger hotellene nederst i rangeringen når det gjelder oppnådde priser. Kr 868,- er resultatet. Etter 10 måneders drift i 2014 hadde hotellene i Rogaland en gjennomsnittspris på kr. 994,-, og var s beste fylke. Den gangen hadde hotellene i Oslo en gjennomsnittspris på kr. 888,- I år er prisene for hotellene i Oslo som nevnt over kr. 1063,-.
Oppnådde priser rangert etter størst % vise endring fra samme periode året før Oppnådde priser pr. 31.10.2017 pr. 31.10.2018 Endring Endring % 895 976 81 9,0 % Oslo 1 010 1 063 52 5,2 % Hedmark 909 947 38 4,1 % Troms 875 902 27 3,1 % 860 885 26 3,0 % Oppland 846 869 23 2,7 % Rogaland 846 868 22 2,6 % 1 037 1 059 22 2,1 % Akershus 907 925 18 2,0 % Nordland 953 968 14 1,5 % 1 004 1 012 7 0,7 % Trøndelag 902 900-3 -0,3 % Buskerud 884 877-8 -0,9 % Finnmark 922 903-18 -2,0 % Vestfold 943 918-25 -2,7 % Telemark 924 899-25 -2,7 % Østfold 914 880-34 -3,7 % Hordaland 1 052 1 007-45 -4,3 % 941 955 14 1,5 % Oppnådde gj.priser hittil i år ADR pr. 31.10.2018 Oslo 1 063 1 059 1 012 Hordaland 1 007 976 Nordland 968 Hedmark 947 Akershus 925 Vestfold 918 Finnmark 903 Troms 902 Trøndelag 900 Telemark 899 885 Østfold 880 Buskerud 877 Oppland 869 Rogaland 868 955 1 200 Oppnådde gjennomsnittspriser pr. solgte rom hittil i år pr. 31.10-1 000 800 600 400 200 - Oslo Hordaland Nordland Hedmark Akershus Vestfold Finnmark Troms Trøndelag Telemark Østfold Buskerud Oppland Rogaland pr. 31.10.2018 1 063 1 059 1 012 1 007 976 968 947 925 918 903 902 900 899 885 880 877 869 868 955 REVPAR (OPPNÅDDE PRISER PR. TILGJENGELIGE ROM) Det er nedgang å spore i 6 fylker når vi ser på REVPAR i oktober. Det er Vestfold med minus 27.9 % og Vest med 25.9 %. Det positive er jo Hedmark, Møre og, Østfold og Oppland som alle har mer enn 10 % oppgang i REVPAR i oktober 2018 kontra samme måned i 2017. Det er Oslo og Akershus som oppnår best REVPAR i november. Vestfold er sist på listen med kun kr 228,-. Det er ikke mye.
Oppnådd REVPAR rangert etter størst % vise endring fra samme periode året før REVPAR okt.17 okt.18 Endring Endring % Hedmark 385 460 75 19,6 % 346 413 67 19,4 % Østfold 439 515 76 17,3 % Oppland 274 303 29 10,7 % Nordland 497 538 41 8,2 % Troms 537 575 38 7,1 % 408 434 26 6,3 % Akershus 603 629 25 4,2 % Trøndelag 553 576 23 4,1 % Finnmark 394 404 10 2,5 % Buskerud 379 386 7 1,7 % Hordaland 491 491-0 -0,1 % Telemark 327 304-22 -6,9 % 362 332-30 -8,3 % Oslo 769 704-65 -8,4 % Rogaland 483 400-83 -17,1 % 464 344-120 -25,9 % Vestfold 317 228-88 -27,9 % 507 498-9 -1,8 % Oppnådd REVPAR REVPAR okt.18 Oslo 704 Akershus 629 Trøndelag 576 Troms 575 Nordland 538 Østfold 515 Hordaland 491 Hedmark 460 434 413 Finnmark 404 Rogaland 400 Buskerud 386 344 332 Telemark 304 Oppland 303 Vestfold 228 Sum 498 Hotellene i Vest hadde en svak måned i oktober. Ser vi på tallene så langt i år er det bedre lesing. Det er en oppgang i REVPAR på 11.6 %. Det er 7 fylker som sliter med nedgang i REVPAR i forhold til samme periode i 2017. Når vi ser på tallene så langt i år, er det grunn til å bemerke den store «ledelsen» som hotellene i Oslo har. Det er mer enn 30 % forskjell på Oslohotellene og hotellene i Hordaland. Oppnådd REVPAR rangert etter størst % vise endring fra samme periode året før REVPAR pr. 31.10.2017 pr. 31.10.2018 Endring Endring % 488 544 57 11,6 % 432 464 32 7,5 % Oppland 394 414 19 4,9 % Hedmark 446 467 21 4,8 % Trøndelag 514 530 16 3,0 % 564 578 14 2,5 % Oslo 749 767 18 2,5 % Østfold 470 480 10 2,1 % Nordland 525 533 8 1,5 % Buskerud 437 441 4 1,0 % Rogaland 432 435 3 0,8 % Akershus 577 576-1 -0,1 % Troms 589 577-12 -2,0 % Finnmark 472 456-16 -3,3 % Telemark 394 380-14 -3,6 % 467 449-18 -3,8 % Hordaland 634 587-47 -7,4 % Vestfold 374 316-59 -15,7 % 540 542 2 0,4 % Oppnådd REVPAR hittil i år REVPAR pr. 31.10.2018 Oslo 767 Hordaland 587 578 Troms 577 Akershus 576 544 Nordland 533 Trøndelag 530 Østfold 480 Hedmark 467 464 Finnmark 456 449 Buskerud 441 Rogaland 435 Oppland 414 Telemark 380 Vestfold 316 542
REVPAR PR. 31.10 900 800 700 600 500 400 300 200 100 - Oslo Hordaland Troms Akershus Nordland Trøndelag Østfold Hedmark Finnmark Buskerud Rogaland Oppland Telemark Vestfold pr. 31.10.2018 767 587 578 577 576 544 533 530 480 467 464 456 449 441 435 414 380 316 542 Kontaktinformasjon og andre opplysninger om NHR finner du i rapporten som omhandler de største byene og destinasjonene. Takk for at du har tatt tid og anledning til å lese igjennom markedsrapporten. Ski, den 9. desember 2018 Med vennlig hilsen Norsk Hotellrådgivning Olaf Vangstein Rådgiver