MØTEPROTOKOLL. Os Forvaltningsstyre. Møtestad: Kantina i Rådhuset Møtedato: 01.09.2005 Frå: 15.00 til 19.25

OS KOMMUNE Os kommune MØTEPROTOKOLL Os Forvaltningsstyre Møtestad: Kantina i Rådhuset Møtedato: 01.09.2005 Frå: 15.00 til 19.25 Til stades på møtet Medlemmer: Forfall: Varamedlemmer: Frå adm. : Andre: Leiar Gustav Bahus (FrP), Sølvi Bugge (FrP), Johnny Garvik (H), Jostein Bondevik (Krf), Ruth Elin Midtbø (A), Terje Sperrevik (Tvs), Eirik Neverdal (Uavh.) Nils Olav Nøss (A), Laila Hope (FrP) Jonny Garvik (H) forlot motet kl. 16.25 Haldor Fosse (SV), Arne Strønen (FrP) Bjørn Matland (H) møtte frå kl. 16.25. Kommunaldirektør Øyvind Tøsdal, Geir Heldal, Arve Rød, Ole Andreas Vorland, Kirsti Runa Husem Barnetalsmann Jonny Haugland Merknader: Til innkallinga: Midtbø skulle ønska at møta byrja tidlegare om morgonen. Gustav Bahus foreslo ei ytre grense på møtet til kl. 19.00 Protokollen frå forrige møte vart godkjendt. Til saklista. Eirik Neverdal ønska sak om pizzabygget på Kaien opp på sakskartet. Leiar Gustav Bahus avslo. Forvaltningsstyret ber om at saka kjem opp på neste møte. Terje Sperrevik ønskjer større og betre kart i fargar. Behandla saker: 0168/05 0189/05 Besøksadresse: Telefon: 56 57 50 00 Bankgiro: 6525.05.05676 Rådhuset, Osøyro Telefax: 56 57 50 01 Org.nr.: 844 458 312 Postadresse: E-post: os.kommune@os-ho.kommune.no P.b. 84, 5202 Os

Utdelte dokument: Brev frå Olaug og Jan Gausvik dat. 25.08.05 vedk. graveløyve. Brev frå Bjørn Døsen Byggtjenester dat. 01.09.05 vedk leidningsanlegg på Nordstrøno. Brev frå Byggholt AS dat. 26.08.05 vedk. grave- og fundamenteringsarbeid i Haugsnesfjero (Fvs-sak 0188/05). Justert saksutgreiing i sak 0189/05 Gudridflaten. Brev frå Paul Røttingen dat. 01.09.05 vedk. sak.0179/05 Vegnotat Sundøyhagen frå John og Aida Kvamsdal. Underskrifter: Vi stadfestar med underskriftene våre at møteboka er ført i samsvar med det som vart vedteke på møtet. Os, 01.09.2005 Gustav Bahus Jonny Garvik Terje Sperrevik Leiar Side 2 av 26

SAKLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 0168/05 05/00041 POLITISK KVARTER 0169/05 05/01060 TILDELING AV TRENINGSTID I KOMMUNALE IDRETTSANLEGG - KLAGE PÅ VEDTAK 0170/05 05/00556 OFFENTLEG ETTERSYN - VESENTLEG ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR FINNEBREKKA - STØLEN - TROPPABAKKEN 0171/05 04/01362 OFFENTLEG ETTERSYN REGULERINGSPLAN - HALHJEMSMARKA III 0172/05 05/01029 MINDRE VES. ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR HALHJEMSMARKA 2, GRENSEJUSTERING MELLOM TOMT 48 OG FELLESOMRÅDET FE9 0173/05 05/01671 SØKNAD OM OPPSTART REGULERINGSPLAN FERIEHJEMMET PÅ SKORPO 0174/05 05/01455 SØKNAD OM OPPSTART UTBYGGINGSPLAN FOR NORDMARKA, FELT B1 0175/05 04/01599 GULHOLMEN, SØKNAD OM SAMLOKALISEIRNG AV OPPDRETTSANLEGG OG SØKNAD OM VRIDNING AV ANLEGG OG ANNA TYPE ANLEGG. 0176/05 05/01420 27/16,28, SKORPO, SØKNAD OM FRÅDELING AV OMRÅDE TIL FRITIDSFØREMÅL 0177/05 04/01822 69/1, HATVIK, SØKNAD OM FRÅDELING AV AREAL TIL NAUSTOMRÅDE Side 3 av 26

0178/05 05/00480 31/1 MØRKEVÅGEN, UTFYLLING I SJØ - JON DØSEN 0179/05 03/03427 30/107 SUNDØYHAGEN, BYGGESAK. ENDRING AV NAUST FOR STEINAR TROVÅG. KLAGE PÅ VEDTAK 0180/05 05/00741 21/125, DRANGE, NYBYGG NAUST - TROND MILDE 0181/05 04/01240 42/214, HAUGLANDSJØEN, NYBYGG NAUST FOR ODDBJØRN LUNDE - KLAGE PÅ VEDTAK. KRAV OM OPPSETJANDE VERKNAD 0182/05 05/00917 61/117, HJELLEVEGEN, BYGGESAK NYBYGG BUSTADHUS - KLAGE PÅ VEDTAK 0183/05 05/00829 63/108, NYBYGG BUSTADHUS OG GARASJE- NY BEHANDLING 0184/05 05/00568 44/303 REIO 14, NYBYGG BUSTADHUS OG GARASJE - KETIL HALHJEM 0185/05 05/00144 30/116, RØTINGAVEGEN, NYBYGG GARASJE OG MUR FOR SIGVE THUEN - KLAGE PÅ VEDTAK 0186/05 05/00785 61/12 BYVEGEN 579, PÅBYGG GARASJE - RONNY SOLDAL 0187/05 03/00054 34/470, SKEISLEIRA, NYBYGG GARASJE - KLAGE PÅ VEDTAK 0188/05 05/01274 63/482, HAUGSNESFJÆRA, SØKNAD OM RAMMELØYVE FOR UTBYGGING 0189/05 04/01108 54/134,567, GUDRIFLATEN, NYBYGG BUSTADHUS M/12 HUSVÆRE - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ BYGGEGRENSE Side 4 av 26

0168/05 Arkiv: 033 Arkivsaknr.: 05/00041 POLITISK KVARTER Før handsaming av sakene på saklista, fekk utvalet ei utgreiing om Skorpo og utvikling av Skorpo Friluftsområde. Desse var ordførar Terje Søviknes, Åge Landro frå Bergen og Omland Friluftsråd, Tom Tellefsen og Geir Osland frå Skorpo Utvikling, ABO v/arkitektane Bjørn Atle Drange, og Faarland. Leiar Gustav Bahus (FrP): Saka om Ytterøya. Der mo vi ha synfaring, og den tek 4 5 timar dersom utvalet vil gjera eit grundig arbeid. Kommunaldirektør Tøsdal samordnar dette og finn ein dato. Heildagssynfaring med buss i høve kommuneplanen. Kommunaldirektør tøsdal samordar dette prosjektet òg. Hugs å kalla inn landbruksjefen og representant for Råd for funksjonshemma. Lokal forskrift om utslepp av avløpsvatn går ut 25.09.05. utvalet ber om at det verts starta arbeid med rullering av forskrifta. Vassleidning Strøno. Haldor Fosse (SV): Reguleringsplan for Ulvenområdet. Etterlyser oppstart av slik plan. Kommunaldirektør Tøsdal skal etterlysa formelt svar frå Statens vegvesen på brev som er sendt til dei. Eirik Neverdal (Uavh.): Pizzabygget på Kaien. Han etterlyser reguleringsplan for området. Er det eit vedtak etter 1998 som endrar det som var vedteke før det? Ut frå dette er saka ei dispensasjonssak og ikkje ei delegasjonssak. Gustav Bahus (FrP) svara at vi alt i opninga av møtet har bede administrasjonen greia ut ei sak om bygget til neste møte. Dette elementet må vera ein del av det som må koma med i saksutgreiinga. Ruth Elin Midtbø (A): Utviding av oppdrettsanlegg i Lendevika. Det er kome søknad om utviding av dette anlegget, og kva har Clustermodellen å seia her? Clustermodellen er eit samarbeid mellom Os, Tysnes, Stord og Austevoll. Kommunaldirektør Tøsdal ønska å ta dette opp under saka om Gulholmen. Sølvi Bugge (FrP): Sikten ved Nore Neset skule. Det er kome 30km-sone der, men krattet ved utkøyringa trengs å ryddast. Soklar for veglys frå Luranetunet til Solstrandsvegen er kome opp, men når kjem det lys der? Kommunaldirektør Tøsdal skal følgja opp saka. Massar langs Strønevegen. Blir desse massane fjerna? Kommunaldirektør Tøsdal svara at grunneigaren har fått brev med frist for fjerning. Legevaktkontoret på Luranetunet. Når vert det stengd for gjennomgang frå resten av institusjonen? Kommunaldirektør Tøsdal svara at Os Bygg og Eigedom har fått i oppdrag å gjera noko for å avgrensa området. Side 5 av 26

Arne Strønen (FrP): Vassleidning Strøno. Det er kome skriv vedk. denne saka. Kor står saka no? Kommunaldirektør Tøsdal svara at han har hatt kontakt med Bjørn Døsen som startar prosjektering. Arne Strønen ba om at Skorpo måtte få vatn samstundes. Jonny Garvik (H): Fortau langs skulevegen i Øyane. Pengane er bevilga, men ei er ikkje vorten einig med grunneigaren. Han ber om at kommunaldirektøren tek ein prat med grunneigaren. Kommunaldirektør Tøsdal svara at dette no er ei sak mellom Statens vegvesen og grunneigaren, men at han gjerne kan ta ein samtale. Han skal og sjekka om skulen har fått svar på brevet sitt. Båttrafikken Ullsund Halhjem har auka monaleg. Det har vore nesten-ulukker med dei store båtane. Kan vi koma i dialog med Kystverket om farten på dei store båtane? Gustav Bahus (FrP) spurte om det var rom i arealplanen for å leggja inn slikt. Terje Sperrevik (Tvs): Eidsvikfyllinga status. Kommunaldirektør Tøsdal svara at den er fjerna. Haugekrysset status. Geir Heldal svara at det er sendt brev til vegkontoret om fortgang. Kloakkutsleppet på Skeie kva har skjedd? Kommunaldirektør Tøsdal svara at dei kort- og langsiktige skadane er vurderte. Konklusjonen er at det ikkje vil oppstå langsiktige skadar. Saker til uttale i eigedomsutvalet. Utvalet ønsker å få tilsendt sakspapira til møta i eigedomsutvalet. Båtar i sentrum status. Kommunaldirektør Tøsdal svara at at båtar med registreringsnummer får brev. Kommunen kjenner namna på dei andre og vil ta kontakt. Gustav Bahus (FrP) minte om at gjerda inn til båtplassane oppover elva er så dårleg ar barn kan koma seg inn på områda. Uteareala ved sjukeheimen. Kan Os Bygg og Eigedom få i oppdrag å gjera det litt triveleg med blomar og slikt ved uteplassane på sjukeheimen? 0169/05 Arkiv: 614 D11 Arkivsaknr.: 05/01060 TILDELING AV TRENINGSTID I KOMMUNALE IDRETTSANLEGG - KLAGE PÅ VEDTAK Forvaltningsstyret i Os finn ikkje grunnlag for å endra tildelte treningstider for Jadakameratane IL, og stadfestar kultursjefen sitt vedtak av 03.06.05 vedk. tildelte treningstider for sesongen 2005/2006. Vedtaket er endeleg og kan ikkje påklagast. Side 6 av 26

For å betra treningstilhøva for Jadakameratane gjev forvaltningsstyret administrasjonen i oppdrag om å vurdera om det kan finnast ny oppstillingsplass for bussar som fraktar elevar til og frå Os ungdomsskule, slik at idrettsbanen ved skulen i framtida kan nyttast fullt ut til det tiltenkte føremålet. Forvaltningstyret vil også oppmoda om at det ved budsjetthandsaminga for 2006 vert sett av midlar til banelys, og at administrasjonen utarbeider søknad om tippemidlar til dette føremålet. Ruth Elin Midtbø (A) sa seg ugild i denne saka. Eirik Neverdal (U) kom med følgjande justering: Forvaltningsstyret finn ikkje grunnlagf or å endra treningstidene for Jadakameratene IL,, men rår til at kultursjefen Forvaltningsstyret i Os finn ikkje grunnlag for å endra tildelte treningstider for Jadakameratane IL, og stadfestar kultursjefen sitt vedtak av 03.06.05 vedk. tildelte treningstider for sesongen 2005/2006. Vedtaket er endeleg og kan ikkje påklagast. For å betra treningstilhøva for Jadakameratane gjev forvaltningsstyret administrasjonen i oppdrag om å vurdera om det kan finnast ny oppstillingsplass for bussar som fraktar elevar til og frå Os ungdomsskule, slik at idrettsbanen ved skulen i framtida kan nyttast fullt ut til det tiltenkte føremålet. Forvaltningstyret vil også oppmoda om at det ved budsjetthandsaminga for 2006 vert sett av midlar til banelys, og at administrasjonen utarbeider søknad om tippemidlar til dette føremålet. 0170/05 Arkiv: GEO R9004.02 Arkivsaknr.: 05/00556 OFFENTLEG ETTERSYN - VESENTLEG ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR FINNEBREKKA - STØLEN - TROPPABAKKEN I medhald av 27-1.2 i plan- og bygningslova gjer forvaltningsstyret (det faste utvalet for plansaker) vedtak om å leggja framlegg til vesentleg endring av reguleringsplan for Finnebrekka - Stølen - Troppabakken, rev. 03.08.05, med tilhøyrande reguleringsføresegner, ut til offentleg ettersyn. Haldor Fosse (SV) kom med følgjande fellesframlegg frå SV, A, Tvs og Krf: Forvaltningsstyret vil ikkje godta framlegg til vesentleg endring av reguleringspanen for Finnabrekka Stølen Troppabakken slik det er fremja av tiltakshavar/søkjar. På bakgrunn Side 7 av 26

av innkome merknader, og ut ifrå ei heilskapeleg vurdering av trafikktilhøva, utnyttingsgraden, omsynet til kringliggjande bustadområde og for lite eigna leikeareal, ber ein om at planframlegget vert omarbeidd. Følgjande føresetnader må liggja til grunn: Tal på bueiningar må avgrensast til 10 12 inkl. einebustad. Privatrettslege tilhøve for veg til einebustaden i felt C må vera avklåra. For felt C må det visast 3 parkeringsplassar. Det må visast nok eigna leikeareal innanfor planområdet. Gustav Bahus (FrP) kom med følgjande fellesframlegg frå FrP og H: Forvaltningsstyret sender reguleringsplanen tilbake til tiltakshavar og ber om at planen vert endra slik at det vert mindre utnytting. Dette med bakgrunn i krav til fellesareal og trafikkmengde. Administrasjonen sitt framlegg fekk 0 røyster og fall. Fellesframlegget frå A, SV, Tvs og Krf vart vedteke med 5 røyster (1Sv, 1A, 1Krf, 1Tvs, 1U) mot 4 (3Frp, 1H) som røysta for framlegget frå Frp/H. Forvaltningsstyret vil ikkje godta framlegg til vesentleg endring av reguleringspanen for Finnabrekka Stølen Troppabakken slik det er fremja av tiltakshavar/søkjar. På bakgrunn av innkome merknader, og ut ifrå ei heilskapeleg vurdering av trafikktilhøva, utnyttingsgraden, omsynet til kringliggjande bustadområde og for lite eigna leikeareal, ber ein om at planframlegget vert omarbeidd. Følgjande føresetnader må liggja til grunn: Tal på bueiningar må avgrensast til 10 12 inkl. einebustad. Privatrettslege tilhøve for veg til einebustaden i felt C må vera avklåra. For felt C må det visast 3 parkeringsplassar. Det må visast nok eigna leikeareal innanfor planområdet. 0171/05 Arkiv: GEO R0405 Arkivsaknr.: 04/01362 OFFENTLEG ETTERSYN REGULERINGSPLAN - HALHJEMSMARKA III I medhald av 27-1.2 i plan- og bygningslova gjer forvaltningsstyret (det faste utvalet for plansaker) vedtak om å leggja privat framlegg til reguleringsplan for Halhjemsmarka III, datert 22.06.05, med tilhøyrande reguleringsføresegner, ut til offentleg ettersyn. Side 8 av 26

Gustav Bahus (FrP) kom med framlegg om å senda saka attende og be tiltakshavar om å leggja inn dei retningslinene som er vedteke rekkefølgjebestemmelsar, parkeringsplassar nye parkeringsforskrifter, mønehøgde Områda for tett/lav blir teke inn i planen. Felta for einebust: felt for garasje skal visast og med retningsliner. Nøyaktig oppstilling for områda for firareal og leikeareal vert oppretthalde Naudsynte trafikksikringstiltak I medhald av 27-1.2 i plan- og bygningslova gjer forvaltningsstyret (det faste utvalet for plansaker) vedtak om å leggja privat framlegg til reguleringsplan for Halhjemsmarka III, datert 22.06.05, med tilhøyrande reguleringsføresegner, ut til offentleg ettersyn. 0172/05 Arkiv: GEO R9901.06 Arkivsaknr.: 05/01029 MINDRE VES. ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR HALHJEMSMARKA 2, GRENSE JUSTERING MELLOM TOMT 48 OG FELLESOMRÅDET FE9 Framlegg til vedtak/tilråding: I medhald av 28-1.2 i Plan- og bygningslova, godkjenner Forvaltningsstyret (det faste utval for plansaker) mindre vesentleg endring av reguleringsplanen for Halhjemsmarka 2. Endringa er godkjent slik vist på kart i M 1:1000, i søknad dat. 02.05.05. Det er eit krav at avgrensinga av friområda blir så naturleg som mogeleg og at ev. skjæring mot leikeplassen blir sikra. Jostein Bonde I medhald av 28-1.2 i Plan- og bygningslova, godkjenner Forvaltningsstyret (det faste utval for plansaker) mindre vesentleg endring av reguleringsplanen for Halhjemsmarka 2. Endringa er godkjent slik vist på kart i M 1:1000, i søknad dat. 02.05.05. Det er eit krav at avgrensinga av friområda blir så naturleg som mogeleg og at ev. skjæring mot leikeplassen blir sikra. Side 9 av 26

0173/05 Arkiv: GEO P0506 Arkivsaknr.: 05/01671 SØKNAD OM OPPSTART REGULERINGSPLAN FERIEHJEMMET PÅ SKORPO Alt. 1: Forvaltningsstyret ( det faste utval for plansaker) kan ikkje godkjenna at det vert varsla oppstart av arbeid med privat reguleringsplan for del av Skorpo, gnr. 27, bnr. 16,28, då dette er i strid med gjeldande arealdel til kommuneplanen. Alt.2 Forvaltningsstyret (det faste utval for plansaker) godkjenner, i samsvar med 27.1-1 og 30 i plan- og bygningslova, at det vert varsla oppstart av arbeid med privat reguleringsplan for del av Skorpo, gnr. 27, bnr. 16,28. Grunngjeving for dette er at forslaget inneber at eit stort området i skjergarden då vert sikra som eit offentleg friområde. Samrø Alt. 1: Forvaltningsstyret ( det faste utval for plansaker) kan ikkje godkjenna at det vert varsla oppstart av arbeid med privat reguleringsplan for del av Skorpo, gnr. 27, bnr. 16,28, då dette er i strid med gjeldande arealdel til kommuneplanen. Alt.2 Forvaltningsstyret (det faste utval for plansaker) godkjenner, i samsvar med 27.1-1 og 30 i plan- og bygningslova, at det vert varsla oppstart av arbeid med privat reguleringsplan for del av Skorpo, gnr. 27, bnr. 16,28. Grunngjeving for dette er at forslaget inneber at eit stort området i skjergarden då vert sikra som eit offentleg friområde. 0174/05 Arkiv: GEO R8103.02 Arkivsaknr.: 05/01455 SØKNAD OM OPPSTART UTBYGGINGSPLAN FOR NORDMARKA, FELT B1 Forvaltningsstyret (det faste utval for plansaker) godkjenner, i samsvar med 28-2 og 30 i plan- og bygningslova, at det vert varsla oppstart av arbeid med utbyggingsplan (bebyggelsesplan) for delfelt B1 innan reguleringsplanen for Nordmarka med følgjande føringar: Side 10 av 26

Utbyggingsplanen må omfatte tilkomstvegen, til og langs feltet, som skal regulerast med fortau. Det vert lagt inn som rekkefølgjebestemmelse i føresegnene at feltet ikkje kan byggast ut før Borgavegen er opprusta til tofeltsveg med fortau fram til Nordmarka. Tomteutnytting BYA = 30 % Maks. mønehøgde kote 65 (høgde på tilkomstveg til Nordmarka) Jostein Bondevik (Krf) kom med framlegg om at opprustinga skjer på strekkja frå feltet i Nordmarka mot Hegglandsdalsvegen. Ruth Elin Midtbø (A) kom med framlegg om å redusera talet på husvære i terrassebygget. Gustav Bahus (FrP) kom med framlegg om å endra saka frå å vera ein utbyggingsplan til å vera ein reguleringsplan. Nytt kulepunkt mot å laga gangsti ned mot sentrum. Adm. Sitt framlegg med tillegget til Bondevik og kulepunktet med gangstien vart samrøystes vedteke. Forvaltningsstyret (det faste utval for plansaker) godkjenner, i samsvar med 28-2 og 30 i plan- og bygningslova, at det vert varsla oppstart av arbeid med utbyggingsplan (bebyggelsesplan) for delfelt B1 innan reguleringsplanen for Nordmarka med følgjande føringar: Utbyggingsplanen må omfatte tilkomstvegen, til og langs feltet, som skal regulerast med fortau. Det vert lagt inn som rekkefølgjebestemmelse i føresegnene at feltet ikkje kan byggast ut før Borgavegen er opprusta til tofeltsveg med fortau fram til Nordmarka. Tomteutnytting BYA = 30 % Maks. mønehøgde kote 65 (høgde på tilkomstveg til Nordmarka) 0175/05 Arkiv: U43 Arkivsaknr.: 04/01599 GULHOLMEN, SØKNAD OM SAMLOKALISEIRNG AV OPPDRETTSANLEGG OG SØKNAD OM VRIDNING AV ANLEGG OG ANNA TYPE ANLEGG. Framlegg til vedtak/tilråding: Forvaltningsstyret har følgjande merknader til søknad frå Fiskeridirektoretat, region vest, av 03.08.05 om samlokaliseringa av konsesjonen til EWOS Innovation AS med Seastar Salmon Farms AS på lokaliteten søraust for Gulholmen: Det nye anlegget må ikkje koma nærare Ytterøya enn det godkjente anlegget. Senterpunktet for nytt anlegg vert det same som for det godkjente anlegget. Side 11 av 26

Samlokaliseringa må ikkje medføre at forutsetningane som låg til grunn for EWOS Innovating AS sin opprinnelege søknad no blir endra. Endring av lokaliteten må ikkje medføre større konflikt med andre interesser. Gustav Bahus (FrP) kom med framlegg om nytt kulepunkt: Fvs. Ser ikkje samanheng mellom lokalitetane, Eirik Neverdal (U) kom med framlegg om nytt kulepnkt: Det vert vist til følgjande vedtak (nederst på blå side) Haldor Fosse (SV) kom med framlegg om å stryka siste kulepunkt då det vert for vanskeleg å definera. Forvaltningsstyret har følgjande merknader til søknad frå Fiskeridirektoretat, region vest, av 03.08.05 om samlokaliseringa av konsesjonen til EWOS Innovation AS med Seastar Salmon Farms AS på lokaliteten søraust for Gulholmen: Det nye anlegget må ikkje koma nærare Ytterøya enn det godkjente anlegget. Senterpunktet for nytt anlegg vert det same som for det godkjente anlegget. Samlokaliseringa må ikkje medføre at forutsetningane som låg til grunn for EWOS Innovating AS sin opprinnelege søknad no blir endra. Endring av lokaliteten må ikkje medføre større konflikt med andre interesser. 0176/05 Arkiv: MA 27/--16 Arkivsaknr.: 05/01420 27/16,28, SKORPO, SØKNAD OM FRÅDELING AV OMRÅDE TIL FRITIDSFØREMÅL I medhald av plan- og bygningslova 93h, godkjenner Forvaltningsstyret i Os søknad, dat. 29.06.05 om frådeling av ein parsell på ca. 82.000 m 2 frå gnr.27, bnr.16, 28 på Skorpo, slik vist på kart i m = 1:3000, dat. 28.06.05. Styret gjer merksam på at parsellen framleis vert definert som eit LNF-område. Alle eventuelle søknader om tiltak på parsellen som krev løyve etter plan- og bygningslova, kan ikkje godkjennast utan at plansituasjonen vert endra gjennom rullering av arealdelen, eller gjennom ein reguleringsplan. Merknader frå O. og L. Ellingsen vert ikkje teken tilfølgje, men vil verta lagt fram i samband med sak om rullering av arealdelen til kommuneplanen. Side 12 av 26

Samrøystses fra I medhald av plan- og bygningslova 93h, godkjenner Forvaltningsstyret i Os søknad, dat. 29.06.05 om frådeling av ein parsell på ca. 82.000 m 2 frå gnr.27, bnr.16, 28 på Skorpo, slik vist på kart i m = 1:3000, dat. 28.06.05. Styret gjer merksam på at parsellen framleis vert definert som eit LNF-område. Alle eventuelle søknader om tiltak på parsellen som krev løyve etter plan- og bygningslova, kan ikkje godkjennast utan at plansituasjonen vert endra gjennom rullering av arealdelen, eller gjennom ein reguleringsplan. Merknader frå O. og L. Ellingsen vert ikkje teken tilfølgje, men vil verta lagt fram i samband med sak om rullering av arealdelen til kommuneplanen. 0177/05 Arkiv: MA 69/---1 Arkivsaknr.: 04/01822 69/1, HATVIK, SØKNAD OM FRÅDELING AV AREAL TIL NAUSTOMRÅDE Alt A. I medhald av 7 og 93 i plan og bygningslova dispenserer Forvaltningsstyret i Os frå forbodet mot deling og bygging i 100-metersbeltet mot sjø, ( 17-2 i pbl), og godkjenner frådeling av eit naustområde på ca. 600 m 2 i samsvar med søknad, dat. 01.09.04 frå gnr.69, bnr.1, Hatvik. Som særleg grunn viser forvalningsstyret at naustområdet ligg i tilknytning til eit eksisterande område for småbåtar. Sjøområdet er i arealdelen avsett til havneområde. Likeeins godkjenner forvaltningsstyret søknaden etter jordlova 12. Alt.B. I medhald av 17-2 i plan- og bygningslova finn Forvaltningsstyret i Os ikkje å kunna godkjenna søknad, dat. 01.09.04 om frådeing av eit naustområde på ca. 600 m2 frå gnr.69, bnr.1 i Hatvik. Grunnen er at Forvaltningsstyret ønskje å sjå heile havneområdet i Hatvik under eitt i samband med rullering av arealdelen til kommuneplanen. Eirik Neverdal (U), kom med framlegg om å be om ein reguleringsplan til alt. A. Alternativ A fekk 0 røyster. Side 13 av 26

Alternativ B fekk 0 røyster. Alt A. I medhald av 7 og 93 i plan og bygningslova dispenserer Forvaltningsstyret i Os frå forbodet mot deling og bygging i 100-metersbeltet mot sjø, ( 17-2 i pbl), og godkjenner frådeling av eit naustområde på ca. 600 m2 i samsvar med søknad, dat. 01.09.04 frå gnr.69, bnr.1, Hatvik. Som særleg grunn viser forvalningsstyret at naustområdet ligg i tilknytning til eit eksisterande område for småbåtar. Sjøområdet er i arealdelen avsett til havneområde. Likeeins godkjenner forvaltningsstyret søknaden etter jordlova 12. Alt.B. I medhald av 17-2 i plan- og bygningslova finn Forvaltningsstyret i Os ikkje å kunna godkjenna søknad, dat. 01.09.04 om frådeing av eit naustområde på ca. 600 m2 frå gnr.69, bnr.1 i Hatvik. Grunnen er at Forvaltningsstyret ønskje å sjå heile havneområdet i Hatvik under eitt i samband med rullering av arealdelen til kommuneplanen. 0178/05 Arkiv: MA 31/---1 Arkivsaknr.: 05/00480 31/1 MØRKEVÅGEN, UTFYLLING I SJØ- JON DØSEN Framlegg til vedtak/tilråding: Alt 1: I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserar Forvaltningsstyret i Os kommune frå arealdelen av kommuneplanen for Os og frå 17-2 i plan- og bygningslova og godkjenner melding om tiltak, utfylling i sjø, på gnr. 31, bnr. 1, Mørkrevågen, motteke 25.02.05, for Jon Døsen. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: - Den omsøkte parsellen ligg avgrensa av Fv 158 og naustområde på begge sider av omsøkte areal - Nasjonale eller regionale friluftsinteresser vert ikkje råka som ein følgje av ein dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen eller 17-2 i plan- og bygningslova i denne saka Alt 2: Forvaltningsstyret i Os kan ikkje godkjenna melding om tiltak, utfylling i sjø, på gnr. 31, bnr. 1, Mørkrevågen, motteke 25.02.05, for Jon Døsen. Etter Forvaltningsstyret sitt syn ligg det ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova, til å gi dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen for Os eller 17-2 i plan- og bygningslova. Vedtaket er gjort med heimel i plan- og bygningslova 7 og arealdelen av kommuneplanen for Os. Side 14 av 26

Vedtaket kan påklagast Haldor Fosse (SV) kom med følgjande framlegg: Fosse sitt framlegg vart samrøystes vedteke. Alt 1: I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserar Forvaltningsstyret i Os kommune frå arealdelen av kommuneplanen for Os og frå 17-2 i plan- og bygningslova og godkjenner melding om tiltak, utfylling i sjø, på gnr. 31, bnr. 1, Mørkrevågen, motteke 25.02.05, for Jon Døsen. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: Alt 2: - Den omsøkte parsellen ligg avgrensa av Fv 158 og naustområde på begge sider av omsøkte areal - Nasjonale eller regionale friluftsinteresser vert ikkje råka som ein følgje av ein dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen eller 17-2 i plan- og bygningslova i denne saka Forvaltningsstyret i Os kan ikkje godkjenna melding om tiltak, utfylling i sjø, på gnr. 31, bnr. 1, Mørkrevågen, motteke 25.02.05, for Jon Døsen. Etter Forvaltningsstyret sitt syn ligg det ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova, til å gi dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen for Os eller 17-2 i plan- og bygningslova. Vedtaket er gjort med heimel i plan- og bygningslova 7 og arealdelen av kommuneplanen for Os. Vedtaket kan påklagast 0179/05 Arkiv: MA 30/107 Arkivsaknr.: 03/03427 30/107 SUNDØYHAGEN, BYGGESAK ENDRING AV NAUST FOR STEINAR TROVÅG - KLAGE PÅ VEDTAK Forvaltningsstyret i Os kommune kan ikkje sjå at klage frå Steinar Trovåg, datert 13.04.05, inneheld moment som ikkje var kjent, og som forvaltningsstyret ikkje vurderte under sin handsaming av saka på møte 10.03.05 i sak 0069/05. Forvaltningsstyret i Os kommune opprettheld derfor sitt vedtak i sak 0069/05 frå møte 10.03.05. Klage frå Steinar Trovåg er etter dette ikkje teke til følgje og saka går til Fylkesmannen i Hordaland for endeleg avgjerd. Side 15 av 26

Gustav Bahus (FrP) kom med framlegg som i forrige møte. Forvaltningsstyret i Os kommune kan ikkje sjå at klage frå Steinar Trovåg, datert 13.04.05, inneheld moment som ikkje var kjent, og som forvaltningsstyret ikkje vurderte under sin handsaming av saka på møte 10.03.05 i sak 0069/05. Forvaltningsstyret i Os kommune opprettheld derfor sitt vedtak i sak 0069/05 frå møte 10.03.05. Klage frå Steinar Trovåg er etter dette ikkje teke til følgje og saka går til Fylkesmannen i Hordaland for endeleg avgjerd. 0180/05 Arkiv: MA 21/-125 Arkivsaknr.: 05/00741 21/125, DRANGE, NYBYGG NAUST - TROND MILDE Alt 1: I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserar Forvaltningsstyret i Os kommune frå arealdelen av kommuneplanen for Os og godkjenner søknad om dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen i Os for naust, på gnr. 21, bnr. 125, Drange, motteke 06.04.05, for Trond Milde. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: - - Nausttomta ligg innafor eit område der sjøområde utanfor er avsett til hamneområde i gjeldande arealdel av kommuneplanen for Os - Tomta har ikkje tilkomst frå sjø grunna terrengtilhøva på staden - Den omsøkte parsellen vart frådelt som ein dispensasjonssøknad frå arealdelen av kommuneplanen i 1996 - Nasjonale eller regionale friluftsinteresser vert ikkje råka. Vedtaket kan påklagast. Alt 2: Forvaltningsstyret i Os kan ikkje godkjenna søknad om dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen i Os for naust, på gnr. 21, bnr. 125, Drange, motteke 06.04.05, for Trond Milde. Etter Forvaltningsstyret sitt syn ligg det ikkje føre særlege grunnar etter 7 i planog bygningslova, til å gi dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen for Os. Vedtaket er gjort med heimel i plan- og bygningslova 7 og arealdelen av kommuneplanen for Os. Forvaltningsstyret vil handsama saka i samband med rulleringa av arealdelen av kommuneplanen for Os. Side 16 av 26

Vedtaket kan påklagast Alt. 1 vart vedteke mot 1 røyst (A). Alt 1: I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserar Forvaltningsstyret i Os kommune frå arealdelen av kommuneplanen for Os og godkjenner søknad om dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen i Os for naust, på gnr. 21, bnr. 125, Drange, motteke 06.04.05, for Trond Milde. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: - - Nausttomta ligg innafor eit område der sjøområde utanfor er avsett til hamneområde i gjeldande arealdel av kommuneplanen for Os - Tomta har ikkje tilkomst frå sjø grunna terrengtilhøva på staden - Den omsøkte parsellen vart frådelt som ein dispensasjonssøknad frå arealdelen av kommuneplanen i 1996 - Nasjonale eller regionale friluftsinteresser vert ikkje råka. Vedtaket kan påklagast. Alt 2: Forvaltningsstyret i Os kan ikkje godkjenna søknad om dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen i Os for naust, på gnr. 21, bnr. 125, Drange, motteke 06.04.05, for Trond Milde. Etter Forvaltningsstyret sitt syn ligg det ikkje føre særlege grunnar etter 7 i planog bygningslova, til å gi dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen for Os. Vedtaket er gjort med heimel i plan- og bygningslova 7 og arealdelen av kommuneplanen for Os. Forvaltningsstyret vil handsama saka i samband med rulleringa av arealdelen av kommuneplanen for Os. Vedtaket kan påklagast 0181/05 Arkiv: MA 42/-214 Arkivsaknr.: 04/01240 42/214, HAUGLANDSJØEN, NYBYGG NAUST FOR ODDBJØRN LUNDE - KLAGE PÅ VEDTAK. KRAV OM OPPSETJANDE VERKNAD Samrøystes vedtak som innstillinga. Side 17 av 26

Forvaltningsstyret i Os kommune kan ikkje sjå at klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga datert 30.06.05 og klage frå advokat Morten L Gjesdahl, på vegne av Elisabeth Wiser, inneheld moment Forvaltningsstyret i Os ikkje hadde kjennskap til, eller vurderte under sin handsaming av sak 0128/05 på møte 02.06.05. Forvaltningsstyret i Os kommune opprettheld derfor sitt vedtak i sak 0128/05 frå møte 02.06.05 med følgjande tillegg: Vedtaket vert gitt oppsetjande verknad. Klage frå Fylkesmannen i Hordaland, miljøvernavdelinga datert 30.06.05 og klage frå advokat Morten L Gjesdahl, på vegne av Elisabeth Wiser vert såleis ikkje teke til følgje. 0182/05 Arkiv: MA 61/-117 Arkivsaknr.: 05/00917 61/117, HJELLEVEGEN, BYGGESAK NYBYGG BUSTADHUS - KLAGE PÅ VEDTAK Samrøystes vedtak som innstillinga. Forvaltningsstyret i Os opprettheld sitt vedtak frå møte 07.07.05 i sak 0163/05. Styret kan ikkje sjå at klagen inneheld opplysningar eller moment som Forvaltninhgsstyret ikkje var kjent med då tidlegare vedtak i saka vart gjort. Saka går til Fylkesmannen for endeleg avgjerd. 0183/05 Arkiv: MA 63/-108 Arkivsaknr.: 05/00829 63/108, NYBYGG BUSTADHUS OG GARASJE- NY BEHANDLING Framlegg til vedtak/tilråding: Alt.A. I medhald av 93 i plan- og bygningslova godkjenner Forvaltningsstyret i Os, søknad, dat. 14.04.05. om rammeløyve til oppføring av ny einebustad m/garasje og boder på gnr.63, bnr.108. Før det vert gitt løyve til igangsetting, må det føretakast ei grunnundersøking, med tanke på utpressing av massar/mur mot naboeigedomen, 63/111, Eidsvik. Side 18 av 26

Forvaltningsstyret kan ikkje sjå at ulempene for naboar vert så vesentlege at det gjev grunnlag for å avslå søknaden. Saka er også vurdert i høve til føresegnene for reguleringsplan for Haugsneset Lurane og 70 og 74 i plan og bygningslova. ALT.B. Forvaltningsstyret i Os kan ikkje godkjenna søknad, dat. 14.04.05 om rammeløyve for oppføring av einebustad m/garasje og boder på gnr.63, bnr.108, slik den ligg føre. Styret meiner at ulempene for naboane på gnr.63, bnr.111 og 112 vert urimeleg store med omsyn til tap av kveldsol, sjenerande innsyn m.v. med ei slik plassering det her er søkt om. Vedtaket er gjort med heimel i plan- og bygningslova 70 og reguleringsføresegnene 1.12. Forvaltningsstyret kan vurdera ein ny søknad der bygget er trekt min. 3 m tilbake frå grensa mot 63/111 og 63/112 utan at bygget vert heva i terrenget. Alt.A. I medhald av 93 i plan- og bygningslova godkjenner Forvaltningsstyret i Os, søknad, dat. 14.04.05. om rammeløyve til oppføring av ny einebustad m/garasje og boder på gnr.63, bnr.108. Før det vert gitt løyve til igangsetting, må det føretakast ei grunnundersøking, med tanke på utpressing av massar/mur mot naboeigedomen, 63/111, Eidsvik. Forvaltningsstyret kan ikkje sjå at ulempene for naboar vert så vesentlege at det gjev grunnlag for å avslå søknaden. Saka er også vurdert i høve til føresegnene for reguleringsplan for Haugsneset Lurane og 70 og 74 i plan og bygningslova. ALT.B. Forvaltningsstyret i Os kan ikkje godkjenna søknad, dat. 14.04.05 om rammeløyve for oppføring av einebustad m/garasje og boder på gnr.63, bnr.108, slik den ligg føre. Styret meiner at ulempene for naboane på gnr.63, bnr.111 og 112 vert urimeleg store med omsyn til tap av kveldsol, sjenerande innsyn m.v. med ei slik plassering det her er søkt om. Vedtaket er gjort med heimel i plan- og bygningslova 70 og reguleringsføresegnene 1.12. Side 19 av 26

Forvaltningsstyret kan vurdera ein ny søknad der bygget er trekt min. 3 m tilbake frå grensa mot 63/111 og 63/112 utan at bygget vert heva i terrenget. 0184/05 Arkiv: MA 44/-303 Arkivsaknr.: 05/00568 44/303 REIO 14, NYBYGG BUSTADHUS OG GARASJE - KETIL HALHJEM I medhald av 70 nr. 1, 74 nr. 2 og 93 godkjenner Forvaltningsstyret i Os kommune søknad om løyve til tiltak, rammeløyve bustadhus og garasje på gnr. 44, bnr. 303, Reio 14, tiltakshavar Ketil Halhjem på følgjande vilkår: - Svalgang mot gnr. 44, bnr. 81 skal liggja minimum 4 meter frå grensa til gnr. 44, bnr. 81. Eining for arealbruk får fullmakt til å godkjenna nye teikningar i samsvar med dette vilkåret. Forvaltningsstyret kan ikkje sjå at det i denne saka ligg føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå avstandskrava i plan- og bygningslova 70 nr. 2, 1. ledd. Forvaltningsstyret grunngjev dette med at ein dispensasjon i denne saka vil føra til ein avgrensing av bruken for naboeigedomen og det faktum at det her er tale om eit nybygg der det ikkje vil føra til store kostnader for tiltakshavar å endra teikningane eller flytte sjølve bustaden slik at bustadhuset vert i samsvar med avstandskrava i plan- og bygningslova 70 nr. 2, 1. ledd. Merknad frå eigar av gnr. 44, bnr. 81, Lise Thorsen er etter dette delvis teken til følgje. Vedtaket kan påklagast. Kommunaldirektør Øyvind Tøsdal kom med nytt framlegg om svalgangen, avsnitt 2: Dette vart samrøystes vedteke. I medhald av 70 nr. 1, 74 nr. 2 og 93 godkjenner Forvaltningsstyret i Os kommune søknad om løyve til tiltak, rammeløyve bustadhus og garasje på gnr. 44, bnr. 303, Reio 14, tiltakshavar Ketil Halhjem på følgjande vilkår: - Svalgang mot gnr. 44, bnr. 81 skal liggja minimum 4 meter frå grensa til gnr. 44, bnr. 81. Eining for arealbruk får fullmakt til å godkjenna nye teikningar i samsvar med dette vilkåret. Forvaltningsstyret kan ikkje sjå at det i denne saka ligg føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå avstandskrava i plan- og bygningslova 70 nr. 2, 1. ledd. Forvaltningsstyret grunngjev dette med at ein dispensasjon i denne saka vil føra til ein Side 20 av 26

avgrensing av bruken for naboeigedomen og det faktum at det her er tale om eit nybygg der det ikkje vil føra til store kostnader for tiltakshavar å endra teikningane eller flytte sjølve bustaden slik at bustadhuset vert i samsvar med avstandskrava i plan- og bygningslova 70 nr. 2, 1. ledd. Merknad frå eigar av gnr. 44, bnr. 81, Lise Thorsen er etter dette delvis teken til følgje. Vedtaket kan påklagast. 0185/05 Arkiv: MA 30/-116 Arkivsaknr.: 05/00144 30/116, RØTINGAVEGEN, NYBYGG GARASJE OG MUR FOR SIGVE THUEN - KLAGE PÅ VEDTAK Forvaltningsstyret i Os kommune kan ikkje sjå at klage frå Alf Holdhus, datert 04.04.05, inneheld moment som ikkje var kjent, og som administrasjonen ikkje vurderte i sin handsaming av saka i delegasjonsvedtak 05/0084 datert 14.03.05. Forvaltningsstyret i Os kommune opprettheld derfor administrasjonen sitt delegasjonsvedtak 05/0084 datert 14.03.05. Klage frå Alf Holdhus er etter dette ikkje teke til følgje og saka går til Fylkesmannen i Hordaland for endeleg avgjerd. Samrøystes vedtak som innstillinga. Forvaltningsstyret i Os kommune kan ikkje sjå at klage frå Alf Holdhus, datert 04.04.05, inneheld moment som ikkje var kjent, og som administrasjonen ikkje vurderte i sin handsaming av saka i delegasjonsvedtak 05/0084 datert 14.03.05. Forvaltningsstyret i Os kommune opprettheld derfor administrasjonen sitt delegasjonsvedtak 05/0084 datert 14.03.05. Klage frå Alf Holdhus er etter dette ikkje teke til følgje og saka går til Fylkesmannen i Hordaland for endeleg avgjerd. 0186/05 Arkiv: MA 61/--12 Arkivsaknr.: 05/00785 61/12 BYVEGEN 579, PÅBYGG GARASJE- RONNY SOLDAL Alt 1. I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserar Forvaltningsstyret i Os kommune frå kravet om utarbeiding av reguleringsplan for tiltak og frå arealdelen av Side 21 av 26

kommuneplanen for Os og godkjenner melding om tiltak, riving eksisterande carport/bod, nybygg garasje/bod på same plass, på gnr. 61, bnr. 12, Byvegen, motteke 11.04.05, for Ronny Soldal. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: - Den omsøkte parsellen ligg innafor grøn sone (klasse 1) i samsvar med temakart for Oselvvassdraget - Då søknaden gjeld riving eksisterande carport/bod og nybygg garasje/bod, vert dette å rekna for ei mindre vesentleg utviding i høve eksisterande bygg. - Nybygget skal oppførast på ein bustadeigedom med eksisterande bustadhus og vil ikkje endra bruken av eigedomen - Ein kan ikkje sjå at ei utarbeiding av reguleringsplan for dette tiltaket og denne eigedomen vil føra til at det vil koma fram fleire opplysningar i saka. - Nasjonale eller regionale friluftsinteresser vert ikkje råka. Alt 2: Forvaltningsstyret i Os kan ikkje godkjenna melding om tiltak, riving eksisterande carport/bod, nybygg garasje/bod på same plass, på gnr. 61, bnr. 12, Byvegen, motteke 11.04.05, for Ronny Solda.l Etter Forvaltningsstyret sitt syn ligg det ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova, til å gi dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen for Os. Vedtaket er gjort med heimel i plan- og bygningslova 7 og arealdelen av kommuneplanen for Os. Forvaltningsstyret vil handsama saka i samband med rulleringa av arealdelen av kommuneplanen for Os. Vedtaket kan påklagast I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserar Forvaltningsstyret i Os kommune frå kravet om utarbeiding av reguleringsplan for tiltak og frå arealdelen av kommuneplanen for Os og godkjenner melding om tiltak, riving eksisterande carport/bod, nybygg garasje/bod på same plass, på gnr. 61, bnr. 12, Byvegen, motteke 11.04.05, for Ronny Soldal. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: - Den omsøkte parsellen ligg innafor grøn sone (klasse 1) i samsvar med temakart for Oselvvassdraget - Då søknaden gjeld riving eksisterande carport/bod og nybygg garasje/bod, vert dette å rekna for ei mindre vesentleg utviding i høve eksisterande bygg. - Nybygget skal oppførast på ein bustadeigedom med eksisterande bustadhus og vil ikkje endra bruken av eigedomen - Ein kan ikkje sjå at ei utarbeiding av reguleringsplan for dette tiltaket og denne eigedomen vil føra til at det vil koma fram fleire opplysningar i saka. - Nasjonale eller regionale friluftsinteresser vert ikkje råka. Side 22 av 26

Alt 2: Forvaltningsstyret i Os kan ikkje godkjenna melding om tiltak, riving eksisterande carport/bod, nybygg garasje/bod på same plass, på gnr. 61, bnr. 12, Byvegen, motteke 11.04.05, for Ronny Solda.l Etter Forvaltningsstyret sitt syn ligg det ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova, til å gi dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen for Os. Vedtaket er gjort med heimel i plan- og bygningslova 7 og arealdelen av kommuneplanen for Os. Forvaltningsstyret vil handsama saka i samband med rulleringa av arealdelen av kommuneplanen for Os. Vedtaket kan påklagast 0187/05 Arkiv: MA 34/-470 Arkivsaknr.: 03/00054 34/470, SKEISLEIRA, NYBYGG GARASJE - KLAGE PÅ VEDTAK Samrøystes vedtak som innstillinga. Forvaltningsstyret i Os opprettheld sitt vedtak frå møte 02.06.05 i sak 0120/05. Styret kan ikkje sjå at klage frå Tor Bjørnevoll, dat. 20.06.05 inneheld nye opplysningar eller moment som gjev grunnlag for å endra tidlegare vedtak i saka. Saka går til Fylkesmannen for endeleg avgjerd. 0188/05 Arkiv: MA 63/-482 Arkivsaknr.: 05/01274 63/482, HAUGSNESFJÆRA, SØKNAD OM RAMMELØYVE FOR UTBYGGING I medhald av plan- og bygningslova 93, godkjenner Forvaltningsstyret i Os søknad om rammeløyve dat. 04.07.05 for utbygging av Haugsnesfjæra, hus 1 3, Hamnevegen 41. Bygningmasse og høgder er i samvar med reguleringplanen for området, godkjent 24.06.03. Styret kan såleis ikkje sjå at merknadene frå naboar gjev grunnlag for å avslå søknaden. Før det vert gitt igangsettingsløyve må det dokumenterast ei parkeringsløysing som er i samsvar med karava i reguleringsføresegnene, og som kommunen kan godkjenna. Terje Sperrevik (Tvs) ba om utsetjing for synfaring. Side 23 av 26

Dette vart samrøystes vedteke. Saka vart utsett for synfaring. 0189/05 Arkiv: MA 54/-134 Arkivsaknr.: 04/01108 54/134,567, GUDRIFLATEN, NYBYGG BUSTADHUS M/12 HUSVÆRE - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ BYGGEGRENSE Alt. A I medhald av 7 og 70 i plan- og bygningslova, dispenserer forvaltningsstyret i Os frå byggegrensa mot E-39 og godkjenner søknad, dat. 24.08.05 endra plassering av bygning på gnr.54, bnr.134,567 på Gudridflaten på følgjande vilkår: 1. Det er ein føresetnad at naboar ikkje har merknad til plasseringa. 2. Plasseringa må godkjennast av vegvesenet. Alt.B. I medhald av 7 i plan- og bygningslova finn Forvaltningsstyret i Os ikkje å kunna dispensera frå byggelina mot E-39, som i reguleringsplanen er sett til 30 m til senter veg. At ansvarleg utførande har gjort ein feil under plasseringa av bygget, ser ikkje forvaltningsstyret som særleg grunn for å dispensera frå planen. Søknaden vert såleis ikkje godkjent. Alt.C. I medhald av 7 i plan- og bygningslova finn Forvaltningsstyret i Os ikkje å kunna dispensera frå byggelina mot E-39 når det gjeld bustaddelen. At ansvarleg utførande har gjort ein feil under plasseringa av bygget, ser ikkje forvaltningsstyret som særleg grunn for å dispensera frå planen. Slik saka står no kan forvaltningsstyret likevel godkjenna at garasjeanlegget vert ståande slik det er søkt om. Bustaddelen må rivast, og trekkjast 30 m frå senterlina på E-39. I medhald av 7 og 70 i plan- og bygningslova, dispenserer forvaltningsstyret i Os frå byggegrensa mot E-39 og godkjenner søknad, dat. 24.08.05 endra plassering av bygning på gnr.54, bnr.134,567 på Gudridflaten på følgjande vilkår: 3. Det er ein føresetnad at naboar ikkje har merknad til plasseringa. Side 24 av 26

4. Plasseringa må godkjennast av vegvesenet. Alt.B. I medhald av 7 i plan- og bygningslova finn Forvaltningsstyret i Os ikkje å kunna dispensera frå byggelina mot E-39, som i reguleringsplanen er sett til 30 m til senter veg. At ansvarleg utførande har gjort ein feil under plasseringa av bygget, ser ikkje forvaltningsstyret som særleg grunn for å dispensera frå planen. Søknaden vert såleis ikkje godkjent. Alt.C. I medhald av 7 i plan- og bygningslova finn Forvaltningsstyret i Os ikkje å kunna dispensera frå byggelina mot E-39 når det gjeld bustaddelen. At ansvarleg utførande har gjort ein feil under plasseringa av bygget, ser ikkje forvaltningsstyret som særleg grunn for å dispensera frå planen. Slik saka står no kan forvaltningsstyret likevel godkjenna at garasjeanlegget vert ståande slik det er søkt om. Bustaddelen må rivast, og trekkjast 30 m frå senterlina på E-39. / Arkiv: GEO R0306 Arkivsaknr.: 03/02441 PRIVAT REGULERINGSPLAN FOR DEL AV G.NR. 42/2, YTTERØY Framlegg til vedtak/tilråding: Alternativ A: Os Forvaltningsstyre vil be tiltakshavar omarbeide framlegg til reguleringsplan med sikte på ein lågare utnytting. Eit utgangspunkt bør vera ca. 15-20 hyttetomtar. Alternativ B: I medhald av 27-2 i plan- og bygningslova godkjenner kommunestyret reguleringsplan for Ytterøy, del av gnr. 42, bnr. 7, 8, 10, 12 og 207 og gnr. 42, bnr. 164 og 203 og gnr. 42, bnr. 165 og 204 datert 14.10.04, revidert 03.05.05, med tilhøyrande reguleringsføresegner, ut til offentleg ettersyn. Alternativ A: Os Forvaltningsstyre vil be tiltakshavar omarbeide framlegg til reguleringsplan med sikte på ein lågare utnytting. Eit utgangspunkt bør vera ca. 15-20 hyttetomtar. Alternativ B: I medhald av 27-2 i plan- og bygningslova godkjenner kommunestyret reguleringsplan for Ytterøy, del av gnr. 42, bnr. 7, 8, 10, 12 og 207 og gnr. 42, bnr. 164 og 203 og gnr. 42, bnr. Side 25 av 26

165 og 204 datert 14.10.04, revidert 03.05.05, med tilhøyrande reguleringsføresegner, ut til offentleg ettersyn. Side 26 av 26