FORSLAG TIL REGULERINGSENDRING FOR DEL AV KVARTAL 61B (sentrum p hus) (Plan ID: 2013P190E02)
|
|
- Oddbjørn Abrahamsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 PLANBESKRIVELSE FORSLAGTILREGULERINGSENDRINGFOR DELAVKVARTAL61B(sentrump hus) (Plan ID:2013P190E02) LILLEHAMMERKOMMUNE UtarbeidetavAreal+AS
2 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING FORMÅLET MED PLANARBEIDET PLANDOKUMENTER INNSPILL TIL PLANARBEIDET PLANOMRÅDETS BELIGGENHET REGULERINGSPLAN FOR LILLEHAMMER SENTRUM PARKERING NY BOLIGBEBYGGELSE/ UTVIDELSE PARKERINGSHUS BYGGEHØYDER OG TAKFORM ARKITEKTUR HENSYNET TIL EKSISTERENDE BEBYGGELSE ADKOMST STØY LUFTKVALITET VANN OG AVLØP RENOVASJON BRANN BARN OG UNGES INTERESSER UNIVERSELL UTFORMING KLIMA OG ENERGI GANGVEGER VEG OG TRAFIKK Foto ved Hege Ingul hvis ikke annen kilde er angitt. Foto på forsiden er hentet fra Norge i bilder. 2
3 1. INNLEDNING Planområdet er en del av reguleringsplan for Lillehammer sentrum. Det ønskes en omregulering av området ved sentrum p hus for å kunne utvide eksisterende parkeringsanlegg og legge til rette for påbygg/ tilbygg av leiligheter. Prosjektet er et samarbeid mellom LARKAS A/S og Areal +. Det er ønskelig fra tiltakhavers side med en tilnærmet parallell prosess vedrørende omregulering og byggesøknad. 2. FORMÅLET MED PLANARBEIDET Formålsendring fra parkeringshus til kombinert formål parkeringshus/ bolig. Evt. omregulering av åpen parkering til kombinert formål parkering/ bolig/ sentrumsformål Justering av reguleringsbestemmelser vedr. gesims/ mønehøyder og takform. Endring av takform fra krav om saltak på hovedhus til krav om skråtak/ flatt tak. Opprettholdelse av inn og utkjøring fra Jernbanegata til eiendommene 3. PLANDOKUMENTER Reguleringsplankart, datert , revidert Planbeskrivelse, datert , revidert Reguleringsbestemmelser, datert , revidert Oppsummering innspill til planarbeid ROS analyse, datert Vedlegg: Reguleringsbestemmelser for Lillehammer sentrum, datert Div dokumenter annonsering/ varsling planarbeid Div møtereferat Støyvurdering, datert
4 Sentrump hus prosjekt INNSPILLTILPLANARBEIDET Tilvarselomoppstartavplanarbeidhardetkommetfølgendeinnspilltilplanarbeidet: Opplandfylkeskommune,regionalenhetenplanogmiljø,datert FylkesmanneniOppland,datert Statensvegvesen,datert Eidsiva,datert GudbrandLundeHatfieldm.fl,datert MaritHauger,datert PLANOMRÅDETSBELIGGENHET PlanområdetersentraltbeliggendeibakkantavgågataiLillehammersentrumogeravgrensetav AndersSandvigsgate,Jernbanegata, passasjen (peridagetåpentparkeringsarealrettvestfor parkeringshuset)ogbryggerigata.innkjøringtilparkeringshusskjeridagfrabryggerigata.fra Jernbanegataerdetinnogutkjøringtilbakkeparkering. Flyfotosomviserplanområdet.DagensparkeringshusibakkantmotBryggerigataoggammeltrehusbebyggelse motjernbanegata.(fotoerhentetfranorgeibilder) 4
5 Sentrump hus prosjekt REGULERINGSPLANFORLILLEHAMMERSENTRUM Planområdeterendelavkvartal61BigjeldendereguleringsplanforLillehammersentrum,godkjent Områdeterireguleringsplanforsentrumavsatttilfølgendeformål:parkeringshus(PH), parkeringsplass(p),kombinertformål:allmennyttig/forretning/kontor/bolig(afkb)ogforretning, kontor/bolig(fkb),samtgangvegformål.innenforformålsområdeafkbliggertrebevaringsverdige bygg. Eksisterendeparkeringsanlegghar240p plasser.gjeldendereguleringsplan/temakartparkering angir160nyep plasserforpåbyggavparkeringsanlegg. Områdeforparkeringshusharogsåitidligereplanprosesserliggetinnesomkombinertformålmed bolig. UtsnittfragjeldendereguleringsplanforLillehammersentrum.Plangrenseforomreguleringangitt. Passasjen erregulertinnsomgangvegforbindelserettvestforformålsområdeparkeringshus. 5
6 7. PARKERING Det er i eksisterende reguleringsplan stiplet inn et restriksjonsområde for evt p anlegg (160 plasser), beliggende rett vest for dagens parkeringshus som har 240 parkeringsplasser. Det henvises til 10.4 i gjeldende reguleringsplan for Lillehammer sentrum: Tillatelse til tiltak innenfor disse arealene forutsetter at det kan dokumenteres at tiltaket ikke reduserer mulighetene for å anlegge like mange nye allment tilgjengelige parkeringsplasser innenfor plankartets Butikksenter område som summen av plassene i plankartets Restriksjonsområder for ev. P anlegg. Denne summen er 1180 nye parkeringsplasser. Restriksjonsområde for p anlegg i gjeldende reguleringsplan videreføres ikke på plankartet for omreguleringen, men det er i reguleringsbestemmelser forutsatt at det skal være plass til min. 160 p plasser i tillegg til de nåværende. Dette kravet er fulgt opp i reguleringsbestemmelsene. LARKAS A/S uttaler at det totalt planlegges ca 170 nye parkeringsplasser totalt gjennom byggetrinn 1 og 2. Bærekonstruksjonen i dagens parkeringshus tåler bare lettere bygningsmasse og planlegges derfor bygget ut med en etasje parkering, samt lettere boenheter på toppen. Utsnitt av temakart for parkering i Lillehammer sentrum. Eksisterende p hus er angitt med grønn pil. 6
7 8. NY BOLIGBEBYGGELSE/ UTVIDELSE PARKERINGSHUS Planområdet ligger midt i Lillehammer sentrum og en fortetting her sikrer høy arealutnytting, kort avstand til daglige gjøremål og mindre transportbehov. Dette er i tråd med innspill fra Fylkesmannen i Oppland som blant annet viser til Rikspolitisk retningslinje for samordnet areal og transportplanlegging. Ved LARKAS A/S er det utarbeidet skisser for utvidelse av parkeringshuset og leilighetsbygg tilknyttet dette. Parkeringshuset er tenkt påbygget med en etasje for parkering og to etasjer for boligformål. I tillegg ønskes parkeringshuset utvidet med boligbebyggelse mot vest, dvs oppå arealet som i gjeldende reguleringsplan er avsatt til parkering. Tiltaket er tenkt gjennomført etappevis: Trinn 1: Påbygg av en etasje til parkering, samt to etasjer til boligformål over eksisterende p hus. Ca 15 leiligheter og 3 hybelleiligheter er planlagt for dette byggetrinnet. Ca 70 nye p plasser er planlagt for byggetrinn 1. Trinn 2: Tilbygg mot vest for parkering og boligformål/ sentrumsformål. Ca 100 p plasser er planlagt for byggetrinn 2. I byggetrinn 2 planlegges det tilrettelagt for direkte gjennomgang fra parkeringshuset og ut i gågata. Trinn 3: Byggetrinn 3 ligger i hovedsak rett utenfor planområdet, men deler av planlagt kulvert under Jernbanegata ligger innenfor plangrensa. I byggetrinn 3 planlegges kulvert under Jernbanegata og parkering under bakken bak kommunehuset/ HH huset. Minimum 160 nye p plasser over to plan, alternativt 240 plasser over tre plan er planlagt for byggetrinn 3. En fremtidig visjon for dette byggetrinnet beliggende utenfor planområdet men som er nært knyttet til dette kan være muligheten for innkjøring fra Bankgata, noe som kan være en fordel trafikkplanmessig for sentrum. Planområdet har sentral beliggenhet. Foto tatt fra Jernbanegata mot gågata (Storgata). Skiltet innkjøring til dagens åpne parkering. 7
8 9. BYGGEHØYDER OG TAKFORM Byggehøyder Planlagt bebyggelse ligger i hovedsak innenfor byggehøyder fastsatt i gjeldende reguleringsplan, men ligger noe over for planlagt bebyggelse nederst i Bryggerigata. Dette er en mindre sensitiv del av planområdet ift byggehøyder. Det er viktigere at byggehøyder overholdes mot Jernbanegata og Anders Sandvigs gate, noe som bekreftes gjennom planen. Øvre deler av planlagt bebyggelse mot Bryggerigata og Anders Sandvigs gate ligger for øvrig under maks byggehøyder i reguleringsplan for Lillehammer sentrum. I reguleringsbestemmelsene er det for Bryggerigata fastsatt maks gesims og mønehøyder ved fastsetting av kotehøyde. Det er laget et snitt som illustrerer avviket i forhold til høydene i gjeldende reguleringsplan. (se neste side) Dette er i tråd med 13 i de generelle bestemmelsene for gjeldende reguleringsplan i Lillehammer sentrum; Maksimale gesims og mønehøyder skal ikke overskrides på noe punkt rundt bygningen. Det er altså ikke gjennomsnittshøyden rundt bygningen som reguleres. Disse målereglene gjelder ikke der byggehøyder er angitt med kotehøyder i de kvartalsvise bestemmelsene. Ut av det vedlagte snittet kan en lese hvor mye høyere enn dagens maksimale høydebestemmelser nybygget kan være på det høyeste (nederst i Bryggerigata). Ny mønehøyde vil på det høyeste ligge 2,3m over kravet i gjeldende reguleringsplan som er på 14,5m. Ny gesimshøyde vil på det aller høyeste ligge 3,4m over kravet i gjeldende plan på 10,5m. Det understrekes at dette kun vil gjelde en liten del av bygningsvolumet nederst i Bryggerigata (se snitt under). I byggetrinn 2 som gjelder arealet rett vest for dagens parkeringshus skal det kun bygges 1 etasje høyere enn felles takterrasse. Videre skal bebyggelsen trappes ned mot Jernbanegata. Dette kravet er fulgt opp i reguleringsbestemmelsene. Snitt som viser omriss av planlagt bygningsomriss mot Bryggerigata. Skravert felt indikerer område der høydebestemmelser i eksisterende reguleringsplan overskrides. 8
9 Sentrump hus prosjekt12087 SnittsomviserplanlagtbebyggelsemotBryggerigatasettiforholdtilnærliggendebebyggelse. Takform Boligbebyggelseoverp husetplanleggesitoetasjerderetknekkpunktogetskråtttakermentå defineredenøversteetasjensomvilværenoetilbaketrukket.arkitektenmenerdetteknekkpunktet defineressomgesimshøydesålengedenskråflatenbeklesmedtakkledning.kommunenuttalerat detteeretdiskusjonstemasomenmåsenærmerepågjennombehandlingavsaken.deterviktigste eratbyggetfårengodarkitektoniskutforming. IgjeldendereguleringsplanforLillehammersentrumerdetlagetettilhørendetemakartsombeskriver byggehøyderogtakformforsentrum.planområdeforomreguleringangittmedrødstipletgrense. 9
10 10. ARKITEKTUR Bygningsmassen nord for planområdet har et mer industrielt uttrykk mens området i sør er preget av trehusbebyggelse. Det ønskelig fra tiltakshaver at nytt bygg blir en overgang mellom industrielt og trehusuttrykk. Det er viktig at påbygg/ tilbygg til parkeringshuset tar hensyn til omgivelsene i størst mulig grad slik bygget blir en del av miljøet rundt. Ny bebyggelse vil bli opparbeidet med skråtak mot gater for å tilpasse seg eksisterende bebyggelse og fasaden på nybygg er også planlagt brutt opp i mindre volumer for å innordne seg eksisterende bebyggelse. Foto tatt fra Anders Sandvigs gate viser lav bebyggelse (bakveggen på p huset) mellom høyere bebyggelse. Moderne arkitektur som fungerer godt mot eldre trehusbebyggelse. Dagens fasade mot vest. 10
11 Sentrump hus prosjekt HENSYNETTILEKSISTERENDEBEBYGGELSE IJernbanegataliggerdettreeldrebyggsomerbevaringsverdige.Disseerigjeldendereguleringsplan avsatttilspesialområdebevaring,samtatdeenkeltetrebyggerregulerttil bygningsomskal bevares.detteervidereførtiforslagtilnyreguleringsplanvedåavsettehensynssoneforbevaring kulturmiljøogenviderefører bygningsomskalbevares.dethenvisestil 4.4ireguleringsplanfor Lillehammersentrumnårdetgjelderreguleringsbestemmelserforbygningersomskalbevares. Hensynssonafordebevaringsverdigebyggeneerredusertmedetparmetermotvestiforholdtil gjeldendereguleringsplan.dettegirallikevelenromslighensynssonepå6mmotvestfordet nedersteoglavestehusetirekkamedtrehusbebyggelse.breddensamsvarermedavstandenmellom deenkeltetrehussomliggerpåca6m.dettevilgikvartaletenjevnoggodfordelingav bygningsvolumer. Planlagtpåbyggtilparkeringshusetplanleggesmedenstørretakterrassemottrehusbebyggelsen. Dettevilgietåpentbygningsvolumsomikkestengerinnetrehusbebyggelsen.Detvilbliopparbeidet enbeplantningssone(plantekasse)på1mlangskantenavtakterrassen.dettevilforhindreatdetblir formyeinnsyntilprivathagenetildeneldretrehusbebyggelsen. SkisseutarbeidetavGullikGulliksenlandskapsarkitektersomviserplantekasseri1mbreddelangskantenav takterrassen. Ibyggetrinn2planleggesparkeringshusetmedpåbyggavboligerutvidetvestover,samtatdet planleggesåutnytteområdetnedenfordetnederstebevaringsverdigehusettiletmindre bygningsvolum.tankeneråfylleinnetttomromikvartalsstrukturen.sentrumsplanentillaterikke boligeriførsteetasjeogplaneneråbyggeutmedforeksempelenservicefunksjonknyttettil parkeringshuset.dettekanforeksempelværestelleromellertoalettfunksjon.iandreetasje planleggesboligbebyggelse.deterviktigatbygningsvolumetforenutformingogstørrelsesom tilpassersegeksisterendetrehusbebyggelse,særligdadetnedersteoglavestehusetavdetre bevaringsverdigebyggene. 11
12 Bevaringsverdig trehusbebyggelse mot Jernbanegata. Det gule huset benyttes til ungdomsklubb, mens de to nederste husene benyttes til bolig. Tomrom i kvartalsstrukturen langs Jernbanegata. Omreguleringen legger til rette for at området kan bebygges. Det er viktig at det tas hensyn til lavere trehusbebyggelse til høyre i bildet. 12
13 12. ADKOMST Hovedadkomst til parkeringshuset og parkering for leiligheter vil som i dag skje via Bryggerigata. I tillegg er det nødvendig å opprettholde adkomst via Jernbanegata og inn/ utkjøring fra nedsiden av parkeringshuset. Denne er ment å fange opp evt biltrafikk på leting etter parkering før de krysser gågata. Adkomst til parkeringsmuligheter via øvre del av Jernbanegata vil også være med på å avlaste de mest sentrale gatene. Område for sekundær adkomst til parkeringshuset fungerer i dag som åpen bakkeparkering. Det har i forbindelse med utarbeidelsen av planmaterialet vært tatt kontakt med Europark som i dag drifter parkeringshuset for anbefalinger angående utvidelse og drift av parkeringshuset. Europark anbefaler at parkeringshuset har flere inn og utkjøringer, blant annet fordi parkeringshuset er sårbart ved driftstans av bomanlegg. I tillegg kan bomanlegg potensielt medføre kødannelse ved innkjøring, noe som igjen kan skape trafikkfarlige situasjoner. Europark anbefaler flere inn og utkjøringer for en mer smidig trafikkflyt. Europark har også ansvaret for vintervedlikeholdet for å sikre sikker inn og utkjøring fra både Bryggerigata og Jernbanegata. Trafikken til den sekundære adkomsten til parkeringshuset via Jernbanegata bør begrenses, og det er viktig at det skiltes godt i Anders Sandvigs gate for å finne veien til hovedadkomsten i Bryggerigata. Vegvesenet påpeker i sitt innspill at det er positivt med adkomst via Anders Sandvigs gate slik at parkeringshuset kan nås uten å belaste det sentrale gatenettet i byen. Eksisterende innkjøring til parkeringshuset fra Bryggerigata. 13
14 13. STØY Planområdet kan være noe støyutsatt siden det ligger inntil Anders Sandvigs gate. Periodevis har denne gata mye trafikk, dette gjelder særlig morgen og ettermiddag. I kommunedelplan for det sentrale byområdet fra 2006 er Anders Sandvigs gate nevnt som en veistrekning hvor støy må vektlegges spesielt. Det henvises til 6 i gjeldende reguleringsbestemmelser der det slås fast at Prinsipper og støygrenser i Miljøverndepartementets rundskriv T 1442 skal legges til grunn for alle tiltak i planområdet. Også i innspill fra Statens vegvesen og Fylkesmannen påpekes det at det er behov for kartlegging av støy. Ifølge Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging (T 1442/2012) gjelder følgende restriksjoner for utendørs støynivå angående bygging av boliger i gul sone: Bygging av boliger bør i utgangspunktet bare tillates, dersom man gjennom avbøtende tiltak som tilfredsstiller grenseverdiene tilsvarende nedre grense for gul sone (Lden = 55 dba). I tillegg til ovennevnte retningslinjer gjelder krav i Plan og bygningsloven av 1997 for innendørs støynivå fra utendørs støykilder (i dette tilfelle trafikkstøy). Disse reglene er angitt i Lydforhold i boliger, NS8175:2008 kap. 5.5 for boliger: Det er utarbeidet en støyvurdering for planområdet i september 2013 (se vedlegg) som viser at det planlagte leilighetsbygget på toppen av dagens p hus ligger innenfor gul støysone, og det må gjennomføres støydempende tiltak for å tilfredsstille kravene i NS8175. Se vedlagte støyvurdering for nærmere beskrivelse av målte verdier og foreslåtte tiltak i form av støydempende lydglass på de mest utsatte vinduene for å oppfylle kravene. Det er i de eksisterende bestemmelsene til reguleringsplan for Lillehammer sentrum krav om at T 1442 skal legges til grunn for alle tiltak. I tillegg er det i forslag til reguleringsendring satt noen skjerpende krav i bestemmelsene som sikrer at dette punktet blir fulgt opp. Når det gjelder utendørs støyskjerming konkluderer støyvurderingen med at det ikke er nødvendig med skjerming siden takterrasse og balkonger blir liggende mot den lite trafikkerte Jernbanegata. I tillegg planlegges det en mindre takterrasse som vil vende ut mot Bryggerigata, en gate som heller ikke er mye trafikkert. 14
15 Støysonekart for sentrum p hus. Til venstre støysoner 4m over terreng og til høyre 1,5m over terreng. Lydnivåene utenfor fasadene vist i kart. Kravet til innendørs ekvivalent lydnivå er LA,ekv,24h 30 dba. Kravet kan oppfylles gjennom bruk av lydisolerende glass. 15
16 14. LUFTKVALITET I kommunedelplan for det sentrale byområdet fra 2006 påpekes det spesielt et område ved kulturhuset Banken i Lillehammer sentrum som er utsatt for luftforurensning i så stor grad at det ikke bør bebygges med nye boliger. Anders Sandvigs gate er en av hovedveiene i sentrum og det vil periodevis være svevestøv også langs denne gata, men ikke på et slikt nivå at det ikke kan bygges boliger her. Det er viktig at planlagt boligbebyggelse på parkeringshuset får tilfredsstillende tekniske løsninger i forhold til ventilasjon osv. Det kan for eksempel være snakk om krav til kullfilter eller krav til balansert ventilasjon med filtrering. Det er også viktig at hensynet til luftkvalitet ivaretas på en slik måte at funksjonen som parkeringshus ikke kommer i konflikt med boligbebyggelsen i de overliggende etasjene. Det henvises til 7 i gjeldende reguleringsbestemmelser for Lillehammer sentrum/ forurensningsforskriften. Det har for øvrig blitt oppført flere nye boligprosjekter i nærområdet til sentrum p hus de siste årene. Det jobbes også med tiltak som skal bedre luftkvaliteten i Lillehammer sentrum. 15. VANN OG AVLØP Jernbanegata har per i dag ikke kapasitet til å ta i mot ytterligere overvann. Etter oppført nybygg vil det antagelig være mindre takareal enn i dag som går direkte til terreng. Innvendige nedløp vil ta av for det meste av nedbør. Løsning og tilknytningsgebyr må avklares med VA avdelingen i Lillehammer kommune. Det må også inngås en avtale for hvilke arealer som skal legges til grunn for beregningen. 16. RENOVASJON GLØR må kontaktes vedrørende renovasjonsløsning. Dette vil bli avklart i forbindelse med rammesøknaden. Foreløpige planer tar sikte på en renovasjonsløsning plassert rett nord for hovedadkomsten til parkeringshus/ boligbygg (Bryggerigata). 17. BRANN Brannteknisk konsept må utarbeides. Dette vil bli levert i forbindelse med rammesøknaden. 16
17 18. BARN OG UNGES INTERESSER Fylkesmannen påpeker i sitt innspill at konsekvenser av planforslaget for barn og unge skal vurderes i planbeskrivelsen. (MDs veileder for barn og unge og planlegging etter PBL, T1513) Den planlagte boligbebyggelsen oppå parkeringshuset vil omfatte en stor takterrasse på 600m2. Denne vil ligge godt skjermet fra støy og vind og vil ha gode lys/ utsiktsforhold. Takterrassen planlegges opparbeidet med både myke og harde flater og vil skape et fint uterom både for barn og voksne. I tillegg vil alle leiligheter få en privat terrasse/ balkong på 10 12m2. Også nærliggende plasser ved gågata og tursti/ badeplass langs Mesnaelva er et verdifullt bidrag til rekreasjon for alle som bor i denne delen av sentrum. Utsnitt av skisse til løsning for stor takterrasse. Denne vil gi rom for varierte aktiviteter og inneholder også eget lekeområde for barn. 19. UNIVERSELL UTFORMING I innspill fra Fylkesmannen påpekes det at nye boenheter i sentrum bør utformes slik at de blir tilgjengelige for alle. Fylkeskommunen påpeker også viktigheten av universell utforming av sentrumsnære boliger siden folk med behov for ekstra tilrettelegging gjerne ønsker å bo i sentrum. Det henvises til gjeldende forskrifter og veiledere for universell utforming. Disse er listet opp i 8 i gjeldende bestemmelser til Reguleringsplan for Lillehammer sentrum. Vedrørende parkering for bevegelseshemmede henvises det til 10.2 i gjeldende bestemmelser. 17
18 20. KLIMA OG ENERGI Tiltaket ligger innenfor område for tilknytningsplikt for fjernvarme og tiltakshaver har kontaktet Eidsiva for å gjennomføre prosjektet i tråd med denne forutsetningen. Eidsiva Nett AS (EN) har nettanlegg innenfor planområdet. Nettleverandør må kontaktes hvis prosjekteringen utløser behov for økt kapasitet på el net. 21. GANGVEGER I eksisterende reguleringsplan er det regulert inn en gangvegforbindelse ( passasjen ) vest for parkeringshuset. Denne videreføres i forslag til omregulering og er utvidet noe mot Jernbanegata pga en rampe på næringsbygg i vest som opptar plass. I dag er forbindelsen blokkert av et eksisterende gjerde. Gangvegpassasjen på nedsiden av parkeringshuset skal være kjørbar på grunn av mulighet for varelevering til nærliggende forretninger, samt tilfredsstillende adkomst til parkeringshuset. 22. VEG OG TRAFIKK En utvidelse av parkeringshuset er med på å bedre tilgjengeligheten til og å videreutvikle sentrum. Dessuten vil den planlagte utbyggingen bidra til en fremtidig mer bilfri indre bykjerne. Fortetting sentralt med boligbebyggelse er i tråd med rikspolitiske retningslinjer. I byggetrinn 3 planlegges det kulvert fra parkeringshuset, under Jernbanegata og til Petter Nilssens gate der det planlegges parkering under bakken bak kommunehuset. Dette vil sammen med en utvidelse av parkeringshuset kunne bli et viktig bidrag til å løse de utfordringene sentrum har i forhold til parkering. Hege Ingul Lillehammer, Rev
FORSLAG TIL DETALJREGULERING FOR DEL AV KVARTAL 61B, SENTRUM P-HUS (Plan-ID: 2013P190E02)
PLANBESKRIVELSE FORSLAG TIL DETALJREGULERING FOR DEL AV KVARTAL 61B, SENTRUM P-HUS (Plan-ID: 2013P190E02) LILLEHAMMER KOMMUNE Utarbeidet av INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... 3 2. FORMÅLET MED PLANARBEIDET...
DetaljerSaksframlegg. Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2013p190e02 13/1515-13 Dato: 23.10.2013 OFFENTLIG ETTERSYN REGULERINGSENDRING FOR DEL AV KVARTAL 61B
Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2013p190e02 13/1515-13 Dato: 23.10.2013 OFFENTLIG ETTERSYN REGULERINGSENDRING FOR DEL AV KVARTAL 61B Vedlegg: 1. Forslag til reguleringsplan,
DetaljerSTØYVURDERING. Sentrum P-Hus, Lillehammer Kommune. Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 04.09.
STØYVURDERING Sentrum P-Hus, Lillehammer Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 04.09.2013 På forespørsel Larkas AS er det foretatt beregning av støyforhold
DetaljerBEREGNING AV TRAFIKKSTØY
BEREGNING AV TRAFIKKSTØY Kongssenteret Kongsvinger nybygg og tilbygg Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 17.06.2008 Revidert: 10.10.2008 På oppdrag for Sektor
DetaljerSØLVER EIENDOM REGULERINGSPLAN GYLDENTANN TERRASSE PLANBESKRIVELSE
SØLVER EIENDOM REGULERINGSPLAN GYLDENTANN TERRASSE PLANBESKRIVELSE Steinkjer 27. april 2012 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold...
DetaljerSTØYVURDERING. Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato:
STØYVURDERING Reguleringsplan Mustad-Kallerud - Gjøvik Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 15.05.2014 På oppdrag for O. Mustad & Søn Eiendom AS er
DetaljerSTØYVURDERING. Kvartal 71- Lillehammer Kommune. Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 13.06.
STØYVURDERING Kvartal 71- Lillehammer Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 13.06.2015 På forespørsel Anderssen & Fremming AS er det foretatt beregning
DetaljerSTØYVURDERING. Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 26.06.2014
STØYVURDERING Bolig felt Nannestad sentrum - Nannestad Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 26.06.2014 På forespørsel fra STUSIONSW AS er det foretatt
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 7 Arkivsak: 11/5142 SAMLET SAKSFRAMSTILLING REGULERINGSENDRING FOR SENTRUMSPLANEN - KVARTAL 28 Saksbehandler: Guro Oudenstad Strætkvern Arkiv: HRENR kv 28 Saksnr.: Utvalg Møtedato 23/12 Planutvalget
DetaljerSTØYVURDERING. Lundsjordet - Eidsvoll Kommune
STØYVURDERING Lundsjordet - Eidsvoll Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering i forbindelse med reguleringsplan Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 21.09.2012 På oppdrag for Sjåtil & Fornæss
DetaljerSTØYVURDERING. Ny butikk, Gata - Stange Kommune. Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 11.07.
STØYVURDERING Ny butikk, Gata - Stange Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 11.07.2011 På forespørsel fra ASH Arkitekter AS v/tore Bergh er det foretatt
DetaljerSTØYVURDERING. Boliger Kvilavegen 18 Stange Kommune. Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato:
STØYVURDERING Boliger Kvilavegen 18 Stange Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 27.04.2012 På forespørsel fra ASH Arkitekter AS v/cathrine H. Foss
DetaljerINNLEDNING.
INNHOLD FORORD... 1 INNLEDNING... 3 REGELVERK/GRENSEVERDIER... 4 Utendørs støyforhold... 4 Definisjoner... 4 Anbefalte krav for oppføring av bolig i støysoner... 4 FORUTSETNINGER... 5 Trafikktall... 5
DetaljerSTØYVURDERING. Markensplassen - Kongsvinger Kommune
STØYVURDERING Markensplassen - Kongsvinger Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering i forbindelse med reguleringsplan Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 27.11.2010 På forespørsel fra Arkitektlaget
DetaljerSTØYVURDERING. Boligfelt Petlund - Stange Kommune. Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 17.02.
STØYVURDERING Boligfelt Petlund - Stange Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 17.02.2012 På forespørsel fra Trysilhus Areal AS v/geir Olai Jordanger
DetaljerBEREGNING AV TRAFIKKSTØY
BEREGNING AV TRAFIKKSTØY Skreddarstugu Nord-Fron Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering av vegtrafikkstøy Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 30.11.2011 På forespørsel fra Nord-Fron Kommune
DetaljerSTØYVURDERING. Boligfelt Leirviken Park Lillehammer Kommune
STØYVURDERING Boligfelt Leirviken Park Lillehammer Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 18.05.2013 På forespørsel fra Planråd AS er det foretatt beregning
DetaljerSTØYVURDERING Skjønhaugtunet - Gjerdrum Kommune
STØYVURDERING Skjønhaugtunet - Gjerdrum Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 16.05.2017 På forespørsel Romerike Arkitekter AS er det foretatt beregning
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR KLEPLANDSVEIEN 1-9, SØGNE KOMMUNE
DETALJREGULERINGSPLAN FOR KLEPLANDSVEIEN 1-9, SØGNE KOMMUNE Planbestemmelser Plan ID 201608 Dato: 09.08.17 Revidert: 01.03.18, 16.04.18, endret i tråd med kommunestyrets vedtak 18.06.18. Vedtatt av kommunestyret
DetaljerSTØYVURDERING. Farverikvartalet - Gjøvik Kommune
STØYVURDERING Farverikvartalet - Gjøvik Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering i forbindelse med forstudie Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 14.02.2013 På oppdrag for Farverikvartalet
DetaljerSTØYVURDERING. Nytt næringsbygg - Gjøvik Kommune. Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 27.10.
STØYVURDERING Nytt næringsbygg - Gjøvik Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 27.10.2014 På forespørsel fra STUDIONSW AS v/tore Bergh er det foretatt
DetaljerBEREGNING AV TRAFIKKSTØY
BEREGNING AV TRAFIKKSTØY Hjellum Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: Ing. Anders Bakstad Dato: 16.01.2008 På oppdrag for Nordbolig Innlandet ved Magne Berg er det foretatt beregning av støysoner
DetaljerSTØYVURDERING. Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato:
Prosjekt: Vedrørende: STØYVURDERING Boligfelt Granrudtunet - Øyer Kommune Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 08.11.2014 På forespørsel fra BoligPartneer AS er det foretatt beregning
DetaljerBEREGNING AV TRAFIKKSTØY
BEREGNING AV TRAFIKKSTØY Boligfelt B5, Kløfta - Skedsmo Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering av vegtrafikkstøy Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 24.05.2012 På forespørsel fra 3Bygg
DetaljerSTØYVURDERING Boliger Smedsrud Terrasse - Nannestad Kommune
STØYVURDERING Boliger Smedsrud Terrasse - Nannestad Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 09.11.2017 På forespørsel fra Fundamantgruppen AS er det
DetaljerSTØYVURDERING Hagejordet, Søre Ål - Lillehammer Kommune
STØYVURDERING Hagejordet, Søre Ål - Lillehammer Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 09.03.2018 På forespørsel fra Aeal+ AS er det foretatt støyvurdering
Detaljer1 FELLESBESTEMMELSER
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR KALDNES FELT K OG N. PLAN NR. 65 221 1 FELLESBESTEMMELSER 1.1 Hensikten med planen Hensikten med planen er å legge til rette og gi rammer for en utbygging
DetaljerSAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (pbl. 12-5, 2. ledd nr. 2)
REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR REVISJON AV DETALJPLAN FOR DEL AV KVARTALET AVGRENSA AV MEIERIGATA, OLE TJØTTAS VEG, SVEINSVOLLVEGEN OG SKULEGATA, BRYNE Plan nr. 0272.01
DetaljerBEREGNING AV TRAFIKKSTØY
BEREGNING AV TRAFIKKSTØY Jægersborg Boligfelt Stange Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering av vegtrafikkstøy Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 15.10.2011 På forespørsel fra ASH Arkitekter
DetaljerVurdering av støy for «Detaljregulering B1 Gystadmyra»
RAPPORT Vurdering av støy for «Detaljregulering B1 Gystadmyra» FORORD Siv.ing.Rolf Bryhni AS har vært engasjert av Gystad Eiendom AS for å utføre støyvurderinger i forbindelse med regulering av B1 Gystadmyra
DetaljerKlage på reguleringsplan Kongevegen - Lierrasta - KS sak 054/ 17
SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Planutvalget 21.11.2017 055/17 Saksansv.: Bjørn Arve Sagbakken Arkiv: 16/552 Arkivsaknr.: PLANID - 201602, K2 - L12 Klage på reguleringsplan 201602 Kongevegen -
DetaljerReguleringsbestemmelser for B11 og B12 ved Ervikhaug - Bjugn kommune
REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljregulering BOLIGOMRÅDE Plan ID: 16270129 Reguleringsplankart 19.03.17 Reguleringsbestemmelser 19.03.17 Reguleringsbestemmelser for B11 og B12 ved Ervikhaug - Bjugn kommune
DetaljerSTØYVURDERING. Toneheim Folkehøyskole - Hamar Kommune
STØYVURDERING Toneheim Folkehøyskole - Hamar Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering i forbindelse med reguleringsplan Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 21.03.2010 På forespørsel fra
DetaljerSTØYVURDERING. Boliger Midtmoen, Vinstra Nord-Fron Kommune
STØYVURDERING Boliger Midtmoen, Vinstra Nord-Fron Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 17.08.2011 På forespørsel fra BoligPartner AS v/idar Sambu
DetaljerSaksframlegg. Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2018p190e16 18/ Dato:
Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2018p190e16 18/5716-12 Dato: 02.02.2019 Saken behandles slik: UTVALG MØTEDATO UTVALGSSAKNR Utvalg for plan og samfunnsutvikling 14.02.2019
DetaljerSTØYVURDERING Reguleringsplan for ny tilkomstveg til Sundheim Bo og Treningssenter m.m. Nord Fron Kommune
STØYVURDERING Reguleringsplan for ny tilkomstveg til Sundheim Bo og Treningssenter m.m. Nord Fron Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 17.11.2015
DetaljerSTØYVURDERING. Boligfelt Borgen B1- Ullensaker Kommune. Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato:
STØYVURDERING Boligfelt Borgen B1- Ullensaker Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 11.12.2014 På forespørsel fra BoligPartner AS er det foretatt beregning
DetaljerSTØYVURDERING Reguleringsplan for Åskollvegen - Gjøvik Kommune
STØYVURDERING Reguleringsplan for Åskollvegen - Gjøvik Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 22.02.2018 På forespørsel fra ANKR Rådgiving AS er det
DetaljerSTØYVURDERING FOLLUM GAMLE SKOLE HØNEFOSS. LFL BYGG AS
STØYVURDERING FOLLUM GAMLE SKOLE HØNEFOSS. LFL BYGG AS HØNEFOSS, 09.02.2012 Siv.ing Bjørn Leifsen Forord har fått i oppdrag fra LFL Bygg AS å foreta en støyvurdering i forbindelse med nytt boligprosjekt
DetaljerDisse bestemmelsene gjelder for regulert område vist med reguleringsgrense på plankart datert 25.9.2015.
FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN (DETALJPLAN) FOR KVARTALET STORGATA, RÅDHUSGATA, MUSEUMSGATA, PETER GRØNS GATE GNR 173, BNR 115, 116, 117, 119, 120, 122, 123, 126, 127, 128, 129,
DetaljerSTØYVURDERING. Trysil-Knut - Trysil Eidsvoll Kommune Støyvurdering. Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato:
Prosjekt: Vedrørende: STØYVURDERING Trysil-Knut - Trysil Eidsvoll Kommune Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 22.08.2015 På forespørsel fra Rolf Mobæk er det foretatt beregning
Detaljer3.2. Plassering av bebyggelse Bebyggelse skal plasseres innenfor angitte byggegrenser. Trapper og støttemurer tillates plassert utenfor byggegrense.
Byplankontoret Planident: r20130036 Arkivsak:13/15355 DETALJREGULERING AV Innherredsveien 103 alternativ 2 REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 10.7.2015 Dato for godkjenning
DetaljerStøyvurderinger for Buskerud handelspark
Steen & Strøm Eiendomsutvikling AS Støyvurderinger for Buskerud handelspark April 2008 Rev. juni 08 Oppdragsnr.: 5007119 Side: 3 av 7 Dato: 27.06.08 INNHOLDSFORTEGNELSE BAKGRUNN...4 GRENSEVERDIER...4
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281 1 FORMÅL Hensikten med reguleringsplanen er å sikre bymessig utbygging av et kvartal i Meierigata. Planen
DetaljerSTØYVURDERING. Drognesjordet, delfelt BK13 - Årnes Kommune
STØYVURDERING Drognesjordet, delfelt BK13 - Årnes Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 22.08.2014 På forespørsel Planconsult AS er det foretatt beregning
DetaljerSTØYVURDERING. Boligområde i Dal - Eidsvoll Kommune. Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato:
STØYVURDERING Boligområde i Dal - Eidsvoll Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 12.02.2016 På forespørsel fra Nordbilg Innlandet AS er det foretatt
DetaljerSTØYVURDERING Romerike International School - Nes Kommune
STØYVURDERING Romerike International School - Nes Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 24.01.2017 Det er foretatt beregning av støyforhold for planlagt
DetaljerE39 Otneselva - Hestnes
Statens Vegvesen og Halsa kommune E39 Otneselva - Hestnes Reguleringsplan - detaljregulering Støyrapport 22.01.2014 Oppdragsnr.: 5130975 Reguleringsplan - detaljregulering Oppdragsnr.: 5130975 Dokument
DetaljerDETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 22.01.
2015 DETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART Åsmund Rajala Strømnes 22.01.2015 Navn på plan/tiltak: Detaljregulering for Torggata 7 Kommune: Rana kommune Stedsnavn: Mo i Rana
DetaljerSTØYVURDERING Reguleringsplan for Bråstadvika - Gjøvik Kommune
STØYVURDERING Reguleringsplan for Bråstadvika - Gjøvik Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 07.07.2016 På forespørsel fra Areal+ AS er det foretatt
DetaljerSTØYVURDERING Hagejordet, Søre Ål - Lillehammer Kommune
STØYVURDERING Hagejordet, Søre Ål - Lillehammer Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 09.03.2018 Revidert: 12.04.2019 På forespørsel fra Areal+ AS
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER.
Dato: 12.08.2010 Saksnr/Løpenr: 2010/572-20291/2010 Klassering: L12 REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER. Planen er datert 17.12.09. Saksbehandling: 1.gang i Formannskapet
DetaljerRAPPORT. Reguleringsplan E16 Turtnes Øye STATENS VEGVESEN, REGION ØST OPPDRAGSNUMMER STØYVURDERING UTGITT 00 UTGITT FOR KOMMENTARER
STATENS VEGVESEN, REGION ØST Reguleringsplan E16 Turtnes Øye OPPDRAGSNUMMER 6258001 STØYVURDERING 00 FOR KOMMENTARER SWECO NORGE AS OSL AKUSTIKK Kunde: Statens Vegvesen GAUTE VARTDAL HÅKON EIVIND LARSEN
DetaljerSTØYVURDERING Franshagan boligfelt - Eidsvoll Kommune
STØYVURDERING Franshagan boligfelt - Eidsvoll Kommune Prosjekt: Vedrørende: Støyvurdering Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 04.12.2017 På forespørsel fra Romerike Arkitekter AS er det foretatt
DetaljerStøyrapport. Niels A. Nielsens veg 1, Gjøvik Revisjon A Støyskjerm Revisjon B Flyttet støyskjerm
Støyrapport Niels A. Nielsens veg 1, Gjøvik 31.05.2017 Revisjon A 24.11.2017 Støyskjerm Revisjon B 06.12.2017 Flyttet støyskjerm Oppdragsgiver: Enklere hus AS Utarbeidet av: MjøsPlan AS Hallgeir Mork Støyrapport
DetaljerENDRET REGULERINGSPLAN FOR MØLLEKVARTALET I GRAN SENTRUM
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR REGULERINGSENDRING, forslag datert 29.08.13, revidert 11.03.14: ENDRET REGULERINGSPLAN FOR MØLLEKVARTALET I GRAN SENTRUM 1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med plangrense
DetaljerMølla boligområde, Blakstad - Arendal Vurdering av støy fra veitrafikk
NOTAT NR.: 1 Side : 1 av 6 Dato : 18.09.17 Vår ref. : 21000300-1-N01 Vedlegg : 3 PROSJEKT: TEMA: OPPDRAGSGIVER: UTFØRT AV: KONTROLLERT: Mølla boligområde, Blakstad - Arendal Vurdering av støy fra veitrafikk
DetaljerKarl Rickard Persson Kaisa Gjertsen. Støy i arealplanlegging
Karl Rickard Persson Kaisa Gjertsen Støy i arealplanlegging Støy Uønsket lyd Mennesker reagerer ulikt på støy Dokumentert at støy kan føre til redusert helse- og livskvalitet Økt stress som følge av støy
DetaljerDETALJREGULERING FOR JÆREN HOTELL Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Trodahl Arkitekter
Time Bestemmelser til: DETALJREGULERING FOR JÆREN HOTELL Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Trodahl Arkitekter Vedtatt av Time kommunestyre den 06.09.2011 i sak 043/11 Stadfestet
DetaljerSTØYVURDERING. Bybrua boligfelt - Gjøvik kommnue Støyvurdering av vegtrafikkstøy. Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato:
Prosjekt: Vedrørende: STØYVURDERING Bybrua boligfelt - Gjøvik kommnue Støyvurdering av vegtrafikkstøy Utarbeidet av: siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 11.02.2016 På oppdrag for NORDBOLIG innlandet AS er
DetaljerPLANNR 2011-2 BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR LØRENSKOG SENTRUM VEST - PRIVAT
PLANNR 2011-2 BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR LØRENSKOG SENTRUM VEST - PRIVAT 1 Avgrensning Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart datert 28.11.2011. 2 Formål Området
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR KLEPLANDSVEIEN 1-9, SØGNE KOMMUNE
DETALJREGULERINGSPLAN FOR KLEPLANDSVEIEN 1-9, SØGNE KOMMUNE Planbestemmelser Plan ID Dato: 09.08.17 Revidert: 04.10.17 (etter 1.gangsbehandling 20.09.17) Vedtatt av kommunestyret 1 BEBYGGELSE OG ANLEGG
DetaljerUllensaker kommune Regulering
Ullensaker kommune Regulering SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for overordnet planlegging 22.09.2014 1. GANGS BEHANDLING DETALJREGULERINGSPLAN FOR BORGEN B4 GNR/BNR 48/118 m.fl. RÅDMANNENS
DetaljerNOTAT SAMMENDRAG. Spesialrådgivning
NOTAT OPPDRAG E16 Hønenkrysset DOKUMENTKODE 313234-100-AKU-021213 EMNE E16 Hønenkrysset - Trafikkstøy TILGJENGELIGHET Åpen OPPDRAGSGIVER Statens Vegvesen OPPDRAGSLEDER Bernt Mikal Larsen KONTAKTPERSON
DetaljerFAGDAG støy i arealplanlegging
FAGDAG støy i arealplanlegging 23.Oktober 2013 Marit Lillesveen Fylkesmannen i Oslo og Akershus NASJONALT FORVENTNINGSBREV ETTER NY PBL 6-1 Støy er et av miljøproblemene som rammer flest mennesker i Norge.
DetaljerSiv.ing Bjørn Leifsen AS STØYVURDERING BJØRNSTADVEIEN SARPSBORG
STØYVURDERING BJØRNSTADVEIEN SARPSBORG 15.1.2013 1 Forord Vi har fått i oppdrag fra Bjørnstadveien 50 AS å gjøre en støyvurdering i forbindelse med en reguleringsplan langs Bjørnstadveien og Fv118/E6 i
DetaljerDet regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket Nye Skansen kjøpesenter og datert 06.11.2008.
Nye Skansen kjøpesenter forslag til reguleringsplan REGULERINGSBESTEMMELSER Kommunens arkivsaksnummer: 08/1798-7 Planforslag er datert: 06.11.2008 Dato for siste revisjon av plankartet: 14.10.2009 Dato
DetaljerKapitel om havnivåstigning er utdypet i ROS-analysen. Forventet havnivåstigning for Sandnes sentrum er
PLAN 2013118 INNKOMNE MERKNADER MED PLANSJEFENS KOMMENTAR Innkomne merknader Forslagsstillers kommentar Plansjefens kommentar Fylkesrådmannen, regionalplanavdelingen, brev datert 29.10.2014 Planforslaget
DetaljerStøyrapport for regulering
Askhøgda, Ask sentrum, felt 17 gnr. 42 bnr. 133 Gjerdrum kommune Støyrapport for regulering Prosjektnummer: 5091/2016 Dok. nr. Askhøgda, Gjerdrum kommune Rev.: Dato: 30.9. 2016 Utarbeidet av: Svein Klausen
DetaljerBestemmelser og retningslinjer
og retningslinjer Planens navn Detaljregulering for Thomasbakkveien 5 og 9, boligblokker/næring Arkivsak 12/3787 Planid 20120014 Vedtatt Innsending Forslag ved Offentlig ettersyn, 03.07.15 Sluttbehandling
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 23B
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 23B ENDRING AV REGULERINGSPLANEN FOR LILLEHAMMER SENTRUM REGULERINGSBESTEMMELSER Forslag (Lillehammer Taarn as ved Code Arkitektur AS, GS): 27.5.2015 Revidert (Lillehammer
DetaljerPROSJEKTLEDER OPPRETTET AV
KUNDE / PROSJEKT KOBOLT EIENDOM AS Støyvurdering, Trondhjemsvegen 4, Gjøvik PROSJEKTNUMMER 28218001 PROSJEKTLEDER OPPRETTET AV DATO REVIDERT DATO KVALITETSSIKRET AV Tore Sandbakk DISTRIBUSJON: FIRMA NAVN
DetaljerReguleringsbestemmelser
Plan-ID: 2015p229 Detaljreguleringsplan for Langbakken 60 med gang- og sykkelveg i Langbakkens øvre del Endring for del av reguleringsplanene for områdene: Åretta Messenlivegen (057) og Høstmælingen Aagaardvegen
DetaljerSOLHAUG BOLI GOMRÅDE INNHOLD. 1 Innledning 2. 2 Gjeldende regelverk Støysoner 2. 3 Støyberegninger Underlag og metode 3 3.
ARKPLAN AS SOLHAUG BOLI GOMRÅDE STØYVURDERING ADRESSE COWI AS Grensev. 88 Postboks 6412 Etterstad 0605 Oslo TLF +47 02694 WWW cowi.no INNHOLD 1 Innledning 2 2 Gjeldende regelverk 2 2.1 Støysoner 2 3 Støyberegninger
DetaljerDETALJREGULERING FOR TOROLV KVELDULVSONS GATE 47 OG 49, ALSTAHAUG KOMMUNE
Arkivsak: 12/1322 DETALJREGULERING FOR TOROLV KVELDULVSONS GATE 47 OG 49, ALSTAHAUG KOMMUNE Nasjonal planid: 1820 20120036 Dato for siste revisjon av bestemmelser: 28.02.13 Dato for godkjenning av kommunestyret:
DetaljerBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 121B, ANNE DIESENS TORG
BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 121B, ANNE DIESENS TORG Arkivopplysninger: PlanID: 072200 Saksbehandler: Tone Wabakken Arkivsak: 12/1923 Plankart Datert: 27.09.2013 Sist revidert: 23.04.2014
DetaljerHeggdalen Reguleringsplan. Notat. ViaNova Trondheim AS STØY-001 Støyvurderinger. Rev Dato Beskrivelse Utført Kontrollert Fagansvarlig Prosj.
Heggdalen Reguleringsplan Prosjekt nr Notat Utarbeidet av ViaNova Trondheim AS Dok.nr Tittel 09.10.2014 Kenneth Røed Larsen Voll Arkitekter AS Dato Fra Til Rev Dato Beskrivelse Utført Kontrollert Fagansvarlig
DetaljerT-1442 angir følgende grenseverdier fra vegtrafikk til boliger.
INNLEDNING Gnr./bnr. 305/287, 578, 1127 og 1128 i Kirkeveien 129 i Arendal kommune detaljreguleres. Hensikten er å lege til rette for to nye firemannsboliger. Det er en eksisterende enebolig og en nyoppført
DetaljerMaksimalnivåene, L 5AF for veitrafikk og L 5AS for flytrafikk, er innenfor grenseverdien i T-1442 for områdene satt av til begge byggetrinn.
COWI AS har på oppdrag fra Rygge kommune utført beregninger av vegtrafikkstøy og vurdering av flytrafikkstøy på uteområder og ved fasader i sammenheng med reguleringsplan for planlagte omsorgsboliger mellom
DetaljerMINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER
MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartet er datert: 26.08.2011 Bestemmelsene er datert: 26.08.2011, rev. 24.11.2011 1 REGULERINGSFORMÅL Området reguleres
DetaljerULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Vedtatt av Ullensaker kommune den. Ordfører
ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Område K13 Rådhusvegen 7-9 og Ringvegen 12,14, 16 Gnr/Bnr: 135/545, 135/123, 135/503, 135/506, 135/298, 7/14, 7/23, 7/57, 135/266, 4/41, 4/63, 7/58, 7/53,
DetaljerBeskrivelse for detaljregulering av Underhaugen II. Plan id: Ørland Kommune
Beskrivelse for detaljregulering av Underhaugen II Plan id: 1621201303 Ørland Kommune Dato: 12062015 Innholdsfortegnelse FORMÅL...2 Oppdragsgiver:...2 Hensikt:...2 Beskrivelse av planområdet:...2 Eiendomsforhold:...2
DetaljerHAVSTADODDEN, ARENDAL Vurdering av støy fra veitrafikk
RAPPORT : Dato : 01.12.2017 Antall sider : 8 Antall vedlegg : 2 HAVSTADODDEN, ARENDAL Vurdering av støy fra veitrafikk Oppdragsgiver: Stært & Co. a.s. Utført av: Kontrollert av: Katrine Arnesen Holger
Detaljer1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket PLAN arkitekter AS og datert 28.06.2013.
Byplankontoret Planident: r20130040 Arkivsak:12/45873 Detaljregulering av Gamle Oslovei 1, 3, 5, 5B og Breidablikveien 136 Offentlig ettersyn Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR SOLSTAD VEST
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR SOLSTAD VEST Dato 21.01.15 Planid: Solstad Vest, gbnr. 4044/535, 4046/123 og 4044/691 Plantype: Detaljert reguleringsplan Revisjoner Dato Saksnr. Merk. Ikraft dato Saksnr Godkjent
DetaljerDRAMMEN KOMMUNE BYPLAN Reguleringsbestemmelser.
FORSLAG TIL BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BRAGERNES ATRIUM Gnr/Bnr 114/663, 665, 667, 669, 671, 697 og 700 Drammen kommune. Detaljregulering Dato: 18.10.13, REV. 08.11.13 1. GENERELT 1-1. Området
Detaljer1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet utarbeidet av Myrseth AS Arkitektkontor datert
Byplankontoret Planident: r20180024 Arkivsak:14/1178 Lillebyområdet B6-1, Ladeveien 7B, detaljregulering Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 3.7.2018 Dato for godkjenning
Detaljer1 GENERELT Bestemmelsene gjelder for området avgrenset med reguleringsgrense på plankartet. Planområdet er ca. 1,8 daa.
Planbestemmelser for Detaljregulering av Vektargata 3 og 5 Plankartet er datert: 26.08.2016 Saksbehandling: Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn Offentlig ettersyn 2.gangs behandling Vedtak i kommunestyret
DetaljerDetaljregulering for Rønningstrand
Detaljregulering for Rønningstrand Gnr./bnr. 75/29 m.fl., Leksvik kommune Kommunens planid 2014-001 Planforslag er datert 11.04.2014 Dato for siste revisjon av plankartet 11.04.2014 Dato for siste revisjon
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR LIE MELLOM CORT ADELERS GATE OG OTTO BARNHOLDTS GATE
Reguleringsbestemmelser REGULERINGSPLAN FOR LIE MELLOM CORT ADELERS GATE OG OTTO BARNHOLDTS GATE 1 Generelt 1.1 Avgrensing av planområdet Planområdet er vist med reguleringsgrense på plankart i målestokk
DetaljerReguleringsbestemmelser
Reguleringsbestemmelser Forslag datert 30.08.2012, rev. 20.09.2012 iht. PUK-vedtak i sak 67/12 1 Felles bestemmelser 1.1 Området som omfattes av bestemmelsene er tegnet inn på plankart i målestokk 1:500.
DetaljerKommunestyret Møtedato: 25.06.2015 Saksbehandler: Geir Magne Sund. 53/15 Kommunestyret 25.06.2015 86/15 Formannskapet 18.06.2015
Detaljregulering for Hallset B 1.1, Trøbakken Kommunestyret Møtedato: 25.06.2015 Saksbehandler: Geir Magne Sund Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 53/15 Kommunestyret 25.06.2015 86/15 Formannskapet 18.06.2015
DetaljerOMRÅDEREGULERING - RANDABERG SENTRUM REGULERINGSBESTEMMELSER
Randaberg kommune Saksnr. Arkivkode Sted Dato 08/127-20 L12 Randaberg 11.07.2011 OMRÅDEREGULERING - RANDABERG SENTRUM Vedtatt i Kommunestyret xx.xx.xxxx, sak xx/xx REGULERINGSBESTEMMELSER Utarbeidet i
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 597/16 115/25 DETALJREGULERING BRUBAKKEN Brubakken
Samlet saksfremstilling Arkivsak 597/16 115/25 DETALJREGULERING BRUBAKKEN Brubakken Saksansvarlig Tormod Osen Formannskapet 18.10.2016 PS 102/16 Innstilling Melhus kommune vedtar å legge detaljregulering
DetaljerDETALJREGULERING AV ØRNES SENTRUM, GNR/BNR: 61/61 M. FL.
Plan 2012002: REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING AV ØRNES SENTRUM, GNR/BNR: 61/61 M. FL. Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 15/9 2015 Dato for godkjenning av (vedtaksorgan) : 1 AVGRENSNING
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal
- Planforslag datert 05/03 2013 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal Prosjektpartner Midt Norge AS Finnemarka 11 7600 Levanger Per Anders Røstad Arealplanlegger Lian vestre, 7600
Detaljer1. Bebyggelse og anlegg (PBL 12-5, nr.1) Bolig/forretning/kontor (BKB) (kode 1802)
DETALJREGULERINGSPLAN FOR TORGGÅRDEN Nasjonal planid: 182020140056 Dato for siste revisjon av bestemmelser: rev ihht. vedtak av kommunestyret i sak 11/16 01.04.2016 Dato for siste revisjon av planen: 10.09.2015
DetaljerSTØYVURDERING Boliger Aumlivegen 4 - Tynset Kommune Støyvurdering
STØYVURDERING Boliger Aumlivegen 4 - Tynset Kommune Støyvurdering Prosjekt: Vedrørende: Utarbeidet av : siv.ing. Gert Berg Knudsen Dato: 06.11.2018 Det er foretatt beregning av støyforhold for planlagte
DetaljerBESTEMMELSER FOR FORSLAG TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR TORGGÅRDEN, SANDNESSJØEN. Gnr. 37. bnr: 197, 111, 7, 131, 198, 199
BESTEMMELSER FOR FORSLAG TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR TORGGÅRDEN, SANDNESSJØEN. Gnr. 37. bnr: 197, 111, 7, 131, 198, 199 Plan Id: PNR 20140056 Dato for siste revisjon av planbestemmelsene: 10.02.2016
Detaljer