Kommuneplan for Flesberg kommune Arealdelen Planbeskrivelse og konsekvensutredning

Transkript

1 Kommuneplan for Flesberg kommune Arealdelen Planbeskrivelse og konsekvensutredning Høringsforslag av 9. februar

2 Innhold 1 Innledning Metode Lokaliseringskriterier Kilder Resultater Oppsummering Innspillene som er konsekvensutredet...8 Vedlegg: kart 2

3 1 Innledning Vel 2530 mennesker er bosatt i Flesberg kommune. Tallet har vært relativt stabilt de siste 20 årene, med variasjon mellom knapt 2500 og vel 2550 innbyggere. Ved utgangen av tredje kvartal 2008 var folketallet Nærheten til vekstkommunen Kongsberg og økningen i antallet byggeklare byggetomter i kommunen tilsier gode vekstmuligheter for folketallet i perioden. Flesberg kommune gjennomførte vinteren og våren 2007 en prosess knyttet til kommuneplanens samfunnsdel. Som ledd i dette arbeidet ble det holdt åpne folkemøter i samarbeid med bygdas teaterlag. Scenarier, visjoner og strategier sto sentralt i dette arbeidet. Formannskapet vedtok i møte 14. juni 2007, sak 17/07, å sende forslag til visjon, hovedmål, strategier og planprogram på høring. Det kom inn 10 uttalelser til planprogrammet. Planprogrammet med visjon, hovedmål og strategier ble vedtatt 8. mai Hovedfokuset ved denne rulleringen har vært næringsutvikling, bolyst, trafikksikkerhet og miljøhensyn og bærekraftig perspektiv. Forskrift om konsekvensutredninger av 1. april 2005 gir bestemmelser om i hvilke tilfeller konsekvensutredning (KU) skal utarbeides, hvem som skal utarbeide KU, hva en KU skal inneholde og prosess med hensyn på medvirkning, innsyn og milepæler i prosessen fram til vedtatt konsekvensutredning. Forskriftens formål er ( 1):.. å sikre at hensynet til miljø, naturressurser og samfunn blir tatt i betraktning under forberedelsen av planer eller tiltak, og når det tas stilling til om, og eventuelt på hvilke vilkår, plan eller tiltak kan gjennomføres. Forskriftens geografiske virkeområde følger av plan- og bygningslovens 1. Blant planer som alltid skal konsekvensutredes er kommuneplanens arealdel og kommunedelplaner som angir områder for utbyggingsformål, jfr. forskriftens 2 og plan- og bygningslovens Konsekvensutredningen skal legge til grunn nye arealer for utbyggingsformål eller endringer i bestemmelser som får vesentlige konsekvenser for arealbruken. Formannskapet vedtok i møte 5. juni 2008, sak 24/08, å varsle oppstart av rullering av kommuneplanens arealdel. Frist for innspill ble satt til 15. september Det kom inn 38 innspill. Det ble avholdt folkemøte på Stevningsmogen grendehus i august 2008, og arealdelen har også vært tema på møter med næringsaktører i kommunen. Innspillene til arealdelen ble presentert på Planforum i Buskerud fylkeskommune i november 2008, der Fylkesmannen, Statens vegvesen, Norges vassdrags- og energidirektorat og Fylkeskommunen var representert. 3

4 2 Metode 2.1 Lokaliseringskriterier Arealdelen viser hvordan kommunen tenker å disponere sine arealer i framtiden. Denne arealdisponeringen skal være i tråd med vår egen visjon, målsettinger og strategier, se samfunnsdelen. Samtidig skal regionale og nasjonale mål og føringer også ligge til grunn for arealbruken, se planprogrammet. Følgende lokaliseringsstrategier har vært til behandling i fast utvalg for plansaker og i formannskap (PS 27/08 og PS 23/08) og har vært utgangspunkt for vurderinger av nye arealinnspill: Lokalisering av hytter (prioritere fortetting, unngå bygging på snaufjell, i strandsone mv.) Lokalisering av boliger (primært i tettstedene, se på avstand til skole, avklare rammer for spredt boligbebyggelse) Lokalisering av næringsbebyggelse (satse nær tettstedene og i hytteområdene) Miljøvennlig oppvarming (prioritere tiltak som legger opp til bruk av fjernvarme, bioenergi etc.) Trafikkgenerering (redusere bilbehovet, satse på kollektivtrafikk og sykkelveier) Landbruk og andre naturressurser (unngå nedbygging/oppsplitting av dyrka mark, vernskog, geologiske ressurser) Samfunnssikkerhet (unngå bygging i flom-, ras- og radongassutsatte områder) Miljø, helse og fritid (sikre strandsone, god grønnstruktur, større friluftsområder, biologisk mangfold, landskapskvaliteter, tilgjengelighet for alle/universell utforming, barn og unge lekeplasser, skolevei) Inngrepsfrie områder (unngå bygging i inngrepsfrie naturområder) Kulturminner/kulturmiljøer (bevare kulturminner og kulturmiljøer) 2.2 Kilder Følgende registreringer er lagt til grunn for konsekvensutredningen: Registrering av inngrepsfrie områder (2003) Jordbrukets kulturlandskap i Flesberg (2000) Artsdatabankens artskart Arealressurskart fra Skog og Landskap MIS-figurer Askeladden, Riksantikvarens database over registrerte kulturminner Skrednett fra NGU Øvrig lokal kunnskap fra skogbrukssjef m fl kart: Kommunen har fått utarbeidet et temakart som grunnlag for vurdering av innspillene, se vedlegg. kartet skal i være et styrket hjelpemiddel i kommunens plan- og byggesaksbehandling. Konsekvensutredning og utarbeidelse av temakart er gjort i samarbeid med Asplan viak as. 4

5 3 Resultater 3.1 Oppsummering Arealdelen for hele kommunen har blitt rullert, men fokus har vært på de arealene som ikke omfatter kommunedelplanene for Blefjell og Vatnebrynvatnet. Prosessen har likevel vært åpen for mindre korrigeringer innenfor disse planområdene dersom det var fornuftig ut fra en helhetsbetraktning. Det er et mål å få innarbeidet disse planene i arealdelen. Hovedfokuset ved denne rulleringen har vært næringsutvikling, bolyst, trafikksikkerhet og miljøhensyn og bærekraftig perspektiv. Etter at kommunen fikk innspill om nye utbyggingsområder, ble de presentert for formannskapet og fast utvalg for plansaker. Det ble da drøftet om noen av innspillene skulle siles ut på et tidlig tidspunkt på grunnlag av lokaliseringskriterier som var blitt utarbeidet. Kun et liten andel av innspillene ble vurdert til å være så åpenbart konfliktfylte eller mangelfulle at de ikke ble tatt videre til konsekvensutredning. Boliger Det er kommet innspill om rundt 40 nye boliger. Flesteparten er knyttet til tettstedet Svene. Vi foreslår en utbyggingsrekkefølge slik at de nye utbyggingsområdene ikke i gangsettes før eksisterende er utbygd. Forslag til boligområder som ikke er i tråd med lokaliseringskriteriene er ikke blitt anbefalt. Tettstedene Flesberg kommune ønsker fire levende tettsteder. Det er ikke foreslått vesentlige endringer i senterområdene. Et viktig arbeid framover blir å utvikle og strukturere tettstedene med gode møteplasser, grønne strukturer og hensiktsmessig fordeling av bolig- og næringsfunksjoner. Formannskapet har vedtatt at vi skal planlegge nærmere arealbruk for kommunesenteret Lampeland gjennom en egen kommunedelplanprosess. Hytter Det er foreslått et begrenset antall nye hytter. Flere av innspillene er av så begrenset omfang at de passer inn i kategorien LNF med mulighet for spredt hyttebebyggelse, dvs. når det ikke er flere enn tre nye hytter innenfor et begrenset område. Revidert kommunedelplan for Blefjell, som ble vedtatt i desember 2008, gir mulighet for 25 nye hytter på nordre Blefjell. Disse områdene er innarbeidet i planen. Antallet nye hytter ved Vatnebrynvatnet er avklart etter dialog med Fylkesmannens miljøvernavdeling på møte 27. januar 2009 og er blitt innarbeidet i kommuneplanen. For å redusere dispensasjonssøknader ved ønsker om påbygg og rehabilitering av hytter i LNF-områder, er det lagt inn en bestemmelse som åpner for dette. Forutsetningen er at tiltaket ikke er i strid med angitte natur- og miljøhensyn. Næringsområder Det er kun foreslått ett helt nytt næringsområde. Dette ligger ca 2 kilometer sør for Svene. Det anbefales å utnytte sand- og grusressursene i området før etablering av håndtverks- eller teknologinæring. Øvrig næringsutvikling vil skje gjennom fortetting i eksisterende områder eller gjennom ervervstiltak i LNF-områdene. 5

6 LNF-områder og spredt bosetting Storparten av arealene i Flesberg kommune er definert som landbruks-, natur- og friluftsområder. I disse skal landbruket utøve sin virksomhet. Samtidig skal natur- og kulturvern og friluftsinteresser ivaretas. Flesberg kommune ønsker å gi etablerte og nye innbyggere mulighet for valg av boform. Gjennom kommuneplanen sikres rikelig med gode arealer for boligbygging i tettstedene. Men en del mennesker ønsker en mer landlig boform, og kanskje i den grenda de vokste opp. Med den mer spredte boligbyggingen ønsker kommunen også å styrke eksisterende bosetting i grendene. Erfaringene viser at det er vanskelig å fastsette soner for spredt bosetting. I denne planen er derfor de opprinnelige sonene for spredt bosetting tatt ut. I stedet skal bygging av enkelthus skje gjennom dispensasjoner i henhold til fastsatte lokaliseringskriterier. Et viktig lokaliseringskriterium for en positiv dispensasjonsbehandling er at tiltaket representerer en mindre endring i form av utfyllende bebyggelse/fortetting. Ved utbygging av mindre boligområder (3-5 hus) kreves reguleringsplan. Et annet viktig lokaliseringskriterium er at enkeltboligene må ligge minst 2 km utenfor tettstedene Lampeland, Flesberg og Svene og ligge i tilknytning til grendene. For å redusere dispensasjonssøknader ved ønsker om mindre byggearbeider ved eksisterende bolighus i LNF-områder, er det lagt inn en bestemmelse som åpner for dette. Forutsetningen er at tiltaket ikke er i strid med angitte natur- og miljøhensyn. Massetak Det finnes betydelige sand- og grusressurser i kommunen. Hvis sand- og grusressursene tas ut til bruk utover gårdens behov og som kommersiell virksomhet, må området være avsatt til dette i kommuneplanen med krav om detaljplan. I forbindelse med rulleringen har vi prøvd å få en oversikt over massetak i aktivt drift som måtte registreres som massetak. Dette har medført at vi har fått inn flere eksisterende massetak på plankartet. Det er lagt inn nye utvidelsesområder i tilknytning til noen av disse. Forlengelse av gang- og sykkelvei mellom Svene og Lampeland Riksveg 40 mellom de største tettstedene Svene og Lampeland er en viktig ferdselsveg for lokalbefolkningen. Den er skoleveg, pendlerveg, turveg og atkomst til idrettsanleggene i både Svene og Lampeland. Samtidig er det en riksveg med mye turist- og tungtransport. Det er et sterkt ønske blant innbyggerne og politikerne å få fullført hele denne strekningen med gangog sykkelveg. Den framtidige turvegen som ligger inne i den tidligere arealdelen opprettholdes, men regnes som mest aktuell som turveg. Vi har utredet 7 ulike traseer for forlengelse av gang- og sykkelvegen mellom Svene og Lampeland. Etter et møte med Statens vegvesen, der de mest aktuelle traseene ble drøftet, har vi valgt å legge ut et av disse trasealternativene på høring. Byggegrenser mot vann og vassdrag Kommunen har ansvaret for å ivareta de ulike interessene som er knyttet til bekker, myrområder, elver og vann. Disse interessene skal ivaretas både ved ønsker om nye tiltak og 6

7 ved ønsker om utvidelser av eksisterende tiltak. Gjennom differensierte byggegrenser håper vi å få til gode verktøy for å håndtere ulike typer tiltak og planer i de ulike sonene. For nye tiltak ved Lågen og vann større enn 150 dekar er byggegrensen satt til 100 meter. For mindre bekker og tjern er den foreslåtte grensa satt til 50 meter. For tettstedene Svene, Lampeland, Flesberg og Lyngdal gjelder tilsvarende innenfor et 30-metersbelte. Bestemmelser for tiltak på eksisterende fritidsbebyggelse er differensiert etter beliggenhet i byggeområde eller LNF-område og etter hvor stort vassdraget er. Motorsport Det har kommet innspill om snøskutertrase og områder for snøskuterkjøring. De fleste er ikke tatt videre. Enten fordi de ikke har vært i tråd med motorferdselloven eller at planforslaget har vært for mangelfullt. Et foreslått opplæringsområde for motorkjøretøy på eiendommene Vengestad og Kronset er tatt med. Området anbefales å legges ut som LNF-område for spredt erverv, med bestemmelser som med nærmer angitte kriterier tillater kjøring på snødekt mark, samt retningslinjer for behandling av søknad etter motorferdselloven for kjøring på bar mark. Konklusjon Følgende forslag anbefales å tas ut: Nr. 3. To nye boligtomter på Toskje i byggeforbudssonen til Lågen Nr. 7. Boligfelt ved Nordre Kvear. Strid med prinsipper for samordnet areal- og transportplanlegging Nr. 17. Nytt byggeområde for hytter på Slutaksla. Konflikt med inngrepsfrie naturområder Følgende forslag anbefales å justeres: Nr. 2. Masseuttak for grus Nordre Bakkerud. Redusere nytt areal noe i omfang. Nr. 12 Nytt hytteområde ved Letmolievannet. Redusere antall hytter noe. Kan tas i reguleringsplanarbeidet. Nr. 24. Massetak på Lampeland. Den foreslåtte utvidelsen av massetaket ligger i et område med mange interesser på et areal som avgrenses av Lyngdalselva, Lågen og jernbanelinja. Må vurderes nærmere i kommunedelplanarbeidet for Lampeland. 7

8 3.2 Innspillene som er konsekvensutredet Nr: 1 Forslagstiller: Laila K Sand Eiendom: Nordre Aas, gnr/bnr 129/6 1 ny hyttetomt for bortfeste ved Bjørvannet (4 alternative plasseringer), + 1 ny hyttetomt til gården (plassering lenger mot vest, se kartet nedenfor) Områdebeskrivelse: Det ene området ligger ved Bjørvannet, nær kommunegrensa i Svene Ingen registrerte naturtype- eller andre verneverdier innenfor området. Ingen registrerte rødlistearter. Ikke i direkte konflikt med INON-område. Det ligger et INON-område på den andre siden (nordvestsiden) av vannet, ved Gvamsetra, ca m unna foreslått område. Forslaget om 1 hyttetomt er et begrenset inngrep, og hvis den legges i området lengst i sør og nærmest atkomstveien, vil utbygging ikke gi konsekvenser for naturmiljøet. Den andre tomta ligger nærmere fylkesveien. Kulturvern og kulturlandskap Ingen registrerte verdier innenfor området Utbygging av to hyttetomter vil gi marginale eller ingen konsekvenser for friluftslivet. Ingen kjente konsekvenser Eksisterende atkomstvei kan benyttes Ligger i et barskogsområde med lav produktivitet. for skogbruk Ikke dyrkbar mark Ligger ikke i område hvor det er fare for flom, erosjon eller ras / skred. Tiltaket anbefales med tomtene nummerert som 4 og 5 lag inn som LNF-områder med spredt fritidsbebyggelse. Begrenset utbygging som ikke vil gi vesentlige negative konsekvenser. 8

9 Nr: 2 Forslagstiller: Egil Dokken Eiendom: Nordre Bakkerud gnr/bnr 43/4 Masseuttak for grus Områdebeskrivelse: Området går fra kommunegrensa mot Rollag til nabogrense mot Klem og ligger øst for jernbanen. Terrenget består av flat furumo og inneholder støpegrus av god kvalitet. Areal mellom 150 og 200 daa. Ingen registrerte verdier; eksisterende masseuttak i dag Kulturvern og kulturlandskap Ingen registrerte verdier innenfor området Området brukes ikke som friluftsområde i dag Ingen kjente konsekvenser Eksisterende atkomst Ligger i et barskogsområde med middels produktivitet. Marginale konsekvenser for skogbruket Ikke dyrkbar mark Ikke fare for ras / skred. Foreligger ikke flomkart for Lågen. Ev flom vil gi marginale konsekvenser Området anbefales lagt ut som masseuttak, men i noe begrenset størrelse i forhold til forslaget. Bør vurderes nærmere hvor stort areal som skal legges ut. Stille krav om reguleringsplan med drifts- og avslutningsplan. 9

10 Nr: 3 Forslagstiller: Arnfinn Wiken Eiendom: Gnr/bnr 144/8 og 144/10 på Toskje To tidligere fradelte tomter som ønskes avsatt til byggeområde for bolig Områdebeskrivelse: Beliggenhet på Toskje på vestsiden av Lågen på sørsiden og inntil veien mot Lampeland. Ligger innenfor 100-metersgrensa til Lågen. Kulturvern og kulturlandskap Ingen registrerte verdier innenfor området Området brukes ikke som friluftsområde i dag Ligger ca 1 km unna Stevningsmogen med idrettsplass og barnehage og forslag om plassering av ny barneskole. Det er imidlertid ikke gang- sykkelvei fram hit. Området bør ses i sammenheng med utviklingen av Lampeland tettsted. Forslaget knytter seg ikke til eksisterende tettsted og en utbygging her vil i liten grad bidra til å bygge opp under styrking av tettstedet. Manglende tilknytning med gang-sykkelvei til Lampeland gjør det mindre attraktivt og egnet for barnefamilier. Det er et stort ledig tomtereserve på Lampeland som bør prioriteres å få bygd ut. Området utgjør ikke noen reell styrking av et bygdemiljø med beliggenhet så tett innpå Lampeland. (Underkant av 2 km) Beliggenhet tett på to veier, og deler av arealet vil være utsatt. Ligger i et barskogsområde med middels produktivitet. Marginale konsekvenser for skogbruket Ikke dyrkbar mark Ikke fare for ras / skred. Ligger 5 10 m høyere enn Lågen og derfor ikke flomutsatt Det anbefales ikke å benytte området til boligformål etter en samlet vurdering av konsekvenser for tettstedet Lampeland og barn og unges interesser og fordi det ligger innenfor 100-meters beltet til Lågen. 10

11 Nr: 7 Forslagstiller: Dag Christoffer Lindteigen Eiendom: Nordre Kvear gnr/bnr 127/1 Tomtefelt på 10 tomter Områdebeskrivelse: Området ligger i eksisterende kommuneplan innenfor LNF-område med bestemmelser om spredt utbygging. Området ligger mellom fylkesvegen og atkomstvei til Kvear og ligger i skogsterreng. Nærmere beskrevet forslag til tomteplan er sendt kommunen, datert Ingen registrerte naturtypeverdier eller andre vernede arealer innenfor området. Ingen registrerte rødlistearter. Kulturvern og kulturlandskap Forslaget ligger innenfor et område med høye kulturlandskapsverdier knyttet til li- og terrassegårdene mellom Ramberg og Håvardsrud hvor det er registrert høye kulturlandskapsverdier. Gårdstunet på Nordre Kvear er et av flere i området som er registrert med høye tunverdier. Området brukes ikke som friluftsområde i dag Området ligger ca en mil unna barneskolen på Lampeland, og barna her vil være avhengig av skolebuss på fylkesveien. Hvis de skal følge eksisterende atkomstvei ned til fylkesveien, må de gå / sykle ca m fram til denne. Området ligger ikke i gang-/sykkelavstand til idrettsanlegg, det nærmeste er i Svene ca 5 km unna. Barn og ungdom her vil være avhengig av bilskyss for å bruke ulike aktivitetstilbud. Det ligger store tomtereserver både på Lampeland og i Svene som et slikt område vil konkurrere med. Dette området ligger løsrevet fra tettstedene og de tilbud og tjenester disse tilbyr, og en utbygging her vil i liten grad bidra til å bygge opp under tettstedene. En feltutbygging med 10 tomter utgjør en tyngre utbygging enn det som ligger i LNF-sone med tillatt spredt utbygging, og forslaget er ikke i tråd med eksisterende plan. Området ligger i god avstand til Fylkesvei og kan benytte eksiterende atkomstvei. Jf ellers punkt om barn og unge over. Ligger i et barskogsområde med middels til høy / svært høy produktivitet. Området er nylig avvirket. Ikke dyrkbar mark Ligger i et område som ikke er vurdert i f t skred. Ut fra terrenghelning, grunnforhold og avstand til Lågen vurderes det ikke å være fare for flom, ras / skred eller erosjon. Området anbefales ikke lagt ut som byggeområde, jf konsekvensene for tettstedsutvikling og barn og unges interesser 11

12 Nr: 8 Forslagstiller: Harald Ravnaas Eiendom: Gnr/bnr 149/10 og 149/31 Tilbakeføre område for campingplass til LNF-område Områdebeskrivelse: Ligger sør for Svene mellom rv 40 og Lågen Kulturvern og kulturlandskap Forslaget anbefales 12

13 Nr: 9 Forslagstiller: Jan Arild Grette, Arne Grette og Gunnar Grette Eiendom: Søre Koppangen gnr/bnr 119/2 Boligområde Områdebeskrivelse: Beliggenhet øst for Svene boligfelt og sør for Rustandlia boligfelt Utsikten Ingen registrerte naturtypeverdier eller andre vernede arealer innenfor området. Ingen registrerte rødlistearter. Kulturvern og kulturlandskap Ingen registrerte verdier innenfor området Området brukes ikke som friluftsområde i dag Området ligger tett inn på idrettsanlegg og eksisterende bebyggelse i Svene sentrum. Området bygger videre på eksisterende og planlagt bebyggelse og bygger opp under Svene som tettsted. Det er rikelig med tomtereserve i Svene pr i dag, og et spørsmål om det er behov for å legge ut nye byggeområder før disse nærmer seg utbygd Området ligger i god avstand til RV 40 og vil ikke være utsatt. Ligger i et barskogsområde med høy / svært høy produktivitet. Ikke dyrkbar mark Området ligger ikke utsatt for flom, erosjon eller ras / skred. Ses i sammenheng med område 11. Området egner seg for boligutbygging i framtida. Bør imidlertid ikke bygges ut før eksisterende tomter i Svene er utbygd. Området legges ut med rekkefølgebestemmelse om utbyggingsrekkefølge. 13

14 Nr: Forslagstiller: Eiendom: Områdebeskrivelse: 10 Flesberg kommune Berører flere eiendommer over strekningen Lampeland til Svene Gang/sykkelvei forbindelse mellom Lampeland og Svene. Gang/sykkelvei trase som ligger på østsiden av rv 40 og knytter seg til eksisterende traseer i Lampeland og Svene på samme siden av veien. Ulike traseforslag har vært vurdert, både på vestsiden av veien og i kombinasjon med turveitraseer som er mulige nærmere elva. Etter samlede vurderinger og samtale mellom kommunen og Statens vegvesen, går kommunen for å legge ut det østlige alternativet som forslag. Tiltaket vil være svært positivt for gående og syklende som vil kunne bruke en sammenhengende gang/sykkelveg mellom Lampeland og Svene. Tiltaket vil være svært positivt for barn og unge som vil få en trygg gang/sykkelvei mellom tettstedene og øke muligheten til at de kan gå og sykle framfor å bli kjørt. Tiltaket vil styrke tettstedene Lampeland og Svene og sammenhengen mellom disse og boligområdene som ligger i tilknytning til dem. Tiltaket vil gi bedret trafikksikkerhet. Det vil være mulig å legge gang/sykkelveien inn i landskapet uten at dette gir vesentlige negative konsekvenser for landskapsbildet langs veien. Kulturvern og kulturlandskap Det er registrert ett kulturminne på gården Fjøse som det må tas hensyn til. Marginale konsekvenser Marginale konsekvenser Ingen fare for flom, erosjon eller ras. Tiltaket anbefales 14

15 Nr: 11 Forslagstiller: Kåre Deildokk og Odd Grøslie Eiendom: Øvre Bråta gnr/bnr 117/6 Utvidelse av område som er lagt ut til nytt boligområde i eksisterende kommuneplan, sør for Flesberg Veksthus i Svene. Reguleringsplan for det samlede området er tidligere påbegynt, men ikke ferdigstilt. Totalt vil det være mulighet for tomter. Områdebeskrivelse: Ligger i et svakt skrånende terreng mot sørvest på øvre Bråta i Svene. Området er ikke tilplantet og ligger relativt åpent med lauvtre- og buskvegetasjon. Ingen registrerte naturtypeverdier eller andre vernede arealer innenfor området. Ingen registrerte rødlistearter. Kulturvern og kulturlandskap Ingen registrerte verdier innenfor området Området brukes ikke som friluftsområde i dag Området ligger tett inn på idrettsanlegg og eksisterende og planlagt bebyggelse i Svene sentrum. Området bygger videre på eksisterende bebyggelse og bygger opp under Svene som tettsted. Det er rikelig med tomtereserve i Svene pr i dag, og et spørsmål om det er behov for å legge ut nye byggeområder før disse nærmer seg utbygd Området ligger i god avstand til RV 40 og vil ikke være utsatt. Ligger i et barskogsområde med høy / svært høy produktivitet. Arealet er ikke tilplantet. Ligger ikke på dyrkbar mark Området ligger ikke utsatt for flom, erosjon eller ras / skred. : Ses i sammenheng med område 9. Området egner seg for boligutbygging i framtida. Bør imidlertid ikke bygges ut før eksisterende tomter i Svene er utbygd. Området legges ut med rekkefølgebestemmelse om utbyggingsrekkefølge. 15

16 Nr: 12 Forslagstiller: Jon Letmolie Eiendom: Søre Letmolie gnr/bnr 83/6 Fritidsbebyggelse, ca nye tomter Områdebeskrivelse: Området ligger i skogsterreng i sørenden av Letmolivatnet nær fylkesveg 63 og inntil skogsbilveg. Det ligger eldre spredt hyttebebyggelse fra 60- og 70- tallet inntil området. Ingen registrerte naturtype- eller andre verneverdier innenfor området. Ingen registrerte rødlistearter. Ikke konflikt med INON-område. Letmolivatnet er registrert som yngleområde for ett tranepar (2004) Kulturvern og kulturlandskap Ingen registrerte verdier innenfor området. På vestsiden av vannet ligger de tre Letmoligårdene med dyrka mark og kulturlandskap. Gårdene er karakterisert som gårder med særpreget beliggenhet i landskapet i registreringer av jordbrukets kulturlandskap av Friluftsliv særlig knyttet til Letmolivatnet med mulighet for fiske og badeliv. Det er etablert badeplass ved Dammen som benyttes av nærliggende bebyggelse og bygdefolk for øvrig. Fine tur muligheter i skogsområdene rundt. Mye bær og rikt dyre- og fugleliv. Eksisterende skogsbilvei kan benyttes Ligger i et barskogsområde med lav til middels produktivitet. Marginale konsekvenser for skogbruk Ikke dyrkbar mark Ligger ikke i område hvor det er fare for flom, erosjon eller ras / skred. Forslaget må ses i sammenheng med forslagene 13 og 14. En begrenset supplering med tomter i dette området vil ikke gi vesentlige negative konsekvenser og det anbefales at det legges ut et byggeområde for i størrelsesorden 5 10 hytter. 16

17 Nr: 13 Forslagstiller: Knut Letmolie Eiendom: Nordre Letmolie gnr/bnr 83/3 Fritidsbebyggelse; 3-5 tomter. Ønsker området avsatt til LNF-område hvor spredt fritidsbebyggelse er tillatt. Områdebeskrivelse: Området ligger i skogsterreng på østsiden av Letmolivatnet nær fylkesveg 63 og inntil eksisterende skogsbilvei. Det ligger 9 hytter ved Letmolivatnet pr i dag, hvorav tre på denne eiendommen. Ingen registrerte naturtype- eller andre verneverdier innenfor området. Ingen registrerte rødlistearter. Ikke konflikt med INON-område. Letmolivatnet er registrert som yngleområde for ett tranepar (2004). Kulturvern og kulturlandskap Ingen registrerte verdier innenfor området. På vestsiden av vannet ligger de tre Letmoligårdene med dyrka mark og kulturlandskap. Gårdene er karakterisert som gårder med særpreget beliggenhet i landskapet i registreringer av jordbrukets kulturlandskap av Friluftsliv særlig knyttet til Letmolivatnet med mulighet for fiske og badeliv. Det er etablert badeplass ved Dammen som benyttes av nærliggende bebyggelse og bygdefolk for øvrig. Fine tur muligheter i skogsområdene rundt. Mye bør og rikt dyre- og fugleliv. Eksisterende skogsbilvei kan benyttes Ligger i et barskogsområde med lav til middels produktivitet. Marginale konsekvenser for skogbruk Ikke dyrkbar mark Ligger ikke i område hvor det er fare for flom, erosjon eller ras / skred. Forslaget må ses i sammenheng med forslagene 12 og 14. Anbefales lagt ut som LNF-spredt fritidsbebyggelse for inntil tomter da dette vil være en marginal utbygging som ikke medfører vesentlige uheldige konsekvenser. Politisk beslutning i forhold til forslaget (føyes til etter politiske vedtak) 17

18 Nr: 14 Forslagstiller: Vilbjørg Røraas Eiendom: Gnr/bnr 85/2 Fritidsbebyggelse; 3-5 tomter. Ønsker området avsatt til LNF-område hvor spredt fritidsbebyggelse er tillatt. Områdebeskrivelse: Området ligger i skogsterreng på sørsiden av Letmolivatnet nær fylkesveg 63. Det ligger 9 hytter ved Letmolivatnet pr i dag. Ingen av disse ligger på denne eiendommen. Ingen registrerte naturtype- eller andre verneverdier innenfor området. Ingen registrerte rødlistearter. Ikke konflikt med INON-område. Letmolivatnet er registrert som yngleområde for ett tranepar (2004) Kulturvern og kulturlandskap Ingen registrerte verdier innenfor området. På vestsiden av vannet ligger de tre Letmoligårdene med dyrka mark og kulturlandskap. Gårdene er karakterisert som gårder med særpreget beliggenhet i landskapet i registreringer av jordbrukets kulturlandskap av Friluftsliv særlig knyttet til Letmolivatnet med mulighet for fiske og badeliv. Det er etablert badeplass ved Dammen som benyttes av nærliggende bebyggelse og bygdefolk for øvrig. Fine turmuligheter i skogsområdene rundt. Mye bær og rikt dyre- og fugleliv. Ligger inntil eksisterende vei. Ligger i et barskogsområde med lav til middels produktivitet. Marginale konsekvenser for skogbruk Ikke dyrkbar mark Ligger ikke i område hvor det er fare for flom, erosjon eller ras / skred. Forslaget må ses i sammenheng med forslagene 12 og 13. Etter dialog mellom grunneier og kommunen anbefales dette lagt ut som LNF-spredt fritidsbebyggelse for inntil 3 tomter da dette vil være en marginal utbygging som ikke medfører vesentlige uheldige konsekvenser. Politisk beslutning i forhold til forslaget (føyes til etter politiske vedtak) 18

19 Nr: 16 Forslagstiller: Kristen Wingestad Eiendom: Gnr/bnr 137/1 Ønsker området avsatt både til område for masseuttak (grus) og næringsområde for teknologibedrifter / plasskrevende varer Områdebeskrivelse: Området ligger ca 2 km sør for Svene, vest for Lågen og inntil RV 40. Området har vært i bruk som masseuttak i forbindelse med utbedring av Rv 40 og klargjøring av byggefelt i Svene på 60- og 70-tallet. Størrelse på området som ønskes avsatt er i størrelsesorden daa. Ingen registrerte verdier Kulturvern og kulturlandskap Ingen registrerte verdier Området brukes ikke til friluftsliv i dag Området ligger løsrevet fra tettstedene og annen bebyggelse, og etablering av bedrifter / handel her vil ikke bygge opp under tettstedene eller gi synergieffekter med annen næring og utbygging. Området ligger langs RV 40 med gode siktforhold og dermed mulighet for trafikksikker atkomst. Trolig akseptable forhold for næringsvirksomhet, noe avhengig av type. Deler av området er snaumark (gammelt sandtak) resten er barskogsområde med høy /særs høy produktivitet. Det er ikke aktuelt å opparbeide for skog slik situasjonen i landbruket er i dag. Deler av området ligger på dyrkbar mark. Ikke fare for erosjon, ras / skred. Området ligger ca 5 m høyere enn Lågen og er derfor ikke flomutsatt. Området anbefales lagt ut som masseuttak med rekkefølgebestemmelse som gir mulighet til seinere bruk til annen næring. Området anbefales ikke for etablering av handel av hensyn til lokaliseringen løsrevet fra tettstedene. 19

20 Nr: 17 Forslagstiller: Sameiet Hvoslef Skog v/ Stig Hvoslef Eiendom: Slutaksla gnr/bnr 93/1 Fritidsbebyggelse; økohytter antall Områdebeskrivelse: Området ligger i granskog / graninnblandet furuskog i vekslende terreng med en del myr inn mot kommunegrensa. Det ligger ingen bebyggelse på arealet i dag, men et mindre hyttefelt ved Høltjern ligger m unna. Atkomst er tenkt på eksisterende skogsbilvei med parkeringsplass m sør for feltet. Området ligger inn mot og noe inn i et inngrepsfritt naturområde i vest. Kulturvern og kulturlandskap Ingen registrerte verdier Området brukes til friluftsliv. Det kjøres opp skiløyper ved Høltjern - Stjernetjern Svarttjern, samt traseen Høltjern Tryttjern. Eksisterende skogsbilveg skal benyttes. Ingen nye veier, men vil kreve opparbeidelse av anleggsvei for å få fram utstyr og materialer. Området ligger i barskog med lav produktivitet Ligger ikke på dyrkbar mark Ligger ikke i fareområde for ras/skred, flom eller erosjon. Forslaget anbefales ikke da det ligger inn mot og delvis i et område med få eller ingen inngrep, og dermed store verdier for friluftsliv og naturmiljø. Ligger langt fra annen infrastruktur og vil kreve minimum opparbeidelse av anleggsvei i byggeperioden. 20

21 Nr: 18 Forslagstiller: Lida Maske Eiendom: Gnr/bnr 138/30 og 138/34 Fritidsbebyggelse. Opprinnelig forslag om 6 10 tomter, etter dialog med kommunen er innspillet noe omarbeidet, det vil si at forslagsstiller ønsker området lagt ut som LNF-område med spredt fritidsbebyggelse for 3 nye hytter uten plankrav. Områdebeskrivelse: Området ligger i skogsterreng på Søndre Blefjell ved Søndre Valders og innenfor kommunedelplanen for Blefjell. Ingen registrerte verdier Kulturvern og kulturlandskap Ingen registrerte verdier. Vinoren kultursti går i grusveien som fører til hytteområdet. Kommer ikke i konflikt med de kulturhistoriske områdene eller turløypene knyttet til Vinoren og Dronningkollen. Det arbeides med en skiløypetrase mellom Svene og løypenettet på Blefjell, men tomtene vil ikke komme i konflikt med denne traseen. Kan knyttes til eksiterende atkomstvei med en kortere veistrekning. Eksisterende anleggsvei for hogst kan benyttes. Området ligger i barskog med lav produktivitet Ligger ikke på dyrkbar mark Ikke fare for ras / skred, erosjon eller flom Anbefales lagt ut som LNF-spredt fritidsbebyggelse for inntil 3 tomter da dette vil være en marginal utbygging som ikke medfører vesentlige uheldige konsekvenser. 21

22 Nr: 19 Forslagstiller: Frode Dokken Juul Eiendom: Gnr/bnr 110/125 Omgjøring av eneboligtomt til snuplass / friområde Områdebeskrivelse: Ubebygd tomt i Høljeplassvegen i Skartumlia Kulturvern og kulturlandskap Positivt for barn og unge hvis området gjøres om til friområde Det er tilstrekkelig tomtereserve andre steder på Lampeland. for tettstedet. Gir snuplass. Tiltaket anbefales. 22

23 Nr: 20 Forslagstiller: Aud Teigen Gjerde Eiendom: Gnr/bnr 93/14 Fritidsbebyggelse. Opprinnelig forslag om 5 nye tomter. Etter dialog med kommunen er innspillet noe omarbeidet, det vil si at forslagsstiller ønsker området lagt ut som LNF-område med spredt fritidsbebyggelse for 3 hytter uten plankrav. Eksisterende fradelt, ubebygd tomt inngår som en av disse tre tomtene. Områdebeskrivelse: Området ligger i skogsterreng. Det er to bebygde og en ubebygd tomt innenfor området. På motsatt side av veien ligger det et bolighus. Ingen registrerte verdier Kulturvern og kulturlandskap Ingen registrerte verdier innenfor området. Gården Nordre Gjerde på sørsiden av fylkesveien er registrert som gårdsbruk med verdifullt tun ( Jordbrukets kulturlandskap, 2000) og registrerte lauvingstrær. Ingen registrerte verdier Ligger i tilknytning til fylkesvei Området ligger i barskog med delvis lav og delvis på høy/særs høy produktivitet. Begrenset areal og marginale konsekvenser for skogbruket. Ligger ikke på dyrka mark Området ligger ikke utsatt til for flom, erosjon eller ras / skred Anbefales lagt ut som LNF-spredt fritidsbebyggelse for 3 nye tomter (inkludert fradelt, ubebygd tomt), da dette vil være en marginal utbygging som ikke medfører vesentlige uheldige konsekvenser. 23

24 Nr: 23 Forslagstiller: Olav og Terje Sandbæk Eiendom: Sandbæk gnr/bnr 143/1 Masseuttak for grusmasser Områdebeskrivelse: Området ligger på vestsida av Lågen i et område med stor mektighet av grusmasser. I hovedsak er området skrint med barskog / blandingsskog. Flere mindre arealer har over tid blitt benyttet til uttak av grus- og sandmasser. I eksisterende kommuneplan er området avsatt til LNFområde, men det er igangsatt reguleringsplanarbeid for å fortsette uttak av masser på arealet. Samlet utgjør uttaksområdet ca 85 daa. Området i Lågen er registrert som rasteområde for traner. Det er varslet oppstart av reguleringsplanarbeid. Skisse til reguleringsplan viser et planområde der det er lagt inn soner med skogbruk og skjerming mot Lågen og de øvrige omkringliggende LNF-områder. Mot fylkesvegen er det også lagt inn en skjermingssone. Kulturvern og kulturlandskap Ingen registrerte verdier Området brukes ikke til friluftsliv i dag Området har eksisterende atkomst Området ligger i barskog med middels produktivitet Delvis dyrkbar mark Ikke fare for ras / skred. Ukjent om området er flomutsatt, men flom vil gi marginale konsekvenser Området anbefales lagt ut som masseuttak jf forslaget med krav om reguleringsplan med driftsog avslutningsplan. 24

25 Nr: 24 Forslagstiller: Gudmund Kjenås Eiendom: Lampeland gård gnr/bnr 111/1 Masseuttak Områdebeskrivelse: Masseuttaket har vært i drift de siste årene, etter 1969 også som kommersiell virksomhet knyttet til entreprenørfirmaet Kjenås Transport. Området ligger helt inntil Lågen og Lyngdalselva Kulturvern og kulturlandskap Ingen registrerte verdier Området brukes ikke til friluftsliv i dag Det er en del aktivitet av unge mennesker i området i forbindelse med bading/vannsport ved Lågen. Dette bør utredes nærmere m.h.p sikkerhet Området ligger sentralt i tilknytning til Lampeland sentrum. for tettstedet bør ses i sammenheng med en samlet vurdering av utviklingen av Lampeland, jf kommunedelplanprosessen som skal igangsettes. Det bør innhentes opplysninger om det skal knuses masser i grustaket. Dette kan medføre for nærområdet Lampeland. Området er delvis snaumark (masseuttak) og delvis i barskog med høy / særs høy produktivitet. Ligger ikke på dyrkbar mark. Nytt masseuttaksområde er foreslått på et areal som avgrenses av Lyngdalselva, Lågen og jernbanelinja. for elvene og jernbanen må vurderes nærmere hvis området skal være aktuelt som uttaksområde. En utvidelse at uttaksområdet vil ha konsekvenser for natur-, miljø og landskapskvaliteter og anbefales ikke. Hvis utvidelsen skal være aktuell må konsekvensene for elvene og jernbanen vurderes nærmere, også med tanke på flom og erosjonsfare. Dette spørsmålet kan bringes videre inn i kommunedelplanprosessen for Lampeland som skal igangsettes. 25

26 Nr: 26 Forslagstiller: Oddmund Huslende Eiendom: Ådalen gnr/bnr 17/1 Masseuttak Områdebeskrivelse: Området ligger ved Ådalen renseanlegg på Blefjell. Ønskes i framtida brukt til gårdens behov for masser til veger og i skog og hytteområder. Det foreligger avslutningsplan for masseuttaket. Ingen registrerte verdier Kulturvern og kulturlandskap Ingen registrerte verdier Eksisterende masseuttak brukes ikke direkte som friluftsområde i dag. Ligger i tilknytning til eksisterende atkomstvei Området er delvis snaumark (massetak) og delvis i barskog med middels produktivitet Ligger ikke på dyrkbar mark Ikke fare for flom, erosjon eller ras / skred. Se i sammenheng med innspill nr 30. Området anbefales lagt ut som masseuttak jf forslaget. 26

27 Nr: 29 Forslagstiller: Flesberg kommune Eiendom: Stevningsmogen gnr/bnr 109/2 Ny skole og oppvekstarena Områdebeskrivelse: Området ligger i tilknytning til eksisterende idrettsanlegg og barnehage på Stevningsmogen Ingen registrerte verdier Kulturvern og kulturlandskap Ingen registrerte verdier. Ikke konflikt med lysløype eller skiskytterstadion. Berører planlagt, men ikke realisert fotballbane. Positivt for barn og unge med ny skole Positivt for tettstedet med ny skole. Gode synergieffekter med plassering ved eksisterende idrettsanlegg og barnehage. Området ligger sentralt i tilknytning til Lampeland sentrum. Øvrige konsekvenser for tettstedet bør ses i sammenheng med en samlet vurdering av utviklingen av Lampeland, jf kommunedelplanprosessen som skal igangsettes Viktig å sikre gode gangforbindelser. Gangvei fram hit i dag. Gangbro ved Klufterhølen kan gi kortere og bedre forbindelse til boligområdene Ikke fare for flom, erosjon eller ras / skred Tiltaket bør tas med inn i arbeidet med ny kommunedelplanen for Lampeland som skal igangsettes. 27

28 Nr: 30 Forslagstiller: Anders Borge Eiendom: Snaprud gård og Ådalen masseuttak gnr/bnr17/7 og 17/1,2 Masseuttak Områdebeskrivelse: Ønsker fortsatt drift i eksisterende masseuttak på Blefjell, samt noe utvidelse for framtidig areal Ingen registrerte verdier Kulturvern og kulturlandskap Ingen registrerte verdier Eksisterende massetak brukes ikke direkte som friluftsområde i dag. Ligger i tilknytning til eksisterende atkomstvei Området er delvis snaumark (masseuttak) og delvis i barskog med middels produktivitet Ligger ikke på dyrka mark Ikke fare for flom, erosjon eller ras / skred. Se i sammenheng med innspill nr 26. Området anbefales lagt ut som masseuttak jf forslaget. 28

29 Nr: 31 Forslagstiller: Ole Helge Sønåsen Eiendom: Klevjorden gnr/bnr 98/11 og 98/3 Omgjøre lekeområde til senterområde Områdebeskrivelse: Området ligger rett bak butikken i Lyngdal sentrum. Området er bevokst med kratt og skog. Ingen registrerte verdier Kulturvern og kulturlandskap Ingen registrerte verdier Lekeområdet er ikke opparbeidet, og det finnes andre lekeområder i nærheten. Ligger innenfor Lyngdal sentrum. Ikke fare for flom, erosjon eller ras/skred Tiltaket anbefales. 29

30 Nr: 32 Forslagstiller: Øyvind Høimyr Eiendom: Kippen, Fagerfjellvegen gnr/bnr 9/3 Masseuttak Områdebeskrivelse: Eksisterende masseuttak på vei opp mot Blefjell. Avslutningsplan fra 2004 med tillatelse til knusing med mobilt knuseverk. Ingen registrerte verdier Kulturvern og kulturlandskap Ingen registrerte verdier Eksisterende massetak brukes ikke som friluftsområde i dag. Ligger i tilknytning til eksisterende atkomstvei Ligger på snaumark / barskog med lav produktivitet Ligger ikke på dyrkbar mark Ikke fare for flom, erosjon eller ras/skred Området anbefales lagt ut som masseuttak jf forslaget. 30

31 Nr: 33 Forslagstiller: Flesberg kommune Eiendom: Gnr/bnr 39/7 Trafikksikkerhetsplan. Tiltak ved Flesberg skole nytt areal for parkering. Områdebeskrivelse: Området ligger inntil Flesberg skole i nordøst, og er i gjeldende kommuneplan lagt ut som friområde. Kulturvern og kulturlandskap Deler av friområdet benyttes til parkering. Områder ligger i dag brakk og er dekket med sand /grus. Tiltaket er i tråd med trafikksikkerhetsplanen Tiltaket er i tråd med trafikksikkerhetsplanen. Tiltaket er i tråd med trafikksikkerhetsplanen. Ikke fare for flom, erosjon eller ras. Tiltaket anbefales. 31

32 Nr: 34 Forslagstiller: Hellik Wingestad og Ole Johny Krokmogen Eiendom: Gnr/bnr 26/1, 24/1, 21/2 Opplæringsområde for motorkjøretøy Områdebeskrivelse: Områdene ligger i på eiendommene Vengestad og Kronset i skogsområder mellom Lågen og Vatnebrynvatnet. Eksisterende skogsbilveger ved Kallaråshaugen brukes i dag til rallyvirksomhet både på barmark og på brøyta skogsbilveger. Ved tuna på Vengestad og Kronset er det registrert biologisk mangfold verdier. Noe elgbeiting på områdene ned mot Lågen. Kulturvern og kulturlandskap Tuna på Vengestad og Kronset har høye tunverdier (jf Jordbrukets kulturlandskap i Flesberg kommune, 2000). Terrassegården Kronset framheves også som et av få eldre jordbruksareal innenfor dette området som har artsrike og verdifulle enger med høyt artsmangfold. Også på Vengestad er det registrert et høyt og verdifullt biologisk mangfold blant annet knyttet til slåttenger. Ingen kjente friluftsinteresser i disse to områdene. Kan være et positivt aktivitetstiltak for barn og unge. Ligger ikke boliger i området, men Søndre Vangestad ligger innenfor det ene området. Avhengig av omfang kan tiltaket bety noe plage for husene her. Ellers vil det bli noe i et ellers uberørt og stille utmarksområde. Ligger i områder med middels til høy produktivitet. Bruken av området vil trolig kunne kombineres med ordinært skogbruk. Forutsettes at dyrka mark ikke inngår i området som skal benyttes til øvingsområde. Deler av områdene er så bratte at snøskred kan utløses. (Jf NGUs skrednett.) Dette må det tas hensyn til ved bruken av området til opplæring i eksempelvis scooterkjøring. Anbefales å legges ut som LNF-område for spredt erverv, med bestemmelser som med nærmere angitte kriterier og driftsplan tillater kjøring på snødekt mark, samt retningslinjer for behandling av søknad etter motorferdselloven for kjøring på bar mark. Hensynet til kulturlandskapsverdiene på Vengestad og Kronset og bebyggelsen på Søndre Vangestad er viktig å ivareta. Mulige alternativer; Hankerud aktivitetssenter og kommunens motorsportsområde ved Lyngdalsvegen. 32

33 Nr: 60 Forslagstiller: Flesberg kirkelige fellesråd Eiendom: Lyngdal kirke Utvide arealet for offentlig bebyggelse noe i øst. Områdebeskrivelse: Området ligger inntil kirkas areal i øst og er i gjeldende kommuneplan avsatt som LNF-område. Ingen registrerte verdier. Kulturvern og kulturlandskap Ingen registrerte verdier utover kirkas egenverdi som det må tas hensyn til ved nye tiltak. Kirka utgjør et viktig element i sentrum av Lyngdal, og det er i tettstedets interesse at kirka får nødvendige utviklingsmuligheter Det går med noe areal for eng. Dette utgjør et mindre enn 500 m2. Ikke fare for flom, erosjon eller ras. Tiltaket anbefales. 33

34 Nr: 61 Forslagstiller: Flesberg kirkelige fellesråd Eiendom: Flesberg kirke Utvide arealet for offentlig bebyggelse. Endre deler av friområdet til offentlig formål for blant annet å bruke til parkeringsareal. Områdebeskrivelse: Området ligger sør og vest for Flesberg kirke og er i gjeldende kommuneplan avsatt som friområde. Ingen registrerte verdier. Kulturvern og kulturlandskap Ingen registrerte verdier utover kirkas egenverdi som det må tas hensyn til ved nye tiltak. Friområdet har marginal egenverdi, verdien av det er først og fremst knyttet til kirka. for friluftsliv. Friområdet har marginal egenverdi, verdien av det er først og fremst knyttet til kirka. for barn og unges interesser. Kirka utgjør et viktig element i sentrum av Flesberg, og det er i tettstedets interesse at kirka får nødvendige utviklingsmuligheter Tiltaket kan gi en bedret trafikksituasjon med ny parkeringsplass i direkte tilknytning til kirka.. Ikke fare for flom, erosjon eller ras. Tiltaket anbefales. 34