kjerrheia B2 10 leiligheter sentralt i Vågsbygd

Transkript

1 kjerrheia B2 10 leiligheter sentralt i Vågsbygd

2 Kartutsnitt. Leilighetsbygget er markert med rød farge på kartet. kjerrheia 10 selveierleiligheter sentralt i Vågsbygd Selveierleiligheter i moderne design Størrelse fra 66 82m 2 BRA Balansert ventilasjon med varmegjenvinner Sportsbod Terrasse eller balkong Garasje i parkeringskjeller Heis Fjernvarme/Vannbåren varme Les mer på esh=0&ppi=127&title=&maptheme=basiskart&srs=epsg:32632&offset=12 Side 1 av 1 Kjerrheia ligger i gang og sykkelavstand til skoler og kjøpesenter samt Kristiansand sentum

3 KJERRHEIA B2 10 SELVEIERLEILIGHETER SENTRALT I VÅGSBYGD VEDLEGG

4 KJERRHEIA B2 VÅGSBYGD ØKONOMI PRISLISTE: Det er utarbeidet en prisliste som viser seksjonsnummer, bolignummer og bruksareal BRA for hver leilighet. Boligens bruksareal er inkludert en eventuell innvendig bod. Utvendig bod, terrasse/balkong og eller garasje er ikke inkl. i bruksarealet. BETALINGSBETINGELSER: Forskudd betales med 10% av kjøpesum innen 14 dager etter undertegning av kjøpekontrakt. Selger stiller garanti for innbetalte beløp ihht Bustadsoppføringslova. Renter på forskuddet tilfaller selger. Rest av kjøpesum, 90%, innbetales ved overtakelse. Pris, kr ,- for parkeringsplass i parkeringskjeller kommer i tillegg til kjøpesum for leilighet. OMKOSTNINGER: Dokumentavgift til staten, 2,5% av tomteverdi, utgjør ca kr ,- pr bolig. Tinglysingsgebyr for skjøte kr ,- Tinglysingsgebyr for hvert pantedokument kr ,- Månedlig avgift for TV/Bredbånd kommer som tillegg. Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. LIGNINGSVERDI: Ikke fastsatt. Normalt ca 30-40% av boligens verdi. KOMMUNALE AVGIFTER: Forventet gebyr for forbruk av vann og kloakk er pr ca kr 2 600,- pr. år pr. boligenhet. Forventet avfallsgebyr er pr. 2012, ca kr 2 600,- pr. år pr. boligenhet. Eiendomsskatt på 7 promille påløper året etter ferdigstillelse. Beregningsgrunnlag for eiendomsskatt for Kjerrheia B2 er pt. ikke fastsatt av Kristiansand kommune. Det tas forbehold om endringer i de kommunale skatter, avgifter og gebyrer samt endring av avfallsgebyrer fra Avfall Sør. FELLESKOSTNADER: Felles driftsutgifter betales forholdsmessig av den enkelte leilighetseier i forhold til sameiebrøken. Slike driftutgifter kan være snømåking, stell av grøntarealer, vaktmester, renhold, avfallshåndtering, foretningsførsel, forsikring av bygg, felles strøm, vedlikehold, honorarer til styre, etablering av styre, og lignende.felleskostnader er stipulert til ca kr 125,- pr. m2 BRA pr. år. Endelig fellesutgift vil bli satt opp av foretningsfører og sameiets styre ved overtakelse. SELGER: Agderbygg AS skal selge leilighetene på Kjerrheia B2 på vegne av Tomteselskapet AS. Salgsleder Jørund Løland, jl@agderbygg.no tlf / og Svein Engedal, se@agderbygg.no tlf / , vil være ansvarlig for salget. ØVRIGE KJØPSFORHOLD OVERTAKELSE: Ferdigstillelse vil fra entreprenørens side skal være ca 12 mnd etter ferdigstilt betongarbeider. Selger skal varsle boligkjøper om endelig overtakelse ca 2 mnd før innflytting. HEFTELSER: Kopi av grunnboksutskriften kan fås ved henvendelse Agderbygg AS. FORBEHOLD / SÆRSKILTE BESTEMMELSER: Kjøper er kjent med at selgers kontraktmessige leveranse fremkommer av situasjonsplan og plantegninger som følger som vedlegg til kjøpekontrakten. Alle perspektiver, modeller, illustrasjoner og møblerte planskisser er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse, der det kan fremkomme elementer som ikke inngår i den kontraktmessige leveransen. Alle opplysninger som fremkommer i salgsmateriell er gitt med forbehold om rett til endringer som måtte bli funnet hensiktsmessig eller nødvendig for å gjennomføre byggeprosjektet. Dette uten å forringe den generelle standard. På plantegninger som følger dette prospektet, kan det inneholde avvik i forhold til de mer detaljerte arbeidstegningene. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme sjakter og eller rørføringer som ikke er vist på salgstegningene, og som kan påvirke arealet i boligene. Tegninger i målestokk kan fås utlevert hos selger eller av entreprenør ved tidspunkt for produksjonsmøte/møte om endringsarbeider. DIVERSE: Selger forbeholder seg retten til uten varsel, endre priser og leveringsbetingelser for usolgte boliger. Alle opplysninger i dette salgsprospekt er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige for gjennomføringen av byggeprosjektet. 2

5 KJERRHEIA B2 VÅGSBYGD OVERTAKELSE: Midlertidig brukstillatelse / ferdigattest vil foreligge senest innen overtagelse av boligen. Kartforretning og seksjonering foretas før boligen overtas av kjøper. KARTFORRETNING: Eiendommen skal deles opp slik at hver bolig får felles gårds- og bruksnummer og eget seksjonsnummer. VELFORENING: Det medfølger en rett og plikt til medlemskap i velforening. ENERGI: Boligen leveres ihht. TEK 10 og med Husbankens skjerpede tiltakspakke for energi og miljø. Energiattest er Grønn C. LOVVERK: Boligene selges etter Bustadsoppføringslova av 13. juni Bustadsoppføringslova kommer ikke til anvendelse dersom kjøper anses som investor og eller profesjonell. I slike tilfeller vil eiendomshandelen reguleres av Avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93. Bolig der bindende kjøpsavtale inngås etter at prosjektet er ferdigstilt, selges etter avhendingslovens regler. Dette innebærer at eventuell mangelsvurdering ikke kan fravikes til ugunst for en forbrukerkjøper jf. Avhendingsloven 1-2 (2). Eventuelle mangelsvurderinger foretas etter avhendingslovens alminnelige regler, jf. 3-7 og 3-8. Dersom kjøper ikke er å anse som forbruker i henhold til avhendingsloven 1-2 (3), gjøres det oppmerksom på at boligen selges som den er, jf. Avhendingslovens 3-9. Kristiansand

6 KJERRHEIA B2 VÅGSBYGD BYGGEBESKRIVELSE FELLESAREALER HOVEDTRAPP, HEIS OG SVALGANGER Gulvene i hovedinngangsparti, trappeløp og mellomreposer støvbindes. Vegger og tak sparkles og males. Svalganger bygges opp med tre eller betong. Rekkverkene og håndløpere utføres med spiler i tre. HEIS Det installeres personheis. Heisen er utstyrt med nødtelefonforbindelse. INNVENDIG PARKERINGSANLEGG/BODER I FELLESANLEGG/SØPPELBOD Gulvene i felles parkeringsanlegg asfalteres. Gulvene i boder og teknisk rom, samt utvendig søppelrom, støpes i betong. Vegger, tak og gulver i boder og teknisk rom leveres ubehandlet. Vegger og tak i eventuelt utvendig søppelrom, leveres i trekonstruksjon. Det innvendige parkeringsanlegget er avstengt med låsbar port med fjernkontroll. Ventilasjon leveres ihht. gjeldende regelverk. UTOMHUSANLEGG Boligkomplekset vil bli omgitt av landskapstilpassende tiltak og opparbeidet etter samråd med entreprenør. UTVENDIGE KRANER Det leveres 3 stk. felles utvendige vannkraner, som plasseres i samråd med rørlegger. FELLESUTGIFTER Forbruk av strøm og vann samt vedlikehold av fellesarealer, så som gang-/trapperom/bod, heis, utelys etc. samt strøm i forbindelse med p-anlegget blir målt på felles abonnement. Sameiet blir abonnent og hver leilighet blir belastet for sin del av fellesutgiftene. Vedlikeholdsutgifter av fellesarealer fordeles etter en fordelingsnøkkel. UTVENDIGE/BÆRENDE KONSTRUKSJONER TAKVERKET Bygningene har flate tak som tekkes med asfalt takpapp. Takene har utvendige og innvendige nedløp. YTTERVEGGER Ytterveggen består av isolerte bindingsverksvegger med royalimpregnert kledning samt felt med platekledning. VINDUER, BALKONG- OG YTTERDØRER Vinduer og balkongdører leveres etter gjeldende regler i standard hvit farge. Enkelte vinduer leveres som fastvindu. Hovedinngangsdør leveres ferdig malt i standard farge. TERRASSER/BALKONGER Balkonger/terrasser/ leveres som trekonstruksjon etter gjeldende regler. Rekkverkene og håndløpere utføres hovedsakelig med impregnert tre i kombinasjon med glass eller impregnerte trespiler. ETASJESKILLER Etasjeskiller utføres i tre etter gjeldende regler. Etasjeskiller mellom parkeringskjeller og 1. etasje utføres i plasstøpt betong eller betongelementer etter gjeldende regler. BLIKKENSLAGER- /METALLARBEIDER Alle utvendige beslag leveres i hvit utførelse INNVENDIGE KONSTRUKSJONER HIMLING Alle innvendige himlinger sparkles til jevne flater og males. INNVENDIGE VEGGER Alle skillevegger mellom leiligheter leveres etter gjeldende regelverk. Der det er aktuelt med veggfast montasje av utstyr og innredningskomponenter blir veggen forsterket. Alle flater sparkles jevne som underlag for maling eller for fliser. Det forutsettes farger ihht. NCS fargesystem. DØRER Innvendige dører i leiligheten leveres av typen slett hvitmalt. DØRLÅSER Hver bolig får 3 sett nøkler i system som passer til hovedinngangsdør, dører til fellesrom, boddør samt p-anlegg og postkasse. Det blir levert 1 stk. radiosender til hver leilighet for åpning av garasjeport. 4

7 KJERRHEIA B2 VÅGSBYGD KJØKKEN/ GARDEROBER Kjøkken- og garderobeinnredning inngår i leilighetens salgssum med kr ,- for 2 roms leiligheter og kr ,- for 3 roms leiligheter. Sum er inkl mva, levering og montering. Ettersom referanser og behov er forskjellig for den enkelte kjøper, vil kjøper kunne nå foreta valg av kjøkken- og garderobeløsning selv. Hvitevarer og felt mellom over- og underskap er ikke medtatt. Det er ikke mulig å flytte på utstyr som har behov for tilkopling til vann, elektrisitet, avløp eller ventilasjon. BAD/VASKEROM Det legges keramiske fliser til en pris oppad til kr. 150,- pr. m 2 inkl. mva. på gulv og vegger på bad. Innredning på bad leveres som 60 cm inkl. batteri ihht. egen tegning. Det er ikke mulig å flytte på utstyr som har behov for tilkopling til vann, elektrisitet, avløp eller ventilasjon. GULVER Parkett type matt lakkert Eik Natur legges flytende i alle rom unntatt bad/vaskerom og bod. I innvendig bod legges standard gulvbelegg av vinyl. LISTVERK Listverk og/eller foringer rundt dører, vinduer og tak leveres som glatt, plan utførelse ferdig malt. Det leveres lakkerte eikelister mot parkett. INNVENDIG BOD Boden får malte vegger og standard gulvbelegg av vinyl. TEKNISKE INSTALLASJONER VENTILASJONSOPPLEGG Det leveres balansert ventilasjon med varmegjenvinner i hver leilighet. OPPVARMING Til leiligheter i 1. etasje leveres vannbåren gulvvarme til alle rom, unntatt soverom. Det leveres romtermostat for hvert rom. Til leiligheter i 2. etasje leveres vannbåren gulvvarme til baderom. Det leveres 1 stk radiator til stue/kjøkken og 1 stk. til gang. Det leveres romtermostat for hvert rom. Hver leilighet har egen energimåler og varmefordelingsskap. TV/TELEFON/DATA Trekkerør for bredbånd leveres fra veiskulder og inn til fordelingskap. Kabler for strøm og fasttelefon er medtatt. For tilkopling til bredbånd og kabeltv, må hver enkelt kjøper opprette egen avtale med prosjektets valgte leverandør som er GET. SANITÆRUTSTYR I LEILIGHET Bad/vaskerom : - Sluker (dim 75 mm) med rist i fliselagt badegulv - Sluken plasseres i dusjen - IFØ Solo klosett i hvitt porselen, lav type - Dusj leveres med dusjbatteri og dusjutstyr med forkrommet glidestang og dusjslange - 1 stk. baderomsinnredning Foss Badinett, 60 cm med lysarmatur og speil. Fordelerskap monteres etter anvisning fra entreprenør. Avløpsrør fra skapet føres i veggen ned til gulvet. Alle rør som kommer synlig ut av vegg skal ha dekkskiver. Kjøkken: - Tilkobling til oppvaskmaskin - Tilkobling til kjøkkenbenker - Tilkopling av kjøkkenblandebatteri ELEKTRISKE ANLEGG Elektriker: Elektriske anlegg utføres som skjult anlegg i boligrom. Elektrisk anlegg i eventuell lydvegg monteres som åpent anlegg. Materiellet er i hvit utførelse og arbeidet utføres etter Statens forskrifter for elektrisk anlegg. Den komplette elektroinstallasjonen vil tilfredsstille gjeldende regelverk ihht. NEK Anlegget er basert på 400 V. Installasjonene starter med fordelingskap. Fordelingskap leveres med 7 stk. kurser og overbelastningsvern. Svakstrøminstallasjon: Det leveres elektriske punkt ihht gjeldende regelverk. Plassering av elektriske punkt skjer i samråd mellom forbruker og leverandør på arbeidstegninger. 1 stk. kontakt for tv, telefoni og internett monteres. (Tilkoblingsavgift / abonnement er ikke medregnet). Elektriske punkt regnes som: lyspunkt 1 pkt., dobbel eller enkel stikkontakt 1 pkt., fremlegg til komfyr 2 pkt., ringeanlegg 2 pkt., opplegg for radio/tv-kontakt 1 pkt. Det leveres elektriske punkter i tråd med NEK

8 KJERRHEIA B2 VÅGSBYGD TV/INTERNETT Det er medregnet tilknytning til felles anlegg for TV/ internett via leverandøren GET For tilkopling av TV/Internett, må hver enkelt kjøper opprette egen avtale med leverandør. BRANN Det er medregnet 1 stk. røykvarsler pr. leilighet. Det leveres 1 stk. brannslukkingsapparat til hver leilighet. BELYSNING Belysning til fellesområder er medtatt. 1 stk standard utebelysning ved inngangsdør og på 1 stk balkong / terrasse er medtatt i salgspris for hver leilighet. Det er ikke medregnet noen form for belysning, elektriske ovner, etc inne i leilighetene. DIVERSE Bygningen blir oppført etter gjeldende Teknisk forskrift Vi forbeholder oss retten til å forandre beskrivelsen og tegninger da detaljprosjektering av bygningen ennå pågår. Event. mål og areal på tegningene er kun veiledende og avvik kan forekomme. Merutgifter i forbindelse med eventuelle særkrav myndighetene stiller til bygninger, samt nye eller en økning av statlige og kommunale avgifter, betales av forbruker. Hvis det er uoverensstemmelse mellom byggebeskrivelse og tegninger, gjelder beskrivelsen. Stiplede arrangement er ikke inkludert i leveransen. Etter overtakelse plikter byggherren å forsikre boligen. Det gjøres oppmerksom på at denne byggebeskrivelsen er foreløpig og vil kunne bli endret da det enda ikke foreligger endelige tegninger samt at detaljprosjekteringen ikke ennå er avsluttet. Kristiansand

9 KJERRHEIA B2 VÅGSBYGD Eksteriør, fasade syd-vest Leilighetsbygg i moderne design. Interiør Lyse og trivelige rom 7

10 x KJERRHEIA B2 VÅGSBYGD Denne tegningen viser leilighetene. Leilighet H0101 og H0201 BRA: 82 m 2 Terrasse/balkong: 7,6 m 2 Svalgang Sov 11,4 m² 900 Sov 8,1 m² Gard Bad 63 m² Gang 10,0 m² Gard./Bod 4,1 m² = SYMBOLFORKLARING Varmeveksler Vask Dør/terrassedør m/ slagretning rør i rør Kjøl/Frys Wc TV Dusj Vindu Balansert ventilasjon Vaskekum Salong Spisegruppe Pipe Stue/Kjøkken 37,4 m² Vaskemaskin/ Tørketrommel Skrivebord/ Nattbord Garderobeskap Oppvaskmaskin Seng Komfyr Skyvedør Kjøleskap Forslag til plassering av garderobe Baderomsinnredning Varmtvannsbereder Kjøkkeninnredning Uteplass Snusirkel livsløpsstandard Mulighet for vegg og dør Terrasse 7,6 m² Tegningen er ikke i skala. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. 8

11 KJERRHEIA B2 VÅGSBYGD Denne tegningen viser leilighetene. Leilighet H0102 og H0202 BRA: 80 m 2 Terrasse/balkong: 7,6 m 2 Svalgang Sov 11,4 m² 900 Sov 7,7 m² ² Bad 6,3 m Gang 10,0 m² Gard./Bod 3,8 m² SYMBOLFORKLARING Varmeveksler Vask Dør/terrassedør m/ slagretning rør i rør Kjøl/Frys Wc TV Dusj Vindu Balansert ventilasjon Vaskekum Salong Spisegruppe Pipe Stue/Kjøkken 36,7 m² Vaskemaskin/ Tørketrommel Skrivebord/ Nattbord Garderobeskap Oppvaskmaskin Seng Komfyr Skyvedør Kjøleskap Forslag til plassering av garderobe Baderomsinnredning Varmtvannsbereder Kjøkkeninnredning Uteplass Snusirkel livsløpsstandard Mulighet for vegg og dør Terrasse 7,6 m² Tegningen er ikke i skala. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. 9

12 9 x KJERRHEIA B2 VÅGSBYGD Denne tegningen viser leilighetene. Leilighet H0103 og H0203 BRA: 66 m 2 Terrasse/balkong: 7,6 m 2 Trapp 8,0 m² Svalgang = Heis 3,1 m² Gard Gang 14,2 m² SYMBOLFORKLARING. Bad 6,3 m² Gard./Bod 3,8 m² Varmeveksler Vask Dør/terrassedør m/ slagretning rør i rør Wc TV Dusj Baderomsinnredning Balansert ventilasjon Vindu Salong Spisegruppe Sov 12,7 m² 900 Kjøl/Frys Vaskekum Vaskemaskin/ Tørketrommel Pipe Skrivebord/ Nattbord Stue/Kjøkken 25,5 m² Varmtvannsbereder Garderobeskap Oppvaskmaskin Seng Komfyr Skyvedør Kjøleskap Forslag til plassering av garderobe Kjøkkeninnredning Uteplass Snusirkel livsløpsstandard Mulighet for vegg og dør Terrasse 7,6 m² Tegningen er ikke i skala. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. 10

13 KJERRHEIA B2 VÅGSBYGD Denne tegningen viser leilighetene. Leilighet H0104 og H0204 BRA: 80 m 2 Terrasse/balkong: 7,6 m 2 Svalgang Sov 11,4 m² 900 Sov 7,4 m² Gard.. Bad 6,3 m² Gang 10,0 m² Gard./Bod 3,8 m² SYMBOLFORKLARING Varmeveksler Vask Dør/terrassedør m/ slagretning rør i rør Kjøl/Frys Wc TV Dusj Vindu Balansert ventilasjon Vaskekum Salong Spisegruppe Pipe Stue/Kjøkken 36,7 m² Vaskemaskin/ Tørketrommel Skrivebord/ Nattbord Garderobeskap Oppvaskmaskin Seng Komfyr Skyvedør Kjøleskap Forslag til plassering av garderobe Baderomsinnredning Varmtvannsbereder Kjøkkeninnredning Uteplass Snusirkel livsløpsstandard Mulighet for vegg og dør Terrasse 7,6 m² Tegningen er ikke i skala. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. 11

14 x 9 KJERRHEIA B2 VÅGSBYGD Denne tegningen viser leilighetene. Leilighet H0105 og H0205 BRA: 81 m 2 Terrasse/balkong: 9,1 m 2 Boder ligger utenom leiligheten. De resterende boder ligger i parkeringskjelleren. Svalgang = H Sov 11,4 m² 900 Sov 8,1 m² SYMBOLFORKLARING Varmeveksler Gard. Bod 3 5,0 m². Bad 6,3 m² Gang 10,0 m² Gard./Bod 4,1 m² Vask Dør/terrassedør m/ slagretning rør i rør Kjøl/Frys Wc Dusj TV Vindu Bod 2 5,0 m² Baderomsinnredning Salong Balansert ventilasjon Vaskekum Vaskemaskin/ Tørketrommel Spisegruppe Pipe Skrivebord/ Nattbord Bod 1 5,0 m² Stue/Kjøkken 37,2 m² Varmtvannsbereder Garderobeskap Oppvaskmaskin Seng Komfyr Skyvedør Kjøleskap Forslag til plassering av garderobe Kjøkkeninnredning Uteplass Snusirkel livsløpsstandard Mulighet for vegg og dør Terrasse 9,1 m² Tegningen er ikke i skala. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. 12

15 KJERRHEIA B2 VÅGSBYGD Parkeringskjeller Tegningen er vridd 90 iht resterende plantegninger Bod 4 5,7 m² Bod 5 5,6 m² Bod 6 5,6 m² 172 = x SYKKELPARKERING Fj.varme sent. 10 parkeringsplasser Sluse 3,8 m² Bod 7 5,6 m² Bod 8 5,6 m² Bod 9 5,6 m² 4,5 m² Trapp 16,5 m² Heis 3,1 m² Garasje 396,2 m² Tekn.rom 4,5 m² Bod 10 5,7 m² Tegningen er ikke i skala. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. 13

16 KJERRHEIA B2 VÅGSBYGD Fasadetegninger fasade MOT NORD Fasade Nord Fasade Nord fasade MOT VEST Fasade Vest Fasade Vest Fase: ARBEIDSTEGNING Fase: Tegning: ARBEIDSTEGNING Fasade Nord og Vest Tegning: Prosjekt: Prosjekt: Oppdragsgiver: Oppdragsgiver: Agderbygg Fasade Nord og Vest Leiligheter Kjerrheia Leiligheter GNr.: 14 /BNr.: 1914 Kjerrheia GNr.: Agderbygg 14 /BNr.: Rev Beskrivelse Dato Sign Kontr..... Rev Beskrivelse Dato Sign Kontr. Tiltaksnr. D Tiltaksnr. 517 Dato Filnavn SPISS Arkitektur & Plan AS Vestre Strandgate 26 Postboks Kristiansand S Telefon Faks Mail post@spissark.no Filnavn517 Agderbyg SPISS Arkitektur & Plan AS Vestre Strandgate Tegnet 26 Postboks Kontrollert Kristiansand Godkjent S Tegningsnr. Telefon Faks Mail post@spissark.no 517 Agderbygg K Tegnet VES Kontrollert MAG Godkjent Tegningsnr. A73:x101 VES MAG A73:x101 fasade MOT SYD Fasade Sør Fasade Sør fasade MOT ØST Fasade Øst Fasade Øst Tegningen er ikke i skala. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. 14 Fase: Fase: ARBEIDSTEGNING ARBEIDSTEGNING Tiltaksnr. Tiltaksnr.

17 SITUASJONSPLAN KJERRHEIA B2 VÅGSBYGD 0 R=ì R=ì ,38 Tomtegrense Byggegrense, digitalisert vnk Adkomst.,, Korttidsparkering 1100 R= R=-55 R=ì R=ì x 0,17 = 3,10 18 x 0,17 = 3, R= R= R=ì R=ì R=ì R=ì R=ì R=ì R= R=ì R= Terreng kote 26,0 Terreng kote 25,5 R=ì 25.2 R=ì Terreng kote 25,0 N Ø Fase: Tegning: Prosjekt: Oppdragsgiver: ARBEIDSTEGNING Situasjonsplan Leiligheter Kjerrheia GNr.: 14 /BNr.: 1914 Agderbygg SPISS Arkitektur & Plan AS Skippergaten 10 Postboks Kristiansand S Telefon Faks Mail post@spissark.no Tegnet VES Skrevet Ut: 2. desember 2011 Kontrollert MAG Tegningen er ikke i skala. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. 15 Godkjent Tiltaksnr. A517 Filnavn Agderbygg Kjerrheia [BIM Server - PDC] Tegningsnr. A21:x001 Dato V S Målestokk 1:500 Rev. E Sti: teamwork://bim Server - PDC/517 Agderbygg Kjerrheia

18 KJERRHEIA B2 10 SELVEIERLEILIGHETER SENTRALT I VÅGSBYGD N Ø H0105 (1.etg) H0205 (2.etg) H0104 (1.etg) H0204 (2.etg) H0103 (1.etg) H0203 (2.etg) H0102 (1.etg) H0202 (2.etg) H0101 (1.etg) H0201 (2.etg) V S PRISLISTE PR FOR KJERRHEIA VÅGSBYGD Seksjonsnummer Bolignummer Etasje Bruksareal Terrasse/ Tillegg for Salgspris ihht. BRA m 2 Balkong m 2 parkering beskrivelse H ,1 kr kr H ,6 kr kr H ,6 kr kr H ,6 kr kr H ,6 kr kr H ,1 kr kr H ,6 kr kr H ,6 kr kr H ,6 kr kr H ,6 kr kr Areal: Parkering: Omkostninger: BRA er arealet innefor omsluttende yttervegger. Arealet pr. rom er netto innvendig. Hver bolig har egen parkeringsplass i parkeringskjeller. Kr ,- for parkeringsplass kommer i tillegg til salgspris for leiligheten. Dokumentavgift til staten, 2,5% av tomtepris. Dette utgjør ca kr ,- pr. boenhet. Tinglysingsgebyr for skjøte kr 1.548,- Tinglysingsgebyr for hvert pantedokument kr 2.131,- Felleskostnader: Felleskostnaderer stipulert til ca kr 125,- pr. m 2 BRA pr. år. Endelige fellesutgifter vil settes opp av sameiets styre/sameiets forretningsfører ved overtagelse av boenheten. Husbanklån: Forbehold: Husbanklånet er pr. salgsstart ikke godkjent av Husbanken. Husbanklånet kan maksimalt utgjøre 80% av byggekostnaden. Det tas forbehold om at Husbanken gir tilsagn for grunnlån til alle boenhetene. Alle tegninger, fotomontasjer, illustrasjoner og 3D modeller er av illustrativ karakter og kan avvike fra endelig leveranse og ferdig bygg. NB! PRISER KAN ENDRES. Prisene på usolgte boliger kan endres uten varsel. Sjekk med selger hvilken bolig som er ledig og hva som er gjeldende pris. KONTAKT OSS FOR MER INFORMASJON! Gyldenløves gate 99, 4614 Kristiansand Tlf: Mobil: / E-post: post@agderbygg.no Gevir 30938

19 Vågsbygd Amfi - kjøpesenter I nærområdet Idyll ved Auglandsbukta Karuss barne- og ungdomsskole Karuss idrettsanlegg i nærområdet Vågsbygd videregående skole

20 Gevir Friområde ved Auglandsbukta Vågsbygd Ringvei Slettheiveien Trekanten Til Kristiansand AGDERBYGG AS AGDERBYGG AS har dyktige byggmestre og tømrere som sørger for at våre boliger og boligprosjekter blir oppført med høy kvalitet og fagmessig utførelse. AGDERBYGG AS har gjennomført og utviklet en rekke små og store totalprosjekt for private og offentlige byggherrer. KJERRHEIA AGDERBYGG AS har i egenregi utviklet og bygd mange boligprosjekter, fra eneboligfelt til leilighetsprosjekter. Adkomst Vågsbygd Ringvei Vågsbygd Amfi Vågsbygd videregående skole Kirsten Flagstads vei Vågsbygdveien Bussholdeplass Lumberveien AGDERBYGG AS har en rekke referanseprosjekter som vi gjerne viser våre byggherrer og samarbeidspartnere. Spør gjerne en som har gjennomført et boligprosjekt, stort eller lite, i samarbeid med AGDERBYGG AS. Les mer på Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter og kan avvike fra ferdig bygg. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. Vågsbygd Ringvei KONTAKT OSS FOR MER INFORMASJON! Gyldenløves gate 99, 4614 Kristiansand Tlf: Mobil: / E-post: post@agderbygg.no