Bergtoras vei. 10 eneboliger i rekke på Gimlekollen

Transkript

1 Bergtoras vei 0 eneboliger i rekke på Gimlekollen

2 0 U TRAPP 0 U TRAPP 0 0 U TRAPP 0 U TRAPP U TRAPP U TRAPP Terrasse, Bergtoras vei Bergtoras vei - gimlekollen 0 eneboliger i rekke - Eneboliger i moderne design - Størrelse ca m - Kjøkken- og baderomsinnredning,0 m², m² ihht beskrivelse - Garasje i boligen, m² - Sportsbod i garasje og på takterrassen /VASK, m² - Balansert ventilasjon, m² GARD/, m² med varmegjenvinner - Nøkkelen i døra i hht beskrivelse, m ² - Stor takterrasse,0 m², m², m², m², m², m², m², m² /VASK, m² GARD/, m², m²,0 m³ mulige planløsninger,0 m², m², m², m², m³, m² TV, m²,0 m², m², m², m², m², m² VASK,0 m² gang, m², m², m², m², m² DUSJ TERRASSE, m² 0, m², m² KJK/ 0, m², m² TERRASSE, m².etg, m², m² Les mer på ETG ETG ETG ETG ETG ETG ETG ETG,0 m², m²,0 m²,0 m², m² TV, m²,0 m².etg, m², m² /VASK, m² GARD/, m², m², m², m², m², m² /VASK, m² GARD/, m², m², m², m², m², m², m² gang, m², m² VASK,0 m², m² TERRASSE, m² 0, m², m² DUSJ, m² ², m, m², m²,0 m³, m², m³, m², m², m² ETG ETG ETG ETG ETG ETG ETG ETG

3 VEDLEGG Bergtoras vei 0 eneboliger i rekke på Gimlekollen

4

5 Bergtoras vei ØKONOMI Prisliste Det er utarbeidet en prisliste som viser bolignummer og bruksareal samt tomteareal for hver bolig. Bruksareal er inkludert en eventuell innvendig bod og trapperom. Utvendig bod og eller garasje er ikke inkl. i bruksarealet. Betalingsbetingelser Tomtepris og opparbeidelse med kr ,- innen dager etter undertegning av kjøpekontrakt. Skjøte tinglyses mot innbetaling av tomt og opparbeidelse. Selger stiller garanti for øvrige innbetalte beløp ihht Bustadsoppføringslova. Renter på forskuddet tilfaller selger. Boligen betales ihht. betalings- og fremdriftsplan som fås ved henvendelse selger. Omkostninger Dokumentavgift til staten,,% av tomteverdi, utgjør ca kr. 000,- pr bolig. Tinglysingsgebyr for skjøte kr.,- Tinglysingsgebyr for hvert pantedokumenter kr.,- Tilkoplingsgebyr for TV/Bredbånd kommer som tillegg. Kostnad er avhengig av valgt leverandør. Ligningsverdi Ikke fastsatt. Normalt ca 0-0% av boligens verdi. Kommunale avgifter Faste avgifter for vann og kloakk er pr 0.0. kr,- pr. år. Forventet avfallsgebyr pr. bolig er for 0 kr 0,- pr. år. Eiendomsskatt på promille påløper året etter ferdigstillelse. Beregningsgrunnlag for eiendomsskatt er pt. ikke fastsatt av Kristiansand kommune. Det tas forbehold om endringer i de kommunale skatter og avgifter samt endring av avfallsgebyrer fra Avfall Sør. Felleskostnader Det er ikke lagt opp til noen felleskostnader. Selger: Agderbygg AS skal selge leilighetene i Bergtoras vei. Salgsleder Jørund Løland jl@agderbygg.no tlf / 0 og Svein Engedal se@agderbygg.no tlf / 0 0 0, vil være ansvarlig for salget. Øvrige kjøpsforhold Overtakelse Ferdigstillelse vil fra entreprenørens side skal være ca mnd. Selger skal varsle boligkjøper om endelig overtakelse ca mnd før innflytting. Heftelser Kopi av grunnboksutskriften kan fås ved henvendelse Agderbygg AS. Forbehold / Særskilte bestemmelser Det tas forbehold om at det gis igangsettingstillatelse fra Kristiansand kommune. Kjøper er kjent med at selgers kontraktmessige leveranse fremkommer av situasjonsplan og plantegninger som følger som vedlegg til kjøpekontrakten. Alle perspektiver, modeller, illustrasjoner og møblerte planskisser er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse hvor det fremkommer elementer som ikke inngår i den kontraktmessige leveransen. Alle opplysninger som fremkommer i salgsmateriell er gitt med forbehold om rett til endringer som måtte bli funnet hensiktsmessig eller nødvendig for å gjennomføre byggeprosjektet. Dette uten å forringe den generelle standard. På plantegninger som følger dette prospektet, kan det inneholde avvik i forhold til de mer detaljerte arbeidstegningene. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme sjakter og eller rørføringer som ikke er vist på salgstegningene.tegninger i målestokk kan fås utlevert hos selger eller av entreprenør ved tidspunkt for produksjonsmøte/møte om endringsarbeider. Diverse Selger forbeholder seg retten til uten varsel, endre priser og betingelser leveringsbetingelser for usolgte boliger. Alle opplysninger i dette salgsprospekt er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige for gjennomføringen av byggeprosjektet. Overtakelse Midlertidig brukstillatelse / ferdigattest vil foreligge innen overtagelse av boligen. Kartforretning foretas før boligen overtas av kjøper.

6 Bergtoras vei Kartforretning Eiendommen skal deles opp slik at hver bolig får eget gårds- og bruksnummer. Velforening Det medfølger en rett og plikt til medlemskap i velforening. Energi Energiattest klasse C utstedes før overtakelse av boligene. Det utarbeides varmetapsramme med omfordeling. Lovverk Boligene selges etter Bustadsoppføringslova av. juni. Bustadsoppføringslova kommer ikke til anvendelse dersom kjøper anses som investor og eller profesjonell. I slike tilfeller vil eiendomshandelen reguleres av Avhendingsloven av. juli nr. Bolig der bindende kjøpsavtale inngås etter at prosjektet er ferdigstilt, selges etter avhendingslovens regler. Dette innebærer at eventuell mangelsvurdering ikke kan fravikes til ugunst for en forbrukerkjøper jf. Avhendingsloven - (). Eventuelle mangelsvurderinger foretas etter avhendingslovens alminnelige regler, jf. - og -. Dersom kjøper ikke er å anse som forbruker i henhold til avhendingsloven - (), gjøres det oppmerksom på at boligen selges som den er, jf. Avhendingslovens -. Kristiansand.0.

7 Bergtoras vei BYGGEBESKRIVELSE.0. FELLESANLEGG Grunnarbeid Boliger, veier, boder, fundamenter og parkeringsplasser, fundamenteres på fylling med bærelag av grus / stein. Øvrige areal som er berørt i forbindelse med opparbeidelsen jordklees med stedlige masser og tilsåes med gressfrø. Innkjørsel gruses. Fortau og felles parkeringsplasser asfalteres. Teknisk anlegg er prosjektert etter Kristiansand kommune sine krav. Grøfter opparbeides med kabler/ledninger for vann/kloakk, elektrisitet og telefon. Utomhusarbeider Området blir opparbeidet iht. detaljreguleringsplan og utomhusplan i samarbeid med entreprenør. Elektrisk anlegg Trekkerør for bredbånd leveres fra veiskulder og inn til fordelingsskap. For tilkopling til bredbånd og TV må hver enkelt boligkjøper opprette egen avtale med leverandør. Rørleggerarbeid Overvann føres til overvannsledning/terreng. BOLIGENE Grunnarbeid Boligen, fundamenter og parkeringsplasser, fundamenteres på fylling med bærelag av grus / stein. Plen på egen tomt opparbeides og sås med gressfrø. Øvrige areal som er berørt i forbindelse med opparbeidelsen av boligprosjektet, jordklees med stedlige masser og tilsåes med gressfrø. Innkjørsel til boligene asfalteres. Murerarbeid Gulvene støpes på ferdig planert tomt. Byggherre/ forbruker er ansvarlig for avretting av gulvene før legging av gulver eller belegg som har høyere krav til nøyaktighet enn toleranseklasse som er standard. Fundamenter støpes i armert betong. Tømrer/snekker Bjelkelag Etasjeskiller og bjelkelag leveres etter gjeldende krav. Yttervegger Yttervegger leveres i henhold til gjeldende regelverk. Kledning leveres som stående dobbeltfalset, Royalimpregnert, farge standard mørk brun. Felt med liggende kledning leveres malt i farge hvit. Det tas forbehold om at liggende kledning kan bli byttet med alternativt kledningsmateriale. Det tas forbehold om rett til å kunne sette inn enkelte elementer med plater i fasaden. Blikkenslager-/Metallarbeider Alle utvendige beslag leveres i sort utførelse. Takrenner og nedløpsrør leveres i aluminium. Stålpipe leveres fra og med underkant himling i. etasje. Vinduer lags nøytralt energiglass med vakuumimpregnert karm og ramme, glidehengslet og fast karm. Vinduer merket L på tegning er åpningsvinduer. Vinduer merket F er faste og kan ikke åpnes. Vinduene leveres grunnet med farge hvit NCS 00 Y fra fabrikk. Listverk/foringer Foringer og lister leveres i hvitmalt MDF. Taklist leveres som x mm med enkel skygge i alle rom. Dør- og vinduslist leveres som 0 x mm. kombilist i alle rom. Gulvlist leveres i alle rom som type ferdig lakkert eikelist bortsett fra våtrom hvor gulvlister ikke leveres eller monteres. Utvendige dører Hovedinngangsdør og utvendig boddør leveres ferdig malt fra fabrikk i farge standard hvit. Balkongdører leveres hvitmalte med farge NCS 00 Y fra fabrikk. Balkongdører leveres med brystning ihht. tegning. Garasje/Bod Vegger og himling leveres med gipsplater, sparklet og malt. Gulv leveres ubehandlet. Himlinger: Som himling i boligene leveres det, etter gjeldende krav, gipsplater som sparkles og males. Innvendige vegger Alle vegger mellom boligrom leveres med justert bindingsverk og gipsplater. Gipsplater sparkles og males. Vegger med rørføringer for avløp, leveres isolerte og kledd med gipsplater. Enkelte vegger kan ha avvik fra salgstegning mht. tykkelse pga. rørføringer, ventilasjon, etc. Innvendige dører Dører i boligrom leveres som tette hvite slette dører, med hvitmalt karm farge NCS 00 Y og standard vrider i utførelse matt krom. Balkong/veranda/terrasse Terrassedekker leveres med treplatting i impregnert treverk for å gi en god sammenheng mellom inne- og utegulv. Rekkverk for takterrasse leveres som en kombinasjon av yttervegg og eventuell håndlist i impregnert trevirke. Balkong med rekkverk leveres i trykkimpregnert treverk og glass etter tegning. Det kan bli nivåforskjell mellom inneog utegulv for takterrassen. Yttertak Bygningene har flate tak som tekkes med asfalt takpapp. Takene har utvendige nedløp.

8 Bergtoras vei Kjøkken og garderobeskap Kjøkken og garderobe leveres og monteres ifølge egen kjøkkentegning inkl kjøkkenventilator komplett med slanger, ventiler og eventuell innkassing. Som garderobeinnredning leveres og monteres stk. 00 cm x 0 cm hvite kombiskap. Balansert ventilasjon Balansert ventilasjon med varmegjenvinning er medtatt og plasseres i innvendig bod. Rommene bad, vaskerom, bod, og hall leveres med noe lavere romhøyde grunnet rørføringer for ventilasjon. Rørlegger Bad - Bad / Vask. etg stk. std. hvit toalett stk.0 cm hvit slett baderomsseksjon m/vask type Foss Badinett stk 0 x 0 cm dusjkabinett Eurovisjon hvit m/klart herdet glass stk. vann og avløp for vaskemaskin Bad. etg stk. std. hvit toalett stk. 0 cm hvit slett baderomsseksjon m/vask type Foss Badinett stk 0 x 0 cm dusjkabinett Eurovisjon hvit m/klart herdet glass Vaskerom stk. vann og avløp for vaskemaskin 00 l VVB og stk sluk plasseres i innvendig bod stk. reduksjonsventil stk. plass for vannmåler stk. rør i rør-skap Kjøkken Tilkobling til kjøkkenbenk med forgrening til maskin samt ettgreps svingbart blandebatteri. Alle innvendige installasjoner leveres etter gjeldene forskrifter. Avstikkere til utstyr isoleres ikke. Installasjonene er dimensjonert etter vanntrykk på, til kp/cm. Tilkoplinger av annet utstyr er ikke medregnet. Elektriker Elektriske anlegg utføres som skjult anlegg i boligrom. Elektrisk anlegg i eventuell lydvegg monteres som åpent anlegg. Materiellet er i hvit utførelse og arbeidet utføres etter Statens forskrifter for elektrisk anlegg. Den komplette elektroinstallasjonen vil tilfredsstille gjeldende regelverk ihht. NEK Elektriker melder arbeidet til AE-Nett og det lokale el-tilsyn. Anlegget er basert på 00 V. Installasjonene starter med fordelingsskap. Fordelingsskapet leveres med stk. kurser og overbelastningsvern. Svakstrøminstallasjon Det leveres elektriske punkt ihht gjeldende regelverk og i henhold til NEK Plassering av elektriske punkt skjer i samråd mellom forbruker og leverandør på arbeidstegninger. stk. kontakt for tv, telefoni og internett monteres. ( Tilkoblingsavgift / abonnement er ikke medregnet ) Elektriske punkt regnes som: lyspunkt pkt., dobbel eller enkel stikkontakt pkt., fremlegg til komfyr pkt., ringeanlegg pkt., opplegg for radio/tv-kontakt pkt. og fremlegg for varmekabler pkt. Varmekabler Alle bad, bad/vaskeromleveres med støpt gulv, varmekabler og membran. Støpt gulv på grunn leveres i tillegg med varmekabler i allrom/kjøkken, hall og vaskerom. Malerentreprisen, fliser og parkett: Innervegger eks. våtrom behandles til slett vegg og påføres to strøk maling farge antikkhvit. Himlinger i boligrom inkl. våtrom sparkles og males. Gulvene i stue/ kjøkken, soverommene, bod og hall leveres med mm parkett type eik natur el. tilsv. type Woodloc. Parketten legges flytende ihht. leggeanvisning. På bad i. og. etg. leveres og monteres fliser på gulv og vegger. Maks flisepris kr 00,- pr. m² inkl. mva. På vaskerom legges standard våtromsbelegg på gulv. Vegger i vaskerom leveres slette og påføres to strøk maling, farge antikkhvit. Listverk leveres malt hvitt fra fabrikk. Listverket leveres ikke flikket etter montering. Eventuelle utvendig boder leveres ubehandlet. Alle endringer i malerentreprisen avtales direkte med malermester. Diverse: Agderbygg AS forbeholder seg retten til å forandre beskrivelsen når det kan benyttes likeverdige eller bedre materialer og konstruksjoner enn beskrevet ihht. NS 0 pkt... Byggevarer leveres ihht. enhver tid gjeldende produktspesifikasjon. Merutgifter, etter inngått kjøpekontrakt, i forbindelse med eventuelle særkrav myndighetene stiller til bygningen, samt nye eller en økning av statlige og kommunale avgifter, betales av byggherren. Hvis det er uoverensstemmelse mellom byggebeskrivelse og tegninger, gjelder beskrivelsen. Stiplede arrangementer er ikke inkludert i leveransen. Spesifiseringer som ikke er nevnt i denne byggebeskrivelsen, er heller ikke medregnet. Rester og avfall i forbindelse med utførelse av egeninnsats kjøres bort og deponeres på godkjent fyllplass av forbruker og på forbrukers regning. Bad/vaskerom må utføres av godkjent entreprenør og etter gjeldene krav. Ansvarsrett skal foreligge før arbeidene igangsettes.ved overtakelse plikter forbruker å forsikre hele boligen og alt innbo. Boligen er forsikret av entreprenør i byggetiden. Hver forbruker står fritt til å velge forsikringsselskap. Det er krav om medlemskap i velforening. Det gjøres oppmerksom på at bildene i brosjyremateriell og salgsmateriell er fotomontasjer og illustrasjoner som kan fravike fra ferdige bygg, materialleveranse og tomteopparbeidelse Boligen oppføres i tråd med Tekniske Forskrifter 00.

9 Bergtoras vei 0 BRA:, m Fasade ALTernativ - sør øst vest nord Tegningen er ikke i skala. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg.

10 Bergtoras vei 0 BRA:, m Terrasse:, m Planløsning ALTernativ,0 m²,0 m², m², m², m², m² 0 U TRAPP 0, m² U TRAPP /VASK, m² /VASK, m², m² GARD/, m² GARD/, m², m², m², m², m² 0, m² 0, m², m², m², m ², m etg ² etg, m²,0 m³, m²,0 m³, m², m³, m², m³ SYMBOLFORKLARING Dør/terrassedør ETG Vask ETG m/ slagretning ETG ETG Wc TV, m² Dusj Vindu Baderomsinnredning Salong 0 Balansert ventilasjon Spisegruppe Vaskekum Pipe TERRASSE, m² Vaskemaskin/ Tørketrommel Varmtvannsbereder Skrivebord/ Nattbord Garderobeskap, m² Oppvaskmaskin Seng Komfyr Skyvedør Kjøleskap Forslag til plassering av garderobe etg Kjøkkeninnredning Uteplass Snusirkel livsløpsstandard Mulighet for vegg og dør Tegningen er ikke i skala. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. ETG

11 Bergtoras vei 0 BRA:, m Terrasse:, m Planløsning ALTernativ,0 m²,0 m², m², m²,0 m²,0 m² U TRAPP U TRAPP, m², m² 0 0 /VASK /VASK, m², m² 0 0, m², m², m², m², m², m² GARD/ GARD/, m², m² gang, m² gang, m² etg, m², m² etg, m², m² SYMBOLFORKLARING Vask Dør/terrassedør m/ slagretning ETG ETG ETG ETG, m², m² 0 TERRASSE, m² Wc Dusj Balansert ventilasjon Vaskekum Vaskemaskin/ Tørketrommel Oppvaskmaskin TV Vindu Salong Spisegruppe Pipe Skrivebord/ Nattbord Garderobeskap Seng Komfyr Skyvedør etg Kjøleskap Baderomsinnredning Varmtvannsbereder Kjøkkeninnredning Uteplass Forslag til plassering av garderobe Snusirkel livsløpsstandard Mulighet for vegg og dør Tegningen er ikke i skala. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. ETG

12 Bergtoras vei 0 BRA:, m Terrasse:, m Planløsning ALTernativ,0 m²,0 m² TV TV, m², m² KJK/ KJK/ 0, m² 0, m², m², m² 0 U TRAPP U TRAPP, m² 0 VASK,0 m², m², m², m² VASK,0 m² 0, m² 0, m² DUSJ 0 DUSJ 0, m², m², m², m² etg etg, m², m² ETG ETG ETG ETG SYMBOLFORKLARING Vask Dør/terrassedør m/ slagretning Wc TV, m² Dusj Vindu Baderomsinnredning Salong 0 Balansert ventilasjon Spisegruppe Vaskekum Pipe TERRASSE, m² Vaskemaskin/ Tørketrommel Varmtvannsbereder Skrivebord/ Nattbord Garderobeskap, m² Oppvaskmaskin Seng Komfyr Skyvedør Kjøleskap Forslag til plassering av garderobe etg Kjøkkeninnredning Snusirkel livsløpsstandard Uteplass Mulighet for vegg og dør Tegningen er ikke i skala. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. 0

13 Bergtoras vei N -0 BRA:, m Fasade ALTernativ - sør øst vest nord Tegningen er ikke i skala. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg.

14 Bergtoras vei -0 BRA:, m Terrasse:, m Planløsning ALTernativ, m², m², m², m² U TRAPP U TRAPP, m², m² 0 0 /VASK /VASK, m², m² 0 0, m², m², m², GARD/ m² GARD/, m², m², m², m², m², m² etg, m², m² etg, m²,0 m³, m², m²,0 m³, m³, m², m³ SYMBOLFORKLARING Vask Dør/terrassedør m/ slagretning Wc TV, m² ETG ETG ETG ETG 0 TERRASSE Dusj Balansert ventilasjon Vaskekum Vaskemaskin/ Tørketrommel Vindu Salong Spisegruppe Pipe Skrivebord/ Nattbord Garderobeskap, m², m² Oppvaskmaskin Seng Komfyr Skyvedør Kjøleskap Forslag til plassering av garderobe etg Baderomsinnredning Varmtvannsbereder Kjøkkeninnredning Uteplass Snusirkel livsløpsstandard Mulighet for vegg og dør Tegningen er ikke i skala. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg.

15 Bergtoras vei -0 BRA:, m Terrasse:, m N Planløsning ALTernativ, m², m²,0 m²,0 m², m², m² 0 U TRAPP 0, m² U TRAPP /VASK, m², m² /VASK, m² GARD/ GARD/, m², m², m², m² 0 gang, m² 0 gang, m², m², m² etg, m², m² etg, m², m² SYMBOLFORKLARING Vask Dør/terrassedør m/ slagretning Wc TV, m² ETG ETG ETG ETG, m² 0 TERRASSE, m² Dusj Balansert ventilasjon Vaskekum Vaskemaskin/ Tørketrommel Oppvaskmaskin Vindu Salong Spisegruppe Pipe Skrivebord/ Nattbord Garderobeskap Seng Komfyr Skyvedør etg Kjøleskap Baderomsinnredning Varmtvannsbereder Kjøkkeninnredning Forslag til plassering av garderobe Snusirkel livsløpsstandard Uteplass Mulighet for vegg og dør Tegningen er ikke i skala. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg.

16 Bergtoras vei -0 BRA:, m Terrasse:, m N Planløsning ALTernativ TV, m² TV, m² KJK/ 0, m² KJK/ 0, m², m², m² 0 U TRAPP 0, m² U TRAPP, m² VASK,0 m², m², m² VASK,0 m² 0, m² DUSJ 0, m² 0 DUSJ 0, m², m² etg, m², m², m², m² etg, m², m² SYMBOLFORKLARING Vask Dør/terrassedør m/ slagretning Wc TV ETG ETG ETG ETG, m², m² 0 Dusj Balansert ventilasjon Vaskekum Vaskemaskin/ Tørketrommel Oppvaskmaskin Vindu Salong Spisegruppe Pipe Skrivebord/ Nattbord Garderobeskap Seng Komfyr Skyvedør etg Kjøleskap Baderomsinnredning Varmtvannsbereder Kjøkkeninnredning Uteplass Forslag til plassering av garderobe Snusirkel livsløpsstandard Mulighet for vegg og dør Tegningen er ikke i skala. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg.

17 Bergtoras vei - BRA:, m Fasade ALTernativ - sør øst vest nord Tegningen er ikke i skala. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg.

18 Bergtoras vei - BRA:, m Terrasse:, m N Planløsning ALTernativ stue, m² stue, m², m², m² U TRAPP U TRAPP, m², m² 0 0 /VASK /VASK, m², m² /HALL /HALL GARD/, m² GARD/, m², m², m², m², m² 0, m², m² 0, m², m² etg, m², m² etg, m², m³, m², m², m³,0 m³, m²,0 m³ ETG ETG ETG ETG SYMBOLFORKLARING Vask Dør/terrassedør m/ slagretning Wc TV, m² Dusj Vindu Baderomsinnredning Salong 0 Balansert ventilasjon Spisegruppe Vaskekum Pipe TERRASSE, m² Vaskemaskin/ Tørketrommel Varmtvannsbereder Skrivebord/ Nattbord Garderobeskap, m² Oppvaskmaskin Seng Komfyr Skyvedør etg Kjøleskap Kjøkkeninnredning Forslag til plassering av garderobe Snusirkel livsløpsstandard Uteplass Mulighet for vegg og dør Tegningen er ikke i skala. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. ETG

19 Bergtoras vei - BRA:, m Terrasse:, m Planløsning ALTernativ, m², m², m², m², m² 0, m² U TRAPP 0,m² U TRAPP /VASK, m², m² GARD/, m² /VASK, m² GARD/, m², m², m² 0 0 gang, m² gang, m², m², m² etg, m², m² etg, m², m² ETG ETG ETG ETG SYMBOLFORKLARING Vask Dør/terrassedør m/ slagretning Wc TV, m² Dusj Vindu Baderomsinnredning Salong 0 Balansert ventilasjon Spisegruppe Vaskekum Pipe TERRASSE, m² Vaskemaskin/ Tørketrommel Varmtvannsbereder Skrivebord/ Nattbord Garderobeskap, m² Oppvaskmaskin Seng Komfyr Skyvedør etg Kjøleskap Kjøkkeninnredning Forslag til plassering av garderobe Snusirkel livsløpsstandard Uteplass Mulighet for vegg og dør Tegningen er ikke i skala. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. ETG

20 Bergtoras vei - BRA:, m Terrasse:, m Planløsning ALTernativ TV, m² TV, m² KJK/, m² KJK/, m², m², m² 0 U TRAPP 0, m² U TRAPP, m² VASK, m², m², m² VASK, m² 0, m² DUSJ 0, m² 0 DUSJ 0, m², m² etg, m², m², m², m² etg, m², m² SYMBOLFORKLARING ETG ETG ETG ETG Vask Wc Dør/terrassedør m/ slagretning TV, m² Dusj Vindu Baderomsinnredning Salong 0 Balansert ventilasjon Spisegruppe Vaskekum Pipe TERRASSE, m² Vaskemaskin/ Tørketrommel Varmtvannsbereder Skrivebord/ Nattbord Garderobeskap, m² Oppvaskmaskin Seng Komfyr Skyvedør etg Kjøleskap Kjøkkeninnredning Forslag til plassering av garderobe Snusirkel livsløpsstandard Uteplass Mulighet for vegg og dør Tegningen er ikke i skala. Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til edringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. ETG

21 Bergtoras vei - kristiansand N B-C 0. daa B-B 0 0 B-A B-A 0. daa 0. daa 0. daa B-B 0. daa B-A 0. daa B-A 0. daa B-B B-B 0. daa B-C 0. daa 0. daa

22 BERGTORAS VEI 0 eneboliger i rekke i Kristiansand PRISLISTE PR FOR BERGTORAS VEI - GIMLEKOLLEN Bolignummer Bruksareal Takterrasse Byggetrinn Tomtestørrelse Salgspris ihht. Bergtoras vei BRA m Ca m beskrivelse.0.0 0, m, m B-A m kr 0 000, m, m B-A m kr 000, m, m B-B m kr 0 000, m, m B-B m kr 0 000, m, m B-A m kr 000 0, m, m B-A m kr 000, m, m B-B m kr 0 000, m, m B-B m kr 000, m, m B-C m kr 000, m, m B-C m kr 000 BRA er arealet innenfor omsluttende yttervegg. -altså inkl. trapper i alle etg. Arealer pr. rom er netto innvendig. Gang vil typisk ha trappen iberegnet arealet, alternativt annet rom trappen befinner seg i. Tomtestørrelse vil kunne endres i størrelse da tomtene ikke er endelig oppmålt. Parkering: Omkostninger: Felleskostnader: Hver bolig har egen garasje og parkering på egen tomt inkludert i salgspris. Dokumentavgift til staten,% av tomteverdi. Dette utgjør ca kr 000,- pr bolig. Tinglysing av skjøte kr,- Tinglysingsgebyr for hvert pantedokument kr,- Ingen oppsatte felleskostnader. NB: PRISER KAN ENDRES. Prisene på usolgte boliger kan endres uten varsel. Sjekk med selger hva som er gjeldende priser og hvilken bolig som er ledig. Alle tegninger, fotomontasjer og D modeller i prospekt er av illustrativ karrakter og kan avvike fra ferdig bygg. KONTAKT OSS FOR MER INFORMASJON! Sjølystveien, Odderøya, 0 Kristiansand Tlf: Faks: 0 0 E-post: post@agderbygg.no

23 Vakker beliggenhet med Jegersberg turområde og Tretjønn som nærmeste nabo

24 Gevir Ekspress BERGTORAS VEI AGDERBYGG AS AGDERBYGG AS har dyktige byggmestre og tømrere som sørger for at våre boliger og boligprosjekter blir oppført med høy kvalitet og fagmessig utførelse. MEDIEHØGSKOLEN GIMLEKOLLEN AGDERBYGG AS har gjennomført og utviklet en rekke små og store totalprosjekt for private og offentlige byggherrer. AGDERBYGG AS har i egenregi utviklet og bygd mange boligprosjekter, fra eneboligfelt til leilighetsprosjekter. Sigrids vei Tretjønn AGDERBYGG AS har en rekke referanseprosjekter som vi gjerne viser våre byggherrer og samarbeidspartnere. Spør gjerne en som har gjennomført et boligprosjekt, stort eller lite, i samarbeid med AGDERBYGG AS. Les mer på Holdalsnuten Adkomst Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Perspektivene er av illustrativ karakter og kan avvike fra ferdig bygg. Forøvrig vises det til kjøpekontrakt med gjeldende kontraktstegninger og vedlegg. KONTAKT OSS FOR MER INFORMASJON! Sjølystveien, Odderøya, 0 Kristiansand Tlf: Faks: 0 0 E-post: post@agderbygg.no