Delvis tatt til følge. Tatt til følge

Transkript

1 MERKNADSSKJEMA - FORSLAGSSTILLERS KOMMENTARER TIL MERKNADER OG UTTALELSER OFFENTLIG ETTERSYN AV FORSLAG TIL PLANPROGRAM Side1 Plannavn Ytrebygda, gnr 120 bnr 10 mfl. Folldalen Arealplan-ID Saksnummer /4 Utarbeidet av Gro Borkner Datert/Revidert Avsender Hovedpunkt i merknad / uttalelse Forslagsstillers kommentar Fylkesmannen i Hordaland Statens hus, Kaigaten 9. Postboks 7310 Legger til grunn at planarbeidet er i tråd med overordnet plan og ikke strider med nasjonale føringer for arealpolitikken. Om endringen medfører endret arealbruk må dette vurderes i forhold til natumangfaldslova 7-12 Det må utarbeides en ROS analyse Delvis tatt til følge. Det legges opp til at reguleringen skal tilpasses sentrumsformål. Dette vil bla få innvirkning på støy og byggehøyder. Forhold til naturmangfaldlova vil bli vurdert. Det vil bli utarbeidet ROS analyse. BKK Varme AS Kokstadvegen 37 PB 7050 Bekrefter at man kan tilknyttet seg fjernvarmenettet. Oppfordrer til en dialog i en tidlig planleggingsfase for gode løsninger. Tatt til følge Det legges opp til en nærmere dialog før 1. gang offentlig ettersyn.

2 Statens vegvesen Region Vest Askedalen Leikanger Forutsetter at man planlegger etter håndbok 017. Vurderer det aktuelt med 30 meter byggegrense Delvis tatt til følge. Det har vært en nær dialog med Statens Vegvesen i forhold til utarbeidelse av gang og sykkelsti med fortau. Swecos forslag innebærer noen mindre tilpasninger i forhold til håndbok 017. Som følge av senterområde lokalsenter er det ønskelig med byggegrense meter Side2 Søråshøgda skole v/ FAU Søråshøgda Rådal Viktig at barnas skoleveg sikres i anleggsperioden og at skolevegen fremstår som trygg og formålstjenelig etter ferdigstillelse. Forholdet tas med i prosjekteringen. Barn og unges representant i Komite for miljø og byutvikling. Viktig å vektlegge barn og unges interresser og at dette utredes tilstrekkelig. Kartlegging av barn og unges interesser. I tilfeller hvor områder benyttet til lek o.l. må der tilrettelegges fullverdig erstatningsareal. Kommuneplanens arealdel 7,9 og 10 samt supplerende bestemmelser om uteoppholdsareal og utbyggingsrekkefølge må tas hensyn til. Området benyttes ikke i dag til lek eller rekreasjon i området.

3 Byantikvaren Domkirkegaten 6A Påpeker muligheten for kulturminner av verdi. Det må utarbeides kulturminneregistrering som egen rapport som oversendes byantikvaren, helst før 1. gangs offentlig ettersyn. Eksisterende eiendom og bygningsmasse ansees ikke som verneverdig. Det utarbeides kulturminneregistrering som antas å underbygge dette forholdet. Side3 Grønn etat Neumannsgate 1 Konsekvenser ved høy utnyttelse langs grøntkorridor må vurderes etter naturmangfaldsloven. Forutsetter at gangveg gjennom gnr 120 bnr 10 opprettholdes. Området i seg selv endrer ikke formål, men vil videre fremstå som bolig. Utbyggingens påvirkning på tilgrensende grøntareal vil redegjøres for i planprosessen. Positiv til gang og sykkelsti langs Steinsvikvegen. Eksisterende gang og sykkelsti vil bli opprettholdt. Bergen Brannvesen Lungegårdskaien 44 Forutsetter plassering og utforming av bygningsmassen som sikrer tilkomst for rednings og slokkemannskap med nødvendig utstyr til og i byggverk. Det forutsettes at byggverk har tilstrekkelig slokkevann. Alle påpekte forhold vil bli ivaretatt i reguleringen. Det forutsettes at det er tilstrekkelig med vannforsyning hvor det skal etableres sprinkling.

4 BKK Nett anlegg Postboks 7050 Det foreligger nett og høyspentkavler som må tas hensyn til i planleggingen. Det vil bli behov for etablering av ny nettstasjon. Dette må tas med i planleggingen. Forholdet til nettanlegg vil tas hensyn til i reguleringen. Side4 Det kan være aktuelt å ta med bestemmelser og rekkefølgekrav tilknyttet omlegging og flytting av nett. Det kan være hensiktsmessig å sette av arealformål «trase for nærmere angitt teknisk infrastruktur». Vann og avløpsetaten Fjøsangervegen 68. Det er vedlagt VA ledningskart som viser kommunalt og privat VA nett i området. VA- rammeplan skal inngå som del av reguleringsplanen. Det vil igangsettes prosjektering av VA-rammeplan som vedlegges til 1. gangs behandling. VA- rammeplan skal vedlegges planforslaget til 1. gangs behandling. J.M. Arnetvedt Folldalslia 1b 5239 Rådal Gnr 120 bnr 136 Eier er imot forslag om inngrep på sin eiendom. Forslaget kommer i konflikt med strøm, vann, kloakk og trefelling mm. Kommunen må komme med eventuelt tilsvar.

5 Hilde Skogstrand Espen Strand Folldalslia 1c 5239 Rådal Gnr 120 bnr 108 Nabo henviser til arbeider vil medføre at man mister garasje, parkeringsplasser, uteplasser og mulighet for privatliv. Kommunen må komme med eventuelt tilsvar. Side5 Hans-Otto Ingvaldsen Erik Hofft Kierulf Kvernslåttvegen RÅDAL Nabo er bekymret for at nytt prosjekt vil gi sjenerende innsyn til deres leiligheter. Ønsker ikke at høy utnyttelse skal tas medføre større høyder med hensyn til nivåforskjeller i landskapet og innsyn. Ønsker at vegetasjon på området skal bestå for å begrense innsyn og beskytte mot vind. Ikke tatt til følge. Eiendommen er beliggende i et område som det legges føringer for skal bli et sentrumsområde med høy utnyttelse. Prosjektet vil bli retningsorientert med fasader mot syd og vest og dette kan medføre noe innsyn til naboer. Det er i forbindelse med planleggingen foretatt rydding av vegetasjon på eiendommen. Samlet merknad fra Vestre Storheilia og Storheia 2 Ønsker ikke at tilrettelegging av gang og sykkelsti skal medføre inngrep på deres eiendommer. Naboer ønsker at en ny gang og sykkelsti skal legges på sydsiden av Steinsvikvegen. Sykkelsti med fortau etableres langs sydsiden av Steinsvikvegen.

6 Randi og Roald Baird Storheia 2 120/265/50 Side6 Ian Pedersen Siri Samdal Vestre Storheilia /189 Gjertrud Gjengstø Vestre Storheilia /190

7 Olga Kristin Fagerlid Jon Eivind Vatne Vestre Storheilia /191 Side7 Elisabeth Akerø Odd Henry Akerø Vestre Storheilia /192 Torvald Lyder Holm Vestre Storheilia /193

8 Bjørn Erik Arnesen Vestre Storheilia / 194 Side8 Line Anker-Goli Daniel Berentsen Vestre Storheilia /195 Lillian Irene Skorpen Ole Johannes Skorpen Vestre Storheilia / 196