Økt verdiskapning med miljø, gjenbruk og dialog.

Transkript

1 Modulbygg Hanstad skole et pilotprosjekt i Massivtre Økt verdiskapning med miljø, gjenbruk og dialog. Gjennomført i samarbeid med Silvinova AS, Nasjonalt program for leverandørutvikling, og adv. Føyen og Torkildsen AS Enhetsleder byggeprosjekter Hans Erik Skari

2 Bærekraftig bygg Kontrahert v. funksjbeskrivelse og dialog Til rette lagt for ZEB-COME Dokumenteres fase 2 Byggetid - 3 mnd. (Ferdig 12 mnd. etter vedtaksdato) Entreprisekostnad kr/m2 inkl.mva Enkelt, robust og fleksibelt Lavteknologi - hybrid ventilasjon Energibruk maks 70 kwh/m2/år Gjenbruk tegninger, prosess og anbud Kompetanseheving - bestiller/leverandør Forskning fremtidige bygg - Klima/temp/fukt/CO2 Økt helse, trivsel og produktivitet Dokumenteres Teknisk rom Renholdsrom, 6 toaletter Heis 2 Garderober 4 klasserom 4 grupperom Økt verdiskapning

3 Resultat samfunn Økonomisk handlingsrom til alle tjenester kommunen skal levere.

4 Resultat klima

5 Dagsorden 1. Resultat «Det er et slips Far!» 2. Mål nasjonalt og lokalt 3. Det gode innkjøp - «En sti der jeg kan gå meg vill» 4. Bestillerkompetanse «Espen Askeladd og de tre hjelperne» 5. Dialog med markedet - tips, erfaringer og suksesskriterier 6. Konkurransegrunnlaget «Stor gutt, klare selv» 7. Gjenbruk «Da snakker vi ressurseffektivt da!» 8. Evaluering

6 Mål Visjoner nasjonalt Visjoner lokalt Anskaffelsesstrategi

7 Visjoner nasjonalt Meld. St. 28. ( ). Gode bygg for et bedre samfunn Meld. St. 36. ( ). Det god innkjøp Bygg 21 strategi for en konkurransedyktig BAE-næring NHO, KS og DIFI. Nasjonalt program for leverandørutvikling

8 Visjoner lokalt 1. Strategisk plan for energi-, og klimaarbeid 2. Veileder for bruk av tre 3. Næringsplan 4. Strategi for økt bruk av tre Fylkesmannen 5. Medlem av nordiske trebyer, Eco-inside, ZEN 6. Kommuneplan, reguleringsplaner, byplan mm 7. Anskaffelsesstrategi Elverum kommune

9 Bygg 21 strategi for en konkurransedyktig bygg- og eiendomsnæring

10 Nasjonalt program for leverandørutvikling

11 Det gode innkjøp St.meld. 36 Det kommer an på hvor du vil - svarte katten Hvor skal jeg gå? - spurte Alice

12 En sti der jeg kan gå meg vill Inger Hagerup Konkurransegrunnlag Tildeling Gevinstrealisering (Prosess-, resultat-, effekt- og samfunnsmål) Dialog - leverandørkompetanse Funksjoner og behov (Resultatmål skole og FDVR) Økt verdiskapning (Effektmål og samfunnsmål) Bestillerkompetanse

13 Gevinstrealisering Bygg 21 «Potensialet er stort» Kostnadene ved prosjektering og bygging kan reduseres med 20 % Næringsbygg antas å ha en verdiøkning på 10 % Bidrar positivt til brukernes trivsel, helse. Brukernes produktivitet kan økes med 15 %

14 Bestillerkompetanse er teamkompetanse!

15 «Syv somre og syv vintre.bygg/miljø» Silvinova AS skal gi oss bygninger som: Baserer seg på tre som hovedalternativ ved materialvalg Gir bedre helse og mer komfortabelt innemiljø (term Forbruker vesentlig mindre energi og forurenser mindre enn tradisjonelle bygg.

16 «Til verdens ende for å hente..leverandører» NHO skal gi oss anskaffelser som: Henter innovasjon gjennom dialog med markedet (Nasjonalt program for leverandørutvikling)

17 «Som sitter her og eter gråstein.lovverket» Adv. Føyen og Torkildsen AS skal gi oss konkurransegrunnlag som: Utnytter handlingsrommet i anskaffelsesregelverket Har tildelingskriterier som premierer miljø, enkelhet og robusthet Er enkle, tilgjengelige og lett forståelig for alle leverandører Er juridisk korrekte

18 Dialog med markedet 4 skoler, helsehus barnehage, omsorgsboliger, demenssenter Leverandør konferanse (alle prosjekter) Dialog konferanse (skoleprosjekter) Skriftlige innspill med forslag til løsning En- til -en møter om løsningsforslag Funksjonsbeskrivelse Med miljøkrav Konkurranse med forhandling

19 Suksesskriterier Byggherrestyring og bestillerkompetanse (Teamkompetanse) Dialog med markedet - markedsundersøkelse Utnytte handlingsrommet i dimensjoneringsforskriftene Redusere risiko hos leverandørene Enkelt konkurransegrunnlag med tildelingskriterier som premierer bærekraftige løsninger. Standardisering for gjenbruk gir kostnadseffektivitet i neste prosjekt Medvirkning og eierskap hos forvaltningsmyndighetene

20 Byggherrestyring bestillerkompetanse (Team) Hva vil vi egentlig ha resultatmål og effektmål (verdiskapning) Forankring politisk og administrativt Kompetanse (Marked, byggfaglig og juridisk) Markedsundersøkelser vs. tradisjonelle rådgiveravrop Teamkompetanse komplementære roller, samspill og respekt Materialoptimalisering, enkelhet, trebruk og arealeffektivisering

21 Utnytte handlingsrommet i lovverket Spille på lag med myndigheter - gjensidig kompetanseheving Byggesak forventningsavklaring og kompetanseutveksling i forhåndskonferanse Miljørettet helsevern samspill om materialvalg og ventilasjonsløsninger Midlertidighet avklart ga oss spillerom for å utfordre dimensjoneringsforskriftene Utfordre tradisjonelle dimensjoneringsforskrifter og holdninger Forenklede, desentraliserte lavteknologiske løsninger Dimensjonere for maks eller gjennomsnittlig luftmengde Krav til luftkvalitet - maks 1000 ppm. CO2 eller luftskifte i forhold til temperatur Bruke fraviksanalyse aktivt Utfordre samtidigheter i arealer for eksempel klasserom, grupperom og lærerkontor

22 Redusere risiko hos leverandørene Dele opp entreprisen i ulike fag heis, såle, massiv tre og graving for å rendyrke leverandørenes ulike kompetanse Definere grensesnittansvar mellom byggherre og leverandører

23 Konkurransen fokus på verdiskapning «Oppdragsgiver søker et prosjekt som utnytter egenskapene ved massivtre innenfor akseptable økonomiske rammer. Dette innebærer en integrasjon av tekniske fag i massivtre bygget. Særlig anser oppdragsgiver at forenklede VVS og EL-løsninger - sett i sammenheng med bruk av massivtre - er den største innovasjonen i prosjektet»

24 Konkurransegrunnlaget Verdiskapning sikres i tildelingskritene Oppgaveforståelse Byggfag; Utførelse, bæring, klimaskall, energiforbruk, overflater, solavskjerming Tekniske fag; Ventilasjon, oppvarming, samspill forenklede tekniske løsninger og massivtre Miljø; Beskrivelse av CO2 effekten, angivelse og begrunnelse av redusert miljøbelastning Enkelt, tydelig og lett forståelig Y, S, K Juridisk korrekt for å redusere risiko for klage og tapt fremdrift Vedlegg byggherrens overordnede føringer (planløsning, HMS, mm)

25 Verdiskapning, funksjoner, behov Verdiskapning Nasjonale og lokale føringer Bærekraft - Massivtre Enkelt og robust Inneklima Lavteknologi Standardisering for gjenbruk Behov definert av brukerne; Romprogram og FDVR

26

27 Gjenbruk Lillemoen skole

28 Gjenbruk Vestad skole..

29 Evaluering Vi har utfordret oss selv, leverandørene og tradisjonell anskaffelsesmetodikk. Takk til; Gørill Horrigmoe, Kristine Wang, Ola Øyen, Aino Werp. Det vi har gjort skal nå evalueres etter DIFI`s evalueringsmal, og vil bli tilgjengeliggjort i en kortfattet rapport.

30 Takk for oppmerksomheten!