Fagseminar brannsikring

Transkript

1

2 2 Nøkkeltall Eier og dri8er ca 180 skoler med ca. 790 skolebygg i Oslo Ca. 1,5 millioner kvadratmeter, ca elever og ansade Bokført verdi - ca. 18 milliarder kroner Investeringer 2012: 2,8 mrd kroner Investeringer neste 4 år ca 11,8 mrd kroner 140 fast ansade og 60 innleide Tåsen Ca 60 ansade som jobber med dri8 av eiendom

3 3 Merking av gjennomføringer, hva hvor? På tegning? Ansvar? Ikke kluss Hva med BIM?

4 4 Dokumentasjonen er god, begge gjennomføringer har lik dokumentasjon og er merket på tegning.

5 5 Veiledning fra Byggforsk var vedlagt Som dokumentasjon på uzørelse!

6 6 Rommet er beskrevet EI 60 kun en av veggene er forskri8smessig uzør over himling.

7 ORRA brann Branndokumentasjon, Intern- kontroll, avviksbehandling, ca 730 brukere MoDak av FDV dokumentasjon, meldingssystem ^l alle skolene 7

8 ORRA brann MoDak av FDV dokumentasjon, vi har system for det. 8

9 9

10 10

11 11 FDV satt i system, er det nytt?? Har vært lovhjemlet i Norge siden 1274

12 12 Skole Rektor/lærerer/brukere Eiendom/dri8spersonell Prosjekt NS 3456:2010

13 13 Hva kreves av dokumentasjon for fravik fra vår kravspekk Spesielt for nye produkter Involvering i ^dlig fase Innsamling av dokumentasjon gjennom byggefase FDV dok, dri8sdokumentasjon, bruksanvisning Overgang fra byggefase ^l dri8sfase (spesielt fokus) Relevante standarder og veiledninger

14 14 Godt nok dokumentert? Hva er det? Rik^g dokumentasjon på rik^ge produkter Test/ser^fiserings rapporter (relevante) FDV/Dri8sdokumentasjon, ^lstrekkelig? Er vi klare for å sede dede i dri8 ta det i bruk? Er det bare denne type produkter som kan løse våre behov? Hvordan ser LCC beregninger ut for nye produkter?

15 15 Tidlig start gir relevant informasjon Dokumentasjon av byggesaken, ikke alt er relevant for dri8 Sikre at endringer dokumenteres Følge opp at det som leveres har rik^g dokumentasjon Mindre sjanse for at vi mangler dokumentasjon ^l overføring i dri8sfase

16 16 NS 3456:2010 FDV dok BE veil 073 ^lsyn brann BE veil 083 produkter Fobtot / SAK / TEK NS brannslanger NS 3910 vedlikehold av slukkematriell NS vedlikehold av ledesystemer NS sprinkler / FG regelverk brannvarsling / HO- 2/98 NS 3901 risikoanalyse av brann i byggverk Temaveiledning for bruk av farlig stoff 1-2 (DSB) I ^llegg kommer lovverk og forpliktende avtaler ovenfor kunde, ved siste gjennomgang/oversikt for dri8 av eiendom var det 274 lover/ forskri8er/veiledninger som skal følges..

17 17 Ferdig? Kontrollerklæring bekre8et ok!

18 18 Ferdig uzørt?? Brannmalt og isolert? Sjekklister og dokumentasjon ok..

19 19 Dokumentert brannskille. Gjenoppbygging eder brann, Hvorfor skjer dede?

20 20 Hvorfor skjer de5e? Brannstrategi for bygget er god nok, hadde det blid bygget eder denne ville vi had minimale problemer. Prosjekteringsgruppene følger ikke godt nok opp. Vanskelig utgangspunkt (blanding av rehab og nybygg) Enkelte av rådgivere leverer ikke det de skal. Prosjekt og byggeledelse har følger ikke godt nok med på hva som har skjer på bygget. Enkelte av entreprenørene uzører feilak^g arbeide Kontrollerklæringer blir skrevet under (med bind for øynene!) Tidspress

21 21 Hvilken konsekvens får de5e? Ville det få5 for oss? Økonomisk konsekvens for oss, entreprenører og rådgivere Dårlig omdømme for de prosjekterende og uzørende Dårlig omdømme for vår rehab/utbyggings avd. For Eiendom ved overtakelse: ED vesentlig dårligere bygg Store kostnader eder utløp av garan^ Ikke mulig å dokumentere (ved revisjon, brannsyn osv.) For brukerne og Undervisningsbygg: Katastrofe hvis det skulle oppstå en hendelse!

22 22 Ikke lag det for vanskelig