Trender for fremtidens bygg, hvordan skape verdier lokalt. Jan Petter Storetvedt Probiz AS

Transkript

1 Trender for fremtidens bygg, hvordan skape verdier lokalt Jan Petter Storetvedt Probiz AS

2 Trender For å se trender må en ut av eget virksomhetsområdet - Internasjonalt ( New York, London, etc..) - Nasjonalt (Oslo, Stavanger, Bergen, etc..) - Regionalt (Ålesund, Kristiansund og Molde)

3 Trender For å se trender må en ut av eget virksomhetsområdet Internasjonal befaring : The Bloomberg building in London

4 Sentralt i London - attraktiv arkitektur Nært til: - Londonbørsen - Bank of England - St.Paul s

5 Sentralt møtested

6 Aktiv ankomstsone - Betjent resepsjon - Kaffebar - Kantine / restaurant - Shops

7 Innflytting 2017 Totalt omfatter utbyggingen kvm

8 Trender For å se trender må en ut av eget virksomhetsområdet Nasjonal befaring:

9 Akers visjon for Fornebuporten v

10 Utgangspunkt Attraktivt marked o Sterk befolkningsvekst i Oslo og Akershus o Lav tilbudsvekst Vestkorridoren mest attraktiv for næring / bolig Mulighet til å samle «Aker selskapene» og skape noe unikt

11 Fornebuportens beliggenhet 10 minutter fra Oslo sentrum Sentral beliggenhet mellom Lysaker og Fornebu Fantastiske omgivelser God infrastruktur - blir enda bedre Tomt med utviklingspotensial Godt samarbeid med Bærum kommune

12 Visjon «Utvikle Fornebuporten til Norges ledende kompetansesenter og et nav i Subsea Valley» «Være en integrert del av lokalmiljøet»

13 Hvordan realisere visjon? Teknologisk spisskompetanse Attraktiv beliggenhet Sosiale møteplasser for kunnskapsutveksling Nærhet til og samspill med akademiske miljøer og forskningssentre God stemning Gjennomføringsevne

14 Menneskelig visjonen

15 Vi er godt i rute

16 Videre vei Fornebuportens Fase II Ytterligere styrking av kompetansemiljøet Mål om 7,000 10,000 arbeidsplasser Vekst fra små og mellomstore bedrifter Næringsrettet forskning og utdanning Sterk kulturell og arkitektonisk identitet Inkl. signalbygg

17 Våre innspill til planarbeidet Maksimal tomteutnyttelse Bidrag til realisering av t-banen Styrke aksen FP - Lysaker

18

19 Allerede en suksess!!

20 Hvordan skape verdier lokalt Regional befaring:

21 Norsk Maritimt Kompetansesenter

22 ET AV NORGES MEST PROFILERTE NÆRINGSBYGG LIGGER I ÅLESUND!

23 Engasjement Visjoner Tempo / Stayer evne Risikostyring / Hands on Nettverk

24 5.mai 2008, 1 måned etter første møte mer Rolls-Royce. Visjon presentert for alle politiske gruppeledere i Ålesund : Etablere verdens viktigste møteplass innen nisjer av maritim kompetanse og foredling av denne Samme dag blir Norsk Maritimt Kompetansesenter as stiftet med 1 mill i aksjekapital.

25 NMK med sine m2 ble offisielt åpnet av Hans Konglige Høyhet Kronprins Haakon

26 NMK iverksetter nå en utvidelse på m2 ca 2/3 er utleid før byggestart Maritim fagskole, Blue Ocean Innovation Arena as, NTNU, Maritime operasjoner HIALS as, Inmarsat

27 NMK er blitt en internasjonal møteplass med ca 800 høykompetanse arbeidsplasser. - Dagens NMK er på m2 - Nybygget blir i overkant av m2. - Standard vil være lik eller bedre enn dagens fasiliteter i NMK. Møteplassen og Innovasjonskraften bidrar til at virksomheter ønsker seg inn og betaler den høyeste pris i Ålesund samtidig som m2 står ledig i Ålesund sentrum!

28 Ved NMK tilbys fleksible kontorarealer med høy standard og servicegrad: - Resepsjonstjeneste (nå 8-16, iløpet av ) - Renhold (clean pilot), - Vaktmestertjeneste (nå 8-16, iløpet av ) - Teknisk drift - Adgangskontroll / sikkerhet (full registrering fra Q4/2017) - Kantinerestaurant - Kaffebar - Mulighet for skreddersydde tjenester

29 NMK LEIETAGERE NMK har Ca 800 Marine og Maritime Høykompetanse Arbeidsplasser

30 Videregående skole 80 HYBLER 170 HYBLER Studenthus Fagskole Høgskole/ NTNUfra NMK 2 NMK 1 Sunnmøre Museum

31 «Bølgen» alternativ 1 (designers anbefaling) Page 5 Campus Ålesund en lærings-og innovasjonsarena som kobler næringsliv og akademia. : Internasjonal Møteplass formidlingsarena - koblingspunkt Kunnskapsmiljø fagfolk forskning - innovasjon Entreprenørskap gründere knoppskytinger - inkubator Tydelig identitet signalbygg attraktivt sted Godt servicetilbud til studenter - studentboliger studenthus Tilgjengelig - oversiktlig funksjonell - infrastruktur Arena for opplevelser Mobilt Vitensenter Auditorium (kommer) Ledende arena for Næringsliv Høykompetanse arbeidsplasser 10

32 «Bølgen» alternativ 1 (designers anbefaling) Campus Ålesund revidert strategisk posisjon Spisset mot hav/havrom Page 5 Campus Ålesund: Havrommets lærings- og innovasjonsarena Verdens befolkning vokser raskt. Dermed øker også behovene for mat, energi og mineraler. Hvordan vi skal sikre oss tilstrekkelig tilgang på disse knapphetsgodene på en bærekraftig måte er vår tids største utfordring. På Campus Ålesund tror vi løsningen finnes i havrommets skattkammer. Trolig er det bare fantasien som setter grenser for hva havet kan skape av ren mat, energi og materialer. Vi skal bruke all vår maritime og marine kompetanse opparbeidet gjennom generasjoner, til å fravriste havrommet for sine hemmeligheter. Campus Ålesund er en helt ny måte å tenke utdanning, forskning og næringsutvikling på. Vi har skapt Norges mest fullintegrerte lærings- og innovasjonsarena. Ingen steder samhandler teori og praksis bedre. Ingen steder kobles næringsliv og akademia tettere sammen. Slik gjør vi kunnskap om havrommet til det Norge skal leve av i fremtiden. Utdanning Forskning Industri Vertskapsattraktivitet 10

33 «Bølgen» alternativ 1 (designers anbefaling) Møteplassen! Ca registrerte besøkende på dagtid i 2013 Ca besøkende i 2014 Page 5 Kongehuset, Statsminister, Næringsminister, Finansminister, andre statsråder/regjeringsmedle mmer, politiske ledere, stortingspolitikere, mørebenken, fylkespolitikere, RR toppledere og eiermøte streamet live på Nasdaq børsen, Rederiforbundet, ambassadører, konsuler, UD, GIEK, SINTEF Exportfinans, SIVA, Fiskeri og Næringsdepartementet, Teknologirådet, ESAP, Innovasjon Norge, Forskningsrådet, VRI, Børs og Bacalao, Sentralbanksjefen, Refleks streamet live på Stortinget, bedriftsledere, forskere, studenter

34 NMK skal nå utvides med et nybygg ca m2.

35 Nybygg sett fra vest

36

37

38 Welcome to the site of opportunities!

39 Trender for fremtidens bygg, hvordan skape verdier lokalt Ut å se med vidåpne øyne Skap klynger Etabler «fullservice-konsepter»

40 Trender for fremtidens bygg, hvordan skape verdier lokalt TAKK FOR MEG!!!!!