Levanger kommune. Skolen ble 2000 m 2 mindre enn opprinnelig planlagt. Totalentreprise. Samspill

Transkript

1 Skolen ble 2000 m 2 mindre enn opprinnelig planlagt. Totalentreprise Samspill

2 Levanger En av landets største landbrukskommune i produksjonsvolum Papirindustri Norske Skogindustrier Gassproduksjon 2 anlegg Ecopro AS og Biokraft AS Slow City 2 universitet Nord universitet, lærer, førskole, sykepleie, etterutdanning NTNU med legeutdanning og HUNT Folketall 2. kvartal Og rubinen i det hele Kongelig resolusjon om fredning av Levanger kulturmiljø,, Trøndelag Fra analoge til digitale bygg 2

3 Fra analoge til digitale bygg 3

4 Evaluerings Film Fra analoge til digitale bygg 4

5 Fakta Vedtatt Tatt i bruk Plan og design som gikk over i en totalentreprise med samspill. Totalt 32 måneder fra oppstart til overtakelse Gikk fra 8500 m 2 til 6500 m 2 gjennom gode prosesser med brukerne, planleggere, prosjektledelse, arkitekt og entreprenør. Dvs kroner spart. (huskostnad kr/m 2 ) Fra analoge til digitale bygg 5

6 Kommunestyret Prosjekteier Beslutningstagere Prosjektansvarlig Brukergruppe Byggherre Prosjektleder Arkitekt entreprenør Prosjekterende Entreprenør UE1 UE2 UE3 UE Fra analoge til digitale bygg 6

7 Sitat fra evalueringen Menneskene i prosjektet, uavhengig av firma og rolle, er det viktigste for at prosjekter som Levanger ungdomsskole skal lykkes Fra analoge til digitale bygg 7

8 Pris og design Prekvalifisering 4-6 grupperinger blir invitert til konkurransen Totalentreprise med samspill Arkitektfaglig ledet Jury Løsningsforslag 50% Pristilbud 35% Samspillkompetanse 15% Dokumentert samspillkompetanse hos tilbudt personer som prosjektleder, prosjekteringsleder, arkitekt og landskapsarkitekt (5 %) Gruppeintervju, 2-2,5 time pr. gruppe (10%) Fra analoge til digitale bygg 8

9 STAUP INSTITUSJON. Bok 1 - Kravspesifikasjon bygg og utomhus side 2 1. BYGG GENERELT BÆREKONSTRUKSJON FASADER YTTERDØR VINDUER PORT GARASJE INNVENDIGE VEGGER GULV HIMLING YTTERDØR Ytterdør av god utførelse med adgangskontroll. Det skal medtas utvendige fotskraperister, minimum 2,5 m. lengde. 1.5 VINDUER U-verdi 0,8 med solreflekterende glass for fasade øst, sør og vest. Åpningsbare vinduer skal være låsbare. 1.6 PORT GARASJE Port til garasje skal leveres med automatisk åpner INNVENDIGE DØRER INNREDNINGER HEIS UTOMHUSANLEGG VEDLEGG Fra analoge til digitale bygg 9

10 Viktige forutsetninger for å lykkes God kjennskap til byggeprosessen God bygningsteknisk kompetanse Forståelse av prosessarbeid Prosjektledelsen vet hvilke myndighet de har Beslutningskompetanse Løsningsorientert tydelige og raske tilbakemeldinger skaper fremdrift, tillitt og god kjemi Det blir sjelden gode prosjekt for noen om dette ikke fungerer Fra analoge til digitale bygg 10

11 Hva med framtiden og digitalisering Funksjonsbeskrivelser vil bli mere utbredt. Ja, for kommunene som byggherre kan ikke ha ekspertisen til å beskrive detaljert. ingen klarer å beskrive i detalj det vi skal ha i framtida. Men gjennom samarbeid og gode arbeidsformer for alle parter blir man enige om detaljene Fra analoge til digitale bygg 11

12 Entreprenør Byggherre Arkitekt Bruker UE VVS Prosjekteringsleder Landskapsarkitekt UE El. Rådgiver akustikk Rådgiver brann UE Utendørs Fra analoge til digitale bygg 12

13 Takk for meg Fra analoge til digitale bygg 13