MØTEPROTOKOLL. Forvaltningskomiteen Møtedato Møtestad Formannskapsalen, Rådhuset Møtetid 17:00 19:00

Transkript

1 MØTEPROTOKOLL Utval Forvaltningskomiteen Møtedato Møtestad Formannskapsalen, Rådhuset Møtetid 17:00 19:00 Følgjande medlemmer møtte: Namn Funksjon Repr Øyvind Utne Leiar H Jan B Ingvaldsen Medlem H Ingrid Koløy Eide Medlem H Clara Hveem Medlem SP Otto Benjaminson Medlem KRF Monica Lindseth Medlem AP Irene Nielsen Sjo Medlem AP Kari Fausk Blokhus Medlem FRP Følgjande medlemmer møtte ikkje: Namn Funksjon Repr Kjetil Mehl MEDL SP Følgjande varamedlemar møtte: Namn Vara for Repr Olav Sandvik Kjetil Mehl SP Følgjande frå administrasjonen møtte: Namn Stilling Anbjørn Høivik Seksjonsleiar kultur, næring og utvikling Hilde Kjelstrup Seksjonsleiar Forvaltning Solveig Hus Hansen Møtesekretær MERKNADER: Orienteringar: Ingen. Permisjonar: Ingen. Inhabile:

2 Otto Benjaminson (Krf) vart erklært inhabil i sak 2018/11. Evt. endring på saksrekkefølgje: Sak 2018/3-4-5 vart behandla fyrst fordi dei skulle til behandling i Formannskapet same dag. Sak 2018/2 vart behandla etter dette. Sak 2018/26 vart behandla etter dette. Så vart behandlinga etter sakslista. Tilleggssaker: Ingen. SAKLISTE Saksnr Innhald PS 2018/1 Behandling dipsensasjon -95/1 - deling av naustareal - Dimmelsvik - 2. gangs behandling PS 2018/2 Behandling-klage -Søknad om frådeling - 99/1 - Dimmelsvik - Eivind Tvedt PS 2018/3 Godkjenning av detaljreguleringsplan for 239/10 - bustadar - Sandvollvegen - Sandvoll - TK prosjekt tjenester AS PS 2018/4 Godkjenning av detaljreguleringsplan for 123/176 - Konsentrert bustadbygging i Uskedalen sentrum - Uskedalen - Uskedal Eigedom AS PS 2018/5 Godkjenning av detaljreguleringsplan for deler av 145/6 - Konsentrert bustadbygging på Røssland - Smiehaugen - Husnes - Sunde Prosjektutvikling AS PS 2018/6 Mindre endring av reguleringsplan for del av gnr. 82/ 197 og Rettelse av plassering for B/F-4 under og over bakken under fellesområde Fe-11 og formålsgrensejustering i Skålagato - Rosendal sentrum - No-Rø Eiendom as v/ Tommy Røssland PS 2018/7 Dispensasjon frå reg.-planføremål og føresegner jf. eigedom 82/186 - Deler av Fe10- og F4-området i Rosendal sentrum - Rosendal utbygging AS v/ Geir Rusten PS 2018/8 Dispensasjon frå føresegner i kommunedelplan om bygging av ny adkomstveg og plankrav jfr. eigedom 240/9 - Sandvoll - Astrid Sofie og Olav-Norvald Skarveland PS 2018/9 Høyring og offentleg ettersyn av detaljreguleringsplan for del av gnr. 12, bnr. 8, Skarvatunkrysset mellom Skarvatunvegen og FV49 - Ølve - Kvinnherad kommune PS 2018/10 Behandling dispensasjon - 143/1 - søknad om deling og omlegging av tilkomstveg - Trond-Arild Frøystein - Husnes PS 2018/11 Behandling dispensasjon for plankrav- 147/64 - utvida tipp og ny skogsveg - Sunde - AK anlegg AS PS 2018/12 Behandling dispensasjon - 2/1 - flytebrygge - Ølve - Jan R. Liby PS 2018/13 Behandling dispensasjon - 123/44-3 naust - Uskedalen - Asle Reime med fleire PS 2018/14 2.gongs behandling dispensasjon - 1/19 - reiskapshus og kai - Ølve - Jakob Severin Emmerhoff PS 2018/15 Behandling klage - 146/124 - naust - Sunde - Elna Marie Fludal PS 2018/16 Behandling dispensasjon - 154/296 - firmannsbustad - Husnes - Teigen Byggutvikling AS

3 PS 2018/17 Behandling klage - 123/75 - brygge - sikring av kloakkleidning - Uskedalen - Jan Helge Pile PS 2018/18 Behandling dispensasjon - 123/10 - naust - Uskedalen - Mariann Pedersen, Trygve Harald Hermansen og Dag Hermansen PS 2018/19 Behandling dispensasjon - 151/41 og 151/1 - arealoverføring - Sunde - Lars Amund Vaage PS 2018/20 Behandling dispensasjon - 230/1 - bølgebrytar - Høylandsbygd - Torbjørn Bjørgen PS 2018/21 2.gongs behandling dispensasjon - 236/16 og 236/26 - utviding av eksisterande kai - Høylandsbygd - Wenche H. Instebø og Bjørn Ha PS 2018/22 2.gongs behandling - 186/246 - nybygg naust - Valen - Janne og Kjell Tore Haugland PS 2018/23 2.gongs behandling - 196/49 - deling av eigedom - Sæbøvik - Egil Steinar Tofte PS 2018/24 2.gongs behandling - 64/4 - båtkai - Ænes - Hitzler Manfred PS 2018/25 Behandling -Konsesjon - 139/6 - Herøysundet - Madeleine Lomeland og Arne Ljone Larsen PS 2018/26 Behandling - Søknad om konsesjon - 113/1 - Omvikdalen - Åse Madsen, Kari Hegland og Anne-Grethe Rantrud PS 2018/27 Delegerte vedtak - møte PS 2018/1 Behandling dipsensasjon -95/1 - deling av naustareal - Dimmelsvik - 2. gangs behandling Kvinnherad forvaltningskomite gjev dispensasjon frå pbl 1-8 om forbod mot tiltak langs sjø og vassdrag, reguleringsføresegner osv). Planlagt deling kan difor handsamast i samsvar med pbl kap 20 og tilhøyrande bestemmelser. Arealformålet er fastlagd i reguleringsplan for området og delingssøknaden er i samsvar med denne. Innkomne nabomerknader er ikkje tekne omsyn til, då dette gjeld privatrettslege tilhøve. Ei deling av arealet vil ikkje endra på dei naustrettane som er omtalt i nabomerknadane då slike rettar automatisk vert overført til den frådelte parsellen. PS 2018/2 Behandling-klage -Søknad om frådeling - 99/1 - Dimmelsvik - Eivind Tvedt Nytt framsett forslag frå Kari Fausk Blokhus ( Frp): Kvinnherad forvaltningskomitè gjev løyve til frådeling av kårhus, samt tomt på 400 m2. Då det ikkje påverkar drifta til bruket, eller NLF området, finn ikkje Forvaltningskomitèen grunnlag for avslag. Forvaltningskomitèen gjer tilsegn om dispensasjon jfr plan og bygningslova 19, slik at kårhus kan delast frå som omsøkt. Forvaltningskomiteen meinar at fordelane er større enn ulempene. RØYSTING: Nytt forslag frå Kari Fausk Blokhus - fekk 4 røyster (Kari F.Blokhus, Jan B.Ingvaldsen (H), Ingrid K. Eide (H) og Irene Nielsen-Sjo (Ap) og fall. Rådmannen sitt forslag fekk 5 røyster og vart vedteke.

4 Kvinnherad Forvaltningskomité tek ikkje klagen til følgje og opprettheld sitt vedtak av som følgjer: Deling etter jordlova: Forvaltningskomiteen i Kvinnherad syner til saksframstillinga og gir ikkje løyve til å dele i frå ei tomt til bustadføremål på 400 m 2 frå gnr/bnr 99/1. Vedtaket er gjort med heimel i Jordlova sin 12 Deling Deling etter PBL: Forvaltningskomiteen i Kvinnherad syner til saksframstillinga og gir ikkje løyve til å dele i frå ei tomt til bustadføremål på 400 m 2 frå gnr/bnr 99/1. Vedtaket er gjort med heimel i PBL 20-1 Deling Dispensasjon etter PBL Forvaltningskomiteen i Kvinnherad syner til saksframstillinga og gir ikkje dispensasjon til å dele i frå ei tomt til bustadføremål på 400 m 2 frå gnr/bnr 99/1. Vedtaket er gjort med heimel i PBL 19-2 Saka vert send til Fylkesmannen i Hordaland for endeleg avgjerd. PS 2018/3 Godkjenning av detaljreguleringsplan for 239/10 - bustadar - Sandvollvegen - Sandvoll - TK prosjekt tjenester AS Forvaltningskomitèen var samrøystes for innstillinga til rådmannen. Innstilling frå Forvaltningskomiteen den Kvinnherad kommunestyre godkjenner med heimel i plan- og bygningslova at forslag til detaljreguleringsplan for 239/10 - bustadar - Sandvollvegen - Sandvoll, sist revidert den blir godkjent under føresetnad at ein gjer følgjande forandringar: Vatnmerket «Planforslag» i kartet og planomtale fjernast Teiknforklaring i kart skal oppdaterast med revisjons- og godkjenningsdata I føresegner skal ein tilføye ein ny pkt : «Felles leik BLK1 og BLK2 skal vera opparbeidd og ferdigstilt før det vert gjeve ferdigattest/bruksløyve for bustadane.» I føresegner skal ein erstatter pkt : Før det vert gjeve ferdigattest/bruksløyve for byggverk, skal anlegg for vatn, avløp og overvatn være ferdigstilt i samsvar med godkjente tekniske planar; godkjent av Kvinnherad kommune og vassverket. VA-rammeplan og VA-norm skal vere retningsledande for tekniske planar. Grunnlaget for kommunal eigengodkjenning er til stades. PS 2018/4 Godkjenning av detaljreguleringsplan for 123/176 - Konsentrert bustadbygging i Uskedalen sentrum - Uskedalen - Uskedal Eigedom AS Forvaltningskomitèen var samrøystes for innstillinga til rådmannen. Innstilling frå Forvaltningskomiteen den

5 Kvinnherad kommunestyre godkjenner med heimel i plan- og bygningslova at forslag til detaljreguleringsplanendring for 123/176 - Konsentrert bustadbygging i Uskedalen sentrum - Uskedalen, sist revidert den blir godkjent under føresetnad at ein gjer følgjande forandringar: Vatnmerket «Planforslag» i kartet og planomtale fjernast Teiknforklaring i kart skal oppdaterast med revisjons- og godkjenningsdata I føresegner skal ein tilføye ein ny pkt : «Terrengstøttemur, støyskjerminga og køyretøy på parkeringsplassen må ikkje lokaliserast i siktsonen.» I føresegner skal ein erstatter pkt : Før det vert gjeve ferdigattest/bruksløyve for byggverk, skal anlegg for vatn, avløp og overvatn være ferdigstilt i samsvar med godkjente tekniske planar; godkjent av Kvinnherad kommune og vassverket. VA-rammeplan og VA-norm skal vere retningsledande for tekniske planar. Grunnlaget for kommunal eigengodkjenning er til stades. PS 2018/5 Godkjenning av detaljreguleringsplan for deler av 145/6 - Konsentrert bustadbygging på Røssland - Smiehaugen - Husnes - Sunde Prosjektutvikling AS Forvaltningskomitèen var samrøystes for innstillinga til rådmannen. Innstilling frå Forvaltningskomiteen den Kvinnherad kommunestyre vedtek med heimel i plan- og bygningslova at forslag til detaljreguleringsplan for deler av 145/6 - Konsentrert bustadbygging på Røssland - Smiehaugen - Husnes, sist revidert den blir godkjent under føresetnad at ein gjer følgjande forandringar: I føresegner skal ein tilføye under pkt. 2.6: «( )Før det vert gjeve ferdigattest/bruksløyve for byggverk, skal anlegg for vatn, avløp og overvatn være ferdigstilt i samsvar med godkjente tekniske planar; godkjent av Kvinnherad kommune og vassverket. VA-rammeplan og VA-norm skal vere retningsledande for tekniske planar.» Grunnlaget for kommunal eigengodkjenning er til stades. PS 2018/6 Mindre endring av reguleringsplan for del av gnr. 82/ 197 og Rettelse av plassering for B/F-4 under og over bakken under fellesområde Fe-11 og formålsgrensejustering i Skålagato - Rosendal sentrum - No-Rø Eiendom as v/ Tommy Røssland Kvinnherad forvaltningskomite gjev tilsegn om ein «mindre endring» av reguleringsplan for del av gnr. 82/ 197 og Rettelse av plassering for B/F-4 under og over bakken under fellesområde Fe-11 og formålsgrensejustering i Skålagato - Rosendal sentrum. Plankartet er revidert i følgjande punkt: Ny Detaljreguleringsplan for B/F4 under bakkenivå av Fe11 (med garasjeanlegg og hovudbygg) Ny Detaljreguleringsplan for B/F4 og Fe11 på bakkenivå, der Fe11 er arealmessigs stortsett intakt med små justeringar. Ny Detaljreguleringsplan over bakkenivå innover Fe11, ca. 3 m over terreng.

6 Planføresegner er revidert og oppsumert i eit dokument som heiter tilleggsføresegner: Detaljreguleringsplan under terreng. 1. På område Fe 11 kan det byggjast garasjeanlegg under terreng på maks 70 m². 2. Garasjeanlegget skal dekkast til med ca. ½ meter til 1 m jord; beplantast eller tilretteleggjast at området framstår som ein del av Fe11. Detaljreguleringsplan på terreng. 1. Fe11 skal sikrast som fellesområde for eigedomane B1, B/F/K5 og B/F4. Detaljreguleringsplan over terreng. 1. I dette plannivået kan det tillatast ein terrasse tilhøyrande tilstøytande bustad- og forretningslokale på maks 15 m², ca 3 m over bakkenivå inn over Fe11. Vedtaket er heimla i pbl og forvaltningskomite meiner i samsvar med utgreiinga nedanfor at endringar som bare i liten grad påvirke gjennomføringa av hovudplanen, ikkje går utover hovudrammane i planen, og heller ikkje berører omsynet til viktige natur- og friluftsområder («mindre endringar»), kan gjerast utan at ein full høyring er nødvendig. Dersom det ikkje kjem vesentlege merknader frå regionale mynde, kan rådmannen gjera endeleg vedtak. PS 2018/7 Dispensasjon frå reg.-planføremål og føresegner jf. eigedom 82/186 - Deler av Fe10- og F4-området i Rosendal sentrum - Rosendal utbygging AS v/ Geir Rusten Kvinnherad forvaltningskomite gjev ikkje dispensasjon frå føremålet fellesområde Fe10 og forrettningsområde F4 i reguleringsplanen Rosendal sentrum (planid.: ) med tilhøyrande føresegner til 2 bustadeiningar som ømsøkt. Rammetillatelse for oppføring av rekkehus med 2 bustader er ikkje i samsvar med planane og kan difor ikkje godkjennast etter pbl. kap 20. Avslaget er heimla i pbl 19-2 då Dispensasjon kan ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering Visar til vurdering/grunngjeving. PS 2018/8 Dispensasjon frå føresegner i kommunedelplan om bygging av ny adkomstveg og plankrav jfr. eigedom 240/9 - Sandvoll - Astrid Sofie og Olav- Norvald Skarveland Nytt framsett forslag frå Kari Fausk Blokhus ( Frp): Forvaltningskomitèen vil gje søkjar løyve som omsøkt. Røysting: Nytt forslag frå Kari Fausk Blokhus (Frp) fekk 1 røyst og fall. Rådmannen si innstilling fekk 8 røyster og vart vedteke.

7 Kvinnherad forvaltningskomite gjev ikkje dispensasjon frå kommuneplan for Sandvoll sine føresegner sin pkt : «For arbeid i område B-03 Skarveland tek til skal det vere opparbeidd køyreveg med minst standard Sa1 (jf. Vegvesenet si handbok 017 om veg- og gateutforming) med minimum einsidig fortau frå hovudveg fram til byggeområdet (jf.pbl nr. 3 og4).». Omsøkt dispensasjon er ikkje i samsvar med den juridisk bindande plan og fritak kan difor ikkje godkjennast. Avslaget er heimla i pbl 19-2 då omsyna bak reglane det vert dispensert frå, og omsyna i føremåla til lova vert vesentleg sette til side. I tillegg er ikkje fordelane ved å gi dispensasjon klart større enn ulempene etter ei samla vurdering. PS 2018/9 Høyring og offentleg ettersyn av detaljreguleringsplan for del av gnr. 12, bnr. 8, Skarvatunkrysset mellom Skarvatunvegen og FV49 - Ølve - Kvinnherad kommune Kvinnherad forvaltningskomite vedtek at forslag til detaljreguleringsplan for deler av 12/8 - Skarvatunkrysset mellom Skarvatunvegen og Fv 49 - Ølve, jf pbl 12-3, sist revidert , vert sendt på høyring og lagt ut til offentleg ettersyn med minst seks veker frist for uttale jf. plan- og bygningslova Utlegging vert kunngjort i lokalpressa og i kommunen sine elektroniske medium. Råka partar og instansar skal varslast. PS 2018/10 Behandling dispensasjon - 143/1 - søknad om deling og omlegging av tilkomstveg - Trond-Arild Frøystein - Husnes Kvinnherad forvaltningskomite gjev tilsegn om dispensasjon frå arealføremålet landbruk-, natur- og friluftsområde i arealdelen til kommuneplanen slik at planlagt deling av eigedom og omlegging av veg kan omsøkjast og handsamast i samsvar med plan- og bygningslova kap. 20 og tilhøyrande bestemmelsar. Løyvet er heimla i pbl då omsyna til jord- og skogbruk, naturkvalitetar og tryggleik ikkje vert tilsidesette og fordelane for trafikktryggleik og næring er større enn eventuelle ulemper ved tiltaket. Vilkår for dispensasjonen: Ny avkøyrsle skal opparbeidast i tråd ved Statens vegvesen sine handbøker. Saka vert sendt relevante statlege/regionale myndigheiter til uttale. Rådmannen får fullmakt til å gjere endeleg vedtak, med eventuelle vilkår, om dette let seg gjere etter uttale frå høyringspartane og evt. nabouttale. PS 2018/11 Behandling dispensasjon for plankrav- 147/64 - utvida tipp og ny skogsveg - Sunde - AK anlegg AS

8 Habilitet: Otto Benjaminson (Krf) sette fram spørsmål om sin habilitet i saka, då søkjar er kunde til hans rekneskapsfirma. Forvaltningskomitèen var samde i at han var inhabil, og han trekte seg tilbake under behandling av saka. Det var 8 medlemmer under røysting. Nytt framsett forslag frå Øyvind Utne (H): Ber om at saka vert utsett for synfaring. Røysting: Nytt forslag frå Øyvind Utne fekk 7 røyster mot 1 (Kari Fausk Blokhus (Frp) Saka vert utsett for synfaring. PS 2018/12 Behandling dispensasjon - 2/1 - flytebrygge - Ølve - Jan R. Liby Kvinnherad forvaltningskomite gjev dispensasjon frå arealføremålet LNF og Låsetjingsplass i kommuneplanen for Ølve, Hatlestrand og Varaldsøy til oppføring av flytebrygge. Det vert og gjeve dispensasjon frå pbl 1-8 om forbod mot tiltak langs sjø og vassdrag, slik at tiltaket kan omsøkjast og handsamast i samsvar med pbl kap 20 og tilhøyrande føresegner. Løyvet er heimla i pbl 19-2 då omsyna bak reglane det vert dispensert frå, eller omsyna i føremåla til lova, ikkje vert vesentleg sette til side. I tillegg er fordelane ved å gi dispensasjon klart større enn ulempene etter ei samla vurdering. Brygga er viktig for sikker tilkomst til øya i samband med sauehald og skogsdrift. PS 2018/13 Behandling dispensasjon - 123/44-3 naust - Uskedalen - Asle Reime med fleire Kvinnherad forvaltningskomite gjev dispensasjon frå plan- og bygningsloven 1-8 om forbod mot tiltak langs sjø og vassdrag då det ikkje er sett byggegrense mot sjø i reguleringsplan for naustområde Holmen, Uskedalen, vedtatt Løyvet er heimla i pbl 19-2 då omsyna til føremåla til lova ikkje vert vesentleg sett til side, når justeringar som vist i vilkåra vert gjort. Fordelane ved å gi dispensasjon er då klart større enn ulempene etter ei samla vurdering. Rammeløyve og IG kan handsamast i samsvar med pbl kap 20 og tilhøyrand føresegner når følgjande vilkår er oppfylt: Vilkår: 1. Nausta skal ha tradisjonell utforming og må ikkje ha oppløft på tak. 2. Vindaugsflata skal berre vera 3 % av grunnflata. 3. Nausta skal ikkje ha våtrom/bad, men eit mindre toalettrom.

9 4. Det må sendast inn nye teikningar i samsvar med vedtaket og utgreiinga nedanfor. PS 2018/14 2.gongs behandling dispensasjon - 1/19 - reiskapshus og kai - Ølve - Jakob Severin Emmerhoff Habilitet: Otto Benjaminson (Krf) bad om at hans habilitet vart vurdert. Forvaltningskomitèen var samrøystes på at han ikkje var inhabil og han vart med på behandlinga. Kvinnherad forvaltningskomite gjev dispensasjon frå arealføremålet LNF og «vassareal for allmenn fleirbruk - FFNF» i kommuneplanen for Ølve, Hatlestrand til oppføring av kai som omsøkt. Det vert og gjeve dispensasjon frå pbl 1-8 om forbod mot tiltak langs sjø og vassdrag, til oppføring av kai, reiskapshus og bod. Planlade tiltak kan omsøkjast og handsamast i samsvar med pbl kap 20 og tilhøyrande føresegner. Løyvet er heimla i pbl 19-2 då omsyna bak reglane det vert dispensert frå, eller omsyna i føremåla til lova, ikkje vert vesentleg sette til side. I tillegg er fordelane ved å gi dispensasjon klart større enn ulempene etter ei samla vurdering. Kaien er viktig for sikker tilkomst til øya i samband med sauehald og skogsdrift. PS 2018/15 Behandling klage - 146/124 - naust - Sunde - Elna Marie Fludal Nytt framsett forslag frå Kari Fausk Blokhus (Frp): Kvinnherad forvaltningskomitè tek ikkje klagen til følgje og gjev dispensasjon som omsøkt. Forvaltningskomitèen meinar at fordelane er større enn ulempene ved dispensasjon. Auka mønehøgd vil passa inn i terrenget, sjå betre ut og passe betre inn med andre naust i området. Mur i bakkant gjer at naustet ikkje kan ha inngang på oppsida av naustet utan auka mønehøgd. Røysting: Nytt forslag frå Kari Fausk Blokhus fekk 8 røyster og vedteke. Rådmannen si innstilling fekk 1 røyst (Olav Sandvik) og fall. Kvinnherad forvaltningskomitè tek ikkje klagen til følgje og gjev dispensasjon som omsøkt. Forvaltningskomitèen meinar at fordelane er større enn ulempene ved dispensasjon. Auka mønehøgd vil passa inn i terrenget, sjå betre ut og passe betre inn med andre naust i området. Mur i bakkant gjer at naustet ikkje kan ha inngang på oppsida av naustet utan auka mønehøgd. PS 2018/16 Behandling dispensasjon - 154/296 - firmannsbustad - Husnes - Teigen Byggutvikling AS Kvinnherad forvaltningskomité gjev dispensasjon frå reguleringsplan for Byggefelt Røssland A-3

10 Husnes, med mindre endring vedtatt ,og tilhøyrande føresegner 3 om frittliggjande einebustad med inntil 2 husvære. Omsøkt firemannsbustad kan handsamast i samsvar med pbl kap 20 og tilhøyrande føresegner. Løyvet er heimla i pbl 19-2 då omsyna bak reglane det vert dispensert frå, eller omsyna i føremåla til lova, ikkje vert vesentleg sette til side. I tillegg er fordelane ved å gi dispensasjon klart større enn ulempene etter ei samla vurdering. Vilkår: 1. Kvar bueing skal ha to parkeringsplassar. 2. Bueiningane skal tilfredstilla omgrepet tilgjengeleg bustad i TEK17 PS 2018/17 Behandling klage - 123/75 - brygge - sikring av kloakkleidning - Uskedalen - Jan Helge Pile Nytt framsett forslag frå Øyvind Utne (H): Set fram forslag av : Kvinnherad forvaltningskomite tek klagen delvis til følgje og gjev dispensasjon frå arealføremålet FFNF i kommunedelplan for Rosendal-området, i tillegg til pbl. 1-8 om forbod mot tiltak langs sjø og vassdrag til utviding av brygge m.m. I behandlinga av dispensasjonssøknaden har omsøkt utviding av brygge blitt redusert i forhold til planlagt omfang, for å avgrense tiltaket i området men likevel oppfylle funksjon. Tiltak det gis dispensasjon til er difor mindre enn planlagt. Omsøkt sikring av kloakkleidning er behandla som planlagt omfang. Utviding av brygge i samsvar med dei avgrensingar gitt i vedtaket, og sikring av leidning som planlagt kan difor omsøkjast og handsamast i samsvar med pbl. kap 20 og tilhøyrande bestemmelsar. Løyvet er heimla i pbl 19-2 då omsyna til føremåla i lova, ikkje vert vesentleg sett til side. I tillegg er fordelane ved å gi dispensasjon klart større enn ulempene etter ei samla vurdering. Røysting: Samrøystes for nytt framsett forslag frå Øyvind Utne (H). Kvinnherad forvaltningskomite tek klagen delvis til følgje og gjev dispensasjon frå arealføremålet FFNF i kommunedelplan for Rosendal-området, i tillegg til pbl. 1-8 om forbod mot tiltak langs sjø og vassdrag til utviding av brygge m.m. I behandlinga av dispensasjonssøknaden har omsøkt utviding av brygge blitt redusert i forhold til planlagt omfang, for å avgrense tiltaket i området men likevel oppfylle funksjon. Tiltak det gis dispensasjon til er difor mindre enn planlagt. Omsøkt sikring av kloakkleidning er behandla som planlagt omfang. Utviding av brygge i samsvar med dei avgrensingar gitt i vedtaket, og sikring av leidning som planlagt kan difor omsøkjast og handsamast i samsvar med pbl. kap 20 og tilhøyrande bestemmelsar. Løyvet er heimla i pbl 19-2 då omsyna til føremåla i lova, ikkje vert vesentleg sett til side. I tillegg er fordelane ved å gi dispensasjon klart større enn ulempene etter ei samla vurdering.

11 PS 2018/18 Behandling dispensasjon - 123/10 - naust - Uskedalen - Mariann Pedersen, Trygve Harald Hermansen og Dag Hermansen Kvinnherad forvaltningskomite gjev dispensasjon frå arealføremålet LNF i arealdelen til kommunedelplanen for Rosendal-området, og pbl. 1-8 om forbod mot tiltak langs sjø og vassdrag. Planlagd oppattbygging av naust kan difor omsøkjast og handsamast i samsvar med pbl kap 20 og tilhøyrande bestemmelsar. Løyvet er heimla i pbl 19-2 då omsyna til strandsoneverdiane og allemenne interesser ikkje vert vesentleg tilsidesette. Dermed vert ikkje omsyna bak reglane det vert dispensert frå, eller omsyna i føremåla til lova, vesentleg sette til side. Ut frå ei samla vurdering er fordelane ved å gi dispensasjon klart større enn ulempene. PS 2018/19 Behandling dispensasjon - 151/41 og 151/1 - arealoverføring - Sunde - Lars Amund Vaage Nytt framsett forslag frå Øyvind Utne (H): Forvaltningskomitèen gjev tilsegn om dispensasjon som omsøkt, då formåla i lova ikkje vesentleg vert sett til side. Landskapskvalitetane vert betre ved å byggja slik det er søkt om. Saka vert sendt relevante statlege/regionale myndigheiter til uttale. Rådmannen får fullmakt til å gjere endeleg vedtak, med eventuelle vilkår, om dette let seg gjere etter uttale frå høyringspartane. Røysting: Samrøystes for nytt framsett forslag frå Øyvind Utne (H). Forvaltningskomitèen gjev tilsegn om dispensasjon som omsøkt, då formåla i lova ikkje vesentleg vert sett til side. Landskapskvalitetane vert betre ved å byggja slik det er søkt om. Saka vert sendt relevante statlege/regionale myndigheiter til uttale. Rådmannen får fullmakt til å gjere endeleg vedtak, med eventuelle vilkår, om dette let seg gjere etter uttale frå høyringspartane. PS 2018/20 Behandling dispensasjon - 230/1 - bølgebrytar - Høylandsbygd - Torbjørn Bjørgen Nytt framsett forslag frå Otto Benjaminson (Krf): 1. Kvinnherad kommune godkjenner utlegging av bølgedempar på 230/1. 2. Kvinnherad kommune gjev dispensasjon for mindre justering i høve til plangrunnlag som omsøkt. 3. Vedtaket er gjort med heimel i pbl 1-8, 11-6, 12-4, 19-2, 20-1 og 20-3.

12 Grunngjeving: Omsøkte tiltak mefører ikkje at planføremål vert vesentleg tilsidesett, og ein finn vidare at fordelane ved å gje dispensasjon klart større enn ulempene. Den omsøkte bølgedemparen vil bidra til å trygge bruken av hamna heile året for både nærings- og fritidsinteressene i området, og er i samsvar med planretningsliner for differensiert strandsoneforvaltning sine føresegner om samlokalisering av tiltak, næringsutvikling og omsynet til fritidsfiske. Reguleringsplanen føreset opphavleg oppføring av molo, og omsøkte bølgedempar (flytande konstruksjon) utgjer difor eit mindre inngripande og irreversibelt tiltak. Dette bidreg til mindre beslaglagt strandlinje, mindre dominans i høve til topografi og betre vassutskifting innanfor tiltaket enn ein moloville ha gjort. Dette sikrar i auka grad levevilkår for marine artar og biologisk mangfald, og er i samsvar med naturmangfaldlova sine føringar etter 8 til 12. Tiltaket vil ikkje medføra ulemper i området, men gje ein auka bruksverdi og mogelegheit for fiske og friluftsliv i området. Omsøkte tiltak er langt mindre inngripande enn fast molo, og i samsvar med planretningsliner for differensiert strandsoneforvaltning. Vilkår: 1. Fortøyningsarrangement skal ikkje vera til vesentleg sjenanse for omgjevnadane, og skal etablerast gjennom fjellbolting på 15 m djupne og daudmannar for å sikre at ankerlinene si plassering sikrar djupnebehova i området. 2. I tråd med Fiskeridirektoratet og Fiskarlaget sin uttale skal bølgedemparen kunne nyttast til feste i samband med kasting og låssetjing. Røysting: samrøystes for nytt framsett forslag frå Otto Benjamninson ( Krf) 1. Kvinnherad kommune godkjenner utlegging av bølgedempar på 230/1. 2. Kvinnherad kommune gjev dispensasjon for mindre justering i høve til plangrunnlag som omsøkt. 3. Vedtaket er gjort med heimel i pbl 1-8, 11-6, 12-4, 19-2, 20-1 og Vilkår: 1. Fortøyningsarrangement skal ikkje vera til vesentleg sjenanse for omgjevnadane, og skal etablerast gjennom fjellbolting på 15 m djupne og daudmannar for å sikre at ankerlinene si plassering sikrar djupnebehova i området. 2. I tråd med Fiskeridirektoratet og Fiskarlaget sin uttale skal bølgedemparen kunne nyttast til feste i samband med kasting og låssetjing. PS 2018/21 2.gongs behandling dispensasjon - 236/16 og 236/26 - utviding av eksisterande kai - Høylandsbygd - Wenche H. Instebø og Bjørn Ha Nytt framsett forslag frå Irene Nielsen-Sjo (Ap): Set fram forslag frå : Kvinnherad forvaltningskomite gjev dispensasjon som omsøkt frå arealføremålet FFNF i Kommunedelplan for Halsnøy-området frå 2008, og pbl. 1-8 om forbod mot tiltak

13 langs sjø og vassdrag, slik at planlagt utviding av kai kan omsøkjast og handsamast i samsvar med pbl. kap. 20 og tilhøyrande bestemmelsar. Søkjar bør få dispensasjon som omsøkt da området er utbygd frå før og kaien ikkje er til ulempe for nokon. Det handlar om ei utviding av kai. Løyvet er heimla i pbl då omsyna til strandsoneverdiane og allmenne interesser ikkje vert vesentleg råka. Dermed vert ikkje omsyna bak reglane det vert dispensert frå, eller omsyna i føremåla til lova, vesentleg sette til side. Ut frå ei samla vurdering er fordelane ved å gi dispensasjon klart større enn ulempene. Forvaltningskomitèen viser til at det er like store kaier i området rundt. Røysting: Samrøystes for nytt framsett forslag frå Irene Nielsen-Sjo (Ap). Kvinnherad forvaltningskomite gjev dispensasjon som omsøkt frå arealføremålet FFNF i Kommunedelplan for Halsnøy-området frå 2008, og pbl. 1-8 om forbod mot tiltak langs sjø og vassdrag, slik at planlagt utviding av kai kan omsøkjast og handsamast i samsvar med pbl. kap. 20 og tilhøyrande bestemmelsar. Søkjar bør få dispensasjon som omsøkt da området er utbygd frå før og kaien ikkje er til ulempe for nokon. Det handlar om ei utviding av kai. Løyvet er heimla i pbl då omsyna til strandsoneverdiane og allmenne interesser ikkje vert vesentleg råka. Dermed vert ikkje omsyna bak reglane det vert dispensert frå, eller omsyna i føremåla til lova, vesentleg sette til side. Ut frå ei samla vurdering er fordelane ved å gi dispensasjon klart større enn ulempene. Forvaltningskomitèen viser til at det er like store kaier i området rundt. PS 2018/22 2.gongs behandling - 186/246 - nybygg naust - Valen - Janne og Kjell Tore Haugland Nytt framsett forslag frå Ingrid Koløy Eide (H): Set fram forslag frå : Kvinnherad forvaltningskomite gjev dispensasjon frå reguleringsføresegner i reguleringsplan for Nedre Valen sentrum - Del av Gnr 185 og 186, godkjent i 1978 og pbl 1-8 om forbod mot tiltak langs sjø og vassdrag slik at oppføring av nytt naust med to etasjar kan omsøkjast og handsamast i samsvar med pbl. kap. 20 og tilhøyrande bestemmelsar. Forvaltningskomiteen meiner søkjar skal få byggje som omsøkt då dei andre nausta i same området har liknande. Heilskapsinntrykket til området vil då bli betre. Løyvet er heimla i pbl 19-2 då omsyna til strandsoneverdiane og allmenne interesser ikkje vert vesentleg råka. Dermed vert ikkje omsyna bak reglane det vert dispensert frå, eller omsyna i

14 føremåla til lova, vesentleg sette til side. Ut frå ei samla vurdering er fordelane ved å gi dispensasjon klart større enn ulempene. Røysting: Samrøystes for nytt framsett forslag frå Ingrid Koløy Eide (H). Kvinnherad forvaltningskomite gjev dispensasjon frå reguleringsføresegner i reguleringsplan for Nedre Valen sentrum - Del av Gnr 185 og 186, godkjent i 1978 og pbl 1-8 om forbod mot tiltak langs sjø og vassdrag slik at oppføring av nytt naust med to etasjar kan omsøkjast og handsamast i samsvar med pbl. kap. 20 og tilhøyrande bestemmelsar. Forvaltningskomiteen meiner søkjar skal få byggje som omsøkt då dei andre nausta i same området har liknande. Heilskapsinntrykket til området vil då bli betre. Løyvet er heimla i pbl 19-2 då omsyna til strandsoneverdiane og allmenne interesser ikkje vert vesentleg råka. Dermed vert ikkje omsyna bak reglane det vert dispensert frå, eller omsyna i føremåla til lova, vesentleg sette til side. Ut frå ei samla vurdering er fordelane ved å gi dispensasjon klart større enn ulempene. PS 2018/23 2.gongs behandling - 196/49 - deling av eigedom - Sæbøvik - Egil Steinar Tofte Nytt framsett forslag frå Irene Nielsen-Sjo (Ap): Set fram forslag av : Kvinnherad forvaltningskomite gjev dispensasjon frå arealføremålet LNF i reguleringsplan «Rv 544 Halsnøysambandet Halsnøy» frå 2001, og pbl 1-8 om forbod mot tiltak langs sjø og vassdrag slik at planlagt deling kan omsøkjast og handsamast i samsvar med pbl. kap. 20 og tilhøyrande bestemmelsar. Forvaltningskomiteen ser dette som «grenserydding» som gir søkjar moglegheit for tilkomst til naust på eigd grunn. Løyvet er heimla i pbl 19-2 då omsyna til strandsoneverdiane og allmenne interesser ikkje vert vesentleg råka. Dermed vert ikkje omsyna bak reglane det vert dispensert frå, eller omsyna i føremåla til lova, vesentleg sette til side. Ut frå ei samla vurdering er fordelane ved å gi dispensasjon klart større enn ulempene. Røysting: Samrøystes for nytt framsett forslag frå Irene Nielsen-Sjo (Ap) Kvinnherad forvaltningskomite gjev dispensasjon frå arealføremålet LNF i reguleringsplan «Rv 544 Halsnøysambandet Halsnøy» frå 2001, og pbl 1-8 om forbod mot tiltak langs sjø og vassdrag slik at planlagt deling kan omsøkjast og handsamast i samsvar med pbl. kap. 20 og tilhøyrande bestemmelsar. Forvaltningskomiteen ser dette som «grenserydding» som gir søkjar moglegheit for tilkomst til naust på eigd grunn.

15 Løyvet er heimla i pbl 19-2 då omsyna til strandsoneverdiane og allmenne interesser ikkje vert vesentleg råka. Dermed vert ikkje omsyna bak reglane det vert dispensert frå, eller omsyna i føremåla til lova, vesentleg sette til side. Ut frå ei samla vurdering er fordelane ved å gi dispensasjon klart større enn ulempene. PS 2018/24 2.gongs behandling - 64/4 - båtkai - Ænes - Hitzler Manfred Nytt framsett forslag frå Øyvind Utne (H): Saka vert utsett for synfaring. Ber om at rådmannen vurderer om sak 2017/10 og sak om «molo Ænestangen» Galtung Døsvik, kan skape presidens. Røysting: samrøystes for nytt framsett forslag frå Øyvind Utne (H). Saka vert utsett for synfaring. PS 2018/25 Behandling -Konsesjon - 139/6 - Herøysundet - Madeleine Lomeland og Anve Ljone Gausvik Kvinnherad Forvaltningskomité gir Madeleine Lomeland og Anve Ljone Gausvik konsesjon på overtaking av gnr/bnr 139/6 Det vert sett som vilkår for konsesjon at: Eigedomen tek del i fellestiltak i utmark PS 2018/26 Behandling - Søknad om konsesjon - 113/1 - Omvikdalen - Åse Madsen, Kari Hegland og Anne-Grethe Rantrud Kvinnherad Forvaltningskomité gir ikkje konsesjon til Kari Hegland, Anne Grethe Rantrud og Åse Madsen på overtaking av gnr/bnr 113/1. Vedtaket er gjort med heimel i konsesjonslova si 5 PS 2018/27 Delegerte vedtak - møte

16 Forvaltningskomitèen tek liste over delegerte vedtak til orientering.