Byplansjefens vedtak om offentlig ettersyn i perioden 20.august september 2015.
|
|
- Filip Børresen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Byplankontoret Saksframlegg / referatsak Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv / /238 L10 Saksnummer Utvalg Møtedato 15/13 Komite for plan, næring og miljø Byplansjefens vedtak om offentlig ettersyn i perioden 20.august september Sammendrag Det er i perioden sendt 3 saker på offentlig ettersyn og høring. Saksopplysninger Type plan Tittel Høringsfrist Detaljreguleringsplan Varghaugen, Grønnåsen Detaljreguleringsplan Søndre del av kvartal 21, Sentrum Detaljreguleringsplan Nytrøhaugen, Bertnes Dokumentene i sakene finnes på Konklusjon Saken legges fram for PNM-komiteen til orientering. Annelise Bolland byplansjef Rolf Kåre Jensen rådmann Knut A. Hernes kommunaldirektør Saksbehandler: Annelise Bolland
2 Trykte vedlegg: Vedlegg 1 Varghaugen 2 Del av kvartal 21 3 Nytrøhaugen Utrykte vedlegg: ingen
3 Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv / /4531 L12 Byplankontoret Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av forslag til detaljregulering av Varghaugen, gnr/bnr 40/9, 40/553, 40/18 og 40/553 i Grønnåsen. Planid Byplansjefen har etter delegasjon, gitt i medhold av Bodø kommunes delegasjonsreglement, behandlet påfølgende sak og fattet slikt vedtak: VEDTAK Byplansjefen vedtar å legge forslag til detaljreguleringsplan for Varghaugen på Grønnåsen, gnr/bnr 40/9, 40/553, 40/18 og 40/553 ut til offentlig ettersyn, samtidig som planforslaget sendes på høring. Planforslaget er vist på kart for nivå under bakken og nivå over bakken, begge i målestokk 1: 500, merket Bodø kommune datert , og i bestemmelser datert Vedtaket fattes i henhold til plan- og bygningslovens 12-11, jf Sammendrag Hensikten med planen er å omregulere tomten fra offentlig bebyggelse til boligformål med økt utnytting. Grunneier og forslagsstiller er Byggmester Erling Skipnes AS. Kommuneplanens arealdel viser planområdet med arealformål Bygg- og anlegg. For øvrig berører ikke planforslaget den overordna disponeringen av areal og struktur i området. Fordi planforslaget vil medføre utbygging, er det utarbeidet en risiko- og sårbarhetsanalyse. Denne er gjengitt i planbeskrivelsen. Risiko- og sårbarhetsanalysen avdekker ingen forhold som krever avbøtende tiltak. Planforslaget er tilstrekkelig grunngitt og dokumentert i samsvar med gjeldende lov- og forskriftsverk, sentrale planer og retningslinjer og kommunens overordnede planer og mål for byutviklingen. Oppstart av planarbeidet er lovlig annonsert og berørte parter er varslet på forskriftsmessig måte. Planforslaget er utført i samsvar med avtaler gjort i oppstartsmøte Planen har god planfaglig kvalitet. Planforslaget kan legges ut til offentlig ettersyn og sendes på høring. Saksopplysninger Oppstart ble meldt i Avisa Nordland og offentliggjort på Bodø kommunes nettside til samme tidspunkt. Parallelt ble planoppstart varslet berørte parter i brevs form. Innen høringsfristen kom det innspill fra følgende offentlige instanser og privatpersoner: Nordland fylkeskommune, Fylkesmannen i Nordland, Statens vegvesen, Jernbaneverket, Sametinget, naboer i Louise Engens vei 39,41,44,45,47,49 og 51, Ole Kristian Jensvoll m. fler, Varghaugen 46,44,42,48 og 50. Alle innspill og planleggers kommentar er gjengitt i kapittel 9 i planbeskrivelsen.
4 Tiltakshaver og planlegger er henholdsvis Byggmester Erling Skipnes AS og UNOdesign og arkitektur as v/siv. Ark MNAL Unni Furfjord og Siv. Ark Tove Ovesen. Bakgrunn Eiere av Varghaugen, gnr/bnr 40/9, gnr/bnr 40/1, gnr/bnr 40/553 og gnr/bnr 40/18 er Byggmester Erling Skipnes as. Eier ønsker å utnytte hele tomten til boligformål, noe som er i tråd med kommuneplanens arealdel Eksisterende bygning på eiendom har tidligere vært regulert til offentlig formål. Denne foreslås omregulert til boligformål. Forhold til planverk / føringer fra tidligere vedtak planstatus Det er ikke stilt krav om konsekvensutredning fordi formålet ikke gir vesentlige virkninger for miljø og samfunn i henhold til gjeldende forskrift om konsekvensvurdering. Boligformål er i tråd med Kommuneplanens arealdel Andre opplysninger/uttalelser Saken har vært presentert på plangjennomgangsmøter 2 ganger. Først i forbindelse med at Handicapforbundet ønsket å avhende eiendommen sin etter kommunens nedleggelse av daghjemsdriften på stedet. Representanter fra Teknisk avdeling og fra Avdeling for Næring og Utvikling konkluderte med følgende: Tomta ligger nært byen, det er behov for flere boliger i Bodø. Ut fra de innspill planmøtet avdekket, vurderte Byplan tomta som egnet for boligbygging. Krav til utarbeidelse av ny reguleringsplan ble satt, da nye tiltak fører til en arealbruksendring. Etter at tomta var omsatt med tanke på boligbygging, ble ny tiltakshavers planer for utnyttelse av tomta presentert i plangjennomgangsmøte Følgende ble diskutert: Ny vannledning må legges som beskrevet i 1.plangjennomgangsmøte Utnyttingsgrad må tilpasses de nærliggende boligfelt. Blokkbebyggelse (ikke ønskelig) U-grad i gjeldende reguleringsplan bruker beregningsmåte % TU (% tomteutnyttelse), noe som ikke kan overføres direkte til % BYA. % TU benytter en annen beregningsmåte enn utregning av BYA. Revidert KP beskriver en bynært utnytting på 35 % BYA. Måling gjort på utnytting av nærmeste tomt som kan være veiledende - viser en % BYA på 31,3 % gnr. bnr: 40/545. Innspillene i plangjennomgangsmøtet er administrasjonens vurderinger før planprosessen startet opp. Beskrivelse av planforslag Planområdet er på 5,7 daa og foreslås regulert til boligbebyggelse og vegformål. Planforslaget legger opp til etablering av to forskjellige typer boligbebyggelse. Syv eneboliger hvor boligene er knyttet sammen i grupper på to og tre og et leilighetsbygg. Ved å legge eneboligene i grupper får en større åpenhet i planområdet og åpenhet mot eksisterende boliger i tilgrensende områder. Eneboligene vil ha parkering i carport/garasje i tillegg til en plass utenfor carport/garasje. Eneboligene er tenkt i 2 etasjer samt sokkeletasje der terrenget tillater dette. Eneboligene i grupper/rekker, planlegges sør og vest i planområdet. Disse legges inn i terrenget med atkomst fra nord. Boligene mot vest terrasseres i terrenget, mens boligene mot sør vil få sokkel og hovedetasje mot Louise Engens vei. Leilighetsbygget plasseres mot nordøst med hovedfasade mot sør og vest. Adkomsten til leilighetsbygget er tenkt fra nord med svalgangsløsning og heis fra parkeringskjeller. Det eksisterende bygget blir skilt ut med egen tomt som enebolig. Tomten som blir skilt ut er på 859 m². Kommunenes krav til ute-/oppholdsareal er dekket på tomten. Området mellom bebyggelsen vil bli avsatt til fellesområde uteopphold. 2 av 4
5 Eneboligene vil få pulttak og ha samme skala som eksisterende bebyggelse i området for å skape et helhetlig miljø. De nye boligene vil få et moderne utrykk. Leilighetsbygget er i 3 etasjer og vil tilpasses eneboligene i materialvalg og utforming. 7 eneboliger i gruppe/rekke, hvorav 3 av disse har sokkel med mulighet for utleie. Gjennomsnittlig størrelse på eneboligene vil variere fra ca. 45 m2 i grunnflate til ca. 74 m2 i grunnflate pr etasje. Leilighetsbygget vil bestå av 12 leiligheter, 3-4 roms på m2. Denne type og mengde bebyggelse tåler tomten og området, sett ut fra øvrig bebyggelse og skala i området. Planen legger opp til en bebyggelse med felles gårds-/uterom med lekeplasser og uterom for beboerne. Uterommene vil få gode solforhold og vil kunne bli et godt møtested for beboerne. Det legges opp til eneboliger i rekke/gruppe og leiligheter i forskjellige størrelser, for folk i ulike livssituasjoner. Parkering for eneboligene i rekke/gruppe er på egen tomt, 2 plasser pr enebolig, en i carport/garasje og en utenfor bolig. Parkering til eventuell leilighet i sokkeletasjen vil bli etablert på egen tomt langs den interne adkomstveien. For leilighetsbygget vil parkeringen bli etablert i parkeringskjeller med heis. Det skal også tilrettelegges for forflytningshemmede på bakkeplan. Problemanalyse Gjeldende reguleringsplan (som Varghaugen er en del av) er en stor plan som heter Grønnåsen reguleringsplan. Den ble vedtatt i Det er gjort flere mindre reguleringsendringer innenfor dette planområdet. Ett av disse har innvirkning på planarbeidet med Varghaugen. Det gjelder endring fra kjørevei til gang/sykkelvei på en del av veistrekket nord for Dagsenterbygget. Situasjonen er nå endret: regulering fra offentlig til bolig i nytt planforslag. Varsel om planoppstart viste planavgrensning midt vei i nord. Når planen nå legges ut på høring har en utvidet plangrensen slik at hele endringsplanen for gang-/sykkelvei er inne i nytt planforslag. Slik får en bort gamle heftelser som var knyttet opp mot områdets bruk som daghjem i gammel plan. Jernbaneverket har i sitt innspill til melding om planoppstart pekt på et rekkefølgekrav om at ny undergang under jernbanen, jf. bestemmelsene i 7 i gjeldende plan, skal være etablert før nye boliger kan tas i bruk. Løsningsmuligheter Omreguleringen til gang/sykkelvei hang sammen med historisk bruk av tomta til daghjem, slik Byplan har tolket reguleringsvedtaket som ble gjort i Konsulenten har gjennom planprosessen hatt kontakt med Byteknikk og Byggesak, og konkluderer med at atkomst til de nye boligene tas via Varghaugen i nord. Louise Engens vei stenges for gjennomkjøring i sør. Rekkefølgekravet fra Jernbaneverket er ikke tatt inn i denne planen. I reguleringsplan for Jensvolldalen, Planid , er det gjort vedtak om at bystyret anbefaler at etablering av ny jernbaneundergang tas inn i Bypakke Bodø som et prioritert trafikksikkerhetsprosjekt. Ny jernbaneundergang skal være ferdigstilt innen Konsekvenser Det blir økt trafikkbelastning i området ved etablering av 20 nye boenheter, økt årsdøgntrafikk på ca. 100 kjøretøy. Reguleringsplanen er i tråd med overordnede retningslinjer og bestemmelser i Kommuneplanens arealdel. Området er bynært, med gangavstand skole-, barnehage, friluftsområder og dagligvarehandel. Byplansjefens vurdering og konklusjon Vurdering Det er behov for økt boligbygging i Bodø kommune. Forslaget slik det foreligger, vil gi ønsket fortetting uten å forringe eksisterende boområde. 3 av 4
6 Konklusjon Byplansjefen finner at planforslaget er tilstrekkelig grunngitt og dokumentert, er utført i samsvar med gjeldende lov- og forskriftsverk, sentrale planer og retningslinjer og kommunens overordnede planer og mål for byutviklingen. Planforslaget kan legges ut til offentlig ettersyn og sendes på høring. Annelise Bolland Byplansjef Kari Valberg arealplanlegger Vedlegg: Vedlegg 1: Forslag til planbeskrivelse Vedlegg 2: Forslag til reguleringsbestemmelser Vedlegg 3: Sol-skyggekart Vedlegg 4: Forslag til plankart, nivå 1 Vedlegg 5: Forslag til plankart, nivå 2 Vedtaket er elektronisk godkjent 4 av 4
7 Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv / /1262 L12 Byplankontoret Vedtak om utlegging til offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for søndre del av kvartal 21, Bodø sentrum Byplansjefen har etter delegasjon, gitt i medhold av Bodø kommunes delegasjonsreglement, behandlet påfølgende sak og fattet slikt vedtak: VEDTAK Byplansjefen vedtar å legge forslag til detaljreguleringsplan av for søndre del av kvartal 21, Bodø sentrum, ut til offentlig ettersyn og sende det til høring. Planforslaget er vist på kart med plan ID , merket Bodø kommune og datert , med reguleringsbestemmelser datert og planbeskrivelse datert Vedtaket fattes i henhold til plan- og bygningslovens 12-11, jf Sammendrag Hensikten med dette planforslaget er å legge til rette for sanering og nybygg i søndre del av kvartal 21 mot Dronningens gate i tråd med rammene i overordnede planer. Det tillates punkthus på området med høyde på 15 etasjer, og 4-5 etasjer for øvrig bebyggelse. Planlagt arealbruk er forretning, kontor, tjenesteyting og boliger. Boliger utgjør 50 % av planlagt nybygg, lagt til høyhusdelen over 5. etasje. Tiltakshaver er Boreus Eiendom AS og planlegger er Norconsult. Planforslaget har noen avvik i forhold til overordnede planer som er påpekt og kommentert. Det tas stilling til disse etter høringen ved endelig behandling av planforslaget. Planforslaget er tilstrekkelig grunngitt og dokumentert, er utført i samsvar med gjeldende lov- og forskriftsverk, sentrale planer og retningslinjer og kommunens overordnede planer og mål for byutviklingen. Oppstart av planarbeidet er lovlig annonsert og berørte parter er varslet på forskriftsmessig måte. Planforslaget er utført i samsvar med avtaler gjort i oppstartmøte. Planforslaget har nødvendig faglig kvalitet. Planforslaget kan legges ut til offentlig ettersyn og sendes til høring. Saksopplysninger Bakgrunn Tiltakshaver er Boreus Eiendom AS og planlegger er Norconsult. Hensikten med planen er å legge til rette for sanering og nybygg i søndre del av kvartalet mot Dronningens gate i tråd med rammene i overordnede planer. Det tillates punkthus på området med høyde på 15 etasjer, og 4-5 etasjer for øvrig bebyggelse. Planlagt arealbruk er forretning, kontor, tjenesteyting og boliger. Boliger utgjør 50 % av planlagt nybygg, lagt til høyhusdelen over 5. etasje.
8 Planstatus Det er reguleringsplanen for Nerbyen, kvartalene 21, 22, 24 og 25, vedtatt i desember 2009, som gjelder for området. Området er regulert til kombinert formål forretning, kontor og allmennyttig. Byggehøyden er kote + 57 for punktbygg, kote +21,0 mot gate og kote +24,5 for tilbaketrukket etasje. Det er krav om detaljregulering før utbygging. Overordnet gjelder kommuneplanens arealdel , vedtatt i I denne er tillatt arealbruk sentrumsformål, som også inkluderer boliger. Det er krav om at det i 1. etasje mot offentlig gate bare tillates forretning, serveringssted eller kulturelle formål. Utnyttingsgrad er %, der laveste utnytting gjelder når boliger inngår og høyeste for rent næringsformål. Gesimshøyden er 5 etasjer/18 m pluss punktbygg. Gjennom en prinsippavklaring i bystyret i desember 2014 ble det avklart følgende: Punkthus innenfor kvartal 21 og 22 tillates en boligandel på 50 % bruksareal (BRA) Det er ikke stilt krav om planprogram da forslaget er innenfor rammene av overordnet plan, og heller ikke i seg selv utløser krav til konsekvensutredning etter forskrift om konsekvensutredning. Planforslaget Punkthuset har en foreslått høyde på kote +57,5, som er 0,5 m over rammen. Lavdelen har en høyde på kote +25,5. Det gir 4 høye etasjer mot Prof. Schyttes gate (gesimshøyde ca. 16,5 m), og 5 etasjer mot Sandgata (gesimshøyde ca. 18 m). Dette er innenfor kommuneplanens rammer, men over rammene i reguleringsplanen. Total byggehøyde er 15 etasjer. Parkering foreslås løst i garasje under bakken i to plan, med atkomst fra Sandgata. Punktbygget ligger inntil Dronningens gate, og er trukket ca. 7 m fra Sandgata. Samlet bruksareal (BRA) skal ikke overstige m², og etasjearealet for punktbygget skal ikke overstige 600 m² BRA. Dette er innenfor rammene. Arealet til bolig skal ikke overstige 50 % av totalarealet i det planlagte bygget. Boliger legges til høybygget over den lavere delen, dvs. fra 6. etasje. Antall boenheter anslås til ca. 60. I den lave delen planlegges kontorer. I 1. etasje planlegges banklokaler og meglerhus. 2 av 5
9 I reguleringsbestemmelsene tillates det at mindre bygningsdel på lavdelen kan krages ut inntil 1,2 m mot Dronningens gate for å sikre et variert uttrykk, tenkt som markering av inngangsparti. Illustrasjoner av planlagt utbygging sett fra Dronningens gate. Krav til leke- og uteoppholdsareal løses på takterrasse over lavdelen, se illustrasjon under. Det er mulig å løse hele arealkravet til felles leke- og uteoppholdsareal på denne måten. Kravet til privat uteareal til hver enkelt leilighet løses som innglassede balkonger. Illustrasjon av takterrasse. Som tillegg til planbeskrivelsen følger støyutredning, trafikkanalyse og vindanalyse, samt sol-/skyggeillustrasjoner og perspektiver. Modell av foreslått utbygging er satt inn i bymodellen, og kan sees på Nordlandsmuseet. 3 av 5
10 Støyutredningen viser at kvartalet ligger i gul støysone for vegtrafikk. Støykravene kan løses med innglassede balkonger og skjermingstiltak. Trafikkutredningen viser at en utbygging som foreslått forventes å få små konsekvenser for kapasiteten på vegog gatenettet, og avbøtende tiltak ansees ikke nødvendig. Vindanalysen viser at en utbygging av i kvartal 21 med høyere bebyggelse enn i dag generelt vil medføre øking av vindhastigheter i omkringliggende uteområder og mot nabobebyggelse. Imidlertid er plassering og utforming av høyhusdel gunstig i forhold til fremherskende vindretninger. En utbygging også i nabokvartalet, kvartal 22, vil være gunstig og dempe vindbelastningen. Planforslaget har bestemmelser for utforming av bebyggelsen for å dempe vindbelastningen. Planprosess Oppstartmøte ble avholdt Oppstart av planarbeid ble varslet med brev av og annonse Det ble arrangert informasjonsmøte , hvor bare en person møtte. Ved fristens utløp var det kommet innspill til planarbeidet fra fylkesmannen i Nordland, Norges handikapforbund, avdeling Bodø, Nordlandsnett, Avinor og Storgaten 6 ANS. Disse er referert og kommentert i planbeskrivelsen, og innarbeidet i planforslaget så langt det er funnet grunn til det. I tillegg har Nordland fylkeskommune gitt innspill lenge etter fristens utløp. Denne er ikke referert eller kommentert, men inneholder bare generelle forhold som må tas hensyn til. Uttalelsen vedlegges. Byplansjefens vurdering og konklusjon Avvik I forhold til overordnede planer og bestemmelser har planforslaget følgende avvik: - Grad av utnytting og krav til felles leke- og uteoppholdsareal Utnyttingsgraden overstiger BYA 66 %, som er kravet dersom boliger inngår. Dette må sees i forhold til kravet om at minst halvparten av felles uteoppholdsareal skal anlegges på terreng eller lokk, mens resterende kan løses på tak eller takterrasser. Utnyttingsgraden er over 90 %, og hele uteoppholdsarealet er lagt til takterrasse. - Arealbruk 1. etasje Det planlegges for banklokaler og meglerhus. Dette er ikke i overensstemmelse med bestemmelsen i kommuneplanens om at det i første etasje mot gate bare tillates forretning, serveringssted eller kulturelle formål. - Byggehøyde punkthus Overstiger tillatt byggehøyde med 0,5 m, til kote +57,5. - Utkraging over offentlig trafikkareal Det foreslås at bygningsdel i fasaden kan krage 1,2 m ut over fortau med fri høyde minimum 5 m. Argumentet er arkitektonisk virkemiddel for å bryte opp fasaden og markere inngangspartiet. Bodø kommune har generelt krav om at bygningsdeler ikke kan krage mer enn 0,5 m over fortau. Vurdering Generelt finner Byplan at løsning og planmateriale er godt gjennomarbeidet og utredet, og at planforslaget i hovedsak er innenfor de rammene som er gitt i overordnede planer og vedtak. Når det gjelder avvikene så har Byplan følgende vurdering: 4 av 5
11 Grad av utnytting og krav knyttet til felles leke- og uteoppholdsareal I dette kvartalet, som i de øvrige mest sentrale kvartalene, jfr. kvartal 22, er uteoppholdsareal på bakkeplan svært vanskelig å få til, og vil heller ikke på noen måte tilfredsstille kravene til egnethet, sol og lys. Takterrasse med tilstrekkelig skjerming vil i større grad oppfylle disse kravene, særlig i forhold til mindre barn og som attraktivt felles uteoppholdsareal. Takterrasse er dessuten i prinsippet bare et lokk som er flyttet opp. Løsningen anbefales derfor. Arealbruk i 1. etasje Hensikten med kravet er at 1. etasje i sentrumskjernen skal være utadrettet og aktivitetsskapende hele dagen, og gi noe til byens liv. Området har en svært sentral beliggenhet. Foreslått virksomhet er lite utadrettet og lite publikumsintensiv, og ikke ideell i så henseende. Den er normalt lukket på ettermiddagen og lørdager. Byplan aksepterer at det åpnes for dette i høringsforslaget, men vil at det skal være et tema i høringen hva slags virksomhet som kan tillates i første etasje og hvor strengt det skal reguleres. Det tas endelig stilling til arealbruken i første etasje ved sluttbehandlingen. Byggehøyde punkthus Økningen av byggehøyden med 0,5 m er rent praktisk, og har ingen betydning for omgivelsene. Høyden er under kravet til høydebegrensing i forhold til flyplassen. Samme byggehøyde er vedtatt for nabokvartalet, kvartal 22. Utkraging over offentlig trafikkareal En utkraging som foreslått begrenset til en mindre bygningsdel og med stor fri høyde kan være positiv for fasadeuttrykket, og vil etter Byplans vurdering ikke undergrave det generelle kravet om at balkonger ikke skal krage mer enn 0,5 m ut. Balkonger vil normalt være mange flere og dominere fasaden og gaterommet på en helt annen måte enn et enkelt element. Det tas endelig stilling til dette etter høringen ved sluttbehandlingen. Konklusjon Byplansjefen finner at planforslaget er tilstrekkelig grunngitt og dokumentert, er utført i samsvar med gjeldende lov- og forskriftsverk, sentrale planer og retningslinjer og kommunens overordnede planer og mål for byutviklingen. Planforslaget kan legges ut til offentlig ettersyn og sendes på høring. BODØ KOMMUNE Annelise Bolland Byplansjef Vedtaket er elektronisk godkjent. Knut Kaspersen arkitekt Vedlegg: Vedlegg 1: Forslag til plankart, på grunnen Vedlegg 2: Forslag til plankart, under grunnen Vedlegg 3: Forslag til reguleringsbestemmelser Vedlegg 4: Forslag til planbeskrivelse Vedlegg 5: Perspektiver Vedlegg 6: Konseptskisse for takterrasse Vedlegg 7: Rapport støyutredning Vedlegg 8: Rapport trafikkanalyse Vedlegg 9: Rapport vindanalyse Vedlegg 10: Sol- og skyggediagram Vedlegg 11: Innspill fra Nordland fylkeskommune 5 av 5
12 Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv / /1686 L13 Byplankontoret Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av forslag til detaljregulering av Nytrøhaugen, gnr/bnr 43/19 m.fl. på Bertnes. Byplansjefen har etter delegasjon, gitt i medhold av Bodø kommunes delegasjonsreglement, behandlet påfølgende sak og fattet slikt vedtak: VEDTAK Byplansjefen vedtar å legge forslag til detaljreguleringsplan for Nytrøhaugen, gnr. 43 bnr. 19, 117, 1036 og 1051 ut til offentlig ettersyn, samtidig som planforslaget sendes på høring. Planforslaget er vist på kart i målestokk 1:500, merket Bodø kommune datert og i bestemmelser sist endret Vedtaket fattes i henhold til plan- og bygningslovens 12-11, jf Sammendrag Hensikten med planen Innen for planområdet skal det legges til rette for boligformål med tilhørende lekeplass, internvei og parkering. Utnyttelsesgraden for området settes til % - BYA = 35 %. Det legges til rette for 6 stk. frittliggende eneboliger og 1 tomannsbolig. Kommuneplanens arealdel viser planområdet som bebyggelse og anlegg nåværende. For øvrig berører ikke planforslaget den overordna disponeringen av areal og struktur i området. Oppstart av planarbeidet er lovlig annonsert og berørte parter er varslet på forskriftsmessig måte. Kunngjøringen ble lagt ut på kommunens hjemmeside. Planforslaget er tilstrekkelig grunngitt og dokumentert og er i samsvar med gjeldende lov- og regelverk, sentrale planer og retningslinjer og kommunens overordnede planer og mål for byutviklingen. Planforslaget er utført i samsvar med avtale gjort i oppstartsmøte den Planen har god planfaglig kvalitet. Fordi planforslaget vil medføre utbygging, skal det utarbeides risiko- og sårbarhetsanalyse som viser at planområdet ikke er risikoutsatt. Planforslaget kan legges ut til offentlig ettersyn og sendes på høring. Saksopplysninger Tiltakshaver og planlegger Forslagstiller: Byggproffen Bodø AS v/eivind Nyhagen, Jørgen Trond Hansen, Gøran Aas, Kevin Jakobsen GMK eiendom. Plankonsulent: Unikus As v/siv.ark Tove Ovesen er engasjert av Byggproffen til å forestå planarbeidet. Eierforhold: Byggproffen eier og bygger ut området nord øst, Jørgen Hansen eier 43/19. Gøran Aas og Kevin Jakobsen er eier og utbygger av vestre del av planområdet 43/1051, 43/1036.
13 Bakgrunn Tiltakshaverne ønsker med denne planen å legge til rette for boligbebyggelse med tilhørende uteoppholdsareal og lekeplasser. Planområdet omfatter deler av Nytrøhaugen og ligger på Bertnes, sør for Rv 80 og vest for Støver skole. Den sentrale delen av eiendommen består av en mindre kolle som er bevokst med buskvegetasjon og lauvskog. Mesteparten av arealet er eksponert mot sør. Omkringliggende areal i nord, vest og øst er bebygd med eneboliger og mindre leilighetsbygg. Planområdet har adkomst fra Stormyrkulveien i sør og fra Nytrøhaugen i nord. Dette planforslaget fremmes da det er et generelt plankrav for større bygge- og anleggstiltak innenfor områder som er avsatt til bebyggelse og anlegg i kommuneplanens arealdel, jfr. 1.2 Plankrav i bestemmelsene til kommuneplanens arealdel. Oppstart Planforslaget er utført i samsvar med avtaler gjort i oppstartsmøte datert den Varsel om oppstart av planarbeidet ble annonsert i AN og på kommunens sider tirsdag og fristen for merknader ble satt til I tillegg ble det ettersendt brev til alle kommunale etater da disse ikke var kommet med på listen over høringsparter i første omgang. Disse fikk frist til for å komme med merknader. Innspill Det kom inn 7 innspill til varsel om oppstart av planarbeidet. Innspillene er gjengitt og kommentert i planforslaget. Forhold til planverk Planområdet ligger i hovedsak innenfor areal avsatt til bebyggelse og anlegg nåværende i kommuneplanens arealdel. De sentrale delene av planområdet blir omfattet av en eldre reguleringsplan; Reguleringsplan for Mørkved Bertnes, mellom RV80 og Gammelveien, vedtatt Deler av adkomstveien i sør og deler av Stormyrkullen ligger innenfor reguleringsplanen for Løvåsen Boligfelt, vedtatt den Den nordlige delen av planforslaget blir også delvis omfattet av reguleringsplanen for Bertnes Støver, vedtatt Planforslaget Innenfor planområdet skal det legges til rette for boligformål med tilhørende lekeplass, internvei og parkering. Utnyttelsesgraden for området settes til % - BYA = 35 %. Det legges opp til seks eneboliger med mulighet for hybel, pluss en tomannsbolig. Alle boligene får parkering på egen tomt og egne hager som er sør og østvendt. Hovedatkomsten til boligfeltet vil være fra Stormyrkulveien, mens en enebolig i nord vil få adkomst fra Nytrøhuagen. Eneboligene i sør vil ligge på rekke øst-vest, disse får adkomst og parkering i nord og utsikt mot sør og Saltenfjorden. Disse tre eneboligene får sokkel med mulighet for hybelutleie. Det medfører inngrep i terrenget for å få tilpasset tomten til sokkelen. Mot vest er det tre eneboliger om er orientert i nord sør retning. Disse følger terrenget mot sør. Nordøst i planområdet ligger den største tomten, her er det lagt opp til en tomannsbolig. Innenfor området kan det oppføres bygninger med inntil 2 etasjer med tilhørende parkering /garasje. Mønehøyden skal ikke overstige 9 m. og gesimshøyden skal ikke overstig 7 m. Ved bruk av pulttak er øverste gesimshøyde lik mønehøyden. Høyden måles fra gjennomsnittlig planert terreng. Det er i bestemmelsene til planforslaget angitt maksimal kotehøyde for ny bebyggelse. Det er i planforslaget lagt til rette for to lekeareal; et i nord og et sentralt i planområdet. En har i planforslaget tenkt å bevare naturlig terreng og vegetasjon for lekearealet i nord, da dette arealet ligger i en skråning og da arealet er bevokst med lauvskog som kan egne seg til lek. Arealet vil imidlertid bli inngjerdet. Den sentrale lekeplassen i feltet vil bli opparbeidet som lekeplass. Økonomiske konsekvenser Utbyggingen av dette boligfeltet kan medføre økonomiske konsekvenser for Bodø kommune med hensyn på utbygging av vei, skole, barnehage etc. Det foreligger ikke opplysninger i saken som tilsier at denne saken vil medføre andre økonomiske konsekvenser. 2 av 3
14 Byplansjefens vurdering og konklusjon Konklusjon Byplansjefen finner at planforslaget er tilstrekkelig grunngitt og dokumentert, er utført i samsvar med gjeldende lov- og forskriftsverk, sentrale planer og retningslinjer og kommunens overordnede planer og mål for utvikling av kommunen. Planforslaget kan legges ut til offentlig ettersyn og sendes på høring. BODØ KOMMUNE Annelise Bolland Byplansjef Kjetil Christensen Planlegger Vedlegg 1. Tiltakshavers planbeskrivelse 2. Bestemmelser 3. Plankart 3 av 3
Sluttbehandling - detaljreguleringsplan for søndre del av kvartal 21, Bodø sentrum
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 29.09.2015 68354/2015 2013/1262 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato Komite for plan, næring og miljø Bystyret 29.10.2015 Sluttbehandling - detaljreguleringsplan
DetaljerSluttbehandling - detaljreguleringsplan for søndre del av kvartal 21, Bodø sentrum
Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 29.09.2015 68354/2015 2013/1262 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 15/56 Komite for plan, næring og miljø 13.10.2015 15/110 Bystyret 29.10.2015 Sluttbehandling
DetaljerVedtak om utlegging til offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Grand hotell, kvartal 23, Sentrum
Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv 30.06.2015 47623/2015 2011/4569 L12 Byplankontoret Vedtak om utlegging til offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Grand hotell,
DetaljerByplansjefens vedtak om planer til høring og offentlig ettersyn i september 2012.
Byplankontoret Saksframlegg / referatsak Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 24.09.2012 56162/2012 2012/1639 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 12/24 Komite for plan, næring og miljø 11.10.2012 Byplansjefens vedtak
DetaljerSluttbehandling av detaljreguleringsplan for Nytrøhaugen, Bertnes
Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 10.02.2016 10880/2016 2014/1686 L13 Byplankontoret Saksnummer Utvalg Møtedato 16/18 Komite for plan, næring og miljø 02.03.2016 16/32 Bystyret 31.03.2016 Sluttbehandling
DetaljerSluttbehandling - Detaljreguleringsplan for Rorbuveien 3
Byplan Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 06.08.2018 64395/2018 2017/16690 L13 Saksnummer Utvalg Møtedato 18/19 Bodø ungdomsråd 30.08.2018 18/30 Bodø eldreråd 27.08.2018 18/30 Råd for funksjonshemmede
DetaljerSluttbehandling - endring av reguleringsplan for felt BE 10 i Bodøsjøen, plan ID 1239
Byplan Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 23.10.2017 64533/2017 2017/3702 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 17/45 Komite for Plan, næring og miljø 22.11.2017 Sluttbehandling - endring av reguleringsplan
DetaljerVedtak om utleggelse til offentlig ettersyn og høring av forslag til detaljregulering for Kirkhaugen, Rønvik.
Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv 12. 01.2018 2017/16518-3 L12 Byplan Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn og høring av forslag til detaljregulering for Kirkhaugen, Rønvik.
DetaljerSluttbehandling av reguleringsplan for Årnesveien 4
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 26.08.2014 52893/2014 2014/787 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 14/55 Komite for plan, næring og miljø 16.10.2014 14/164 Bystyret 30.10.2014 Sluttbehandling
DetaljerSluttbehandling - Detaljregulering av Solheim boligfelt, Tverlandet planid
Byplan Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 18.09.2018 76563/2018 2017/17835 L13 Saksnummer Utvalg Møtedato 18/47 Komite for plan, næring og miljø 10.10.2018 18/164 Bystyret 25.10.2018 Sluttbehandling
DetaljerVedtak om utlegging til offentlig ettersyn- detaljregulering for Tårnvik vest, Kjerringøy
Byplan Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 02.09.2019 72280/2019 2017/17795 L13 Vedtak om utlegging til offentlig ettersyn- detaljregulering for Tårnvik vest, Kjerringøy Byplansjefen
DetaljerSluttbehandling. Detaljregulering av Støver Øst, feltene B5 og B6
Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 10.10.2012 59303/2012 2010/1680 L12 Byplankontoret Saksnummer Utvalg Møtedato 12/83 Komite for plan, næring og miljø 22.11.2012 12/211 Bystyret 13.12.2012 Sluttbehandling.
DetaljerVedtak om utleggelse til offentlig ettersyn - Forslag til detaljregulering for deler av Hunstad Sør, Haugen, gnr/bnr 41/ 81 og 1541
Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv 23.05.2014 28788/2014 2010/17048 L12 Byplankontoret Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn - Forslag til detaljregulering for deler av Hunstad
DetaljerSluttbehandling - endring av detaljregulering for kvartal 22, Sentrum
Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 13.05.2015 35304/2015 2012/5726 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 15/29 Komite for plan, næring og miljø 02.06.2015 15/64 Bystyret 18.06.2015 Sluttbehandling
DetaljerSluttbehandling - endring av detaljreguleringsplan 1258 Burøyveien 12
Byplan Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 05.05.2017 16856/2017 2017/5260 L13 Saksnummer Utvalg Møtedato 17/3 Råd for funksjonshemmede 01.06.2017 17/3 Bodø eldreråd 06.06.2017 Bodø ungdomsråd 07.06.2017
DetaljerVedtak om utlegging til offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Fridtjof Nansens vei 11, Bodø Airport Hotel, Sentrum
Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv 30.09.2015 68455/2015 2013/3061 L13 Byplankontoret Vedtak om utlegging til offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Fridtjof Nansens
DetaljerSluttbehandling av detaljreguleringsplan for Valnesvika, Valnes, Bodø Kommune
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 18.09.2014 59084/2014 2013/6897 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 14/53 Komite for plan, næring og miljø 16.10.2014 14/162 Bystyret 30.10.2014 Sluttbehandling
DetaljerEndring av reguleringsplan for Hovdejordet felt B3 - Vebjørn Tandbergs vei 14
Byplan Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 20.12.2017 78429/2017 2017/18146 L13 Saksnummer Utvalg Møtedato Komite for Plan, næring og miljø 24.01.2018 Endring av reguleringsplan for Hovdejordet
DetaljerSluttbehandling - Detaljreguleringsplan for Kråkåsen vest, Kjerringøy PlanID
Byplan Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 26.04.2018 34092/2018 2017/16763 L13 Saksnummer Utvalg Møtedato 18/31 Komite for plan, næring og miljø 30.05.2018 18/107 Bystyret 14.06.2018 Sluttbehandling
DetaljerVedtak om utleggelse til høring og offentlig ettersyn av forslag til detaljregulering av Jensvolldalen
Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv 17.12.2014 81790/2014 2014/5610 L12 Byplankontoret Vedtak om utleggelse til høring og offentlig ettersyn av forslag til detaljregulering av Jensvolldalen
DetaljerVedtak om utlegging til nytt offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Rådhusparken/Solparken, Sentrum
Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv 29.04.2016 32319/2016 2013/4285 L12 Byplankontoret Vedtak om utlegging til nytt offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Rådhusparken/Solparken,
DetaljerFastsetting av planprogram - detaljregulering Fridtjof Nansens vei 11 - Bodø Airport Hotel, Sentrum
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 10.02.2015 10479/2015 2013/3061 L13 Saksnummer Utvalg Møtedato Komite for plan, næring og miljø 03.03.2015 Fastsetting av planprogram - detaljregulering
DetaljerSaksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Uglavegen 72, 77 C og 79, sluttbehandling
Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 23.05.2013 Sak: 74/13 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Uglavegen 72, 77 C og 79, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 11/53632 VEDTAK: Bystyret
DetaljerDETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING
ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens
DetaljerVedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av forslag til detaljregulering av kvartal 30, Sentrum
Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv 25.02.2016 12279/2016 2015/1728 L13 Byplankontoret Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av forslag til detaljregulering av kvartal 30,
DetaljerVedtak om offentlig ettersyn og høring av OR Mørkvedbukta skoleområde.
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 05.11.2014 65772/2014 2013/370 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato Komite for plan, næring og miljø 27.11.2014 Vedtak om offentlig ettersyn og høring
DetaljerDelegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 2055/16
Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 2055/16 Vår saksbehandler Trine Gjessen -21 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Egganvegen 1 og 3, detaljregulering
DetaljerSluttbehandling - detaljregulering for kvartal 22, Sentrum
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 15.05.2013 31746/2013 2012/5726 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/32 Komite for plan, næring og miljø 06.06.2013 13/102 Bystyret 20.06.2013 Sluttbehandling
DetaljerSluttbehandling av detaljregulering for Brekka, Kjerringøy
Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 09.05.2016 34906/2016 2015/1687 L13 Saksnummer Utvalg Møtedato 16/43 Komite for plan, næring og miljø 01.06.2016 16/102 Bystyret 16.06.2016 Sluttbehandling
DetaljerForslag til detaljregulering for Ytterjorda
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 13.06.2013 41117/2013 2010/4328 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/52 Komite for plan, næring og miljø 05.09.2013 13/126 Bystyret 12.09.2013 Forslag
DetaljerSluttbehandling av detaljreguleringsplan for Lysthushaugen Sør Skjerstad
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 11.02.2013 9998/2013 2012/2268 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/13 Komite for plan, næring og miljø 07.03.2013 13/29 Bystyret 21.03.2013 Sluttbehandling
DetaljerSaksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Gamle Jonsvannsveien 59, 85, 87 og 89, sluttbehandling
Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 08.12.2016 Sak: 178/16 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Gamle Jonsvannsveien 59, 85, 87 og 89, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 13/36018
DetaljerDetaljregulering for kvartal 25, felt B8, Bodø - klage på vedtak
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 03.01.2012 350/2012 2011/2763 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 12/2 Komite for plan, næring og miljø 26.01.2012 12/7 Bystyret 09.02.2012 Detaljregulering
DetaljerVedtak om begrenset høring av endring av detaljreguleringsplan for Bodøsjøveien 50, PlanID 1291
Byplan Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 25.06.2018 54029/2018 2018/6670 Vedtak om begrenset høring av endring av detaljreguleringsplan for Bodøsjøveien 50, PlanID 1291 Byplansjefen
DetaljerSluttbehandling - Detaljreguleringsplan for Kvartal 98, felt B12
Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 18.09.2015 63997/2015 2014/5440 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 15/49 Komite for plan, næring og miljø 13.10.2015 15/109 Bystyret 29.10.2015 Sluttbehandling
DetaljerSluttbehandling - detaljregulering for Bryggeritomta, Sentrum
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 23.09.2014 56715/2014 2013/4556 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 14/57 Komite for plan, næring og miljø 16.10.2014 14/166 Bystyret 30.10.2014 Sluttbehandling
DetaljerDelegasjonsvedtak i plansak NR: FBR BU2 3113/15
Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR BU2 3113/15 Vår saksbehandler Erlend Wold -19 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Alfred Trønsdals veg
DetaljerSaksnummer Utvalg Møtedato 16/27 Komite for plan, næring og miljø
Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 11.03.2016 18185/2016 2016/749 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 16/27 Komite for plan, næring og miljø 13.04.2016 Sluttbehandling - mindre endring
DetaljerSluttbehandling - Detaljregulering av Dreyfushammarn 33 planid
Byplan Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 08.08.2017 43788/2017 2017/3105 L13 Saksnummer Utvalg Møtedato 17/31 Komite for Plan, næring og miljø 30.08.2017 17/119 Bystyret 14.09.2017 Sluttbehandling
DetaljerDelegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 1355/17
Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 1355/17 Vår saksbehandler Erlend Wold -57 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Selsbakkvegen 75, detaljregulering,
DetaljerAdministrativt vedtak om utlegging til offentlig ettersyn og høring - detaljregulering av planid Firkanten
Delegasjonsvedtak i plansak Byplan Administrativt vedtak om utlegging til offentlig ettersyn og høring - detaljregulering av planid 2014002 Firkanten Byplansjefen har etter delegasjon, gitt i medhold av
DetaljerSluttbehandling PlanID 1278 Detaljregulering Notveien 13
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 16.07.2013 50015/2013 2012/7488 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/55 Komite for plan, næring og miljø 05.09.2013 13/129 Bystyret 12.09.2013 13/75
DetaljerSluttbehandling - Detaljregulering av Dreyfushammarn 33 planid
Byplan Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 08.08.2017 43788/2017 2017/3105 L13 Saksnummer Utvalg Møtedato 17/31 Komite for Plan, næring og miljø 30.08.2017 17/119 Bystyret 14.09.2017 Sluttbehandling
DetaljerMindre endring planid Langstranda utfylling i sjø
Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 10.12.20145 79703/2014 2013/6329 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 15/3 Komite for plan, næring og miljø 27.01.2015 Mindre endring planid 2014003 Langstranda
DetaljerSaksprotokoll. Saksprotokoll - Ludvig Musts veg 12, detaljregulering, sluttbehandling. Trondheim kommune
Saksprotokoll Utvalg: Byutviklingskomite Møtedato: 12.01.2017 Sak: 2/17 Tittel: Saksprotokoll - Ludvig Musts veg 12, detaljregulering, sluttbehandling Resultat: Arkivsak: 15/14407 Vedtak: Saken sendes
DetaljerSluttbehandling - detaljregulering for Grand hotell, kvartal 23, Sentrum
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 23.09.2015 61119/2015 2011/4569 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato Komite for plan, næring og miljø 13.10.2015 Bystyret 29.10.2015 Sluttbehandling
Detaljer8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri. 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde.
Planbeskrivelse for mindre endring 8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde. 29.04.2015 Saksnr.
DetaljerDETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING
DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 (10372017001) - 1. GANGSBEHANDLING Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372017001 2017/148 16978/2018 Raguvarman Uthayamoorthy Saksnr: Utvalg:
DetaljerDETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 22.01.
2015 DETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART Åsmund Rajala Strømnes 22.01.2015 Navn på plan/tiltak: Detaljregulering for Torggata 7 Kommune: Rana kommune Stedsnavn: Mo i Rana
DetaljerSluttbehandling - Mindre endring av Detaljregulering for den gamle svømmehallen, Bodø sentrum
Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 04.05.2016 34093/2016 2016/1163 138/4683 Saksnummer Utvalg Møtedato 16/40 Komite for plan, næring og miljø 01.06.2016 Sluttbehandling - Mindre endring
DetaljerDelegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16
Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16 Vår saksbehandler Trine Gjessen -17 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Tomset, B3, detaljregulering
DetaljerReguleringsplan for Batteriveien, gbnr 45/1608: politisk behandling av råd gitt i oppstartsmøte (etter PBL 12-8)
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Richard Sletten Nilsen L.nr.: 23081/2011 Arkivnr.: 20110008/L12 Saksnr.: 2011/1934 Utvalgssak Reguleringsplan for Batteriveien, gbnr 45/1608: politisk
DetaljerSluttbehandling av detaljreguleringsplan for Aspåsveien 1, gbnr 138/4356, 4674 og del av 3179
Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 28.07.2015 54366/2015 2014/4986 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 15/41 Komite for plan, næring og miljø 01.09.2015 15/85 Bystyret 10.09.2015 Sluttbehandling
DetaljerDelegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 754/16
Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 754/16 Vår saksbehandler Pål Guthorm Kavli -25 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Bryns vei 7, detaljregulering
DetaljerVedtak om utleggelse til høring og offentlig ettersyn av forslag til detaljregulering av Nedre Torg, Bodø sentrum
Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv 08.10.2015 70964/2015 2014/6568 L13 Byplankontoret Vedtak om utleggelse til høring og offentlig ettersyn av forslag til detaljregulering av Nedre
DetaljerForslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1. gangsbehandling etter 12-10, 11 i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Ole Christian Øvrebø L.nr.: 3508/2018 Arkivnr.: 20160001/L13 Saksnr.: 2016/386 Utvalgssak Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1.
DetaljerSaksframlegg. Detaljregulering for eiendommen Kopang gbnr 53/70 m.fl. i Vammaveien, PlanID
Saksframlegg Detaljregulering for eiendommen Kopang gbnr 53/70 m.fl. i Vammaveien, PlanID-20160002 Saksbehandler Arkiv ArkivsakID May Britt Gåseby GBNR - 53/70, FA - L12 16/2771 Saksnr Utvalg Type Dato
DetaljerDetaljreguleringsplan for Grålum allé 2 / Tuneveien 97 - sluttbehandling
Arkivsak-dok. 17/07876-100 Saksbehandler Eivor Bjørnarsdotter Bø Saksgang Møtedato Sak nr. Utvalg for plan, miljø og teknikk 2016-2019 05.06.2019 Bystyret 2015-2019 20.06.2019 Detaljreguleringsplan for
DetaljerSaksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Tomset, B3, r , sluttbehandling. Trondheim kommune
Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 14.03.2017 Sak: 27/17 Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Tomset, B3, r20160016, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 15/44096 Vedtak: Bystyret
DetaljerSluttbehandling - detaljregulering for Nordlandsmuseet, Sentrum
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 28.10.2013 73002/2013 2013/1096 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/72 Komite for plan, næring og miljø 28.11.2013 13/171 Bystyret 12.12.2013 Sluttbehandling
DetaljerUtvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02.2012 2/12 BYSTYRET 16.02.2012 7/12
SAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN FOR BAKKEGATA 12, GNR. 52, BNR. 153 Saksbehandler: May Britt Gåseby Arkiv: REG Arkivsaksnr.: 08/1871 Løpenr.: 2308/12 Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER
DetaljerForslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Maria Bryksina L.nr.: 25468/2016 Arkivnr.: 20110003/L12 Saksnr.: 2011/1092 Utvalgssak Forslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling Utvalg
DetaljerSluttbehandling - mindre endring av bebyggelsesplan for Bodøsjøen B7
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 21.09.2016 71190/2016 2016/4921 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 16/59 Komite for plan, næring og miljø 12.10.2016 Sluttbehandling - mindre endring
DetaljerVedtak om utleggelse til høring og offentlig ettersyn detaljregulering av Sjøgata 29-39, Bodø sentrum.
Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv 19.01.2016 4589/2016 2014/6134 L12 Byplankontoret Vedtak om utleggelse til høring og offentlig ettersyn detaljregulering av Sjøgata 29-39, Bodø
DetaljerSLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2
ULLENSAKER Kommune SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 68/17 Formannskapet 28.03.2017 12/17 Kommunestyret 04.04.2017 SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2 Vedtak Med hjemmel
DetaljerDetaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/07876-56 Saksbehandler Eivor Bjørnarsdotter Bø Detaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø
DetaljerSluttbehandling av reguleringsplan for Sjøgata 29-33,Sentrum
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 29.04.2016 32315/2016 2014/6134 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato Komite for plan, næring og miljø 01.06.2016 Bystyret 16.06.2016 Sluttbehandling
DetaljerSaksframlegg. Reguleringsplan for Vestre Tunhøgda, del av gnr/bnr 16/55, r , sluttbehandling
Saksframlegg Reguleringsplan for Vestre Tunhøgda, del av gnr/bnr 16/55, r20150046, sluttbehandling Arkivsaksnr.: 14/29476 Forslag til innstilling: Bystyret vedtar forslag til detaljregulering av Vestre
DetaljerEndring av detaljreguleringsplan for Rådhusveien 7 - offentlig ettersyn
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 16/08881-12 Saksbehandler Ole Ringsby Førland Endring av detaljreguleringsplan for Rådhusveien 7 - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk
DetaljerFastsetting av planprogram - detaljreguleringsplan for Norsk jektefartsmuseum, Bodøsjøen.
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 26.02.2015 15363/2015 2014/7006 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 15/18 Komite for plan, næring og miljø 14.04.2015 Fastsetting av planprogram - detaljreguleringsplan
DetaljerDelegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 3035/15
Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 3035/15 Vår saksbehandler Synøve Tangerud -36 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Sandbakkvegen 2 og
DetaljerPrinsippavklaring - igangsetting av detaljregulering for Parkveien 51, Bodø sentrum
Byplan Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 30.10.2017 65049/2017 2017/11845 L19 Saksnummer Utvalg Møtedato Komite for Plan, næring og miljø 22.11.2017 Prinsippavklaring - igangsetting av detaljregulering
DetaljerDetaljreguleringsplan for kvartal Sluttbehandling
Arkivsak-dok. 15/06848-70 Saksbehandler Svein M. Agnalt Saksgang Møtedato Sak nr. Utvalg for plan, miljø og teknikk 2016-2019 29.11.2017 Bystyret 2015-2019 14.12.2017 Detaljreguleringsplan for kvartal
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN PLANBESKRIVELSE INNHOLD 1.0 PLANBESKRIVELSE 3 1.1 Bakgrunn 3 1.2 Eksisterende forhold 3 1.2.1 Gjeldende reguleringsplan 3 1.2.2 Beskrivelse av nåværende situasjon
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013
RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 INNSTILLING TIL 2. GANGS BEHANDLING
DetaljerSluttbehandling av reguleringsendring - områdereguleringsplan for Hunstad sør del 2
Byplan Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 10.08.2018 65672/2018 2017/4739 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 18/35 Komite for plan, næring og miljø 29.08.2018 Sluttbehandling av reguleringsendring -
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt
Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan
DetaljerSaksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Bryns vei 7, r , sluttbehandling
Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 15.06.2017 Sak: 111/17 Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Bryns vei 7, r20150001, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 14/45991 Vedtak: Bystyret
DetaljerForslag til detaljregulering for deler av Finnkonneset, Festvåg
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 13.09.2013 61738/2013 2011/5606 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/62 Komite for plan, næring og miljø 17.10.2013 13/150 Bystyret 31.10.2013 Forslag
DetaljerSaksframlegg. Detaljregulering av Leistadvegen 1, r , sluttbehandling
Saksframlegg Detaljregulering av Leistadvegen 1, r20140036, sluttbehandling Arkivsaksnr.: 14/18392 Forslag til innstilling: Bystyret vedtar forslag til detaljregulering av Leistadvegen 1 som vist på kart
DetaljerTil behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014
Lier kommune SAKSFREMLEGG Sak nr. Saksmappe nr: 2013/1458 Arkiv: L12/05 Saksbehandler: Gunhild Løken Dragsund Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Førstegangsbehandling
DetaljerDelegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 62/19
Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 62/19 Vår saksbehandler Silje Meslo Lien -40 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Fagertunvegen 3, 5
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /16. Arkivsak ID 15/4762 Saksbehandler Linnea Kvinge Karlsen
Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 07.11.2016 047/16 Arkivsak ID 15/4762 Saksbehandler Linnea Kvinge Karlsen Detaljregulering Hellesjyen boligfelt II - 1. gangs behandling Saksdokumenter
DetaljerSaksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Egganvegen 1 og 3, sluttbehandling
Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 18.05.2017 Sak: 89/17 Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Egganvegen 1 og 3, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 15/48859 Vedtak: Bystyret vedtar
DetaljerHausebergveien 11, 98/275 - detaljregulering. Offentlig ettersyn
PLAN- OG BYGNINGSETATEN KRISTIANSAND KOMMUNE Dato: 09.08.2011 Saksnr.: 200608140-10 Arkivkode O: PLAN: 1005 Saksbehandler: Margrete Havstad Saksgang Møtedato Byutviklingsstyret 25.08.2011 Hausebergveien
DetaljerSaksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl, sluttbehandling.
Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 29.09.2016 Sak: 138/16 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 13/25513
DetaljerForslag til områderegulering for Hunstad Sør. Utleggelse av planforslaget til offentlig ettersyn
Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 19.03.2013 19766/2013 2010/6923 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/26 Komite for plan, næring og miljø 11.04.2013 Forslag til områderegulering for
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014
RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014 DETALJREGULERING FOR FELT B7B PÅ SKORPEFJELL PLANID 2012005 - FØRSTE GANGS BEHANDLING Vedlegg: 1.
DetaljerSaksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Anton Bergs veg 56 A og B, gnr/bnr 194/406 m.fl., r , sluttbehandling
Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 18.05.2017 Sak: 91/17 Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Anton Bergs veg 56 A og B, gnr/bnr 194/406 m.fl., r20160003, sluttbehandling Resultat: Behandlet
DetaljerVedtak om utleggelse til offentlig ettersyn og høring av forslag til detaljregulering for Ny Videregående skole i Rønvik
Byplan Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 17.10.2018 87665/2018 2017/17362 L13 Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn og høring av forslag til detaljregulering for Ny Videregående
DetaljerForslag til detaljregulering for MaxMat Eiendom Rønvikleira AS - sluttbehandling
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 25.04.2013 28276/2013 2011/8106 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/37 Komite for plan, næring og miljø 06.06.2013 13/106 Bystyret 20.06.2013 Forslag
DetaljerPlanbeskrivelse FORSLAG Detaljreguleringsplan for Bergveien Alstahaug kommune, PlanID:
Planbeskrivelse FORSLAG Detaljreguleringsplan for Bergveien Alstahaug kommune, PlanID: 20100017 Navn på plan: Detaljregulering, Bergveien. Planid: 20100017 Kommune: Alstahaug kommune Stedsnavn: Bergveien
DetaljerVarsel om planoppstart - detaljregulering for kvartal 5 langs Sjøgata, Bodø kommune
Iht. adresseliste Deres ref.: Vår ref.: Dato: 5190299/Varsel om planoppstart for kvartal 5 langs Sjøgata 2019-06-06 Varsel om planoppstart - detaljregulering for kvartal 5 langs Sjøgata, Bodø kommune Iht.
DetaljerPLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM
blå arkitektur landskap ab PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen
DetaljerDet varsles at det kan igangsettes forhandlinger om utbyggingsavtale (jr. PBL 17-4.)
Sarpsborg, 11.6.19 Mottaker Adr/pb Postnr/poststed Hei, Det igangsettes nå et arbeid med en reguleringsplan i ditt nærområde. Grunneiere og naboer varsles med dette om at igangsettingen av detaljregulering
DetaljerDelegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 3737/16
Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 3737/16 Vår saksbehandler Jogeir Engeset Mikalsen -23 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Leistadvegen
DetaljerVedtak om utleggelse til begrenset offentlig ettersyn av forslag til detaljregulering av PlanID 2322 Privat stall, Bestemorenga ny behandling.
Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv 17.01.2014 4055/2014 2010/15789 L12 Byplankontoret Vedtak om utleggelse til begrenset offentlig ettersyn av forslag til detaljregulering av PlanID
DetaljerPLANBESKRIVELSE 238/269 ENDRING REGULERINGSPLAN FOR GAUDALEN, HOVIN - GNR./BNR. 238/1 OG. Planid MELHUS KOMMUNE.
PLANBESKRIVELSE ENDRING REGULERINGSPLAN FOR GAUDALEN, HOVIN - GNR./BNR. 238/1 OG 238/269 Planid. 2011010 MELHUS KOMMUNE Forslagsstiller: Nedre Hovin Eiendom AS Dato 04.04.2019 Sist revidert: Utarbeidet
DetaljerDetaljregulering for Åsensletta: - politisk behandling av råd gitt i oppstartsmøtet (etter PBL 12-8)
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Marte Lifjeld L.nr.: 32839/2018 Arkivnr.: 2018006/L13 Saksnr.: 2018/3681 Utvalgssak Detaljregulering for Åsensletta: - politisk behandling av råd gitt
DetaljerSaksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk /19
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/01296-46 Saksbehandler Maria Skåren Detaljreguleringsplan for Grålumveien 40 A - utlegging til offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk
Detaljer