2017 DETALJ- REGULERINGSPLAN FOR HAUKNES AKTIVITETSHALL PLANBESKRIVELSE
|
|
- Grete Håkonsen
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 2017 DETALJ- REGULERINGSPLAN FOR HAUKNES AKTIVITETSHALL PLANBESKRIVELSE Åsmund Rajala Strømnes
2 Navn på plan/tiltak: Detaljreguleringsplan for Hauknes aktivitetshall. Kommune: Rana kommune Stedsnavn: Hauknes Prosjektleder: Åsmund Rajala Strømnes Oppstartskonferanse: Avholdt med Rana kommune Plantype: Detaljregulering Tiltakshaver: Åga Il Postboks Mo i Rana Gårds- og bruksnr: Gnr 17 bnr 1 fnr 217 Gnr 17 bnr 19 Gnr 17 bnr 19 fnr 329 PlanId 1035 Planområdet Side 2 av 19 sider
3 Innhold 1 Formål Overordnede føringer Dagens situasjon kjent bakgrunnskunnskap Prosess / Saksgang Beskrivelse av planen/tiltaket Tiltakets antatte virkning/effekt Formål Formålet med detaljreguleringsplanen er å legge til rette for å kunne føre opp en liten uisolert fotballhall og et nytt klubbhus. Etablering av fotballhallen ønskes gjort blant annet for å kunne tilby barn og unge treningstid innendørs i vinterhalvåret. I dag kjører Åga il til Bjerka for å trene i en tilsvarende hall som planlegges her. Denne hallen vil nok bli brukt resten av året også. Sammen med planforslaget sendes også inn søknad om rammetillatelse i tråd med plan- og bygningslovens «Felles behandling av reguleringsplanforslag og byggesøknad». 2 Overordnede føringer Vurdering i forhold til forskrift om konsekvensutredning Planforslaget er vurdert opp mot forskrift om konsekvensvurdering. Tiltakene som hjemles i planen omfattes ikke av 2 (Planer som alltid skal behandles etter forskriften). Dette gjelder også for 3 i forskriften (Planer som skal vurderes etter vedlegg II). Dette var også konklusjonen under oppstartsmøte med Rana kommune. Planforslaget omfattes ikke av forskrift om konsekvensvurdering og skal da heller ikke behandles etter denne. Fylkesplan for Nordland ( ) I de arealpolitiske retningslinjene finner vi at det bare er punkt e som vil ha betydning for planforslaget. «Det skal legges vekt på høy estetisk og arkitektonisk kvalitet ved planlegging og utforming av fysiske tiltak.» Estetiske og arkitektoniske kvaliteter er en subjektiv oppfattelse. Det vil være ulike oppfatninger om hvilke arkitektoniske kvaliteter en hall med plast duk vil ha i dette området. Vi er likevel av den oppfatning at tiltak innenfor planen vil forholde seg til disse kriteriene på en slik måte at disse ikke blir vesentlig tilsidesatt. Kommuneplan I kommunedelplan for Mo og Omegn er arealet gitt en bestemmelse om at det er reguleringsplanene som gjelder. For å visualisere bruken i plankartet er det vist at bruken er idrettsanlegg. Planforslaget er i så måte i tråd med overordnet plan. Formålet med planen er å kunne føre opp en hall, slik at man får et overbygd idrettsareal. Reguleringsplan Gjeldene reguleringsplan for området er «Området Åga-Hauknes». Her er arealet regulert til «Anlegg for idrett og sport». Etablering av utvendige fotballbaner vil være i tråd med gjeldende regulering. Det som gjør at det må utarbeides en ny detaljreguleringsplan for området er at det ikke er åpnet for å føre opp nye bygg på området. Krav til parkering I kommunedelplanen for Mo og Omegn er det satt krav til parkering for ulik arealbruk. For kontorer skal det være 1 parkeringsplass pr 50 m 2 gulvflate i bebyggelsen. Når det gjelder idrettsanlegg skal det etableres oppstillingsplasser for biler og ut- og innkjøringsforhold som kommunen i hvert enkelt tilfelle krever. Side 3 av 19 sider
4 Tilgjengelighet/Universell utforming Tilgjengeligheten til området er svært god. Planforslaget avgrense av Kveldsolgata. Langs denne er det opparbeidet gang og sykkelveg fram til skolen. Dette innebære at adkomsten fram til området er trygg og god. Adkomst ned til stadion og den nye hallen har en høydeforskjell på 1 2 meter som vi være overkommelig med tanke på universell utforming. Inn til hallen skal det etableres dører/porter som er tilnærmet fri for terskel. Dette slik at Åga il har mulighet til å rulle ut og inn fotballmål. Det vil også være mulighet til å kjøre inn med biler/lift for å gjøre nødvendig vedlikehold. Universell adkomst inn til hallen vil kunne løses gjennom en slik port. Side 4 av 19 sider
5 3 Dagens situasjon kjent bakgrunnskunnskap Over vises bilde av dagens klubbhus og adkomst til denne. Denne planlegges revet og erstattet med ny. Når dette blir gjort er ikke tidfestet. Over vises bilde av dagens ballbinge og adkomsten ned til denne og til kunstgressbanen. Denne adkomsten vil også være adkomst til den nye hallen. Området brukes i dag av Åga il. Det er etablert to fotballbaner innenfor planområdet, en ballbinge og klubbhus. Trafikk adkomst parkering Det er gode adkomstforhold til idrettsanlegget. Den kommunale vegen Kveldsolgata avgrenser planområdet i øst. Det er etablert gang og sykkelveg langs Kveldsolgata slik at myke trafikanter kan ferdes trykt fram til idrettsanlegget. Side 5 av 19 sider
6 Som figurene under viser er det opparbeidet parkeringsplasser inne på skoletomta som skal benyttes av ansatte og besøkende til skolen. Figuren til venstre viser 50 parkeringsplasser. Side 6 av 19 sider
7 Grunnforhold, topografi og vegetasjon Det settes krav om geoteknisk vurdering i forbindelse med søknadspliktige tiltak. Dette slik at eventuelle utfordringer når det gjelder grunnforhold kan bli ivaretatt. Området ligger vestvendt på en etablert flate vest for Kveldsolgata. Omkringliggende terreng er skrånende. Inne på selve idrettsanlegget er det ingen naturlig vegetasjon. Det er imidlertid naturlig vegetasjon i randsonen mellom idrettsanlegget og boligområdet rundt. Vegetasjon som ikke må vike plass som følge av bygging av den nye hallen skal bevares. Denne vegetasjonen framkommer også på flyfotoet over. Kulturminner og kulturmiljø Vi har ingen informasjon om at det skulle være kulturminner innenfor planområdet. Naturverdi og biologisk mangfold Sjekkliste ang naturmangfold er gjennomgått. Det er ikke påvist viktige naturverdier eller elementer som er viktig i forbindelse med biologisk mangfold. Side 7 av 19 sider
8 Grønnstruktur Som det fremkommer over er vegetasjonen som omkranser anlegget til Åga il en del av en større sammenhengende grønnstruktur. Denne strekker seg rundt Åga ils anlegg og rundt Hauknes skole. Det vil derfor være viktig at denne vegetasjonen beholdes. Forurensning Vi har ingen indikasjon på at det skulle være forurensning i grunnen i området. Har heller ikke informasjon om annen type forurensning. Støy Området ligger slik til at det ikke vil være støyproblematikk i området. Det er heller ikke en bruk som er støyfølsom. Risiko og sårbarhet Sjekkliste for risiko i forbindelse med planforslaget er gjennomgått og følger med som eget vedlegg. Denne gjennomgangen konkluderte med at det ikke er noen farer/risiko forbundet med dette. Leverandør av hallen har i sin tekniske spesifikasjon dokumentert hvilke snølaster og vindlaster hallen tåler. Disse vil være i tråd med de krav som pålegges denne typen bygg. Side 8 av 19 sider
9 4 Prosess / Saksgang Sakshistorikk - Oppstartsmøte ble avholdt Varsel om planoppstart ble annonsert i Rana blad med frist for å komme med innspill satt til 4 uker ( ). - Høringsbrev datert ble sendt ut med frist til å komme med innspill satt til Innkomne innspill Vi har mottatt tre innspill i forbindelse med varsel om planoppstart. Under gjengis viktige momenter i disse og våre/tiltakshavers kommentarer til disse. Avsender Merknad Kommentarer Helgeland Kraft, datert Helgeland Kraft vil gjøre oppmerksom på at det ligger en 22 kv-jordkabel nært grensen mot øst og sør i planområdet som må ivaretas. Det finnes også lavspent luftlinjer i planområdet og en lavspent kabel som ligger ved grensen i nord. Vedlagt ligger et kartutsnitt med veiledende traseer. Dette vil bli tatt hensyn til i forbindelse med grave- og byggearbeider. 22 kv-jordkabel ligger utenfor planområdet. Det er derfor ikke naturlig å legge inn en hensynssone langs denne. Det er eller ikke vanlig å regulere inn hensynssoner langs lavspent luftkabler. Nordland fylkeskommune, datert Vi vil for øvrig også minne om byggherreforskriftens regelverk som pålegger HMS-vurderinger i forbindelse med arbeid nært våre installasjoner. Nærhet i denne sammenhengen er 30 meter for høyspent luftinstallasjoner og for å lokalisere installasjoner i bakken er kabelpåvisning en selvfølge. Vi som nettselskap ønsker å bli kontaktet på et tidlig stadium i planfasen slik at vi kan bidra til at denne vurderingen blir best mulig. Vi vil også minne om at det ofte er behov for flytting av våre installasjoner. For at dette skal sammenfalle med de andre aktivitetene i prosjektet, er det viktig at vi blir kontaktet tidlig i planfasen Vi viser til Kapittel 8. Arealpolitikk i Nordland, som inneholder klare mål for arealpolitikken i perioden, og ber om at det tas hensyn til disse i planarbeidet, spesielt kap 8.2 By- og tettstedsutvikling, som bl.a. sier: e) Det skal legges vekt på høy estetisk og arkitektonisk kvalitet ved planlegging og utforming av fysiske tiltak. På generelt grunnlag bemerker fylkeskommunen: - Det bør tas hensyn til fremtidige klimaendringer i planlegging og utbygging. Dette er spesielt viktig i forhold til utbygginger, plassering og dimensjonering av viktig infrastruktur. Det skal legges vekt på sårbarhet for klimaendringer i kommunenes ROSanalyser. - Nasjonal politikk pålegger også Byggherre vil ta kontakt i forkant av anleggsarbeider slik at dette blir ivaretatt. Vi er av den oppfatning at etablering av den typen hall, som det her er snakk om, ikke vil sette dette punktet vesentlig til side. Denne lokaliseringen ligger slik til at eventuelle endringer mhp fremtidige klimaendringer ikke vil få vesentlig innvirkning på området. Det skal etableres en fotballhall og Side 9 av 19 sider
10 kommunen å planlegge med tanke på en utforming som er tilrettelagt for alle grupper. Dette vil blant annet si at interessene til personer med funksjonsnedsettelser må ivaretas. - Alternative energikilder bør alltid vurderes. Fylkeskommunen ber om at bygninger og tiltak oppføres med tanke på fremtidige klimaendringer, og med tanke på å redusere energibehov og utslipp av klimagasser. - Hensynet til barn og unge må ivaretas i planleggingen. Sikker skolevei, samt god tilgang til lekearealer og andre uteområder er viktige hensyn som bør være fokus i planleggingen. Vi ber også om at man i planleggingen har fokus på sikring av områder der barn og unges ferdsel og tilstedeværelse kan utgjøre en særlig risiko for liv og helse. - Eventuell ny bebyggelse og rom mellom bebyggelsen må vise hensyn til de estetiske forhold, jfr. plan- og bygningsloven 1-1. klubbhus på området. Disse byggene vil kunne være tilrettelagt for personer med funksjonsnedsettelse. Hallen skal ikke varmes opp. Klubbhuset vil få tradisjonell oppvarming, elektrisitet. Adkomsten til område er god og trygg. Det vil være den samme vegen som benytte som skoleveg for elver og lærere ved Hauknes skole. Det planlegges ført opp en liten fotballhall og et nytt klubbhus. Arealene mellom disse vil ha ulike funksjoner i forhold til ulik aktivitet. I treningssammenheng vil arealene mest sannsynlig bli brukt som et transportområde mellom klubbhus, fotballhall og stadion. I forbindelse med fotballkomper/turneringer vil det kunne bli satt opp bord og stoler på disse arealene. - Planprosessen skal legge opp til medvirkning i tråd med bestemmelsene i plan- og bygningsloven. Det vil si at berørte parter i området må trekkes aktivt inn i prosessen. - Vi viser til naturmangfoldlovens 7 som gir prinsipper for hvordan offentlige beslutninger skal tas, jf. naturmangfoldloven Nordland fylkeskommune er vannregionmyndighet i Nordland. Vi har etter forskrift om rammer for vannforvaltningen (vannforskriften) 21 ansvar for å koordinere arbeidet med å gjennomføre oppgavene som følger av forskriften, jf. Regional plan for vannforvaltning i Nordland og på Jan Mayen med forskrifter. Forvaltningsplanen er sektorovergripende og skal bidra til å styre og samordne både vannforvaltning og arealbruk på tvers av kommune- og fylkesgrenser. Målsettingen er å sikre beskyttelse, nødvendig forbedring og bærekraftig bruk av alt vann. Vi ber kommunen legge opp til en arealforvaltning som sikrer god Medvirkning er gjennomført i tråd med krav i plan- og bygningsloven. Sjekkliste er gjennomgått og følger med som et eget vedlegg. Vi kan ikke se at dette er ett tema som blir berørt som følge av denne reguleringen. Side 10 av 19 sider
11 vannkvalitet i innsjøer, elver, grunnvann og kystvann. NVE, datert Kulturminnefaglig Vi har sjekket nevnte planer mot våre arkiver. Så langt vi kjenner til, er planforslaget ikke i konflikt med verneverdige kulturminner. Vi har foreløpig ingen merknader til planarbeidet og vil gi endelig uttalelse når planforslag foreligger. Idrettsfaglig I henhold til idrettsanleggsregisteret er der fra før en kunstgressbane, bygd oppå en eldre gruslagt fotball- og friidrettsbane. Kunstgressbane fikk spillemidler i Der er også en ballbinge med spillemidler fra Ballbinge er et nærmiljøanlegg som forutsettes å være utendørs, åpent og tilgjengelig for uorganisert idrett og fysisk aktivitet, altså ikke overbygd, om det skulle være tilfelle her. Det gis av ulike grunner ikke spillemidler til plasthaller, eller andre mindre holdbare løsninger. Det er ikke klart om denne kaldhallen er av slik karakter. Klubbhus er det ikke kjente merknader til i forhold til spillemidler og bestemmelser. Laget har et klubbhus som ifølge registeret ligger ved lysløypa. Det kan søkes spillemidler til klubbhus, forutsatt at det er innarbeidet i kommunale planer. Det forutsettes for øvrig at planene ivaretar eksisterende anlegg og at nye planer utarbeides i henhold til Bestemmelser om tilskudd til anlegg for idrett og fysisk aktivitet, se Vi er ikke lokalkjente i området men etter det vi kan se av flybilder er det allerede etablert et idrettsanlegg her bla. med utendørs fotballbane og ballbinge. Det er derfor lite sannsynlig at oppføring av det som synes å være en letthall samt klubbhus vil kunne utløse et skred. Et idrettsanlegg av denne type beregnet på en brukergruppe i stor grad bestående av barn og unge må selvsagt være helt trygt mot skredfare. Etter det vi kan se av løsmassekartet i NVE Atlas er tiltaket lokalisert på havavsetninger. Vi vil derfor sterkt anbefale at det tas kontakt med geoteknisk fagkyndig rådgiver for å drøfte skredsikkerheten tilknyttet tiltaket. Konklusjonene som følge av denne kontakten, herunder evt. behov for videre utredninger/undersøkelser, må framgå av planforslaget. Tas til orientering. Det er søkt Rana kommune om å få flyttet eksisterende ballbinge. Rana kommune har vært i kontakt med Nordland fylkeskommune ang dette. Tilbakemeldingen e at flytting av ballbingen er uproblematisk. Om hallen er tippemiddelberettighet tar ikke planforslaget stilling til. Dette tar ikke planforslaget stilling til. Merknaden tas til etterretning. Det tas med i bestemmelsene at det skal gjøres geoteknisk vurdering i forkant av oppstart av grave- eller byggearbeider. Side 11 av 19 sider
12 5 Beskrivelse av planen/tiltaket Planforslag Side 12 av 19 sider
13 Formål Følgende formål inngår i planforslaget: - Bebyggelse og anlegg (PBL 12-5 Nr 1) o Forsamlingslokale (BFL) o Idrettsanlegg (BIA) o Idrettsstadion (BSS) o Uteoppholdsareal (BUT) - Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (PBL 12-5 Nr 2) o Gang og sykkelveg (o_sgs) o Parkering (SPA1 og 2) - Bestemmelsesområder (PBL 12-7) o Funksjons og kvalitetskrav til bygninger, anlegg og uteområder (#1) Forsamlingslokale (BFL) Dette er areal der dagens klubbhus står og hvor det nye klubbhuset også skal stå. Området er i overkant av 250 m 2. Formålsgrensen og byggegrensen er samsvarende. Dette innebærer at et nytt klubbhus kan føres opp innenfor hele arealet. Det nye klubbhuset er ikke prosjektert slik at det er uklart når dette blir bygd. Terrenget som ligger innenfor formålet har en høydeforskjell på ca 2 meter. Et nytt lokale planlegges ført opp i to etasjer. Der den øverste etasjen vil kunne nås fra bakkeplan nord for huset. Dette må mest sannsynlig gjøres via en trapp. Underetasjen vil ligge på ca samme nivå (høyde) som dagens fotballbane og «gulvhøyden» til den nye fotballhallen. Det legges ikke opp til at det skal være garderober i hallen, dette vil bli etablert i sokkeletasjen i det nye klubbhuset. U-grad og høyde Det legges opp til at hele området regulert til forsamlingslokale (klubbhus) kan bebygges. Dette innebærer at grad av utnyttelse reguleres til % BYA = 100 %. I dette ligger ikke areal til parkering. Dette er løst på egne arealer. Byggehøyden reguleres som maksimal byggehøyde. Denne skal ikke overstige kote 41. Dette innebærer at største byggehøyde («gesimshøyde») vil kunne bli 8 meter. Det legges ikke føringer for type takkonstruksjon. Parkering Nødvendig parkering til dette formålet skal løses på tilstøtende areal samt på den kommunale parkeringsplassen utenfor planområdet, parkeringsplassen til Hauknes skole. Det tillates etablert renovasjonsdunker innenfor dette området. Dette vil være ordinære renovasjonsdunker som benyttes i privathusholdninger. Disse skal skjermes med for eksempel et lite takoverbygg. Byggegrense Byggegrensen er sammenfallende med formålsgrensen. Det punktet på byggegrensen som ligger nærmest vegen ligger ca 4,6 meter fra Kveldsolgata. Kveldsolgata går videre sørover forbi idrettsplassen. Her er byggegrensen regulert med en avstand på 4 meter fra formålsgrensen mellom bolig og vei, og 7 meter fra senterlinjen. Vi har dermed en noe større avstand til veg i dette forslaget. Dersom klubbhuset plasseres i formålsgrensen mot veg vil bygge føres opp i samme avstand til Kveldsolgata som dagens klubbhus. Side 13 av 19 sider
14 Idrettsanlegg (BIA) Over vises bilde av en tilsvarende hall. Denne er bygd på Bjerka (Barnas aktivitetstall). Her er denne under oppføring. Her er samme hall. U-grad og byggehøyde Dette er areal der den nye fotballhallen skal føres opp. Arealet er på i underkant av 1300 m 2. Hallen som skal føres opp er 1125 m 2. I tillegg planlegges det bygd en sammenkobling av hall og klubbhus, denne antas å bli på ca 30 m 2. Det regulerte arealet som hallen kan føres opp på er tilnærmet like stor som foravtrykket til hallen. Vi velger derfor å regulere bebygd areal som % BYA. Denne skal ikke overstige 100 %. I dette ligger ikke areal til parkering. Dette løses på den kommunale parkeringsplassen ved Hauknes skole. Byggehøyden reguleres med gesims- og mønehøyde. Disse skal ikke overstige henholdsvis kote 42 (gesimshøyde (8 meter)) og kote 44,5 (mønehøyde (10,5 meter)). Formålsgrensen ligger i en avstand på 5 meter fra dødlinja på fotballbanen. Dette er i tråd med de krav til sikkerhetsavstand som det skal være mellom dødlinje og bygg. Det tillates benyttet plast duk som «utvendig kledning». Det er i utgangspunktet en plasthall som skal føres opp her. Dersom Åga il endrer sine planer med hensyn til type hall, tillates det brukt andre typer fasadematerialer. Dette kan være, stål, betong eller trematerialer. Hallen er en liten idrettshall 25 * 45 meter. Hallen vil i utgangspunktet være et tilbud til de yngste utøverne. Det er ikke tilstrekkelig med spilleflater i Rana kommune i dag. Dette innebærer at Åga il må leie halltid på Bjerka i en tilsvarende hall som planlegges her for å kunne tilby treningstid til alle lagene sine. Hallen som planlegges ført opp er en kald hall. Den skal ikke varmes opp, men man kan trene uten å bli påvirket av vær og vind. Plastduken kan leveres i ulike farger. Åga il ser for seg en duk med en mørk grå farge på veggene. Taket vil være hvit. Dette gjør at duken på taket slipper igjennom dagslys, noe som gjør at bruken av innvending belysning kan reduseres til et minimum. Side 14 av 19 sider
15 Byggegrensen er sammenfallende med formålsgrensen. Idrettsstadion (BSS) Dette er areal som omfatter den største delen av reguleringsplanforslaget. Denne strekker som over dagens to fotballbaner og øvrige arealer i planen. Innenfor dette området tillates det etablert fotballbaner, tribuner, andre utendørs anlegg for ulike idretter. Tribunene tillates overbygd. Noe som er situasjonen i dag. Det tillates etablert «leskur» i form av overbygde lagleder- og innbytterbenker. Det tillates også etablert sykkelparkering innenfor disse arealene. Renovasjonsdunker tillates også etablert inne på disse arealene der dette er hensiktsmessig. Dette kan være enkle dunker som kan henge på eksisterende lysmaster. Innenfor dette området er det også et bestemmelsesområde. Formålet med dette området er å sikre at eksisterende vegetasjon, som ikke berøres ved bygging av hallen skal bevares. Det er regulert inn en avkjørsel i form av en pil fra Kveldsolgata over areal regulert til BSS og ned til den nye hallen og fotballbanene. Dette er lik dagens situasjon men den utflytende avkjørselen som ligger der i dag ønskes strammet litt opp. Dette er vist på utomhusplanen. Uteoppholdsareal (BUT) Dette er areal øst for hallen og sør for klubbhuset. For å kunne drifte eksisterende fotballbaner innenfor planområdet vil det være nødvendig å komme fram med kjøretøy. Dette kan være for å hente/levere fotballmål eller gjøre nødvending vedlikehold på området. Det vil etableres en port i hallen mot øst slik at man også kan kjøre inn i hallen. Det er ikke ønskelig å kjøre ut på fotballbanene mer enn nødvendig for å skåne banen. Dette gjør at det arealet man har tilgjengelig foran hallen (regulert til uteoppholdsareal) må kunne brukes som snuareal for lastebil, bil med tilhenger eller traktor med tilhenger. Dette innebærer at uteoppholdsarealet ikke kan møbleres med «fastmonterte» møbler, da disse vil kunne komme i konflikt med nødvendig manøvreringsareal. I forbindelse med ulike arrangementer kan området møbleres med benker og bord. Det antas at brukere av anlegget som kommer med sykkel muligens vil sette sykkelen i fra seg utenfor hallen. Det vil derfor være mulig å også bruke dette området som sykkelparkering. Gang og sykkelveg (o_sgs) Dette er en videreføring av regulert gang- og sykkelveg i gjeldene plan. Denne vegen er ikke blitt opparbeidet. Rana kommune ønsket at vi tok med denne traseen i planforslaget. Traseen er en del av snarvegsystemet fra omkringliggende boligområde til skolen. Denne er regulert med en bredde på 4 meter. Dette innebærer at man kan føre fram en trase som er tre meter bred. Åga il ber Rana kommune etablere denne snarveien. Dette vil gjøre skolevegen kortere for de som bor vest for idrettsanlegget. Parkering (SPA1 og 2) SPA1 Dette er areal nord for klubbhuset. Arealet vil kunne benyttes som biladkomst, parkering og varelevering. Som utomhusplanen viser vil det kunne etableres 4 parkeringsplasser her hvorav en kan avsettes til bevegelseshemmede. Når det gjelder varelevering til klubbhuset vil dette ikke forekomme ofte. Klubbhuset vil være et ordinært klubbhus. Varelevering med større kjøretøyer vil det kun være snakk om i de tilfellene Åga il arrangerer store turneringer. Som utomhusplanen viser vil renovasjonsbil kunne rygge inn på plassen for å tømme søppeldunker. Dette vil være en sikrere situasjon enn å måtte rygge ut, som heller ikke er ønskelig pga trafikksikkerhet. Planforslaget legger ikke opp til å etabler parkeringsplasser for å dekke eget behov, dvs parkering ved bruk av hallen og de øvrige fotballbanene i området. Rana kommune har, i forbindelse med utvidelse av Hauknes skole etablert tilstrekkelig antall parkeringsplasser til egen bruk. Situasjonsplanen viser at det kan opparbeides 50 plasser nede ved vegen. Disse plassene står stort sett ubrukt den tiden det er aktivitet i idrettsanlegget, i regi av Åga il. Dette innebærer at det fint kan legges opp til flerbruk at de opparbeidede parkeringsplassene som er tilknyttet skolen. SPA2 Dette er areal som ligger mellom Kveldsolgata og uteoppholdsarealet og kan benyttes til sykkelparkering. Det antas at det er ca 75 utøvere som trener samtidig i anlegget. Det viser seg at ca halvparten av disse blir kjørt til og fra trening. Det er registrert at ca halvparten av de som ikke blir kjørt til treningene går. Det vil også være Side 15 av 19 sider
16 overlapping av utøvere i perioden med start og avslutting av treningene. Dette innebærer at det er behov for opp mot 40 sykkelparkeringsplasser knyttet opp mot idrettsanlegget. Dette utgjør i underkant av 60 m 2. Det regulerte arealet er i overkant av 100 m 2 slik at det burde være god kapasitet for parkering av sykler her. Det reguleres ikke inn krav om at disse skal være overbygget, men åpner for at de kan bli det. Det skal etableres min 40 sykkelparkeringsplasser innenfor dette området. Bestemmelsesområde Det er regulert inn et bestemmelsesområde #1 i planen. Dette området har som hensikt å bevare vegetasjonen mellom fotballhallen, fotballbanen og bakenforliggende boliger. Skoen fungerer som en skjerm som reduserer eventuell støy samt innsikt. Frisikt Det er regulert inn frisiktlinjer i planforslaget. Disse har tatt utgangspunkt i at vegen er en adkomstveg i et boligområde. Veg A1 i Statens vegvesens håndbok 100. Her er stoppsikt gitt til 20 meter (L1) og avstand fra veg er 4 (L2) meter ved fartsgrense på 30 og 40 km/t. Figur 1 Illustrasjon frisikt 6 Tiltakets antatte virkning/effekt Under følger en gjennomgang av blant annet de punkter som ble omtalt som «forhold som bør komme fram i forbindelse med reguleringen» i referatet fra oppstartsmøtet. - Universell utforming De elementer som er nye i forhold til dagens situasjon er muligheten til etablering av en fotballhall og bygging av nytt klubbhus. Fotballhallen skal etableres der dagens ballbinge ligger. Adkomsten til dette området endres ikke og er heller ikke problematisk i forhold til bevegelseshemmede. Det nye klubbhuset er ikke prosjekter, slik at vi ikke kan kommentere dette her. Det vil bli satt krav om at det nye bygget skal bygges i tråd med krav om universell utforming (Tek 10/Tek 17). - Ros-analyse vind og snø belastning Sjekkliste for ros-analyse er gjennomgått. Denne konkluderer med at det ikke er risiko i forbindelse med gjennomføring av denne planen. De ulike hall leverandørene har i sine tekniske spesifikasjoner for hallen vist til hvilke snølaster hallen tåler og hvilken vindbelastning den tåler. Dette vil bli dokumenter i forbindelse med byggesøknader. - Barn og unges interesser, vurdere fordeler og ulemper ved etablering av en ny hall kontra dagens situasjon (bruk av ballbinge) Åga il sliter med å kunne tilby nok spilleflater til sine utøvere. Ved etablering av den nye hallen vil idrettslaget kunne tilby treningsfasiliteter til de yngre årsklassene. Ved å få etablert en slik hall i området vil de aldersbestemte lagene kunne få trene «hjemme», og ikke på Bjerka. Dagens ballbinge planlegges flyttet til Storsteinmoen. Dette området i Åga har ikke et slikt tilbud i dag, noe som gjør at barn og unge i dette området vil få muligheten til å spille fotball i en slik binge. Der den er i dag er det store flater som kan brukes når det ikke foregår organisert trening. Ballbingen brukes til organisert trening, i mangelen av andre arealer. I så måte er også ballbingen tilgengelig kun i tidspunkt det ikke er organisert trening Side 16 av 19 sider
17 i området. Dette er i tråd med de føringer som er gitt for denne typen av anlegg. Det er startet en prosess med å få flyttet denne bingen. Signalene vi har fått fra Rana kommune og Nordland fylkeskommune er at de er positive til en slik flytting. Vi er av den oppfatning at det totale tilbudet til barn og unge i Åga Hauknes området vil bli betydelig bedre. Dette gjelder både for den organiserte idretten og den uorganiserte leken. - Naturmangfoldloven Sjekkliste for naturmangfoldloven er gjennomgått. Det er ikke påvist viktige naturverdier eller elementer som er viktig i forbindelse med biologisk mangfold innenfor planområdet. - Renovasjon/avfallshåndtering Det må nødvendigvis etableres avfallskontainere/renovasjonsdunker i et slikt område. De skal ikke plasseres slik at de blir til sjenanse for omkringliggende bebyggelse. Utomhusplanen viser lokalisering av slike. Slik som det framkommer av bestemmelsene så skal disse skjermes. - Vannforsyning til området Det skal ikke være vann og avløp i den nye hallen. Hallen skal ikke isoleres slik at framføring av vann og avløp dit vil kunne resulterer i frostsprengte rør med påfølgende vannlekkasjer om vinteren. Dagens klubbhus har vann og avløp. Etablering av et nytt klubbhus vil dermed benytte eksisterende ledningsnett i området. - Parkering (biler og sykler) I og med at det nye klubbhuset ikke er prosjektert er det vanskelig å antyde et eksakt behov for parkeringsplasser til dette bygget. Det antas at bygget vil kunne genere et behov på mellom 2 4 plasser. Det vil være plass til disse bilene foran klubbhuset (på areal regulert til parkering). I tråd med de kommunale føringene skal det etableres 1 parkeringsplass pr 50 m 2 med kontorarealer. Hvor mye m 2 med kontorlokaler som skal inn i det nye klubbhuset har vi ikke oversikt over. Dette vil fremkomme i forbindelse med prosjektering av dette og senere byggesøknad. Den største andelen av utøvere er under 18 år slik at de ikke har lov til å kjøre egen bil til trening. Det viser seg imidlertid at noen blir kjørt til og fra trening. Det er de færreste foresatte som blir værende igjen for å se på treningen, men noen er det. De fleste trenerne kjører til treningene og har dermed behov for parkeringsplasser. Det antas at 4 5 lag vil trene samtidig i anlegget til Åga il, etter at den nye hallen er på plass. Normalt er det 1 2 trenere pr lag. Det vil naturligvis være en viss overlapping av trenere slik at mellom 10 og 20 trenere er i området i forbindelse med start og avslutning av treningene. Dersom alle disse kjører bil vil det være behov for opp mot 20 parkeringsplasser. Det er 50 plasser ved skolen slik at det vil være plass til trenernes biler og biler til foresatte på denne parkeringsplassen. Behov for antall sykkelparkeringsplasser er omtalt tidligere i beskrivelsen. - Kollektivtilbud Idrettsanlegget til Åga il benyttes i utgangspunktet av Åga il. Åga il rekrutterer i hovedsakelig spillere fra nærmiljøet som ikke vil ha behov for bruk av kollektiv transport til og fra treninger. I følge bussrutene så går det ikke buss fra byen og utover til Åga etter kl Utøvere som ikke bor i gangavstand må dermed enten sykle eller bli kjørt av sine foresatte. I tillegg til rekrutering fra eget nærområdet rekrutteres også spillere fra Hemnesberget, Bjerka og Korgen. Disse spillerne blir i all hovedsak kjørt til trening og kamp, dersom det ikke passer med bussrutene. Det jobbes i dag med endringer av rutetilbudet som skal tre i kraft fra høsten av. Det kan se ut som om det vil være en avgang i timen fra området Åga/Hauknes i tidsrommet inn til sentrum. - Trafikk Anlegget til Åga il ligger ved siden av Hauknes skole. Utøvere som bor i Åga/Hauknes vil bruke de samme vegene, fortauene og gang- og sykkelveiene som elever ved skolen bruker. Når disse brukes av elver på dagtid må disse også kunne brukes av utøvere, som i stor grad er de samme ungene på ettermiddagstid. Det er etablert 50 parkeringsplasser i forbindelse med skolen. Det antas at disse parkeringsplassene er i bruk på dagtid av ansatte ved skolen. Svært mange av disse kommer på jobb i den tiden elevene er på tur til skolen. Elevene kommer svært konsentrert til skolen ved skolestart. På ettermiddagen vil det ikke komme like mange. De vil være spredd utover ettermiddag/kveld. Det vil heller ikke være så mange kjøretøy på vegene som det er ved skolestart. På bakgrunn av denne vurderingen ansees trafikkforholdene til å ikke være et problem. Side 17 av 19 sider
18 Åga il vil også henstille de foresatte som velger å levere ungene på trening med bil om å benytte parkeringslommene i forbindelse med kryssene Kveldsolgata/Hauknesgata/Markaveien til å slippe av ungene. Dersom de velger å kjøre opp til idrettsanlegget henstilles de til å snu på parkeringsplassen til skolen og samtidig slippe av ungene der. Dette for å hindre opphopning av biler langs Kveldsolgata langs planområdet. - Avkjørsel inn til idrettsanlegget Planforslaget legger opp til å redusere bredden på adkomsten til parkeringsplassen nord for klubbhuset. Det samme gjelder adkomsten ned til hallen og de øvrige fotballbanene. Dette framkommer av utomhusplanen. - Boligmiljø / bokvalitet Etablering av nytt klubbhus vil kunne medføre at tilhørigheten til Åga il s anlegg, for de som bor i nærheten, og brukere av dette området blir bedre. Hallen som planlegges er en overbygging av ny kunstgressbane. Dette innebærer at Åga il kan tilby egne utøvere å trene fotball innendørs om vinteren. Dersom støyen fra lekende barn og unge fra dagens ballbinge har vært oppfattet som plagsom vil nok den nye situasjonen bli bedre i og med at fotballspilling nå vil skje innendørs og lydnivået vil bli redusert. For de nærmeste boligene vil hallen kunne skygge litt for sola på tidlig formiddag. Som det fremkommer av sol skygge analysen gjelder dette en bolig. Gjeldene bolig har uteområder/terrasser på andre siden slik at konflikten vil være svært liten. Det er snakk om tidspunktet fra kl og noen timer framover. Intervallene i sol skyggeanalysen er slik at neste situasjon er vist kl 13.00, da kastes det ikke skygge av betydning fra hallen. - Landskap Anlegget til Åga il ligger mellom etablert boligområde og skolen. Omkringliggende boliger, de nærmeste, nord vest for den planlagte plasthallen ligger 6-8 meter lavere i terrenget. Arealene mot omkringliggende boligområde er skogkledd og skal tas vare på. Dette er i tråd med bestemmelsesområdet i planforslaget. Anlegget til Åga il ligger ved foten av Hauknesstind, som er et dominerende landskapselement. Dette gjør at hallen på ca 10,5 meter vil gi liten eller ingen silhuett virkning for den omkringliggende boligbebyggelsen. - Estetikk Det er snakk om å føre opp en liten fotballhall med plast duk. Under duken er det en tradisjonell stålkonstruksjon som holder denne oppe. Duken kan fås i ulike farger. Her tar man sikte på å benytte en mørk grå duk på veggene og hvit farge på taket. Den gråe duken «tar igjen» de delene av skolen som er grå. Den hvite fargen på taket er valgt da den er transparent slik at dagslys slipper igjennom. Som tidligere nevnt er ikke klubbhuset prosjektert. Det som har vært sagt og tenkt om dette er at Åga il ønsker å benytte en materialbruk som er «lik» den som er brukt på skolens energianlegg/avfallshus. - Rekreasjonsinteresser Området er et idrettsanlegg for ballspill. Dagens fotballbaner er åpen for allmenn bruk når det ikke foregår organisert trening der. Dette endres ikke ved denne planen. Dagens ballbinge planlegges flyttet til Storsteinmoen slik at beboere i dette området får et tilbud til rekreasjon som ikke finnes der i dag. Vi er av den oppfatning at tilgang til rekreasjonsarealer øker som følge av denne planen. - Uteområder Store deler av planforslaget omhandler utendørs fotballbaner. Planforslaget legger også til rette for innendørs anlegg i hallen. Mellom hallen, det nye klubbhuset og eksisterende fotballbane, vil det kunne legges til rette for benker og bord som kan benyttes i forbindelse med ulike arrangement. Arealene på flata nede mellom nytt klubbhus, ny hall, eksisterende fotballbane planlegges gruslagt, som i dag. For å stramme opp avkjørslene skal det sås plen mellom det nye klubbhuset og Kveldsolgata. Område avgrenses med kantstein. Dette vil være med på å tydeliggjøre oppstrammingen og hindre at det blir kjørt over det innsådde område. Dette arealet vil da få samme overfalte som det som ligger mellom fotballbanen og Kveldsolgata litt lenger sør. Dette fremkommer også på utomhusplanen. Det legges ikke opp til nye lysmaster i forbindelse med dette prosjektet. Det vil bli gjort noen små terrengarronderinger i det nordvestre hjørne av den nye hallen. Dette fremkommer også av utomhusplanen. Side 18 av 19 sider
19 - Energibehov Hallen skal ikke varmes opp. Dette innebærer at innetemperaturen i stor grad vil være lik den ute. Om vinteren innebærer det at det vil være kuldegrader inne i hallen. Fotball er også en utendørs idrett slik at det å skulle trene i minusgrader ikke er et problem. Poenget med denne hallen er å ha et tørt område som er skjermet for vær og vind. Taket på hallen vil være transparent slik at lysbehovet inne vil være løst i sommerhalvåret. Det vil bli behov for belysning i hallen i den mørke årstiden. Det er i prinsippet det som er energibehovet. Klubbhuset vil være et ordinært klubbhus med et ordinært energiforbruk/behov. - Beredskap ulykkesrisiko Bygget vil ha de krav til snølast som er i denne regionen. Hallen som skal settes opp er en plasthall som er i bruk andre steder i regionen, som overbygg over fotballbaner. Det står en slik hall på Bjerka. Det er en glatt duk som innebærer at snøen vil skli av etter hvert. Det vil dermed gå takras fra hallen etter hvert som det snør, noe det ikke skal sikres mot. Dette innebærer at Åga Il til tider vil måtte rydde snø foran inngangsdører og rømningsveier. Inngangsdør og rømningsveier vil etableres i gavlveggene, her vil det ikke bli takras Det har ikke vært noen problemer med snø på taket på Bjerka hallen. Det ryddes heller ikke snø rundt hallen på Bjerka, snøen sklir av og bli liggende opp mot duken langveggene (ytterveggen). - Vann og avløp Det skal ikke etableres vann eller avløp inne i den nye hallen. I det nye klubbhuset vil dette bli etablert. Det antas at det kommunale nettet har kapasitet til dette. - Økonomiske konsekvenser for kommunen Vi kan ikke se at dette skulle ha noen konsekvenser for Rana kommune. Hallen skal føres opp med egne midler. - Interessemotsetninger Vi vil ikke tro at det skulle være noen interessemotsetninger til en overbygd fotballbane. Det som det er snakk om her er overbygg som vil få en maksimal mønehøyde på 9 10,5 meter. I dag er det etablert en ballbinge som er i konflikt med den nye hallen. Denne planlegges flyttet til Storsteinmoen (grusbanen). Åga il har vært i kontakt med barnehagen i området og de er svært interessert i å få et slikt tilbud i nærområde. - Grønnstruktur Som det tidligere har vært nevnt så skal dagens vegetasjon mot omkringliggende boligområdet i størst mulig grad bevares. Dette gjøres for å beholde en sammenhengende grønnstruktur samt å skjerme for bakenforliggende boliger. Side 19 av 19 sider
Arkitektur bygg interiør landskap Regulering Prosjektadministrasjon. Relevant i saken
Sjekkliste for utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Hauknes Idrettsbygg Relevant i saken Kommentar Ja Nei Hensikten med planen Legge til rette for etablering av en kunstgressbane som overbygges med
DetaljerPlan 1035 Detaljregulering for Hauknes aktivitetshall offentlig ettersyn. Saksprotokoll - Utvalg for miljø, plan og ressurs
Arkiv: 1035 Arkivsaksnr: 2016/1600-14 Saksbehandler: Hanne Marit Mikalsen Plan 1035 Detaljregulering for Hauknes aktivitetshall offentlig ettersyn Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for miljø, plan og ressurs
DetaljerDetaljregulering for Hauknes aktivitetshall. Planbeskrivelse Vedtatt
Plan 1035 Detaljregulering for Hauknes aktivitetshall Planbeskrivelse Vedtatt 17.10.17 Sist revidert: 11.09.17 Rana kommune plankontoret Navn på plan/tiltak: Detaljreguleringsplan for Hauknes aktivitetshall.
DetaljerDETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 22.01.
2015 DETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART Åsmund Rajala Strømnes 22.01.2015 Navn på plan/tiltak: Detaljregulering for Torggata 7 Kommune: Rana kommune Stedsnavn: Mo i Rana
DetaljerDETALJ- REGULERINGSPLAN FOR KROKBAKKEN GNR 18 BNR 849 PLANBESKRIVELSE. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 10.09.
2013 DETALJ- REGULERINGSPLAN FOR KROKBAKKEN GNR 18 BNR 849 PLANBESKRIVELSE Åsmund Rajala Strømnes 10.09.2013 Navn på plan/tiltak: Krokbakken gnr 18 bnr 849 Kommune: Vestvågøy kommune Plantype: Detaljregulering
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR FJORDGÅRDEN PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as
2014 REGULERINGSPLAN FOR FJORDGÅRDEN PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART Åsmund Rajala Strømnes 12.09.2014 Navn på plan/tiltak: Fjordgåren Kommune: Rana kommune Stedsnavn: Mo i Rana Adresse\, Gårds- og
DetaljerDETALJ- REGULERINGSPLAN FOR GNR 9 BNR 1 FNR 269 OG 313, SAMISK HELSEPARK PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART
2015 DETALJ- REGULERINGSPLAN FOR GNR 9 BNR 1 FNR 269 OG 313, SAMISK HELSEPARK PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART Åsmund Rajala Strømnes 05.06.2015 Navn på plan: Detaljregulering for Gnr 9 bnr 1 fnr 269
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR RUUD LEKNES GÅRDEN PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 30.09.
2014 REGULERINGSPLAN FOR RUUD LEKNES GÅRDEN PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART Åsmund Rajala Strømnes 30.09.2014 Navn på plan/tiltak: Ruud Leknes Gården Kommune: Rana kommune Stedsnavn: Mo i Rana Adresse\,
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR SØR-TJYVSØYA PLANBESKRIVELSE. Planområde. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 05.07.2011
REGULERINGSPLAN FOR SØR-TJYVSØYA PLANBESKRIVELSE 2011 Planområde Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 05.07.2011 Navn på plan/tiltak: Detaljreguleringsplan for Sør-Tjyvsøya Kommune: Røst
DetaljerInnstilling til kommunestyret fra Utvalg for miljø, plan og ressurs sak 71/17
Arkiv: 1035 Arkivsaksnr: 2016/1600-30 Saksbehandler: Hanne Marit Mikalsen Plan 1035 Detaljregulering for aktivitetshall Hauknes sluttbehandling Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for miljø, plan og ressurs
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR PRESTEGÅRDSJORDE PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. sha v/åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 02.07.
2012 REGULERINGSPLAN FOR PRESTEGÅRDSJORDE PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART sha v/åsmund Rajala Strømnes 02.07.2012 Navn på plan/tiltak: Reguleringsplan for Prestegårdsjorda Kommune: Lødingen kommune
DetaljerGENERELT. 1. BEBYGGELSE OG ANLEGG Feltnavn. 2. SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR Gang/sykkelvei o_sgs 2015 BESTEMMELSESOMRÅDER (PBL 12-7)
RANA KOMMUNE Plankontoret PlanID 1035 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL Plan vedtatt DETALJREGULERING FOR HAUKNES AKTIVITETSHALL 17.10.17 Plan datert: 11.09.17 Bestemmelser datert: 11.09.17 Sist revidert: Sist
DetaljerGjennomgang innspill planoppstart ARRAN Lulesamisk senter
Gjennomgang innspill planoppstart ARRAN Lulesamisk senter Dato/fra Innspill Kommentar 22.11.2016 Anny Nilsen Som eier av gnr/bnr 60/351, ønsker å kjøpe området mellom egen tomt og foreslått regulert område
DetaljerOPPSTARTSMØTE MØTEREFERAT REGULERINGSPLAN I RANA KOMMUNE
Arkitektur bygg interiør landskap Regulering Prosjektadministrasjon OPPSTARTSMØTE MØTEREFERAT REGULERINGSPLAN I RANA KOMMUNE 1.1 Sted og dato for oppstartmøte: Sted: Mo i Rana Dato: 16.01.17 1.2 Deltakere
DetaljerDato for siste revisjon av planbestemmelsene: Dato for kommunestyrets egengodkjenning:
DETALJREGULERING FOR SANDNES SKOLE OG BARNEHAGE Nasjonal arealplan-id: 20170064 Dato for siste revisjon av planbestemmelsene: 20.07.2017 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: xx.xx.2017 1 AVGRENSNING
DetaljerDETALJREGULERING BODØSJØEN B4. Sjekkliste for utarbeidelse av reguleringsplan.
DETALJREGULERING BODØSJØEN B4 Sjekkliste for utarbeidelse av reguleringsplan. Sjekklisten har med de samme punkter som innholdsfortegnelsen i MAL planbeskrivelse. Planlegger tar med de forhold som er relevant
DetaljerULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Områderegulering for Holmsletta, gnr og bnr 116/24 m.fl. Vedtatt av Ullensaker kommunestyre den
ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Områderegulering for Holmsletta, gnr og bnr 116/24 m.fl. Vedtatt av Ullensaker kommunestyre den Ordfører Områdeplan er datert 28.09.2011 Reguleringsbestemmelsene
DetaljerDETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING
ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens
DetaljerSjekkliste planbeskrivelse for smartkommunene
Sjekkliste planbeskrivelse for smartkommunene Tema som er spesielle krav for den enkelte kommune er angitt med kursiv. Tema som skal tas med/ikke tas med avklares i oppstartsmøte. 1 Sammendrag 2 Bakgrunn
DetaljerPlanbeskrivelse FORSLAG Detaljreguleringsplan for Bergveien Alstahaug kommune, PlanID:
Planbeskrivelse FORSLAG Detaljreguleringsplan for Bergveien Alstahaug kommune, PlanID: 20100017 Navn på plan: Detaljregulering, Bergveien. Planid: 20100017 Kommune: Alstahaug kommune Stedsnavn: Bergveien
DetaljerVarsel om planoppstart Brev til berørte parter. Figur 1 Oversiktskart
Fylkesmannen i Nordland Molovn. 10 8002 BODØ Mo i Rana, den 03.01.17 Vår ref.: 201684 års Varsel om planoppstart Brev til berørte parter Iht. plan- og bygningsloven 12 8 nr 2 varsles med dette at det igangsettes
DetaljerPLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR..
PLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR.. Utarbeidet av firma og logo firma Dato Saltdal kommune Side 1 av 10 Punkter merket med rød skrift skal alltid være med i planbeskrivelsen. De andre punktene
DetaljerMerknadsbehandling, detaljregulering for Vikasenteret (id: ) Merknader til varsel om planoppstart med høring fra til 14.8.
Merknadsbehandling, detaljregulering for Vikasenteret (id: 20150060) Merknader til varsel om planoppstart med høring fra 24.6.2015 til 14.8.2015 Oversikt over merknader/innspill Avsender Dato innkommet
DetaljerMD s detaljert sjekkliste for utarbeiding av planbeskrivelse Vedlegg 4.2
Nr. Tema Kontroll Sammendrag Bakgrunn. Hensikten med planen. Forslagstiller, plankonsulent, eierforhold. Tidligere vedtak i saken. Utbyggingsavtaler.5 Krav om konsekvensutredning? Planprosessen. Medvirkningsprosess,
DetaljerPlan: Reguleringsplan for Langmyrvegen 19b - næringseiendom
Plan ID 201401 Plan: Reguleringsplan for Langmyrvegen 19b - næringseiendom PLANBESTEMMELSER Plan dato 16.10.2014 Dato sist rev.: 20.03.2015 Dato vedtak: 21.05.2015 I henhold til 12-5 og 12-6 i Plan- og
DetaljerDETALJREGULERING FOR SJØSIDEN KJØPESENTER
Dato: 10.6.2014 Vedlegg... DETALJREGULERING FOR SJØSIDEN KJØPESENTER Planbeskrivelse Varsel Planoppstart Navn på plan/tiltak: Reguleringsendring for del av Sjøsidenkvartalet Kommune: Vefsn kommune Stedsnavn:
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN PLANBESKRIVELSE INNHOLD 1.0 PLANBESKRIVELSE 3 1.1 Bakgrunn 3 1.2 Eksisterende forhold 3 1.2.1 Gjeldende reguleringsplan 3 1.2.2 Beskrivelse av nåværende situasjon
DetaljerBestemmelser Datert: Sist revidert:
BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR Kommunale boliger på Klukhagan Arkivopplysninger: PlanID: 078500 Saksbehandler: Arkivsak: 17/2999 Plankart Datert: 31.01.2018 Bestemmelser Datert: 05.02.2018
DetaljerPlanbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200
Planbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200 Revidert 04.07.2014 Planbeskrivelse reguleringsplan for Drevsjø barnehage Side 1 1. Bakgrunn Hensikten med planarbeidet er å
DetaljerBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR STEVNINGSMOGEN i FLESBERG KOMMUNE
BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR STEVNINGSMOGEN i FLESBERG KOMMUNE Utarbeidet av: Norconsult AS Dato: 14.11.2017 1 Hensikt Hensikten med planforslaget er å legge til rette for utbygging av ny 1-10
DetaljerBestemmelser og retningslinjer
og retningslinjer Planens navn BUL idrettspark Arkivsak 05/01042 Arkivkode 20050012 Vedtatt 29.01.07 Oppdatert etter MVE 27.10.09 Oppdatert etter mindre endring 11.11.10 1 Planens intensjon Plankart og
DetaljerPlanbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass
Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og
DetaljerLANDBRUKS-, NATUR OG FRILUFTSFORMÅL SAMT REINDRIFT ( 12-5, pkt. 5) - Jordbruk - Friluftsformål
Plan: Vinnahaugen PLANBESTEMMELSER Plan ID xxxxxxxxxxxx Plandato: 27. 06.2017 Dato siste rev.: Dato vedtak: 1 GENERELT 1.1 PLANGRENSE Reguleringsbestemmelsene gjelder for det regulerte området som er vist
DetaljerMINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER
MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartet er datert: 26.08.2011 Bestemmelsene er datert: 26.08.2011, rev. 24.11.2011 1 REGULERINGSFORMÅL Området reguleres
Detaljer1 FORMÅL Formålet med planarbeidet er å tilrettelegge for bygging av 2 stk. 4-mannsboliger med tilhørende garasjer, veier og uteområder.
Planident: Datert: 20.10.2013 Sist revidert: Vedtatt i kommunestyret: FRÆNA KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR MALMEFJORDEN BK4 BOLIGOMRÅDE I medhold til 12-5, 12-6 og 12-7 i Plan- og
DetaljerVedtatt av Verdal kommunestyre i møte den..., sak... 1 AVGRENSNING
1 REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING Åsvegen 15-17, gnr./bnr. 32/60, 32/57, 32/133 og 32/25, Skogn, Levanger kommune Reguleringsplankart datert: 14.02.2014 Reguleringsbestemmelser datert: 14.02.2014
DetaljerDetaljert reguleringsplan for del av Åssiden idrettsanlegg Drammen kommune. Gnr 117 del av bnr 6016 samt 956 og 957
2011-01-28 Detaljert reguleringsplan for del av Åssiden idrettsanlegg Drammen kommune. Gnr 117 del av bnr 6016 samt 956 og 957 PLANBESKRIVELSE 1.0 INNLEDNING 1.1. OPPDRAGSGIVER Planen fremmes av Drammen
DetaljerReguleringsplan for Boligfelt Neverdal B Neverdal
Reguleringsplan for Boligfelt Neverdal B405 8149 Neverdal MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 31. mars 2016 Planbeskrivelse Boligfelt Neverdal B405, 8149 Neverdal Side 1 av 8 31. mars 2016
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER
DETALJREGULERINGSPLAN FOR VINGÅRD GNR. 48 BNR. 66 MFL. Eigersund kommune PLANID Datert: 29.04.13 Sist revidert: etter vedtak i PTU den 14.05.2013 sak 110/13 Kommunestyrets vedtak: dato/saksnr. REGULERINGSBESTEMMELSER
DetaljerMINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5
2 MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE SIDE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5 2. REGULERINGSBESTEMMELSER DATERT 26.08.2011 6-9 3. REGULERINGSPLAN DATERT 26.08.2011
DetaljerDetaljregulering for Utgård. Planbestemmelser
Detaljregulering for Utgård på Gnr. 26, Bnr. 9 Balsfjord kommune Plan ID 1933-271 Planbestemmelser Utarbeidet av BE Geomatikk AS Dato: 05.02.19 1 Formål I medhold av plan- og bygningsloven 11-8 og 12-5
DetaljerSignatur: Ordfører. 1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket AMB arkitekter AS, datert 29.2.
Planident: 2013/016 Arkivsak: MINDRE VESENTLIG ENDRING AV DETALJREGULERING FOR AMFI VERDAL Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 29.2.2016 Saksbehandling i kommunen: - Kunngjøring av oppstart 7.12.2013
DetaljerDETALJ - PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR LEKNES SENTRUM SØR. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 15.04.2011
2011 DETALJ - REGULERINGSPLAN FOR LEKNES SENTRUM SØR PLANBESKRIVELSE Åsmund Rajala Strømnes 15.04.2011 Navn på plan/tiltak: Detaljreguleringsplan for Del av Leknes sør Kommune: Vestvågøy kommune Tiltakshaver:
DetaljerReguleringsbestemmelser for B11 og B12 ved Ervikhaug - Bjugn kommune
REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljregulering BOLIGOMRÅDE Plan ID: 16270129 Reguleringsplankart 19.03.17 Reguleringsbestemmelser 19.03.17 Reguleringsbestemmelser for B11 og B12 ved Ervikhaug - Bjugn kommune
DetaljerVedtatt av Levanger kommunestyre i møte den..., sak... 1 AVGRENSNING
1 REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING Åsvegen 15-17, gnr./bnr. 32/60, 32/57, 32/133 og 32/25, Skogn, Levanger kommune Reguleringsplankart datert : 18.03.2014 Reguleringsbestemmelser datert : 18.03.2014
DetaljerUllensaker kommune Regulering
Ullensaker kommune Regulering SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for overordnet planlegging 22.09.2014 1. GANGS BEHANDLING DETALJREGULERINGSPLAN FOR BORGEN B4 GNR/BNR 48/118 m.fl. RÅDMANNENS
DetaljerPlan 2160 Detaljregulering for Kaialundveien øst (studentboliger) Sluttbehandling
Arkiv: 2160 Arkivsaksnr: 2016/842-10 Saksbehandler: Hanne Marit Mikalsen Plan 2160 Detaljregulering for Kaialundveien øst (studentboliger) Sluttbehandling Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for miljø, plan
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013
Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013 Innledning/bakgrunn; Lindesnes Bygg AS, har utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan (omregulering) for Livold
DetaljerMindre endring Plassen industriområde, Plan-ID R33a
PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Mindre endring Plassen industriområde, Plan-ID R33a Alvdal kommune Vedtatt av Kommunestyret i Alvdal 31.08.17, sak 57/17. PLAN INNHOLD 1 Bakgrunn... s 3 1.1 Hensikten med
DetaljerMINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5
2 MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE SIDE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5 2. REGULERINGSBESTEMMELSER DATERT 26.08.2011 6-9 3. REGULERINGSPLAN DATERT 26.08.2011
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KRETA, KABELVÅG
VÅGAN KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KRETA, KABELVÅG PLAN NR. 210 Dato: 29.05.13 Dato for siste revisjon (Vågan kommune): 03.02.14/27.08.14 Dato for kommunestyrets vedtak:
DetaljerBILDE. "xxxxxxxxxxxx" PLANBESKRIVELSE. områderegulering/detaljregulering. Eigersund kommune. for. Dato for siste revisjon av beskrivelse:
Eigersund kommune PLANBESKRIVELSE for "xxxxxxxxxxxx" områderegulering/detaljregulering BILDE Beskrivelse er datert: Dato for siste revisjon av beskrivelse: Dato for kommunestyres vedtak: xx.xx.xxxx xx.xx.xxxx
DetaljerDetaljregulering Mule boligfelt Planid L
Levanger kommune Planid L2015008 Reguleringsbestemmelser 2015-11-19 Oppdragsnr. 5152061 Planforslag datert: 05.10.2015 Dato for siste revisjon av plankartet: 19.10.2015 Dato for siste revisjon av bestemmelsene:
DetaljerÅrenesplatået 2, gnr. 71 bnr. 135, Drangeid
Detaljregulering for Årenesplatået 2, gnr. 71 bnr. 135, Drangeid PLANINITIATIV Planinitiativ i henhold til 1 i Forskrift om behandling av private planforslag i henhold til plan- og bygningsloven. Følgende
DetaljerFORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22. Dato for kommunestyrets egengodkjenning:
Alstahaug kommune FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22 Nasjonal planid: 20120040 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: Revisjon: sign sign REGULERINGSBESTEMMELSER: Planområdet er
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR KLEPLANDSVEIEN 1-9, SØGNE KOMMUNE
DETALJREGULERINGSPLAN FOR KLEPLANDSVEIEN 1-9, SØGNE KOMMUNE Planbestemmelser Plan ID 201608 Dato: 09.08.17 Revidert: 01.03.18, 16.04.18, endret i tråd med kommunestyrets vedtak 18.06.18. Vedtatt av kommunestyret
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM
Bestemmelser til: Plan nr. Time kommune DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM 0457.00 Vedtatt av Time kommunestyre den i sak / Arkivnr: Revidert: 28.04.2016 1 Planens
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN ÅRNES NÆRINGSPARK Gnr/bnr. 167/57, 293, 339, 348 og 351. Plannummer: 023611023 Saksnummer:
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN ÅRNES NÆRINGSPARK Gnr/bnr. 167/57, 293, 339, 348 og 351 Plannummer: 023611023 Saksnummer: Dato sist revidert: 22.06.2015 1 AVGRENSNING Det regulerte området
DetaljerForslag til reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass.
Fosnes kommune Plan og utvikling Forslag til reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass. I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 og 12-11 vedtok Fosnes formannskap 25.06.14 å legge forslag
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR FROL OPPVEKSTSENTER
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR FROL OPPVEKSTSENTER Kommunens arkivsaksnummer: Planforslag er datert: 27.06.2014 Dato for siste revisjon av plankartet: 27.06.2014 Dato for siste revisjon
DetaljerEidsvoll kommune Kommunal forvaltning
Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning Arkivsak: 2016/3849-24 Arkiv: 023729200 Saksbehandler: Marco Skotti Dato: 19.09.2018 Saksframlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for næring, plan og miljø
DetaljerPlankode: Sonekode:. xx.xx Sist revidert DD.MM.2012 Reguleringsplan vedtatt: xx.xx.12
SANDE KOMMUNE Bestemmelser til detaljreguleringsplan for: HANEKLEIVA NÆRINGSOMRÅDE Plankode: Sonekode:. xx.xx Sist revidert DD.MM.2012 Reguleringsplan vedtatt: xx.xx.12 I medhold av 12-12 i Plan- og bygningsloven
Detaljer1 Det planlagte området er vist på planen med angitt plangrense. Innenfor plangrensen skal arealet utnyttes som vist på plankartet.
Detaljreguleringsplan for MYLLARSVEIEN GNR. 13 BNR. 46 MFL EIGERSUND KOMMUNE PlanID Datert: 17.01.12 Sist revidert: 13.12.12 Kommunestyrets vedtak: - REGULERINGSBESTEMMELSER GENERELT 1 Det planlagte området
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR IDRETTSPARKEN, datert
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR IDRETTSPARKEN, datert 28.09.2015. 1. AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart datert 22.09.2015 2. FORMÅLET MED REGULERINGSPLAN Formålet med
DetaljerSAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN
SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5-5 Arkiv: L12 OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN Forslag til vedtak: 1. Kommunen vedtar
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING ASPEVEIEN 1A
Oppdragsgiver Halden kommune Rapporttype Reguleringsbestemmelser REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING ASPEVEIEN 1A PLANID: 0101_G-717 Reguleringsbestemmelsene er vedtatt av Halden kommunestyre:
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssak Delegerte saker Plan og Teknikk 058/16
Klikk her for å skrive inn tekst. Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Delegerte saker Plan og Teknikk 058/16 Arkivsak ID 16/1179 Saksbehandler Linnea Kvinge Karlsen Mindre endring av reguleringsplan Utsikten
DetaljerDETALJ - REGULERINGSPLAN FOR ASPVEIEN 11 STAMSUND PLANBESKRIVELSE. sha v/åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 18.12.
2013 DETALJ - REGULERINGSPLAN FOR ASPVEIEN 11 STAMSUND PLANBESKRIVELSE sha v/åsmund Rajala Strømnes 18.12.2013 Navn på plan/tiltak: Aspveien 11 Stamsund Kommune: Vestvågøy kommune Plantype: Detaljregulering
DetaljerPORSGRUNN KOMMUNE. Arkivsak : 12/03235 Arkivkode : PlanID 0770 Sakstittel : Reguleringsplan for Pans veg 20
Arkivsak : 12/03235 Arkivkode : PlanID 0770 Sakstittel : Reguleringsplan for Pans veg 20 REGULERINGSPLAN FOR PANS VEG 20 REGULERINGSBESTEMMELSER Datert Børve og Borchsenius as 20.06.13. Godkjent av Porsgrunn
DetaljerSaksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk /19
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/01296-46 Saksbehandler Maria Skåren Detaljreguleringsplan for Grålumveien 40 A - utlegging til offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk
DetaljerOverhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt Teknisk avdeling i Overhalla. Saksframlegg
Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt Teknisk avdeling i Overhalla Saksmappe: 2016/9344-30 Saksbehandler: Kine Marie Bangsund Saksframlegg 1.gangs behandling - Reguleringsplan for Ranemsletta:
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for Gamle Åslandsvegen 22, Time
Planbeskrivelse til detaljregulering for Gamle Åslandsvegen 22, Time Plan nr. 0441.00 SAKEN GJELDER Gann Tre AS ønsker å regulere et område i Gamle Åslandsvegen 22 til boligformål. GJELDENDE PLANER For
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BARNEHAGE PÅ COCHEPLASSEN
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BARNEHAGE PÅ COCHEPLASSEN Revidert 03.01.2011 i henhold til vedtak sak 299/10, Teknisk komité den 06.12.2010. Reg.best. revidert: 11.08.2010, 18,11.2010,
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER
REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR REINBAKKAN BOLIGOMRÅDE Planen er datert: 04.10.2010 Bestemmelsene er datert: 04.10.2010 Sist revidert i hht til kommunestyrets vedtak: 30.05.2011 Vedtatt av
DetaljerSaksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Tangvall sentrum nord - Plan ID 201412
Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2014/2376-34208/2015 Saksbehandler: Vibeke Wold Sunde Dato: 28.09.2015 Saksframlegg Førstegangsbehandling - detaljregulering for Tangvall sentrum nord - Plan ID 201412
DetaljerPLANBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR SNEVEIEN 9-11, STILLE DAL/JENSVOLL, GNR 40, BNR 217, 143, 555, 643, 271, SAMT UMATRIKULERT GRUNN.
PLANBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR SNEVEIEN 9-11, STILLE DAL/JENSVOLL, GNR 40, BNR 217, 143, 555, 643, 271, SAMT UMATRIKULERT GRUNN. Siste behandling i PNM komiteen dato: Vedtatt av Bodø bystyre
DetaljerFET KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR DALEN SKOLE, BARNEHAGE OG IDRETTSANLEGG
FET KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR DALEN SKOLE, BARNEHAGE OG IDRETTSANLEGG (GNR/BNR: 59/33, 59/2, 59/19, 59/20, 59/39 m.fl.) PLANID: 0302 R1805 Reguleringskart er datert
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune
Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund
DetaljerReguleringsplan for Gran helsesenter Reguleringsbestemmelser
Reguleringsplan for Gran helsesenter Reguleringsbestemmelser Gran kommune, 10.10.2011. Sist revidert 13.01.2012 Vedtatt i Gran kommunestyre den 16.02.2012 Generelle opplysninger Formål Formålet med planen
DetaljerEndring av reguleringsplan for Ranemsletta Område A og E
REGULERINGSBESTEMMELSER Endring av reguleringsplan for Ranemsletta Område A og E Dokumenter: Datert: Sist revidert: Plankart 21.2.2011 I hht k.styrevedtak 20.6.11 Bestemmelser 21.2.2011 I hht k.styrevedtak
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014
RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014 DETALJREGULERING FOR FELT B7B PÅ SKORPEFJELL PLANID 2012005 - FØRSTE GANGS BEHANDLING Vedlegg: 1.
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL HURDAL HAGETUN PLANID
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL HURDAL HAGETUN PLANID 02391602 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 24.05.2017 Dato for godkjenning av (vedtaksorgan) : 1. PLANENS FORMÅL Hovedformålet med reguleringsplanen
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL NAUSTGJERDET OMFATTER 174/4 PLANID
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL NAUSTGJERDET OMFATTER 174/4 PLANID 201504 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 01.02.2017 Dato for godkjenning av (vedtaksorgan) : 1. AVGRENSNING Det regulerte området
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR KVARTALET AUMLIVEIEN HOLMENGATA - HESTESKOEN.
1 REGULERINGSPLAN FOR KVARTALET AUMLIVEIEN HOLMENGATA - HESTESKOEN. Reguleringsbestemmelser for detaljregulering PlanID: 201803 Saksnummer: 18/210 Dato: 08.08.2019 1 PLANENS HENSIKT Hensikten med planen
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN RØYSÅSEN, B7
Oppdragsgiver Arca Nova AS Rapporttype Reguleringsbestemmelser REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN RØYSÅSEN, B7 PLANID: 369 Reguleringsbestemmelsene er vedtatt av Moss Bystyre: dd.mm.åååå
DetaljerPlanbestemmelser PLAN IDRETTSHALL VORMEDAL
Planbestemmelser PLAN 5103 - IDRETTSHALL VORMEDAL Arkivsak: 18/3219 Arkivkode: PLANR 5103 Sakstittel: DETALJREGULERING FOR IDRETTSHALL VORMEDAL gnr.124/52 Godkjent i Karmøy kommunestyre 13.5.2019. Disse
DetaljerDetaljregulering gnr 23 bnr 2- Fladmark
Detaljregulering gnr 23 bnr 2- Fladmark Plannummer: PLANBESTEMMELSER Vedtatt i Molde kommunestyre sak 50/17, 22.06.2017 Sist revidert 29.11.2016 1 Felles bestemmelser Fellesbestemmelser gjelder for hele
DetaljerReguleringsbestemmelser
Reguleringsbestemmelser Detaljregulering for Øygarden 7, 11 og 15 Forslag 1 Plan ID: 201609 Dato: 26.11.18. 1. Rekkefølgekrav (pbl 12-7, nr. 10) 1.1. Før det gis rammetillatelse til bebyggelse og anleggsarbeid
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM
Bestemmelser til: Plan nr. Time kommune DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM 0457.00 Vedtatt av Time kommunestyre den i sak / Arkivnr: Revidert: 28.04.2016, rev 070716
DetaljerDETALJREGULERING «REINSHOLM SØR»
DETALJREGULERING «REINSHOLM SØR» REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 15.01.2015 Reguleringsbestemmelser datert: 15.01.2015 Siste revisjon av reguleringsplan: Siste revisjon av reguleringsbestemmelsene:
DetaljerFørste gangs behandling, detaljreguleringsplan for sykkel- og gangsti fra Vemestad bru i Kvås til Kvås barneskole - planid 2014 04.
Arkiv: L12 Saksmappe: 2014/553-7033/2015 Saksbehandler: Stein Erik Watne Dato: 24.04.2015 Første gangs behandling, detaljreguleringsplan for sykkel- og gangsti fra Vemestad bru i Kvås til Kvås barneskole
DetaljerDetaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/07876-56 Saksbehandler Eivor Bjørnarsdotter Bø Detaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø
DetaljerReguleringsplan ENGSETÅSEN BOLIGFELT gnr 131 bnr 58 m.fl. Reguleringsbestemmelser
Reguleringsplan ENGSETÅSEN BOLIGFELT gnr 131 bnr 58 m.fl Gunnilåra Eiendom AS Selbu kommune Planident 2014-000-5 Reguleringsbestemmelser Planforslag revidert dato 08.06.15 GeoTydal AS Telefon 474 16 945
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR DEL AV ANDEBU SENTRUM, SENTRUMSJORDET. Andebu kommune. Reguleringsbestemmelser
REGULERINGSPLAN FOR DEL AV ANDEBU SENTRUM, SENTRUMSJORDET Andebu kommune Reguleringsbestemmelser Planid: 20150002 Revidert dato: 22.05.2015 REGULERINGSFORMÅL Avgrensning av området er vist på plankartet
DetaljerDETALJREGUELRING FOR SMÅVOLLAN PARK PLANID Planbestemmelser
DETALJREGUELRING FOR SMÅVOLLAN PARK PLANID 16482016004 Planbestemmelser Kunngjøring av planoppstart: 14.03.2016 Behandling 1. gang i NPM utvalg: 27.03.2017 Offentlig ettersyn og høring: 23.08.2017 06.10.2017
DetaljerDETALJREGULERING JAMTVEGEN LEVANGER
DETALJREGULERING JAMTVEGEN 22 7600 LEVANGER REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 18.05.2017 Reguleringsbestemmelser datert: 18.05.2017 Side 1 av 5 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN
DetaljerReguleringsplan for Storåsen ID
REGULERINGSBESTEMMELSER 2016 Reguleringsplan for Storåsen ID 201601 Oppstart av planarbeid 29.06.15 Planforslag levert: 08.03.16 1.gangs politisk behandling: 18.03.16 Offentlig høring: 29.03.16 09.05.16
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR RAVEIEN 321 Planid: 20140008
Vedlegg 9, reguleringsbestemmelser. FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR RAVEIEN 321 Planid: 20140008 Dato: 22.04.2015 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: XXXX Bystyrets vedtak:
DetaljerKIWI SEMSMOEN, Semsmoveien, Røren: gnr. 73, bnr. 112, 163, 178, 275, 298, 313
Forslag til Bestemmelser til reguleringsplan for: KIWI SEMSMOEN, Semsmoveien, Røren: gnr. 73, bnr. 112, 163, 178, 275, 298, 313 Plankode: xxxx Sonekode: xxxxx Sist revidert 20.11.2014 Reguleringsplan vedtatt:
Detaljer