MØTEINNKALLING SAKSLISTE. Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 35/06 03/1109 ØYVIND ENGVIK/HEIDE VINJE - SØKNAD OM FRADELING AV BEBYGD TOMT

Transkript

1 MØTEINNKALLING Utvalg: TEKNISK, LANDBRUK, MILJØ Møtested: Møterom 2.etg. Lidalsbygget Møtedato: Tid: kl Mulige forfall meldes snarest til tlf , Rådmannskontoret. Saksliste blir også utsendt til varamedlemmer, men disse skal ikke møte uten etter nærmere varsel. SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 35/06 03/1109 ØYVIND ENGVIK/HEIDE VINJE - SØKNAD OM FRADELING AV BEBYGD TOMT 36/06 06/368 PER OLAV LUND - SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIENDOM 37/06 06/639 DOCNO CONSULT AS - DELING AV GRUNNEIENDOM TIL 3 EIENDOMMER GNR 101 BNR MERKESNESET 38/06 06/251 LERØY MIDNOR - SØKNAD OM TILLATELSE TIL Å ETABLERE OPPDRETTSANLEGG VED SOLØYA 39/06 06/561 OLE HEGGVIK - MELDING OM TILTAK - INNBYGGING AV VERANDA OG TAK OVER DEKKE FORAN GARASJE DET BLIR BEFARING I FORBINDELSE MED SAK 39/06. Rådmannskontoret, Ole Ledahl leder

2 Sak 35/06 SAKSFRAMLEGG ØYVIND ENGVIK/HEIDE VINJE - SØKNAD OM FRADELING AV BEBYGD TOMT Saksbehandler: Kjell Sverre Strøm Arkiv: GNR 118/1 Arkivsaksnr.: 03/1109 Saksnr.: Utvalg Møtedato 35/06 Teknisk, Landbruk, Miljø Saksdokumenter: - Søknad mottatt (ikke vedlagt). - Vedlegg til søknad: Vedr. kjøp av bygslet tomt på Vinjeøra Larsstua, en kort historikk. - Faktura behandlingsgebyr, datert , betalt (ikke vedlagt). - Gjenpart nabovarsel mottatt (ikke vedlagt). - Brev til søker manglende nabovarsel, datert (ikke vedlagt). - Gjenpart nabovarsel mottatt (ikke vedlagt). - Kart M = 1: Kart M = 1: Kartutsnitt fra Kommunedelplan Vinjeøra. Saksopplysninger: Hemne kommune har mottatt søknad om deling av eiendommen Vinje gnr 118, bnr 1 m.fl. Det søkes om fradeling av bebygd tomt til fritidsformål. Tomtestørrelse er ifølge måling på kartvedlegg ca 500 m 2. Omsøkte parsell ligger helt ned mot sjøen. Iflg vedlegg til søknaden foreligger det festekontrakt mellom eier og erverver. Det er etter våre arkiver ikke opprettet eget festenummer for parsellen. I henhold til vedlegg til søknaden ble omsøkte bygning oppført midt på 1800-tallet, og fungerte som bolig fram til midten av 1970-tallet. Siden da har bygningen vært benyttet som fritidsbolig. I henhold til kommunens GAB-register er bygningen registrert som fritidsbygg. En kan i arkivet ikke finne dokumenter som kan knyttes til saken. Det antas at dagens bruk er lovlig. I henhold til kommunedelplan Vinjeøra ligger omsøkte fradeling i Byggeområde, Bolig-, forretningsområde. Ingen merknader i henhold til gjenpart av nabovarsel. Vurdering: Tiltaket blir ikke omfattet av deleforbudet i plan- og bygningslovens Bestemmelsen gjelder ikke i områder som i arealdelen av kommuneplanen er lagt ut til byggeområde. Side 2 av 13

3 Sak 35/06 Fradeling av bebygd tomt til uendret bruk krever ikke dispensasjon fra kommuneplanens arealdel. Det er da forutsatt at eksisterende bruk er lovlig, og at tomta har en størrelse som virker naturlig ut fra bruken av eiendommen. Dette medfører at det ikke nødvendig med en dispensasjon fra kommunedelplanen, og deleforbudet i 100-metersbeltet langs sjøen. En kan ikke se at det foreligger forhold som taler mot at søknaden imøtekommes. Rådmannens tilråding: Med hjemmel i plan- og bygningslovens 93 godkjennes fradeling av ca 500 m 2 bebygd tomt til fritidsformål fra eiendommen Vinje gnr 118, bnr 1. Tomta begrenses mot sjøen 6 m fra eiendommens bolighus, dvs at fjæregrunn ikke skal inngå i den nye eiendommen. Side 3 av 13

4 Sak 36/06 SAKSFRAMLEGG PER OLAV LUND - SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIENDOM Saksbehandler: Kjell Sverre Strøm Arkiv: GNR 101/14 Arkivsaksnr.: 06/368 Saksnr.: Utvalg Møtedato 36/06 Teknisk, Landbruk, Miljø Saksdokumenter: - Brev mottatt, (ikke vedlagt). - Brev til søker, (ikke vedlagt). - Søknad mottatt (ikke vedlagt). - Kart M = 1: Kart M = 1: Saksopplysninger: Hemne kommune har mottatt søknad om deling av eiendommen Trøen gnr 101, bnr 14. Eier av eiendommen, Per Olav Lund, søker om fradeling av 2 hyttetomter à 800 m 2 ved Langvatnet. I følge jordregisteret er eiendommen på totalt 245 dekar, derav 23 dekar jordbruksareal og 122 dekar produktiv skogbruksareal. Omsøkte områder består hovedsakelig av skogkledd areal på lav bonitet og myr. Avstand fra omsøkte tomter til vassdrag (Langvatnet) er ca 50 meter. Ingen merknader i henhold til gjenpart av nabovarsel. Kommuneplanens arealdel: I henhold til kommuneplanens arealdel ligger omsøkte tomter i LNF sone 2, område 2o Langvatnet. LNF-sone 2 angir Landbruks-, Natur- og Friluftsområder med forbud mot spredt bolig og ervervsbebyggelse, men der det tillates spredt fritidsbebyggelse. Tiltak innenfor disse områdene må ikke være i strid med lokaliseringskriteriene. Lokaliseringskriteriene er rettslig bindende bestemmelser knyttet til planen. Kommuneplanens bestemmelser for LNF sone 2 angir også antall nye enheter innenfor de enkelte områdene i planperioden. Innenfor område 2o Langvatnet tillates inntil 4 nye enheter. Det er hittil i planperioden gitt til tillatelse til etablering av 2 nye hytter innenfor område 2o Langvatnet. Side 4 av 13

5 Sak 36/06 Sjekkpunkter i henhold til kommuneplanens arealdel Bestemmelser/lokaliseringskriterier Ok Ikke Ok Tomtestørrelse, (normalt 1 daa => 2 daa kan aksepteres) Byggeforbud langs vassdrag (50 meter) Byggeforbud langs sjø (100 meter) Svært viktig jordbruksareal (50 meter) Automatisk fredete kulturminner (50 meter) Sæterbygning/sætervoll (50 meter) Nasjonalt eller regionalt viktige natur- eller viltområder Svært viktige skogbruksarealer (høg- og middels bonitet) Antall nye enheter innenfor de enkelte LNF sone 2 områdene i planperioden Vurdering: Omsøkte tomter er i tråd med plankartet og de juridisk bindende bestemmelsene. Av dette følger at omsøkte tomter kan behandles som en vanlig delingssøknad uten dispensasjon fra kommuneplanens arealdel. I henhold til jordloven kan det gis samtykke til deling dersom samfunnsinteresser av stor vekt taler for det, eller deling er forsvarlig ut fra den avkastning eiendommen kan gi. Ved avgjørelsen skal det tas hensyn til om delingen vil føre til drifts- eller miljømessige ulemper for landbruket i området. Det skal også tas hensyn til godkjente planer for arealbruken og hensyn til kulturlandskapet. I henhold til jordloven kan en ikke se at omsøkte areal vil kunne gi negative landbruksmessige konsekvenser. Tomtene er plassert ca 50 meter unna vassdrag. Det er en forutsetning for fradelingen at disse ikke plasseres nærmere vassdraget enn 50 meter. Det henvises til kommuneplanens bestemmelse om byggeforbud langs vassdrag. Rådmannens tilråding: Med hjemmel i jordlovens 12 og plan- og bygningslovens 93 godkjennes omsøkte fradeling av 2 tomter à 800 m 2 til fritidsformål fra eiendommen Trøen gnr 101, bnr 14. Ved behov skaffes tomtene tinglyst rett til adkomst, parkering og rett til uttak av vann. Det settes som vilkår at tomtene ikke skal plasseres nærmere enn 50 meter unna vassdrag. Side 5 av 13

6 Sak 37/06 SAKSFRAMLEGG DOCNO CONSULT AS - DELING AV GRUNNEIENDOM TIL 3 EIENDOMMER GNR 101 BNR MERKESNESET Saksbehandler: Kjell Sverre Strøm Arkiv: GNR 101/128 Arkivsaksnr.: 06/639 Saksnr.: Utvalg Møtedato 37/06 Teknisk, Landbruk, Miljø Saksdokumenter: - Søknad mottatt (ikke vedlagt). - Faktura behandlingsgebyr, datert , betalt (ikke vedlagt). - Kart M = 1: Oversiktskart M 1:5000 Saksopplysninger: Hemne kommune har mottatt søknad om deling av eiendommen Fjellheim gnr 101, bnr 128, som ligger ved Merkeneset. Eier av eiendommen, Docno Consult AS v / Olaf Lund, søker om deling av eiendommen til 3 parseller. Alle parseller er bebygd. Delingen vil iflg søknaden ikke medføre endret bruk av eksisterende bygninger. Total er eiendommen i dag m 2. Eiendommen deles i dag av fylkesvei 301. Eksisterende bygninger på parsell 1 er garasje og naust. Bygningen på parsell 2 er bolig. Og bygningen på parsell 3 er fabrikk/snekkerverksted. Omsøkte parsell 1 ligger ned mot sjøen. I henhold til kommuneplanens arealdel ligger omsøkte parseller i LNF sone 1. Ingen merknader i henhold til gjenpart av nabovarsel. Vurdering: I henhold til plan- og bygningslovens 17-2 er det forbud mot bygging og fradeling i 100- metersbeltet langs sjøen. Omsøkte tiltak blir ikke omfattet av deleforbudet i plan- og bygningsloven 17-2, da bestemmelsen kun omfatter fradeling av ubebygd del eller parsell av tomt. Fradeling av bebygd tomt til uendret bruk krever ikke dispensasjon fra kommuneplanens arealdel. Det er da forutsatt at eksisterende bruk er etablert og lovlig, og at tomta har en størrelse som virker naturlig ut fra bruken av eiendommen. Ovenstående medfører at omsøkte fradeling ikke krever dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, og deleforbudet i 100-metersbeltet langs sjøen. En kan ikke se at det foreligger forhold som taler mot at søknaden imøtekommes. Side 6 av 13

7 Sak 37/06 Rådmannens tilråding: Med hjemmel i plan- og bygningslovens 93 godkjennes deling av eiendommen Fjellheim gnr 101, bnr 128 i 3 parseller som omsøkt. Ved behov skaffes tomtene tinglyst rett til adkomst. Side 7 av 13

8 Sak 38/06 SAKSFRAMLEGG LERØY MIDNOR - SØKNAD OM TILLATELSE TIL Å ETABLERE OPPDRETTSANLEGG VED SOLØYA Saksbehandler: Ingun Holsen Øyasæter Arkiv: U43 &18 Arkivsaksnr.: 06/251 Saksnr.: Utvalg Møtedato 38/06 Teknisk, Landbruk, Miljø Saksdokumenter: - Brev fra Fiskeridirektoratet m/søknad fra Lerøy Midnor AS om ny lokalitet Soløya øst m/vedlegg datert Brev fra Fiskeridirektoratet m/søknad fra Lerøy Midnor AS om ny lokalitet Soløya vest m/vedlegg datert Utsnitt av kommuneplanens arealdel m/bestemmelser og retningslinjer - Utsnitt av temakart registreringer i sjø datert Brev fra Hemne Fiskarlag datert Brev fra Økogården Stavnes datert Brev fra beboere på Langstranda camping datert Forskrift for Soløya naturreservat fastsatt en Saksopplysninger: Lerøy Midnor AS søker om 2 nye lokaliteter for oppdrett av matfisk av laks, ørret og regnbueørret i sjøvann ved Soløya øst(utm: 32 V MR Kartblad 1421 I) og Soløya vest(utm: 32 V MR Kartblad 1421 I) utenfor Stavneset ved Trondheimsleia i Hemne. Kommunen har fått saken oversendt fra Fiskeridirektoratet region Trøndelag. Omsøkt lokalitetsbiomasse på Soløya vest er tonn og på Soløya øst tonn. I henhold til søknad, blir det etablert betong forflåte med alt nødvendig utstyr ved Soløya. Plassering av flytebrygge i tilknytning til anlegget for båter og utfart av mannskap, er ikke klarlagt. Det vil bli samdrift på de to omsøkte lokalitetene. Søknader om nye lokaliteter behandles i medhold av lov av 14.juni 1985 om oppdrett av fisk og skalldyr m/ tilhørende forskrifter. Tillatelser gis for bestemte lokaliteter og med de størrelsesbegrensninger som er fastsatt til enhver tid. I lovens 5, gis de ufravikelige vilkårene for tillatelse til oppdrett. Tillatelse skal ikke gis dersom anlegget: 1. vil volde fare for utbredelse av sykdom på fisk eller skalldyr. 2. vil volde fare for forurensing 3. har en klart uheldig plassering i forhold til omkringliggende miljø eller lovlig ferdsel eller annen utnytting av området. Et anlegg vil legge beslag på et areal som fysisk utgjør selve anlegget og fortøyningene. Side 8 av 13

9 Sak 38/06 Definisjonen av en lokalitet er en avgrensning på 100 m fra merdkanten. Rundt anlegget er det et generelt ferdselsforbud i en sone på 20meter rundt anlegget, og fiskeforbud i en sone på 100 meter rundt anlegget. De omsøkte anleggene ved Soløya, har i vedlagt kart en utstrekning nord/sør på ca. 335m og øst/vest på ca.85m(avstanden målt mellom de ytterste bøyene). Mattilsynet uttaler seg om forhold til annen oppdrettsvirksomhet med tanke på smittefare og sykdomsforebyggende tiltak. Fylkesmannens miljøvernavdeling er sentral i vurderinger i forhold til forurensningsloven. Hemne kommune skal komme med uttale til søknaden. Kommunens anliggende i saker om nye lokaliteter til flytende oppdrettsanlegg, er forholdet til eksisterende planer, samt en vurdering av tiltaket opp mot eventuelle andre interesser i området. Behandling av oppdrettssøknader etter havne- og farvannsloven er nå delegert til kommuner som inngår i havnedistrikt. Saken er oversendt Kristiansund og Nordmøre havn IKS som foretar en vurdering av søknaden i forhold til havne- og farvannsloven. Konklusjoner og anbefalinger fra Kristiansund og Nordmøre Havn IKS, legges fram i møtet. Soløya er i den nye kommuneplanens arealdel omgitt av et FFNF-område (fiske-, ferdsel-, natur - og friluftsinteresser) som i sundet mot Stavneset, er ca.100 meter bredt. Utenfor denne sonen har området arealbrukskategori FFNAF-område, der ferdsel-, fiske-, natur-, akvakulturog friluftslivsinteressene, er likestilt. I FFNAF område 23, som bl.a. omfatter området ved Soløya, er alle typer oppdrett tillatt i henhold til retningslinjene i kommuneplanens arealdel. De omsøkte anleggene har en minsteavstand til Soløya på 150 meter, når man ser bort fra fortøyningene som strekker seg inntil land både på Soløysida og Stavnessida. Temakart registreringer i sjø, viser at fortøyningene til det østlige anlegget vil ligge nær opp til viktig rekefelt 2(VVF R2). På vestsida av Stavneset ligger en laksenotplass. Fortøyningene på det vestlige anlegget vil ligge nær opp til denne. Soløya ble fredet i medhold av naturvernloven som naturreservat den 9.september Øya inngår i verneplan for sjøfugl i Sør-Trøndelag. Vernegrensa følger landarealet på sørsida av øya og omfatter ikke sjøarealet her. Bestemmelsene i forskrift om verneplan for sjøfugl og fredning av Soløya naturreservat, gjelder innenfor naturreservatets grenser. Søknaden fra Lerøy Midnor AS har i henhold til gjeldende lovverk, ligget ute til offentlig ettersyn i perioden Det er kommet flere merknader til søknaden. HØRINGSUTTALELSER: Hemne Fiskarlag har ingen store merknader til omsøkte lokaliteter, men påpeker likevel at anleggene vil være til hinder for båttrafikken, samt at krabbefelt opp mot Soløya ikke blir tilgjengelig. Det fremmes som et klart krav at samtlige ankerfester merkes tydelig med markeringsbøyer. Beboere på Langstranda Camping uttrykker sin bekymring for at idyllen på stedet skal forsvinne og at anleggene vil legge beslag på fiskeplassene til fritidsfiskerne i området. Videre påpekes det at sundet der småbåttrafikken går til Mistfjorden og Hellandsjøen, vil bli tilnærmet sperret. Støy fra anlegget vil forringe verdien av oppholdet på stedet. Beboerne vil Side 9 av 13

10 Sak 38/06 måtte vurdere sin framtid på campingplassen ved en eventuell etablering av oppdrettsanlegg, med de økonomiske konsekvenser dette vil få for grunneier. Økogården Stavnes er nærmeste nabo til anleggene og grunneier på Soløya. Grunneier har følgende merknader til søknaden: - Negative konsekvenser for fastboende og fritidsbeboere i Hemne herunder: Soløysundet blir; langt på vei; avstengt. Dette er den leden som blir mest benyttet av småbåteiere, både fastboende og turister. Forurensning fra anlegget bidrar til at fisken på de gode fiskeplassene rundt Soløya får dårligere kvalitet. Det kan være værhardt i Soløysundet. Havari av anlegg vil være en miljøkatastrofe. Soløysundet har til tider vært tilfrosset. Anleggene vil være skjemmende rent visuelt, noe som er negativt, bl.a. for utvikling av turisme. Mest mulig urørt natur, med kulturlandskap og gammel kystkultur som holdes i hevd, er viktige elementer i reiselivsutviklinga. Denne type virksomhet vil bli skadelidende ved en etablering av oppdrettsanlegg ved Soløya. - Konsekvenser for fuglebestanden på Soløya. Det vises til forskriften for naturreservatet, der det står at det ikke skal iverksettes tiltak som kan endre naturmiljøet, eksempelvis etablering av oppdrettsanlegg. - Beiting på Soløya er tillatt og Økogården Stavnes holder kulturlandskapet i hevd med beitende dyr. Etablering av oppdrettsanlegg vil være til hinder for bruken av øya som beite. Transportruta for dyra går rett gjennom anlegget. Eneste landingsplass ved Soløya ligger på sørsida av øya. - Økogården Stavnes har to laksevald for kilnotfiske og har holdt denne kystkulturen i hevd. En av gårdens framtidsplaner er foredling av villaks. Oppdrettsanlegget vil sette en stopper for laksefiske på gården. - Slettstrand camping blir mindre attraktiv. - Økogården Stavnes startet i 2004 en Inn på tunet - tjeneste. Inn på tunet - tjenester vil si at man tar i bruk bondens og gården ressurser til pedagogiske og psykososiale formål. Kunder ved gården er bl.a. Hemne kommune v/ barnevernstjenesten og Aktiv sommer. - Tilleggsnæringene på gården, er avgjørende for framtida for Økogården Stavnes. Kartskisse i vedlegg synliggjør problemstillingene slik Økogården Stavnes ser dem. Hovedutvalg for tekniske saker, landbruk og miljø(tlm) fikk i K-sak nr.54/98, delegert myndighet ved kommunale uttalelser vedr. utvidelser/etableringer av oppdrettslokaliteter i sjø. Vurdering: Lerøy Midnor AS med hovedkontor på Hitra, overtok i 2004 Snekvik Salmon AS. Virksomheten disponerer i dag følgende lokaliteter for produksjon av matfisk i Hemne: Gussøya (midlertidig for 2003 generasjonen) Rognholmen Svelungen Kjørsvikgrunn Slåttholmen Side 10 av 13

11 Sak 38/06 Som nevnt under saksopplysninger, er de interessene som FFNAF-området er ment å ivareta, likestilt. Ved enkeltsaksbehandling, skal temakartene legges til grunn. Temakartene viser nevnte rekefelt og laksenotplass som begge ligger utenfor lokalitetene. Lokalitetene med unntak av fortøyningene, ligger i område som er åpnet for oppdrett i kommuneplanens arealdel. Det som i denne saken vurderes som det største problemet, er at en av de mest trafikkerte lokalleder for småbåttrafikk i området ved Røstøya, blir betydelig smalere. Røstøyområdet er et statlig friluftsområde som er mye benyttet og med hytteområdet i Taftøyan med ca. 125 hytter, som nærmeste nabo, er trafikken i sommerhalvåret stor. At Soløya og Røstøya er naturreservater, bør tillegges vekt. Selv om anleggene ikke ligger innenfor naturreservatets grenser, vil man måtte vurdere konsekvensene for naturmiljøet i området. Vi har forståelse for at anleggene, vil kunne påvirke dagens virksomhet og utviklingsplanene for Økogården Stavnes. På den andre sida, er det viktig å legge til rette for at oppdrettsnæringa får muligheter slik at den bedriftsøkonomiske og samfunnsmessige gevinsten ved denne type virksomhet, blir best mulig. Det er også en kjensgjerning at dagens anlegg krever plass og at mindre lokaliteter som Gussøya og Rognholmen ikke er brukbare med dagens driftsformer. Det er ikke mange muligheter igjen i Hemne for anlegg av denne type. Arealer for oppdrettsaktivitet som tilfredsstiller nødvendige miljøkrav, er i ferd med å bli en knapphetsressurs. Ut fra en helhetsvurdering, har vi imidlertid problemer med å tilråde omsøkte plassering av oppdrettsanleggene ved Soløya. Dette begrunnes med sjenanse for småbåttrafikken i Soløysundet, nærheten til naturreservatene Soløya og Røstøya og de konsekvenser anleggene vil kunne ha for friluftsliv og annen næringsvirksomhet i området. Kommunen er imidlertid åpen for å vurdere alternative plasseringer i området, men de nevnte konflikter må unngås. Konklusjoner fra Kristiansund og Nordmøre Havn IKS legges fram i møtet. Rådmannens tilråding: Alt.1) Hemne kommune frarår at omsøkte nye lokaliteter for flytende oppdrettsanlegg ved Soløya i Hemne med Lerøy Midnor AS som søker, godkjennes. Dette begrunnes med sjenanse for småbåttrafikken i Soløysundet, nærheten til naturreservatene Soløya og Røstøya og de konsekvenser anleggene vil ha for friluftsliv og annen næringsvirksomhet i området. Alt.2) Hemne kommune tilrår at det tas kontakt med Lerøy Midnor AS for å diskutere reduksjon av anleggenes størrelse og eventuell annen plassering slik at ulempene for båttrafikk og for annen virksomhet i området, reduseres til et minimum. Side 11 av 13

12 Sak 39/06 SAKSFRAMLEGG OLE HEGGVIK - MELDING OM TILTAK - INNBYGGING AV VERANDA OG TAK OVER DEKKE FORAN GARASJE Saksbehandler: Knut Volden Arkiv: GNR 61/47 Arkivsaksnr.: 06/561 Saksnr.: Utvalg Møtedato 39/06 Teknisk, Landbruk, Miljø Saksdokumenter: - Søknad om glassfasade mot sø, tak over dekke foran garasje dat Bilder tatt på eiendommen Brev fra nabo til tiltakshaver dat Brev fra nabo (merknad til nabovarsel) dat Brev fra kommunen (foreløpig svar) til tiltakshaver Saksopplysninger: Kommunen har mottatt melding fra Ole Heggvik om bygningsmessige endringer på bolighus i Skograndveien 25. De bygningsmessige endringene omfatter følgende: - Innglassing av veranda på gavlvegg mot syd - Takoverbygg over garasjeinnkjøring mot Skograndveien Innglassing av veranda er et lite prosjekt som kommer inn under 5 i Saksbehandlingsforskriften. Denne endringen er det heller ingen naboprotester på og vil derfor ikke omfattes av videre saksfremstilling. Den bygningsmessige endringen med takoverbygg med mål 350 x 700 cm er den konstruksjonen som nabo Halvorsen protesterer mot oppføring av. Tiltakshaver har lagt frem sine planer for nabo i et møte mellom de to Halvorsen protesterte i brevs form til tiltakshaver på hans planer og kommunen fikk en kopi av denne protest. Ennå hadde ikke kommunen mottatt noen melding om tiltak fra Heggvik mottok kommunen melding om tiltak fra Heggvik der de vedlagte tegninger viser et prosjektert takutbygg på hans garasje som har en dybde på 3,5 m i en bredde på 7,0 m, total flate 24,5 m2. Tegningen viser et flatt tak ut fra eksisterende tak som blir støttet opp i hvert hjørne av søyler. Heggvik opplyser at han ser seg nødt for å søke om dette takoverbygg fordi han har problemer med vanninntregning ovenfra gjennom det støpte dekke som danner platting foran eksisterende garasje mottok kommunen en protest fra nabo Halvorsen/Sundgot på Heggviks byggeplaner. I protestens 1. punkt refererer de til en byggesak som er ferdigbehandlet 1997 og som til slutt gikk til Fylkesmannen til avgjørelse. Denne sak gjaldt et tilbygg på Heggviks bolighus som nabo mente ble for stort og dominerende. Garasje hvor det nå søkes om takutbygg på ligger i dette tilbygg. Naboprotesten fra Halvorsen/Sundgot omtaler videre forskjellige momenter som klager mener vil virke negativt for hans eiendom og vil ikke akseptere takoverbygg fordi dette innvirker og Side 12 av 13

13 Sak 39/06 forsterker det negative mht lysforhold for hans eiendom. Nevner også i klagen div. forhold som han mener ikke er i overstemmelse med tidligere planer og sier til slutt at søknaden (meldingen) bør avslås bare av den grunn. Til slutt i naboprotesten: Totalt vil dette bety at vi fra vår side ikke aksepterer dette taket. Brev om at melding om tiltak er mottatt i kommunen er sendt til tiltakshaver. Dette fordi gjeldende regler i saksbehandlerforskriften krever at søker får melding om at saken ikke kan behandles som melding, men må behandles som søknad om tiltak og gis en poltisk behandlig i utvalg. Vurdering: Saksbehandler vil ikke, spesielt på tampen av sin funksjonstid, ha noen formening om denne saken. Dette takoverbygget som det søkes om vil nok ikke bli en enkel oppgave å behandle med det grunnlag som ble lagt ved saksbehandling/avgjørelse i forrige byggesak Det anbefales at TLM foretar en befaring før saken tas opp til behandling. Saken legges fram uten forslag til tilråding. Side 13 av 13