Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv / / /6030. Byggesakskontoret

Transkript

1 Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv / / /6030 Byggesakskontoret Sjekkliste JA/NEI IR Kommentar A Søknaden Er tiltakshaver/søker og hjemmelshaver identiske Har tiltakshaver råderett over eiendommen (ved borettslag/sameie se prinsipp nr ) Er det registrert kulturminne, bevaringsverdig bebyggelse, SEFRAKregistrerte bygg, se temakart kulturminnevern Er forhåndskonferanse avholdt Er arealer oppgitt, eksisterende og nytt areal Søknaden gjelder riving av to piper Er beregning av grad av utnytting vist i skjema Foreligger skjema Bygningsspesifikasjon for matrikkelføring / arealoppgave påført tegninger Er gjeldende plan og plannummer oppgitt Foreligger avkjøringstillatelse (riks-, fylkes- eller kommunal vei) Er det redegjort for tilknytning vann/avløp Er det redegjort for plassering av tiltaket i forhold til høyspent og VA Er det redegjort for Krav til byggegrunn (pbl 28-1) Dersom søknaden også omfatter deling, er det opprettet egen sak Ved eksisterende byggverk - er det søkt om fravik fra pbl 31-2 Ved mer enn 1 boenhet pr eiendom kan parkering/uteopphold deles opp/seksjoneres i ettertid, jfr KPA 4 B Dispensasjonsbehandling Plankrav Formål Tomtegrenser fastsatt i plan Byggegrenser, plan/høyspent/veilov/jernbane 100/50-metersbeltet i strandsonen/vann og vassdrag Utnyttelsesgrad, ny og eksisterende eiendom Bestemmelser i reguleringsplan/kommuneplan/kommunedelplan Lov og forskrift

2 C Foreligger begrunnet søknad om dispensasjon (obs! høring) Sjekk at alle temakart / hensynssonekart er påslått ved oppslag i GISLINE Naboforhold (se notat angående nabovarsling av borettslag og eierseksjoner, prinsipp nr ) Er alle naboer varslet (etter naboliste) Er det behov for ytterligere varsling ( 21-3, 2 ledd, 2 og 3 setning) Er nabofristen utløpt / foreligger skriftlig samtykke Foreligger skriftlig samtykke/erklæring for plassering nærmere nabogrense, Pbl 29-4 Fremgår det av nabovarselet at det søkes om dispensasjon Ved søknad om riving, er det varslet til dem som har pengeheftelser i eiendommen Dersom det foreligger naboprotester Foreligger redegjørelse/kommentarer fra ansvarlig søker/tiltakshaver D Situasjonskart Er kartutsnittet utstedt i løpet av de siste 12 mnd Fremgår type eiendomsgrenser, sikre eller usikre grenser, er rutenett påført Viser kartutsnittet ledningsnett Er tiltaket inntegnet med målsatte avstander til nabogrense, vei, ledningsnett, annen bygning mv Er atkomst og parkering inntegnet Er leke- og uteoppholdsarealer inntegnet og målsatt Er planlagt/fremtidig garasje inntegnet (nybygg bolig/boenheter) E Tegninger Er tegningene fagmessig utført, målsatt og i målestokk (1:100) Kun fasadetegninger. Bekreftet at rivingen gjelder for 2,3 og 2 av 6

3 Foreligger alle fasade- og plantegninger Foreligger snitt-tegninger, fremkommer høydeplassering, er koter påført Er eksisterende og planlagt terreng inntegnet Foreligger tegninger av eksisterende bebyggelse (før endring) Er nærmere vurdering unødvendig når det gjelder tiltakets arkitektoniske utforming og visuelle kvaliteter loftsetasjen G Ansvarsfordeling/Gjennomføringsplan (Pkt G gjelder kun saker etter pbl 20-3) Foreligger gjennomføringsplan Foreligger erklæring om ansvarsrett Er det samsvar mellom gjennomføringsplan og erklæringer om ansvarsrett, inkludert datoer/avkryssing for samsvarserklæring Foreligger søknad om godkjenning av ansvarsrett tiltaksklasse 1 Kontroll Er det stilt krav om uavhengig kontroll i forhåndskonferansen Er dette i så tilfelle tatt inn i gjennomføringsplanen Foreligger erklæring om ansvarsrett Underskrifter Er alle skjemaer underskrevet/signert Vann/avløp/overvann Foreligger bekreftelse for tilknytning til privat anlegg Foreligger bekreftelse for tilknytning til offentlige anlegg Er det sikret rett til å legge VA ledninger over annen eiendom Foreligger utslippstillatelse Dersom bygningen inneholder kantine/tilberedning av varm mat - er det fettavskiller Vei/atkomst/parkering Foreligger bekreftelse for veirett over privat grunn 3 av 6

4 Er det sikret veiforbindelse, er vei opparbeidet Spesielle forhold Hvor tiltaket forutsetter riving av bygning, foreligger det søknad Er tiltaket plassert mer enn 50 m fra riksvei / 50 m fra fylkesvei / 15 m fra gang- og sykkelvei og kommunal vei Er tiltaket plassert mer enn 30 m fra jernbane Er tiltaket plassert mer enn 7,5 m fra høyspent Har tiltaket beliggenhet utenfor 50 / 100-metersbeltet Har tiltaket beliggenhet utenfor nedslagsfelt/klausulert område Har tiltaket beliggenhet utenfor statsgrunn, v/gjømmervann se kart - Ved nei, - foreligger uttalelse fra Statskog Har tiltaket beliggenhet utenfor område hvor det er bygge-/deleforbud Har tiltaket beliggenhet utenfor område med forurenset byggegrunn Tiltaket medfører ikke luftfartshinder Har tiltaket beliggenhet utenfor reguleringsplan for Svenskebyen Medfører tiltaket uttak av gravemasser, mellomlagring Se Veileder for behandling, vedtatt Ved ja, - hvor skal massene lagres Er det utarbeidet ulempeplan Er det krav om matjordhåndtering Foreligger avfallsplan/miljøsaneringsbeskrivelse Annet Foreligger arbeidstilsynets samtykke Foreligger samtykke/uttalelse fra kommuneoverlegen - se egen sjekkliste Helse- og Miljøtilsyn Salten IKS Oversendelse andre etater/høring v/mottak Byplan BOLANN plankrav reguleringsplan, kommuneplan, LNF Byteknikk KARHAL nedslagsfelt, avkjørsel/byggelinje, kommunal vei, ledningsnett, fettavskiller Næring og etablering, LNF områder 4 av 6

5 Landbruk VALKNU OK-avdelingen BANLAR OK-avdelingen NORHAN Kystverket KYST Bodø Havn KF BHAVN Kommunedelsutvalg - Kjerringøy SØDEØYVI - Skjerstad JENGOT - Saltstraumen /Tverlandet EDVRAG Statens vegvesen Nordland Fylkeskommune Direktoratet for mineralforvaltning Forsvarets flyplassdrift Forsvaret Bane Nor SF Nordlandsnett hytter, frilufts- og naturområder, kultur, bygningsvern Kulturminner, bygningsvern SEFRAK alle tiltak vedr molo, flytebrygge, kai og konstruksjoner i sjø dispensasjon arealbruk Avkjøringstillatelse/utvidet bruk fylkes- /riksvei, avstand byggelinje mot vei Dispensasjon fra formål Reguleringsplan for Svenskebyen - alle tiltak i sone 1 - alle saker med dispensasjoner i sone 2 masseuttak luftfartshinder (byggematerialer/høyder) hensynssone militær virksomhet Innenfor minsteavstand til jernbane Innenfor minsteavstand til høyspent Foreløpig svar Sjekk at evt erklæringer/rettighetsdokumenter som inneholder taushetsbelagt informasjon/fødselsnummer, er unntatt offentlighet Er søknaden klar for behandling Skal mangler etterlyses (mindre mangler / vesentlige mangler) Oppfylles vilkårene for 3 ukers saksbehandling (pbl 21-7 annet ledd) Skal saken returneres/avsluttes 5 av 6

6 Oversendelse andre etater/høring v/saksbehandling Sivilforsvaret tilfluktsrom Fylkesmannen i Nordland / Reindriftsforvaltninga Nordland Fylkeskommune Sametinget Reinbeitedistrikt Duokta Saltfjellet Tromsø Museum 50/100-metersbeltet, miljø, landbruk, nasjonalparkplan, naturvernområde i plangrunnlaget, LNFR-områder i kommuneplanen 50/100-metersbeltet, miljø, landbruk, nasjonalparkplan, naturvernområde i plangrunnlaget, LNFR-områder i kommuneplanen LNFR-områder i kommuneplanen LNFR-områder i kommuneplanen Tiltak i sjø v/dispensasjon fra formålet Marine kulturminner 6 av 6