Naboforhold (se notat angående nabovarsling av borettslag og eierseksjoner, prinsipp. Byggesakskontoret

Transkript

1 Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv / / /7547 Byggesakskontoret A Sjekkliste JA/NEI IR Kommentar Søknaden Er tiltakshaver/søker og hjemmelshaver identiske Har tiltakshaver råderett over eiendommen (ved borettslag/sameie se prinsipp nr ) Er det registrert kulturminne, bevaringsverdig bebyggelse, SEFRAKregistrerte bygg, se temakart kulturminnevern Er forhåndskonferanse avholdt Er arealer oppgitt, eksisterende og nytt areal Er beregning av grad av utnytting vist i skjema Foreligger skjema Bygningsspesifikasjon for matrikkelføring / arealoppgave påført tegninger Er gjeldende plan og plannummer oppgitt Foreligger avkjøringstillatelse (riks-, fylkes- eller kommunal vei) Er det redegjort for tilknytning vann/avløp Er det redegjort for plassering av tiltaket i forhold til høyspent og VA Er det redegjort for Krav til byggegrunn (pbl 28-1) Dersom søknaden også omfatter deling, er det opprettet egen sak Ved eksisterende byggverk - er det søkt om fravik fra pbl 31-2 Ved mer enn 1 boenhet pr eiendom kan parkering/uteopphold deles opp/seksjoneres i ettertid, jfr KPA 4 B Dispensasjonsbehandling Plan Lov og forskrift Foreligger begrunnet søknad om dispensasjon Sjekk at alle temakart / hensynssonekart er påslått ved oppslag i GISLINE C Naboforhold (se notat angående nabovarsling av borettslag og eierseksjoner, prinsipp

2 nr ) Er alle naboer varslet (etter naboliste) Er det behov for ytterligere varsling ( 21-3, 2 ledd, 2 og 3 setning) Er nabofristen utløpt / foreligger skriftlig samtykke Foreligger skriftlig samtykke/erklæring for plassering nærmere nabogrense, Pbl 29-4 Fremgår det av nabovarselet at det søkes om dispensasjon Ved søknad om riving, er det varslet til dem som har pengeheftelser i eiendommen Dersom det foreligger naboprotester Foreligger redegjørelse/kommentarer fra ansvarlig søker/tiltakshaver D Situasjonskart Er kartutsnittet utstedt i løpet av de siste 12 mnd Fremgår type eiendomsgrenser, sikre eller usikre grenser, er rutenett påført Viser kartutsnittet ledningsnett Er tiltaket inntegnet med målsatte avstander til nabogrense, vei, ledningsnett, annen bygning mv Er atkomst og parkering inntegnet Er leke- og uteoppholdsarealer inntegnet og målsatt Er planlagt/fremtidig garasje inntegnet (nybygg bolig/boenheter) E Tegninger Er tegningene fagmessig utført, målsatt og i målestokk (1:100) Foreligger alle fasade- og plantegninger Fasader mangler Foreligger snitt-tegninger, fremkommer høydeplassering, er koter påført Er eksisterende og planlagt terreng inntegnet Foreligger tegninger av eksisterende bebyggelse (før endring) Er nærmere vurdering unødvendig når det gjelder tiltakets arkitektoniske utforming og visuelle kvaliteter 2 av 6

3 G Ansvarsfordeling/Gjennomføringsplan (Pkt G gjelder kun saker etter pbl 20-3) Foreligger gjennomføringsplan Foreligger erklæring om ansvarsrett Er det samsvar mellom gjennomføringsplan og erklæringer om ansvarsrett, inkludert datoer/avkryssing for samsvarserklæring Ulike tiltaksklasser Foreligger søknad om godkjenning av ansvarsrett tiltaksklasse 1 Kontroll Er det stilt krav om uavhengig kontroll i forhåndskonferansen Er dette i så tilfelle tatt inn i gjennomføringsplanen Foreligger erklæring om ansvarsrett Underskrifter Er alle skjemaer underskrevet/signert Vann/avløp/overvann Foreligger bekreftelse for tilknytning til privat anlegg Foreligger bekreftelse for tilknytning til offentlige anlegg Er det sikret rett til å legge VA ledninger over annen eiendom Foreligger utslippstillatelse Dersom bygningen inneholder kantine/tilberedning av varm mat - er det fettavskiller Vei/atkomst/parkering Foreligger bekreftelse for veirett over privat grunn Er det sikret veiforbindelse, er vei opparbeidet Tiltaket er plassert mer enn 50 m fra riksvei / 50 m fra fylkesvei / 15 m fra gang- og sykkelvei og kommunal vei Spesielle forhold Hvor tiltaket forutsetter riving av bygning, foreligger det søknad Har tiltaket beliggenhet utenfor 50 / 100-metersbeltet Har tiltaket beliggenhet utenfor nedslagsfelt/klausulert område 3 av 6

4 Har tiltaket beliggenhet utenfor statsgrunn, v/gjømmervann se kart - Ved nei, - foreligger uttalelse fra Statskog Har tiltaket beliggenhet utenfor område hvor det er bygge-/deleforbud Har tiltaket beliggenhet utenfor område med forurenset byggegrunn Tiltaket medfører ikke luftfartshinder Har tiltaket beliggenhet utenfor reguleringsplan for Svenskebyen Medfører tiltaket uttak av gravemasser, mellomlagring Se Veileder for behandling, vedtatt Ved ja, - hvor skal massene lagres Er det utarbeidet ulempeplan Er det krav om matjordhåndtering Foreligger avfallsplan/miljøsaneringsbeskrivelse Annet Foreligger arbeidstilsynets samtykke Foreligger samtykke/uttalelse fra kommuneoverlegen - se egen sjekkliste Helse- og Miljøtilsyn Salten IKS Oversendelse andre etater/høring v/mottak Byplan BOLANN reguleringsplan, kommuneplan, LNF nedslagsfelt, avkjørsel/byggelinje, Byteknikk KARHAL kommunal vei, ledningsnett, fettavskiller Næring og etablering, Landbruk VALKNU OK-avdelingen BANLAR OK-avdelingen NORHAN Kystverket KYST Bodø Havn KF BHAVN Kommunedelsutvalg - Kjerringøy BENOLE - Skjerstad JENGOT LNF områder hytter, frilufts- og naturområder, kultur, bygningsvern Kulturminner, bygningsvern SEFRAK alle tiltak vedr molo, flytebrygge, kai og konstruksjoner i sjø dispensasjon arealbruk 4 av 6

5 - Saltstraumen /Tverlandet BLISYN Statens vegvesen VEG Nordland Fylkeskommune NFK Direktoratet for mineralforvaltning MINERAL Forsvarets flyplassdrift BHFLY Forsvaret FORSVARSBYGG avkjøringstillatelse/utvidet bruk fylkes- /riksvei, avstand byggelinje mot vei Reguleringsplan for Svenskebyen - alle tiltak i sone 1 - alle saker med dispensasjoner i sone 2 masseuttak luftfartshinder (byggematerialer/høyder) hensynssone militær virksomhet Foreløpig svar Sjekk at evt erklæringer/rettighetsdokumenter som inneholder taushetsbelagt informasjon/fødselsnummer, er unntatt offentlighet Er søknaden klar for behandling Skal mangler etterlyses (mindre mangler / vesentlige mangler) Oppfylles vilkårene for 3 ukers saksbehandling (pbl 21-7 annet ledd) Skal saken returneres/avsluttes Oversendelse andre etater/høring v/saksbehandling Sivilforsvaret SIVILFOR tilfluktsrom Fylkesmannen i Nordland / Reindriftsforvaltninga FMAN Nordland Fylkeskommune NFK Sametinget SAMET 50/100-metersbeltet, miljø, landbruk, nasjonalparkplan, naturvernområde i plangrunnlaget, LNFR-områder i kommuneplanen 50/100-metersbeltet, miljø, landbruk, nasjonalparkplan, naturvernområde i plangrunnlaget, LNFR-områder i kommuneplanen 50/100-metersbeltet, miljø, landbruk, nasjonalparkplan, naturvernområde i 5 av 6

6 Reinbeitedistrikt Duokta DUOKTA Saltfjellet SALTFJELLET Tromsø Museum MUSEUM TROMSO plangrunnlaget, LNFR-områder i kommuneplanen LNFR-områder i kommuneplanen Tiltak i sjø v/dispensasjon fra formålet Marine kulturminner 6 av 6