Søknad om tillatelse belagt med ansvar og kontroll. Søknad som oppfyller kriteriene til 3 ukers behandlingstid.

Transkript

1 Tillatelse til tiltak Søknad om tillatelse belagt med ansvar og kontroll. Søknad som oppfyller kriteriene til 3 ukers behandlingstid. Generelt Alternativt navn Søknad om tillatelse belagt med ansvar og kontroll. Søknad som oppfyller kriteriene til 3 ukers behandlingstid. Beskrivelse Søknad om tillatelse til tiltak med tidsfrist for å behandle søknaden innen 3 uker, jfr pbl 20-1 og Søknad om tiltak må være ferdig prosjektert når søknaden sendes til kommunen. Dersom kommunen ikke har avgjort søknaden innen fristens utløp, regnes tillatelse som gitt. Målgruppe Søknaden må foretas av en ansvarlig søker som skal godkjennes av kommunen og som har kompetanse til å gjennomføre søknadsprosessen. Det kan for eksempel være en byggmester, entreprenør eller arkitekt alt etter tiltakets kompleksitet. Før igangsetting må nødvendig prosjektering være gjennomført, og alle håndverkere (firmaer) ha godkjent ansvarsrett for sine fagområder. I særlige tilfelle kan kommunen etter søknad gi deg personlig ansvarsrett. Det betyr at du gjennomfører tiltaket selv (er selvbygger). Kriterier/vilkår Søknadsplikt: Oppføring av nybygg, fra eneboliger til større bygninger er søknadspliktig etter planog bygningsloven PBL 20-1, med tidsfrist etter Søknaden skal dokumenteres i samsvar med krav i plan- og bygningsloven med byggesaksforskriftene.

2 Valg av søknadsprosess: I utgangspunktet velger ansvarlig søker selv hvilken saksbehandlingsprosess som er ønskelig. Saksbehandlingsprosess setter krav til søknad og tiltak. Søknad om tillatelse til tiltak jfr pbl 20-1 og For å få en søknad behandlet innen 3 uker, må bl.a. følgende forhold være tilstede: Søknaden må stemme med lover og bestemmelser. Det må ikke foreligge protester eller merknader fra naboer eller gjenboere. Tiltaket må ikke være avhengig av ytterligere tillatelse, samtykke eller uttale fra annen myndighet. Kommunens avgjørelse om sakstype kan ikke påklages. Nabovarsling (PBL/SAK10). Alle varslingsberettigede naboer og gjenboere skal varsles av søker / tiltakshaver. Behov for utvidet varsling, eller søknad om fritak må vurderes, jfr. PBL 21-3, 2. ledd. Plangrunnlag Søknaden skal være vurdert i forhold til aktuelt og gjeldende plangrunnlag med bestemmelser, herunder: - Rikspolitiske retningslinjer - Kommuneplan, kommunedelsplan, bebyggelsesplan - Reguleringsplan. Tiltaket må oppfylle alle relevante byggtekniske krav Pris for tjenesten Tjenesten er gebyrbelagt. Vi gjør oppmerksom på at det tilfaller ekstra saksbehandlingsgebyr for dispensasjoner etter gjeldende satser. Gebyrregulativ. Plan- og bygningsetaten Beslektede tjenester Navn Tj.id. Ver. Ver. Forhåndskonferanse Bokmål Regelverk

3 Lover Forurensningsloven Forvaltningsloven Plan- og bygningsloven Veglova Forskrifter Byggesaksforskriften Byggteknisk forskrift Retningslinjer Dispensasjonsveileder Vedtekter Parkering - veiledning for bruk av vedtekter og normer/retningslinjer Praktiske opplysninger Veiledning - hvordan få utført eller motta tjenesten Søknadsskjema på byggsøk: Elektronisk byggesøknad gjøres gjennom Byggsok.no. Dette er en påloggingstjeneste hvor en blir ledet gjennom søknadsprosessen. Søknadskjema Klage på vedtak Vedlegg Krav til dokumentasjon jfr pbl kap 21, 23, 24 og SAK10 kap.5: Basiskart - kjøpes fra Kart- og byggesaksbutikken eller ved oppmøte i kundesenteret. Fagmessig utførte tegninger Beskrivelse av tiltakets ytre rammer Dokumentasjon på nabovarsling i henhold til PBL og SAK 5-2. evt. nabomerknader og derav redegjørelse for nabovarslingen må vedlegges.

4 Eventuelle uttalelser fra andre offentlige myndigheter som for eksempel forhåndsinnhentet dispensasjon fra vegmyndighet. Forhåndsuttalelse fra Vann- og avløpsetaten for tilknytning til offentlig vann- og ledningsnett. Gjennomføringsplan Eventuell søknad om lokal godkjenning for ansvarsrett Søknad om ansvarsrett. Søknaden sendes til Etat for byggesak og private planer Pb Bergen Saksbehandlingstid Dette er den raskeste måten å få behandlet et søknadspliktig tiltak på. Kommunen skal gi tilbakemelding innen tre uker. Dette innbefatter en vurdering av hvorvidt tiltaket oppfyller kravene til å behandles innen 3 uker, jfr pbl Klagemulighet Du kan klage på vedtaket innen tre uker fra du mottok vedtaket. Klagen sender du til Etat for byggesak og private planer. I klagen skal du angi hva du ønsker endret i vedtaket og begrunne dette. Kommunen vil kunne gi deg veiledning. Klageinstans er Fylkesmannen. Før klagen sendes dit, skal Etat for byggesak og private planer vurdere om det er grunn til å endre vedtaket. Hvis vedtaket opprettholdes, vil saken bli sendt til Fylkesmannen. Les mer om klagerett i Forvaltningsloven. Elektronisk klageskjema: Erklæring om klage Kontaktinformasjon Ansvarlig avdeling Navn Etat for byggesak og private planer Andre opplysninger

5 Dato opprettet :36 Dato oppdatert :27 Gyldig fra Gyldig til Emneord Bolig og eiendom Bygging Byggesak