Offentleg ettersyn og høyring av detaljreguleringsplan for Hemsedal GolfAlpin III

Transkript

1 Hemsedal kommune Se mottakertabell Dykkar ref. Vår ref. Dato 15/ Offentleg ettersyn og høyring av detaljreguleringsplan for Hemsedal GolfAlpin III Hemsedal kommune: Hovudutval for plan og ressurs har handsama saka i møte sak 25/16: Vedtak: Hovudutval Plan og Ressurs legg med heimel i plan- og bygningslova si og detaljreguleringsplan for GolfAlpin III (planid ) ut til offentleg ettersyn med følgjande endringar: - Ny rekkjefølgjeføresegn: Før det vert gitt igangsettingsløyve til nye einingar skal utsleppsløyve for felles reinseanlegg vere gitt. - Det må leggast til rette for fleire korridorar mellom tomtene - Byggegrenser skal fjernast - Utbyggingsavtale skal vere signert før slutthandsaming - Endring av punkt 2.3: Før behandling av byggesøknad for enkelttomter skal det utarbeidast ein utandørsplan i målestokk 1:200 for den enkelte tomt. Utendørsplanen skal vise korleis den ubebygde del av tomta skal utnyttes. Planen skal i tillegg til bygningsplassering angi planlagt terrengbehandling på tomten, atkomst, parkering, ledningsgrøfter, tilplanting/etterbehandling, støttemurer, gjerde, material- og fargebruk. I tillegg skal det foreligge profiler som viser eksisterande og nytt terreng saman med bygningshøyder. - Skjæring skal maks vere 1,5m. - Trafikk/trafikktryggleik/møteplassar og omsyn til born og unge må gjerast betre greie for. Eventuelle tiltak må innarbeidast i planen - Punkt 3.1: Ta bort 4m avstand mellom hovudbygg og anneks. På små tomter blir dette lite hensiktsmessig, - VA-plan må vere godkjent før 2. gongs handsaming. - Det blir lagt inn føringar i planen som sikrar vegetasjon og tilbakestilling av areal som vert berørt av utbygging Gol kommune: Utval for natur og næring har behandlet saken i møte sak 42/16 Vedtak: Hemsedalsvegen 2889, Hemsedal Tlf: Kontonr: postmottak@hemsedal.kommune.no Org.nr:

2 Utval for Natur og næring legg med heimel i 5-2 og i plan- og bygningslova detaljreguleringsplan for Hemsedal Golf Alpin hyttefelt (F8 i kommuneplan) ut til offentleg ettersyn med følgjande endringar: Endringar i kart og føresegnar - Ny rekkjefølgjeføresegn: Før det vert gitt igangsettingsløyve til nye einingar skal utsleppsløyve for felles renseanlegg vere gitt. - Det må leggast til rette for fleire korridorar mellom tomtene - Byggegrenser skal fjernast - Utbyggingsavtale skal vere signert før slutthandsaming - Endring av punkt 2.3: Før behandling av byggesøknad for enkelttomter skal det utarbeides en utendørsplan i målestokk 1:200 for den enkelte tomt. Utendørsplanen skal vise hvordan den ubebygde del av tomta skal utnyttes. Planen skal i tillegg til bygningsplassering angi planlagt terrengbehandling på tomten, atkomst, parkering, ledningsgrøfter, tilplanting/etterbehandling, støttemurer, gjerde, material- og fargebruk. I tillegg skal det ligge føre profiler som viser eksisterande og nytt terreng saman med bygningshøyder. - Skjæring skal maks vere 1,5m. - Trafikk/trafikktryggleik/møteplassar og omsyn til born og unge må gjerast betre greie for. Eventuelle tiltak må innarbeidast i planen - Ny føresegn: Saman med byggesøknad skal det ligge føre utredning av energireduserande løysingar, alternative energikilder og vannbåren varme. III Rådmannen blir gitt fullmakt til å foreta endringar og ferdigstille plandokumentet til offentleg ettersyn i samsvar med plan- og bygningslova Formålet med planen er å auke antall tomter innafor eksisterande reguleringsplan ved å dele tomter i to. Dette betyr ei auke frå 30 til 44 tomter innafor plangrensa. Hemsedal GolfAlpin ligg på grensa mellom Hemsedal og Gol, planen omfattar hovudsakleg hyttetomter og infrastruktur. Hemsedal kommune handsamar saka administrativt for begge kommunane. Planframlegget ligg til gjennomsyn på internettadressa og på kommunehuset og biblioteket i Gol og Hemsedal fram til Merknader må sendast skriftleg innan til: Hemsedal kommune, Hemsedalsvegen 2889, Hemsedal eller på e-post til postmottak@hemsedal.kommune.no Eventuelle spørsmål kan rettast til teknisk etat i Hemsedal kommune.

3 Vedlegg: 1. Hemsedal kommune sak 25/16 2. Gol kommune sak 46/16 3. Plankart 4. Føresegner 5. Planskildring 6. Kommentar til endringer ift vedtak 7. VA-plan Med helsing Judith Hannele Aakre Arealplanleggjar Kopi til:

4 Mottaker Kontaktperson Adresse Post Land BERGMANN AASE SKRUBBENESVEGEN BRATTHOLMEN ELECTRONOVA AS Postboks SANDVIKA FIKSEN KENNETH SØRE KNAPPEN KNARREVIK FIKSEN KRISTINE SØRE KNAPPEN KNARREVIK FJELDHEIM STEIN RISENGBAKKEN LIER TORE FURUHAUG OLE EDIN FURUHAUGVEGEN 108 FURUHAUG REIDUN FURUHAUG THORLEIF GIERTSEN JOHAN C FURUHAUGVEGEN 108 ØVRE SVEGEN 1140 SKRUBBENESVEGEN BRATTHOLMEN HANSEN KRISTIAN BLÅDALEN ØVRE ERVIK HAUGLAND ASTRID BERGITTE KLUBBEN KLEPPESTØ HAUGLAND KJELL OLAV KLUBBEN KLEPPESTØ HAUGLAND ROY ØRNEFJELLET MATHOPEN HAUGLAND TORE ELIAS ØSTRE STIABERGET 112 A 5179 GODVIK HAUGLAND ØRJAN ØRNEFJELLET MATHOPEN Gamlevegen 6A 3550 GOL GOLFALPIN UTVIKLING AS Gamleveien GOL HYTTETOMTER AS c/o Usbl Lier 3401 LIER PANORAMA BORETTSLAG HOFLANDSDAL SØVIKNESET

5 GURO BLYTT LYSEKLOSTER HOFLANDSDAL SVEIN ARILD S SØVIKNESET LYSEKLOSTER IVERSEN FRODE 0000 KNUDSEN SOFIA BONNEVIES GATE DRAMMEN LØKEN ARNE ASMYR VESTRE STORHEILIA 11 A 5239 RÅDAL LØKEN SIGRID VESTRE STORHEILIA 11 A 5239 RÅDAL MJØS TROND ALEXANDER TROLLSTIEN 6 T 3034 DRAMMEN MOEN CHRISTIAN BONNEVIES GATE DRAMMEN NÆSS KARSTEIN KIPEBAKKEN 11 A 5114 TERTNES OPDAHL KRISTIAN HAMMER OPDAHL SOLFRID GERHARDSEN ROLFSEN NICOLAI KNUT CHR SKAAR-OTTESEN CHRISTINE SKAAR-OTTESEN FRODE ØSTRE STIABERGET 46 B ØSTRE STIABERGET 46 B GREGERS GRAMS VEI 2 E GRIMSTADHOLMEN 115 GRIMSTADHOLMEN GODVIK 5179 GODVIK 0382 OSLO 5252 SØREIDGREND 5252 SØREIDGREND STREET ANN ELIN ALVØVEIEN 26 E 5179 GODVIK STRØM KRISTIN KIPEBAKKEN 11 A 5114 TERTNES BEATE SØRENSEN BUE GRIMSRUDVEIEN HYGGEN DUEDAHL TOLLEFSEN OLAV HØGDAVEIEN NESØYA TORKVEEN ANNE REVEFARET OSLO MARIE TORKVEEN SVEIN REVEFARET OSLO TORVUND RONNY ALVØVEIEN 26 E 5179 GODVIK

6 EUGEN ASTRID ALLIS FINN TORE JANNIKE H ØRJAN Buskerud Boks Drammen Fylkeskommune Hemsedal Energi KF Hemsedalsvegen 2883 Hallingdal Kleivi næringspark 3570 ÅL Renovasjon IKS 31 Mattilsynet Gamlevegen Gol Statens Vegvesen Region Sør, 4808 Arendal () Serviceboks 723 Fylkesmannen i Postboks Drammen Buskerud Telenor Norge AS Pb BERGEN ELLINGSEN BENT PILESTREDET PARK OSLO INGVALDSEN KJERSTI ODDRUN MOR ÅSES VEI FYLLINGSDALEN PEDERSEN BJARTE MOR ÅSES VEI FYLLINGSDALEN