Detaljregulering for Hovden høyfjellshotell og Hovdestøylen (planid ) - klagehandsaming av endring av planen

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Detaljregulering for Hovden høyfjellshotell og Hovdestøylen (planid ) - klagehandsaming av endring av planen"

Ranveig Henriksen
5 år siden
Visninger:

1 «MottakerNavn» «Adresse» «Postnr» «Poststed» 2017/ Ingunn Hellerdal Melding om vedtak Detaljregulering for Hovden høyfjellshotell og Hovdestøylen (planid ) - klagehandsaming av endring av planen Kommunestyret i Bykle fatta følgjande vedtak i møte , sak 30/18: Vedtak: 1. Med heimel i plan- og bygningslova 1-9 tar kommunestyret delar av klaga frå JOB Arkitektar AS til følgje. 2. Føresegna for BFB 1, første kulepunkt vert endra frå «Maks utnyttelse BRA=3500 m2» til: «Maks utnyttelse BRA = 3800 m2». Påføring av talet «3800 m2 BRA» på plankartet for området BFB 1 vert retta tilsvarande. Vedtaket kan påklagast til Bykle kommune. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen brevet kom fram til påført adressat. Det er nok at klaga er postlagt innafor denne fristen. Evt. klage skal vere underskriven. Klaga skal sendast skriftleg til den som har gjort vedtaket. Oppgjev kva for eitt vedtak det vert klaga på, gjerne med saksnummer, den eller dei endringar De ynskjer, og grunnen til at De meiner klaga må takast til fylgje. Sjå dokument på Bykle kommune si heimeside, «kunngjeringar». side 1 av 6

2 Med helsing Bykle kommune Ingunn Hellerdal rådgjevar areal og plan Brevet er elektronisk godkjent og sendast utan underskrift. WANGENSTEEN & CO ADVOKATER AS Østre Strandgate 5 side 2 av 6

3 Saksmappe: 2017/364 Sakshandsamar: IHE Dato: SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato 19/18 Planutval /18 Kommunestyre Detaljregulering for Hovden høyfjellshotell og Hovdestøylen (planid ) - klagehandsaming av endring av planen Saksprotokoll i Kommunestyre Handsaming: Saka vart drøfta Vedtak: 3. Med heimel i plan- og bygningslova 1-9 tar kommunestyret delar av klaga frå JOB Arkitektar AS til følgje. 4. Føresegna for BFB 1, første kulepunkt vert endra frå «Maks utnyttelse BRA=3500 m2» til: «Maks utnyttelse BRA = 3800 m2». Påføring av talet «3800 m2 BRA» på plankartet for området BFB 1 vert retta tilsvarande. Saksprotokoll i Planutval Saka vart drøfta og samrøystes vedteke. 1. Med heimel i plan- og bygningslova 1-9 tar kommunestyret delar av klaga frå JOB Arkitektar AS til følgje. 2. Føresegna for BFB 1, første kulepunkt vert endra frå «Maks utnyttelse BRA=3500 m2» til: «Maks utnyttelse BRA = 3800 m2». Påføring av talet «3800 m2 BRA» på plankartet for området BFB 1 vert retta tilsvarande. side 3 av 6

4 Rådmannen si tilråding: 1. Med heimel i plan- og bygningslova 1-9 tar kommunestyret delar av klaga frå JOB Arkitektar AS til følgje. 2. Føresegna for BFB 1, første kulepunkt vert endra frå «Maks utnyttelse BRA=3500 m2» til: «Maks utnyttelse BRA = 3800 m2». Påføring av talet «3800 m2 BRA» på plankartet for området BFB 1 vert retta tilsvarande. SAKSUTGREIING Samandrag/ konklusjon Saka gjeld klagehandsaming av endring av detaljregulering for Hovden høyfjellshotell og Hovdestøylen. Rådmannen tilrår at delar av klaga vert teken til følgje. Bakgrunn for saka Kommunestyret har i møte vedtatt detaljplan for utvikling av Hovden høyfjellshotell og Hovdestøylen, og i møte vedteke endringar til same plan. Det første vedtaket i nov vart sendt til offentlege myndigheiter og dei som hadde hatt merknader i høyringa, med mulegheit til å påklage vedtaket. Det kom inn ein klage, som ikkje vart teken til følgje, og derfor vidaresendt Fylkesmannen til avgjersle. Fylkesmannen vurderte då alle sider ved planen, og fatta vedtak i saka (Fylkesmannens avgjersle er referatsak (RS) til kommuneatyret ) Det var ein saksbehandlingsfeil at kommunestyrets vedtak av ikkje vart sendt til alle partane med mulegheit til å påklage vedtaket. Kommunen prøvde å rette på feilen ved å informere alle 245 partane i brev av , då det vart sendt ut melding om vedtak for endring av den same planen. I brevet var det opplyst at begge vedtaka kunne påklagast. Klagefristen var sett til Tiltakshavar v/job Arkitekter AS er i e-post av gitt utsett klagefrist til Det er komen inn tre klager (vedlagte). Følgjande har påklaga vedtaka: Rich Ivar Håkonsen Veslestøylen Vel v/adv. Wangensteen JOB Arkitekter AS v/tor Tvedten side 4 av 6

5 I og med kommunestyrets vedtak av er blitt klagebehandla av Fylkesmannen er vedtaket endelig og kan ikkje påklagast, jf. forvaltningslova 28, tredje ledd. Det er derfor bare kommunestyrets vedtak av som kan påklagast/klagehandsamast. Av den grunn må dei klagene som gjelder Fylkesmannens vedtak (som stadfesta kommunestyrets vedtak av ) verte avviste, jf. forvaltningslova 34, jf. 28, tredje ledd. Den delen av dei innkomne klagene som gjeld kommunestyrets vedtak , vil bli realitetsbehandla i denne saka. Når det gjeld dei klagene som blir avvist, må eventuelt klageinstansen (Fylkesmannen) vurdere om vilkåra for å omgjere vedtaket er oppfylt, jf. fvl. 35. Dette vert handsama som eigen sak til planutvalet og kommunestyret. Det er bare eitt forhold i klagane som gjeld endringa. Endringa gjaldt føresegnene og 4.2.1, og talet «3500 m2 BRA» innanfor BFB1 på plankartet. Det er 3. siste avsnitt i klagen frå JOB Arkitekter AS, der tiltakshavar/planleggjar syner til deira e-post (udatert) om at endringa skulle vere 3800m2 BRA innanfor område BFB1. Formelt grunnlag Plan- og bygningslova 1-9 (klage), jf. forvaltningslova 28, tredje ledd. Vurderingar og konsekvensar Det har vorte forvirring omkring grad av utnytting for BFB1 (ved Hovden høyfjellshotell). Det var ikkje samsvar i rådmannens opplysningar gitt i saksframlegget til 2. gongs handsaming i planutvalet og vedlegga (sak 90/17). Før kommunestyrets handsaming av endringa av Hovden høyfjellshotell ( ), sak 104/17, vart manglande samsvar i dokumenta oppdaga, og føresegnene vart derfor retta etter det talet som sto i saksframlegget, nemleg «3500 m2 BRA». Desse føresegnene, datert vart vedtekne. Ved utsendinga i brev av var det synt til plandokumenta som ligg på kommunens heimeside, og dei synte utnyttingsgrad «3500 m2 BRA». Dei plandokumenta som forslagsstillar, JOB Arkitekter AS, sendte inn ved endringa, og som dei seinare påpeika i ein e-post ( ), inneheld talet «3800 m2 BRA». Det var desse plandokumenta som låg ved i offentleg ettersyn og høyring, og omtalt i rådmannens saksframlegg ved 1. gongs handsaming i planutvalet. I saksframlegget ved 2. gongs handsaming har rådmannen ikkje fokusert på avviket, eller kome med noko grunngjeving. Når talet har blitt endra undervegs, må ein sjå på det som ei feilskriving i saksframlegget. Rådmannen vil tilrå at feilen vert retta i klagehandsaminga. Rett tekst i (BFB1), første kulepunkt, skal vere: «Maks utnyttelse BRA = 3800 m2». Plankartet for område BFB1 vert retta tilsvarande. Dersom kommunestyret vedtek rådmannens innstilling, må vedtaket sendast alle partar med rett til å kunne påklage endringa på nytt. Konsekvensar for folkehelse Ein kan ikkje sjå at saka har negativ verknad på folkehelsa. side 5 av 6

6 Bykle, Rådmann Vedlegg: 1 Klage på vedtak reguleringsplan Hovden Høyfjellshotell og Hovdestøylen 2 klage på vedtak 4 Endring av detaljregulering Hovden høyfjellshotell og Hovdestøylen (planid ) - 2. gongs handsaming i planutvalet - slutthandsaming i kommunestyret 5 Regplan Hovden Høyfjellshotell_plankart 6 Regplan Hovdestøylen_plankart 7 Reguleringsbestemmelser til detaljplan for utvikling av Hovden Høyfjellshotell og Hovdestøylen_rev.dato Melding om vedtak blir sendt til: Alle partar side 6 av 6

Like dokumenter

Melding om vedtak. Saka vart drøfta

Melding om vedtak. Saka vart drøfta «MottakerNavn» «Adresse» «Postnr» «Poststed» 2017/364-51 Rita Regbo Rita.Regbo@bykle.kommune.no 06.11.2017 Melding om vedtak Endring av detaljregulering Hovden høyfjellshotell og Hovdestøylen (planid 201502)