Utval Møtedato Utval Saksnr Plan- og miljøutvalet /156 Kommunestyret /67

Transkript

1 Vinje kommune Økonomi, plan og utvikling Arkiv saknr: 2014/2728 Løpenr.: 20250/2017 Arkivkode: 100/1 Utval Møtedato Utval Saksnr Plan- og miljøutvalet /156 Kommunestyret /67 Sakshandsamar: Lotte Næss Framlegg til detaljregulering for Botn Aust 100/1-3.gongs handsaming og endeleg vedtak Vedlegg: 2 Vedlegg til epost Berge Sag : Kart næring mm Botn 3 Plm-vedtak , sak 17/139 4 Plankart lagt ut til offentleg ettersyn 5 Føresegner lagt ut til offentleg ettersyn 6 Planomtale 7 Foto Tomt 37 - hytte 100/55 (Hans Marius Saltveit) 8 Plankart revidert juni Brev frå Berge sag Dokument i saka: Vinje kommune, brev om høyring dater Merknader : Berge Sag og Trelast Svein-Terje Warvik Kai Arne Paulsen

2 Bakgrunn: Framlegg til detaljregulering for Botn Aust var til 2. gongs handsaming i plan- og miljøutvalet Plan- og miljøutvalet vedtok då at det innanfor planområdet for detaljregulering Botn Aust skulle regulerast til næringsformål slik det var vist i framlegg til kommunedelplan for Vågslid : Framlegg til endring var sendt på høyring til grunneigar og naboar i brev , med frist for merknader Pr i dag er det kome tre merknader, som blir referert og kommenterte nedanfor under vurdering. Merknader som eventuelt kjem inn i ettertid vil bli ettersendt. Vurdering: Berge Sag og Trelast Framlegg til endring er grei, med unntak av at det ikkje bør vere næring på arealet mellom Botntjønnvegen og vegen Botn Aust. Dette blir veldig nære hyttene, og terrenget er lite eigna. (sjå vedlegg 1 og 2)

3 Rådmannens vurdering : merknaden vert teken omsyn til. I det aktuelle området blir det då slik innanfor planområdet : Svein-Terje Warvik Ynskjer at det vert teken inn at føresegnenes 3.1.a) : «Langs f SKV2 og f SKV3 skal det leggjast spesiell vekt på terrenginngrep og god plassering, slik at bygningane vert liggjande lågt i Rådmannens vurdering : Dette gjeld hytter langs vegane oppe på høgdedraget. Teksten kjem i tillegg til setninga som er der i dag : «Bygningar skal plasseras og utformas slik at dei glir naturleg inn i landskapet og bygningsmiljøet.» Framlegget har vore drøfta med byggesak. Dei seier denne teksten vil gjere ein forskjell. I handsaminga av byggesaker vil dei då ha ekstra merksemd på at bygningane skal liggje lågt i terrenget. Samstundes er det slik at formuleringa opnar for mykje skjønn. Ein kan då risikere at det blir ulik handsaming frå sak til sak. Ein vil likevel rå til å ta føresegnene inn att. Kai Arne Paulsen Det blir store ulemper for ham å få eit næringsområde tett innpå hytta si han har hytte nr 2 frå nord. Rådmannens vurdering : sjå kommentar til Berge Sag. Då plan- og miljøutvalet handsama saka , sak 17/139, blei det vedteke nokre endringar, sjå vedlegg 3. Vedlegg 4 9 er vedlegg til saka Saka går til kommunestyret.

4 Rådmannens framlegg til vedtak: - Elles i tråd med rådmannens vurderingar i sak 17/139. Rådmannen, Jan Myrekrok, rådmann /s/ Handsaming i Plan- og miljøutvalet : Framlegg frå Sp v. Tone Edland: Endringar i pkt 4.2 og Storleiken på hyttene blir 130m m 2 i tråd med føresegnene til kommunedelplanen Vågslid. Maksimal tomteutnytting settast til 160 m 2 BYA. Maks mønehøgde blir endra til 6,5 meter Framlegget frå rådmannen med endringsframlegget frå Edland blei samrøystes vedteke. - Elles i tråd med rådmannens vurderingar i sak 17/139, men med - Endringar i pkt 4.2 og Storleiken på hyttene blir 130m2 + 30m2 i tråd med føresegnene til kommunedelplanen Vågslid. Maksimal tomteutnytting settast til 160 m2 BYA. Maks mønehøgde blir endra til 6,5 meter Saksordførar: Tone Edland

5 Handsaming i Kommunestyret : Framlegget frå plan- og miljøutvalet blei samrøystes vedteke. - Elles i tråd med rådmannens vurderingar i sak 17/139, men med - Endringar i pkt 4.2 og Storleiken på hyttene blir 130m2 + 30m2 i tråd med føresegnene til kommunedelplanen Vågslid. Maksimal tomteutnytting settast til 160 m2 BYA. Maks mønehøgde blir endra til 6,5 meter