Odd Holde (H), Tove Eggen Lien (Sp), Iren Halbjørhus (H), Pål Terje Rørby (Sp), Anita Bækken (Sp), Tronn Inge Tuv (Frp), Olav Syversbråten (Ap)

Transkript

1 MØTEPROTOKOLL Hovudutval Plan og Ressurs Dato: kl. 12:00-15:00 Stad: Kommunestyresalen Arkivsak: 12/03159 Tilstades: Møtande varamedlemer: Odd Holde (H), Tove Eggen Lien (Sp), Iren Halbjørhus (H), Pål Terje Rørby (Sp), Anita Bækken (Sp), Tronn Inge Tuv (Frp), Olav Syversbråten (Ap) Ingar Nergård (Krf) møtte for Tove Eggen Lien (Sp) i sak 68/13 Forfall: Andre: Protokollførar: Leiar av teknisk etat Ola Frogner og arealplanleggjar Ivar Bergstøl var tilstades i møtet. Leiar av landbruk Viel Ribberud er sekretær var møtet Orienteringar / drøftingar: - Orientering om Områdeplan Ulsåk status. Målsetjing opp i Plan og Ressurs i desember. - Dispensasjonssøknad om plassering av Telenor-mast på Tuv. SAKSKART Side Saker til behandling 68/13 13/ /13 13/ /13 13/ /63 Søknad om dispensasjon for reklameskilt på gesims, Rampa Hemsedal Meieri AS 86/93 Saksinnstilling, søknad om dispensasjon for tilbygg i byggeforbudsonen langs elva i Mørekvamsdalen 85/7 - Klage - avslag på søknad om utsleppsløyve, hytte Grøndalen - Aagot Vøllo og Arnfinn Brennum

2 71/13 12/ Områderegulering - Trøym sentrum 1. gangs behandling 8 72/13 13/ /13 13/ /13 13/ Planprogram - Hovedplan for VA - kommunedelplaner for vann, vannmiljø og avløp 68/3- Søknad om dispensasjon for auka gesims og mønehøgde for nytt bustadhus, Rudningen - Torborg og Stian Heid Trøym Sør - Fiskum Bustadfelt - Endring av detaljreguleringsplan - 1.gongs handsaming Hemsedal, Odd Holde Møteleiar 2

3 Saker til behandling 68/13 67/63 Søknad om dispensasjon for reklameskilt på gesims, Rampa Hemsedal Meieri AS 1 Hovudutval Plan og Ressurs /13 Hovudutval for Plan og Ressurs gjev med heimel i plan- og bygningslova 19-2 fyrste ledd, dispensasjon frå skiltvedtektene for Hemsedal kommune, for plateskilt på geims på tilbygg mot aust og sør, som vist på vedlagt fotomontasje. Grunngjeving er at gesimsen som skilta skal monterast på er ein låg del av kjøpesenteret som gjer gesimsane er mindre framtredande og markert. Tekstmengda / logoane er godt avstemt i forhold til høgda og lengda på gesimsane. Plateskilt på den smale gesimsen er ein betre løysing enn bokstavskilt som ville framstå som utydelige og rotete. Vedtaket kan i medhald av forvaltningslova og plan og bygningslova påklagast til Fylkesmannen i Buskerud. Frist for klage er tre veker frå det tidspunkt vedtaket var kjent for søkjar. Tove Eggen Lien (Sp) trådde frå som inhabil. Ingar Nergård (Krf) kom inn som vara. Odd Holde (H) la fram nytt framlegg til vedtak: Hovudutval for Plan og Ressurs avslår med heimel i plan- og bygningslova 19-2 andre ledd dispensasjon frå skiltvedtektene vedteke 7. nov 2013, k. sak 59 for Hemsedal kommune, for plateskilt på geims på tilbygg mot aust og sør, som vist på vedlagt fotomontasje. Grunngjeving er at skilt på gesims er som hovudregel ikkje tillate i dei nyleg vedtekne skiltvedtektene for Hemsedal kommune. Skilta vil dominere ein del av fasaden på bygget på ein uheldig måte. Betongkanten på tilbygget er ein sentral del av uttrykket for bygget. Det er gjeve løyve til skilting på gavlvegg mot aust. Vedtaket kan påklagast av part eller annen med rettsleg klageinteresse jf. forvaltningslova sin 28. Jf. forvaltningslova sin 29 er frist for å klage 3 veker frå det tidspunkt underretninga om vedtaket har kome fram til vedkommande part. Klage skal sendast skriftleg til Hemsedal kommune. Votering Framlegg frå Odd Holde (H) vart vedteken samrøystes. 3

4 Vedtak Hovudutval for Plan og Ressurs avslår med heimel i plan- og bygningslova 19-2 andre ledd dispensasjon frå skiltvedtektene vedteke 7. nov 2013, k. sak 59 for Hemsedal kommune, for plateskilt på geims på tilbygg mot aust og sør, som vist på vedlagt fotomontasje. Grunngjeving er at skilt på gesims er som hovudregel ikkje tillate i dei nyleg vedtekne skiltvedtektene for Hemsedal kommune. Skilta vil dominere ein del av fasaden på bygget på ein uheldig måte. Betongkanten på tilbygget er ein sentral del av uttrykket for bygget. Det er gjeve løyve til skilting på gavlvegg mot aust. Vedtaket kan påklagast av part eller annen med rettsleg klageinteresse jf. forvaltningslova sin 28. Jf. forvaltningslova sin 29 er frist for å klage 3 veker frå det tidspunkt underretninga om vedtaket har kome fram til vedkommande part. Klage skal sendast skriftleg til Hemsedal kommune. 4

5 69/13 86/93 Saksinnstilling, søknad om dispensasjon for tilbygg i byggeforbudsonen langs elva i Mørekvamsdalen 1 Hovudutval Plan og Ressurs /13 Saka vert lagt fram for politisk handsaming utan tilråding. Hovudutval for Plan og ressurs la vekt på utøvande skjønn: Hovudutval for Plan & Ressurs har tidlegare gjeve vedtak om dispensasjon for tilbygg på hytte for denne eigedomen innan byggeforbodssone for vassdrag. Dette er blitt klaga på av Fylkesmannen i Buskerud og klagen har gått vidare til settefylkesmannen for endeleg avgjerd, der settefylkesmannen oppheva kommunen sitt vedtak om å gje dispensasjon. Den nye søknaden med endra teikningar der bygget i noko grad er mindre dominerande og tek meir omsyn til omgjevnadene, og vidare at det er inngrep i dag i umiddelbar nærleik til tomta med bru og veg over elva/vassdraget, er moment som kan tale for å gje dispensasjon. Hovudutvalet finn for denne tomta i høve til beliggenheit med hytter rundt og allereie inngrep i umiddelbar nærleik, at det etter det frie skjønnet kan gjevast dispensasjon i denne saka utan at dette skal skape presedens for tilbygg i forbodssona elles i kommunen. Det vart lagt fram eit omforeint framlegg til vedtak: Framlegg til vedtak: Hovudutval for Plan og Ressurs godkjenner i medhald av plan og bygningslova 19-2, 1. leidd dispensasjon frå føresegna pkt. 15 A i kommuneplan for Hemsedal godkjend den for å tillate å bygge på eigedomen gnr. 86, bnr 93 inntil 30 m frå vassdrag innanfor byggeforbodssone på 100m for verna vassdrag. Hovudutvalet finn for denne tomta i høve til beliggenheit med hytter rundt og allereie inngrep i umiddelbar nærleik, at det etter det frie skjønnet kan gjevast dispensasjon i denne saka utan at dette skal skape presedens for tilbygg i forbodssona elles i kommunen. Dispensasjonen vert grunngjeve ut i frå utøving av det frie skjønnet som går fram over og på fylgjande vilkår: - Dispensasjonsvedtaket gjeld ikkje byggeløyve etter PBL 20-1 (eiga sak) - Total bygningsmasse på tomta skal ikkje overstige 107 m2. - Vatn og avlaup må knytast til godkjent fellesanlegg etter løyve gitt , arkivsaksnr.12/ Vedtaket kan påklagast av part eller annen med rettsleg klageinteresse jf. forvaltningslova si 28. Jf. forvaltningslova si 29 er frist for å klage 3 veker frå det tidspunkt underretninga om vedtaket har kome fram til vedkommande part. Klage skal sendast skriftleg til Hemsedal kommune. 5

6 Votering Omforeint framlegg vart vedteken samrøystes. Vedtak Hovudutval for Plan og Ressurs godkjenner i medhald av plan og bygningslova 19-2, 1. leidd dispensasjon frå føresegna pkt. 15 A i kommuneplan for Hemsedal godkjend den for å tillate å bygge på eigedomen gnr. 86, bnr 93 inntil 30 m frå vassdrag innanfor byggeforbodssone på 100m for verna vassdrag. Hovudutvalet finn for denne tomta i høve til beliggenheit med hytter rundt og allereie inngrep i umiddelbar nærleik, at det etter det frie skjønnet kan gjevast dispensasjon i denne saka utan at dette skal skape presedens for tilbygg i forbodssona elles i kommunen. Dispensasjonen vert grunngjeve ut i frå utøving av det frie skjønnet som går fram over og på fylgjande vilkår: - Dispensasjonsvedtaket gjeld ikkje byggeløyve etter PBL 20-1 (eiga sak) - Total bygningsmasse på tomta skal ikkje overstige 107 m2. - Vatn og avlaup må knytast til godkjent fellesanlegg etter løyve gitt , arkivsaksnr.12/ Vedtaket kan påklagast av part eller annen med rettsleg klageinteresse jf. forvaltningslova si 28. Jf. forvaltningslova si 29 er frist for å klage 3 veker frå det tidspunkt underretninga om vedtaket har kome fram til vedkommande part. Klage skal sendast skriftleg til Hemsedal kommune. 6

7 70/13 85/7 - Klage - avslag på søknad om utsleppsløyve, hytte Grøndalen - Aagot Vøllo og Arnfinn Brennum 1 Hovudutval Plan og Ressurs /13 Klage datert inneholder ikke nye opplysninger som gir grunnlag for å endre vedtak gitt i sak 13/ Hovudutval for plan og ressurs tar på bakgrunn av dette ikke klagen til følgje. Vedtak gitt i sak 13/ blir opprettholdt. Dersom det er ønskelig med standardheving på hytte gnr.85, bnr.7, må hytta tilknyttes eksisterende privat VA- anlegg, jf. forurensingsforskriften 23. (rett og plikt til tilknytning til eksisterende avløpsanlegg). Vedtaket blir sendt til klagenemnd for endelig avgjørelse. Odd Holde (H) la fram nytt framlegg til vedtak: Utvalet avvventar med å handsame klaga i påvente av at det vert lagt fram dokumentasjon på mogelege løysingar på tilknytning til felles avlaupsanlegg, moglege påkoblingspunkt og kostnadar med både tilkobling til felles avlaupsanlegg og bygging av eige anlegge for hytta. Votering Framlegg frå Odd Holde (H) vart vedteken samrøystes. Vedtak Utvalet avvventar med å handsame klaga i påvente av at det vert lagt fram dokumentasjon på mogelege løysingar på tilknytning til felles avlaupsanlegg, moglege påkoblingspunkt og kostnadar med både tilkobling til felles avlaupsanlegg og bygging av eige anlegge for hytta. 7

8 71/13 Områderegulering - Trøym sentrum 1. gangs behandling 1 Hovudutval Plan og Ressurs /13 Hovudutval for plan og ressurs legg områderegulering for Trøym sentrum med tilhøyrande plandokument ut til offentleg ettersyn med heimel i plan- og bygningslova 5-2 og Utvalet ( 2xH og 3xSp ) vil i samband med utlegginga poengtere fylgjande: - Utvalet viser til område BAH og hensynsone for taubanetrase til skisenteret gjennom Totteskogen. Utvalet poengterer at denne hensynsona ikkje viser endeleg plassering av startpunkt for taubanetrase. Denne vil bli endeleg vedtatt gjennom detaljplanlegging av området BAH som skal vise endeleg plassering av nedfart, bygningar, Gondol og taubanetrase. - Utvalet vil at prinsippa kring fordelinga mellom kalde og varme senger i Hemsedal skal vera nærmare avklara før områdeplanen blir vedteke. Viser då særskilt til områda BAH og KBA. Tronn Inge Tuv (Frp) sette fram nytt framlegg til vedtak: Det skal før utlegging innafor områdeplanavgrensinga leggjast inn i ein god trase (større skravert område) for ein framtidig Gondol eller heisløysing frå sentrum og opp til fjellet. Utifrå denne trase kan det detaljplanleggjast når ei evt. løysing kjem i framtida. Votering Det vart stemt over framlegg til vedtak frå administrasjon med tillegget i fyrste strekpunkt i utvalet si poengtering, og forslag frå Tronn Inge Tuv (Frp) Framlegget frå Tronn Inge Tuv (Frp) fall med fem (2xH og 3xSp) mot to stemmer (Frp og Ap). Det vart stemt over andre strekpunkt i poengteringa frå utvalet: - Utvalet vil at prinsippa kring fordelinga mellom kalde og varme senger i Hemsedal skal vera nærmare avklara før områdeplanen blir vedteke. Viser då særskilt til områda BAH og KBA. Andre strekpunkt vart samrøystes vedteke. Vedtak Hovudutval for plan og ressurs legg områderegulering for Trøym sentrum med tilhøyrande plandokument ut til offentleg ettersyn med heimel i plan- og bygningslova 5-2 og

9 Utvalet vil i samband med utlegginga poengtere fylgjande: - Utvalet viser til område BAH og hensynsone for taubanetrase til skisenteret gjennom Totteskogen. Utvalet poengterer at denne hensynsona ikkje viser endeleg plassering av startpunkt for taubanetrase. Denne vil bli endeleg vedtatt gjennom detaljplanlegging av området BAH som skal vise endeleg plassering av nedfart, bygningar, Gondol og taubanetrase. - Utvalet vil at prinsippa kring fordelinga mellom kalde og varme senger i Hemsedal skal vera nærmare avklara før områdeplanen blir vedteke. Viser då særskilt til områda BAH og KBA. 9

10 72/13 Planprogram - Hovedplan for VA - kommunedelplaner for vann, vannmiljø og avløp 1 Hovudutval Plan og Ressurs /13 Hovudutval for Plan og Ressurs varslar oppstart av planarbeid og legg planprogram for hovudplan for VA ut til offentleg ettersyn, jf. plan- og bygningsloven 4-1. Innstilling vedteken Votering Samrøystes Vedtak Hovudutval for Plan og Ressurs varslar oppstart av planarbeid og legg planprogram for hovudplan for VA ut til offentleg ettersyn, jf. plan- og bygningsloven

11 73/13 68/3- Søknad om dispensasjon for auka gesims og mønehøgde for nytt bustadhus, Rudningen - Torborg og Stian Heid 1 Hovudutval Plan og Ressurs /13 Hovudutval for Plan og Ressurs gjev med heimel i plan og bygningslova 19-2, første ledd dispensasjon frå krav i reguleringsplanen Trøim, Hemsedal sentrum for auka gesims og mønehøgde for eigedommen gnr. 68 bnr.3 Grunngjevinga er at det nye våningshuset vert lågare enn eksisterande hus som vert rive. Tiltaket ligg på eit småbruk for seg sjølv og auka høgde får ikkje negativ innverknad på naboar. Etter ei samla vurdering er fordelane ved å gi dispensasjon klart større enn ulempene. Vedtaket kan i medhald av Forvaltningslova påklagast til Fylkesmannen i Buskerud innan 3 veker. Ei eventuell klage skal sendast til Hemsedal kommune. Innstilling vedteken Votering Samrøystes Vedtak Hovudutval for Plan og Ressurs gjev med heimel i plan og bygningslova 19-2, første ledd dispensasjon frå krav i reguleringsplanen Trøim, Hemsedal sentrum for auka gesims og mønehøgde for eigedommen gnr. 68 bnr.3 Grunngjevinga er at det nye våningshuset vert lågare enn eksisterande hus som vert rive. Tiltaket ligg på eit småbruk for seg sjølv og auka høgde får ikkje negativ innverknad på naboar. Etter ei samla vurdering er fordelane ved å gi dispensasjon klart større enn ulempene. Vedtaket kan i medhald av Forvaltningslova påklagast til Fylkesmannen i Buskerud innan 3 veker. Ei eventuell klage skal sendast til Hemsedal kommune. 11

12 74/13 Trøym Sør - Fiskum Bustadfelt - Endring av detaljreguleringsplan - 1.gongs handsaming 1 Hovudutval Plan og Ressurs /13 Hovudutval for Plan og Ressurs legg med heimel i 5-2 og i plan- og bygningslova endring av detaljreguleringsplan for Trøim Sør- Fiskum bustadfelt (planid ) ut til offentleg ettersyn. Innstilling vedteken Votering Samrøystes Vedtak Hovudutval for Plan og Ressurs legg med heimel i 5-2 og i plan- og bygningslova endring av detaljreguleringsplan for Trøim Sør- Fiskum bustadfelt (planid ) ut til offentleg ettersyn. 12