OM DOKUMENTET. Oppsummert foreslår ekspertgruppen følgende:

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "OM DOKUMENTET. Oppsummert foreslår ekspertgruppen følgende:"

Transkript

1 AL, LBM, AER : Uttalelse fritt landmålervalg Tekna Samfunnsutviklerne OM DOKUMENTET Bakgrunnen for dokumentet er at Tekna Samfunnsutviklerne har spurt en «ekspertgruppe» bestående av Arve Leiknes, August E. Røsnes og Leiv Bjarte Mjøs om å gi uttalelse til det forslaget som nå er lagt fram for Stortinget om innføring av privat eiendomsmåling. Som konsekvens av dette forslaget vil vårt nåværende kommunale monopol på eiendomsmåling oppheves. Ekspertgruppens medlemmer arbeider med undervisning og forskning på fagfeltet. August E. Røsnes er dr. scient og tidligere professor ved Institutt for landskapsplanlegging ved NMBU, Ås. Arve Leiknes er Instituttleder/høgskolelektor ved Institutt for byggfag ved Høgskolen i Bergen, Leiv Bjarte Mjøs er førsteamanuensis i eiendomsfag ved samme institusjon. Formålet med dokumentet er å peke på institusjonelle og tekniske forutsetninger for innføring av et oppmålings- og matrikkelsystem basert på privat eiendomsmåling. I praksis vil dette bli et system med ansvarlige utøvere slik det kan gjenkjennes i de aller fleste Vest-europeiske land. I forhold til dagens norske system vil det bety at eiendomsmåling defineres som privat tjenesteyting i motsats til dagens kommunale oppmåling som bygger på en offentlig forvaltningsmodell med et uavklart grensesnitt mellom lokalpolitikk, myndighetsutøvelse og tjenesteyting i spørsmål som gjelder eiendomsdannelse og kostnader i forbindelse med eiendomsmåling. Samtidig er det også slik at privat eiendomsmåling slik forslaget nå foreligger vil være underlagt samme rettslige og tekniske, registertekniske så vel som målingstekniske, forutsetninger som dagens kommunale system. Oppsummert foreslår ekspertgruppen følgende: 1. At formål og funksjoner for eiendomslandmålingen klargjøres. 2. At det utvikles en faggruppe av profesjonelle eiendomslandmålere basert på en form for sertifisering etter de ordninger vi finner i EU-området. 3. At eiendomslandmåleren må ha granskingsplikt og plikt til å utrede gjeldende avgrensing av eiendommer som inngår i/berøres av målingssaken. 4. At det blir foretatt en rydding i lovverket som regulerer eiendomsdannelse og eiendomsmåling, særlig i grensesnittet mellom matrikkellov og plan- og bygningslov. Den praksis som utøves i dagens system med hensyn til å definere grenser inntegnet i reguleringsplaner og delingstillatelser som «juridisk bindende», må avskaffes og erstattes av et system basert på granskningsplikt og kart-/informasjonsgrunnlag med geodetisk nøyaktighet egnet til formålet. 5. At det utvikles tydelige sanksjonsmuligheter for useriøse utøvere. 6. At det blir innført et system som sikrer fornuftig og geografisk enhetlig prisdannelse på eiendomsmåling. I det følgende diskuterer vi nærmere forutsetninger for overgang til privat eiendomsmåling: Hva det vil si at eiendomsmåling utføres privat, og hvilke rettslige og tekniske implikasjoner dette vil ha for matrikkelen, yrkesutøverne og deres kunder. Til slutt drøfter vi de løsninger som må være på plass ved innføring av privat eiendomsmåling, og som er oppsummert over. Disse forslagene bør selvsagt utredes nærmere før de eventuelt kan programmeres for iverksettelse i den hensikt at man skal kunne få en effektiv og kompetent tjeneste for eiendomsmåling samtidig som den bidrar til å styrke påliteligheten i dagens eiendomsregister. 1

2 FORUTSETNINGER Eiendomsmåling som tjenesteyting Som kompetent tjenesteyter blir Landmålingsfirmaet forespurt om utførelse av tjenesten. Det blir således ansvarlig for kvaliteten på den tjenesten som utføres, både rettslig og teknisk. Det betyr at de gjennom rettssystemet må kunne trekkes til ansvar for utførte tjenester som ikke holder de kvalitetskravene som blir stilt, både iht. standarder og kontrakter. Er kvalitetskravene ikke overholdt vil det med et slikt system bli spørsmål om sanksjoner i form av erstatning, bøter, tap av ansvarsrett/lisens etc. En privatisering av eiendomsmålingen vil dermed forutsette en form for sertifisering, f.eks. av den typen man har innenfor EU når det gjelder eiendomsmåling og prosjektering/utviklingskontroll og byggesøknader, og delvis planlegging/planutarbeidelse. Denne sertifiseringen vil måtte være basert på kompetansekrav i form av utdannelse og praksis, eventuelt en eksamen der det sikres at utøveren har kompetanse til å utføre oppgavene. Privatiseringen vil imidlertid også utløse spørsmål om prisdannelse på tjenestene. Skal prisene holdes på et nivå som både sikrer lønnsomhet for tjenesteyter og samtidig at alle som ønsker å danne eiendom benytter tjenestene, må produksjonskostnadene på tjenesten ikke være høyere enn nødvendig. Det betyr at prosedyrene for eiendomsmålingen må være enkle og effektive uten overlappende utførelser. Poenget med at alle bør være tjent med å benytte tjenesten, er av største viktighet for påliteligheten i og oppdateringen av eiendomsregisteret. Spesielt gjelder dette i Norge hvor vi ikke har plikt til å tinglyse overdragelse eller dannelse av ny eiendom i grunnboken. Rettslige implikasjoner Den private landmåleren må være sertifisert ut fra sine kvalifikasjoner i jus, spesielt tings- og reguleringsrett, og måleteknikk og kartframstilling. Den rettslige bakgrunnen har særlig betydning for å forstå hvilke disposisjoner som er bestemmende for hvem som eier hva, kartgrunnlagets/det geografiske informasjonsgrunnlagets pålitelighet, og dermed hvor en eiendomsgrense skal trekkes. Den tekniske bakgrunnen har særlig betydning for å kunne dokumentere eiendommens innhold og utstrekning på en etterviselig måte, for senere eiere, men også for forvaltningens plan- og kontrollfunksjoner. Vedkommende må være underlagt undersøkelsesplikt for å veilede partene fram til en felles forståelse for grenseforløp, og ved uenighet mellom partene være kompetent og forpliktet til å prøve å få avklart uenighet utenfor domstolene. I denne sammenheng må landmåleren kunne innhente dokumenter fra grunnbok eller kommunale arkiver, tolke disse dokumentene og konsekvenser av partenes påvisninger i marken. Under dagens kommunale målesystem viser en undersøkelse i 2007 at 2 av 3 kommunale landmålere har den forståelsen at et grenseforløp er bestemt ved en oppmåling, og kun kan endres ved en ny oppmåling. Det rettslige grunnlaget for en eiendomsgrense i Norge er imidlertid som hovedregel basert på avtale mellom partene. Partene kan lovlig innrette seg etter andre grenser enn det som er oppmålt av kommunen, og alt etter omstendighetene, vil den grensen som man innretter seg etter og som avviker fra oppmåling og kart normalt være bindene for nye eiere. Et system for eiendomsmåling som anerkjenner partenes disposisjonsrett over saken vil både kunne forhindre at det trekkes grenser som partene mener er uhensiktsmessige slik at de seg imellom blir enige om andre grenser senere. Samtidig vil granskningsplikten og aktiv bruk av arkivinformasjon bidra til at slike «private uoffisielle grenser» blir registrert og slik bidra til et mer pålitelig eiendomsregister. 2

3 Register- og målingstekniske implikasjoner Dagens eiendomsregister med eiendomskart (matrikkelen) er heftet med feil og mangler. Dette vil kunne medvirke til at den landmåleren utsettes for erstatningskrav for dårlig utførte tjenester. Men det vil også kreve ekstra innsats fra landmålerens side til å få fremskaffet tidligere utarbeidet dokumentasjon og få utført gode nok måleoperasjoner for å kunne utføre tjenesten på forsvarlig måte. Mangelfull kvalitet i kartet medfører også problemer ved realisering av planer, bl.a. fordi det i forbindelse med utbygging må foretas oppmålinger og at grensefastsettingene kommer til å avvike fra regulerings- og eiendomsgrenser slik de er avmerket i reguleringskart og søknad om rammetillatelse for bygging. Det er også problematisk å få rettet opp kartet for å gjøre det tjenlig for planlegging og utbygging. I tillegg kommer så de mer eller mindre velkjente utfordringene med dokumentasjon av rettigheter som også kan gjøre seg gjeldende i forbindelse med oppmåling under utbygging. Et annet eksempel er den utstrakte praksis for at eiendomsgrenser angitt i reguleringsplan eller delingstillatelse vedtatt etter plan- og bygningsloven defineres som «rettslig bindende» når en oppmålingsforretning gjennomføres. I praksis betyr dette at landmåleren da kan sette ut grensene etter koordinatene fra et feilaktig kart. Partene kan da «påtvinges» uhensiktsmessige grenser, ut fra en praksis som bygger på en forståelse av at kommunen bestemmer eiendomsgrenser, og senere avtaler «mer hensiktsmessige grenser». I de tilfeller utbyggingen foregår over flere trinn av små utbygginger, kan grunneier og byggherrer bli enige om annen tomteinndeling enn det som står avmerket på kart. Er grensene for de nye eiendommene da avsatt som rettslig bindende og plankartet er feilaktig/unøyaktig slik at byggingen må justeres i forhold til terreng, må det søkes om dispensasjon fra planen, med den følge at grenseutsettingen blir utført to ganger. Dette illustrerer både en rettslig og praktisk utfordring: Grunnlaget for grensefastleggelsen for nye eiendommer bør etableres i forbindelse med søknad om byggetillatelse og dokumentasjonen som følger søknaden om rammetillatelse, slik at det ikke legges opp til en totrinnsbehandling som i dag, om deling og en om bygging. Alternativt må det legges til grunn kjøpekontrakt mellom kjøper og selger av en tomt. Denne type utfordringer krever opplegg av prosedyrer som generelt forhindrer gjentak av måle- /registreringsoppgaver i samme sak, for bl.a. å holde kostnadene på rimelig nivå og samtidig sikre effektiv utførelse. HVORDAN MØTE UTFORDRINGENE? Ansvarliggjøring av kompetanse En eller annen form for sertifisering er en forutsetning. Benyttelse av det som alt ligger innenfor EU og som både dekker eiendomsmåling og byggesak virker meget nærliggende. Men det må utredes. Den delen som gjelder utdanning av potensielt kompetente landlandmålere i Norge trenger ikke bli omfattende. Utdanningene er der, men det har ikke blitt iverksatt godkjenningsordninger i forhold til det systemet som er etablert, fordi kommunene på fritt grunnlag kan ansette/utpeke eiendomslandmålere. Det er i dag to institusjoner som tilbyr utdanning i matrikkelfag, NMBU og HIB. Det må foretas en gjennomgang og kvalitetssikring slik at kandidater får tilstrekkelig kompetanse til å utføre matrikulære oppgaver. Forskning på fagfeltet er avgjørende for fagutvikling. Her må matrikkelmyndighetene lære av Lantmäteriet i Sverige og Geodatastyrelsen i Danmark som i betydelig grad initierer forskning, også i form av PhD-avhandlinger innenfor fagområdet. Det finnes i dag et utvalg av korte kurstilbud innen fagområdet. Kurstilbudet er populært og det bidrar til erfaringsutveksling mellom utøverne. Dersom 3

4 erfaringsutvekslingen bygger på feile oppfatninger, kan feil forståelse spre seg. Vi anbefaler at det etableres kvalitetssikring av kurstilbudene. Det tilbys videreutdanninger fra NMBU og HiB. Disse tilbudene har bakgrunn fra forskning og grunnutdanninger og er kvalitetssikret gjennom dette. Det anbefales allikevel at tilbudet også her gjennomgås og kvalitetssikres av kvalifisert personell utenfor utdanningsinstitusjonene. For at den nye bransjen skal kunne fungere tilfredsstillende og publikum skal får tillit til utøverne og systemet, er det viktig med avklarte ansvarsforhold. Det må være klart hva som kan skje dersom det oppstår feil på grunn av mangler i eiendomslandmålerens arbeid eller i matrikkelføringen. For at private utøvere skal utføre denne type oppgaver er det svært viktig at det er tydelig hva utøveren og firmaet er ansvarlig for. Dagens ordning med manglende ansvarsavklaring kan ikke videreføres dersom det skal utvikles en seriøs privat bransje. Tilsyn på utførelse av arbeid og iverksettelse av sanksjoner på avvik i forhold til godkjenning kan bli aktuelt. Spesielt i en oppstartsfase vil det være viktig å ha tilsynsordning som bidrar med fokus på kvalitet i arbeidet og pris. Tilsynet må også være mulig å kontakte for publikum når det er behov for det. Spørsmålet om prisdannelsen på tjenestene blir en del av forarbeidene med privatiseringen. Forutsettes det fravær av monopoldannelser kan det jo håpes på at konkurransen mellom foretakene sikrer en noenlunde «markedsbestemt» pris, f.eks. som i Danmark. I andre land med privat, men også offentlig eiendomsmåling fastsettes prisen på tjenesten av staten sentralt. Koordinering av regelverket Manglende kvalitet i den matrikulære informasjonen skaper problemer på mange felt der denne informasjonen legges til grunn, det være seg samarbeid mellom naboer eller offentlig planlegging og saksbehandling. Skal de store investeringer som er nedlagt i disse systemene over de siste år komme til nytte, blir det avgjørende at kvaliteten på framtidig oppgaveutføring forbedres og at feil og mangler blir rettet opp på sikt. For å få dette til må det etableres en profesjon tilsvarende som vi finner i nabolandene Sverige og Danmark. For å få dette til ser vi følgende tiltak som nødvendige: Det må foretas en klargjøring av formål og funksjoner som eiendomsoppmålingen skal ha i samfunnet. Det må foretas rydding og avklaring i relevante grensesnitt i lovverket, og da først og fremst i grensesnittet mellom plan- og bygningslov (pbl) og matrikkellov, f.eks. ved å slå sammen ansvarskrav for «ansvarlig søker» om byggetillatelse med søknad om såkalt «deling» i medhold av pbl 20-1 litra e). Det må utvikles en faggruppe/profesjon med ansvaret for utføring av matrikulært arbeid. Her er nøkkelord undersøkelsesplikt og fastlegging/oppmåling/kartlegging av en eiendoms utstrekning og innhold. Det må være fokus på kvalitet i alle saker. Det må være tydelige avklarte ansvarsforhold i lov og forskrifter med tydelige sanksjonsmuligheter. Register- og måletekniske forbedringer og forenklinger De fire punktene overfor danner nødvendige forutsetninger, også for forbedring av eiendomsregisterets informasjon og forenklinger/forbedringer i måletekniske operasjoner. Private landmålerfirmaer på linje med dagens offentlige oppmålings- og matrikkelmyndigheter må sikres 4

5 tilgang til primærinformasjon som ligger til grunn for registreringen i grunnbok og i den informasjon som ligger i kommunale eiendomsarkiver. Plan- og bygningsloven stiller krav om søknad og kommunal tillatelser for oppretting av nye eiendomsobjekt. Kommunen skal tilse at det ikke opprettes eiendommer som strider mot plan, eller er «uegnet til bebyggelse på grunn av sin størrelse, form eller plassering etter reglene i denne lov». Som indikert ovenfor kan dette føre til overlappende arbeidsoppgaver og fordyrende fremgangsmåter i eiendomsdannelsen. Dette systemet bør gjennomgås med henblikk på å fjerne dobbeltarbeid og forenkle prosedyrene. Et mulig utgangspunkt kan være at det klargjøres i plan- og bygningsloven at det ikke vedtas detaljert beskrivelse av eiendomsgrenser, verken i arealplaner eller i delingstillatelser. Arve Leiknes Leiv Bjarte Mjøs August E. Røsnes sign. sign. sign. 5

Geoforum Sørlandet «Fritt landmålervalg» Torgeir Erdvig Landmåler Sør

Geoforum Sørlandet «Fritt landmålervalg» Torgeir Erdvig Landmåler Sør Geoforum Sørlandet 10.02.2016 «Fritt landmålervalg» Torgeir Erdvig Landmåler Sør HISTORIKK 1980-1999 o Delingsloven av 1980 gav oss et ensartet system for å måle opp eiendommer. o Kommunene ble gitt

Detaljer

Forslag til endringer i matrikkelloven

Forslag til endringer i matrikkelloven Kommunal- og moderniseringsdepartementet Vår ref: TS Oslo 18. november 2016 Forslag til endringer i matrikkelloven Det vises til høring på sak om endringer i matrikkelloven («fritt landmålervalg»). Vedlagt

Detaljer

Oppmålingsforretning fra A til Å

Oppmålingsforretning fra A til Å Oppmålingsforretning fra A til Å Arve Leiknes Høgskolelektor/Instituttleder Institutt for byggfag www.hib.no Leder NJKF Faglig gruppe i Tekna www.njkf.no A. Kort om rettskildelære I. Det hierarkiske rettskildesystem

Detaljer

Fritt landmålervalg konsekvenser og utfordringer sett fra privat landmålerbransje

Fritt landmålervalg konsekvenser og utfordringer sett fra privat landmålerbransje OA1 Fritt landmålervalg konsekvenser og utfordringer sett fra privat landmålerbransje Ola Aspmodal Bodø 16.3.2017 Lysbilde 1 OA1 Ola Aspmodal; 19.01.2017 Kort om Nidaros Oppmåling AS Startet opp i 2002

Detaljer

Institusjonelt perspektiv på Matrikkelen

Institusjonelt perspektiv på Matrikkelen Institusjonelt perspektiv på Matrikkelen August E. Røsnes (Dr. Sc. e.v.) Det jeg snakker om: 1. Matrikkelens innhold og funksjon i eiendomstransaksjoner (dens kartmarkeringer og beskrivende tekst). 2.

Detaljer

Master i Areal og eiendom forventninger til masterprogrammet med fokus på eiendom

Master i Areal og eiendom forventninger til masterprogrammet med fokus på eiendom INSTITUTT FOR BYGGFAG AVDELING FOR INGENIØRUTDANNING LEIV BJARTE MJØS FØRSTEAMANUENSIS, STUDIEKOORDINATOR Master i Areal og eiendom forventninger til masterprogrammet med fokus på eiendom Utfordringar

Detaljer

Regjeringen foreslår at kommuner og landmålerforetak skal tilby eiendomsoppmåling på like vilkår

Regjeringen foreslår at kommuner og landmålerforetak skal tilby eiendomsoppmåling på like vilkår Regjeringen foreslår at kommuner og landmålerforetak skal tilby eiendomsoppmåling på like vilkår Kommentar til forslaget Høringsseminar 15/9-16 Kyrre Jordbakke avdelingsdirektør Teknisk fagavdeling Representantforslag

Detaljer

Høringssvar - Organisering av eiendomsoppmåling. Forslag til endringer i matrikkelloven mv.

Høringssvar - Organisering av eiendomsoppmåling. Forslag til endringer i matrikkelloven mv. Høringssvar - Organisering av eiendomsoppmåling. Forslag til endringer i matrikkelloven mv. Særutskrift Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for teknikk og miljø 275/16 03.11.2016 Saksbehandler: Gro Søvik

Detaljer

Fra rekvisisjon til matrikkelføring. Jørn Sommerseth Narvik kommune

Fra rekvisisjon til matrikkelføring. Jørn Sommerseth Narvik kommune Fra rekvisisjon til matrikkelføring Jørn Sommerseth Narvik kommune Narvik kommune Ca.18.500 innbyggere, Nordland fylke 2-nivå kommune Areal og samfunnsutvikling: o Plan- og byggesak o Kart- og oppmåling

Detaljer

Eigedomsregisteret som grunnlag for forskning UMB 15.11.2013

Eigedomsregisteret som grunnlag for forskning UMB 15.11.2013 Eigedomsregisteret som grunnlag for forskning UMB 15.11.2013 Førsteamanuensis Leiv Bjarte Mjøs Institutt for byggfag Matrikkelen Objektregister Areal og grenser (matrikkelkart) Bygningar Adresser Matrikkelsystemet

Detaljer

Omorganisering av eiendomsoppmålingen

Omorganisering av eiendomsoppmålingen Omorganisering av eiendomsoppmålingen Kartverkets fagdager Bodø 23.11.2016, Mosjøen 24.11.2016 og Svolvær 29.11.2016 Lars Christian Utvik Eldre historie Et lovutvalg foreslo i «NOU 1999:1 Ny lov om eiendomsregistrering»

Detaljer

Eiendomsdannelsen i offentlig regulering og matrikulering

Eiendomsdannelsen i offentlig regulering og matrikulering Eiendomsdannelsen i offentlig regulering og matrikulering August E. Røsnes (Dr. Scient. e.v.) 1. Hva er eiendomsdannelse? Det jeg vil snakke om: 2. Hvem utvikler eiendom (og danner eiendom) avhengig av

Detaljer

Fritt landmålervalg konsekvenser for privat sektor. Øystein Halvorsen Geomatikkbedriftene.

Fritt landmålervalg konsekvenser for privat sektor. Øystein Halvorsen Geomatikkbedriftene. PR Fritt landmålervalg konsekvenser for privat sektor Øystein Halvorsen Geomatikkbedriftene. LITT TILBAKEBLIKK GB tok vinteren 2015 et initiativ ovenfor kommunal og forvaltningskomiteen om en lovendring

Detaljer

Fritt landmålervalg konsekvenser sett fra privat landmålerbransje. Ola Aspmodal Steinkjer

Fritt landmålervalg konsekvenser sett fra privat landmålerbransje. Ola Aspmodal Steinkjer Fritt landmålervalg konsekvenser sett fra privat landmålerbransje Ola Aspmodal Steinkjer 25.1.2017 Litt tilbakeblikk Delingsloven fra 1980 Satte oppmåling ev eiendommer i system Men mange særlig større

Detaljer

Private avtaler og eiendomsdannelse - kva betyr dette for - kart og register - forvaltning og grunneigarar

Private avtaler og eiendomsdannelse - kva betyr dette for - kart og register - forvaltning og grunneigarar INSTITUTT FOR BYGGFAG LEIV BJARTE MJØS FØRSTEAMANUENSIS Private avtaler og eiendomsdannelse - kva betyr dette for - kart og register - forvaltning og grunneigarar Historien bak eigedomskartet vårt (kortversjon)

Detaljer

Konfliktforebygging i planprosess og plangjennomføring Plankonferansen i Hordaland 2013 29.10.2013

Konfliktforebygging i planprosess og plangjennomføring Plankonferansen i Hordaland 2013 29.10.2013 Konfliktforebygging i planprosess og plangjennomføring Plankonferansen i Hordaland 2013 29.10.2013 Leiv Bjarte Mjøs Førsteamanuensis Institutt for byggfag Ulike typar av kart Grunnkart viser registrerbare

Detaljer

Juridiske problemstillinger ved gjennomføring av oppmålingsforretninger

Juridiske problemstillinger ved gjennomføring av oppmålingsforretninger Juridiske problemstillinger ved gjennomføring av oppmålingsforretninger Steinkjer 24. januar 017 Einar Bergsholm, NMBU Et tema med mange sider Hva en oppmålingsforretning går ut på framgår av matrikkelloven

Detaljer

Saksnummer Utvalg/komite Møtedato 029/16 Komite for plan og næring /16 Bystyret

Saksnummer Utvalg/komite Møtedato 029/16 Komite for plan og næring /16 Bystyret NARVIK KOMMUNE Areal og Samfunnsutvikling ENH Saksframlegg Arkivsak: 16/69 Dokumentnr: 130 Arkivkode: K1-040, K3 - &13 Saksbeh: Kvensjø, Marianne Dobak Saksnummer Utvalg/komite Møtedato 029/16 Komite for

Detaljer

SAKSFRAMLEGG DRAMMEN KOMMUNE. Saksbehandler Håkon Løvli Arkiv: L30 &13. Arkivsaksnr.: 16/ Dato:

SAKSFRAMLEGG DRAMMEN KOMMUNE. Saksbehandler Håkon Løvli Arkiv: L30 &13. Arkivsaksnr.: 16/ Dato: DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler Håkon Løvli Arkiv: L30 &13 : Arkivsaksnr.: 16/7072-2 Dato: 26.10.16 Høring - organisering av eiendomsoppmålingen INNSTILLING TIL FORMANNSKAP/BYSTYRET: Rådmannens

Detaljer

Organisering av eiendomsoppmålingen, forts.

Organisering av eiendomsoppmålingen, forts. Kommunal- og moderniseringsdepartementet Organisering av eiendomsoppmålingen, forts. Fagdirektør Dag Høgvard GeoForum, Gardermoen, 19. mai 2016 Gjeldende matrikkellov Viderefører ordningen fra delingsloven

Detaljer

Organisering av eiendomsoppmålingen

Organisering av eiendomsoppmålingen Kommunal- og moderniseringsdepartementet Organisering av eiendomsoppmålingen Fagdirektør Dag Høgvard Geomatikktreff 2016, Sola 29. september 2016 Stortingets bestilling Stortinget vedtok 3. mars 2016 å

Detaljer

Organisering av eiendomsoppmålingen

Organisering av eiendomsoppmålingen Kommunal- og moderniseringsdepartementet Organisering av eiendomsoppmålingen Fagdirektør Dag Høgvard Geomatikkdagene 2017. Lillehammer 28. mars 2017 Stortingets bestilling Stortinget vedtok 3. mars 2016

Detaljer

Kompetansekrav. Med utgangspunkt i forslaget om endringer i matrikkeloven Solastrand 29. september 2016

Kompetansekrav. Med utgangspunkt i forslaget om endringer i matrikkeloven Solastrand 29. september 2016 Kompetansekrav Med utgangspunkt i forslaget om endringer i matrikkeloven Solastrand 29. september 2016 Utgangspunktet Stortinget ba regjeringen utrede forslag om hvordan eiendomsoppmåling skal organiseres

Detaljer

Matrikkelen som forskningstema

Matrikkelen som forskningstema Matrikkelen som forskningstema Eivind H Ramsjord PhD-Stipendiat Institutt for Landskapsplanlegging Struktrur: Matrikkel som forskningstema? Kontekst og relevans Hovedfunn fra arbeidet med avhandlingen

Detaljer

Forslag til endring av Matrikkellova Lakselv, 4. oktober 2016

Forslag til endring av Matrikkellova Lakselv, 4. oktober 2016 Forslag til endring av Matrikkellova Lakselv, 4. oktober 2016 Arne Olav Berg Kartverket Vadsø M/S Hydrograf, the Norwegian Hydrographic Service s survey vessel. Foto: Morten Brun Innhold 1. Utgangspunkt

Detaljer

DET RETTSLIGE GRUNNLAGET FOR EIENDOMSGRENSER. Frode Aleksander Borge Førstelektor

DET RETTSLIGE GRUNNLAGET FOR EIENDOMSGRENSER. Frode Aleksander Borge Førstelektor DET RETTSLIGE GRUNNLAGET FOR EIENDOMSGRENSER Frode Aleksander Borge Førstelektor Oversikt over forelesningens tema A. Kort om rettskildelære B. Rettsgrunnlagene ved fastsettelse av eiendomsgrenser C. Nærmere

Detaljer

Fastsettelse av nye og endring av eksisterende eiendomsgrenser forholdet til reguleringsplan

Fastsettelse av nye og endring av eksisterende eiendomsgrenser forholdet til reguleringsplan Fastsettelse av nye og endring av eksisterende eiendomsgrenser forholdet til reguleringsplan Bodø kommune - Geodata Trond Helander Landmåler 23.11.2016 TEMA Reguleringsplan søknad - godkjenning ny eiendom

Detaljer

Tanker om matrikkelen

Tanker om matrikkelen Tanker om matrikkelen Kommunal geomatikkonferanse Fornebu 5 desember 2016 Lars Christian Utvik - Landmåler Litt om Bodø, og oss på Geodata Har feiret sitt 200 årsjubileum i år. Kåret til Norges mest attraktive

Detaljer

9/20/2012. Retting av matrikkelinformasjon. Litt av det jeg skal snakke om: Betydningen av registrert matrikkelinformasjon

9/20/2012. Retting av matrikkelinformasjon. Litt av det jeg skal snakke om: Betydningen av registrert matrikkelinformasjon Retting av matrikkelinformasjon Sentral matrikkelmyndighet juni 2012 Litt av det jeg skal snakke om: -Den registrertes forventninger til matrikkelen -Aktuelle bestemmelser -Om rett og plikt til retting

Detaljer

Boplikt i Kvitsøy kommune konsesjonsgrense null

Boplikt i Kvitsøy kommune konsesjonsgrense null Boplikt i Kvitsøy kommune konsesjonsgrense null Veileder for Kvitsøy kommune A - Kommunens formål med konsesjonsloven kommunale vedtak 1. Innføring av konsesjonslovens nullgrense i 1981 formål 2. Kommunestyresak

Detaljer

Private avtaler og eiendomsdannelse sett i lys av kravene til den profesjonelle landmåleren

Private avtaler og eiendomsdannelse sett i lys av kravene til den profesjonelle landmåleren INSTITUTT FOR BYGGFAG FRODE ALEKSANDER BORGE FØRSTELEKTOR Private avtaler og eiendomsdannelse sett i lys av kravene til den profesjonelle landmåleren Forholdet mellom avtalefriheten, delevedtaket og oppmålingsforretningen

Detaljer

OM MATRIKKELLOV OG LANDMÅLERVALG

OM MATRIKKELLOV OG LANDMÅLERVALG OM MATRIKKELLOV OG LANDMÅLERVALG 19. mai 2016, Gardermoen 1 Teknas syn på forslaget om organisering av eiendomsoppmåling, inkludert autorisasjonskrav EIENDOMSLANDMÅLING 2 Noen forutsetninger og begrensninger

Detaljer

og forskrift Lokale Geomatikkdager 2015 for Akershus, Buskerud og Oslo

og forskrift Lokale Geomatikkdager 2015 for Akershus, Buskerud og Oslo Evaluering av matrikkellov og forskrift Lokale Geomatikkdager 2015 for Akershus, Buskerud og Oslo Lars Elsrud, avdelingsdirektør matrikkel- og stedsnavnavdelingen M/S Hydrograf, the Norwegian Hydrographic

Detaljer

Hvordan skal arbeidet med eiendomsoppmålingen organiseres?

Hvordan skal arbeidet med eiendomsoppmålingen organiseres? Kommunal- og moderniseringsdepartementet Hvordan skal arbeidet med eiendomsoppmålingen organiseres? Seniorrådgiver Cathrine Rosmer Eiendomskonferansen 2016, Solstrand, 18. oktober 2016 Offentlige registrering

Detaljer

Planlegging Endring av planer, med særlig fokus på prosesser. Fredrik Holth Dosent NMBU

Planlegging Endring av planer, med særlig fokus på prosesser. Fredrik Holth Dosent NMBU Planlegging Endring av planer, med særlig fokus på prosesser Fredrik Holth Dosent NMBU 1 Juss som virkemiddel i arealforvaltningen Rettslige mål: Plan- og bygningsloven formål: 1-1: «Loven skal fremme

Detaljer

Eiendomsgrenser og plan digitalisering og planregister STEDSDATA - TIL NYTTE FOR SAMFUNNET

Eiendomsgrenser og plan digitalisering og planregister STEDSDATA - TIL NYTTE FOR SAMFUNNET Eiendomsgrenser og plan digitalisering og planregister STEDSDATA - TIL NYTTE FOR SAMFUNNET Tromsø 7.2.2012 Kommunalt planregister pbl. 2-2 + forskriften kap. 4 Kommunene skal ha et planregister som gir

Detaljer

Sakstyper Fellestema - Retting og sletting av opplysninger i matrikkelen

Sakstyper Fellestema - Retting og sletting av opplysninger i matrikkelen Sakstyper Fellestema - Retting og sletting av opplysninger i matrikkelen Kurs i matrikkelføring Sentral matrikkelmyndighet, 2016 Versjon 1.5 Innhold Eiendomsregistrering historisk utvikling Vilkår for

Detaljer

NOU 2014: 6 Revisjon av eierseksjonsloven. GeoForumSogn og Fjordane HotelAlexandra, Loen 24.03.2015 Registerfører Hugo Torgersen

NOU 2014: 6 Revisjon av eierseksjonsloven. GeoForumSogn og Fjordane HotelAlexandra, Loen 24.03.2015 Registerfører Hugo Torgersen NOU 2014: 6 Revisjon av eierseksjonsloven GeoForumSogn og Fjordane HotelAlexandra, Loen 24.03.2015 Registerfører Hugo Torgersen Mandat overordnede hensyn Hindre interne konflikter i sameiet. Velfungerende

Detaljer

Hvilke konsekvenser vil autorisasjonskrav få for NTNU i Gjøvik? v/ Bjørn Godager og Erling Onstein, NTNU i Gjøvik

Hvilke konsekvenser vil autorisasjonskrav få for NTNU i Gjøvik? v/ Bjørn Godager og Erling Onstein, NTNU i Gjøvik Hvilke konsekvenser vil autorisasjonskrav få for NTNU i Gjøvik? v/ Bjørn Godager og Erling Onstein, NTNU i Gjøvik Utgangspunkt - Flertallsinnstilling, vedtatt av Stortinget 3. mars 2016: «Stortinget ber

Detaljer

Korleis handterer vi nye rettar når eigedomar skal etablerast? Trondheim, Leiv Bjarte Mjøs, HIB

Korleis handterer vi nye rettar når eigedomar skal etablerast? Trondheim, Leiv Bjarte Mjøs, HIB Korleis handterer vi nye rettar når eigedomar skal etablerast? Kurs servituttar NJKF Trondheim, 05.01.2012 Leiv Bjarte Mjøs, HIB Tema for foredraget Omfanget av eigedomsdanning Lovkrav i Pbl til oppretting

Detaljer

GeoForum 26. februar 2015 Deling av eiendom. Mette C. Brox, byggesakssjef, Sandnes kommune

GeoForum 26. februar 2015 Deling av eiendom. Mette C. Brox, byggesakssjef, Sandnes kommune GeoForum 26. februar 2015 Deling av eiendom Mette C. Brox, byggesakssjef, Sandnes kommune Tema jeg kommer inn på: osv Lovens innhold Innhold i søknad Vilkår vi bruker ved deling Dispensasjon Forhold til

Detaljer

Hva er foreslått av endringer fra den nåværende regjeringen?

Hva er foreslått av endringer fra den nåværende regjeringen? Kommunal- og moderniseringsdepartementet Plandelen av plan- og bygningsloven Hva er foreslått av endringer fra den nåværende regjeringen? Fagdirektør Magnar Danielsen Planavdelingens nettverkskonferanse,

Detaljer

Endelig rapport etter undersøkelse av Øyer kommune som matrikkelmyndighet. Kommunens navn: Øyer kommune Saksnummer: 10/04829

Endelig rapport etter undersøkelse av Øyer kommune som matrikkelmyndighet. Kommunens navn: Øyer kommune Saksnummer: 10/04829 Endelig rapport etter undersøkelse av Øyer kommune som matrikkelmyndighet Kommunens navn: Øyer kommune Saksnummer: 10/04829 Virksomhetens adresse: Kongsvegen 325, Tingberg, 2636 Øyer Tidsrom for undersøkelsen:

Detaljer

Gjennomgang av lovgrunnlaget For sakstyper som er aktuelle ved heving av kvaliteten på grenser i matrikkelen

Gjennomgang av lovgrunnlaget For sakstyper som er aktuelle ved heving av kvaliteten på grenser i matrikkelen Gjennomgang av lovgrunnlaget For sakstyper som er aktuelle ved heving av kvaliteten på grenser i matrikkelen Eiendomsgrenser i matrikkelen Spidsbergseter, 10.september 2014 Innhold Grunnlaget for eiendomsgrenser

Detaljer

HØRINGSSVAR - FORSLAG TIL FORENKLINGER I BYGGESAKSFORSKRIFTEN OG OPPHEVING AV KRAV OM LOKAL GODKJENNING AV FORETAK

HØRINGSSVAR - FORSLAG TIL FORENKLINGER I BYGGESAKSFORSKRIFTEN OG OPPHEVING AV KRAV OM LOKAL GODKJENNING AV FORETAK NITTEDAL KOMMUNE - der storby og Marka møtes Det kongelige kommunal- og regionaldepartement Postboks 8112 Dep 0032 OSLO Vår ref: Deres ref: Dato: 14/01891-2 01.10.2014 HØRINGSSVAR - FORSLAG TIL FORENKLINGER

Detaljer

Energiutbygging og plan- og bygningsloven

Energiutbygging og plan- og bygningsloven Energiutbygging og plan- og bygningsloven Planbehandling Byggesaksbehandling Asle Selfors, NVE Nye energianlegg og PBL To hovedtemaer: Planavklaring Nytt regelverk MD Byggesaksbehandling Som før, presisert

Detaljer

6-4. Rammetillatelse

6-4. Rammetillatelse 6-4. Rammetillatelse Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 01.10.2016 6-4. Rammetillatelse (1) Så langt det er relevant for tiltaket skal rammetillatelse omfatte a. tiltakets art og formål b. størrelse,

Detaljer

Skal du planlegge eller oppføre bygg etter 1. januar 1998?

Skal du planlegge eller oppføre bygg etter 1. januar 1998? Informasjon om ny Plan- og bygningslov Skal du planlegge eller oppføre bygg etter 1. januar 1998? Da bør du lese denne brosjyren! Hovedpunktene i lovendringene Nye saksbehandlingsregler: Søknadsplikten

Detaljer

Endringer i matrikkelforskriften. Loen, Anders Braaten

Endringer i matrikkelforskriften. Loen, Anders Braaten Endringer i matrikkelforskriften Loen, 25.03.2015 Anders Braaten Matrikkelforskriften Forskrift 26. juni 2009 nr. 864 om eiendomsregistrering I kraft 1. januar 2010 Gir utdypende regler til matrikkelloven

Detaljer

Matrikkelloven: Perspektiver og overordnede poenger Litt om innhenting av eiendomsinformasjon

Matrikkelloven: Perspektiver og overordnede poenger Litt om innhenting av eiendomsinformasjon Matrikkelloven: Perspektiver og overordnede poenger Litt om innhenting av eiendomsinformasjon Anders Fekjær Statens kartverk STEDSDATA - TIL NYTTE FOR SAMFUNNET MATRIKKELEN- ET MODERNE EIENDOMSREGISTER

Detaljer

1. Avtalefriheten og den private eiendomsretten

1. Avtalefriheten og den private eiendomsretten Landmålerens rolle og oppgaver -kravene til den profesjonelle landmåleren Frode Aleksander Borge Førstelektor 1. Avtalefriheten og den private eiendomsretten Avtalefrihetens grunnsetning: Enhver har frihet

Detaljer

Høring om forslag til ny forskrift om krav til internkontrollsystem for måleredskap og målinger

Høring om forslag til ny forskrift om krav til internkontrollsystem for måleredskap og målinger Høring om forslag til ny forskrift om krav til internkontrollsystem for måleredskap og målinger 1. Innledning Forslag til ny forskrift om krav til internkontrollsystem for måleredskap og målinger sendes

Detaljer

Sakstyper Fellestema - Retting av opplysninger i matrikkelen

Sakstyper Fellestema - Retting av opplysninger i matrikkelen Sakstyper Fellestema - Retting av opplysninger i matrikkelen Kurs i matrikkelføring Sentral matrikkelmyndighet, 2016 Versjon 1.5 Innhold Eiendomsregistrering historisk utvikling Vilkår for retting Retting

Detaljer

søknad om deling av eiendom

søknad om deling av eiendom Kart og oppmåling Veiledning om søknad om deling av eiendom Forklaring framgangsmåte behandling Revidert av Kart og oppmåling, februar 2015 Hva er en delingssak? DELING ELLER GRENSEJUSTERING? Ved deling

Detaljer

Saksutskrift. Høringsuttalelse - Organisering av eiendomsoppmålingen - Forslag til endringer i matrikkellova

Saksutskrift. Høringsuttalelse - Organisering av eiendomsoppmålingen - Forslag til endringer i matrikkellova Saksutskrift Høringsuttalelse - Organisering av eiendomsoppmålingen - Forslag til endringer i matrikkellova Arkivsak-dok. 16/03451-2 Saksbehandler Grethe Hagbø Saksgang Møtedato Saknr 1 Formannskapet 24.10.2016

Detaljer

RETTIGHETER I FAST EIENDOM OG KOMMUNAL SAKSBEHANDLING

RETTIGHETER I FAST EIENDOM OG KOMMUNAL SAKSBEHANDLING RETTIGHETER I FAST EIENDOM OG KOMMUNAL SAKSBEHANDLING 4.4.2013 - Bodø Leikny Gammelmo Fagleder Oppmåling 1 Gran kommune Gran kommune ligger i søndre del av Oppland og er en del av Hadeland. Totalt areal

Detaljer

Saksframlegg. Saksb: Jan Gunnar Nyfløt Arkiv: L30 &00 16/ Dato: HØRINGSUTTALELSE TIL ORGANISERING AV EIENDOMSMÅLING

Saksframlegg. Saksb: Jan Gunnar Nyfløt Arkiv: L30 &00 16/ Dato: HØRINGSUTTALELSE TIL ORGANISERING AV EIENDOMSMÅLING Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Jan Gunnar Nyfløt Arkiv: L30 &00 16/7368-3 Dato: 04.11.2016 HØRINGSUTTALELSE TIL ORGANISERING AV EIENDOMSMÅLING... &&& Sett inn saksutredningen under &&& Utrykt

Detaljer

Fritt landmålervalg. Lovforslag på høring vår 2016 Lovvedtak våren 2017 Ikrafttreden???

Fritt landmålervalg. Lovforslag på høring vår 2016 Lovvedtak våren 2017 Ikrafttreden??? Fritt landmålervalg Flertallspartiene på Stortinget har bedt om at Regjeringen legger fram lovforslag om fritt landmålervalg Rekvirent selv kan velge landmåler Opphevelse av den kommunale plikten og eneretten

Detaljer

Bakgrunn og formål med eigedomskartlegging i Norge - er målsetjingane oppfylt?

Bakgrunn og formål med eigedomskartlegging i Norge - er målsetjingane oppfylt? INSTITUTT FOR BYGGFAG DEPARTMENT OF CIVIL ENGINEERING LEIV BJARTE MJØS Førsteamanuensis Bakgrunn og formål med eigedomskartlegging i Norge - er målsetjingane oppfylt? Lokale kartdager Bodø 17.2.2016 Temaet

Detaljer

Er Drammens-modellen løsningen for landmålingsarbeidet og er vertskommunesamarbeid redningen for forvaltningsoppgavene?

Er Drammens-modellen løsningen for landmålingsarbeidet og er vertskommunesamarbeid redningen for forvaltningsoppgavene? Organisering av eiendomsoppmåling : Er Drammens-modellen løsningen for landmålingsarbeidet og er vertskommunesamarbeid redningen for forvaltningsoppgavene? Håkon Løvli Kart og geodatasjef i Drammen kommune

Detaljer

Samspillet matrikkel - grunnbok

Samspillet matrikkel - grunnbok Samspillet matrikkel - grunnbok Harstad og Tromsø 30. september og 1. oktober 2014 Registerførere Åge-Andre Sandum og Nina Josefine Halsne Innhold Temaer: Bakgrunn for matrikkelloven Grunnbokens innhold

Detaljer

Organisering av eiendomsoppmåling

Organisering av eiendomsoppmåling Organisering av eiendomsoppmåling Nitos syn på «det som utredes» Kari Birgit Lien NITO og fritt landmålervalg DOK 8 har vært behandla I NITOs faggruppe for geomatikk og I NITOs hovedstyre Før NITO tok

Detaljer

Brukerhistorie - Tiltakshaver som henter inn informasjon:

Brukerhistorie - Tiltakshaver som henter inn informasjon: Brukerhistorier - krav til funksjonalitet i leverandørens tilbudte løsning Tiltakshaver som henter inn informasjon om hva som er mulig på eiendommen (finner informasjonen og ser at han da ikke trenger

Detaljer

Eiendomsgrenser og endringer i matrikkelforskriften

Eiendomsgrenser og endringer i matrikkelforskriften Kommunal- og moderniseringsdepartementet Eiendomsgrenser og endringer i matrikkelforskriften Fagdirektør Dag Høgvard GeoNordland 2016, Bodø, 17. februar 2016 Endringer i matrikkelforskriften Gjelder fra

Detaljer

ADMINISTRATIVT VEDTAK

ADMINISTRATIVT VEDTAK ADMINISTRATIVT VEDTAK AGDENES KOMMUNE Gradering: Sak nr.: HND 191/16 Arkivsaknr: 16/1004-2 Arkivkode: GNR 95/2 Vedtakdato: 28.11.2016 Datertdato: 28.11.2016 Overordnet politisk utvalg/organ: Hovedutvalg

Detaljer

Forslag til ny eierseksjonslov Prop. 39 L ( ) GeoForum Telemark Bø, Registerfører Hugo Torgersen

Forslag til ny eierseksjonslov Prop. 39 L ( ) GeoForum Telemark Bø, Registerfører Hugo Torgersen Forslag til ny eierseksjonslov Prop. 39 L (2016-2017) GeoForum Telemark Bø, 02.03.2017 Registerfører Hugo Torgersen Tidsplan Desember 2016: Regjeringen la frem for Stortinget forslag til ny eierseksjonslov.

Detaljer

Statskog er representert i 17 fylker og 174 kommuner

Statskog er representert i 17 fylker og 174 kommuner Statskog er representert i 17 fylker og 174 kommuner SSF har grunnbokshjemmel til ca 59.000km², ca ⅕ av fastlands-norge. Dette er fordelt på i underkant av 2800 grunneiendommer omkranset av 41 000 km eiendomsgrenser

Detaljer

Organisering av eiendomsoppmåling. Forslag til endringer i matrikkellov - Kommentarer og innspill til høringen fra Ålesund kommune.

Organisering av eiendomsoppmåling. Forslag til endringer i matrikkellov - Kommentarer og innspill til høringen fra Ålesund kommune. Sakspapir Organisering av eiendomsoppmåling. Forslag til endringer i matrikkellov - Kommentarer og innspill til høringen fra Ålesund kommune. Dokumentinformasjon: Saksbehandler: ArkivsakID: 12/5104 Per

Detaljer

Mindre endringer. - og oss. Planfaglig nettverkssamling 14.11.14

Mindre endringer. - og oss. Planfaglig nettverkssamling 14.11.14 Mindre endringer - og oss Planfaglig nettverkssamling 14.11.14 1 Mindre endringer 12-14.Endring og oppheving av reguleringsplan For utfylling, endring og oppheving av reguleringsplan gjelder samme bestemmelser

Detaljer

Elektronisk tinglysing det rettslige grunnlaget

Elektronisk tinglysing det rettslige grunnlaget Elektronisk tinglysing aktuelle problemstillinger Best Western Oslo Airport Hotell, 14.01.2014 Registerfører/seniorrådgiver Anders Iversen Elektronisk tinglysing det rettslige grunnlaget Tinglysingsloven

Detaljer

Historikk. Geoforum

Historikk. Geoforum Historikk Stifta 2003 (mål om å bli første godkjente landmålerforetak etter NOU 1999) Grunnerverv via Geograf AS frå år 2000 Starta med seksjonering i 2005 Landmåling frå 2006 Eigedomsmåling frå 2010 Er

Detaljer

Høringssvar Organisering av eiendomsoppmålingen. Forslag til endringer i matrikkellova mv.

Høringssvar Organisering av eiendomsoppmålingen. Forslag til endringer i matrikkellova mv. Kommunal- og moderniseringsdepartementet Postboks 8112 Dep 0032 Oslo Saksbeh./tlf.nr.: Tor Ivar S. Majercsik/92804242 Deres ref./deres dato: 14/5626-25 / 19.08.2016 Vår ref.: 2397138-1 Vår dato: 21.11.2016

Detaljer

Hjemmel for å stille vilkår om oppmålingsforretning i byggetillatelsen. Jørn-Tomas Einstabland Seniorrådgiver FMOA

Hjemmel for å stille vilkår om oppmålingsforretning i byggetillatelsen. Jørn-Tomas Einstabland Seniorrådgiver FMOA Hjemmel for å stille vilkår om oppmålingsforretning i byggetillatelsen Jørn-Tomas Einstabland Seniorrådgiver FMOA Pbl. 21-4 sjette ledd Kommunen kan sette som vilkår for å gi tillatelse at gebyr etter

Detaljer

Endelig rapport etter undersøkelse av Gjøvik kommune som matrikkelmyndighet. Kommunens navn: Gjøvik kommune Saksnummer: 15/00121

Endelig rapport etter undersøkelse av Gjøvik kommune som matrikkelmyndighet. Kommunens navn: Gjøvik kommune Saksnummer: 15/00121 Endelig rapport etter undersøkelse av Gjøvik kommune som matrikkelmyndighet Kommunens navn: Gjøvik kommune Saksnummer: 15/00121 Virksomhetens adresse: Kauffeldts plass 1, 2815 Gjøvik Tidsrom for undersøkelsen:

Detaljer

RETTIGHETER I FAST EIENDOM OG KOMMUNAL SAKSBEHANDLING

RETTIGHETER I FAST EIENDOM OG KOMMUNAL SAKSBEHANDLING RETTIGHETER I FAST EIENDOM OG KOMMUNAL SAKSBEHANDLING 2014 - Ålesund Leikny Gammelmo Stipendiat NMBU - Tidligere Fagleder Oppmåling leikny.gammelmo@nmbu.no 1 Eksempler og erfaringer er i hovedsak hentet

Detaljer

EIERSEKSJONSLOVEN OG MATRIKKELLOVEN EIERSEKSJONER ELLER ANLEGGSEIENDOM? 1. Anleggseiendom som sekundær matrikkelenhetstype

EIERSEKSJONSLOVEN OG MATRIKKELLOVEN EIERSEKSJONER ELLER ANLEGGSEIENDOM? 1. Anleggseiendom som sekundær matrikkelenhetstype Seksjonering og andre eierformer i fast eigedom, NJKF Clarion Hotel Ernst Kristiansand 17 september 2014 Seniorrådgiver Hugo Torgersen Statens kartverk EIERSEKSJONSLOVEN OG MATRIKKELLOVEN EIERSEKSJONER

Detaljer

Eiendomsomforming hvem omformer hva og hvorfor, hva blir formet og hvem koordinerer omformingen?

Eiendomsomforming hvem omformer hva og hvorfor, hva blir formet og hvem koordinerer omformingen? Eiendomsomforming hvem omformer hva og hvorfor, hva blir formet og hvem koordinerer omformingen? August E. Røsnes (Dr. scient. e.v.) Det jeg snakker om: 1. Hva vil det si å omforme eiendomsforhold og hvor

Detaljer

DET KONGELIGE MILJØVERNDEPARTEMENT

DET KONGELIGE MILJØVERNDEPARTEMENT DET KONGELIGE MILJØVERNDEPARTEMENT Rundskriv Kommunene Fylkesmennene D omstoladministrasj onen Statens kartverk Statens vegvesen Nr. Vår ref Dato T-5/09 200703588 9. oktober 2009 Ikraftsetting av lov om

Detaljer

Plan- og bygningsloven og «privatrettslige forhold»

Plan- og bygningsloven og «privatrettslige forhold» Plan- og bygningsloven og «privatrettslige forhold» Advokat Ole Magnus Heimvik ADVOKATFIRMA HALD & CO DA Plan- og bygningsloven og «privatrettslige forhold» To adskilte verdener? Rettslig utgangspunkt

Detaljer

Plan- og bygningslovens oppbygning Rettslig rammeverk for anvendelse av TEK10 SAK 10 Hva er endret i år og hva skal endres? FBA 8.

Plan- og bygningslovens oppbygning Rettslig rammeverk for anvendelse av TEK10 SAK 10 Hva er endret i år og hva skal endres? FBA 8. Plan- og bygningslovens oppbygning Rettslig rammeverk for anvendelse av TEK10 SAK 10 Hva er endret i år og hva skal endres? FBA 8. februar 2017 Advokat Anders Evjenth, 90186418 Endringer i plansystemet

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Henrik O. Mørch Arkiv: GNR 142/119 Arkivsaksnr.: 16/2581

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Henrik O. Mørch Arkiv: GNR 142/119 Arkivsaksnr.: 16/2581 SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Henrik O. Mørch Arkiv: GNR 142/119 Arkivsaksnr.: 16/2581 DISPENSASJON FOR SKJÆRING OG FYLLING GNR 142 BNR 119 FRITIDSBOLIG Rådmannens forslag til vedtak: Alternativ

Detaljer

NEK 405-serien: Kompetansekrav og sertifiseringsordninger for markedsstyrt kontroll av elektriske anlegg JØRN HOLTAN

NEK 405-serien: Kompetansekrav og sertifiseringsordninger for markedsstyrt kontroll av elektriske anlegg JØRN HOLTAN NEK 405-serien: Kompetansekrav og sertifiseringsordninger for markedsstyrt kontroll av elektriske anlegg Utgangspunkt Det brenner for mye grunnet feil i, eller feil bruk av elektriske anlegg og elektrisk

Detaljer

Introduksjon til kurset

Introduksjon til kurset Introduksjon til kurset Kurs i matrikkelføring Sentral matrikkelmyndighet, 2015 Versjon 1.4 Innhold Hvorfor er dere på kurs? Myndighetsroller Enkeltvedtak etter forvaltningsloven Tilgrensende lovverk Felleskomponenter

Detaljer

Samordningsrådet Kran, Truck og Masseforflytningsmaskiner

Samordningsrådet Kran, Truck og Masseforflytningsmaskiner Samordningsrådet Kran, Truck og Masseforflytningsmaskiner Essendropsgt.3 Postboks 5485 Majorstua 0305 OSLO Telefon: 23 08 75 31 / 23 08 75 33 Telefaks: 23 08 75 30 E-post: samordningsradet@ebanett.no UTDYPENDE

Detaljer

Undersøkelsen omfattet følgende emner:

Undersøkelsen omfattet følgende emner: Endelig rapport etter undersøkelse av Nesseby kommune som matrikkelmyndighet Kommunens navn: Nesseby kommune Saksnummer: 10/04829 Virksomhetens adresse: 9840 Varangerbotn Tidsrom for undersøkelsen: 4.

Detaljer

Saksfremlegg. Forslag til endring av forskrift for gebyrregulativ legges ut på høring

Saksfremlegg. Forslag til endring av forskrift for gebyrregulativ legges ut på høring Saksfremlegg Saksnr.: 09/4315-2 Arkiv: 231 Sakbeh.: Siw Helene Solli Sakstittel: REVIDERT GEBYRFORSKRIFT - 2010 Planlagt behandling: Hovedutvalg for drift og miljø Formannskapet Kommunestyret Innstilling:

Detaljer

Om organisering og opplæring. Lars Elsrud

Om organisering og opplæring. Lars Elsrud Om organisering og opplæring Lars Elsrud 31.10.2008 Litt bakteppe Formålet med delingsloven ( 1-1)( 1) Lovens formål er å sørge for at grensene for grunneiendom og festegrunn blir nøyaktig merket, målt

Detaljer

Forslag til ny eierseksjonslov Prop. 39 L ( ) Kartverket, Fagdag matrikkel Molde, Registerfører Hugo Torgersen

Forslag til ny eierseksjonslov Prop. 39 L ( ) Kartverket, Fagdag matrikkel Molde, Registerfører Hugo Torgersen Forslag til ny eierseksjonslov Prop. 39 L (2016-2017) Kartverket, Fagdag matrikkel Molde, 09.05.2017 Registerfører Hugo Torgersen Tidsplan Desember 2016: Regjeringen la frem for Stortinget forslag til

Detaljer

Saken utsettes for befaring.

Saken utsettes for befaring. SAKSPROTOKOLL - 37/1, 7,11,18 - LI. DELING AV GRUNNEIENDOM MED OPPMÅLINGSFORRETNING - KLAGEBEHANDLING Hovedutvalg teknisk behandlet saken den 24.04.2014, saksnr. 75/14 Behandling: Hagland (FrP) foreslo:

Detaljer

Arealoverføring vs tilleggsparsell

Arealoverføring vs tilleggsparsell Arealoverføring vs tilleggsparsell Karttreff 2014 i Rogaland Jan Erik Førde Prosessleder oppmåling Gjett hvilken by: Innhold Kort om oppmålingen i Bergen kommune Tilleggsparsell? Hva gjorde vi før 1.1.2010

Detaljer

Endelig rapport etter undersøkelse av Hemsedal kommune som matrikkelmyndighet. Kommunens navn: Hemsedal kommune Saksnummer: 10/04829

Endelig rapport etter undersøkelse av Hemsedal kommune som matrikkelmyndighet. Kommunens navn: Hemsedal kommune Saksnummer: 10/04829 Endelig rapport etter undersøkelse av Hemsedal kommune som matrikkelmyndighet Kommunens navn: Hemsedal kommune Saksnummer: 10/04829 Virksomhetens adresse: Kommunehuset, 3560 Hemsedal Tidsrom for undersøkelsen:

Detaljer

Nesodden kommune. Gbnr 1/959 - Varden BS3 - Nybygg bolig bygg 1 og 2 Dispensasjon fra reguleringsbestemmelser

Nesodden kommune. Gbnr 1/959 - Varden BS3 - Nybygg bolig bygg 1 og 2 Dispensasjon fra reguleringsbestemmelser Nesodden kommune Plan bygg og geodata Delegert vedtak Dato: 17.03.2015 Vår ref: 15/395-4 - 15/6796 Arkivkode: 01/0959, Saksbeh.: Nele Griebsch Saksnummer: 086/15 Gbnr 1/959 - Varden BS3 - Nybygg bolig

Detaljer

Forsvarlige helsetjenester kan tilsyn bidra?

Forsvarlige helsetjenester kan tilsyn bidra? Forsvarlige helsetjenester kan tilsyn bidra? Oslo 15. oktober 2007 Fylkeslege Helga Arianson Fylkeslege Helga Arianson 1 Hva er tilsyn? Tilsyn er all aktivitet eller virkemiddelbruk som iverksettes for

Detaljer

- I et samfunnsperspektiv

- I et samfunnsperspektiv - I et samfunnsperspektiv Visjon: Statskog skal ivareta og utvikle alle verdier på fellesskapets grunn Statskog er representert i 17 fylker og 180 kommuner SSF har grunnbokshjemmel til ca 60.000km², ca

Detaljer

Vegetasjonskontroll Side: 1 av 5

Vegetasjonskontroll Side: 1 av 5 Vegetasjonskontroll Side: 1 av 5 1 AVTALELOVEN...2 2 GJENNOMGANG AV DE ULIKE PUNKT I AVTALEMALEN...3 2.1 Avtalepartene...3 2.2 Kartdokumentasjon...3 2.3 Kartdokumentasjon...4 2.4 Tiltak som skal gjennomføres...4

Detaljer

Naboen i plan- og byggesaken v/ Marianne Reusch

Naboen i plan- og byggesaken v/ Marianne Reusch Naboloven: Ulempen må ha tilknytning til en eiendom. Nabobegrepet Ulempen må komme fra en annen eiendom. Tolkes vidt. Inkluderer for eksempel bygninger med forskjellige brukere på samme grunneiendom. Naboen

Detaljer

Planarkiv Hva gjør vi med gamle planer i Bodø kommune? Geodatasjef Vesa Jäntti og Arealplanlegger Nina Sandvik

Planarkiv Hva gjør vi med gamle planer i Bodø kommune? Geodatasjef Vesa Jäntti og Arealplanlegger Nina Sandvik Planarkiv Hva gjør vi med gamle planer i Bodø kommune? Geodatasjef Vesa Jäntti og Arealplanlegger Nina Sandvik Rangordning mellom planer - utgangspunkt Miljøverndepartementet spørsmål og svar til ny PBL

Detaljer

HØRINGSUTTALELSE FRA OSLO KOMMUNE FORSLAG TIL ENDRINGER I MATRIKKELLOV OG TINGLYSINGSLOV. Side 1 av 5

HØRINGSUTTALELSE FRA OSLO KOMMUNE FORSLAG TIL ENDRINGER I MATRIKKELLOV OG TINGLYSINGSLOV. Side 1 av 5 HØRINGSUTTALELSE FRA OSLO KOMMUNE FORSLAG TIL ENDRINGER I MATRIKKELLOV OG TINGLYSINGSLOV Forslag til endringer Forslag til endring av matrikkellova 27 nytt første ledd andre og tredje punktum skal lyde:

Detaljer

Foreslåtte endringer i plan- og bygningsloven. Frode Aleksander Borge Høyskolelektor

Foreslåtte endringer i plan- og bygningsloven. Frode Aleksander Borge Høyskolelektor Foreslåtte endringer i plan- og bygningsloven Frode Aleksander Borge Høyskolelektor Kort om plan - og bygningslovens betydning og sammenhengen mellom plansak og byggesak - PBL er den viktigste loven mht.

Detaljer

Weenbo Gruppen AS - klage på vedtak om dispensasjon og rammetillatelse - gnr. 33 bnr. 764

Weenbo Gruppen AS - klage på vedtak om dispensasjon og rammetillatelse - gnr. 33 bnr. 764 Trysil kommune Saksframlegg Dato: 12.01.2017 Referanse: 4775/2017 Arkiv: 33/764 Vår saksbehandler: Bjørn Helge Kristiansen Weenbo Gruppen AS - klage på vedtak om dispensasjon og rammetillatelse - gnr.

Detaljer