Fast plan og byggekomite

Transkript

1 Møteinnkalling Utvalg: Fast plan og byggekomite Møtested: sal II, Miljøbygget Dato: Tidspunkt: 09:00 De faste medlemmene innkalles med dette til møtet. Den som har gyldig forfall, eller ønsker sin habilitet i enkeltsaker vurdert, melder dette så snart som mulig på telefon. Varamedlemmer møter etter nærmere innkalling. Navn Møteinnkalling Kopi Arne Skorstad, leder plan- og byggekomiteen X Kl Susann AA Skotnes, nestleder X Kl Knut Lassemo, medlem X Kl Birgit Sørum, prosjektorientert medlem for Vangan X KL barnehage Birgit Fossvik, prosjektorientert medlem for Vangan X KL barnehage Siri Mette Røstvold, prosjektorientert medlem dimensjonering PO-tun Tove Hasfjord Aagård prosjektorientert medlem dimensjonering PO-tun Grete Bang, prosjektorientert medlem Miljøbygget omgjøring laboritorium/legekontor Liv Brønstad, prosjektorientert medlem Miljøbygget omgjøring laboritorium/legekontor Rune Strøm, rådmann X Olav Jørgen Bjørkås, ordfører X Gurid Halsvik, oppvekstsjef X Wenche Hanssen, hovedverneombud/verneombud pleie- og X omsorgstunet Ery June Jørgensen, verneombud barnehagene X kl Gro Seltveit, verneombud Miljøbygget X Ellen Krogstad, leder SAU/Vangan barnehage Eivind Johnny Dahle, verneombud brannstasjon og X vaktmestre Per Erik Arnø, konsulent i miljørettet helsevern X Hermod Haagensen, leder eldrerådet x [Klikk her og skriv dato] Arne Skorstad Leder Anne Laukvik sekretær

2

3 Sakliste Utvalgssaksnr PS 1/13 Innhold Vangan barnehage - drøfting av innsparingstiltak og byggeperiode Lukket

4 Flatanger kommune Næring, miljø og teknisk Flatanger Saksmappe: 2011/ Saksbehandler: Hans Petter Haukø Saksframlegg Vangan barnehage - drøfting av innsparingstiltak og byggeperiode Utvalg Utvalgssak Møtedato Fast plan og byggekomite 1/ Rådmannens innstilling Den faste plan- og byggekomiteen godkjenner fremlagt innsparingsforslag som beskrevet i notat av 15. januar 2013 og ber om å få fullmakt til å inngå nødvendig kontrakter med de foreslåtte innsparinger. Dette med anleggsstart 2. april 2013 og med en ferdigstillelse 1. desember Dette innenfor en kostnadsramme på 8,1 mill kr.

5 Dokumenter i saken Type Dato Tittel Adressat U Rehabilitering av Vangan Teknisk Sjef m.fl. Barnehage. Mandat til byggekomite, oppnevning av tilleggsrepresentanter i den faste byggekomite. S Vangan - påbygging/rehabiligering - mandat/skisseprosjekt S Vangan - påbygging/rehabilitering - Planskisser til drøfting I FW: Vangan barnehage - Jon A. Olsen Arkitektkontor as planløsning I FW: Vangan barnehage - kostnader Jon A. Olsen arkitektkontor as I FW: Vangan barnehage - Jon A. Olsen Arkitektkontor as Skisseprosjekt I FW: Vangan barnehage - elprosjekt Elprosjekt Trøndelag as N Kostander til leie av foreløpige Hans Petter Haukø lokaler i byggeperioden. S Vangan barnehage - skisseprosjekt/kostnadskalkyle I Brev fra Jon A. Olsen Jon A. Olsen arkitektkontor as Arkitektkontor av X Kostnadskalkyle I Brev fra PlanConsult vvs av 19. PlanConsult VVS as mars 2012 I Brev fra Elprosjekt Trøndelag as abv Elprosjekt Trøndelag as 19. mars 2012 X Planskisse X Oversiktsplan I Vedr. parkeringsområdet ved Leder SAU, Vangan barnehag Vangan barnehage I Vedr. deltakelse fra representant fra Leder SAU, Vangan barnehage SAU i plan- og byggekomiteen X Protokoll fra anbudsåpning S Vangan barnehage - antagelse av anbud prosjektering I Uttalelse fra foreldrerådsmøte Vangan barnehage SAU Vangan barnehage I Skriv fra samarbeidsutvalget i Vangan barnehage angående byggesaken SAU/Vangan barnehage v/ellen Krokstad I Forprosjekt 2012 Jon A. Olsen arkitektkontor as X Særutskrift - Vangan barnehage - skisseprosjekt/kostnadskalkyle U Vangan barnehage - skisseprosjekt/kostnadskalkyle S Vangan - påbygging/rehabilitering - Godkjennelse av detaljeplan X Fasadetegninger X Tegninger plan- og snitt Kommunekassen m.fl.

6 X Utenomhusplan S Vangan barnehage - oppstartsvedtak/antakelse av anbud I Vangan barnehage - ombygging og tilbygg K401 elektro og teletekniske anlegg, tilbudsinnstilling. I K201 Bygningsmessig hovedenterprise, Vangan barnehage, tilbudsinnstilling Jon A Olsen arkitektkontor I Vangan barnehage, innstilling av entreprenører vvs-anlegg I Vangan barnehage, innstilling av entreprenører vvs-anlegg S Vangan barnehage - oppstartsvedtak/antakelse av anbud X Særutskrift - Vangan barnehage - oppstartsvedtak/antakelse av anbud X Notat - Vangan barnehage - besparelse S Vangan barnehage - drøfting av innsparingstiltak og byggeperiode X Notat av fra Vangan barnehage X Notat av fra Jon A. Olsen Arkitektkontor X Notat av fra Elprosjekt Trøndelag as ELprosjekt Trøndelag AS Jon A Olsen Arkivtektkontor AS AS Plankonsult AS Planconsilt vvs Vedlegg 1 Særutskrift - Vangan barnehage - oppstartsvedtak/antakelse av anbud 2 Vangan barnehage - oppstartsvedtak/antakelse av anbud 3 Notat - Vangan barnehage - besparelse 4 Notat av fra Vangan barnehage 5 Notat av fra Jon A. Olsen Arkitektkontor 6 Notat av fra Elprosjekt Trøndelag as Saksopplysninger Vi er bedt om å finne innsparinger på minimum 1,- mill kr og finner det riktig å fremlegge notatet for drøfting for å finne nødvendig innsparinger. Dette for å fremme ny sak for formannskapet 5. februar og kommunestyret 13. februar Vurdering De foreslåtte innsparinger i notatene vil i liten grad endre byggeprosjektet og formålet med utbyggingen. Det er kun behovet for dimming av lys som det er noe dissens mellom forslaget fra Vangan og det som er fremskaffet.

7 Prosjektet gir mindre rom for planlagt tiltak på utenomhusarbeid, forutsettes dugnad på uthuset og egeninnsats på rivingssarbeid og maling. Det er en naturlig byggeperiode fra 2. april til 1. desember 2013 og hovedentreprenøren har bedt om at barnehagedriften flyttes i hele byggeperioden. Lauvsnes, den 25. januar 2013 Rune Strøm rådmann Hans Petter Haukø teknisk sjef

8 Flatanger kommune Næring, miljø og teknisk Flatanger Saksmappe: 2011/ Saksbehandler: Øivind Strøm Saksframlegg Vangan barnehage - oppstartsvedtak/antakelse av anbud Utvalg Utvalgssak Møtedato Flatanger Formannskap 80/ Flatanger Kommunestyre 82/ Rådmannens innstilling Den faste plan- og byggekomiteen gis i mandat til å videreføre byggeprosjektet med sikte på å finne en størst mulig innsparing, minimum kr 1 mill. Dette vil kunne gi oppstart av prosjektet medio februar 2013 etter at ny forutgående behandling i kommunestyret januar/februar Behandling i Flatanger Formannskap Repr. Lars Mårvik fremmet følgende forslag til innstilling: Den faste plan- og byggekomite gis i mandat å videreføre byggeprosjektet med sikte på å finne en innsparing på kr. 2,4 mill. Dette vil kunne gi oppstart av prosjektet medio februar 2013 etter at ny forutgående behandling i kommunestyret januar/februar Ingen andre forslag. 1 stemme ble avgitt for forslag fra Lars Mårvik og 2 stemmer ble avgitt for rådmannens innstilling som dermed ble vedtatt. Innstilling i Flatanger Formannskap Den faste plan- og byggekomiteen gis i mandat til å videreføre byggeprosjektet med sikte på å finne en størst mulig innsparing, minimum kr 1 mill. Dette vil kunne gi oppstart av prosjektet medio februar 2013 etter at ny forutgående behandling i kommunestyret januar/februar 2013.

9 Behandling i Flatanger Kommunestyre Repr. Lars Mårvik fremmet følgende forslag til innstilling: Den faste plan- og byggekomite gis i mandat å videreføre byggeprosjektet med sikte på å finne en innsparing på kr. 2,4 mill. Dette vil kunne gi oppstart av prosjektet medio februar 2013 etter at ny forutgående behandling i kommunestyret januar/februar Ingen andre forslag. Ved alternativ votering fikk forslag fra repr. Lars Mårvik 5 stemmer og formannskapets innstilling 10 stemmer som dermed ble vedtatt. Vedtak i Flatanger Kommunestyre Den faste plan- og byggekomiteen gis i mandat til å videreføre byggeprosjektet med sikte på å finne en størst mulig innsparing, minimum kr 1 mill. Dette vil kunne gi oppstart av prosjektet medio februar 2013 etter at ny forutgående behandling i kommunestyret januar/februar 2013.

11 X Utenomhusplan S Vangan barnehage - oppstartsvedtak/antakelse av anbud I Vangan barnehage - ombygging og tilbygg K401 elektro og teletekniske anlegg, tilbudsinnstilling. I K201 Bygningsmessig hovedenterprise, Vangan barnehage, tilbudsinnstilling Jon A Olsen arkitektkontor I Vangan barnehage, innstilling av entreprenører vvs-anlegg I Vangan barnehage, innstilling av entreprenører vvs-anlegg S Vangan barnehage - oppstartsvedtak/antakelse av anbud ELprosjekt Trøndelag AS Jon A Olsen Arkivtektkontor AS AS Plankonsult AS Planconsilt vvs Vedlegg 1 Vangan barnehage - skisseprosjekt/kostnadskalkyle 2 VANGAN BARNEHAGE OMBYGGING OG TILBYGG K401 ELEKTRO- OG TELETEKNISKE ANLEGG, TILBUDSINNSTILLING 3 K201 BYGNINGSMESSIG HOVEDENTREPRISE, VANGAN BARNEHAGE, tilbudsinstilling fra Jon A Olsen arkitektkontor 4 VANGAN BARNEHAGE, INNSTILLING AV ENTREPRENØRER VVS-ANLEGG. 5 Vurdering av reåpning av Regnbuen barnehage, midlertidig eller fast tilbud Saksopplysninger Kommunestyret behandlet sak om restaurering/utbygging av Vangan Barnehage i møte 14. Desember 2011 og fattet i K-sak 74/2011 følgende vedtak: 1. Vangan barnehage restaureres og utvides til en kapasitet på 12 plasser for barn under 3 år, og 21 plasser for barn over tre år. 2. Kostnadsrammen for tiltaket settes til 4,4 mill kr, og innarbeides i investeringsbudsjettet for Saken oversendes plan- og byggekomiteen for videre arbeid. 4. I planen må det i tillegg tas høyde for framtidig utbygging av varmestue for utebarnehage. Det utredes om Regnbuen barnehage på Vik skal gjenåpnes fra høsten 2012, alternativt fra anleggsstart ved Vangan barnehage og i anleggsperioden med mulighet for forlengelse. Den faste plan- og byggekomiteen med de to valgte prosjektorienterte medlemmer Birgit Sørum og Birgit Fossvik har behandlet/vurdert prosjektet i møte 12.januar, 8. mars og 22.mars På første møtet ble det vedtatt å engasjere Jan A. Olsen arkitektkontor as for å utarbeide skisseprosjekt. Dette inkluderte kostnadsoverslag vedrørende ombygging og tilbygg til Vangan barnehage. Planskissen foreligger og følger vedlagt. Denne viser en utbygging med et tilbygg mot øst som inneholder ny hovedinngang og personalavdeling m.m. og har ett areal på ca. 105 m2.

12 Skisseforslaget gir føringer av at eksisterende bygg utformes til to avdelinger med tilhørende veitrase, wc-er, lagre etc. samt en felles garderobe sentralt i bygget. Totalarealet er på 395 m2 BYA, som gir ca 12 m2 pr. barn, og er kostnadskalkulert til ca. 7 mill kr inkl. mva. Planleggingskostnaden er beregnet til kr ,-. Oppvarmingen er foreslått med vannbåren gulvvarme både i tilbygget og i eksisterende bygg med oppsaging av spor i betonggulv. Det er ikke mulig med å heve gulvet fordi vi ikke får tilstrekkelig høyde i rommene. Formannskapet behandlet skisseprosjektet med ny kostnadskalkyle i møte 17. april 2012 og kommunestyret i møte 20. juni Det ble i K-sak 32/12 fattet følgende vedtak: "Skisseprosjekt/forprosjekt godkjennes og de totale prosjektkostnadene settes til 7,6 mill kr inkl. mva. Barnehagen dimensjoneres for 38 barn". Kostnadsendringen skyldes i hovedsak at skisseprosjektet viser ett vesentlig større tilbygg (60 m2 i kostnadsoverslag til 120 m2) og at oppvarmingssystem/omgjøring i eksisterende bygg er mer omfattende enn antatt. Den faste plan- og byggekomiteen vurderte saken på nytt i møte 28.september 2012 hvor det i sak 13/12 ble fattet følgende vedtak; Fremlagt detaljeplan for tilbygg og rehabilitering av 24. september 2012 for Vangan godkjennes. Komiteen ber om at byggeprosjektet konkurranseutsettes med delt entrepriser med en anbudsfrist til 22. oktober 2012 med byggestart 1. januar Det er nå innhentet anbud etter forutgående kunngjøring med anbudsfrist 28.november Det er innkommet følgende anbud på følgende fag; Bygningsmessig hovedentreprise, 1. Trønderelement AS kr ,- eks. mva 2. Birger Pedersen AS kr ,- eks. mva. El-entreprise; 1. Relacom AS, Steinkjer kr ,- eks. mva 2. Elektroservice AS, Namsos kr ,- eks. mva 3. NTE Elektro AS, Steinkjer kr ,- eks. mva Ventilasjonsentrepriser; 1. Ventilasjon og Inneklima AS, Steinkjer kr ,- eks. mva 2. Istad Tekniske AS, Malm kr ,- eks. mva 3. GK Norge AS kr ,- eks. mva Rørleggerentreprise; 1. Flatanger Rørservice, Flatanger kr ,- eks. mva 2. Namdal VVS-Teknikk AS kr ,- eks. mva Det foreligger innstilling til antagelse av følgende anbud fra de innleide konsulentene; Trønderelement AS hovedentreprenør på bygningsmessig fag. NTE Elektro AS el-arbeid. Namdal VVS-Teknikk AS rørleggerarbeid. Ventilasjon og Inneklima AS luftbehandlingsarbeid. Det anbefales at det inngås kontrakt med innstilte tilbydere for så å gå i dialog om endringer og kostnadsreduksjoner. Vi viser for øvrig til vedlagte brev om tilbudsinnstillinger fra konsulentene.

13 Den faste plan og byggekomiteen avholdt møte den , og fattet følgende vedtak i sin sak 15/12: Vedtak i den faste plan- og byggekomiteen, : Den faste plan- og byggekomiteen ber om at det gis mandat til å videreføre byggeprosjektet med sikte på å finne en størst mulig innsparing, minimum kr 1 mill. Dette vil kunne gi oppstart av prosjektet medio februar Vurdering Detaljeplanen for nytt tilbygg for personalfunksjonen og rehabiliteringen av eksisterende bygningsmasse til en to-avdelings barnehage er en meget tilfredsstillende planløsning. Byggeprosjektet viser at en kan foreta en rasjonell påbygging som kan gjennomføres med vanlig drift av barnehagen. Anbudsprisene er mye høyere enn kostnadskalkylene på kr ,- ink. mva. Den totale entreprisen for alle fag er på kr ,- ink. mva og er 35 % økning. Det mangler kr ,- for å kunne gjennomføre utbyggingsprosjektet. Imidlertid er det en del kostnadsposter som kan reduseres. Vi har også fått signaler om at det er en del enklere byggemåter som kan gi kostnadsreduksjoner. Dette kan vurderes i kontraktsinngåelsen eller bearbeides i plan og byggekomiteen sammen med fagkonsulentene. Rune Strøm rådmann Hans Petter Haukø teknisk sjef

14 Flatanger kommune Næring, miljø og teknisk Flatanger Saksmappe: 2011/ Saksbehandler: Øivind Strøm Saksframlegg Vangan barnehage - oppstartsvedtak/antakelse av anbud Utvalg Utvalgssak Møtedato Flatanger Formannskap Flatanger Kommunestyre Rådmannens innstilling Den faste plan- og byggekomiteen gis i mandat til å videreføre byggeprosjektet med sikte på å finne en størst mulig innsparing, minimum kr 1 mill. Dette vil kunne gi oppstart av prosjektet medio februar 2013 etter at ny forutgående behandling i kommunestyret januar/februar 2013.

16 X Utenomhusplan S Vangan barnehage - oppstartsvedtak/antakelse av anbud I Vangan barnehage - ombygging og tilbygg K401 elektro og teletekniske anlegg, tilbudsinnstilling. I K201 Bygningsmessig hovedenterprise, Vangan barnehage, tilbudsinnstilling Jon A Olsen arkitektkontor I Vangan barnehage, innstilling av entreprenører vvs-anlegg I Vangan barnehage, innstilling av entreprenører vvs-anlegg S Vangan barnehage - oppstartsvedtak/antakelse av anbud ELprosjekt Trøndelag AS Jon A Olsen Arkivtektkontor AS AS Plankonsult AS Planconsilt vvs Vedlegg 1 Vangan barnehage - skisseprosjekt/kostnadskalkyle 2 VANGAN BARNEHAGE OMBYGGING OG TILBYGG K401 ELEKTRO- OG TELETEKNISKE ANLEGG, TILBUDSINNSTILLING 3 K201 BYGNINGSMESSIG HOVEDENTREPRISE, VANGAN BARNEHAGE, tilbudsinstilling fra Jon A Olsen arkitektkontor 4 VANGAN BARNEHAGE, INNSTILLING AV ENTREPRENØRER VVS-ANLEGG. 5 Vurdering av reåpning av Regnbuen barnehage, midlertidig eller fast tilbud Saksopplysninger Kommunestyret behandlet sak om restaurering/utbygging av Vangan Barnehage i møte 14. Desember 2011 og fattet i K-sak 74/2011 følgende vedtak: 1. Vangan barnehage restaureres og utvides til en kapasitet på 12 plasser for barn under 3 år, og 21 plasser for barn over tre år. 2. Kostnadsrammen for tiltaket settes til 4,4 mill kr, og innarbeides i investeringsbudsjettet for Saken oversendes plan- og byggekomiteen for videre arbeid. 4. I planen må det i tillegg tas høyde for framtidig utbygging av varmestue for utebarnehage. Det utredes om Regnbuen barnehage på Vik skal gjenåpnes fra høsten 2012, alternativt fra anleggsstart ved Vangan barnehage og i anleggsperioden med mulighet for forlengelse. Den faste plan- og byggekomiteen med de to valgte prosjektorienterte medlemmer Birgit Sørum og Birgit Fossvik har behandlet/vurdert prosjektet i møte 12.januar, 8. mars og 22.mars På første møtet ble det vedtatt å engasjere Jan A. Olsen arkitektkontor as for å utarbeide skisseprosjekt. Dette inkluderte kostnadsoverslag vedrørende ombygging og tilbygg til Vangan barnehage. Planskissen foreligger og følger vedlagt. Denne viser en utbygging med et tilbygg mot øst som inneholder ny hovedinngang og personalavdeling m.m. og har ett areal på ca. 105 m2.

17 Skisseforslaget gir føringer av at eksisterende bygg utformes til to avdelinger med tilhørende veitrase, wc-er, lagre etc. samt en felles garderobe sentralt i bygget. Totalarealet er på 395 m2 BYA, som gir ca 12 m2 pr. barn, og er kostnadskalkulert til ca. 7 mill kr inkl. mva. Planleggingskostnaden er beregnet til kr ,-. Oppvarmingen er foreslått med vannbåren gulvvarme både i tilbygget og i eksisterende bygg med oppsaging av spor i betonggulv. Det er ikke mulig med å heve gulvet fordi vi ikke får tilstrekkelig høyde i rommene. Formannskapet behandlet skisseprosjektet med ny kostnadskalkyle i møte 17. april 2012 og kommunestyret i møte 20. juni Det ble i K-sak 32/12 fattet følgende vedtak: "Skisseprosjekt/forprosjekt godkjennes og de totale prosjektkostnadene settes til 7,6 mill kr inkl. mva. Barnehagen dimensjoneres for 38 barn". Kostnadsendringen skyldes i hovedsak at skisseprosjektet viser ett vesentlig større tilbygg (60 m2 i kostnadsoverslag til 120 m2) og at oppvarmingssystem/omgjøring i eksisterende bygg er mer omfattende enn antatt. Den faste plan- og byggekomiteen vurderte saken på nytt i møte 28.september 2012 hvor det i sak 13/12 ble fattet følgende vedtak; Fremlagt detaljeplan for tilbygg og rehabilitering av 24. september 2012 for Vangan godkjennes. Komiteen ber om at byggeprosjektet konkurranseutsettes med delt entrepriser med en anbudsfrist til 22. oktober 2012 med byggestart 1. januar Det er nå innhentet anbud etter forutgående kunngjøring med anbudsfrist 28.november Det er innkommet følgende anbud på følgende fag; Bygningsmessig hovedentreprise, 1. Trønderelement AS kr ,- eks. mva 2. Birger Pedersen AS kr ,- eks. mva. El-entreprise; 1. Relacom AS, Steinkjer kr ,- eks. mva 2. Elektroservice AS, Namsos kr ,- eks. mva 3. NTE Elektro AS, Steinkjer kr ,- eks. mva Ventilasjonsentrepriser; 1. Ventilasjon og Inneklima AS, Steinkjer kr ,- eks. mva 2. Istad Tekniske AS, Malm kr ,- eks. mva 3. GK Norge AS kr ,- eks. mva Rørleggerentreprise; 1. Flatanger Rørservice, Flatanger kr ,- eks. mva 2. Namdal VVS-Teknikk AS kr ,- eks. mva Det foreligger innstilling til antagelse av følgende anbud fra de innleide konsulentene; Trønderelement AS hovedentreprenør på bygningsmessig fag. NTE Elektro AS el-arbeid. Namdal VVS-Teknikk AS rørleggerarbeid. Ventilasjon og Inneklima AS luftbehandlingsarbeid. Det anbefales at det inngås kontrakt med innstilte tilbydere for så å gå i dialog om endringer og kostnadsreduksjoner. Vi viser for øvrig til vedlagte brev om tilbudsinnstillinger fra konsulentene.

18 Den faste plan og byggekomiteen avholdt møte den , og fattet følgende vedtak i sin sak 15/12: Vedtak i den faste plan- og byggekomiteen, : Den faste plan- og byggekomiteen ber om at det gis mandat til å videreføre byggeprosjektet med sikte på å finne en størst mulig innsparing, minimum kr 1 mill. Dette vil kunne gi oppstart av prosjektet medio februar Vurdering Detaljeplanen for nytt tilbygg for personalfunksjonen og rehabiliteringen av eksisterende bygningsmasse til en to-avdelings barnehage er en meget tilfredsstillende planløsning. Byggeprosjektet viser at en kan foreta en rasjonell påbygging som kan gjennomføres med vanlig drift av barnehagen. Anbudsprisene er mye høyere enn kostnadskalkylene på kr ,- ink. mva. Den totale entreprisen for alle fag er på kr ,- ink. mva og er 35 % økning. Det mangler kr ,- for å kunne gjennomføre utbyggingsprosjektet. Imidlertid er det en del kostnadsposter som kan reduseres. Vi har også fått signaler om at det er en del enklere byggemåter som kan gi kostnadsreduksjoner. Dette kan vurderes i kontraktsinngåelsen eller bearbeides i plan og byggekomiteen sammen med fagkonsulentene. Rune Strøm rådmann Hans Petter Haukø teknisk sjef

19 Notat - Vangan barnehage - besparelse Sanitæranlegg kr. 50' Varmeanlegg kr. 75' Ventilasjonsanlegg kr. 135' Sum kr. 260' Kr. 260' El-arbeid kr. 180' kr. 180' Bygningsarbeid Utenomhusarbeid m/parkering kr. 160' Bygningsmessig arbeid kr. 315' Lås og beslag kr. 120' Garderobeinnredning (100') kr. 35' Sum Kr. 630' kr. 630' Sum Kr ' Regningsarbeid - Kr. 100' Lauvsnes, den Hans Petter Haukø teknisk sjef

20 VANGAN BARNEHAGE Lauvsnes, Kostnadsreduksjoner vedr. anbud på restaurering/utbygging Vangan Barnehage. Prioriteringer fra Vangan Barnehage. Da vi ennå ikke kjenner til alle detaljene i anbudsdokumentenene er det vanskelig å komme med forslag til reduksjoner. Vi har kun sett sammendragene og arkitekttegning nr , rev.c. Ut fra dette har våre forslag forankring i den praktiske driften, uten å ta høyde for byggtekniske forhold: Gulvbelegg Personaldel har ikke samme behov som avdelingene (mykhet). Grovgarderobe må ha absorberende gulv, inne-garderoben 12.ørha det. Gang må ha absorberende gulv. Belysning Dimming prioritert i følgende rom: 103, 102, 112, 113, 114. Lysarmaturer som ikke går ut av produksjon like etter installasjon... Parkering Parkering for ansatte på nordsiden kan sløyfes. Vinduer Rom 127: vinduskasse kan spares inn. Foreslår evt. foregående tegning uten vinduet øverst. Må ha luftemuligheter. Glassvegger/skyvedører Redusere glassvegg mellom 112 og 113. Hvor mye glass er det i skyvedøra. Kan evt. reduseres for innsparing og for å redusere lydgjennomtrengning. Vi kan se på om det blir kostnadsreduksjoner ved at noen vinduer ikke går helt ned. (f.eks. ved vognoppstillingsplass? Obs på stolpe utenfor døra, rom 102. Vognbod Dugnad. Må kunne tas i bruk dag 1 etter innflytting.

21 Kjøkken rom 102, småbarn Alternativ plassering mht vvs. Evt veggen mot 108? Garderobeinnredning Kan ikke strykes, tilbud mottatt fra Bille, Steinkjer: ,- + Mva (Eira, vegghengt) Låsesystem Programmerbart ikke nødvendig. Nytt utomhusområde Tas med i planlegging av eksisterende uteområde. Søking om eksterne prosjektmidler. Birgit Fossvik Birgit Sørum

22 - Flatanger kommune Hans Petter Haukø 7770 Flatanger Jon A. Olsen Arkitektkontor AS Pb 435 sentrum, 7801 Namsos Tlf I jonark.no NO MVA Namsos K201 BYGNINGSMESSIG HOVEDENTREPRISE, VANGAN BARNEHAGE. NOTAT - BESPARELSER. Viser til utsending av tilbudsgrunnlag for entreprise K201, Bygningsmessig hovedentreprise for Vangan Barnehage, tilbudsinnstilling og avklarende møter med byggekomite og entreprenør. Kostnadsestimatene for de bygningsmessige arbeidene ble overskredet i innkommende tilbud. Kommunestyre og byggekomiteen har vedtatt at det skal ses på mulige besparelser. Nedenfor følger en liste over mulig besparelser. Besparelsestiltakene er satt opp i en uprioritert rekkefølge Opparbeidelse av nytt utomhusområde (gress og brostein) besparelse ca ,- eks mva. Ny parkeringsplass for ansatte (mur, oppfylling, gjerde) besparelse ca ,- eks mva. Uthus/ vognskjul - Posten tas ut besparelse ca ,- eks mva. - Bygging på dugnad besparelse ca ,- eks mva. Fundamentering: bruk av sålefundament og ringsmurselement besparelse ca ,- eks mva. (fundamentbredder må kontrolleres av RIB!) Radontiltak: TEK 10 stiller krav om tiltak mot radon. Dersom det kan dokumenteres at det ikke er radon i grunnen kan en sløyfe tiltakene mulig besparelse ca ,- eks mva. Utvendig kledning/ maling: Endring fra impregnert kledning som males på plassen til grunnet og malt kledning fra fabrikk besparelse ca ,- eks mva. Vinduer uten alukledning: besparelse ca ,- eks mva. Ytterdører 3 stk tredører i stedet for alu besparelse ca ,- eks mva. Innvendige plater: Mer bruk av ferdigmalte huntonittplater besparelse ,- eks mva. Garderobeinnredning: - Posten tas ut - besparelse ca ,- eks mva. - Alternativ utførelse besparelse ca ,- eks mva. Lås og beslag: Forenkling av lås og beslagssystem besparelse på ca ,- eks mva. Gulvmatter: Ikke renholdsmatter i fingarderobe besparelse ca ,- eks mva. Rivingsarbeider ca ,- eks mva. Regningsarbeider/ reserver ca ,- eks mva. Etter anbudsgjennomgang viser det seg at det ikke er medtatt hvitevarer på kjøkken. Det må tas en gjennomgang av behov for nye hvitevarer og avsettes en sum til dette.

23 For øvrige fagområder vises det til redegjørelse fra hver enkelt fagrådgiver. For Jon A. Olsen Arkitektkontor AS Mikael Løfsnæs Haagensen JONARK

24 VANGAN BARNEHAGE VARME- OG SANITÆRANLEGG VENTILASJONSANLEGG Anbudssum sanitæranlegg: Besparelser Riving av eks. sanitæranlegg. Inngår ikke i beskrivelse. Post 310 Generelle kostnader. Ingen besparelser Post 311 Ledninger under gulv Ingen besparelser. 0 Post Ledninger over gulv. Erstatte brannledning med PE-rør. 30 Im a kr. 250 kr/im Post Taknedløp. Forenkling Post Sandfangkum utgår. Eksisterende flyttes Post Stativ for WC utgår. 6 stk a 800 kr Post Uforutsette arbeider Anbudssum varmeanlegg: Post 320 Generelle kostnader. Ingen besparelser. 0 Post Gulyvarmerør Post stk fordelere utgår. 2 stk a Post Isolering av pumper Post 327 Uforutsette arbeider Anbudssum ventilasjonsanlegg Post Inspeksjonsluker Post Redusere kanalisolering fra 150 til 100 mm Post Uforutsette arbeider Post Service i garantiåret Post Dersom noen av eksisterende kanaler på loft inkl. isolasjon kan benyttes unngår man nye kanaler, isolering, samt demontering av eksisterende kanaler. Antatt besparelse: Reviderte anbudskostnader: Sanitæranlegg Varmeanlegg Ventilasjonsanlegg Sum entreprisekostnader eks. mva.: Namsos AS PlanConsult VVS Kåre Tørum

25 ELprosjekt Trøndelag as Rådgivende ingenierer elektrotekniske anlegg o dra snr.: 1209 Emne: Elektro- og teletekniske anlegg Sak: Reduks'oner i ros'ektet Dato: Pros'ekt: Van an barneha e Si n: HH Rev.: KS 5.12 Side 1 av 2 NOTAT Vedr.: Elektro- og teletekniske anlegg Vår ref.: Helge Høybakken Sted/dato: Verdal Forhåndsbefaring E Ferdigbefaring n Rapport vedr./fra n Garantibefaring fl Møteref. n Overtagelsesforretning J Notat, reduksjoner Møte nr.: Forkortelse Institus'on/firma Person Tilstede Sendes Behandl. BH Flatanger kommune Hans Petter Haukø X RIE Elprosjekt Trøndelag AS Helge Høybakken X Kvalit k for ønde

26 L. ELprosjekt Trondelag as Ridgivende ingenierer elektrotekniske anlegg o dra snr.: 1209 Emne: Elektro- og teletekniske anlegg Sak: Reduks'oner i ros'ektet Dato: Pros'ekt: Van an barneha e Si HH NOTAT Rev.: KS 5.12 Side 2 av 2 Post Tekst Kommentar RIE er oppfordret av byggherren til å finne reduksjoner i prosjektet. 2 Det er avholdt et uformelt møte med entreprenøren som er innstilt av RIE til jobben 3 Forslag til kostnadsreduksjoner Postnr Tekst Beløp Avfallshåndtering ,00 Byggherren utfører dette 25 Demontering og riving ,00 Byggherren utfører dette Punkt for bus, nød/markeringslys ,00 Ikke nødlyssentral Nødlyssentral ,00 Ikke nødlyssentral Armatur L3D skal ikke ha dimming ,00 Dimming utgår Datapunkter reduseres med ,00 Reduseres med 2 stk Automasjon ,00 Automasjon utgår Automasjonskabel til skolen 5.700,00 Automasjon utgår Sum eks mva ,00 Sum reduksjon Verdal, For ELprosjekt Trøndelag as Helge Høybakken (sign) Prosjektansvarlig Kvalitetsh