Boligområdet Områdesatsing KHOST

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Boligområdet Områdesatsing KHOST"

Ole-Martin Evensen
7 år siden
Visninger:

1 Boligområdet Områdesatsing KHOST

2 Boligmeldingen Flere kommunale utleieboliger, 250 stk Fortynning Bosetting av flyktninger Bergen Bidrar, prosjekt for å bosette flyktninger i private utleieboliger

3 Boligmeldingen Kommunens organisering Nasjonale mål og føringer Lokale føringer Demografiske utviklingstrekk Kommunens rolle som tilrettelegger i areal og utbyggingsspørsmål Boliger for særlige målgrupper, BHO Akuttovernatting og midlertidig botilbud Booppfølging Kommunale utleieboliger for vanskeligstilte Bostøtte Boligfinansiering Forvaltning og drift av utleieboliger Studentboliger

4 Navn Antall enheter Tas i bruk Kostnad Anskaffelsesmetode Diverse enkeltleiligheter ,2 Enkeltleiligheter Bolig for alle Bergensmodellen Merkurveien Egen tomt BTS Grunnane Egen tomt BTS Arna Urban Bergensmodellen Boliger, utskrivningsklare Diverse Casa Bergen Bergensmodellen Steinestøveien UTGÅR 0(20) ,2 Egen tomt- EBE SIB, Fosswinckelsgate ?? 0 Bergensmodellen Sandbrekkeveien Egen tomt EBE Sum: ,4

5 Skisse for 250 flere 125 i egne anlegg enheter pr anlegg 4-6 pr anlegg Kostnad: 400 mill, 3 mill pr enhet 125 enheter spredt i andre bomiljø Bergensmodellen 100 enheter Enkeltleiligheter kjøp, 25 stk Kostnad: 75 mill, 3 mill pr enhet

6 Fortynning Mål om å erstatte 200 boliger, med 200 andre steder Initiert arbeid med å lage handlingsplan Ombygging av eksisterende boliganlegg. Utleie, eks. SIB Salg av enkeltboliger/anlegg Seksjonering av boliger for salg til leietakere/på det åpne marked. Sanering/riving av eksisterende anlegg

7 Bergen Bidrar Frivillighet og boliger Ta imot og besvare henvendelser fra enkeltpersoner og lag/organisasjoner relatert til frivillig innsats og gaver. Ta imot og registrere henvendelser fra private utleiere. Kvalitetssikre de boligene en får henvendelse om. Lage og ta i bruk rutiner som sikrer effektiv og god bosetting av flyktninger i de boliger som er egnet til dette. Lage og ta i bruk rutiner for god oppfølging og ivaretagelse av utleier før, under og etter innflytning.

9 Kvalitetssikre boliger Sjekk byggesak/webmatrikkel Standard Beliggenhet Prisnivå Egnet for type husstand, antall Utleie til andre grupper

10 Boligetaten Organisasjon Tjenestene Måltall/resultater «Vanskeligstilte på boligmarkedet skal ytes nødvendig assistanse til å etablere seg i og bli boende i en tjenlig bolig i et godt bomiljø»

11 Boligetaten Boligsjef Eva Rivedal Økonomi og personal Statlig Bolig Finans Økonomi Geir Langeland 4 medarbeidere Siv Tønjum 7 medarbeidere Anne-May Thorbjørnsen 8 medarbeidere 2 medarbeidere Kunde- saksmottak 5 medarbeidere

12 Statlig bostøtte Kommunen er Husbankens saksbehandler for ordningen Hvem kan søke: Alle over 18 år, fødselsnummer og lovlig bosatt Husbankens bostøtte Statlig bostøtte, antall mottakere Statlig bostøtte (tot innvilget) mill. kr. 190,5 196,2 187,7

13 Kommunal bolig Bolig Kommunalt disponerte boliger, antall Antall boliger for tildeling hvorav tildelinger til Intro.senteret Søknad om bolig Antall søknader mottatt Antall søknader innvilget (tatt inn i køen) Kvalifiserte boligsøkere -alle Enslige/par uten barn på venteliste Barnefamilier på venteliste Ventetid, de som står i køen (i mnd) -Alle 13,9 16,5 -Enslige/par uten barn på venteliste 14,3 17,6 -Barnefamilier på venteliste 6,3 6,4 -Ungdom under 25 år på venteliste 9,6 12,5 Antall som har ventet lenger enn 12 mnd Antall som har ventet lenger enn 24 mnd Ventetid, de som har fått tildelt (i mnd) -Alle 13, ,3 -Enslige/par uten barn ,9 -Barnefamilier 3,7 4,2 3,3 -Ungdom under 25 år 4,9 9,5 8,3 Husstander med barn, andel som fikk bolig innen 6 mnd i % Husstander med barn, andel som fikk bolig innen 1 år i % 90,5 96,7 97,8

14 Kommunal bostøtte Bostøtte Kommunal bostøtte Kommunal bostøtte, antall husstander Kommunal bostøtte mill. kr. 135,2 156,0 162,3 Hvem kan søke: Beboere i kommunale leieforhold Husbankens bostøtte Statlig bostøtte, antall mottakere Statlig bostøtte (tot innvilget) mill. kr. 190,5 196,2 187,7 Refusjon Statlig andel i % 52,4 48,8 43,7 Statlig andel mill. kr. 70,3 76,1 70,9

15 Finansiering Startlån, tilskudd til etablering, lån og tilskudd til utbedring/tilpasning Hva: Kjøp av egnet og nøktern bolig (opp til 2 mill (2,5 mill)) Tilpasning og utbedring av eksisterende bolig Refinansiering Hvem: Husstander med langvarige problemer med å finansiere kjøp av egen bolig Husstander med behov for utbedring tilpasning ift alder/sykdom Husstander som står i fare for å miste boligen på tvangssalg Sikres med pant innenfor boligens verdi Refinansiering kun én gangstartlån og tilskudd

16 Nøkkeltall, startlån FINANSIERING Antall søknader mottatt Antall søknader utbedring(lån/tilskudd) 72 Startlån, antall utbetalt Startlån, gitt til refinansiering, antall Fra leie til eie, antall Startlån mill kr. (- utbedring) Andel Startlån til låntakere under 36 år i % Bokførte tap på lån og garantier (mill kr.) 0,92 0,7 0,16 Investeringstilskudd (etabl.tilskudd), antall Investeringstilskudd (etabl.tilskudd), sum 23,9 13,4 15,9 Utbedringslån (antall) Utbedringslån (sum) mill 3,7 3,0 2,6 Utbedring/tilpasningsstilskudd (antall) utbet Utbedring/tilpasningsstilskudd (sum) utbet. 4 4,4 5,8 Utbedring/tilpasningsstilskudd (antall) innv Utbedring/tilpasningsstilskudd (sum) innv. 5,3 5,3 5,6

17 Områdesatsing i Bergen Et samarbeid mellom Husbanken Region Vest og Bergen kommune Byrådsavdeling for sosial, bolig og inkludering. 17

18 Bakteppe: Levekårsdata over flere år. (1996, 2008, 2011) Eksisterende statistikk fra etater og virksomheter Initiativer fra den lokale befolkning For lite offentlig fokus over flere år Synlige behov for endring og kvalitetsheving av fysisk infrastruktur. 18

19 Nye føringer: Folkehelsemål Barnehelse utfordringer Rapport om barns opplevelse av trygghet i kommunale boliger (2015) Kunnskapsutvikling: Samarbeid med UiB og Høgskolen om praksisplasser og formidling av arbeidet. Samarbeidspart i forskningsprosjekter ved Rokkansenteret, UiB/ «Møte med velferdsstaten». Erfaringsutveksling og fagutvikling for medarbeidere i satsingsområdene. 19

20 Perspektiv: Levekår defineres ofte som objektive betingelser for velferd, de ressurser et menneske trenger for å realisere det gode liv Ressurser + Arenaer = Det gode liv Lokalsamfunn og bomiljø påvirker opplevelsen av «Det gode liv» 20

21 Organisering og ansvar: 1. Byrådet er programeier 2. Kommunaldirektørene er styringsgruppe. (Behandler søknader og drøfter. Årlig og etter behov) 3. Det er oppnevnt en representant fra hver byrådsavdeling som er kontaktpersoner/døråpnere og evt. forbereder saker i egen byrådsavdeling. (faste halvårige møter) 4. Lokalt i områdene er der et utstrakt samarbeid mellom etatene. Flere koordineringsgrupper og arbeidsgrupper i områdene. 21

22 Klassisk implementeringsanalyse, (Van Meter og Van Horn 1975) Beslutning Iverksetting Effekt Beslutningsarena Iverksettingsarena Effektarena Springende punkt: I hvilken grad beslutningsarenaen og iversettingsarenaen har felles problemforståelse og virkelighetsoppfatning. Tiltakene som iverksettes er ofte en av mange blomster i en prosjektflora. 22

23 Viktige fokusområder i områdesatsingen er: Fysisk og teknisk opprustning og utvikling. Styrking av sosiale og kulturelle tiltak. Skape motivasjon og gi inspirasjon Etablere arenaer for dialog og samarbeid med beboere og aktører i området. Samordne kommunens tjenester. 23

24 Pilotprogrammet «Ny energi rundt Damsgårdssundet» : Viktige grep: Broen, Fløttmannsplassen, Løvstien, Nygårdsparken, Tverrforbindelser. 24

25 Endelig!!

26 Bilde: Arkitektgruppen Cubus

27 Dansesal/ Svømmebasseng/studio/verksteder/ kultursal/ musikkrom/øvingsrom/kantine/bibliotek/ formidlingsrom..

28 Ny energi.. 28

29 Inne:

30 Områdesatsing Ytre Arna 30

31 Arbeidslag i Ytre Arna:

32 Områdesatsing Indre Laksevåg Områdesatsing i Indre Laksevåg skal i det videre arbeidet vektlegge: Å Bidra til at flere opplever at området har gode og tilgjengelige møteplasser. Å Bidra til at flere opplever at området er et trygt sted å vokse opp. Å Bidra til å styrke fritids- og aktivitetstilbud. 32

33 Gnisten:

34 Dugnad Ytre Arna

35 Forventet resultat: Endringer i områdene skjer i samarbeid med befolkningen og sentrale lokale aktører. Frivillige ressurser utløses. Mer variert beboersammensetning i området. Økt boligbygging. Mer kvalitet og estetikk i områdene og mindre stigma. Mer velferd i områdene, og særlig for barn og unge. Effektiv, målrettet og samordnet bruk av offentlige midler. I sum: Bedre og tryggere bysamfunn. Det legges opp til evaluering.

36 Fortsatt politisk og administrativt eierskap, prioritering og oppmerksomhet viktig. Ytre Arna: Planoppgaver for å utløse investeringslyst og endring. Boligbygging og næringsutvikling. Indre Laksevåg: Skolesituasjon og erstatningslokaler Plan og utvikling, samarbeide med utbyggere. Årstad: Avslutte de fysiske infrastruktur tiltakene og avslutte Ny energi rundt Damsgårdssundet på en god måte. Felles; Fokus på læringsmiljø og sosialt miljø. (Levekårsforhold) Generelt vedlikehold av fysisk miljø. Bystyresak til høsten der det vurderes om områdesatsingen skal utvides til nye områder/levekårssoner.

Like dokumenter

Områdesatsing i Bergen. Hvordan samarbeider de ulike byrådsavdelingene for å få redusert levekårsutfordringene i bydelene?

Områdesatsing i Bergen. Hvordan samarbeider de ulike byrådsavdelingene for å få redusert levekårsutfordringene i bydelene? 06.Mai 2014 Byrådsavdeling for sosial, bolig og områdesatsing. Programleder Mary