Helhetlig virkemiddelbruk

Transkript

1 Helhetlig virkemiddelbruk Per- Erik Torp avdelingsdirektør Husbanken Øst

2 Bolig 2

3 1. Alle skal ha et godt sted å bo 2. Alle med behov for tjenester, skal få hjelp til å mestre boforholdet 3. Den offentlige innsatsen skal være helhetlig og effektiv Investeringstilskuddet Startlån etablering tilpasning Heistilskuddet Kjøp/salg av tomt Reguleringsplanar Tilvisningsavtale Tildelingsavtale Innleie Økonomisk sosialhjelp Kommunal bostøtte Økonomisk rådgiving Booppfølging Tjenester Veiledning Byggfaglig veiledning 3

4 Modellen for helhetlig virkemiddelbruk Bidra til best mulig tjenester til vanskeligstilte på boligmarkedet Vise sammenhenger Bidra til mer effektiv virkemiddelbruk Verktøy for samhandling og dialog mellom Husbanken og kommunene Verktøy for intern samhandling ulike deler av organisasjonen ser sin plass i helheten 4

5

6 Kilde: SSB

7 Kilde: SSB, bearbeidet av KommuneProfilen.no

8 Kilde: SSB, bearbeidet av KommuneProfilen.no

9 Kilde: SSB

10 Kilde: SSB

11 Kilde: Barnefattigdom.no

12 Helhetlig virkemiddelbruk 12

13 Helhetlig virkemiddelbruk FORUT- SETNINGER INNSATS- OMRÅDER STRATEGI HUSBANKENS VIRKEMIDLER KOMMUNENS VIRKEMIDLER 13

14 Helhetlig virkemiddelbruk FORUT- SETNINGER ORGANISERING OG FORANKRING 14

15 Helhetlig virkemiddelbruk FORUT- SETNINGER ORGANISERING OG FORANKRING Forankring Forankring og eierskap hos politisk og administrativ ledelse Boligsosiale sees i sammenheng med andre politikkområder Øke kunnskap og kompetanse på alle nivå Involvere tjenestene i utarbeiding av strategier, mål og planer Organisering Forpliktende tverrfaglige fora og formelle møtepunkter Samarbeid mellom forvaltning, tildeling og tjenestene som kjenner brukerbehovene Rolle- og ansvarsdeling 15

16 Helhetlig virkemiddelbruk FORUT- SETNINGER ORGANISERING OG FORANKRING OVERSIKT OVER BEHOV Valg av innsatsområder og strategier bygger på kunnskapsgrunnlag om kommunens nåværende og fremtidig behov. Eksempelvis: Demografisk utvikling Antall vanskeligstilte (barnefamilier med lav inntekt, sosialhjelpsmottakere) Anmodning om bosetting Boligmassen (privat og kommunal) Boligmarkedet (leie vs. eie, utvikling i boligpris, nybygging) Bruken av økonomiske virkemidler Reformer 16

17 Helhetlig virkemiddelbruk FORUT- SETNINGER ORGANISERING OG FORANKRING OVERSIKT OVER BEHOV BOLIGSOSIALE HENSYN I PLAN Boligsosialt arbeid forankret i kommunal planstrategi I kommunens samfunnsog arealdel Egne fag-/temaplan for det boligsosiale arbeidet? Tiltak som administrative kostnader og bruken av virkemidler kobles til budsjett og økonomiplan 17

18 Helhetlig virkemiddelbruk FORUT- SETNINGER ORGANISERING OG FORANKRING OVERSIKT OVER BEHOV BOLIGSOSIALE HENSYN I PLAN INNSATS- OMRÅDER Fremskaffe egnede for vanskeligstilte Fra leie til eie Beholde og tilpasse bolig Omsorgsbygg 18

19 Helhetlig virkemiddelbruk FORUT- SETNINGER ORGANISERING OG FORANKRING OVERSIKT OVER BEHOV BOLIGSOSIALE HENSYN I PLAN INNSATS- OMRÅDER Fremskaffe egnede for vanskeligstilte Fra leie til eie Beholde og tilpasse bolig Omsorgsbygg STRATEGI Kommunen kjøper boliger Kommunen bygger nye boliger Samarbeide med private aktører Formidle bolig i det private utleiemarkedet Bistå vanskeligstilte med å kjøpe bolig Bistå personer til å bli boende i eid eller leid bolig Tilpasse eksisterende boliger og bygge tilgjengelige boliger Bygging og utbedring av sykehjem, omsorgsboliger og dagaktivitetssenter HUSBANKENS VIRKEMIDLER (gis til utbygger) Startlån etablering tilpasning Investeringstilskudd Startlån (eid bolig) etablering Startlån (eid bolig) tilpass. heis prosj. og utredning Investeringstilskudd KOMMUNENS VIRKEMIDLER Strategi for anskaffelser BRL-loven Reguleringsplan Tilvisningsavtale Tildelingsavtale Innleie Veiledning Bo-oppfølging Depositum Øk. sosialhjelp Kommunal bostøtte Veiledning og oppfølging Opprette BRL Veiledning Bo-oppfølging Tjenester Øk. sosialhjelp Byggteknisk rådgivning Reguleringsplan 19

20 20

21 21

22 Helhetlig virkemiddelbruk FORUT- SETNINGER ORGANISERING OG FORANKRING OVERSIKT OVER BEHOV BOLIGSOSIALE HENSYN I PLAN INNSATS- OMRÅDER Fremskaffe egnede for vanskeligstilte Fra leie til eie Beholde og tilpasse bolig Omsorgsbygg STRATEGI Kommunen kjøper boliger Kommunen bygger nye boliger Samarbeide med private aktører Formidle bolig i det private utleiemarkedet Bistå vanskeligstilte med å kjøpe bolig Bistå personer til å bli boende i eid eller leid bolig Tilpasse eksisterende boliger og bygge tilgjengelige boliger Bygging og utbedring av sykehjem, omsorgsboliger og dagaktivitetssenter HUSBANKENS VIRKEMIDLER (gis til utbygger) Startlån etablering tilpasning Investeringstilskudd Startlån (eid bolig) etablering Startlån (eid bolig) tilpass. heis prosj. og utredning Investeringstilskudd KOMMUNENS VIRKEMIDLER Strategi for anskaffelser BRL-loven Reguleringsplan Tilvisningsavtale Tildelingsavtale Innleie Veiledning Bo-oppfølging Depositum Øk. sosialhjelp Kommunal bostøtte Veiledning og oppfølging Opprette BRL Veiledning Bo-oppfølging Tjenester Øk. sosialhjelp Byggteknisk rådgivning Reguleringsplan 22

23 Helhetlig virkemiddelbruk FORUT- SETNINGER ORGANISERING OG FORANKRING OVERSIKT OVER BEHOV BOLIGSOSIALE HENSYN I PLAN INNSATS- OMRÅDER Fremskaffe egnede for vanskeligstilte Fra leie til eie Beholde og tilpasse bolig Omsorgsbygg STRATEGI Kommunen kjøper boliger Kommunen bygger nye boliger Samarbeide med private aktører Formidle bolig i det private utleiemarkedet Bistå vanskeligstilte med å kjøpe bolig Bistå personer til å bli boende i eid eller leid bolig Tilpasse eksisterende boliger og bygge tilgjengelige boliger Bygging og utbedring av sykehjem, omsorgsboliger og dagaktivitetssenter HUSBANKENS VIRKEMIDLER (gis til utbygger) Startlån etablering tilpasning Investeringstilskudd Startlån (eid bolig) etablering Startlån (eid bolig) tilpass. heis prosj. og utredning Investeringstilskudd KOMMUNENS VIRKEMIDLER Strategi for anskaffelser BRL-loven Reguleringsplan Tilvisningsavtale Tildelingsavtale Innleie Veiledning Bo-oppfølging Depositum Øk. sosialhjelp Kommunal bostøtte Veiledning og oppfølging Opprette BRL Veiledning Bo-oppfølging Tjenester Øk. sosialhjelp Byggteknisk rådgivning Reguleringsplan 23

24 Hvorfor skal flere vanskeligstilte eie bolig? Bedre oppvekstsvilkår i stabilt bomiljø Mer lønnsomt å eie enn å leie Bedre selvfølelse, større motivasjon 24

25 Barnefamilier Dårlege boforhold går i arv Barn som bor dårlig gjør det dårlegare på skolen Verre hos eldre barn Økt sannsynlighet for behov for sosialhjelp i voksen alder Oppvekst i eid bustad øker sannsynligheten for å fullføre videregående skole 25 Skjermbilde: velferd.no

26 Kilde: SSB

27

28 28

29 29

30 30

31 Helhetlig virkemiddelbruk FORUT- SETNINGER ORGANISERING OG FORANKRING OVERSIKT OVER BEHOV BOLIGSOSIALE HENSYN I PLAN INNSATS- OMRÅDER Fremskaffe egnede for vanskeligstilte Fra leie til eie Beholde og tilpasse bolig Omsorgsbygg STRATEGI Kommunen kjøper boliger Kommunen bygger nye boliger Samarbeide med private aktører Formidle bolig i det private utleiemarkedet Bistå vanskeligstilte med å kjøpe bolig Bistå personer til å bli boende i eid eller leid bolig Tilpasse eksisterende boliger og bygge tilgjengelige boliger Bygging og utbedring av sykehjem, omsorgsboliger og dagaktivitetssenter HUSBANKENS VIRKEMIDLER (gis til utbygger) Startlån etablering tilpasning Investeringstilskudd Startlån (eid bolig) etablering Startlån (eid bolig) tilpass. heis prosj. og utredning Investeringstilskudd KOMMUNENS VIRKEMIDLER Strategi for anskaffelser BRL-loven Reguleringsplan Tilvisningsavtale Tildelingsavtale Innleie Veiledning Bo-oppfølging Depositum Øk. sosialhjelp Kommunal bostøtte Veiledning og oppfølging Opprette BRL Veiledning Bo-oppfølging Tjenester Øk. sosialhjelp Byggteknisk rådgivning Reguleringsplan 31

32 Helhetlig virkemiddelbruk FORUT- SETNINGER ORGANISERING OG FORANKRING OVERSIKT OVER BEHOV BOLIGSOSIALE HENSYN I PLAN INNSATS- OMRÅDER Fremskaffe egnede for vanskeligstilte Fra leie til eie Beholde og tilpasse bolig Omsorgsbygg STRATEGI Kommunen kjøper boliger Kommunen bygger nye boliger Samarbeide med private aktører Formidle bolig i det private utleiemarkedet Bistå vanskeligstilte med å kjøpe bolig Bistå personer til å bli boende i eid eller leid bolig Tilpasse eksisterende boliger og bygge tilgjengelige boliger Bygging og utbedring av sykehjem, omsorgsboliger og dagaktivitetssenter HUSBANKENS VIRKEMIDLER (gis til utbygger) Startlån etablering tilpasning Investeringstilskudd Startlån (eid bolig) etablering Startlån (eid bolig) tilpass. heis prosj. og utredning Investeringstilskudd KOMMUNENS VIRKEMIDLER Strategi for anskaffelser BRL-loven Reguleringsplan Tilvisningsavtale Tildelingsavtale Innleie Veiledning Bo-oppfølging Depositum Øk. sosialhjelp Kommunal bostøtte Veiledning og oppfølging Opprette BRL Veiledning Bo-oppfølging Tjenester Øk. sosialhjelp Byggteknisk rådgivning Reguleringsplan 32

33 Beholde eid bolig startlån og tilskudd refinansiere lån i ordinær bank 33

34 Beholde eid bolig -startlån Kommunen kan: gi avtale om nedbetaling av restanse avdragsfrie perioder nedbetale restanser i avdragsfrie perioder legge restansen til lån ny nedbetalingsplan 34

35 Egen egnet bolig er viktig fordi det gir et stabilt bomiljø og bedre oppvekstvilkår det har betydning for helsen, særlig barns trangboddhet kan påvirke skoleresultater nabolaget har stor betydning for større barn 35

36 Tjenester Opplysning, råd og veiledning Oppfølgingstjenester i hjemmet 36

37 Helhetlig virkemiddelbruk FORUT- SETNINGER ORGANISERING OG FORANKRING OVERSIKT OVER BEHOV BOLIGSOSIALE HENSYN I PLAN INNSATS- OMRÅDER Fremskaffe egnede for vanskeligstilte Fra leie til eie Beholde og tilpasse bolig Omsorgsbygg STRATEGI Kommunen kjøper boliger Kommunen bygger nye boliger Samarbeide med private aktører Formidle bolig i det private utleiemarkedet Bistå vanskeligstilte med å kjøpe bolig Bistå personer til å bli boende i eid eller leid bolig Tilpasse eksisterende boliger og bygge tilgjengelige boliger Bygging og utbedring av sykehjem, omsorgsboliger og dagaktivitetssenter HUSBANKENS VIRKEMIDLER (gis til utbygger) Startlån etablering tilpasning Investeringstilskudd Startlån (eid bolig) etablering Startlån (eid bolig) tilpass. heis prosj. og utredning Investeringstilskudd KOMMUNENS VIRKEMIDLER Strategi for anskaffelser BRL-loven Reguleringsplan Tilvisningsavtale Tildelingsavtale Innleie Veiledning Bo-oppfølging Depositum Øk. sosialhjelp Kommunal bostøtte Veiledning og oppfølging Opprette BRL Veiledning Bo-oppfølging Tjenester Øk. sosialhjelp Byggteknisk rådgivning Reguleringsplan 37

38 Helhetlig virkemiddelbruk FORUT- SETNINGER ORGANISERING OG FORANKRING OVERSIKT OVER BEHOV BOLIGSOSIALE HENSYN I PLAN INNSATS- OMRÅDER Fremskaffe egnede for vanskeligstilte Fra leie til eie Beholde og tilpasse bolig Omsorgsbygg STRATEGI Kommunen kjøper boliger Kommunen bygger nye boliger Samarbeide med private aktører Formidle bolig i det private utleiemarkedet Bistå vanskeligstilte med å kjøpe bolig Bistå personer til å bli boende i eid eller leid bolig Tilpasse eksisterende boliger og bygge tilgjengelige boliger Bygging og utbedring av sykehjem, omsorgsboliger og dagaktivitetssenter HUSBANKENS VIRKEMIDLER (gis til utbygger) Startlån etablering tilpasning Investeringstilskudd Startlån (eid bolig) etablering Startlån (eid bolig) tilpass. heis prosj. og utredning Investeringstilskudd KOMMUNENS VIRKEMIDLER Strategi for anskaffelser BRL-loven Reguleringsplan Tilvisningsavtale Tildelingsavtale Innleie Veiledning Bo-oppfølging Depositum Øk. sosialhjelp Kommunal bostøtte Veiledning og oppfølging Opprette BRL Veiledning Bo-oppfølging Tjenester Øk. sosialhjelp Byggteknisk rådgivning Reguleringsplan 38