EIE+LEIE+BYTTE+DELE. Norsk Planmøte Lillestrøm Kulturhus. Sissel Engblom siv.ark. Fagansvarlig byutvikling Oslo Asplan Viak

Transkript

1 EIE+LEIE+BYTTE+DELE Norsk Planmøte 2014 Lillestrøm Kulturhus Sissel Engblom siv.ark. Fagansvarlig byutvikling Oslo Asplan Viak

2 En ny sam(d = en ny retning Byutvikling er ikke eiendomsutvikling men samfunnsutvikling Samfunnsutvikling er for folket Den norske befolkning gjennomgår i dag store livss9lsendringer Fra en norsk rural / amerikansk e<erkrigs bilbasert livss9l 9l morgendags globale verdensborger Fra eierstruktur som premiss for byplanlegging mot behov for større mangfold: eie+leie+by<e+dele = nye muligheter

3 Over 50% av verdens befolkning bor i te<bebyggelse Ifølge SSB States(kkbanken 2012 bor av Norges befolkning i te?bebyggelse

4 Norge følger den globale urbaniseringstrenden

5 Tjener penger på å dele middag med ukjente DN

6 Vi har sjelden bruk for store privatbiler

7 85 prosent av alle bilseter i USA er 9l enhver 9d tomme Kunden bes9ller gjennom en app på smar<elefonen. På kartet kan man følge bilen man har bes9lt mens den nærmer seg. Selskapet anbefaler at kunden se<er seg i passasjersetet og ikke bak, fordi det ikke bare handler om transport, men om å kny<e mennesker sammen. Når turen er ferdig, dukker en «foreslå< donasjon» opp på kundens telefon. Beløpet justerer kunden som han eller hun vil, og betaler med et trykk på skjermen. Sjåføren får ikke vite hvor mye den enkelte passasjeren har betalt, og ingen kontanter er involvert.

8 BARTMOBIL Da Gordon Gossage ble pensjonist, savnet han kontakten med mennesker. Så fikk han muligheten 9l å bli sjåfør for LyV. Nå 9lbringer han 50 9mer i uken i en blå Toyota Prius med rosa bart.

9 Airbnb: Formidling av utleieboliger og - rom over hele verden. Ne<: airbnb.com Andre: wimdu.com, homeaway.com, vrbo.com, couchsurfing.org, ficalaemcasa.com.br RelayRides: Formidler leie av privatbiler. Ne<: relayrides.com Andre: flightcar.com, getaround.com LyV: Taxitjeneste levert av privatpersoner gjennom telefonapp. Ne<: lyv.com Andre: side.cr Eatwith: Betal for å spise middag hjemme hos andre mennesker. Ne<: eatwith.com Andre: meetmeals.com, grubclub.com Taskrabbit: Forum for kjøp og salg av tjenester, som å gå på bu9kken eller vaske huset. Ne<: taskrabbit.com Andre: agentanything.com, iamexec.com Carpooling: Kobler mennesker som skal reise samme vei. Ne<: carpooling.com Andre: zimride.com Jetlimo: Fører sammen mennesker som skal reise samme vei, og ordner et privably. Ne<: jetlimo.com Coursera: Tilbyr tusenvis av kurs i samarbeid med noen av USAs beste universiteter. Ne<: coursera.com HubCulture: Globalt ne<verk med medlemmer som utveksler råd og tjenester gjennom den virtuelle valutaen ven. Har flere fysiske arbeidsplasser over hele verden. Ne<: hubculture.com DogVacay: Møteplass for hundeeiere og hundepassere, så hunden slipper å bo på kennel når eieren skal på ferie. Ne<: dogvacay.comandre: rover.com Zilok: Utleie av alt fra snøfreser og strykejern 9l fly<ebil og symaskin mellom privatpersoner. Ne<: zilok.comandre: snapgoods.com, rentoid.com GirlMeetsDress: Utleie av kjoler mellom privatpersoner 9l enhver anledning. Ne<: girlmeetsdress.com Zopa: Lån av penger mellom privatpersoner. Ku<er vekk banken som mellomledd. Ne<: zopa.com Andre: lendingclub.com ThredUP: Markedsplass for brukte klær. Ne<: thredup.com Andre: liketwice.com, threadflip.com, poshmark.com Landshare: Møteplass for mennesker som eier jord og dem som ønsker å dyrke frukt og grønnsaker. Ne<: landshare.netandre: sharedearth.com Parkatmyhouse: Utleie av parkeringsplass mellom privatpersoner korhd og lang9d. Ne<: parkatmyhouse.comandre: parkingpanda.com Sharemystorage: Folk med plass 9l overs, leier den ut 9l lagring av eiendeler. Ne<: sharemystorage.com Vayable: Sightseeing med lokale turguider. Ne<: vayable.comandre: rentalocalfriend.com Dagens Næringsliv : NOEN SELSKAPER BYGGET PÅ DELING

10 EIE leie + by<e + dele

11 70- talls drømmen er utdatert E?erkrigs(dens vekst ble løst ved å importere den amerikanske drømmen om den bilbaserte suburbia i McMansions ( R. Florida) dread spread prak(seres fremdeles i de fleste norske kommuner

12 Det er et sammenheng mellom te<het og utdannelsesnivå høyere gjennomsni? på utdannelsesnivå i områder med høyere te?het ( byer) Næring i kluster (ltrekker seg de mest ambisiøse som vil kunne velge mellom flere innom samme bransje. Det er dessuten en kjønnsforskjell i preferanse for urbanitet - menn med lav utdannelse er minst urbane, kvinner med høyutdannelse mest urbane. En kommune som (lbyr usentrale eneboliger (l barnefamilier vil ha liten effekt på gruppen høyt utdannede kvinner. Edward Glaeser «The triumph of the city»

13 Bo- 01 Västra Hamnen i Malmô

14 Go Dutch case: Almere

15

16

17

18

19

20 LEIE eie + by<e + dele

21 Med leiere? som tradisjon: Hyresrä? i Sverige

22 Fullriggaren Malmø

23

24

25 SNABBA HUS

26 Thina Saltvedt, senioroljeanaly9ker Nordea Markets om den store holdningsendringen som vil komme: «Oljeindustrien vil ikke være den som driver den frem. Men vi ser nå en merkbar bevegelse i flere sektorer sam9dig. Forbrukerne og investorene begynner å s9lle krav. Ansvarlige investeringer kommer. Grønne obligasjoner øker.»

27 BYTTE eie + leie + dele

28 AIRBNB

29

30

31

32 Flyter over av brukte materielle (ng loppemarkeder osv. Vi drukner i (ng trenger en ny jordklod oppsving på Finn.no

33

34

35 By<er partner og familier overe og derfor også boliger Men om e<erkrigs Norge er bygget med usentrale eneboliger så kan vel barnefamiliene fly<e dit? Eller?

36 There is a connec9on between density and level of educa9on Høyere gjennomsni? på utdannelsesnivå i områder med høyere te?het ( byer) Næring i kluster (ltrekker seg de mest ambisiøse som vil kunne velge mellom flere innom samme bransje. Det er dessuten en kjønnsforskjell i preferanse for urbanitet - menn med lav utdannelse er minst urbane, kvinner med høyutdannelse mest urbane. En kommune som (lbyr usentrale eneboliger (l barnefamilier vil ha liten effekt på gruppen høyt utdannede kvinner. Edward Glaeser «The triumph of the city»

37 DELE eie + leie + by<e

38

39

40

41 Gemeinscha`sbau

42

43

44 Urbana villor Malmø 5 familier

45 Nye boliger i København: Porcelænshaven av Juul & Frost felles have

46

47

48 Bykjerner trenger mennesker i kontakt med hverandre - uten panser og hjelm PPS Project public space New York

49 = Tilbake (l byens gater som oppholdsrom

50 Vi deler mer på jobb ABW kontor Asplan Viak Hovedkontor Kjørbo Powerhouse Ak9vitetsbasert arbeidsplass

51 «The new climate economy be<er growth be<er climate» FN klimarapporten september 2014 Ifølge Jens Stoltenberg vil klodens byplanleggere være frontsoldatene i kampen mot klimakrisen.

52 En ny global generasjon viser fingern ( og dropper bilser9fikat)

53 Fra det rurale 9l det urbane er den norske iden9teten i krise?

54 Frem9dsbyen er uten aldersgrense