3D-modeller/BIM i plan-og byggesaker. Hva betyr dette for kommunene?

Transkript

1 3D-modeller/BIM i plan-og byggesaker. Hva betyr dette for kommunene? Erling Onstein, NTNU i Gjøvik erling.onstein@ntnu.no Februar 2016

2 Hvem er jeg, Erling Onstein? Førsteamanuensis geomatikk NTNU i Gjøvik 20% stilling i Arkitektum AS Er/har vært involvert i prosjekt med KS/Kommit og Dibk om informasjonsflyt for byggesak ny versjon av byggsøk. Er også med i prosjekt for forenkling og forbedring av arealplanprosess, med arbeid med 3D planer og arbeid mot mer automatiseringsvennlige planbestemmelser 2

3 Innhold Introduksjon fra Bygg21 - Stegnormen Prosjekt KMD/Arealplan 3D plan, planbestemmelser Spesifikasjon for nytt byggesaksbehandlingssystem Byggesaken informasjonsflyt og ansvar 3

4 Stegnormen Kilde: 4

5 5

6 KMD/Arealplan/Teknologi Prosjektinnhold (så langt): Eksempel på 3D arealplan (mars 2015): Tynset/Ramsmokvartalet Teknologigruppe etablert august 2015 Deltakere: Geodata AS, Norkart, NOIS, VianovaSytems, Arkitektum, Avinet/prosessleder Prosjekteier: Kommunal og moderniseringsdepartementet / Planavdelingen/ Kontaktperson: Hilde Bakken Johansen Referansegrupper 3D arealplaner Planbestemmelser Prosjektmål: Et felles forslag fra teknologigruppa på hvordan 3D-planer skal utarbeides og utveksles 6

7 Plan/teknologigruppe Avrop 3 Se på tre utvalgte arealplaner Rådal sentrum/lagunen, Bergen (områderegulering) Halsteingård, Trondheim (reguleringsplan) Nyhavna, Trondheim (kommunedelplan) Oppdrag: Lese inn ei SOSI-fil for hver plan Lage 3D-visualisering av planene, basert på plankartet og tilhørende bestemmelser Eksportere 3D-planen til SOSI/GML-datasett Utfordringer: Tolke planbestemmelser om høyder for å lage «mulighetsrom» 7

8 Eksempelplan: Rådal sentrum/ Lagunen Bergen 8

9

10 Utfordring: Visualisering av «mulighet» 10

11 Visualisering av mulighetsrom Reguleringsplan Halsteingard, Trondheim 11

12 Uklare planbestemmelser (Norkart) 12

13 4 typer planbestemmelser Kun to av typene bør være med! Kilde: Tor Gunnar Øverli, AsplanViak i møtereferat 13

14 14

15

16 Eksempel anbudsgrunnlag: Skisser arbeidsflater Kilde: view.php?id=

17 Status 17

18 Byggesaken Søker Saksbehandler Arkiv/postmottak Nettsider/infotorg 18

19 Mer detaljer - saksbehandler 19

20 Mer detaljer 20

21 buildingsmart Guiden Prosess P13 - ebyggesak 21

22 Utsnitt Informasjonsmodell Byggesøknad 22

23 BIM som byggesaksdokument? BIM : Bygningsinformasjonsmodell 23

24 Hva betyr dette for saksbehandlere? Kan føre til Klarere planer med mulighet for 3D-innhold (?) Klarere regler for arealplanutarbeidelse Bedre verktøystøtte byggesaksbehandling Muligheter for å konsentrere innsatsen på utfordringene Bedre saksbehandling?!? Enda viktigere å ha gode fagfolk Viktigere med god fagkunnskap når verktøyene tar mer av «rutinejobben» 24