HUS I HAGE TRINN II KLEIVANE/SANDNES STOLTBOLIG H U S TRINN II. Evne - Vilje - Lidenskap. Side 1 14

Transkript

1 HUS KLEVANE/SANDNES STOLTBOLG H U S Side 1 1

2 HUS KLEVANE/SANDNES STOLTBOLG BARNEVENNLG BOLGOMRÅDE NATURSKJØNNE OMGVELSER Side 2 1

3 H U S HUS KLEVANE/SANDNES STOLTBOLG LLUSTRASJONSBLDE B-10 Side 3 1

4 H U S HUS KLEVANE/SANDNES STOLTBOLG LLUSTRASJONSBLDE B-01 Side 1

5 H U S HUS KLEVANE/SANDNES STOLTBOLG LLUSTRASJONSBLDE (nteriør fra B-10) Side 5 1

6 H U S HUS KLEVANE/SANDNES STOLTBOLG illustrasjonsblde (nterør fra B-01 ) Side 1

7 H U S HUS KLEVANE/SANDNES STOLTBOLG BJERKS TREVAREFABRKK ER VÅR LEVERANDØR FOR KJØKKEN HUS BOLGENE. Bjerks Trevarefabrikk er en tradisjonsrik, lokal kvalitetsleverandør av kjøkken, baderom og garderobeløsninger. De ble etablert i 1957 og fremstår i dag som en moderne familiebedrift tuftet på gode håndverks tradisjoner og service. Vi verdsetter kjøkkenet, husets viktigste rom og samlingspunkt. Her lages maten, planlegges dagen, samles familien til kvelds og utveksler historier om dagen som har gått. Ofte er kjøkkenet det eneste rommet hvor vi er samlet. Vi hos Bjerks Trevarefabrikk har gjennom tre generasjoner hatt dette som utgangspunkt når vi designer våre kjøkken et levende rom. illustrasjonsblde OG BLDER FRA PRODUKSJONEN FOTO: JOAKM BJERK Side 7 1

8 H U S HUS KLEVANE/SANDNES STOLTBOLG NÆROMRÅDET, KAN DET BL BEDRE? Kleivane er en lun og solrik dal ved foten av Vedafjell. Langs steinsatte bekker og idylliske uteområder strekker feltet seg sørover mellom Ragnhildsnuten og Kodleberget. Ferdig utbygget vil området bestå av 00 boliger samt ny skole (ferdig 201) og en barnehage. De første beboerne har allerede flyttet inn. tillegg til de flotte uteområdene i nabolaget, kan de ta for seg av Sandnesgaukens beste turområder Stokkelandsvannet, Vedafjell, Melshei og Arboret ligger alle innenfor rekkevidde. Det er ikke uten grunn vi har valgt å kalle prosjektet Hus i Hage. Side 1

9 H U S HUS KLEVANE/SANDNES STOLTBOLG SKOBEKKEN Uteområdene på Kleivane er bygget opp rundt en liten bekk som renner langs bunnen av dalen. Kirkegjengere hadde for vane å skifte fra tresko til pensko langs denne bekken, og ett av de nye feltene har fått det passende navnet Skobekken. Side 9 1

10 Side 10 1 H U S B-01 B-10

11 E39 TL STAVANGER SANDNES SENTRUM GANDS- FJORDEN 13 H U S HUS KLEVANE/SANDNES STOLTBOLG AUSTRÅTT 13 SKAARLA Sandnes sentrum 1,7km Buss/lege/nærbutikk 00m E39 HØYLAND KRKE Kvadrat kjøpesenter Forus 5km 7km HÅBET Stavanger Stavanger Lufthavn Sola 20km 11km Solastranden 12km TL BRYNE STOKKALANDS- VANNET HELGØMENY BOGAFJELL MELSHEA Side 11 1

12 Side 12 1 H U S HUS KLEVANE/SANDNES STOLTBOLG B-01 2 B N

13 B-01 2 H U S HUS KLEVANE/SANDNES STOLTBOLG B-01 2 B DELFELT - B01 DELFELT - B10 REKKEHUS REKKEHUS 7 2 Side 13 1

14 Side 1 1 H U S 2 HUS KLEVANE/SANDNES STOLTBOLG B-01 2 B N LLUSTRASJONSBLDER BOLG B01-2,, og ENEBOLG REKKE

15 HUS KLEVANE/SANDNES STOLTBOLG H US H AG E 2 Nord-vest Sør-vest 2 Nord-øst Eiendoms grens Sør-øst FASADER Side 15 1 BOLG B01-2,, og

16 Carport 1,7m² H U S 2 HUS KLEVANE/SANDNES STOLTBOLG Bad/ Vask./ Teknisk,7m² WC 2,0m² Entrè 5,0m² Kott Sykkelp. 3,0m² Bad 7,m² Sov. 1 7,m² Sportsb. 5,1m² Lekerom/ kontor/ stue 2 12,m² Sov. 2 10,m² Sov. 3 7,m² 1. etasje 2. etasje Kjøkken/stue 2,m² BOLG B01-2,, og REKKEHUS 1. ETG CA 9 M² 2. ETG CA 52 M² TOTALT CA 101 M 2 + UTV.BOD OG CARPORT Side 1 1

17 H U S 2 0 HUS KLEVANE/SANDNES STOLTBOLG B-01 2 B N LLUSTRASJONSBLDER BOLG B10-0, 2, og REKKEHUS Side 17 1

18 HUS KLEVANE/SANDNES STOLTBOLG H US H AG E 2 0 Sør-vest Nord-vest 0 2 Nord-øst Sør-øst FASADER Side 1 1 BOLG B10-0, 2, og

19 2,1m² WC Carport 19,7m² H U S 2 Kjøkken/stue 1m² Bod 1,7m² 0 HUS KLEVANE/SANDNES STOLTBOLG Entré 7,1m² 1. etasje 2,1m² WC Bod 1,7m² Bad/ Vask./ Teknisk,5m² Sov. 3 11,3m² 2. etasje Sportsbod m² Bod 2,m² Sov. 1 12,m² Gang? xm² Plassering som på situasjonsplan Kjøkken/stue 1m² Sov. 2,m² Sportsbod m² BOLG B10-0, 2, og REKKEHUS 1. ETG CA 5 M² 2. ETG CA 5 M² TOTALT CA 112 M 2 + UTV.BOD OG CARPORT Side 19 1

20 Side 20 1 LEVERANSEBESKRVELSE SDE 1 AV 2 BOLG: Hus i hage, Trinn Boliger med carport og utvendig sportsbod i Kvernhusbakken 2- og 0-. Kleivane B-01 og B-10, Sandnes. Boligene leveres klar for maler og gulvleggerarbeid. HUS KLEVANE/SANDNES STOLTBOLG Diverse: nnvendig: Tomt inkludert vei, vann, kloakk. Tilknytningsgebyr for vann og kloakk. Utarbeidelse av arbeidstegninger og kontroll av disse. Koordinering av alle fag som er medtatt i leveransen. Utvendig: GRUNN OG TERRENGARBEDER Stikningsdata og utstikking for bolig, carport og bod. Utgraving av byggegrop og planering av terreng for bolig, carport og bod. Hageområde grov planeres med 30 cm matjord. Det gruses ett område på ca. 20 m² på hagesiden for fremtidig terrasse. Betongarbeider leveres iht. salgstegninger. Radonsperre i grunn er medtatt. Støpt uisolert gulv i utvendige boder. TØMRERARBEDER Boligen leveres iht teknisk forskrift av 2010 (TEK 10) solerings- og taktekkerarbeider med papptekking. På B-10 blir det levert flat takstein. Utvendig hovedkledning leveres som stående låvekledning. Hvor det er vist liggende kledning på tegninger blir dette levert som kledning i 1mm bredde. Utvendig kledning leveres grunnet ett strøk fra fabrikk i en mørk farge og med kontrastfarge i inntrukket parti ved inngang på B01 og vegg med liggende kledning på B10. Avfallsbehandling, container og byggestrøm. Uavhengig kontroll iht. forskrift. Forsikring i byggeperioden. Garantistillelse i bygge- og reklamasjonsperioden iht. bustadoppføringsloven. Vindu og terrassedører leveres fabrikkmalt, karm Ncs s 9000N, svart. nnvendige foringer leveres i farge hvit, Ncs s 0502-y. Hoveddør leveres som slett tett i farge Ncs s 5500N, Grå. nnvendige foringer leveres hvite, Ncs s 0502-y. Carport leveres komplett iht. tegninger. Utvendig bod leveres etter tegninger. Utvendige boder er ikke isolert eller kledd innvendig. Utvendige levegger/spilevegger og fundament for disse som vist på tegninger. Nødvendige beslag og nedløp leveres i aluminium. Nedløp leveres synlig utvendig på vegg. VEGGER, TAK OG GULV nnvendige vegger og himlinger leveres med gips. Det oppføres lydvegg mellom boenhetene. Gulv i tørre rom i 1. et. leveres som betonggulv, i 2. et. 22mm spongulv. Karelia Eik Natur Viking, 3-stavs i alle tørre rom, leveres dersom det velges gulv og malerpakke. Bjelkelag utføres som bjelkelag av masonite-bjelker. DØRER, LSTVERK OG TRAPP Slette hvite innvendige dører med fabrikkmalt karm. Dør og vinduslister i 12x5mm fabrikkmalt listverk. Fotlist av lakkert eik. Evt. behandling av spikerhull i listverk utføres av kjøper. Overgang tak vegg leveres uten listverk. Tett trapp, beiset og lakkert i eiketoning med rekkverk av stålspiler. Returgelender der dette fremgår av tegning. VENTLASJON Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Kjøkkenventilator med direkte utkast. MURERARBEDER Fliser på vegg og gulv på bad/vask/teknisk i 2. et. Gjelder boliger i B-10. Fliser på vegg og gulv på bad i 2. et. Gjelder boliger i B-01. Fliser på gulv med sokkelflis på bad/vask/teknisk, gjelder boliger i B-01. Leveransen av fliser inneholder nødvendige membraner og tynnpuss/avretting av gulv, samt nedsenket sone i dusj. OPPVARMNG Det leveres ovn type Opus gnis eller tilsvarende med tilhørende glassplate og stålpipe. MALERARBEDER Sparkling og maling av tak og vegger i alle tørre boligrom, leveres dersom det velges gulv og malerpakke. Sparkling og maling av himling på alle bad. ELEKTRO Det leveres varmekabler i gulv på bad. Elektrisk installasjon iht NEK og NEK 399 komplett koplet og driftsatt. Svakstrømskap for tele/tv/data installasjoner og tv/data uttak i stue. Rør for fiber legges inn til dataskap. Blåsing av fiber besørges av kjøper. Komfyrvakt og seriekoblede brannvarslere med fast strømtilførsel iht. til TEK10.

21 LEVERANSEBESKRVELSE SDE 2 AV 2 BOLG: Hus i hage, Trinn Boliger med carport og utvendig sportsbod i Kvernhusbakken 2- og 0-. Kleivane B-01 og B-10, Sandnes. Boligene leveres klar for maler og gulvleggerarbeid. Kjøkken og garderobe (B - 10 & B - 01): HUS KLEVANE/SANDNES STOLTBOLG Det er tatt med kjøkken for kr ,- inkl. mva. og montering. Hvitevarer er ikke medtatt. Det leveres 1m garderobeskap til hver sengeplass. RØRLEGGER B - 01 (Beskrivelse av utstyr) RØRLEGGE B - 10 (Beskrivelse av utstyr) 1. etasje 2. etasje 1. etasje 2. etasje VASK/TEKNSK 1 stk Vannmålerkonsoll med kran 1 stk Hovedstoppekran med tilbakeslag 1 stk Vannstoppventil 1 stk 200 liter v.v.b med eks kar 1 stk Opplegg for vaskemaskin 1 stk Frostsikker vannutkaster 1 stk Fordelerskap for vannledninger 1 stk Sluk i gulv WC 1 stk Tece wc konsoll med veggskål, propen sete og hvit betj. plate 1 stk Gustavsberg servant for veggmontering 1 stk Oras Saga ettgreps servantbatteri 1 stk Sensor for vannstoppventil BAD 1 stk Tece wc konsoll med veggskål, propen sete og hvit betj. plate 1 stk Linnbad Sara 90cm møbel med heldekkende servantplate, 1stk overskap, speil og lys med stikk 1 stk Oras Saga ettgreps servantbatteri 2 stk Keystone dusjdør med krom profil og klart herder mm glass, maks 90cm 1 stk Oras Oramix term. dusjbatteri med krom garnityr 1 stk Sluk i gulv WC 1 stk Tece wc konsoll med veggskål, propen sete og hvit betj. plate 1 stk Gustavsberg servant for veggmontering 1 stk Oras Saga ettgreps servantbatteri 1 stk Sensor for vannstoppventil KJØKKEN 1 stk Oras Saga kjøkkenbatteri med svingbar tut 1 stk Opplegg for oppvaskmaskin 1 stk Sensor for vannstoppventil VASK/TEKNSK 1 stk Vannmålerkonsoll med kran 1 stk Hovedstoppekran med tilbakeslag 1 stk Vannstoppventil 1 stk 200 liter v.v.b med eks kar 1 stk Opplegg for vaskemaskin 1 stk Fordelerskap for vannledninger 1 stk Sluk i gulv Det leveres skyvedører i hvit utførelse foran varmtvannsbereder og plass avsatt til vask/tørk. BAD 1 stk Tece wc konsoll med veggskål, propen sete og hvit betj. plate 1 stk Linnbad Sara 90cm møbel med heldekkende servantplate, 1stk overskap, speil og lys KJØKKEN 1 stk Oras Saga kjøkkenbatteri med svingbar tut 1 stk Opplegg for oppvaskmaskin 1 stk Sensor for vannstoppventil med stikk 1 stk Oras Saga ettgreps servantbatteri 2 stk Keystone dusjdør med krom profil og klart herder mm glass, maks 90cm 1 stk Oras Oramix term. dusjbatteri med krom garnityr 1 stk Sluk i gulv Det vises for øvrig til Stolt Boligs generelle betingelser som er vedlagt. Stolt Bolig AS Sandnes Side 21 1

22 HUS KLEVANE/SANDNES STOLTBOLG Design: vibekehoie.no Arkitektur: SJO FASTNG ARKTEKTER H U S Olav Kristensen Mobil: E-post: olav.kristensen@em1.no MER NFO: STOLTBOLG.NO/HUS2 Arild Espedal Mobil: E-post: arild@stoltbolig.no Side 22 1